2013一级澳门特别行政区建造师《法律法规》考试技巧与口诀

一级建造师考试各科记忆口诀一级建造师考试是建筑行业中极具挑战性的资格考试之一，涵盖了众多学科和知识点。

对于考生来说，如何高效地记忆这些繁杂的内容是取得成功的关键。

下面为大家分享一些各科目的记忆口诀，帮助大家在备考过程中事半功倍。

一、《建设工程经济》1、资金时间价值计算现值终值年金间，公式复杂记不难。

现值系数表中看，终值复利要乘连。

年金终值系数算，偿债基金倒着转。

年金现值系数找，投资回收反过来。

2、财务指标盈利能力看比率，营运偿债周转齐。

资产负债和权益，杜邦分析揭秘密。

销售净利率毛利，资产报酬率全集。

营运资金周转率，存货应收账周期。

3、成本费用成本费用分类多，直接间接要记得。

生产成本含料工，期间费用管杂活。

固定成本不随量，变动成本跟着忙。

混合成本有两种，半变半固细端详。

二、《建设工程项目管理》1、项目管理类型业主方是总导演，设计施工供货全。

项目总承包总管，施工方来把活干。

监理方做监督官，各方目标要实现。

2、项目组织工具项目组织工具多，四图两表要掌握。

项目结构图直观，组织结构定职责。

工作任务分工表，管理职能分工说。

工作流程组织妙，信息流程不能少。

3、风险管理流程风险管理有流程，识别评估应对留。

风险识别找源头，评估概率影响愁。

应对策略多又多，监控风险别放过。

三、《建设工程法规及相关知识》1、法律责任法律责任种类繁，民事行政刑事全。

民事责任赔损失，行政责任多处罚。

刑事责任最严重，坐牢罚金把罪惩。

2、招投标法招标程序要记清，公开邀请两途径。

投标文件仔细编，禁止串标和骗标。

开标评标与中标，公平公正依法搞。

3、合同法合同订立与履行，要约承诺要分明。

合同效力有几种，无效可变更撤销。

违约责任依法担，赔偿损失方式全。

四、《建筑工程管理与实务》1、建筑结构建筑结构要稳定，承载能力是根本。

框架剪力墙结构，抗震性能还不错。

砌体结构有特点，施工方便成本廉。

钢结构强度高，大跨空间它能挑。

2、建筑材料建筑材料种类杂，水泥钢材和砖瓦。

2、一级建造师记忆顺口溜整理好嘞，以下是为您整理的一级建造师记忆顺口溜：要考一建别慌张，记忆顺口溜来帮忙。

先说法规这一科，“法律体系三部门，宪法民法行政法。

宪法根本不用怕，效力最高人人夸。

民法调整平等俩，财产人身关系大。

行政法是管理法，政府行为都靠它。

”管理科目也不难，“三控三管一协调，质量进度成本妙。

安全合同信息管，组织协调不能少。

进度计划网络图，关键线路要找好。

成本管理分阶段，估算预算和结算。

”经济科目有点绕，“资金时间价值妙，利息利率要记牢。

现金流量图画好，财务指标分析巧。

工程估价要算准，清单计价规则清。

”实务可是重头戏，“建筑结构要稳固，材料施工都兼顾。

市政工程路和桥，管道排水处理好。

机电工程设备多，电气仪表安装妥。

水利水电大坝牢，防洪灌溉效益高。

”我还记得之前有个考一建的朋友，他每天下班后就把自己关在书房里，对着这些知识点念念有词。

有一次我去找他，他嘴里正嘟囔着“三控三管一协调”，我叫了他好几声他都没听见，完全沉浸在自己的世界里。

我走近一看，他的书桌上堆满了资料，墙上也贴满了各种笔记和顺口溜。

他跟我说，这顺口溜可帮了他大忙，让那些复杂的知识点一下子变得简单起来，记起来也轻松多了。

咱们接着说顺口溜，“施工组织总设计，工程概况要清楚。

施工部署安排妙，施工方案仔细瞧。

进度计划横道图，资源需求计划足。

施工现场平面图，文明施工不能误。

”“安全事故分四级，一般较大重大特。

报告调查处理严，责任追究不能免。

危险因素多又杂，辨识评价要到家。

应急预案常演练，事故发生心不颤。

”“质量管理三部曲，计划实施检查续。

质量控制三过程，事前事中事后盯。

质量验收分阶段，检验批分项分部全。

”总之啊，这些顺口溜就像是我们考一建路上的小助手，能帮咱们把那些密密麻麻的知识点梳理清楚，让学习变得更有趣、更高效。

希望大家都能好好利用这些顺口溜，顺利通过一级建造师考试！。

一级建造师记忆口诀对于众多想要在建筑行业有所建树的朋友来说，考取一级建造师证书无疑是一个重要的目标。

然而，一建考试涉及的知识点繁多，记忆起来颇具挑战。

在这个过程中，巧妙运用记忆口诀能够大大提高我们的学习效率。

下面就为大家分享一些实用的一级建造师记忆口诀。

一、建筑材料相关口诀1、水泥的技术性质“凝结安强水收耐，细砂碱度不超三”解释：凝结时间、安定性、强度、水泥的用水量、水泥的体积收缩性、耐久性，水泥中细砂的含量，碱度不能超过 06%。

2、钢材的力学性能“强屈比、超屈比，伸长率、冷弯性”解释：记住钢材力学性能的几个关键指标，强屈比是指抗拉强度与屈服强度的比值，超屈比是指屈服强度实测值与屈服强度标准值的比值，伸长率反映钢材的塑性变形能力，冷弯性则是衡量钢材在常温下承受弯曲变形的能力。

3、混凝土的耐久性“冻渗蚀碱碳，久耐看五件”解释：混凝土的耐久性包括抗冻性、抗渗性、抗侵蚀性、碱骨料反应、碳化，长久的耐久性就看这五个方面。

二、建筑工程技术相关口诀1、土方开挖原则“开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖”解释：形象地描述了土方开挖时的操作顺序和注意事项，先做好开槽支撑工作，然后进行开挖，要分层开挖，绝对不能超挖。

2、砖砌体砌筑要求“横平竖直、砂浆饱满、组砌得当、接槎可靠”解释：这是砖砌体砌筑的基本要求，要做到砖的摆放横平竖直，砂浆填充饱满，砖块的组合砌法正确，接槎处稳固可靠。

3、防水卷材施工要点“基层处理要干净，铺贴方向随坡度，搭接宽度要足够，附加层不能少”解释：强调了防水卷材施工前基层的处理要清洁，卷材铺贴的方向要根据坡度确定，搭接的宽度必须符合要求，附加层的设置不能遗漏。

三、施工管理相关口诀1、施工组织设计内容“概部案进资保，指质安环与图”解释：概括了施工组织设计应包含的内容，工程概况、施工部署、施工方案、施工进度计划、资源需求计划、保证措施、指标、质量安全环保措施以及施工平面图。

2、施工进度计划的编制步骤“分总排序算时，绘平资源优调”解释：分别是划分施工过程、总进度计划、排序、计算工程量和工作持续时间、绘制横道图或网络图、资源配置、优化调整。

