分包管理办法—分包合同管理

分包管理办法一、总则为了规范公司的分包行为，保证项目质量、进度和安全，提高项目管理水平，特制定本分包管理办法。

本办法适用于公司所有工程项目的分包活动。

二、分包的定义和范围（一）分包的定义分包是指总承包单位将其所承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位完成的活动。

（二）分包的范围分包范围应符合法律法规和合同约定，一般包括专业工程分包和劳务作业分包。

专业工程分包是指将工程中的专业工程如钢结构、消防工程等分包给专业承包单位；劳务作业分包是指将工程中的劳务作业如砌砖、抹灰等分包给劳务企业。

三、分包单位的选择和资格审查（一）选择原则分包单位的选择应遵循公平、公正、公开、择优的原则，综合考虑分包单位的资质、业绩、信誉、技术能力、报价等因素。

（二）资格审查1、对分包单位的营业执照、资质证书、安全生产许可证等进行审查，确保其合法有效。

2、考察分包单位的类似工程业绩，了解其施工能力和质量水平。

3、了解分包单位的信誉情况，包括是否有不良记录、是否存在法律纠纷等。

四、分包合同的签订（一）合同内容分包合同应明确双方的权利和义务，包括工程范围、工作内容、质量标准、工期要求、价款及支付方式、违约责任等。

（二）合同审批分包合同签订前，应按照公司的合同审批流程进行审批，确保合同条款合法合规、公平合理。

五、分包工程的施工管理（一）质量管理1、总承包单位应制定质量计划，明确分包工程的质量目标和质量控制要点。

2、对分包单位的施工过程进行监督检查，发现质量问题及时要求整改。

3、分包工程完工后，应按照相关标准进行验收。

（二）进度管理1、总承包单位应制定总体进度计划，并将分包工程的进度要求纳入其中。

2、定期对分包工程的进度进行检查和评估，分析进度偏差的原因，采取相应的措施进行调整。

3、要求分包单位按时提交进度报告，及时掌握工程进展情况。

（三）安全管理1、总承包单位应建立健全安全管理制度，对分包单位进行安全交底和培训。

2、监督分包单位落实安全生产措施，对其施工现场的安全状况进行检查，发现安全隐患及时要求整改。

劳务分包合同管理办法第一章总则第一条为了规范劳务分包活动，保障工程质量和施工安全，维护合同当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，制定本办法。

第二条本办法适用于中华人民共和国境内的各类建设工程项目的劳务分包活动。

第三条劳务分包合同应当遵循公平、公正、诚信的原则，不得违反法律法规，不得损害社会公共利益。

第二章劳务分包合同的签订第四条劳务分包合同应当由具备相应资质的劳务分包企业与总承包企业或者专业承包企业签订。

第五条劳务分包合同应当明确双方的权利和义务，包括但不限于工程范围、质量标准、工程量、工程进度、劳务费用、违约责任等。

第六条劳务分包合同应当采用书面形式，由双方法定代表人或其授权代表签字盖章。

第三章劳务分包企业的资质管理第七条劳务分包企业应当具备相应的资质等级，并按照资质等级承接相应的劳务分包工程。

第八条劳务分包企业的资质等级由建设行政主管部门依法认定，并定期进行资质审查。

第九条劳务分包企业不得超越资质等级承接工程，不得将承接的工程转包或者分包给不具备资质的企业。

第四章工程质量与安全管理第十条劳务分包企业应当遵守国家有关工程质量与安全管理的法律法规，建立健全质量与安全管理体系。

第十一条劳务分包企业应当对所承接的工程质量负责，确保工程质量符合国家和行业的标准。

第十二条劳务分包企业应当加强施工现场的安全管理，采取有效措施预防和控制安全事故的发生。

第五章合同履行与违约责任第十三条劳务分包企业应当按照合同约定，按时完成工程任务，保证工程进度。

第十四条劳务分包企业违反合同约定，造成工程延误或者质量不符合要求的，应当承担相应的违约责任。

第十五条总承包企业或者专业承包企业未按照合同约定支付劳务费用的，应当承担违约责任。

第六章争议解决第十六条劳务分包合同履行过程中发生的争议，双方应当首先通过协商解决。

第十七条协商不成的，可以申请调解，调解不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。

第七章附则第十八条本办法自发布之日起施行，由建设行政主管部门负责解释。

风电工程分包合同管理办法第一章总则第一条为了加强风电工程分包合同管理，确保工程质量、安全、进度和投资控制，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规，制定本办法。

