福建省住宅消防控制室建筑标准规范

索引号：FJ00116-0209-2018-00016 发文机构：福建省住房和城乡建设厅文号：闽建科[2018]4号发文日期：2018-01-17关于印发《福建省住宅工程设计若干技术规定》的通知2018-01-23 15:51 字号: 大中小阅读：4各设区市建设局（建委）、规划局（规划委），平潭综合实验区交建局、规划局：为控制我省住宅工程质量通病，使我省住宅符合“适用、经济、绿色、美观”建筑方针，提升我省城乡住宅设计质量，根据中共中央、国务院《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》、国务院办公厅《关于促进建筑业持续健康发展的意见》以及住房城乡建设部《关于印发工程质量安全提升行动方案的通知》，我厅组织福建省建筑设计研究院有限公司、福建嘉博联合设计股份有限公司编制了《福建省住宅工程设计若干技术规定》（以下简称《技术规定》），现予以印发，自2018年2月1日起实施。

各设计单位、施工图审查机构、施工单位、监理单位应严格执行《技术规定》；若存在未执行《技术规定》相关条款的情况，将对设计单位及项目负责人、专业负责人和施工图审查机构及审查师记不良行为并予以通报；对施工单位及项目经理、监理单位及总监理工程师予以动态监管记分。

在执行过程中，有何问题和意见请函告省厅科技与设计处。

福建省住房和城乡建设厅2017年1月17日福建省住宅工程设计若干技术规定福建省住房和城乡建设厅2018年01月一建筑专业第一条高层住宅电梯设置应严格执行《福建省住房和城乡建设厅关于加强高层住宅电梯设计管理的通知》（闽建设[2015]10号）的规定。

第二条设电梯的住宅每单元至少应设置一台可容纳担架的电梯，候梯厅深度不应小于多台电梯中最大轿厢深度，且不应小于1.8m，候梯厅应设置设扶手。

[条文说明]：为实现在宅高龄老人或其他重症患者紧急送医的便利性，做出本条规定。

第三条外墙防渗漏技术措施应符合下列规定：1 外墙填充墙应严格执行《非承重砌块墙体裂缝控制技术导则》（闽建科[2005]50号）的技术要求。

福建省住宅工程设计若干技术规定各设区市建设局（建委）、规划局（规划委），平潭综合实验区交建局、规划局：为控制我省住宅工程质量通病，使我省住宅符合“适用、经济、绿色、美观”建筑方针，提升我省城乡住宅设计质量，根据中共中央、国务院《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》、国务院办公厅《关于促进建筑业持续健康发展的意见》以及住房城乡建设部《关于印发工程质量安全提升行动方案的通知》，我厅组织福建省建筑设计研究院有限公司、福建嘉博联合设计股份有限公司编制了《福建省住宅工程设计若干技术规定》（以下简称《技术规定》），现予以印发，自2018年2月1日起实施。

各设计单位、施工图审查机构、施工单位、监理单位应严格执行《技术规定》；若存在未执行《技术规定》相关条款的情况，将对设计单位及项目负责人、专业负责人和施工图审查机构及审查师记不良行为并予以通报；对施工单位及项目经理、监理单位及总监理工程师予以动态监管记分。

在执行过程中，有何问题和意见请函告省厅科技与设计处。

福建省住房和城乡建设厅2018年01月一建筑专业第一条高层住宅电梯设置应严格执行《福建省住房和城乡建设厅关于加强高层住宅电梯设计管理的通知》（闽建设[2015]10号）的规定。

第二条设电梯的住宅每单元至少应设置一台可容纳担架的电梯，候梯厅深度不应小于多台电梯中最大轿厢深度，且不应小于1.8m，候梯厅应设置设扶手。

[条文说明]：为实现在宅高龄老人或其他重症患者紧急送医的便利性，做出本条规定。

第三条外墙防渗漏技术措施应符合下列规定：1 外墙填充墙应严格执行《非承重砌块墙体裂缝控制技术导则》（闽建科[2005]50号）的技术要求。

2 外墙应进行墙面整体防水，满足《建筑外墙防水工程技术规程》(JGJ/T 235-2011)的相关要求。

3 凸出于建筑外墙的水平构件（空调板、自由排水的雨披等）均应在与外墙交接处设高度不小于100mm的混凝土反口。

4 迎水面外墙混凝土梁的下端应做企口型止水带（详见图1），企口高度不少于50mm。

消防控制室基本技术标准消防控制室是消防部门进行灭火、救援和事故处理的指挥中心，也是居民和消防部门之间的桥梁。

因此，为了保证消防控制室的正常运作和有效响应，必须遵守一定的技术标准。

下面是消防控制室的基本技术标准。

一、布局与设计要求1.安全性要求要保证消防控制室建造时符合火灾危险度分级标准，消防控制室的火灾危险度应不高于建筑物的主要用途火灾危险度，以确保控制室在火灾时有足够的时间进行应急处理。

