浅谈居住小区规划设计
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浅谈住宅小区建筑设计住宅小区作为城市居民生活的基本单元,其建筑设计直接关系到居民的生活质量。
本文将从以下几个方面对住宅小区建筑设计进行探讨:一、规划布局1.用地规划:住宅小区的用地规划应遵循城市总体规划,合理利用土地资源,充分考虑地形、地貌、交通、绿化等因素。
2.功能分区:小区内应合理划分居住、公共服务、商业、文化、体育等功能区域,满足居民日常生活需求。
3.道路系统:设计应具备清晰的路网系统,确保居民出行便利,同时考虑到消防、救护等应急车辆的通行需求。
二、建筑设计1.住宅单体设计:住宅单体设计应充分考虑居民的生活习惯和生理需求,布局合理,空间利用率高,采光通风良好。
2.户型设计:户型设计应满足居民多样化的居住需求,提供灵活可变的空间,兼顾实用性和舒适性。
3.建筑风格:建筑风格应与周边环境相协调,体现出地域特色和文化内涵。
三、景观设计1.绿化景观:绿化景观设计应遵循生态、环保、美观的原则,充分利用空间,提高绿化覆盖率,营造宜居的生态环境。
2.公共空间:设计应注重公共空间的品质,提供舒适的休闲娱乐场所,增强社区的凝聚力和归属感。
3.水体设计:水体设计应遵循生态原则,充分考虑水体的观赏性和功能性,可结合景观打造水景特色。
四、配套设施1.公共服务设施:应配备完善的公共服务设施,如幼儿园、学校、医疗卫生设施、社区服务中心等,满足居民的生活需求。
2.商业设施:应规划一定规模的商业设施,如超市、药店、餐饮等,方便居民生活。
3.休闲娱乐设施:应设置一定的休闲娱乐设施,如公园、健身房、游泳池等,丰富居民的业余生活。
五、智能化系统1.安防系统:应设置完善的安防系统,包括监控、门禁、报警等,保障居民的人身和财产安全。
2.信息网络:应建立高速的信息网络系统,实现小区内外的信息互联互通,提高居民的生活品质。
3.智能家居:可推广智能家居系统,实现家居设备的远程控制,提高居民的生活便捷性。
总之,住宅小区建筑设计应遵循以人为本的原则,充分考虑居民的生活需求和心理需求,打造宜居、环保、智能的居住环境。
居住小区规划方案设计住宅小区是人们居住的重要场所,其规划方案设计直接关系到居民的生活质量和居住环境的美观。
为了确保小区规划方案设计符合人们的需求和期望,本文将从景观设计、交通规划和公共设施等方面进行阐述。
一、景观设计一个宜居的小区应该注重绿化和景观设计,为居民提供美丽的自然环境。
在小区内部,规划方案应包括绿化带、花坛和喷泉等景观元素,使居民能够在家门口就能感受到大自然的美丽。
同时,要合理划分公共空间和私人空间,保证每户居民都能享受到私密性和安静性。
二、交通规划交通是小区规划中至关重要的一环。
规划方案应考虑到居民的出行需求,设计合理的交通组织方式。
首先,应规划行人道和自行车道,方便居民步行和骑行。
其次,要合理划定车辆通行区域,并设计停车位,以解决停车难的问题。
此外,公共交通站点的设置也是重要的考虑因素,以方便居民出行和减少交通拥堵。
三、公共设施一个宜居的小区必须拥有完善的公共设施。
规划方案应包括学校、医院、商店、娱乐设施等各类公共设施,为居民提供便利的生活服务。
此外,还应考虑到公园、游泳池、健身房等休闲娱乐设施的设置,以满足居民的多样化需求。
四、环保和节能在规划方案设计中,应注重环保和节能。
合理利用自然资源,减少对环境的影响。
可以采用太阳能、地热能等新型能源技术,减少能源的消耗,并提高能源利用效率。
同时,在垃圾处理和污水处理等方面,也应考虑到环保因素,为居民提供一个清洁卫生的生活环境。
五、社区管理一个良好的小区规划方案需要有健全的社区管理体系来保障居民的权益。
规划方案应包括社区管理中心、安保措施、维修服务等,以提供良好的社区管理服务。
同时,要加强居民与社区管理者之间的沟通和互动,建立共同的社区文化和价值观。