第二条本办法所称风电工程分包合同管理，是指对风电工程分包合同的签订、履行、变更、解除、终止和违约等行为的规范管理。

第三条风电工程分包合同管理应遵循合法、公平、诚实、信用的原则。

第四条风电工程分包合同管理应建立健全合同管理制度，加强合同管理人员培训，提高合同管理水平。

第二章合同签订第五条风电工程分包合同签订前，应进行充分的市场调查和风险评估，选择具备相应资质、信誉良好的分包单位。

第六条风电工程分包合同签订时，应明确工程名称、工程地点、工程内容、工程质量、工程进度、工程造价、支付方式、违约责任等条款。

第七条风电工程分包合同签订后，应进行合同审查，确保合同内容的合法性、合规性。

第三章合同履行第八条风电工程分包单位应按照合同约定，完成工程任务，确保工程质量、安全、进度和投资控制。

第九条风电工程分包单位应接受发包单位的监督和管理，按照发包单位的要求，提供相关资料、报表和验收报告。

第十条风电工程分包单位在合同履行过程中，如有变更、解除、终止等情况，应与发包单位协商一致，并签订相应的补充协议。

第四章合同变更、解除、终止和违约第十一条风电工程分包合同变更、解除、终止和违约，应按照合同约定和法律法规的规定进行处理。

第十二条风电工程分包合同变更、解除、终止和违约的处理，应充分考虑双方利益，避免不必要的损失。

第十三条风电工程分包合同变更、解除、终止和违约的处理，应遵循公平、公正、公开的原则。

第五章合同管理第十四条风电工程分包合同管理应建立健全合同档案管理制度，妥善保管合同文件、往来函件、验收报告等资料。

第十五条风电工程分包合同管理应定期对合同履行情况进行检查，发现问题及时处理。

第十六条风电工程分包合同管理应建立健全合同纠纷处理机制，及时处理合同纠纷。

第一章总则第一条为规范北京市劳务分包市场秩序，保障劳务分包合同的合法、公平、有序进行，维护各方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，结合本市实际情况，制定本办法。

第二条本办法适用于北京市行政区域内从事建筑、安装、装饰、装修等工程的劳务分包合同。

第三条劳务分包合同当事人应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，依法订立、履行、变更和解除劳务分包合同。

第四条北京市住房和城乡建设委员会（以下简称市住建委）负责本市劳务分包合同的监督管理，对劳务分包市场实施行业监管。

第二章合同订立第五条劳务分包合同应当包括以下主要内容：（一）合同双方的基本信息，包括名称、住所、法定代表人等；（二）工程名称、地点、规模、结构类型、工期等；（三）劳务分包工作内容、范围、质量要求等；（四）合同价款、支付方式及期限；（五）工程进度款支付条件；（六）违约责任及争议解决方式；（七）合同生效、变更、解除条件及期限；（八）其他约定事项。

第六条劳务分包合同应当由发包人（甲方）和承包人（乙方）双方签订，并报市住建委备案。

第三章合同履行第七条乙方应当按照合同约定，按照工程进度和质量要求，完成劳务分包工作。

第八条甲方应当按照合同约定，及时足额支付劳务分包价款，并按约定方式支付工程进度款。

第九条甲方应当对乙方完成的劳务分包工作质量进行验收，并出具验收报告。

第十条发包人、承包人应当按照合同约定，妥善处理合同履行过程中产生的争议。

第四章合同变更与解除第十一条合同履行过程中，如遇以下情形之一，经双方协商一致，可以变更或解除合同：（一）不可抗力事件导致合同无法履行；（二）合同履行过程中，因工程变更、设计变更等原因导致合同内容发生变化；（三）双方协商一致的其他情况。

第十二条变更或解除合同，应当依法进行，并履行相应的备案手续。

第五章监督管理第十三条市住建委负责对劳务分包合同的订立、履行、变更、解除等情况进行监督检查。

分包合同管理办法1、目的规范项目部的合同管理工作，避免和减少因合同管理不当造成的损失，防止合同纠纷发生;工程分包管理是工程项目管理的重要内容，为加强和规范项目部分包合同的执行, 特建立本办法。