一级建造师法律1、联合投标资质：就低不就高，公司合并资质就高不就低2、法规与规章：法规叫条文，规、定、办、细则3、法律冲突：人大优于政府，中央优于地方，新法优于旧法，特殊优于一般4、表见代理有效条件：无权有些无意有理5、招标程序：首尾遍布投资，开瓶即中签（履行审批手续、委托、编制、公布、投标邀请、资格审查、开标、评标、中标、签约）6、强制招标标准：5.123 （按工程建设顺序勘察、设计、监理50W单采购100W 施工单项200W 总投资3000V V7、可以不招标项目：国军临时抢救小民文物8、强制监理项目：重点监理外公豪宅（成片开发的小区）9、施工许可证：三月开胸（工）验收（延）肺（废），一月中止，一岁核10、需要施工单位办理的许可：稍安勿躁（安全生产，噪声排放）11 、必须组织专家论证审查的专项施工方案：高大专家暗挖深坑12、环评编报文件：一书两表（环境影响报告书、报告表、登记表）13、劳动合同试用期：313@123（合同期-- 试用期对应）14、单位解除劳动合同：笑星兼职十张纸币（效刑兼职、试用、规章、失职、舞弊）15、劳动者单方解除合同：散书三日酬报校长（三书三十日酬、保险，无效、法律法规）16、庭审质证顺序：先人（证）后物（证）17、仲裁意见的采纳：仲裁首席忌三心二意18、施工单位申领许可证：稍安勿躁19、建设单位：施工许可证20、三同时：劳动卫生、环保、安全（同时设计，同时施工，同时投入使用）21、安全生产许可证的申领条件：一年两险三人四预案，建章建制装备全，投资配专员，特安全22、建设单位办理工程质量监督手续时应提供的文件和资料包括：监理插（监察）话（规划）射（设计）中（中标）合同（关键时刻监理的话还是要听的哦）23、竣工验收条件：玩设计料理，进场饱嗝（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容（二）有完整的技术档案和施工管理资料（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；（五）有施工单位签署的工程保修书24、办理施工许可证的条件：徒弟备礼35（烟）安置师祖萧何a 用地批准手续b 取得规划许可证c现场具备施工条件，拆迁进度符合施工要求d 确定施工企业e 有经审查图纸资料f 有保证质量和安全的具体措施g 建设资金落实—钱30,50%h 强行监理j 消防审核1、发明专利权期限是20年，实用新型和外观设计专利权的期限是10 年2、普通诉讼时效期间通常为 2 年，身体受伤，拒付租金，出售质量不合格的商品未声明的，寄存财物丢失的，诉讼时效为 1 年，涉外诉讼 4 年3、从权利被侵害之后起超20 年的，人民法院不予终止4、在诉讼时效期间的最后6 个月内，诉讼才可以终止5、留置权人应当给债权人2 个月以上履行债务时间6、建设单位领取施工许可证3 个月内开工，延期以2 次为限，每次不超过3 个月，中止施工满1年，核验许可证，因故不能按期开工超过 6 个月的，重新办理开工报告7、勘察分综合（甲级），行业（甲乙丙级），设计分综合（甲级），行业专业（甲乙丙级），监理分综合（不分级）、事务（不分级）、专业级（甲乙 2 丙3）8、招标人和中标人应在30 日内签订书面合同9、招标人一般在15 日内确定中标人，最迟30 日10、绿叶保证金不得超过中标合同金额的10%11、招标人与中标人在签订合同后5 个工作日内，向未中标人退保证金12、招标文件发售时间最少5 个工作日13、招标人澄清或修改招标文件要在招标文件提交前15 天，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止日至少20 天14、工程招标代理分为甲、乙（1亿）、暂定级（6000 万以下）15、从业人员超过300 人，应设专职安全员16、特重大30 人以上死亡，或100人重伤，1 亿元经济损失，罚200-500 万重大10-30 人死亡，50-100 人重伤，5000 万-1 亿损失，罚50-200 万较大3-10 人死亡，10-50 重伤，1000 万-5000 万损失，罚20-50 万一般3人以下10 人以下重伤，1000万以下损失，罚10-20 万17、安全事故发生后应于1 小时内向县级以上人民政府安全生产监督部门报告，质量事故24 小时内报告18、事故每级上报时间不超过2 