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2018年汕尾市工业经济运行情况一、工业经济运行主要特点（一）工业生产快速发展，增速名列前茅。
2018年，汕尾市规模以上工业完成增加值219.56亿元, 同比增长11.8%，比前三季度提高0.9个百分点，比上年同期提高0.4个百分点，增速比全省平均水平高5.5个百分点，位居全省第二（详见附件）。
（二）重点行业平稳增长，电气行业贡献突出。
从行业看，2018年全市规模以上工业有生产经营活动的31个大类行业中，18个行业增加值实现增长，增长面为58.1%，比上年同期收窄8.6个百分点，16个行业增幅高于上年同期。
全年累计实现工业增加值10亿元以上的行业有7个，七大行业呈“六增一降”：在新生龙头企业陆河比亚迪汽车公司的强劲发展势头的带动下，电气机械和器材制造业增加值首次突破10亿元，一跃成为全市前五名行业，同比增长283.9%，对全市规模以上工业增长贡献率为62.8%，拉动全市规模以上工业增加值增长7.4个百分点；电力、热力生产和供应业同比增长8.8%，金属制品业同比增长5.6%，橡胶和塑料制品业同比增长23.5%，文教、工美、体育及娱乐用品制造业和纺织服装、服饰业低速增长，分别增长0.1%和1.0%;而计算机、通信、其他电子设备制造业呈下降态势, 同比下降4.6%。
（详见表1）表1 2018年汕尾规模以上工业重点行业增加值及增速（三）轻工业继续快速领跑，远远领先于重工业。
从轻重工业看，2018年全市规模以上轻工业完成增加值142.71亿元，同比增长18.2%，比全市规模以上工业增加值增速高6.4个百分点，比重工业快16.4个百分点，占全市规模以上工业增加值比重为65%，对全市规模以上工业增长贡献率高达94%，拉动全市规模以上工业增加值增长11.1 个百分点；重工业完成增加值76.85亿元，同比增长1.8%, 占全市规模以上工业增加值比重为35%。
（四）外资企业发展迅猛，股份制企业稳占主导地位。
从企业注册类型看，2018年全市规模以上工业中，外商及港澳台投资企业迅猛发展，增速遥遥领先，全年累计完成工业增加值71.89亿元，同比增长36.1%，增幅比上年同期提高29.4个百分点，比全市规模以上工业增加值增速高24.3个百分点，拉动全市规模以上工业增加值增长9.5个百分点；股份制企业主导地位明显，全年累计完成工业增加值133.30亿元，同比增长2.9%，占规模以上工业增加值比重为60.7% ；国有企业同比增长3.2% ；集体企业同比增长16.0% ；其他经济类型企业同比增长2.5%。
汕尾市房地产市场统计分析报告《汕尾市房地产市场统计分析报告》分为汕尾市房地产运行环境分析、汕尾市房地产项目投资施工情况、汕尾市房地产销售情况三大部分内容。
报告对全国和汕尾市房地产市场的经济、政策、社会环境、汕尾市房地产项目数量、施工进展、投资进展、资金来源、销售价格、销售数量等内容进行了统计分析。
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现房期房销售数量按每平米成交均价高低分组销售数量按每平米成交均价高低分组销售数量按每平米成交均价高低分组住宅商业办公现房住宅商业办公期房住宅商业办公现房住宅商业办公期房住宅商业办公图表1：不同户型商品房销量统计图表3：商品房成交价格同期和上期对比出师表28524172321973.02%8.64%53.67%78.73%100.00%两汉：诸葛亮先帝创业未半而中道崩殂，今天下三分，益州疲弊，此诚危急存亡之秋也。
然侍卫之臣不懈于内，忠志之士忘身于外者，盖追先帝之殊遇，欲报之于陛下也。
诚宜开张圣听，以光先帝遗德，恢弘志士之气，不宜妄自菲薄，引喻失义，以塞忠谏之路也。
宫中府中，俱为一体；陟罚臧否，不宜异同。
若有作奸犯科及为忠善者，宜付有司论其刑赏，以昭陛下平明之理；不宜偏私，使内外异法也。
2018年汕尾经济运行简况一、总体经济平稳较快增长。
初步核算并经省统计局核定，2018年全市实现地区生产总值920.32亿元，同比增长8.0%，增幅与珠海并列全省第一位。
分产业看，第一产业增加值134.03亿元，增长5.1%；第二产业增加值406.58亿元，增长10.3%；第三产业增加值379.71亿元，增长6.4%。
三次产业结构14.6:44.2:41.2。
人均地区生产总值首次超过3万元，达到30825元。
二、农业生产保持稳定。
2018年，全市完成农林牧渔业总产值221.32亿元，同比增长5.3%；实现农林牧渔业增加值138.53亿元，增长5.2%，高于全省平均水平0.9个百分点。
主要农产品产量实现较快增长。
全市蔬菜产量117.30万吨，增长3.9%；油料产量3.17万吨，增长6.2%；水果产量27.79万吨，增长7.0%；肉类总产量7.60万吨，增长3.2%；水产品产量57.59万吨，增长3.3%；禽蛋产量1.01万吨，增长3.8%。