总之,一个成功的居住小区规划方案设计需要充分考虑居民的需求和期望,从景观设计、交通规划、公共设施、环保和节能以及社区管理等多个方面进行综合考虑。
通过合理的规划方案,可以为居民提供一个宜居、美观和安全的居住环境。
浅谈城市住宅小区的规划城市住宅小区的规划对于提高居民的生活质量和城市的可持续发展具有重要意义。
本文将从以下几个方面对城市住宅小区的规划进行探讨:一、规划目标1.满足居民生活需求:规划应充分考虑居民的生活需求,提供完善的配套设施,创造宜居的生活环境。
2.促进经济发展:通过住宅小区的建设,带动周边地区的经济发展,提高土地利用率。
3.保障社会公共利益:合理规划住宅小区,确保公共设施的配套建设,提高居民的生活品质。
4.可持续发展:在规划中应注重生态环境的保护,实现人与自然和谐共生。
二、规划原则1.人性化原则:规划应以人的需求为核心,关注居民的生活品质,创造宜居的环境。
2.经济性原则:在满足居民需求的基础上,提高土地利用率,降低建设成本。
3.社会公平原则:确保住宅小区的建设符合社会公共利益,保障各类人群的居住需求。
4.生态环境原则:注重生态环境的保护,实现绿色建筑和可持续发展。
三、规划内容1.用地规划:合理布局住宅、商业、文化、体育等用地,确保各类用地功能的协调。
2.建筑设计:充分考虑建筑的外观、功能、结构、材料等因素,提高建筑的质量。
3.景观规划:注重小区内部的绿化和景观设计,创造优美的居住环境。
4.交通规划:合理安排小区内的道路和交通设施,确保交通顺畅、安全。
5.公共设施规划:配套建设教育、医疗、文化、体育等公共设施,满足居民的生活需求。
6.生态环境保护:注重生态环境的保护,提高绿化覆盖率,实现绿色建筑和可持续发展。
四、规划实施与监管1.建立健全规划管理制度:制定完善的规划管理制度,确保规划的顺利实施。
2.加强政策引导:通过政策扶持和优惠措施,引导开发商按照规划要求进行建设。
3.强化监管力度:加强对住宅小区建设的监管,确保规划的落实和质量。
4.公众参与:鼓励居民参与规划制定和实施过程,充分听取居民的意见和建议。
总之,城市住宅小区的规划应遵循人性化、经济性、社会公平和生态环境等原则,充分考虑居民的生活需求,创造宜居的环境。
居住小区规划设计案例分析居住小区规划设计是为了实现人们的居住需要和提供良好的生活环境,因此在规划设计过程中需要考虑多个方面,如空间布局、交通设计、建筑风格、社区设施等。
本文将以小区规划设计案例为例分析,探讨其中的设计特点和优缺点。
该小区位于城市郊区,总占地面积较大,设计分为几个功能区域,包括住宅区、商业区、公园和社区设施。
首先是住宅区的规划设计,整个住宅区采用了错层布局,以增加建筑的可视性和通风性。
同时,高层建筑与独立别墅错开布置,形成多层次的景观效果,在视觉上能给人一种美感。
此外,住宅区内还设置了公共绿地和花园,增加了居民的活动空间和生活品质。
这种错层布局和绿地设计的方式,充分考虑了居住区的宜居性和美观性。
在交通设计方面,该小区采用了环形道路和交通小区设计,以减少交通流量和优化交通组织。
在小区内部,设置了多条交通主干道,方便居民出行和车辆通行。
此外,为了安全起见,小区内还设置了人行道和自行车道,并合理设置交通标志和交通信号设施。
这种交通设计体现了对居民出行需求的考虑,提高了小区交通的便利性和安全性。
在建筑风格上,该小区采用了现代化的建筑设计,注重建筑的外观美感和内部功能布局。
建筑外部采用了大面积的玻璃幕墙,增加了建筑的采光和通风效果,同时还能为居民提供美丽的景观视野。
在内部功能布局上,注重了住宅的实用性和舒适度,每个住宅单元都有独立的阳台和公共空间,提供了更多的居住空间选择。
整体建筑风格简约大方,与当地的自然环境和景观相协调,给人以舒适宜人的感觉。
此外,该小区还注重社区设施的设置,包括幼儿园、学校、医院、商业设施等。
这些社区设施的设置可以满足居民的基本需求,提高了小区居住的便利性和生活质量。