小时19、自事故发生之日起30 内，伤亡人数有变化的，应补报，道路，火灾事故有变化7 天内上报20、事故调查级60日内出报告，可延长60 天，工120天21、重大事故，较大事故，一般事故，人民政府收到报告15 日内批复，特重大事故30 日内批复，延长时间30 天，从事故调查到事故最长不超过180 天（半年）22、建设单位应自开工报告批准15 日内，安全事故措施进行备案23、建设单位在拆除工程15 日前，报备24、在建建筑工程和不动产在抵押时才要登记，不动产只有登记了才产生效力，在建船舶可以抵押但是不要登记的25、土地所有权不能抵押，有可能是集体土地26、抵押权对承租人效力只要看谁在先利在谁就行了，比较时间早的就行了，不用看其它的27、建设项目环境影响评价批准超5 年，重审28、重大环境影响，全面评价，轻度影响，编制报表，很小影响，填报登记表29、未竣工验收建设单位用了的房子，然后出现问题找承包商（非施工单位，因为有可能是勘察，设计的原因）解决30、需要进行试生产的建设项目，建设单位应试运行3个月，3个月后进行环保设施验收31、环境保护三同时：同时设计，同时施工，同时投产使用32、宪法全国人大制度，法律全国人大及常委，行政法规国务院，地方法规省市人大，行政规章国家行政机关33、留置权中应把留置物留至少2 个月，除新鲜易腐的东西外34、抵押权行使必须通过法院拍卖，质押，留置权可以不通过法院卖掉35、若施工单位有安全隐患（非严重），要求整改即可，不用要求停工36、总承包单位对现场安全负总责37、安全生产从业人员有7 权利（知批拒避赔用教）3 义务（遵规学习报告）38、县级以上人民政府建设主管部门对建造师监督39、事故现场有关人员应立即报告本单位负责人，由总承包单位负责上报事故40、特重事故大国务院，重大省级，较大市级，一般县级进行事故调查41、事故发生负主要责任的人从受处罚之日起， 5 年内不得从事该专业42、施工单位主要负责人制度，项目负责人只负责落实（只制定安全施工措施，其他落实）43、垂直运输，安拆工，爆破工，起重信号工，登高架设人员必须有特种作业证44、编制专项方案：基坑支护与降水，土方开挖，模板，起吊，脚手架，拆除爆破，其它等，由总工，总监签字45、深基坑，地下暗挖，高大模板工程要专方案，专家论证46、意外伤害除现已不强制买、工伤险成了强制险，由施工单位购买47、从事施工起重机械定期检验，监督检验的检验检验机构，应当经国务院特种设备安全监督部门核准48、施工许可证针对建设单位，安全生产许可证针对施工单位49、向县级申请施工许可证条件：用地批准手续，规划许可证，拆迁进度，有施工企业，有图纸和技术资料，有质量和安全措施，资金到位（1 年内50%，1 年以上30%）50、安全许可证向省级申请，央企向国务院申请51、安全许可证有效期3 年，期满前3 个月延期，延期3 年，变更企业情况在变更后10 日内变更手续52、建设单位向县级送审施工图53、竣工验收条件：完成合同，完整资料，试验报告，质量合格文件，保修书54、总监签字3 项：专项方案，付工程款，竣工验收55、工程质量保修书内容：保修范围，期限，责任56、最低保修期限：基础为合理使用年限，防水5年，供热冷2 个采暖供冷期，电气、排水、安装、装修 2 年57、保修费用由造成质量缺陷的责任方承担58、缺陷责任期一般为6，12,24 个月（不能长于最低保修期2 年）59、发包人不竣工验收的，在承包人提交竣工验收报告90 天，自动进入缺陷责任期60、质保金扣留50%61、发包人收到承包人返还保证金申请后，14 天内审核，核实后14 天内返还，共28 天62、采购方式：建设单位采购，承包商采购，双方约定的供应商63、工程竣工验收后5 日内，向安托部门报送质量监督报告64、建设单位在竣工验收合格15 日内，报备65、产品标识要求: 合格证（所有产品必须有的1），中文（千万不能加英文）名称、厂名、厂址（所有产品必须有的2），成分，生产日期，中文（非英文）警示标志66、新技术新工艺新材料由采用单位提请建设单位组织专题论证，报审定67、工程质量监督机构对施工、监理、验收等阶段进行监督68、禁新建排污口：生活饮用水源地，风景名胜区，重要渔业区69、工程开工15 日前，施工单位向县级办理噪声污染申报70、夜间施工，只需要向县级申请证明，并公告即可，不用审核和同意。

