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第一节固定资产的确认和初始计量一、固定资产的确认固定资产是同时具有下列特征的有形资产：1.为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的；2.使用寿命超过一个会计年度。
固定资产同时满足下列条件的，才能予以确认：1.与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业；2.该固定资产的成本能够可靠地计量。
固定资产的各组成部分具有不同使用寿命或者以不同方式为企业提供经济利益，适用不同折旧率或折旧方法的，应当分别将各组成部分确认为单项固定资产。
企业由于安全或环保的要求购入设备等，虽然不能直接给企业带来未来经济利益，但有助于企业从其他相关资产的使用获得未来经济利益或者获得更多的未来经济利益，也应确认为固定资产。
二、固定资产的初始计量（一）固定资产初始计量原则固定资产应当按照成本进行初始计量。
对于特殊行业的特定固定资产，确定其初始入账成本时还应考虑弃置费用。
（二）不同方式取得固定资产的初始计量1.外购固定资产企业外购固定资产的成本，包括购买价款、相关税费（此处的”相关税费”不包括允许抵扣的增值税进项税额）、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等。
外购固定资产分为购入不需要安装的固定资产和购入需要安装的固定资产两类。
以一笔款项购入多项没有单独标价的固定资产，应当按照各项固定资产的公允价值比例对总成本进行分配，分别确定各项固定资产的成本。
购买固定资产的价款超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质的，固定资产的成本以购买价款的现值为基础确定。
实际支付的价款与购买价款的现值之间的差额，应当在信用期间内采用实际利率法进行摊销，摊销金额除满足借款费用资本化条件应当计入固定资产成本外，均应当在信用期间内确认为财务费用计入当期损益。
2.自行建造固定资产自行建造的固定资产，按建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出作为入账价值。
企业自行建造固定资产包括自营建造和出包建造两种方式。
第四章-固定资产的确认与初始计量（一）第四章固定资产【本章导言】本章主要考点：1.正常购买固定资产的初始计量2.分期付款购入固定资产的初始计量3.融资租赁固定资产初始计量4.接受投资、债务重组、非货币资产交换方式得到的固定资产初始计量5.固定资产折旧6.存在弃置费用时固定资产入帐价值及会计处理7.专项储备8.固定资产后续支出9.固定资产减值准备与递延所得税10.固定资产清理11.在建工程、借款费用资本化12.持有待售固定资产专题第一节固定资产的确认与初始计量一、固定资产的性质和确认条件1.固定资产，是指同时具有下列特征的有形资产：A.为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的；B.使用寿命超过一个会计年度。
2.对外出租的房屋及建筑物应确认为投资性房地产3.企业为建造固定资产以出让方式取得的土地使用权，不计入在建工程成本，应当确认为无形资产。
4.相关科目：1）固定资产、累计折旧、固定资产减值准备2）工程物资、在建工程、固定资产清理3）无形资产－土地使用权、投资性房地产4）持有待售非流动资产二、固定资产的初始计量1.外购固定资产的成本A.设备价款、增值税进项税额、保险费、装卸费、供货方专业人员服务费；公司技术工程部、采购部负责人差旅费用不计入。
B.安装成本：材料不转进项税；产品不算销项税。
C.以一笔款项购入多项没有单独标价的固定资产，应当按照各项固定资产的公允价值比例对总成本进行分配，分别确定各项固定资产的成本。
2016国家税务总局《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》增值税一般纳税人（以下称纳税人）2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产，以及2016年5月1日后发生的不动产在建工程，其进项税额应按照本办法有关规定分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%。
用于改建、扩建、修缮、装饰不动产并增加不动产原值超过50%的，其进项税额依照本办法有关规定分2年从销项税额中抵扣。
