莱建发〔2008〕50号

莱建发〔2007〕61号
关于调整建筑、安装、市政、园林绿化、装饰等工程人工工日单价
的通知
各建设、施工、中介咨询单位，各有关单位：
随着国民经济持续增长，近年来整个社会人工工资普遍上涨，我市建设工程人工工日单价上涨幅度较大，为维护建设市场的正常秩序，保障建设主体各方的合法利益，解决建设领域拖欠工程款和农民工工资问题，根据省定额站《关于调整人工工日单价的通知》（鲁标字[2004]20号）及《关于发布我省建设工程定额人工最低工日单价及有关问题的通知》（鲁建标字[2006]19号）文件精神，结合我市建设市场实际情况，经研究，调整我市建筑、安装等工程定额人工工日单价，望认真执行。

一、建筑、安装、市政、园林绿化工程人工工日单价表
二、装饰工程人工工日单价表
三、工程类别确定按鲁标定字[2006]2号、[2006]5号文确定。

四、该单价作为编制工程预算控制价依据，为保障建设领域工人工资支付，企业投标报价不应低于该单价的90%。

五、人工工日单价调整=（价目表确定的人工工日单价－建筑、安装、市政、园林绿化工程人工工日单价表价格）×工程预（结）算用工程量。

六、人工工日调增（减）部分计入建筑工程费用计算程序一、（一）直接费内。

七、人工工日调整单价自发布之日起执行。

该文印发前已签定工程施工承发包合同的建筑、安装、市政、园林绿化、装饰工程不再调整（合同另有规定的除外）。

八、建筑、安装、市政、园林绿化、装饰工程人工工日单价调整由莱芜市工程造价管理处负责管理和解释。

九、此标准根据市场价格变化情况不定期发布。

二〇〇七年十月二十二日。

莱芜市人民政府关于印发《莱芜市集体土地房屋登记办法》的通知制定机关公布日期2008.08.20施行日期2008.08.20文号莱政发[2008]42号主题类别房地产市场监管效力等级地方规范性文件时效性现行有效正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 莱芜市人民政府关于印发《莱芜市集体土地房屋登记办法》的通知（莱政发〔2008〕42号）各区人民政府，市政府各部门，高新区管委会，雪野旅游区管委会，市直各企事业单位：现将《莱芜市集体土地房屋登记办法》印发给你们，请认真遵照执行。

莱芜市人民政府二○○八年八月二十日莱芜市集体土地房屋登记办法第一条为加强集体土地房屋登记管理，落实房屋登记制度，保障集体土地房屋权利人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、建设部《房屋登记办法》等有关规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条本办法适用于本市行政区域集体土地范围内的房屋登记。

第三条集体土地房屋登记，应当遵循产权明晰、房屋所有权和房屋占用范围内的集体建设用地使用权权利主体一致的原则。

第四条市房地产行政主管部门是我市房屋登记机构，负责本市行政区域集体土地范围内的房屋登记工作。

第五条集体土地房屋登记的申请人为自然人的，应使用其有效身份证件的姓名；申请人为法人、其他组织的，应使用其法定名称，由其法定代表人申请。

共有房屋，由共有人共同申请。

申请人可以委托代理人申请房屋权属登记。

代理人申请登记时，除向房屋登记机构交验代理人的有效证件外，还应向登记机构提交申请人的授权委托书。

第六条集体土地房屋登记按以下程序进行：（一）申请。

申请房屋登记，申请人应当向房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。

莱芜市人民政府办公室关于加快推进重点项目建设的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 莱芜市人民政府办公室关于加快推进重点项目建设的通知（莱政办发［2008］43号）各区人民政府，市政府各部门，高新区管委会，雪野旅游区管委会，市直各企事业单位：项目是投入的载体，加快推进项目建设是加强固定资产投资的有效途径，是优化产业结构、增强经济发展后劲的重要手段。

为进一步强化项目管理，加快项目建设，促进全市经济又好又快发展，市政府决定，结合开展“为企业排忧解难服务月”活动，全面推进全市各类重点项目建设。

现就有关问题通知如下：一、强化项目推进的分类指导（一）对全市重点建设项目，要逐个建立项目档案，实行动态管理，指导各项目建设单位完善建设计划，科学安排工期，认真组织施工，确保项目建设按工期顺利推进，及早发挥预期效益。