一级建造师法规答题技巧
一级建造师法规答题技巧主要包括以下几点：
1.理解题意：仔细阅读题目，确保理解题目要求和意图。

法规
考题往往会涉及具体的条款和规定，所以理解题目是解题的第一步。

2.熟悉法规条款：熟悉相关的法规条款和规定，掌握关键的内
容和要求。

可以通过反复阅读相关法规的文本，做到心中有数。

3.注重关键词：在答题过程中要注意关键词的提取和理解。

关
键词往往会给出答案的线索，帮助更迅速地找到正确答案。

4.排除干扰项：有时候题目中会有很多干扰项，理清题目的逻辑，排除掉一些显然错误的选项，缩小范围，提高正确选项的概率。

5.备考资料：建立自己的备考资料库，收集整理一些与法规相
关的重要资料、案例和解释，方便备考时随时查阅和复习。

6.切勿死记硬背：法规考试不仅仅要求对法规的记忆，更注重
对法规的理解、应用和分析能力。

所以不应该只是机械地死记硬背，而应该注重理解和归纳。

7.多练习：多做一些练习题，通过实际操作增加熟悉度和理解度。

实践和巩固是提高法规答题技巧的关键。

1、应该在( )办理工程质量监督申请手续。

A．工程开工当日B．开工后七天内C．开工后三天内D．工程项目开工前2、在正确合理的工程设计的前提下，建设工程质量不合格主要归结为( )。

A．投入的施工生产要素质量不合格以及工序操作质量不合格B．工序操作质量不合格以及施工作业质量不合格C．投入的施工生产要素质量不合格以及已完施工产品质量检验不合格D．投入的施工生产要素质量不合格和施工作业质量不合格3、隐蔽工程在隐蔽前应由( )通知有关单位进行验收，并应形成验收文件。