本办法主要对工程项目的劳务分包合同、专业工程施工分包合同、技术服务分包合同等提出执行要求。

2、范围适用于以公司名义签订的承包工程项目实施，和公司投资建设工程项目建设期的工程分包合同管理。

包括：设备材料类采购合同、建安类分包合同、设计类委托合同、咨询服务类，以及其它类采购合同。

3、实施与控制3.1 合同生效后即具有法律效力，一切与合同有关的人员都必须本着“重合同、守信誉”的原则，严格履行合同所规定的义务。

3.2全面履行公司于建设单位签订的总承包合同，兑现投标承诺，确保实现项目管理目标。

3.3合同履行过程中的传真、信函、通知、对账单、会议纪要、变更文件、补充协议、索赔报告等资料应由专人管理。

3.3向对方当事人交付合同标的物、文件资料或进行合同付款时，应要求对方当事人出具正规收据或发票。

3.4合同履行过程中对方违约时，应及时查明原因，并积极收集对方违约的证据；收集的证据应能充分证明对方违约的事实和程度。

3.5项目部人员不得擅自在对方当事人出具的索赔报告、对账单、催款通知或其他书面资料上签字、盖章；确需确认的需报项目经理批准。

3.6未经项目经理批准，不得向法院的调查人员提供项目资料或信息。

3.7严重损害公司利益的下列行为，将追究有关人员的责任，并要求其承担全部损失：3.7.1、在合同履行过程中收受贿赂，与他人恶意串通，出卖公司利益;3.7.2、在合同履行过程中，严重玩忽职守，导致公司遭受巨大经济损失;4、项目部人员职责4.1项目经理职责4.1.1.全面负责项目部的合同管理工作。

4.1.2.项目范围内合同管理第一责任人，全面负责项目部合同的履行。

4.1.3.建立健全项目部合同管理体系，明确职责权限，确保工程质量、安全、进度、文明施工，满足合同要求。

分包工程管理办法（一）引言概述:分包工程管理办法是指在总包工程中，将部分工程任务委托给其他承包方进行实施，并对其进行有效管理的一种方法。

本文将从分包工程选择、分包合同签订、分包工程管理、质量控制和安全管理等五个大点进行阐述，旨在帮助读者深入了解和掌握分包工程管理的要点。

正文内容:一、分包工程选择:1.根据工程特点和总包需求，明确分包工程的范围和要求。

2.评估潜在分包承包方的资质和经验，选择具备实力和信誉的承包方。

3.考虑分包工程对总工期的影响，合理安排分包工程的实施顺序。

4.与分包承包方进行充分的沟通和协商，明确工作责任和双方权益。

二、分包合同签订:1.明确分包工程的合同条款和工作范围,确保双方的权益得到保障。

2.明确分包工程的工期、质量要求和支付方式等关键约定。

3.约定好分包工程的监理和验收机制，确保工程的顺利交付。

三、分包工程管理:1.建立有效的协调沟通机制，确保信息畅通和问题能够及时解决。

2.分配专人负责分包工程的监管和协调工作，确保工程按计划有序进行。

3.对分包承包方进行定期或不定期的检查和评估，确保其工作符合要求。

4.及时跟进分包工程的进度和质量情况，采取必要措施确保工程质量。

四、质量控制:1.明确分包承包方的质量责任和要求，确保工程的质量得到保证。

2.建立质量检查和评估制度，对分包工程进行定期检查和评估。

3.对分包现场进行技术指导和监督，确保工艺规范和施工质量。

五、安全管理:1.与分包承包方共同制定和遵守安全管理制度，确保工程施工过程中的安全。

2.对分包承包方进行安全培训，提高其安全意识和应急处理能力。

3.定期进行安全检查和评估，及时发现并处理安全隐患。

总结:分包工程管理办法是总包工程中的重要环节，通过合理选择分包承包方并签订明确的分包合同，实施有效的工程管理、质量控制和安全管理，能够确保分包工程的顺利进行和总工程的整体质量和安全。

