公司房屋租赁合同主体变更协议

房屋租赁合同主体变更7篇篇1甲方（出租人）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系方式：________________乙方（原承租人）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系方式：________________丙方（新承租人）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系方式：________________鉴于甲方与乙方签订的房屋租赁合同，因乙方需要将租赁合同的主体进行变更，现引入丙方作为新的租赁主体，三方经友好协商，达成以下变更协议：一、原租赁合同情况概述原租赁合同签订日期为______年______月______日，租赁物位于________________，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租金及支付方式等相关条款按照原租赁合同执行。

二、主体变更事项及内容乙方将原租赁合同中的全部权利和义务转让给丙方，由丙方继续履行原租赁合同中的全部约定和责任。

变更后，甲方和丙方的租赁关系替代甲方和乙方的租赁关系。

丙方应当遵守原租赁合同中所有的条款和条件，并履行承租人的义务和责任。

三、变更后合同条款和权利义务关系1. 租赁期限：租赁期限按照原租赁合同执行，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租金及支付方式：租金及支付方式按照原租赁合同执行。

3. 房屋交付和返还：甲方将房屋交付给丙方使用，租赁期满或提前终止时，丙方应当将房屋返还给甲方。

4. 房屋修缮和保养：丙方应当按照原租赁合同约定的修缮和保养义务履行。

5. 违约责任：如丙方违反本变更协议或原租赁合同的约定，应当承担相应的违约责任。

6. 其他条款：原租赁合同中其他条款保持不变，对甲方和丙方具有同等法律效力。

租赁合同主体变更三方协议5篇篇1本协议由以下三方主体签订：甲方（原出租方）：[甲方名称]乙方（原承租方）：[乙方名称]丙方（新承租方）：[丙方名称]鉴于甲方与乙方之间的租赁合同，以及乙方与丙方之间的租赁合同关系，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经三方友好协商，达成如下协议：一、协议背景1. 甲方与乙方之间的租赁合同关系，自本协议签订之日起继续有效，但乙方将其在租赁合同中的权利义务转让给丙方。

2. 乙方与丙方之间的租赁合同关系，自本协议签订之日起成立，丙方将承担乙方在租赁合同中的权利义务。

二、权利义务转让1. 乙方将其在租赁合同中的权利义务转让给丙方，丙方同意受让。

2. 转让的权利义务包括但不限于：租赁物的使用权、租金支付义务、维修保养义务、续租或退租的权利等。

3. 转让的权利义务自本协议签订之日起生效，丙方将取代乙方的地位，成为租赁合同的承租方。

三、租金支付及结算1. 丙方将按照租赁合同的约定，按时向甲方支付租金。

2. 租金支付方式、金额及时间节点按照租赁合同的约定执行。

3. 乙方在租赁合同中未支付的租金及违约金等费用，由丙方承担。

4. 甲方与乙方之间的租金结算事宜，自本协议签订之日起终止。

四、违约责任1. 丙方未按照租赁合同约定支付租金的，应承担相应的违约责任。

2. 丙方在租赁期间内未履行维修保养义务的，应承担相应的违约责任。

3. 因丙方的违约行为给甲方造成损失的，丙方应承担赔偿责任。

4. 乙方的违约责任由丙方承担，甲方有权向丙方追偿。

五、其他条款1. 本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

2. 本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本协议自三方签字或盖章之日起生效，有效期自签订之日起至租赁合同期满之日止。

4. 在租赁合同期满后，如需续租或退租，由丙方与甲方另行协商。

5. 本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

甲方（签字/盖章）：[甲方名称]日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：[乙方名称]日期：[签订日期]丙方（签字/盖章）：[丙方名称]日期：[签订日期]篇2甲方（原出租方）：XXXX有限公司乙方（原承租方）：XXXX有限公司丙方（新承租方）：XXXX有限公司鉴于：1. 甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订了租赁合同，约定甲方将位于XXXX的房屋出租给乙方使用。

出租主体变更三方协议5篇篇1甲方（原出租方）：____________________乙方（新出租方）：____________________丙方（承租方）：____________________鉴于甲方与丙方签订的租赁合同，因某种原因需变更出租主体，即甲方将其在租赁合同中的权利和义务转让给乙方，经甲、乙、丙三方友好协商，达成以下协议条款：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙、丙三方在出租主体变更过程中的权利和义务，确保租赁合同的顺利履行。