A．建设单位B．临理单位C．施工单位D．政府质量监督部门4、下列不属于安全生产“六关”的是( )。

A．措施关B．交付关C．教育关D．惩罚关5、一般情况下，计划施工成本总额应控制在目标成本的范围内，并使( )计划建立在切实可行的基础上。

A．资金B．成本C．施工D．预算6、按照我国《企业伤亡事故分类》(GB6441--1986)标准规定，职业伤害事故分为( )。

A．19B．20C．21D．227、设置措施项目清单时，确定材料二次搬运等项目主要参考( )A．施工技术方案B．施工规程C．施工组织设计D．施工规范8、施工方进度控制的任务是依据( )对施工进度的要求控制施工进度。

A．监理规划B．施工任务委托合同C．施工任务单D．施工组织设计9、在施工成本控制的步骤中，通过检杳，可以估算整个项目完成时的( )，为决策提供支持。

A．施工成本B．报价成本C．直接成本D．合同成本10、建设工程信息分类方法中，按设计准备、设计、招投标和施工过程等进行信息分类是属于按( )的划分方式。

A．项目管理工作过程B．项目管理的任务C．项目实施的工作过程D．项目管理工作任务11、单位工程质量监督报告需要在竣工验收之日起（）提交竣工验收备案部门。

A．３天内B．7天内C．5天内D．10天内12、下列不属于安全生产“六关”的是( )。

A．措施关B．交付关C．教育关D．惩罚关13、通过信息技术在工程管理中的开发和应用能实现( )，从而可提高数据传输的抗干扰能力，使数据传输不受距离限制并可提高数据传输的保真度和保密性。

一级建造师法律口诀在一级建造师的考试中，法律部分是重要的考点之一。

为了帮助大家更好地记忆和理解相关法律知识，特总结了以下口诀。

一、建筑工程法律体系“法的形式宪最高，法律次于宪来瞧。

行政法规国务院，地方法规省级搞。

部门规章部委定，地方规章省市妙。

国际条约也有效，国内法律优先考。

”这个口诀帮助大家记住不同法律形式的层级关系。

宪法具有最高的法律效力，法律的效力仅次于宪法。

行政法规由国务院制定，地方法规由省级人大及其常委会制定。

部门规章由国务院各部委制定，地方规章由省级和较大的市级人民政府制定。

同时要注意，国际条约在我国同样具有法律效力，但在国内法律与国际条约冲突时，优先适用国内法律。

二、建筑工程法人制度“法人应当依法成，有财有名能担承。

营利法人最常见，有限股份和其他。

非营利法人也不少，事业社团基金会。

特别法人要记清，机关农村集体等。

法人成立要登记，没登记不得对抗人。

”法人是依法成立，有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费，能够独立承担民事责任的组织。

营利法人包括有限责任公司、股份有限公司和其他企业法人。

非营利法人有事业单位、社会团体、基金会、社会服务机构等。

特别法人包括机关法人、农村集体经济组织法人、城镇农村的合作经济组织法人、基层群众性自治组织法人。

法人成立原则上应当登记，未经登记，不得对抗善意相对人。

三、建筑工程代理制度“代理种类分三种，委托法定和指定。

无权代理分三类，没有代理越权代。

表见代理很特别，善意相对要保护。

代理行为后果重，被代担责没问题。

转托他人要同意，紧急情况除外的。

”代理分为委托代理、法定代理和指定代理。

无权代理包括没有代理权、超越代理权和代理权终止后的代理行为。

表见代理是指行为人虽无权代理，但由于行为人的某些行为，造成了足以使善意相对人相信其有代理权的表象，而与善意相对人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。

