家装中的猫腻

教你看清套餐装修报价的猫腻2012-06-27 浏览1043次作者：emypan摘要：装修公司推出的装修服务主要有传统装修和套餐装修，前者是业主自购主材或者由装修公司代购主材，后者是一种按平方米计价的装修模式，即把装修主材(包括墙砖、地砖、地板、橱柜、洁具、门及门框、墙面漆、吊顶等)与基础装修组合在一起。

这种装修方式通常标着清晰的价格装修公司推出的装修服务主要有传统装修和套餐装修，前者是业主自购主材或者由装修公司代购主材，后者是一种按平方米计价的装修模式，即把装修主材(包括墙砖、地砖、地板、橱柜、洁具、门及门框、墙面漆、吊顶等)与基础装修组合在一起。

这种装修方式通常标着清晰的价格，如380元、480元、580元、680元/m。

等。

套餐装修的计算方式是用住宅建筑面积乘以套餐价格。

如100m。

的房子，选择的是380元平方。

，那么装修的总费用是3.8万。

与前者相比，这种以平方米为计价单位的家装消费模式让业主更省事省心，而且能节约近1/3的装修时间，因此备受广大业主的喜爱。

然而，这种套餐项目看似便宜，实则布有陷阱。

这一环节中主要存在以下问题：1.超出标配项目之外收高价。

套餐装修的项目中有着严格的数量限制，如橱柜操作台只包括2延米，如果业主要多加1延米，那么这多出来的l延米会以高于市场价的价格卖给业主。

2.个别项目隐藏不报。

装修公司制定的套餐中通常只报个别项目，一些必须要装的流程故意隐瞒不报，在施工过程中逼业主加钱。

如装修墙面一项中，只报乳胶漆的价格，而在装修过程，刷乳胶漆之前必须要进行的墙面基层处理、找平等环节隐瞒不报，待施工时再以此逼迫业主出高价铲墙、找平。

失败案例拿到新房的钥匙后，由于家人工作都较忙，林先生选择了装修公司的套餐服务，总费用共计10万，想着省去了很多麻烦，林先生觉得很合算。

然而，装修结束后，林先生却为此多付出6万。

套餐中原本包括2延米的人造石台面，而林先生家的厨房需要做4延米，于是林先生想以市场价让装修公司增加2延米。

全包装修的十大陷阱
1.不清楚装修标准：有些业主并不清楚全包装修的具体标准，导致装修过程中出现互相推卸责任的情况。

2. 低价诱惑：有些装修公司会以低价吸引业主，但是往往会在后期加价或者使用劣质材料，导致装修质量大打折扣。

3. 材料不符合要求：装修公司会使用劣质材料或者偷工减料，导致装修质量不如预期。

4. 施工不规范：有些装修公司为了赶工期，会忽略施工细节，导致装修效果不尽如人意。

5. 隐藏费用：一些装修公司会在合同中隐藏一些费用，例如设计费、管理费等等，让业主措手不及。

6. 购买额外服务：有些装修公司会推荐额外的服务，例如空气净化器、地暖系统等等，并将费用计入装修总价中。

7. 不尊重业主意见：有些装修公司会不尊重业主的意见，强制施工，导致装修结果与业主期望不符。

8. 无法保证施工质量：一些装修公司无法保证施工质量，导致装修过程中频繁出现问题。

9. 无法保证售后服务：有些装修公司售后服务不到位，导致业主在后期维修时无法得到及时处理。

10. 违约问题：有些装修公司会在合同中违约，例如超时施工、未按照合同约定的标准进行装修等等，导致业主权益受损。

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全包装修的十大陷阱
1.虚假宣传：有些装修公司可能会夸大自己的能力和经验，宣传时给出不切实际的承诺，导致装修工程出现问题。

2. 低价诱惑：一些装修公司可能会以低价吸引客户，但在实际装修过程中可能会出现“增项”的情况，最终价格可能会高于市场价。

3. 模糊合同：合同中可能会存在一些模棱两可、不明确的条款，导致装修公司能够随意变更或者增加费用。

4. 不规范施工：有些装修公司可能会缺少专业技术，没有按照规范施工，导致安全问题。

5. 偷工减料：装修公司可能会使用质量差的材料、偷工减料以达到省钱的目的，但这样做会导致装修质量下降。

6. 违约问题：装修公司可能会违反合同条款，未按时完成工程或未按照客户需求进行装修，导致纠纷。

7. 隐形费用：装修公司可能会在装修过程中添加一些额外的费用，如工地管理费、保险费等，导致客户不知情。

8. 沟通不畅：装修公司与客户之间沟通不畅，导致装修过程中出现误解和纠纷。

9. 无保障：装修公司可能缺少保障措施，如售后服务、质量保证等，导致客户无法得到及时的解决方案。

10. 低效率：装修公司可能缺乏效率，在装修过程中浪费时间和资源，导致工期延长和费用增加。

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常见装修中常见偷工减料陷阱及案例第1招-墙面刷漆偷工指数：★☆现象：乳胶漆是目前最常见的墙面装饰材料，在具体施工中可以进行涂刷、辊涂或喷涂。