三、工业生产较快发展。
2018年，全市完成规模以上工业增加值219.56亿元，同比增长11.8%，增幅居全省第二位。
其中，大中型工业企业完成增加值198.50亿元，增长11.8%。
从轻重工业看，轻工业完成增加值142.71亿元，增长18.2%；重工业76.85亿元，增长1.8%。
从经济类型看，集体企业、外商及港澳台投资企业增长较快，分别增长16.0%和36.1%。
新能源汽车成为新的增长点，在汕尾比亚迪公司生产较快的带动下，电气机械和器材制造业增长283.9%、汽车制造业行业增长92.4%，对全市规模以上工业增加值的贡献率合计达68.8%。
从新动能产业来看，高技术制造业增加值56.90亿元，增长29.9%，拉动规模以上工业增加值增长7.5个百分点。
四、服务业质量持续提升。
2018年，全市第三产业增加值379.71亿元，增长6.4%，对地区生产总值增长的贡献率为32.7%，占地区生产总值比重比上年提高0.9个百分点。
2018年广东房地产开发投资情况2018年，广东房地产开发企业共完成投资14412.19亿元，同比增长19.3%，增幅比前三季度回落0.6个百分点。
与前三季度相比，商品房销售面积降幅收窄。
一、建安工程投资增幅回升2018年，广东房地产开发投资中，建筑工程、设备工器具购置同比分别增长1.7%和10.0%，比前三季度分别提高1.8个和10.8个百分点；安装工程下降2.2% ，降幅比前三季度收窄1.4个百分点。
土地购置费同比增长69.7%，拉动房地产开发投资增长16.7%。
二、商品住宅投资增长减缓2018年，商品住宅投资9757.86亿元，同比增长20.5%，增幅比前三季度回落3.0个百分点，延续自8月以来的回落态势；办公楼投资1178.90亿元，增长0.4%，增幅比前三季度提高1.6个百分点；商业营业用房投资1416.68亿元，下降2.0%，降幅比前三季度收窄2.7个百分点；其他投资2058.76亿元，增长51.8%，增幅比前三季度提高7.3个百分点。
三、东西两翼和山区的房地产开发投资增幅回落2018年，珠三角地区房地产开发投资增长16.9%，增幅比前三季度提高0.1个百分点；东西两翼和山区分别增长38.0%和19.8%，增幅比前三季度分别回落1.5个和7.4个百分点。
四、商品房销售面积降幅收窄2018年，广东商品房销售面积同比下降10.2%，降幅比前三季度收窄0.5个百分点；商品房销售额下降0.3%，降幅比前三季度收窄1.5个百分点。
其中，商品住宅销售面积下降10.7%，降幅比前三季度收窄0.4个百分点；商品住宅销售额增长1.0%，增幅比前三季度提高1.9百分点。
分区域看，2018年，珠三角商品房销售面积降幅收窄，东西两翼和山区降幅扩大。
珠三角商品房销售面积同比下降10.4%，降幅比前三季度收窄2.6个百分点；东西两翼和山区的商品房销售面积分别下降6.2%和13.4%，降幅比前三季度扩大4.9个和2.4个百分点。
汕尾市人民政府关于公布汕尾市城区2018年城镇土地定级与基准地价的通知文章属性•【制定机关】汕尾市人民政府•【公布日期】2019.03.11•【字号】汕府﹝2019﹞11号•【施行日期】2019.03.11•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】价格正文汕尾市人民政府关于公布汕尾市城区2018年城镇土地定级与基准地价的通知汕府﹝2019﹞11号市城区人民政府，市政府有关部门、有关直属机构：为确保我市基准地价适应土地市场发展的需要，进一步强化土地资源管理，根据《中华人民共和国土地管理法》《广东省国土资源厅关于进一步严格规范基准地价管理的通知》（粤国土资利用发〔2018〕8号）等有关规定，我市编制了新一轮城镇基准地价，并已经于2019年2月13日市政府七届第三十八次常务会议审议通过，现予公布，自公布之日起施行。
实施过程中遇到的问题，请径向市自然资源局反映。
汕尾市人民政府2019年3月11日汕尾市城区2018年城镇土地定级与基准地价更新成果一、基本成果（一）评估范围本次汕尾市城区城镇土地定级与基准地价更新的工作范围为汕尾市城区（含红海湾经济技术开发区），评估总面积约294.95平方公里。
（二）基准地价内涵基准地价是在土地利用总体规划确定的城镇可建设用地范围内，对平均开发利用条件下，不同级别或不同均质地域的建设用地，按照商服、住宅、工业、公共服务等用途分别评估，并由政府确定的，某一估价期日法定最高使用年期土地权利的区域平均价格。
本次基准地价是指熟地条件下的地价，即指在设定容积率、法定最高使用年期，设定土地开发程度条件下，分用途的土地使用权价格。
具体是指：商业路线价内涵：估价期日为2018年7月31日，设定容积率为2.0，土地使用年期为40年，土地开发程度为“五通一平”（即宗地红线外通路、供电、供水、排水、通讯，宗地红线内场地平整），宗地标准宽度设定为4米，宗地标准深度设定为10米条件下，商服用地土地使用权的区域首层楼面地价。