2. 位置要求消防控制室的位置应设置在建筑物容易发生火灾的区域，同时应与建筑设施有一定的距离，以确保万一发生火灾时人员可以及时安全地疏散。

3. 布局要求消防控制室室内布局要合理分区，且不应过于拥挤。

控制室内设备布局应注重操作方便性，且要与电气线路的走向相匹配，尽可能减少电气线路交叉接触。

4. 设计要求消防控制室在设计时要考虑到防火隔离、消防通道、排烟系统等，以确保在火灾时可以将火势控制在一定范围内，并为疏散人员提供足够的时间和空间。

二、设备与装备要求1. 系统设备消防控制室必须配备消防报警和自动灭火控制系统，消防报警系统要能够准确地监测到火灾，自动灭火控制系统要及时响应灭火要求，并能够准确地控制灭火设备的部署。

2. 通讯设备消防控制室需要配备可靠的通讯设备，以便与其他消防部门进行协调和信息交流。

要确保通讯设备不易受干扰，系统稳定，通讯质量高，质量可靠。

3. 照明设备消防控制室内照明设备也是非常重要的，至少要有两种光源，如气体灯管和LED灯，以确保设备在出现故障或供电中断时仍能正常照明。

4. 空气调节设备消防控制室应配备储备电源，并应有空调设备和UPS，以确保其在火灾或停电情况下依然能够正常运作，以维持消防部门的指挥和调度。

三、进出口要求1. 防护门消防控制室应配备防护门，以防止外部的火势和烟雾进入室内，造成对操作人员和设备的威胁。

2. 通风设备消防控制室应配备通风设备，可以有效清除控制室内烟气和有害气体，保证控制室内的良好空气质量。

消防控制室及其他弱电机房的常规要求如下：一：相关的规范有：GB 50016-2014《建筑设计防火规范》；GB 50352—2005《民用建筑设计通则》；JGJ16-2008《民用建筑电气设计规范》；二：综合上述规范及福建省的图纸审查要求，针对其他专业汇总规范要求如下：1 ：消防值班室与消防控制室的位置选择要求：A：消防控制室应设置在建筑物的首层或地下一层，当设在首层时，应有直通室外的安全出口；当设置在地下一层时，距通往室外安全出入口不应大于20m，且均应有明显标志；（注：根据项目设计经验，按照福建消防要求都是放在一层。

）B:应设在交通方便和消防人员容易找到并可以接近的部位；应设在发生火灾时不易延燃的部位.C: 严禁与消防控制室无关的电气线路和管路穿过.D:消防控制室的门应向疏散方向开启，且控制室入口处应设置明显的标志。

（建筑专业应在消防控制室门口设置一个写有“消防控制室”字样牌子）E:消防水泵房和消防控制室应采取防水淹的技术措施。

（注：根据防火规范图集，做法一般是比室外高且做防水挡板。

）F:附设在建筑内的消防控制室，宜设置在建筑内首层或地下一层，并宜布置在靠外墙部位；并应设直通室外的安全出口。

（注：按照福建消防要求都是放在一层。

）G: 不应设置在电磁场干扰较强及其他可能影响消防控制设备正常工作的房间附近；2 ：弱电及智能化机房的位置选择要求：A: 机房宜设在建筑物首层及以上层，当地下为多层时，也可设在地下一层；B: 机房宜靠近电信间，方便各种线路进出；C:机房应远离强电磁场干扰场所，不应设置在变压器室、配电室的楼上、楼下或隔壁场所；D:机房宜远离振动源和噪声源的场所；当不能避免时，应采取隔振、消声和隔声措施；E: 设备(机柜、发电机、UPS、专用空调等)吊装、运输方便；F: 机房应远离粉尘、油烟、有害气体以及生产或储存具有腐蚀性、易燃、易爆物品的场所；G: 机房不应设置在厕所、浴室或其他潮湿、易积水场所的正下方或贴邻。

