商品房买卖合同(二)2篇
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商品房买卖合同（二）
商品房买卖合同（二）精选2篇 （一）
【合同名称】商品房买卖合同
【合同编号】（由双方协商确定）
【甲方】（卖方）
姓名/名称：
住所/地址：
联系电话：
【乙方】（买方）
姓名/名称：
住所/地址：
联系电话：
鉴于甲方是合法拥有该商品房产权的权利人，乙方有意购买该商品房，并双方经过协商一致，达成如下合同：
第一条 房屋基本信息
1.1 房屋详细信息如下：
房屋名称： 房屋位置：
建筑面积：
房屋楼层：
建筑结构：
销售价格（人民币）：
1.2 房屋权属证明材料如下：
（提供购房证明、产权证明等相关证明材料）
第二条 房屋交付
2.1 甲方在本合同签署后 __ 天内将该房屋的产权转让手续办理完毕，并向乙方交付该房屋的产权证书。
2.2 该房屋的物业管理工作由乙方自行办理，乙方需在交房后 __ 天内将房屋登记及有关手续办理完毕。
第三条 购房款及支付方式
3.1 乙方应在本合同签署后 __ 天内，一次性支付全部购房款。
3.2 购房款的支付方式为：
（提供选择：一次性支付、分期支付等）
第四条 房屋质量及维修
4.1 甲方保证该房屋的质量符合国家有关规定，并对甲方在购房交付后 __ 年内发生的结构、屋顶、墙体、水电及其他非人为损坏负责维修。
4.2 乙方应在使用房屋过程中妥善保管，并承担因过失导致的人为损坏的维修责任。
第五条 违约责任
5.1 任一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
5.2 如因乙方原因导致本合同无法履行，乙方应承担甲方因此遭受的损失，并支付相应的违约金。
第六条 合同解除
6.1 本合同经双方协商一致可以解除，并按照双方约定的方式进行解约手续。
6.2 解除合同后，双方应按照约定的方式进行款项的退还及其他相关事宜。
第七条 适用法律及争议解决
7.1 本合同适用中华人民共和国相关法律。
7.2 如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条 其他
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）： 乙方（签字/盖章）：
日期： 日期：
商品房买卖合同（二）精选2篇 （二）
《商品房买卖合同》（以下简称“本合同”）由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）于签订。甲方和乙方合称为“双方”，乙方在本合同中包括其委托的销售代理方。
第一条 合同标的
1.1 标的物：乙方同意将其拥有并合法登记的房屋（以下简称“房屋”）出售给甲方。
1.2 房屋的位置、面积、规划用途、产权证号等详细信息如下：
（以下填写房屋详细信息）
第二条 价格和支付方式
2.1 甲方应向乙方支付的房屋总价款为人民币（以下简称“元”）。
2.2 房屋总价款的支付方式：
（以下填写支付方式）
第三条 过户手续
3.1 双方同意，在房屋的购买价格全部支付以后，乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续，转移房屋权属至甲方名下。
3.2 甲方承担过户手续所产生的相关费用。
第四条 违约责任 4.1 如果甲方违约未按照本合同约定支付房屋总价款，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。
4.2 如果乙方违约未按照本合同约定办理房屋过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
第五条 合同生效和解释
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2 本合同的附件、补充协议等与本合同具有同等法律效力。
5.3 本合同的解释、效力及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。
第六条 其他约定
6.1 本合同一式叁份，甲方、乙方各执一份，销售代理方执一份，具有同等效力。
6.2 本合同中未尽事宜，由甲方、乙方协商解决。
甲方（签字）： 日期：
乙方（签字）： 日期：
销售代理方（签字）： 日期：