如果工人在施工时不认真或敷衍了事，常会出现微小的色差。

尤其是颜色较深的乳胶漆更会出现这种问题。

专家提醒：乳胶漆在使用之前需要加入一定的清水，调配好的乳胶漆要一次用完。

同一颜色的涂料也最好一次涂刷完毕。

如果施工完毕后墙面需要修补，就要将整个墙面重新涂刷一遍。

第2招-下水管路偷工指数：★★现象：施工队在进行装修时，有时为了图省事，将含有大量水泥、沙子和混凝土碎块倒入下水道。

这样做的直接后果就是严重堵塞下水道，造成厨房和卫生间因下水不畅而跑水。

有些工程虽然在最后验收时没有问题，但总是出现下水不畅的问题。

专家提醒：严格监督施工队，不能拿下水道当垃圾道使用。

在水路施工完毕后，将所有的水盆、面盆和浴缸注满水，然后同时防水，看看下水是否通畅，管路是否有渗漏的问题。

第3招-电线接头偷工指数：★★☆现象：电工在安装插座、开关和灯具时，不按施工要求接线。

尤其在消费者使用一些耗电量较大的热水器、空调等电器时，造成开关、插座发热甚至烧毁，给消费者带来了很大的损失。

专家提醒：在施工中监督电工严格按照操作规程进行施工，在所有开关、插座安装完毕后，一定要进行实际的使用，看看这些部位是否有发热现象。

第4招-墙地砖铺贴偷工指数：★★★现象：铺贴墙地砖是一个技术性较强的工序。

如果工人们偷工减料的话，最容易出现瓷砖空鼓、对缝不齐等问题，另外铺贴瓷砖用的水泥和粘接剂也有讲究，如果配比不合理也会出现脱落等问题。

专家提醒：根据建设部出台的《家庭居室装饰工程施工规范》中，要求墙地砖铺贴应平整牢固、图案清晰、无污垢和浆痕，表面色泽基本一致，接缝均匀、板块无裂纹、掉角和缺棱，局部空鼓不得超总数的5%。