消防掌控室基本技术标准消防掌控室是消防系统的核心设施，它负责监测火警信号、发出报警信号、指挥现场灭火等任务。

因此，掌控室的运行安全和正常至关紧要。

本文旨在阐述消防掌控室基本技术标准，帮忙开发商、设计师和工程负责人系统了解掌控室的相关规定和标准。

一、掌控室硬件设施标准1、掌控机房面积和地面承重：掌控机房面积应依据所管辖区域的火灾不安全程度及办公人员数量合理确定，一般为50-150平方米。

地面承重应符合设计要求。

2、掌控台：掌控室应设置专门的掌控台，掌控台应设有多功能掌控面板、音响提示系统、掌控室通用电源及UPS电源等。

3、监视屏幕：消防掌控室监视屏幕应配置不少于4个屏幕，显示实时安全状态，包括火灾报警、监控画面、机房温度、消防水系统压力、橱柜状态等。

4、系统掌控设备：包括消防自动报警系统、火灾电话报警系统、消防广播系统、视频监控系统、灭火器自动检测系统、水泵自动启动掌控系统等。

5、紧急电源：掌控室应有一套紧急备用电源系统，应保证正常供电不能正常工作时，系统可切换至紧急电源状态。

二、掌控室软件设施规范1、系统软件：掌控室系统应使用稳定、牢靠、具备完整功能的软件。

2、数据备份：掌控室数据备份应有定期计划，并对备份数据进行管理，保证备份数据的完整性、安全性和可操作性。

3、操作系统：掌控室应使用稳定、高效、牢靠的操作系统。

4、维护管理系统：应实现对掌控室设备的维护与管理，包括设备的安全维护、日常维护等。

三、掌控室运行要求1、人员管理：任何人不得任意进入消防掌控室，必需由相应人员授权后方可进入，同时设有保安值班员进行门禁管理，特别是外来人员必需在掌控室工作人员的监护下进行。

2、巡察管理：设有专人定时巡察掌控室中的设备、设施，发觉异常适时报告；巡检人员应谙习设备的使用，性能和故障处理方法。

3、防火安全：设备散热通风良好，保持设备与邻近物品的充足距离；进线口、消防管材穿越须设置隔离及防火封闭措施，并依照《建筑设计防火规范》和《建筑安全防护技术规范》的要求设置消防隔断。

消防控制室基本技术标准一、概述消防控制室是控制消防系统运行的重要场所，其中包含着众多消防设施的控制、监测、报警和管理等重要任务。

为了保证消防系统的顺畅运行，消防控制室必须具备一定的基本技术标准，本文将介绍消防控制室基本技术标准的要求。

二、消防控制室的设计要求1.消防控制室的大小应充分考虑房间内消防设施的数量、运行状态和操作人员的数量，最小面积不应小于20平方米。

2.控制室设备应按照《建筑电气设计规范》和行业标准进行设计，确保设备的合理选择和合理的布局。

3.控制室的空调设备应选用适宜的制冷量和制热量，确保室温、湿度等环境参数稳定。

4.控制室的照明设备应选用质量上乘的照明灯具，并按照照明标准进行设计和布局。

三、消防控制室的基本设备1.消防控制台应选用符合国家标准的消防控制器，并配备专业的用户界面软件，实现了人机交互，方便操作人员使用。

2.温湿度监测仪、烟度监测仪以及气体监测仪等设备应按照标准要求进行选择。

3.显示屏、打印机等设备应确保品质可靠，有助于减少售后维修次数。

四、消防控制室的人员培训要求1.对新员工进行消防设施操作流程和基本知识培训，确保相关知识和技能的掌握。

2.对于本职工作已掌握的技术知识，应进行经常性的巩固和培训。

2.消防控制室应及时收集并总结消防事故案例并分享给所有操作人员，增加员工的防火意识和防控能力。

五、消防控制室的管理要求1.控制室内的消防设施要定期进行维护和检查，确保设备的正常运行。

2.控制室的收发文档应按照公司相关规定进行统一管理，确保信息安全和机密性。

3.对于操作人员的管理，应建立相应的规章制度，科学公正地评价员工的管理表现，并对员工进行权利和义务教育，以保证员工的遵纪守法和合法权益。

六、结语消防控制室作为消防系统的核心场所，其重要性不言而喻。

本文对于消防控制室的基本技术标准进行了详细的介绍，希望能够为相关人员提供参考，确保控制室的安全运行，最终达到实现消防安全保护目的的目标。

福建省房屋建筑工程防火设计若干技术规定二○二○年月前言由于现行防火规范相关条文规定不够明确，为了解决各地在实际工程中遇到的困难，统一全省房屋建筑工程防火设计、审查的技术要求，福建省住房和城乡建设厅组织福建省建筑设计研究院有限公司、福建省建科院施工图审查有限公司等单位，经广泛调查研究，认真总结福建省房屋建筑工程防火设计实践经验，并借鉴兄弟省先进经验，在广泛征求意见的基础上，编制了《福建省房屋建筑工程防火设计若干技术规定》。

本技术规定主要内容包括：1、防火分类和耐火等级；2、建筑布局与防火分区；3、安全疏散；4、建筑构造；5、灭火救援设施；6、消防给水；7、防烟、排烟；8、消防电气。

