代建项目管理手册(模板)--收

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广州建筑工程监理有限公司
代 建 项 目 管 理 手 册
2012 年 10 月 10 日
广州建筑工程监理有限公司
目录
一、工程概况 .......................................................................................................................... 2 1.1 项目特征：......................................................................................................... 2 1.2 项目代建范围和内容......................................................................................... 2
三、代建职责 .......................................................................................................................... 4 3.1 代建单位责任和权力......................................................................................... 4 3.2 项目建设管理部工作人员守则......................................................................... 5 3.3 代建项目部职责................................................................................................. 6
二、代建管理工作内涵 .......................................................................................................... 3 2.1 代建管理服务原则............................................................................................. 3 2.2 代建管理目标..................................................................................................... 3 2.3 代建管理工作依据............................................................................................. 3
四、代建项目设计管理 ........................................................................................................ 10 4.1 设计管理的主要工作内容............................................................................... 10 4.2 项目设计管理要点........................................................................................... 11 4.2.1 方案设计 ......................................................................................... 11 4.2.1.1 审查设计任务书 ......................................................................... 11 4.2.1.2 方案招标 ..................................................................................... 11 4.2.1.3 方案优化设计 ............................................................................. 12 4.2.1.4 方案会审 ..................................................................................... 12 4.3 地质勘察........................................................................................................... 13 4.3.1 勘察管理的内容 ............................................................................. 13 4.3.2 勘察报告的内容 ............................................................................. 13 4.2.3 勘察单位的确定与委托 ................................................................. 13 4.2.4 工程勘察资质的审查 ..................................................................... 13 4.3.5 勘察设计文件审查与实施管理 ..................................................... 13 4.4 初步设计........................................................................................................... 13 4.4.1 初步设计审查与批复 ...................................................................... 13 4.4.2 施工图设计 ..................................................................................... 14 4.4.3 设计单位的确定和委托 ................................................................. 14 4.4.4 工程施工图设计文件审查 ............................................................. 14 4.5 设计变更........................................................................................................... 15 4.5.1 设计变更审查的主要内容 ............................................................. 15 4.5.2 控制变更的主要措施 ..................................................................... 15 4.6 施工现场设计服务........................................................................................... 15 4.7 设计管理的优化............................................................................................... 16