尽管该小区的规划设计具有很多优点,但也存在一些缺点。
首先,住宅区的建筑密度较高,楼间的间距较小,可能会导致居住区域的通风性和采光效果较差。
其次,小区内交通组织相对复杂,可能会导致交通拥堵和较高的车辆流量。
再次,虽然社区设施设置了多个方面,但在一些设施的数量和布局上还有待改进,以满足居民多样化的需求。
现代住宅小区的规划与设计分析随着城市化的进程不断加快,现代住宅小区已经成为城市中不可或缺的一部分。
在城市规划中,住宅小区是城市居民生活的重要场所,它不仅关系到居民的居住质量和生活品质,更关系到城市空间的利用和城市功能的完善。
现代住宅小区的规划与设计显得尤为重要。
本文将从规划的角度以及设计的角度对现代住宅小区进行分析。
一、规划分析住宅小区的规划是整个小区发展的基础,其规划的合理性直接影响到后期的居住品质以及小区的可持续发展。
现代住宅小区的规划应该具备以下特点:1. 合理的布局结构:住宅小区的规划需要充分考虑周边环境和地形地貌,合理选择建筑的布局结构。
合理的布局涵盖了建筑之间的距离和朝向、绿化空间以及交通布局等,通过合理的布局可以提高居住者的舒适度和生活品质。
2. 完善的配套设施:现代住宅小区的规划需要充分考虑居民的生活需求,因此需要在规划过程中考虑到各种配套设施的设置,例如学校、医院、商业区、休闲娱乐设施等。
这些设施的完善往往能够提高小区的人气和居住质量。
3. 环保和可持续发展:现代住宅小区的规划需要充分考虑到环保和可持续发展的理念,包括节能减排、水资源利用、垃圾处理等,通过合理的规划可以提高小区的生态环境和居住品质。
在规划的过程中,需要充分考虑到小区未来的容量和扩展性,避免因为规划不足而导致后期难以扩建和改造的问题。
二、设计分析1. 合理的建筑设计:住宅建筑的设计应该充分考虑到居民的居住需求和舒适度,包括建筑的朝向、采光、通风等。
建筑设计还应该注重建筑的节能性和环保性,通过合理的设计降低建筑的能耗,提高建筑的可持续发展性。
2. 宜居的室外空间设计:室外空间是居民休闲娱乐的重要场所,因此宜居的室外空间设计尤为重要。
室外空间的设计应该充分考虑到绿化、景观、休闲设施等方面,打造宜居的户外休闲空间,提高居民的居住品质。
3. 完善的交通设计:住宅小区的交通设计关系到居民的出行和交通安全,因此需要充分考虑到交通的便利性和安全性。
居住小区规划设计的探讨居住小区规划设计是指对小区内部的道路、建筑、绿化、设施等进行合理安排和布局,以便于居民的生活和工作。
一个好的小区规划设计能够提高人们的生活质量,促进社区的和谐发展。
在当今社会,城市化进程日益加快,人们对于居住小区的要求也逐渐提高,因此关于居住小区规划设计的探讨变得尤为重要。
居住小区规划设计应该注重人性化。
人们在日常生活中需要一个舒适宜居的居住环境,因此小区规划设计首先需要满足人们的基本需求。
在道路设计方面,应该考虑到行人和车辆的通行需求,保证道路宽度合理,交通安全,道路畅通。
在建筑设计方面,应该注重建筑的形式美观,结构合理,功能完善。
在绿化设计方面,应该注重绿地的设置,花草的种植,营造一个清新宜人的环境。
在设施设置方面,应该设置公共设施和服务设施,满足居民的日常生活需求。
人性化的居住小区规划设计,能够让居民感到舒适和愉悦,提高生活质量。
居住小区规划设计应该注重社区化。
一个好的居住小区不仅仅是一个单纯的住宅区,更应该是一个社区化的综合体。
在规划设计中应该注重社区的功能设置,比如设置公共活动场所,健身休闲设施,教育和医疗设施等,为居民提供丰富多彩的社区活动内容。
应该注重社区的交通便利,便于居民出行和交流。
社区活动能够增进居民之间的感情交流,提高社区的凝聚力和活力。
居住小区规划设计应该注重可持续发展。
随着城市化进程的加快,资源和环境问题日益凸显,居住小区规划设计需要注重可持续发展。
在绿化设计方面应该注重节约用水,推广植被覆盖,保护生态环境。
在建筑设计方面应该注重节能减排,推广绿色建筑,减少能源消耗和废弃物排放。