代理行为的法律后果由被代理人承担。

转委托代理应当经过被代理人的同意或者追认，但是在紧急情况下代理人为了维护被代理人的利益需要转委托第三人代理的除外。

一级建造师《工程法规》记忆口诀在一级建造师的考试中，《工程法规》是重要的科目之一。

众多的法律法规条文和规定，往往让考生感到头疼。

为了帮助大家更轻松地记忆和掌握这些知识点，下面为大家整理了一些实用的记忆口诀。

一、法律体系的基本框架“宪民商经刑，行政环保劳，知产与三国，诉讼加非诉”这句口诀可以帮助我们记住我国法律体系的基本框架，包括宪法、民法商法、经济法、刑法、行政法、环境保护法、劳动法、知识产权法、国际公法、国际私法、国际经济法，以及诉讼法和非诉讼程序法。

二、法的形式“宪法法律行政，地方性法规自治，单行条例和规章，国际条约也在内”这个口诀能够让我们清晰地记住法的各种形式，包括宪法、法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、部门规章和地方政府规章，还有国际条约。

三、法的效力层级“宪法至上看根本，上位高于下位法，特别优于一般法，新法优于旧法呀，法律行政法规大，地方性法规靠后啦”通过这个口诀，我们能轻松理解和记住法的效力层级的相关要点。

宪法具有最高的法律效力，上位法的效力高于下位法，特别法的效力优于一般法，新法的效力优于旧法。

法律和行政法规的效力高于地方性法规。

四、法人应当具备的条件“依法成立不能少，财产经费要确保，名称组织和住所，能够独立担民事”此口诀有助于我们牢记法人成立需要满足依法成立、有必要的财产或者经费、有自己的名称、组织机构和住所，并且能够独立承担民事责任这些条件。

五、代理的法律特征“代理人有代理权，以被代名义行事，后果归被代承担，三方关系要理清”用这个口诀可以快速记住代理具有代理人必须在代理权限范围内实施代理行为、代理人应当以被代理人的名义实施代理行为、代理行为必须是具有法律意义的行为、代理行为的法律后果归属于被代理人以及代理关系涉及三方当事人这些特征。

六、代理的种类“委托法定和指定，代理分类要记清”这句简单的口诀帮助我们记住代理主要分为委托代理、法定代理和指定代理这三种类型。

七、委托代理终止的情形“期满事务完，取消辞去完，代理人死完，法人终止完”这个口诀概括了委托代理终止的情形，包括代理期间届满或者代理事务完成、被代理人取消委托或者代理人辞去委托、代理人死亡以及作为被代理人或者代理人的法人终止。

一建法规速记口诀一、一建法规速记口诀1. 法人应当具备的条件：“依法成立找依据，有钱有地有设备，独立责任能担起”。

就是说呀，法人得是依法成立的，得有自己的财产或者经费，得有自己的住所和必要的财产或者经费相关的设备之类的，还得能够独立承担民事责任呢。

2. 建设工程代理行为的终止：“期满完成取消托，代理死亡失能力，法人终止被取代”。

意思就是代理期限届满啦，或者代理事务完成啦，被代理人取消委托或者代理人辞去委托，代理人死亡或者丧失民事行为能力，还有作为被代理人或者代理人的法人终止这些情况，代理行为就终止啦。

3. 物权的种类：“所有用益和担保，物权种类要记牢”。

所有权是对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

用益物权呢，是对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。

担保物权就是为确保债权的实现而设定的物权。

4. 建设用地使用权的设立：“地表地上和地下，出让划拨来拿下”。

建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。

取得建设用地使用权有出让和划拨两种方式哦。

出让是通过招标、拍卖、挂牌等有偿的方式，划拨呢一般是无偿的，针对一些特定的用途。

5. 债产生的根据：“合同侵权无因管，不当得利债来添”。

合同之债是最常见的啦，双方有合同约定就产生了债的关系。

侵权行为也会产生债，比如伤害了别人就要赔偿。

无因管理呢，就是没有法定或者约定的义务，为避免他人利益受损失而进行管理或者服务的，有权要求受益人偿付由此而支付的必要费用。

不当得利就是没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。

6. 知识产权的法律特征：“专有地域时间限，无形财产它来占”。

知识产权具有专有性，只有权利人才能享有，未经权利人许可，任何人不得擅自使用。

还有地域性，只在特定的国家或者地区受到保护。

时间性呢，在法定的期限内受到保护。

它保护的是无形财产哦。

7. 保证合同的内容：“主债权额保证期，方式范围和利息”。