二、出租主体变更事项1. 甲方将其在租赁合同中的全部权利和义务转让给乙方。

2. 乙方同意承接甲方在租赁合同中的权利和义务，成为新的出租方。

3. 丙方同意上述主体变更，并继续履行原租赁合同的义务。

三、各方权利和义务1. 甲方：（1）确保在出租主体变更前，租赁物的产权清晰，无争议。

（2）协助乙方办理相关变更手续，确保变更过程的顺利进行。

（3）自本协议生效之日起，不再享有原租赁合同中的权利和义务。

2. 乙方：（1）承担原租赁合同中的权利和义务，并保证租赁物的正常使用。

（2）负责办理相关变更手续，确保出租主体变更的合法性。

（3）按照原租赁合同约定的时间和方式收取租金。

3. 丙方：（1）同意甲方的出租主体变更，并继续履行原租赁合同的义务。

（2）按照原租赁合同约定的时间和方式支付租金。

（3）确保租赁物的合理使用，遵守租赁合同的约定。

四、违约责任1. 任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任，并赔偿因违约给对方造成的损失。

2. 若丙方未能按照原租赁合同的约定支付租金，乙方有权追究丙方的违约责任。

五、争议解决1. 本协议的履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款1. 本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2. 本协议自三方签字（盖章）之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由各方另行协商补充。

甲方（原出租方）：____________________（签字/盖章）乙方（新出租方）：____________________（签字/盖章）丙方（承租方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________篇2本协议旨在变更原有租赁合同中的出租主体，并就此达成相关协议条款。

租房合同主体变更协议书6篇篇1甲方（原出租方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]乙方（原承租方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]丙方（新承租方）：[丙方姓名]，身份证号：[丙方身份证号]鉴于甲方与乙方之间的租房合同及乙方与丙方之间的租房合同，经三方友好协商，达成以下主体变更协议：一、合同主体变更1. 甲方同意将其与乙方之间的租房合同中的乙方主体变更为丙方。

2. 丙方同意承接乙方在原租房合同中的权利和义务。

二、房屋基本情况1. 房屋位置：[具体位置]2. 房屋面积：[具体面积]3. 房屋用途：[具体用途]三、租金及支付方式1. 租金：丙方同意按照原租房合同的约定支付租金，租金标准为[租金标准]/月。

2. 支付方式：丙方同意每月[具体日期]前通过银行转账方式支付当月租金至甲方指定账户。

四、租赁期限1. 租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。

2. 续租：租赁期满后，丙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后办理续租手续。

五、权利与义务1. 权利：丙方享有在租赁期内使用该房屋的权利，并有权对房屋进行合理的使用和装修。

2. 义务：丙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动；应按时支付租金和水、电、气等费用；应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。

六、违约责任1. 甲方违约责任：甲方如未按约定交付房屋或交付的房屋存在瑕疵，应承担相应违约责任。

2. 丙方违约责任：丙方如未按约定支付租金或违反租赁合同约定的其他义务，应承担相应违约责任。

具体违约责任按照原租房合同的约定执行。

七、争议解决1. 争议解决方式：因本协议引起的争议，由三方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 法律适用：本协议适用中华人民共和国法律法规。

八、其他事项1. 变更手续：本协议签订后，三方应办理租房合同主体变更手续，确保变更合法有效。

租赁合同主体变更三方协议8篇篇1协议编号：XXXX协议签订日期：XXXX年XX月XX日协议生效日期：XXXX年XX月XX日协议当事人：甲方（原租赁方）：XXXX，统一社会信用代码：XXXX，注册地址：XXXX，联系电话：XXXX，传真号码：XXXX，邮政编码：XXXX。

乙方（新租赁方）：XXXX，统一社会信用代码：XXXX，注册地址：XXXX，联系电话：XXXX，传真号码：XXXX，邮政编码：XXXX。

丙方（出租方）：XXXX，统一社会信用代码：XXXX，注册地址：XXXX，联系电话：XXXX，传真号码：XXXX，邮政编码：XXXX。

鉴于甲方与丙方签订的租赁合同，因甲方原因需将租赁方主体由甲方变更为乙方，丙方同意将租赁方主体由甲方变更为乙方。

现甲、乙、丙三方就租赁方主体变更事宜达成如下协议：一、协议内容概述本协议旨在明确租赁方主体变更的具体事项和流程，确保租赁合同的顺利实施。

协议包括以下几个方面的内容：1. 租赁方主体变更的原因和目的；2. 租赁方主体变更的具体操作方式；3. 租赁方主体变更后的权利和义务；4. 租赁方主体变更过程中可能遇到的风险和解决方案；5. 租赁方主体变更的生效时间和条件。