要注意沟通协调以及定期检查和评估，以提高工程的质量和效益。

分包合同管理办法一、引言分包合同是在工程项目中的常见合同形式之一，它涉及到主包方与分包方之间的权益分配、责任承担以及合作方式等内容。

为了确保分包合同的有效履行和项目的顺利进行，需要制定一套科学合理的管理办法，以规范各方行为，维护各方合法权益。

本文将就分包合同管理办法进行探讨。

二、合同签订（一）合同主体确认分包合同的主体包括主包方和分包方，双方应在签订合同时清楚明确身份，并提供相关资质文件。

（二）合同内容确定合同内容应包括项目名称、工程范围、合同价款、工期要求、质保期、支付方式、争议解决方式等，确保各方权益得到合理保护。

三、分包资质评审（一）分包方资质评估主包方在选择分包方前应对其进行资质评估，包括企业实力、工程经验、财务状况等，确保分包方具备履行合同的能力。

（二）评审结果公示主包方应将分包方的资质评审结果进行公示，提供给相关利益相关方参考。

四、合同履约管理（一）工程变更管理如有工程变更，主包方应及时与分包方进行协商，并签署补充协议，明确双方的权益和责任。

（二）质量管理分包方在承接工程时应严格按照相关法律法规和技术标准要求进行施工，确保工程质量。

（三）进度管理主包方应与分包方制定详细的工期计划，并进行定期检查和跟踪，确保项目按时完成。

（四）支付管理主包方应按照合同约定及时支付分包方的合法费用，并保留支付凭证。

五、合同风险管理（一）风险识别与评估主包方应在项目实施过程中及时发现和评估风险，采取相应的防范和控制措施。

（二）争议解决如发生合同纠纷，主包方与分包方应首先通过友好协商解决，如无法达成一致，可寻求专业机构或法律途径解决。

六、合同变更和解除（一）合同变更如有需要，主包方与分包方可通过签署补充协议来变更合同内容，包括工程范围、价款等。

（二）合同解除如发生严重违约或合同无法履行的情况，双方可解除合同，并依法维护自身权益。

七、总结分包合同管理办法是保障工程项目顺利进行和各方权益的有效维护的重要手段。

通过以上的管理措施，能够提高分包合同管理的规范化水平，减少合同纠纷的发生，促进项目的顺利进行。

分包单位合同履行管理办法合同编号：_______________________第一条合同目的a. 确保双方在合同履行过程中的顺利沟通① 合同双方应建立明确的沟通渠道，确保信息及时传递。

② 双方应指定联系人，负责合同履行的具体事宜。

③ 定期召开会议，评估合同执行进度与存在的问题。

b. 明确各方的权利与义务① 甲方应按时支付合同约定款项，乙方应提供符合标准的服务或产品。

② 双方应遵循诚实信用原则，确保合同条款的公平性。

③ 如遇不可抗力情况，双方应及时协商处理。

c. 提升合同执行效率①建立项目管理制度，明确任务分配与时间节点。

② 引入现代信息技术，实时监控合同履行进度。

③ 定期评估合同履行效果，及时调整执行策略。

第二条合同履行管理a. 合同履行的监督与检查① 甲方有权对乙方履行合同的情况进行检查，确保质量达标。

② 双方应建立履行记录，详细记录合同执行过程中的各项数据。

③ 定期进行审计，确保合同履行的透明性和合规性。

b. 质量控制措施① 乙方应按照约定标准提供服务或产品，确保质量符合要求。

② 甲方应对交付成果进行验收，发现问题及时反馈。

③ 双方应协商制定纠正措施，确保问题得到妥善解决。

c. 变更与调整管理① 合同履行过程中，如需变更，双方应以书面形式确认。

② 变更内容应包括具体事项、原因及对合同的影响。

③ 双方应协商一致后，及时签署变更协议，确保法律效力。

第三条保密条款a. 保密义务的确认① 双方应对在合同履行过程中获取的商业秘密及敏感信息保密。

② 保密信息包括但不限于商业计划、技术资料、客户信息等。

③ 双方不得擅自向第三方透露保密信息，除非法律要求。

b. 保密期限的规定① 保密义务自合同签署之日起生效，持续至信息公开或双方书面解除。

② 在保密期内，任何一方不得以任何方式泄露保密信息。

③ 保密期满后，仍应对信息保密至相关信息不再具有商业价值。

c. 违约责任的明确① 任何一方如违反保密义务，应承担相应的法律责任。

第一章总则第一条为规范劳务分包合同管理，保障劳务分包活动的合法权益，维护建筑市场秩序，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，结合我国建筑行业实际情况，制定本办法。