10_固定资产的确认和初始计量（3）,固定资产的后续计量（1）第一节固定资产的确认和初始计量二、固定资产的初始计量（三）租入固定资产如果一项租赁在实质上没有转移与租赁资产所有权有关的全部风险和报酬，那么该项租赁应认定为经营租赁。
在经营租赁方式下，由于与租赁资产所有权有关的全部风险和报酬在实质上没有转移给承租企业，因此，承租企业不需承担租赁资产的主要风险，其会计处理比较简单，不需将所取得的租入资产的使用权资本化，相应地，也不必将所承担的付款义务确认为负债。
【教材例3-4】20×9年1月1日，甲公司从乙租赁公司采用经营租赁方式租入一台办公设备。
租赁合同规定：租赁期开始日为20×9年1月1日，租赁期为3年，租金总额为270 000元，租赁开始日，甲公司先预付租金200 000元，第3年年末再支付租金70 000元；租赁期满，乙租赁公司收回办公设备。
假定甲公司在每年年末确认租金费用，不考虑其他相关税费。
甲公司的账务处理如下：（1）20×9年1月1日，预付租金借：预付账款——乙租赁公司 200 000贷：银行存款 200 000（2）20×9年12月31日，确认本年租金费用借：管理费用90 000贷：预付账款——乙租赁公司90 000确认租金费用时，不能依据各期实际支付的租金的金额来确定，而应采用直线法分摊确认，此项租赁租金总额270 000元，按直线法计算，每年分摊的租金费用为90 000元。
（3）2×10年12月31日，确认本年租金费用借：管理费用90 000贷：预付账款——乙租赁公司90 000（4）2×11年12月31日，支付第3期租金并确认本年租金费用借：管理费用90 000贷：银行存款70 000预付账款——乙租赁公司20 000【例题?判断题】如果一项租赁在实质上没有转移与租赁资产所有权有关的全部风险和报酬，那么该项租赁应认定为经营租赁。
《固定资产的初始计量会计处理》固定资产的初始计量是指确定固定资产的取得成本。
固定资产应当按照成本进行初始计量。
以下是不同情况下固定资产初始计量的会计处理：一、外购固定资产1. 购入不需要安装的固定资产◦成本包括购买价款、相关税费（不包括允许抵扣的增值税进项税额）、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等。
◦会计分录：▪借：固定资产应交税费——应交增值税（进项税额）贷：银行存款等◦例如，企业购入一台不需要安装的设备，价款为 100,000 元，增值税为 13,000 元，运输费为 2,000 元。
则固定资产的入账成本为 100,000 + 2,000 = 102,000 元。
会计分录为：▪借：固定资产 102,000应交税费——应交增值税（进项税额）13,000贷：银行存款 115,0002. 购入需要安装的固定资产◦先通过“在建工程”科目核算，待安装完毕达到预定可使用状态时，再由“在建工程”科目转入“固定资产”科目。
◦成本包括购买价款、相关税费、安装费等。
◦会计分录：▪（1）购入设备时：借：在建工程应交税费——应交增值税（进项税额）贷：银行存款等▪（2）支付安装费时：贷：银行存款等▪（3）安装完毕达到预定可使用状态时：借：固定资产贷：在建工程◦例如，企业购入一台需要安装的设备，价款为 80,000 元，增值税为 10,400 元，支付安装费 5,000 元。
则会计分录为：▪（1）购入设备时：借：在建工程 80,000应交税费——应交增值税（进项税额）10,400贷：银行存款 90,400▪（2）支付安装费时：借：在建工程 5,000贷：银行存款 5,000▪（3）安装完毕达到预定可使用状态时：借：固定资产 85,000贷：在建工程 85,000二、自行建造固定资产1. 自营方式建造固定资产◦成本包括工程用物资成本、人工成本、交纳的相关税费、应予资本化的借款费用以及应分摊的间接费用等。
固定资产的确认与计量原则固定资产是指长期使用、拥有、并为企业创造经济利益的有形资产，其核心特征是长期持有和稳定使用。
固定资产的确认与计量原则是财务会计中对固定资产进行确认和计量的基本原则，涉及到固定资产的初始确认、后续计量、减值准备以及处置等方面。
下面将详细介绍固定资产的确认与计量原则。
首先是固定资产的初始确认。
固定资产的初始确认是指将已购买或自行建造的固定资产纳入企业资产负债表中。
根据确认原则，固定资产应当满足既成资产的定义要求，即具有实物形态、可用于长期服务或用于生产或租赁的特点。
确认原则还要求对固定资产的成本进行明确的确定，包括固定资产的购置价、与其有关的直接费用以及直接投资性的间接费用等。