第5招-墙面剔槽偷工指数：★★★☆现象：暗埋管线就必须在墙壁和地面上开槽，才能将管线埋入。

少数工人在进行开槽操作时野蛮施工，不仅破坏了建筑承重结构，还有可能给附近的其他管线造成损坏。

装修中的常见水电陷阱及解决方法1. 前言装修是一个复杂的过程，其中水电工程是至关重要且常见的一环。

然而，由于水电工程的专业性，很多业主在装修过程中容易遇到一些水电陷阱。

本文将针对装修中常见的水电陷阱进行分析，并提供解决方法，以帮助业主避免这些问题。

2. 未规划合理的水电布线水电布线是装修中非常关键的一项工作，它涉及到整个房屋的用电和用水安全。

然而，许多业主在装修前未对水电布线进行充分规划，导致后期使用中出现问题。

解决方法：- 事先与专业水电工程师进行咨询，根据房屋的具体情况制定合理的水电布线方案。

- 确保水电布线符合国家相关规定和标准，以保障用电用水的安全可靠性。

3. 低质量水电材料选用为了降低成本，一些业主在装修时常常选择低质量的水电材料，这样会导致水电设备耐久度降低，容易出现故障和安全隐患。

解决方法：- 选择具备相关认证的水电材料，如CCC认证、ISO认证等。

- 在选购水电材料时，不仅要考虑价格，还要综合考虑品牌声誉和售后服务。

4. 水电工程验收不严格一些业主在装修完成后对水电工程的验收不够严格，只看表象，忽略了潜在的问题，这将给后期使用带来不便和隐患。

解决方法：- 在水电工程完成后，务必与装修公司进行验收，并要求对水电工程进行全面检查。

- 对水电工程中存在的问题，要及时和装修公司沟通，并要求进行整改，确保问题在装修完成前解决。

5. 随意改动水电布线装修过程中，一些业主可能会随意改动水电布线，以适应自己的需求，这样做会导致水电设备错位、线路混乱等问题。

解决方法：- 在装修过程中，要充分沟通和协商，并提前将个人需求告知水电工程师，以免随意改动造成麻烦。

- 若确有必要改动水电布线，要求专业水电工程师进行合理规划和调整。

6. 忽略保养和维修水电设备和线路需要定期保养和维修，但是一些业主在装修后常常忽略了这一点，导致水电设备性能下降，甚至出现故障。

解决方法：- 对于安装的水电设备，要按照使用说明进行定期保养，如清洁、防水等。

全屋定制的16个坑全屋定制的16个坑都要注意啦，以下是全屋定制的16个坑提醒供大家大室内装饰前参考学习：一、定制柜体技术含量不高，溢价严重定制这词似乎带了某种高级意味，但实际上定制柜体基本都是板材组装的，技术含量很低，溢价很高，除了一线品牌几乎所有的品牌都是代加工，购买定制柜体性价比的方式就是直接去厂家购买，但要注意以下几点：1、不能选太小的厂商，因为质量没有保证，比较推荐中型的代加工工厂，大型的工厂客户是品牌商，不会接个人的小订单；2、市面上所有号称工厂直营店的实体店铺，80%都只是中介商而已，很少有工厂真的开直营店；3、可以组织小区其他业主去中型工厂团购，会拿到更多折扣；4、没有深入了解，不要盲目去厂家购买，谨防受骗。

二、定制柜体是没有设计师的市面上的柜体定制商家，从大型卖场商家到综合市场小店，几乎都没有专业的设计师。

当然销售会告诉你有。

从工作本质上来说，这些设计师的工作只是绘图而已，销售额是主要收入来源，所以他们拿到客户数据后直接往模板上套，出图非常快，实在谈不上设计。

市场就是这样，对柜体设计有要求的用户怎么办？切记两点。

1、先把使用需求列出来，比如：家里有多少件衣服，叠放的大概有多少？挂起来的有多少？包数量是多少？柜体设计师不是家装设计师，你不提，他永远只给你按照模板画图。

2、直接和画图的设计师沟通而不是销售。

三、大多数人不知道，定制柜体几乎都能谈到折扣单独购买我不清楚，但客户如果是通过设计师推荐的方式购买，几乎都能拿到7.5折—8折，因为商家很在意设计师带来的资源。

灯具同理，而且因为灯具成本更低，所以能拿到的折扣也更多。

相信大家比较好奇回扣，确实有，但是会从客户的折扣里扣取，比如原本是8折，但是商家告诉客户是9折，那么剩下1折的钱就是设计的回扣。

四、不要和柜体一起定制电视墙柜体以实用功能为主，由板材拼接而成（特殊需求除外）技术含量并不高，但家具比如沙发、电视柜、电视墙等不同，它们更多承担审美和展示功能，所以会追求造型、线条，而一般的定制柜体设计师和木工，审美能力有限，所以做出来的电视墙才会起不到装饰效果又累赘。

定制衣柜的10个猫腻坑了我定制衣柜的10个猫腻坑了我1、下单全款定制衣柜无论是否签合同，在生产前都需要交预付款，甚至很多是全款或90%的交付。

属于衣柜还未制作，就要支付大额的资金。

为了保护自己的权益，大家在交钱时一定要谨慎。

2、投影展开混乱计算对于定制衣柜来讲，正常情况下，商家为了利润最大化，会去刻意更改投影和展开的比例，我们在选择时，要么全部投影，要么就全部展开，这样比较好谈价。

3、交货周期改变正常的合同上都有规定交货周期，比如25~30天。

在购买时要仔细看清楚交货时间，不要轻易协商；还有一些正规品牌，都是卖的大品牌价格，但东西却不是大品牌的，在签合同的时候尽量照顾双方实际情况尽量写在合同上。

4、多层比颗粒板差正常情况下，多层的价格都会比颗粒板贵，环保性稍微差一点。

5、以次充好的饰面一些商家在介绍板材时，将三聚氰胺纸贴面人造板材当成实木贴面来忽悠消费者，而当你再仔细询问为何实木贴面价格如此低廉时，他们却含糊其辞说是商家活动，如今即使是三聚氰胺饰面，也能做到和实木类似的质感，但价格却便宜不少，所以才会有不法商家以次充好的现象发生。

6、容易忽略的后背板材我们在选择定制衣柜时，很容易忽略衣柜的背板，而这时有些小商家就会在“后背板材”上做文章，采用比侧板较薄的板材（一般厚度标准为9mm），导致整个柜体的结构强度不够，柜体容易晃动，有的柜体背板甚至采用劣质的板材，为安全埋下了隐患，最终以达到降低成本从中获利的目的。