这些内容在新的国家消防技术标准出台后另有规定的，应从其规定。

由于编制时间较紧、工作量大、水平有限，本技术规定难免存在问题与疏漏，在执行过程中，请各单位结合工程实践，深入研究，不断总结经验，并将意见和建议及时向福建省住房和城乡建设厅科技与设计处反映。

目录前言一、防火分类和耐火等级 (5)二、建筑布局与防火分区 (7)三、安全疏散 (10)四、建筑构造 (15)五、灭火救援设施 (16)六、消防给水 (19)七、防烟、排烟 (30)八、消防电气 (35)附：主要参考规范、标准、文件一、防火分类和耐火等级1.平屋面建筑高度计算时，屋面面层可算至靠外墙处的屋面最低点；工业建筑和公共建筑屋面面层应算至屋面的建筑完成面（包含面层、保温层、找坡层、保护层等屋面构造厚度），住宅建筑屋面面层可算至屋面的结构板面。

【条文说明】按照《建筑设计防火规范》GB50016 附录A 建筑屋面为平屋面时，建筑高度应计算至屋面面层。

但对于住宅建筑，设置在底部且室内高度不大于2.2m 的自行车库、储藏室、敞开空间，室内外高差或建筑的地下或半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度不大于1.5m 的部分，均可不计入建筑高度，而且住宅建筑高度21m、27m、33m、54m 等都是以每层层高3.00m 为模数进行计算。

福建省住宅工程设计若干技术规定各设区市建设局（建委）、规划局（规划委），平潭综合实验区交建局、规划局：为控制我省住宅工程质量通病，使我省住宅符合“适用、经济、绿色、美观”建筑方针，提升我省城乡住宅设计质量，根据中共中央、国务院《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》、国务院办公厅《关于促进建筑业持续健康发展的意见》以及住房城乡建设部《关于印发工程质量安全提升行动方案的通知》，我厅组织福建省建筑设计研究院有限公司、福建嘉博联合设计股份有限公司编制了《福建省住宅工程设计若干技术规定》（以下简称《技术规定》），现予以印发，自 2018 年2 月 1 日起实施。

各设计单位、施工图审查机构、施工单位、监理单位应严格执行《技术规定》；若存在未执行《技术规定》相关条款的情况，将对设计单位及项目负责人、专业负责人和施工图审查机构及审查师记不良行为并予以通报；对施工单位及项目经理、监理单位及总监理工程师予以动态监管记分。

在执行过程中，有何问题和意见请函告省厅科技与设计处。

福建省住房和城乡建设厅2018 年 01 月- 3 -一建筑专业第一条高层住宅电梯设置应严格执行《福建省住房和城乡建设厅关于加强高层住宅电梯设计管理的通知》（闽建设[2015]10 号）的规定。

第二条设电梯的住宅每单元至少应设置一台可容纳担架的电梯，候梯厅深度不应小于多台电梯中最大轿厢深度，且不应小于 1.8m，候梯厅应设置设扶手。

[条文说明 ] ：为实现在宅高龄老人或其他重症患者紧急送医的便利性，做出本条规定。

第三条外墙防渗漏技术措施应符合下列规定：1外墙填充墙应严格执行《非承重砌块墙体裂缝控制技术导则》（闽建科[2005]50 号）的技术要求。

2 外墙应进行墙面整体防水，满足《建筑外墙防水工程技术规程》(JGJ/T 235-2011)的相关要求。

3凸出于建筑外墙的水平构件（空调板、自由排水的雨披等）均应在与外墙交接处设高度不小于 100mm 的混凝土反口。

福建省住宅工程设计若干技术规定各设区市建设局（建委）、规划局（规划委），平潭综合实验区交建局、规划局：为控制我省住宅工程质量通病，使我省住宅符合“适用、经济、绿色、美观”建筑方针，提升我省城乡住宅设计质量，根据中共中央、国务院《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》、国务院办公厅《关于促进建筑业持续健康发展的意见》以及住房城乡建设部《关于印发工程质量安全提升行动方案的通知》，我厅组织福建省建筑设计研究院有限公司、福建嘉博联合设计股份有限公司编制了《福建省住宅工程设计若干技术规定》（以下简称《技术规定》），现予以印发，自2018年2月1日起实施。

各设计单位、施工图审查机构、施工单位、监理单位应严格执行《技术规定》；若存在未执行《技术规定》相关条款的情况，将对设计单位及项目负责人、专业负责人和施工图审查机构及审查师记不良行为并予以通报；对施工单位及项目经理、监理单位及总监理工程师予以动态监管记分。

在执行过程中，有何问题和意见请函告省厅科技与设计处。

福建省住房和城乡建设厅2018年01月一建筑专业第一条高层住宅电梯设置应严格执行《福建省住房和城乡建设厅关于加强高层住宅电梯设计管理的通知》（闽建设[2015]10号）的规定。