二、协议具体内容1. 租赁方主体变更的原因和目的由于甲方原因，需将租赁方主体由甲方变更为乙方。

具体原因是甲方在租赁期间无法继续履行租赁合同约定的义务，需由乙方接替甲方成为新的租赁方。

2. 租赁方主体变更的具体操作方式（1）甲方与丙方签订《租赁合同主体变更三方协议》，将租赁方主体由甲方变更为乙方；（2）乙方与丙方签订《租赁合同》，接替甲方成为新的租赁方；（3）甲方将租赁物交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。

3. 租赁方主体变更后的权利和义务（1）乙方成为新的租赁方后，应履行租赁合同约定的义务，按时向丙方支付租金、水电费等费用；（2）丙方应继续履行租赁合同约定的义务，为乙方提供租赁物和相关服务；（3）甲方应协助乙方办理租赁物交接手续，确保交接顺利进行。

出租主体变更三方协议2篇篇1甲方（原出租方）：___________乙方（原承租方）：___________丙方（新出租方）：___________鉴于甲方与乙方就某租赁物业签订了租赁合同，现因特殊原因需将租赁物业的出租主体变更为丙方。

为了明确变更过程中的各项权利义务，三方经友好协商，达成以下协议：一、协议背景及目的鉴于甲方与乙方签订的租赁合同尚在有效期内，现因甲方将租赁物业的产权转让给丙方等情形变更出租主体。

本协议旨在明确三方权利义务，保障租赁活动的正常进行。

二、声明和保证1. 甲方保证其已合法拥有租赁物业的产权，并有权签署本协议。

2. 乙方保证其已合法履行了与甲方签订的租赁合同中的各项义务。

3. 丙方保证其已取得租赁物业的产权，并愿意承担出租主体的相关义务。

1. 自本协议生效之日起，丙方取代甲方成为租赁物业的合法出租方。

2. 乙方继续履行原租赁合同中的承租方义务，并增加与丙方确认新的出租主体变更后的相关事宜。

四、权利和义务的转让1. 甲方将其在租赁合同中的全部权利与义务转让给丙方。

2. 乙方应按照原租赁合同的约定履行承租方的义务，并享有相应的权利。

3. 丙方应按照原租赁合同的约定享有出租方的权利并履行相应的义务。

五、变更后的租赁合同条款1. 租赁期限：自本协议生效之日起至原租赁合同约定的终止日期止。

2. 租金及支付方式：按照原租赁合同的约定执行。

3. 物业交付：乙方与丙方应在本协议生效之日起___日内完成物业交付。

4. 物业维护：丙方负责租赁物业的维护工作，乙方应合理使用并维护物业。

5. 合同终止与续租：合同终止或续租条件按照原租赁合同执行。

六、违约责任1. 任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若因丙方的原因导致乙方无法正常履行租赁合同，丙方应承担相应的违约责任。

七、争议解决1. 本协议的履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

房屋租赁合同主体变更协议（通用3篇）房屋主体变更协议篇1本补充协议签署与_______________年__________月__________日本补充协议的各方主体为：_________________甲方：________________，地址_________________乙方：________________，地址_________________丙方：________________，地址_________________一、鉴于：_________________1、甲方和乙方为_______________年______月______日订立的《房屋租赁合同》(下称“既有合同”)的双方当事人。

该合同附于本补充协议后。

2、甲方在既有合同的租赁期内已将租赁房屋所有权转让给丙方，且未事先通知乙方。

3、现丙方在受让该租赁房屋的所有权后，各方同意由丙方取代甲方成为既有合同的一方当事人，继续履行既有合同。

故各方签署该份补充协议，以变更既有合同的当事人。

二、权利义务关系1、自本协议生效之日起，丙方将取代甲方成为既有合同的一方主体。

因此各方同意，丙方将获得既有合同项下原由甲方享有的各项权利和利益并承担原由甲方承担的各种义务和责任。

2、乙方将在本补充协议生效后，免除甲方基于既有合同享有的各项权利和利益以及既有合同项下的各项义务和责任。

乙方对甲方上述义务的免除并不影响乙方针对甲方在本补充协议生效前违反既有合同而提出索赔的权利。

3、根据中华人民共和国的相关法律、法规，甲方在房屋租赁期间将租赁房屋出售的，乙方享有优先购买权。

而甲方在出售房屋时并未事先告知乙方，损害了乙方的权利，故甲、乙、丙三方现就既有合同项下约定的房屋租金做如下调整：_________________将原有房屋月租金(含税)人民币_____________元整(￥),每月下调人民币________________元，调整为月租金(含税)人民币_________________元整(￥)。