7、五金配件的偷梁换柱衣柜可是反复使用多年的家具，所以每个细节都要进行质量把关，就连五金件的选用也变得十分关键。

滑道是否顺畅、推拉是否自如，这已经成为挑选的要点。

而面对一些不法商家，购买时在口头上明明承诺是国际知名五金配件，但买回家移门使用不到几个月就出现质量问题，这才发现根本不是国际知名五金配件。

8、“进口衣柜”头衔“橡”其实就是“木”，只是国内外的叫法不同。

这种木料经过刨切加工后，可以做成实木衣柜或者实木复合衣柜。

装饰装修合同欺诈
装饰装修合同欺诈是指在装饰装修合同的签订和履行过程中，一方或双方故意隐瞒真相、虚构事实或以其他不正当手段，使对方产生错误认识并作出不真实的意思表示，从而获取不正当利益的行为。

以下是一些常见的装饰装修合同欺诈手段：
1. 虚假资质：装修公司或个人伪造资质证书，以获取客户信任。

2. 低报价高结算：在初期报价时故意低估工程费用，吸引客户签订合同，后期通过变更设计或增加项目来提高实际费用。

3. 材料替换：合同中约定使用特定品牌或等级的材料，但在施工过程中使用劣质或低等级材料。

4. 虚假宣传：夸大装修效果，承诺不切实际的装修效果和服务，误导消费者。

5. 合同陷阱：在合同条款中设置模糊不清或对消费者不利的条款，如不合理的违约责任、不明确的工程进度和质量标准等。

6. 拖延工期：故意拖延工程进度，导致客户无法按时入住，从而产生额外费用。

7. 隐瞒增项：在施工过程中故意隐瞒需要增加的工程量，待工程进行到一定程度后再提出，迫使客户接受。

8. 虚假验收：在工程未达到合同约定标准时，通过不正当手段使客户签字验收。

为了避免装饰装修合同欺诈，消费者应当：
- 仔细审查装修公司的资质和信誉。

- 要求提供详细的工程报价单和材料清单。

- 明确合同中的工程进度、质量标准和验收标准。

- 保留所有书面沟通记录和合同副本。

- 在签订合同前，咨询法律专业人士。

如果遇到装饰装修合同欺诈，应及时向有关部门投诉或寻求法律援助。

装修工程施工合同是个套教您巧妙规避三陷阱自从中国经济逐渐发展起来，房地产市场火爆起来，装修行业也迎来了前所未有的繁荣期。

然而，在装修过程中，装修工程施工合同是必不可少的，但这也是一个容易被陷阱所困扰的过程。

因此，本文将为大家揭秘三个容易陷入的装修工程施工合同陷阱以及巧妙规避的方法。

第一陷阱：条款不清晰一些装修工程施工合同的问题经常出现在条款上。

很多条款形式不清晰甚至难以理解，让装修商和业主之间的交流出现了困难。

例如合同中的某些术语可能重复、过时，甚至是不明确的。

因此，在签订合同之前，务必将合同的每个条款都认真审阅，确保自己对每个术语都有清晰的理解。

另外要注意的是，在装修合同中，付款条款是一个容易被忽视的问题。

业主需要确认每次的付款和分期付款计划，以避免最后的成本超额。

业主还应该要求装修商在每次付款之后提供详细的施工进度报告，以方便及时补救。

第二陷阱：对质量未作出明确定义在装修合同中，一些装修商可能会包括模糊的条款，如“高标准”，“高质量”等等，这样的条款很容易导致质量争议。

业主只有在装修合同中明确规定装修的材料、工艺、验收标准和标志，才能保证装修的质量达到预期目标。

此外，业主还需要在装修施工过程中及时发现和纠正装修质量的问题。

在施工中，业主应该及时处理发现的问题，并要求装修商解释问题。

业主应该建立高效的沟通机制，及时沟通、验收和记录装修过程中出现的任何问题，并要求装修商及时处理和解决。

第三陷阱：忽略细节问题在装修合同中，细节问题经常被忽视。

例如，装修商可能在同一房间内使用不同的地板材料、墙面材料等等，这些易被忽略的问题将在后期验收中带来重大问题。

因此，业主应该仔细查看装修合同，并在业主与装修商的会议期间讨论所有问题并澄清所有问题。

此外，在签署装修合同时，业主需要仔细评估装修商的技能和经验。

业主应该要求装修商提供其过去的装修经验，以确保其对面对各种装修问题的应对措施，以及保证装修工程的可行性。

总结虽然装修工程施工合同是一个容易被陷阱所困扰的过程，但只要我们合理规避这些陷阱，就可以保证自己的装修工程的质量并避免任何不必要的损失。