第二条设电梯的住宅每单元至少应设置一台可容纳担架的电梯，候梯厅深度不应小于多台电梯中最大轿厢深度，且不应小于1.8m，候梯厅应设置设扶手。

[条文说明]：为实现在宅高龄老人或其他重症患者紧急送医的便利性，做出本条规定。

第三条外墙防渗漏技术措施应符合下列规定：1 外墙填充墙应严格执行《非承重砌块墙体裂缝控制技术导则》（闽建科[2005]50号）的技术要求。

2 外墙应进行墙面整体防水，满足《建筑外墙防水工程技术规程》(JGJ/T 235-2011)的相关要求。

3 凸出于建筑外墙的水平构件（空调板、自由排水的雨披等）均应在与外墙交接处设高度不小于100mm的混凝土反口。

4 迎水面外墙混凝土梁的下端应做企口型止水带（详见图1），企口高度不少于50mm。

消防控制室基本技术标准消防控制室是消防管理的核心和指挥中心，对于提高火灾的防范和处置能力至关重要。

为确保消防控制室的运行安全可靠，需要制定基本技术标准。

1. 设计规范(1)控制室设计要符合建筑设计规范，考虑到消防控制室的操纵较为复杂，应尽量减少控制室内的装修材料，以减少火灾发生的可能性。

(2)控制室设计要符合防火规范，包括墙壁、门窗、通风口的防火等级和密封性要求。

控制室外除必要的窗户、通风口外，应尽量封闭。

(3)控制室应符合空气洁净度、温度、湿度等环境要求，避免浓烟、高温、低氧等不良环境影响控制室内设备和操作人员的安全。

2. 设备选型(1)控制室应配备常用的消防设备，包括火灾报警、呼叫、电话、扩音系统等。

(2)在选用消防设备时，应考虑到设备的可靠性、耐久性以及易于操作、维护等因素。

对于关键设备如火灾自动报警系统、监控系统等，要求备用系统或者冗余设计，以确保设备不间断运行。

(3)控制室内的设备布局应符合人体工程学原理，操作人员可以方便地操作、观察所有设备及显示屏。

3. 电力供应(1)消防控制室应有备用电源和UPS电源，并采取分布式供电方式，确保控制室内所有设备不间断供电。

(2)在安装电器设备时，应采用专业电器箱及保护器，将电线缆走线规范化，已免短路、漏电等安全隐患。

(3)应注意地面导体的使用，避免干扰控制室内的电子设备。

4. 空气调节(1)消防控制室应具有适宜的空气调节系统，控制室内的空气湿度、温度和新风管理的质量要求。

(2)空气调节系统应采用定时清洗、定期消毒的方式，确保空气洁净，防止传染病和火灾发生。

(3)控制室内的压力应当与室外保持平衡，以避免与室外压力差产生火灾传播的助力。

5. 照明系统(1)消防控制室应具备适宜的照明度，以便于操作人员观察控制室内所有设备及显示屏。

(2)照明系统应符合国家电气安全标准、照度要求和安装规范。

(3)应注意照明系统的维护，定期检测照明系统的照度、消毒灯具及导线等作相应的处理，确保控制室内的照明安全可靠。

关于印发《##省高层建筑防火设计指导意见》的通知闽建立[2011]18号各设区市建立局〔建委〕、消防支队，平潭综合实验区交通与建立局：为规X高层建筑防火设计，省住房城乡建立厅和省消防总队联合组织专家，研讨高层建筑防火设计问题，形成了《##省高层建筑防火设计指导意见》，现印发给你们，请遵照执行。

执行中有何意见和建议，请与时反应省住房城乡建立厅和省消防总队。

##省住房和城乡建立厅##省消防总队二○一一年七月二十八日##省高层建筑防火设计指导意见1 总平面布局和平面布置1.1高层建筑的总平面布局，应根据高层建筑的规模和城市规划的要求，合理确定其位置、防火间距、消防车道、消防救援场地和消防水源等。

1.2消防车道：1.2.1高层建筑的周围，应设置环形消防车道。

当设置环形车道有困难时，可沿该建筑的两个长边设置消防车道；对于高层住宅可沿住宅的一个长边设置消防车道，但该长边应为消防车登高操作面。

1.2.2消防车道的坡度不宜大于8%，供消防车停留的操作场地坡度不宜大于3%。

1.2.3消防车道距高层民用建筑的外墙宜大于5m且不宜大于15m。

1.2.4市政道路满足消防车道要求时，可作为消防车道。

1.3消防救援场地：1.3.1每座高层建筑的底边至少有一个长边或周边长度的l/4且不小于一个长边长度，不应布置进深大于4m的裙房，该X围内应确定一块或假设干块消防车登高操作场地，且两块场地最近边缘的水平距离不宜大于30m。