第二条本办法适用于我国境内所有从事建筑劳务分包活动的企业、个体工商户等市场主体。

第三条劳务分包合同管理应当遵循以下原则：（一）合法、公平、自愿、诚实信用的原则；（二）平等互利、合作共赢的原则；（三）规范、高效、简便的原则。

第二章合同签订第四条劳务分包合同应当采用书面形式，包括但不限于以下内容：（一）合同双方的基本信息；（二）分包工程的名称、地点、规模、工期；（三）分包工程的质量要求、验收标准；（四）分包工程的造价、支付方式及期限；（五）双方的权利、义务和违约责任；（六）合同生效、变更、解除和终止的条件；（七）争议解决方式；（八）其他约定事项。

第五条劳务分包合同签订前，双方应当对分包工程进行充分协商，确保合同内容真实、完整、合法。

第六条劳务分包合同签订后，双方应当及时履行合同约定的义务，并按照合同约定支付工程款。

第三章合同履行第七条劳务分包合同履行过程中，双方应当严格遵守合同约定，履行以下义务：（一）劳务分包方应当按照合同约定，按时、按质、按量完成分包工程；（二）劳务分包方应当遵守国家有关安全生产、环境保护等方面的法律法规，确保施工安全、文明施工；（三）劳务分包方应当配合业主、监理等单位的监督检查，及时整改存在的问题；（四）劳务分包方应当按时提交工程进度报告、结算报告等资料。

第八条业主、监理等单位应当对劳务分包合同履行情况进行监督检查，发现违约行为，应当及时通知劳务分包方整改。

第四章合同变更与解除第九条劳务分包合同在履行过程中，如遇以下情况，双方可以协商变更或解除合同：（一）因不可抗力导致合同无法履行的；（二）合同双方协商一致，且不违反法律法规的；（三）合同约定的解除条件成就的。

第十条劳务分包合同变更或解除，应当书面通知对方，并签订变更或解除协议。

建筑工程分包合同履约管理办法一、总则建筑工程分包合同履约管理办法是为了规范建筑工程分包合同的履约管理行为，保障各方利益，提高工程质量，促进建筑行业的健康发展而制定的。

二、合同签订与履行1.分包合同签订应当明确工程的范围、内容、进度、质量要求、支付方式、违约责任等关键条款。

2.分包单位应当履行合同约定的工作内容和工期，并保证工程质量符合国家相关标准。

3.分包单位应当按合同约定的进度进行施工，并及时与总包单位进行协调沟通，确保工程进展顺利。

4.若分包单位存在严重违约行为，总包单位有权要求解除合同，并追究违约责任。

三、工程质量监督1.总包单位应当对分包单位的工程质量进行监督，确保符合国家相关标准。

2.总包单位和监理单位有权对分包单位的工程质量进行检查验收，发现不合格情况应立即提出整改要求。

3.分包单位应积极配合总包单位和监理单位的工作，及时整改工程质量问题，确保工程质量符合要求。

四、支付管理1.分包单位应严格按照合同约定的支付方式和节点进行工程款项的申报和结算。

2.总包单位应按时足额支付工程款项，并保证支付的准确性和合理性。

3.若分包单位未按照合同约定的要求提供相关结算材料或存在虚假申报等行为，总包单位有权暂停支付，并要求分包单位进行整改。

五、安全与环保管理1.分包单位应严格遵守国家和地方相关的安全和环保法律法规，确保施工过程中的安全与环保问题。

2.总包单位应加强对分包单位的安全和环保管理，提供必要的培训和指导，确保施工过程中的安全与环保要求得到满足。

六、违约责任1.若分包单位存在严重违约行为，违反合同约定而导致工程无法按时完成或质量无法满足要求的，应承担相应的违约责任。

2.若总包单位未按照合同约定的要求支付工程款项或者无故拖延工程进度，应承担相应的违约责任。

七、争议解决分包合同履约过程中产生的争议，当事各方应通过友好协商解决。

协商无法解决的，可依法提起诉讼解决。

八、附则本办法自颁布之日起执行，与其他相关规定相冲突的，以本办法为准。