在交通设计方面应该注重鼓励公共交通,减少私家车辆,减少空气污染和交通拥堵。
可持续发展的居住小区规划设计,能够保护环境,节约资源,推动城市可持续发展。
居住小区规划设计应该注重社会化。
在当今社会,居住小区不仅仅是居民生活的地方,更是社会治理的重要组成部分。
因此在规划设计中应该注重社会治理的设置,比如设置小区委员会,社区警务岗,便民服务站等,促进小区内部的和谐稳定。
浅谈住宅小区建筑设计在城市化进程不断加速的今天,住宅小区如雨后春笋般涌现。
住宅小区建筑设计的优劣,不仅关系到居民的生活质量,也影响着城市的整体形象。
一个好的住宅小区建筑设计,应当充分考虑居民的需求、环境的融合以及可持续发展等多方面因素。
首先,住宅小区的规划布局是设计的重要环节。
合理的布局能够提高土地利用率,营造舒适的居住环境。
在规划时,要充分考虑日照、通风等自然条件。
建筑物的朝向应尽量保证充足的阳光照射,避免相互遮挡。
同时,要合理安排小区内的道路系统,使居民出行便捷、安全。
道路的宽度和转弯半径要符合消防和交通要求,并且要设置合理的停车位,以满足居民停车需求。
小区的公共空间设计也不容忽视。
这包括中心花园、休闲广场、儿童游乐区等。
公共空间是居民交流、活动的重要场所,应当具有良好的景观效果和舒适的环境。
中心花园可以种植各种花卉树木,营造出四季如画的美景。
休闲广场则可以设置座椅、喷泉等设施,供居民休息和娱乐。
儿童游乐区要配备安全的游乐设施,为孩子们提供一个快乐的玩耍空间。
在建筑单体设计方面,户型设计是关键。
户型要满足不同家庭的需求,有适合单身人士的小户型,也有适合大家庭的大户型。
户型的布局要合理,动静分区明确,卧室要保持安静,客厅、餐厅等活动区域要宽敞明亮。
同时,要注重室内的通风和采光,保证室内空气清新,光线充足。
建筑的外观设计也是小区的一道风景线。
外观设计既要体现美观,又要与周边环境相协调。
可以采用现代简约的风格,也可以融入当地的文化特色。
色彩的搭配要和谐,不宜过于鲜艳或刺眼。
建筑的外立面材料要选择质量好、耐久性强的材料,以保证建筑的长期美观。
另外,住宅小区的配套设施也是影响居民生活质量的重要因素。
这包括物业管理用房、垃圾收集点、商业服务设施等。
物业管理用房要布局合理,方便物业管理服务的开展。
垃圾收集点要设置在不影响居民生活的位置,并要做好垃圾分类和处理。
商业服务设施要满足居民的日常生活需求,如超市、理发店、药店等。
住宅小区规划设计随着城市化进程的不断推进,住宅小区的规划设计越来越受到人们的关注。
一个良好的住宅小区规划设计,不仅能够提供舒适、便捷的居住环境,还能提升居民的生活品质,促进社区的和谐发展。
住宅小区规划设计需要综合考虑多方面的因素。
首先是地理位置和周边环境。
小区的选址应当交通便利,靠近公共交通站点、学校、医院、商场等公共服务设施,以方便居民的日常生活。
同时,要考虑周边的自然环境,如山水景观、绿化植被等,尽量将自然元素融入到小区的规划中,营造出宜人的居住氛围。
小区的功能布局也是至关重要的一环。
合理划分住宅、商业、休闲娱乐、公共服务等区域,使各个功能区相互协调,互不干扰。
住宅区域应当安静、舒适,保证居民的休息质量;商业区域要便于居民购物消费;休闲娱乐区域要提供多样化的活动场所,满足不同年龄段居民的需求;公共服务区域如物业管理、社区活动中心等要位置适中,方便居民使用。
在建筑设计方面,要注重建筑的外观风格与小区整体环境的协调性。
建筑的造型、色彩、材质等应符合小区的定位和居民的审美需求。
同时,要充分考虑建筑的采光、通风、隔音等性能,提高居住的舒适度。
户型设计要多样化,满足不同家庭结构和生活方式的需求,如单身公寓、小户型、大户型等。
小区的道路交通规划直接关系到居民的出行安全和便利。
道路系统应当清晰、流畅,实现人车分流,减少交通安全隐患。
合理设置停车位,包括地上停车位和地下停车场,满足居民的停车需求。