1.3.2消防车登高操作场地可结合消防车道布置且应与消防车道连通，场地靠建筑外墙一侧至建筑外墙的距离不宜小于5m，且不应大于10m。

1.3.3消防车登高操作场地的长度和宽度分别不应小于15m和8m。

1.3.4公共建筑登高施救面外墙每层均应设置可供消防救援人员进入的窗口，窗口的净尺寸不得小于0.8m×1m，窗口下沿距室内地面不宜大于1.2m，该窗口间距不应大于20m，窗口的玻璃应易于破碎，并宜设置可在室外识别的明显标志。

消防控制室附设在建造内的消防控制室，宜设置在建造内首层或者地下一层，并宜布置在靠外墙部位。

不应设置在电磁场干扰较强及其他可能影响消防控制设备正常工作的房间附近。

消防控制室的疏散门应直通室外或者安全出口。

消防水泵房和消防控制室应采取防水淹的技术措施。

附设在建造内的消防控制室应采用耐火极限不低于 2.00h 的防火隔墙和 1.50h 的楼板消防控制室应有相应的竣工图纸、各分系统控制逻辑关系说明、设备使用说明书、系统操作规程、应急预案、值班制度、维护保养制度及值班记录等文件资料。

每日更新重要知识点。

加交流群 574433652消防控制室内严禁穿过与消防设施无关的电气路线及管路。

消防控制室不应设置在电磁场干扰较强及其他影响消防控制室设备工作的设备用房附近。

消防控制室内设备的布置应符合下列规定：①设备面盘前的操作距离，单列布置时不应小于 2m。

②在值班人员时常工作的一面，设备面盘至墙的距离不应小于③设备面盘后的维修距离不宜小于④设备面盘的罗列长度大于 4m 时，其两端应设置宽度不小于 的通道。

⑤与建造其他弱电系统合用的消防控制室内，消防设备应集中设置，并应与其他设备间有明显间隔。

《建造设计防火规范》 GB50016-2022??6.2.7、8.1.7-8.1.8《火灾自动报警系统技术规范》 GB50116-2022??3.4.4-3.4.8各种设备、管线、阀门等安装高度名称和高度要求 墙壁水泵接合器的安装应符合设计要求。

设计无要求时， 其安装高度距地面宜为 0.7m ；与墙面上的门、窗、孔、洞的净距离不应小于 2.0m ， 且不应安装在玻璃幕墙下方地下水泵接合器的安装，应使进水口与井盖底面的距离不大于 0.4m 室内消火栓应设在明显易于取用的地点。

栓口离地面的高度为 1.1m ，其出水方向宜向下或者与设置消火栓的墙面成 90°角。

喷头的感温组件与顶棚或者梁底的距离不宜小于 75 mm ，并不宜大于 150mm 。

消防控制室标准化建设要求一、消防控制室硬件设置要求1、外线电话；2、消防控制室设置在建筑首层的靠外墙部位，或设置在地下一层，并应设置直通室外的安全出口；3、消防控制室设置火灾事故应急照明，火灾事故应急照明不得低于正常照度。

4、设置在建筑内的消防控制室应采用耐火极限不低于2.00h的隔墙和1.50h的楼板与其他部位隔开，墙上的门应为甲级防火门；5、消防控制室门应向疏散方向开启，且入口处应设置明显的标志。

6、配备强光手电2个以上，灭火战斗服、头盔、战斗靴2套以上，防毒面具2个以上，消防斧2把。

7、配备办公桌椅和档案柜。

二、消控室制度上墙内容1、消防控制室管理及应急程序2、消防安全组织结构图3、消防系统操作规程4、消防控制人员值班制度5、单位防火巡查制度6、单位防火检查制度7、单位“四个能力”建设标准8、消防控制室操作人员值班图板9、火灾自动报警系统编码对应表（如显示器能显示具体报警信息可不设）10、禁烟标识三、消防控制室消控主机应具备的控制功能和显示功能（一）消防控制室主机控制功能1、应能控制火灾声和（或）光报警器启动和停止；2、应能手动控制喷淋泵的启、停，并显示其动作反馈信号；3、应能手动控制消防水泵的启、停，并显示其动作反馈信号；4、应能控制防排烟系统风机和电动排烟防火阀、电控挡烟垂壁、电动防火阀、常闭送风口、排烟阀（口）、电动排烟窗的动作，并显示其反馈信号；5、应能关闭防火卷帘和常开防火门，并显示其反馈信号；6、应能控制所有电梯全部回降首层，非消防电梯应开门停用，消防电梯应开门待用，并显示反馈信号及消防电梯运行时所在的楼层；8、应能分别通过手动和按照预设控制逻辑自动控制选择广播分区、启动或停止应急广播，并在扬声器进行应急广播时自动对广播内容进行录音；9、应能手动控制自带电源型消防应急照明和疏散指示系统的主电工作状态和应急工作状态的转换。