2024年出租主体变更三方协议范文
甲方：[原出租主体名称]
乙方：[新出租主体名称]
丙方：[承租方名称]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方经友好协商一致，就甲方原出租的物业租赁事宜达成如下协议：
一、甲方将原出租的物业转让给乙方，甲方同意将原租赁合同中的全部内容、权利义务一并转让给乙方，并乙方同意承担原出租合同中的全部义务。

二、乙方同意继续租赁给丙方所租赁的物业，并承诺在租期内按照原出租合同的约定向丙方履行合同义务。

三、丙方同意接受乙方作为新的出租主体，并同意乙方继续出租给丙方所租赁的物业，丙方同意按照新的出租主体的要求履行租赁合同的约定。

四、自本协议签署之日起，乙方将取代甲方成为丙方的新出租主体，甲方不再享有原租赁合同所规定的权利，责任也不再承担原租赁合同所规定的义务。

乙方应在出租过程中尽到出租主体的责任，保障丙方的合法权益。

五、本协议一式两份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。

任何一方需解释本协议的，应由甲乙丙三方共同协商解决。

甲方（盖章）：___________ 乙方（盖章）：___________ 丙方（盖章）：___________
签署日期：__________。

房屋租赁合同主体变更5篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：_____________________________联系方式：____________________________乙方（原承租人）：____________________身份证号码：_____________________________联系方式：____________________________丙方（新承租人）：____________________身份证号码：_____________________________联系方式：____________________________鉴于乙方因个人原因，无法继续履行与甲方签订的房屋租赁合同，经协商，达成以下关于房屋租赁合同主体变更的协议：一、合同主体变更事项经甲、乙、丙三方同意，自本协议签订之日起，原乙方在房屋租赁合同中的承租方主体资格由丙方替代，丙方成为新的房屋承租人，承担房屋租赁合同约定的各项义务和责任。

二、租赁物及租金条款1. 租赁物：甲方同意将其所拥有的房屋出租给丙方使用，具体地址：_________________________。

2. 租赁期限：自本协议签订之日起至____年____月____日止。

3. 租金及支付方式：丙方应按照原房屋租赁合同约定的租金标准、支付方式及时间向甲方支付租金。

如有变更，双方应另行签订补充协议。

三、房屋交接条款1. 乙方应在本协议签订后____日内将房屋钥匙、相关设施设备等移交给丙方，并确保房屋完好无损。

2. 乙方应结清房屋移交前的水、电、气、物业管理等费用，并出具相关凭证。

3. 房屋移交后，丙方承担房屋的日常维护、管理责任。

四、违约责任条款1. 若丙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议并要求丙方承担违约责任。

2. 若乙方未按照本协议约定履行移交义务，应承担相应的违约责任。

3. 若甲、丙双方在履行本协议过程中发生违约行为，违约方应承担由此造成的实际损失。

房屋租赁合同主体变更3篇篇1甲方（出租方）：姓名/名称：__________身份证号码/统一社会信用代码：__________地址：____________联系方式：__________乙方（原承租方）：姓名/名称：__________身份证号码/统一社会信用代码：__________地址：____________联系方式：__________丙方（新承租方）：姓名/名称：__________身份证号码/统一社会信用代码：__________地址：____________联系方式：__________鉴于：1. 甲方与乙方于【年月日】签订了编号为【编号】的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定由乙方向甲方承租位于【详细地址】的房屋（以下简称“租赁物”），租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。

2. 经三方协商一致，同意对原合同中的承租人进行变更，即由丙方取代乙方成为新的承租人，并继续履行原合同项下的权利和义务。

为此，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经三方友好协商，达成如下协议：第一条变更内容1.1 自本协议生效之日起，原合同中的乙方变更为丙方，丙方享有并承担原合同中规定的全部权利和义务。

1.2 丙方确认已充分了解原合同的内容，并承诺将按照原合同的约定履行其作为承租人的所有义务。

第二条租金支付及押金处理2.1 丙方应按照原合同约定的时间、金额及方式向甲方支付租金。

2.2 原合同中乙方已缴纳的押金转由丙方继承，如丙方违约导致押金被扣留，乙方不承担任何责任；如租赁期满后无违约情形，押金应全额退还给丙方。

第三条权利义务转移3.1 丙方应确保租赁物的合理使用，不得擅自改变租赁物用途或结构。

3.2 若丙方需要对租赁物进行装修或增设设施，须事先征得甲方书面同意，并保证不影响租赁物的安全性和结构完整性。

第四条违约责任4.1 如丙方违反本协议或原合同的约定，甲方有权要求丙方立即纠正违约行为，并有权按照原合同约定追究其违约责任。