此外,要考虑到消防车、救护车等应急车辆的通行,确保小区在紧急情况下能够迅速响应。
绿化景观是提升小区品质的重要因素。
通过种植各类花草树木,打造花园、绿地、景观小品等,增加小区的绿化率和景观美感。
绿化不仅能够美化环境,还能净化空气、调节气候、降低噪音,为居民创造一个健康、舒适的生活空间。
公共设施的配套也是不可或缺的。
如幼儿园、学校、健身设施、垃圾处理设施等。
幼儿园和学校的设置要考虑到居民子女的教育需求,方便就近入学;健身设施要种类丰富,满足居民的锻炼需求;垃圾处理设施要科学合理,确保小区的环境卫生。
居住小区规划方案设计背景城市化进程加快,越来越多的人选择在城市中居住、工作和生活。
居住小区作为城市住宅集中区域,对于城市的发展和居民的生活质量起到至关重要的作用。
因此,如何设计一个舒适、安全、环保、能够满足居民需求的小区,是城市规划与建设中的重要问题。
设计目标本方案的设计目标是创造一个人居环境舒适、安全可靠、生态美观、便利实用、经济高效的居住小区。
布局设计居住小区的布局是整个小区规划的基础,也是小区功能的体现。
在设计过程中,应充分考虑周边环境、人流量、交通流线等因素,合理布置建筑,为居民创造安全、舒适、便捷的居住环境。
小区布局的三要素为住宅面积、公共服务设施面积、绿地和景观面积。
其中,住宅面积占据较大比例,公共设施面积应能满足居民的生活需求,绿地和景观面积则应满足居民休闲、娱乐、健身等需求。
建筑设计小区建筑设计应以人为本,充分考虑多种因素,包括居住需求、建筑安全、建筑采光、建筑材料等。
建筑的风格应与周边环境相协调,体现区域文化特色和当地传统建筑风格。
同时,建筑应具有良好的采光、通风、隔音、节能等特点,充分体现现代化居住建筑的要求。
建筑外立面设计应注重细节,保证建筑与周边环境的协调和美观。
绿化与景观设计绿化与景观是小区建设中不可或缺的一部分。
绿化可以为小区带来清新的空气和自然的景观,为居民提供休闲、娱乐和身心健康的场所。
小区绿化应注重环保和可持续性,在设计过程中,应采用本地植物和兼顾自然生态平衡的设计。
景观设计应充分结合本地文化,考虑居民休闲娱乐需求,增加小区文化氛围,提升居民生活质量。
公共设施设计小区公共设施的设计应满足居民的日常生活需求,包括儿童教育、医疗卫生、文体娱乐、商业购物等。
在设计过程中,应结合当地实际情况,充分考虑居民的需求和利益,合理设置公共场所和公共设施。
安全管理设计安全是小区建设中不可忽视的重要问题。
在设计过程中,应充分考虑小区的安全性,采取多项措施,如视频监控、门禁系统、防盗系统等。
浅谈住宅小区规划设计在城市化进程不断加速的今天,住宅小区作为人们生活的重要场所,其规划设计的合理性和科学性显得尤为重要。
一个良好的住宅小区规划设计,不仅能够提供舒适、便捷的居住环境,还能促进居民之间的交流与互动,提升居民的生活质量。
住宅小区规划设计需要考虑多方面的因素,包括地理位置、周边环境、交通状况、居民需求等。
首先,地理位置是影响小区规划的重要因素之一。
小区的选址应考虑到周边的配套设施,如学校、医院、商场等,以便居民能够方便地获取各种生活服务。
同时,还要考虑到自然环境,如地形、地貌、气候等,以充分利用自然资源,营造出宜人的居住环境。
周边环境也是小区规划设计中不可忽视的因素。
如果小区周边有工厂、污染源等,会对居民的生活质量产生不利影响。
因此,在规划设计时,要尽量避免这些不利因素,或者采取有效的防护措施。
此外,周边的景观资源,如公园、湖泊等,可以作为小区规划的亮点,通过合理的布局,将这些景观引入小区,提升小区的品质。
交通状况对于住宅小区来说至关重要。
一个便捷的交通系统能够方便居民的出行,减少通勤时间。
在规划设计时,要合理规划小区内部的道路,确保道路畅通,同时要考虑到停车位的设置,满足居民的停车需求。
此外,还要考虑小区与外部交通的衔接,如公交站点、地铁站等,以便居民能够选择多种出行方式。
居民需求是住宅小区规划设计的核心。