（二）消控主机显示功能1、显示水流指示器、压力开关、信号阀、水泵、消防水池及水箱水位、有压气体管道，以及电源和备用动力等是否处于正常状态的反馈信号和动作反馈信号，并应能控制水泵、电磁阀、电动阀的操作；2、显示火灾报警信号、监管报警信号、反馈信号、屏蔽信号、故障信号，以及上述动作信号的部位和时间等信息；3、显示保护区内火灾报警控制器、火灾探测器、火灾显示盘、手动火灾报警按钮的正常工作状态、火灾报警状态、屏蔽状态及故障状态，以及动作信号的部位和时间等信息；4、显示防排烟风机电源的工作状态，显示防排烟风系统手动、自动工作状态及防烟排烟系统风机的正常工作状态和动作状态；5、显示防火门控制器、防火卷帘控制器的工作状态和故障状态；6、显示防火卷帘、常开防火门、人员密集场所中因管理需要平时常闭疏散门及具有信号反馈功能的防火门工作状态。

消防控制室设置标准（各消防控制室按此标准进行设置完善）一、独立设置的消防控制室，其耐火等级不应低于二级；附设在建筑物内的消防控制室，应设置在首层或地下一层并与其它部位采用耐火极限不低于2小时的隔墙和不低于1.5小时的楼板与其他部位隔开，隔墙上的门应为乙级防火门，并设置直通室外的安全出口；二、消防控制室的入口处应设置明显标志；三、控制器的电源不能用插头连接，应用压线端子，与消防控制室无关的电气线路和管路严禁穿越；四、消防控制室室内照明不低于200lx,事故照明应能保证正常工作；五、消防控制室应设置不需总机接转的外线电话；六、消防控制室的应在明显位置张贴下列制度、图表：（一）消防控制室管理及应急程序；（二）火灾报警处置程序；（三）重要电话号码表。

包括公安、供水、供电、供气、医疗救护等公共应急救援服务机构的报警服务电话号码，本单位主要负责任人和部门负责人的电话号码，多业主单位的值班人员电话号码。

（四）消防控制室值班操作人员岗位职责。

七、消防控制室内应备有下列档案资料：（一）建设图纸。

包括建筑总平面图、各层建筑平面图（标明消防安全重点部位、变配电室等内容）、建筑消防设施平面布置图、消防设施系统图等。

（二）火灾自动报警系统编码地址对象表；（三）灭火和应急疏散预案；（四）建筑消防设施登记表；（五）消防控制室和建筑消防设施管理制度；（六）值班操作人员名单及岗位资格证书复印件；（七）火灾自动报警系统等消防设施的使用说明、操作手册。

八、、消防控制室应配备下列应急器材、工具：（一）强光手电（人手1个）；（二）火灾自动报警系统话机（不处于2具）、对讲机（人手1个）；（三）消防水泵房、变配电房、排烟风机房、电梯机房、管道井等消防设备用房和有关部门的钥匙；（四）建筑灭火器（4㎏的ABC干粉，不少于4具）；（五）消防扳手、消防斧、手动报警按钮复位工具；（六）一次性防烟防毒面罩等个人防护用具。

十、消防控制室内宜设置档案柜、工具柜。

消防控制室建设的要求规范消防控制室作为消防工作的中枢和指挥中心，在火灾突发时承担着至关重要的职责。

为了确保消防控制室的正常运行和高效工作，必须严格按照相关规范要求进行建设。

本文将从消防控制室的位置选择、建筑布局、装修环境、通信设备等方面详细介绍消防控制室建设的要求规范。

首先，在消防控制室的位置选择上，应尽量选择在建筑物的中心位置，便于掌握整个建筑物的消防情况。

控制室周围不宜设置有易燃易爆物品，同时要远离高温、易爆等危险场所，确保消防控制室的安全性。

其次，消防控制室的建筑布局也需要符合规范要求。

消防控制室应设置在建筑的地面层，便于消防人员快速进出。

控制室的面积应根据建筑物的使用性质和规模来确定，要保证空间宽敞，设备齐全。

消防控制室要设置有疏散通道，并应具备通风、照明等基本设施。

此外，在消防控制室的装修环境方面也有一定的规范要求。

控制室的装修应符合消防安全要求，不得使用易燃材料，应选择阻燃、耐火的材料进行装修。

地面、天花板、墙面等装修材料应具有隔烟、防火、隔音等性能，以提高消防控制室的整体安全性。

另外，消防控制室所需的通信设备也是建设过程中需要重点考虑的部分。

控制室应配备有完善的通信设备，包括电话、对讲机、调度台等设备。

通信设备的设置应合理分布，便于消防人员之间的快速沟通和指挥调度，确保火灾事故的及时处置。

综上所述，消防控制室建设的要求规范包括位置选择、建筑布局、装修环境、通信设备等多个方面，只有严格按照规范要求进行建设，才能保障控制室的正常运行和高效工作，提高应对火灾事故的能力和水平。