具体工作由市发改委负责。

（二）对重点招商引资项目，有明确合作意向的，要督促有关单位靠上工作，积极争取，力争尽快签订投资合同；已经签约的，要指导有关单位继续加强与外商的沟通联系，全面履行合同约定的各项义务，尽快做好项目立项、环评、用地、资金筹措等工作，确保项目顺利落地。

具体工作由市招商局、市外经贸局按内、外资项目分别负责。

（三）对重点技术改造项目，要指导帮助企业做好立项审批等前期准备工作，推动项目尽快开工，加快在建项目建设进度；要认真研究国家产业政策，指导帮助企业研究制定中长期技术改造方案，争取更多的项目列入省和国家扶持计划。

具体工作由市经贸委负责。

二、突出项目推进的工作重点（一）加快建设进度。

各级各有关部门要建立健全项目建设联席会议制度，对项目建设中遇到的征地、拆迁、融资、基础设施配套、社会治安等方面的困难和问题，逐项研究，现场办公，蹲点服务，及时解决，保障项目建设的顺利实施，力争缩短项目建设工期，早日投产见效。

青岛市建设委员会关于印发《青岛市2008年度住房建设开工计划》的通知文章属性•【制定机关】青岛市建设委员会•【公布日期】2008.01.30•【字号】青建发[2008]40号•【施行日期】2008.01.30•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文青岛市建设委员会关于印发《青岛市2008年度住房建设开工计划》的通知（青建发〔2008〕40号）各区、市人民政府，市政府各部门，市直各单位：经市政府授权批准，现将《青岛市2008年度住房建设开工计划》印发给你们，望认真组织实施。

二○○八年一月三十日青岛市2008年度住房建设开工计划为促进我市房地产业持续、平稳、健康发展，根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》（国办发〔2006〕37号）和《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发〔2007〕24号）等文件精神，依据相关政策法规，制订本年度计划。

一、指导思想和基本原则（一）指导思想以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，按照全面建设小康社会和构建社会主义和谐社会的目标要求，着力解决低收入家庭住房困难，加大旧城区和城中村改造力度，优化住房供应结构，稳定住房销售价格，努力实现我市房地产市场总量基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定。

（二）基本原则1．需求导向原则。

以需求为导向，合理调整住房供应结构，使城镇居民居住条件和居住质量得到逐步提高。

2．统筹发展原则。

按产业持续、平稳、健康发展的要求，根据我市国民经济增长速度及国家宏观调控政策，合理确定房地产投资总额和新开工项目总量。

结合促进经济发展、改善城市面貌、提升城市功能、美化人居环境、保护优秀建筑等目标，以迎办2008年奥运会为契机，结合旧城区和城中村改造，合理调配青岛市的住房结构和布局。

统一规划、合理布局、综合开发、配套建设，实行成片或成街坊开发。

济南市人民政府办公厅关于印发济南市城镇住房上市交易土地登记暂行办法的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 济南市人民政府办公厅关于印发济南市城镇住房上市交易土地登记暂行办法的通知（济政办发〔2008〕29号）各区人民政府，市政府各部门：《济南市城镇住房上市交易土地登记暂行办法》已经市政府同意，现印发给你们，望认真遵照执行。

济南市人民政府办公厅二OO八年七月三十一日济南市城镇住房上市交易土地登记暂行办法第一条为规范城镇住房上市交易土地登记行为，维护房地产权利人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规和有关文件规定，结合我市实际，制定本办法。

第二条本办法所称城镇住房上市交易土地登记，是指依法取得国有土地使用权和房屋所有权的城镇住房因上市交易产生的土地使用权变更登记。

第三条本办法适用范围为本市历下、市中、槐荫、天桥、历城和长清6区（含济南高新开发区）。

第四条城镇住房上市交易土地登记工作由市国土资源局负责组织实施。

第五条申请城镇住房上市交易土地使用权变更登记应同时具备下列条件：（一）房屋原所有人已办理土地登记，领取国有土地使用证；（二）交易房屋已办理过户手续，受让人领取房屋所有权证；（三）其他法定房地产上市交易条件。

第六条房屋交易的当事双方应自办理完房产过户手续之日起30日内，到市国土资源局申请办理国有土地使用权变更登记手续。

第七条办理城镇住房上市交易土地登记履行下列程序：（一）交易双方共同提出土地变更登记申请；（二）提交土地变更登记所需资料，其中，交易房屋所在宗地土地使用权类型为划拨的，按规定缴纳土地出让金；（三）履行审核审批手续；（四）颁发国有土地使用证。