不同年龄段、不同职业、不同家庭结构的居民,对居住环境的需求也各不相同。
例如,年轻人可能更注重小区的娱乐设施和社交空间,老年人则更关注小区的医疗保健设施和安静的环境。
因此,在规划设计时,要充分了解居民的需求,提供多样化的居住产品和配套设施,满足不同居民的需求。
在小区的布局方面,要合理规划建筑的分布和朝向。
建筑的布局应充分考虑采光、通风等因素,以提高居住的舒适度。
同时,要合理控制建筑的密度和间距,避免过于拥挤,营造出宽敞、舒适的空间。
小区的功能分区也要明确,如居住区、休闲区、商业区等,以满足居民的各种生活需求。
浅谈居住小区规划设计
摘要:进入21世纪以来,人们的生活水平大大改善,整个一切都直接影响着建筑师对住宅小区的规划和住宅设计•的研究,这就需要新的小区、新的住宅区适应新的变化和新的生活。
关键词:邻里单位、生态环境系统,山水住区
1国内外研究背景
邻里单位是山美国建筑师佩里(C.Perry)于1929年提出的居住空间组织方式。
它以一个小学的合理规划为基础控制邻里单位的人口规模(大约居住1000户), 以四周的交通道路为边界,形成不被外界交通穿越的、内设必要公用设施的、日照通风景观条件良好的居住空间。
邻里单位模式产生于功能主义形体规划观为主流思潮的背景下,与功能主义等级化城市具有同构关系,邻里单位模式的确立为等级化的城市组织结构提供了基础。
随着战后各国经济的恢复和科学技术的迅速发展,为适应人民生活水平不断提高的要求,居住区规划有进一步总结和提高了居住小区和新村的组织形式,使邻里单位和扩大街坊理论乂进一步得到充实和完善。
现代交通的发展要求进一步加大干道间距,住宅建设规划的空前发展,住宅层数因用地紧张而不断增高:城市交通因城市规模的不断扩大和山于过分强调城市规划的功能分区,使工作和居住地点分布不合理而越来越紧张:城市旧居住区改建的特殊性以及居住区自给自足的生活服务设施在经济上的低效益,因而出现了〃居住区〃、“综合居住区〃等多种规划组织形式。
中国城市居住空间的组织模式的原型来自邻里单位模式,不论是1950年代完整模仿邻里单位以及苏联的居住街坊模式,还是I960年代基于邻里单位模式发展起来的居住小区规划理论,亦或1980年代以后随着国家试点小区的推行和成熟,居住空间逐步形成“小区一组团一院落怕勺三级组织结构以及通过对三级结构的改良形成的“小区一院落怕勺二级组织结构,居住空间的组织模式本身并没有脱离邻里单位模式的基本原则和组织方式,即以一个小学的服务人口限定居住空间的人口规模,以公共设施服务半径限定居住空间的用地规模,小区内只容纳单一的居住功能;小区内呈等级化的组织结构等等。
居住小区模式正借H前大规模住宅建设的东风在中国城市中被普遍使用着。
2居住小区的研究
2.1居住小区的概念
按照《城市居住规划设计规范》。
规模在300-1000户,人口在1000-3000人为组团;规模在3000-5000户,人口在10000-15000人为小区;规模在10000- 16000户,人口在30000-50000人为居住区。
可见,其概念划分以户数,人口总量为标准,并不以建筑用地面积多少为指标。
常见某些地产广告,称某某小区,充其量也就是一个组团。
居住小区指规模在3000户,人口在10000人以上,并且用地有一定规模的住宅区。
2.2居住小区超区域性辐射
一般而言,居住小区与单体建筑在商业信息辐射面上有不同之处,单体建筑辐射面区域性强,外区顾客一般不易进入辐射区域。
由于住宅小区讲究环境、配套、功能开发,其附加值要高于单体建筑,影响力、社会效应大大增加,除了受到本区域顾客青睐之外,外区顾客也会慕名而来,所以居住小区相对于单体建筑有着超区域的辐射性。
2.3注意地形地貌的特点,显其之美,避其不足
在居住小区规划设计时,并无十全十美的地形,即使是坐北朝南的方形地块, 山于规整,设计时很容易做的古板。
反之,一些不规则的地块,却可以设计出道路流畅,楼型新颖的优美小区。