消防工作事关人民生命财产安全，希望各单位和部门能够重视消防控制室建设，确保消防安全工作的顺利进行。

福建省住宅工程设计若干技术规定各设区市建设局（建委）、规划局（规划委），平潭综合实验区交建局、规划局：为控制我省住宅工程质量通病，使我省住宅符合“适用、经济、绿色、美观”建筑方针，提升我省城乡住宅设计质量，根据中共中央、国务院《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》、国务院办公厅《关于促进建筑业持续健康发展的意见》以及住房城乡建设部《关于印发工程质量安全提升行动方案的通知》，我厅组织福建省建筑设计研究院有限公司、福建嘉博联合设计股份有限公司编制了《福建省住宅工程设计若干技术规定》（以下简称《技术规定》），现予以印发，自2018年2月1日起实施。

各设计单位、施工图审查机构、施工单位、监理单位应严格执行《技术规定》；若存在未执行《技术规定》相关条款的情况，将对设计单位及项目负责人、专业负责人和施工图审查机构及审查师记不良行为并予以通报；对施工单位及项目经理、监理单位及总监理工程师予以动态监管记分。

在执行过程中，有何问题和意见请函告省厅科技与设计处。

福建省住房和城乡建设厅2018年01月一建筑专业第一条高层住宅电梯设置应严格执行《福建省住房和城乡建设厅关于加强高层住宅电梯设计管理的通知》（闽建设[2015]10号）的规定。

第二条设电梯的住宅每单元至少应设置一台可容纳担架的电梯，候梯厅深度不应小于多台电梯中最大轿厢深度，且不应小于1.8m，候梯厅应设置设扶手。

[条文说明]：为实现在宅高龄老人或其他重症患者紧急送医的便利性，做出本条规定。

第三条外墙防渗漏技术措施应符合下列规定：1 外墙填充墙应严格执行《非承重砌块墙体裂缝控制技术导则》（闽建科[2005]50号）的技术要求。

2 外墙应进行墙面整体防水，满足《建筑外墙防水工程技术规程》(JGJ/T 235-2011)的相关要求。

3 凸出于建筑外墙的水平构件（空调板、自由排水的雨披等）均应在与外墙交接处设高度不小于100mm的混凝土反口。

4 迎水面外墙混凝土梁的下端应做企口型止水带（详见图1），企口高度不少于50mm。

消防控制室建设规范1 范围本标准规定了消防控制室的一般要求、消防安全管理规章制度、设备控制和显示要求、信息记录、档案管理以及标识等基本要求。

本标准适用于山东省范围内设置消防控制室的单位对消防控制室的建设与管理，上级主管部门和消防监督部门对单位进行检查指导。

２、规范性引用文件下列文件中的条款，通过本标准的引用而成为本标准的条款。

凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本标准，然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。

凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。

GB 50016-2006 建筑设计防火规范GB 50045-95（2005版）高层民用建筑设计防火规范GB 5014-2005 建筑灭火器配置规范GA 767-2008 消防控制室通用技术要求GA 587-2005 建筑消防设施的维护管理３一般要求３.１消防控制室的设置３.１.１消防控制室宜设置建筑物的首层或地下一层靠外墙的部位，应设置直通室外的安全出口，并应满足GB 50016 GB50045中有关消防控制室的相关规定。

３.１.２消防控制室门口正上方应设置统一规格的具有蓄电功能的“消防控制室”灯光标志牌。

３.１.３消防控制内应至少由火灾报警控制器、消防联动控制器、消防控制室图形显示装置或其组合设备组成。

消防控制设备、操作按钮应有明显、统一的固定标识或标注。

３.１.４消防控制室不得作为其他用途（与治安监控室合用除外），不得堆放杂物并保持整洁。

３.１.５消防控制室应设置能够直接打“１１９”的外线电话，至少设置一对对讲机。

３.１.６消防控制室应设置消防应急照明灯，产品应具备市场准入资格并符合ＧＢ１７９４５的要求。

３.１.７消防控制室应至少设置２具灭火器，级别应不少于ＭＦＡＢＣ８，设施和器材并确保完整好用，其他器材可根据值班需要设置。

３.１.８消防控制室应设置专用的消防管理档案橱柜。