济南市人民政府关于公布政府规范性文件清理结果的
决定
文章属性
•【制定机关】济南市人民政府
•【公布日期】2008.07.31
•【字号】济政发[2008]27号
•【施行日期】2008.07.31
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】机关工作
正文
济南市人民政府关于公布政府规范性文件清理结果的决定
（济政发〔2008〕27号）
各县（市）、区人民政府，市政府各部门：
为全面推进依法行政工作，根据《济南市规范性文件管理规定》（市政府第225号令）要求，我市对2007年12月31日前制发的政府规范性文件进行了清理，并确定保留161件（附后），其中继续执行的151件，有效期自本决定公布之日起不超过5年；需修改的10件。

未在保留目录内的政府规范性文件自行废止，不再公布。

本决定自公布之日起生效。

济南市人民政府
二○○八年七月三十一日。

《山东省建筑安装市政工程费用项目》、收费标准、安全防护费默认分类2008-01-28 10:54:02 阅读6325 评论6 字号：大中小订阅【转帖】老辛的博客/山东省建设厅鲁建标字[2006]2号关于印发《山东省建筑安装市政工程费用项目组成及计算规则》的通知各市建委(建设局)、省直有关部门：为加强对工程造价的动态管理，适应建设工程计价的需要，根据国家有关规定，结合我省情况，我们制定了《山东省建筑安装市政工程费用项目组成及计算规则》(以下简称“费用计算规则”)。

现予以印发，并就有关问题通知如下：一、本费用计算规则自2006年4月1日起施行。

2006年4月1日前已签定合同的工程，可仍按原合同及有关规定执行。

二、原省建设厅鲁建标字[2004]15号文件发布的《山东省建筑安装工程费用及计算规则》和原省工程建设标准定额站鲁标定字[2002]11号文件发布的《山东省市政工程费用定额》同时停止使用。

三、本费用计算规则由山东省工程建设标准定额站负责管理、解释。

在执行过程中，有何问题和意见，请及时反馈给山东省工程建设标准定额站。

二○○六年二月二十日山东省建筑工程费用及计算规则一、总说明（一）根据建设部、财政部《关于印发建筑安装工程费用项目组成的通知（建标[2003]206号）》和省建设厅、省财政厅《关于印发山东省建筑安装工程费用项目组成的通知（鲁建标字[2004]3号）》，为统一我省建筑工程费用计算程序并发布我省建筑、装饰、装修工程费率，制定本规则。

（二）本规则适用于山东省行政区域内一般工业与民用建筑、装饰装修工程的新建、扩建和改建工程的计价活动，与《山东省建筑工程消耗量定额》及2006年版《山东省建筑工程价目表》配套使用。

（三）建筑工程计价活动包括编制施工图预算、招标标底，投标报价和签订施工合同价以及确定工程竣工结算等内容。

（四）规费中的社会保障费，按省政府鲁政发[1995]101号和省政府办公厅鲁政办发[1995]77号文件规定，在工程开工前由建设单位向建筑企业劳保机构交纳。

莱建价字〔2011〕3号
关于调整预拌砂浆计价办法的通知
各建设、施工、造价咨询等单位，各有关单位：
为贯彻执行《关于限期禁止建筑工程现场搅拌砂浆的通知》（莱建发〔2011〕7号）精神，现对建设工程使用普通预拌砂浆按消耗量定额计价，提出如下调整办法：
一、建设工程使用普通预拌砂浆可按现行消耗量定额现拌砂浆相应定额子目进行套用和换算，并按以下办法对人工工日、材料、机械台班进行调整：
（一）使用湿拌砂浆：扣除人工0.4工日/立方米（指砂浆用量），将现拌砂浆换算成湿拌砂浆，扣除相应定额子目中的灰浆搅拌机台班。

（二）使用散装干拌砂浆：扣除人工0.25工日/立方米（指砂浆用量），干拌砂浆和水的配合比可按砂浆生产企业使用说明的要求计算，应将每立方米现拌砂浆换算成干拌砂浆1.75吨及水0.29吨；扣除相应定额子目中的灰浆搅拌机台班，另增加用电2.15度/立方米（指砂浆用量），该用电费用计入机械费中。

（三）使用袋装干拌砂浆：扣除人工0.16工日/立方米（指砂浆用量），干拌砂浆和水的配合比可按砂浆生产企业使用说明的要求计算，应将每立方米现拌砂浆换算成干拌砂浆1.75吨及水0.29吨。