在规划设计时,如果充分注意地形地貌的优点、缺点,就能做到显其之美,避其不足。
比如,条状地块要注意楼型设计时点、条、矩的结合。
如果建筑临水,楼型尽量设计成略带环状。
2.4开掘主题与最求创兴
在居住小区规划设计时,常常合二而一。
既然被称为居住小区,那自然有一定规模,主题绝不是可有可无的。
没有主题也就失去了灵魂如同缺乏主题的乐曲, 是一团杂乱无章的音符。
然而作为建筑音符的居住小区主题形成也颇为复杂,
(1)地理位置;(2)私密性;(3)住宅户型;(4)绿化布置:(5)道路规划等,这些因素结合起来,进过设计师的创作才能形成主题。
3居住小区规划应该注意的问题
3.1小区规划应注重人文环境
居住小区是城市的组成部分,所以其规划也应该因地制宜,结合当地的历史人文环境及居民的生活模式,使整个小区有机地融入到所在城市的大环境中。
3.2小区规划应注重生态环境的保护
生态环境是影响小区居住条件的关键因素。
所以,在规划设计时应充分考虑地形、地貌和地物的特点,在尽可能不破坏建设基地原有的河流、山坡、树木、绿地等地理条件的同时,加以利用,创造岀建筑与自然环境和谐一致、相互依存, 富有当地特色的居住环境来。
33小区规划应注重功能分区的组合
居住小区的空间按其功能要求一般划分为公共空间、半公共空间、半私用空间和私用空间四级。
3.4小区规划应注重安全防卫的设置
住宅小区的居住环境安全与否,是小区居民极其关心的问题,要创建一个安全的居住环境不仅要有科学的小区管理制度,而且在很大程度上也依赖于小区规划的安全性,这其中涉及到居民的生理、心理安全和社会安全等因素。
3.5小区规划应注重服务系统的完善
在住宅小区规划中,社会服务环境的营造也是不可忽视的内容,因为它不仅是解决居民日常生活活动需要的基本保证,也是小区稳定的物质基础。
4住宅小区规划,具体需要考虑的建设方面
4.1居住小区空间布局合理化、科学化
一是从“以人为本“出发,建筑与环境并重,现实与适当超前结合。
二是居住小区的功能区应布置得当,有丰富的层次,布局结构有特色。
三是住宅群体的布置,应提高院落功能,增大交往空间。
居民交往和休憩、锻炼。
4.2居住小区的建筑设计与环境
居住小区的建筑设计与环境的组合应凸显文化内涵,表现丰富的、有特色的主题。
居住小区应根据其所在地段、城市大环境确定其主题定位,不宜千篇一律, 更不宜大量照搬欧化、洋化风格。
居住小区的规划应因地制宜、与大环境结合,善于发挥地段优势。
居住小区的个性、特色十分重要,即使是同一发展商开发的小区也应表现不同的特色,不应照搬、“克隆鷺
4.3努力建设生态环境系统
在居住小区规划中要防止盲H提高容积率、只重建房不重环境的倾向。
对空间的布置,必须首先考虑生态环境,并按生态要求,本着“以人为本〃原则,要充分利用原有树林和水面,并使其合理使用。
生态住区要提倡环保理念、节能理念,充分利用环保材料、节能材料,使用太阳能,节约用水,垃圾进行无害化处理。
4.4美化住区景观系统,建设〃山水住区”
科学利用原有山水,适当地创建人造山水,使住区园林化、生态化、美观化, 做到“常年叶绿,四季花开;开门见绿,推窗见景;雨不见泥,风不起尘;空气清新,赏心悦山幕同时使自然环境继承、发挥中国文化传统,做到传统与现代结合。
4.5交通道路应合理分流,减少对居住小区的影响
交通道路要以方便居民出入、迁居,满足消防、救护需要,减少对住的干扰, 保证住的安宇为原则进行布置,以达到通达性、安全性、方便性、一体性、多层次性的要求。
住区道路系统应分级明显。
住区的停车位要数量合适、设置合理,有利于优化环境、节约用地,减少对居民的干扰。
参考文献:
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[5]《住区规划模式》•王笑梦,清华大学出版社.
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[7]《建筑空间组合论》•彭一刚,建筑工业出版社.。