上述人工、材料、机械费应列入省价直接工程费中。

二、使用散装干拌砂浆发生的散装罐体租赁费和进出场费按实际发生计入结算。

三、该调整办法和现行的建筑与装饰、安装、市政、古建园林、修缮工程定额配套使用，此通知自发布之日起施行。

二〇一
一年四月一日
主题词：预拌砂浆计价办法调整通知
莱芜市工程造价管理处办公室。

济南市人民政府关于下达2008年市重点建设项目名单的通知文章属性•【制定机关】济南市人民政府•【公布日期】2008.05.07•【字号】济政发[2008]13号•【施行日期】2008.05.07•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文济南市人民政府关于下达2008年市重点建设项目名单的通知（济政发〔2008〕13号）各县（市）、区人民政府，市政府各部门：为深入贯彻落实“9.29”省委常委扩大会议精神，保持重大建设项目对全市经济发展、构建和谐社会和全面落实科学发展观的支撑促进作用，经研究，现将2008年全市重点建设项目名单下达给你们，并提出以下要求，请认真贯彻执行。

一、加强协调和调度，及时解决重点项目建设中的矛盾和问题。

各县（市）区政府、市发改、国土资源、规划、建设、环保等部门要认真履行职责，在项目立项、用地、规划、环境评价、拆迁安置、施工等方面对市重点建设项目给予优先安排，开辟项目办理绿色通道。

要认真落实以人为本的执政理念，按照政策规定解决好棚户区改造和片区开发的拆迁安置工作，处理好失地农民的生活问题，切实维护好群众利益，让人民群众真正享受到城市发展的成果。

要加强重点工程的宣传，让人民群众了解工程建设，关心工程建设，自觉支持和参与工程建设。

市发改委要加强对重点建设项目的协调和调度，及时向市政府反馈情况，保证重点建设项目的顺利进行。

二、加大资金筹措力度，多渠道为重点项目建设融资。

要把招商引资与全市重点建设项目紧密结合起来，大力拓展利用外资领域，并通过拍卖、租赁、特许经营、收益转让等途径，扩大利用外资渠道。

加强与金融机构的衔接，通过各种方式积极向驻济银行推介重点项目。

三、加强对重点建设项目工程的质量管理。

各项目主管部门、建设单位要认真贯彻国家、省、市关于加强工程质量管理的有关规定，处理好工期、质量和造价的关系，严格执行基建程序。

全面落实工程质量行政领导责任制、项目法人责任制、工程招投标制、工程监理制、合同管理制和竣工验收制。

住房和城乡建设部关于印发《城镇市容环境卫生劳动定额》的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 住房和城乡建设部关于印发《城镇市容环境卫生劳动定额》的通知（建标【2008】110号）为适应城市环境卫生行业发展的需求，加强和改善市容行业卫生管理，我部组织制定了《城镇市容环境卫生劳动定额》，编号为HLD47-101-2008，自2008年11月1日起施行。

原建设部1996年发布的《全国城市市容环境卫生统一劳动定额》同时废止。

《城镇市容环境卫生劳动定额》由我部标准定额所组织中国计划出版社出版发行。

上海市市容环境卫生管理局具体解释工作。

中华人民共和国住房和城乡建设部二ΟΟ八年六月十九日目次1 适用范围2 引用标准3 有关规定3.1 工作内容3.2 劳动定额的概念3.3 劳动消耗量的单位和定额时间构成3.4 工作量计算规则3.5 其他具体规定4 定额标准表4.1 道路清扫（除雪）、保洁4.2 垃圾收集和运输4.3 粪便收集和运输及收集站管理4.4 公共厕所管理保洁4.5 水域保洁4.6 废弃物处理4.7 机动车辆清洗保洁4.8 建（构）筑物外立面清洗保洁5 定员5.1 作业服务单位人员定员标准5.2 市容环境卫生部门各类人员范围划分标准6 城市环境卫生质量标准、有关作业要求、安全生产规定6.1 基本规定6.2 有关作业要求修订说明1适用范围本定额适用于城镇道路清扫（除雪）和保洁，水域环境保洁，垃圾和粪便收集、运输及处置，设施保洁，机动车清洗，建（构）筑物外立面清洗保洁等作业。

是市容环境卫生作业服务单位组织生产、合理配置生产作业人员、计算作业成本、实行经济核算的主要依据。