另外，固定资产的确认还需要注意核算的可靠性和客观性，要求充分考虑取证难度、金额可计量性等因素。
其次是固定资产的后续计量。
固定资产的后续计量指的是在初始确认之后，企业需要对固定资产进行继续计量，以反映其价值的变动情况。
后续计量的目的是准确反映固定资产所产生的经济利益，并为经营活动提供有关信息。
后续计量的原则包括成本模式原则和公允价值模式原则。
成本模式原则强调以成本为基础进行后续计量，主要适用于那些事后难以估计可变现金额的固定资产，例如土地、厂房等。
公允价值模式原则强调将固定资产的价值反映为当前市场条件下可实现的现金流量的等值金额，适用于能够确定公允价值的固定资产。
后续计量还应该注意对固定资产的折旧、摊销和衰退等情况进行合理评估，确保计量结果的准确性。
第三是固定资产的减值准备。
固定资产的减值准备是指当固定资产的实际利益流量与其账面价值发生差距时，企业需要根据减值测试的结果提取相应的减值准备，以及时反映固定资产的价值变动情况。
减值准备的计量原则主要包括可比性原则和谨慎性原则。
可比性原则要求企业根据市场条件和其他可能导致资产价值下降的因素，对固定资产进行定期的减值测试，确保资产价值能够与市场条件相适应。
谨慎性原则要求企业对潜在的风险和损失保持警觉，并对固定资产进行适度的准备，以应对不利的经济环境和市场波动。
第一节固定资产的确认和初始计量二、固定资产的初始计量（二）自行建造固定资产1.自营方式建造固定资产企业通过自营方式建造的固定资产，其入账价值应当按照该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出确定，包括直接材料、直接人工、直接机械施工费等。
所建造的固定资产已达到预定可使用状态，但尚未办理竣工决算的，应当自达到预定可使用状态之日起，根据工程预算、工程造价或者工程实际成本等，按暂估价值转入固定资产，并按有关计提固定资产折旧的规定，计提固定资产折旧。
待办理竣工决算手续后再调整原来的暂估价值，但不需要调整原已计提的折旧额。
自营工程核算如下图所示：工程完工后剩余的工程物资，如转作本企业存货的，按其实际成本或计划成本转作企业的存货。
盘盈、盘亏、报废、毁损的工程物资，减去残料价值以及保险公司、过失人赔偿部分后的差额，工程项目尚未完工的，计入或冲减所建工程项目的成本；工程项目已经完工的，计入当期营业外收支。
盘盈、盘亏、报废、毁损的工程物资净损益的会计处理如下图所示:【提示】领用外购原材料用于动产、不动产建造：借：在建工程贷：原材料增值税一般纳税人外购原材料用于动产、不动产的在建工程，原材料购入时的进项税允许抵扣，领用时无须作增值税税额转出处理。
【真题•多选题】下列应计入自行建造固定资产成本的有（）。
（2017年）A.达到预定可使用状态前分摊的间接费用B.为建造固定资产通过出让方式取得土地使用权而支付的土地出让金C.达到预定可使用状态前满足资本化条件的借款费用D.达到预定可使用状态前发生的工程用物资成本【答案】ACD【解析】选项B，为建造固定资产通过支付土地出让金方式取得土地使用权应确认为无形资产，不计入固定资产成本。
【真题•判断题】按暂估价值入账的固定资产在办理竣工结算后，企业应当根据暂估价值与竣工结算价值的差额调整原已计提的折旧金额。
（）（2014年）【答案】×【解析】按暂估价值入账的固定资产在办理竣工决算后，应当按照暂估价值与竣工决算价值的差额调整入账价值，但是不需要调整已经计提的折旧金额。
中级会计师考试《中级会计实务》基础学习：固定资产的初始计量固定资产的初始计量
（一）固定资产初始计量原则
固定资产应当按照成本进行初始计量。
固定资产的成本，是指企业购建某项固定资产达到预定可使用状态前所发生的一切合理、必要的支出。
（二）不同取得渠道下固定资产的初始成本确认
1.外购方式
（1）入账成本＝买价＋场地整理费＋装卸费＋运输费（如果是购入生产用动产设备发生的运费还需内扣7%的增值税）＋安装费＋增值税（如果是购入生产用动产设备发生的增值税则允许抵扣）＋专业人员服务费
（2）以一笔款项购入多项没有单独标价的固定资产，应当按照各项固定资产的公允价值比例对总成本进行分配。
（3）分期付款购买固定资产，且在合同中规定的付款期限比较长，超过了正常信用条件（通常在三年或以上）时，应当以折现值入账。
2.自行建造方式
（1）按建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的全部支出作为入账价值（＝工程用物资成本＋人工成本＋相关税费＋应予资本化的借款费用＋间接费用）
（2）出包方式下的会计核算
（3）自营方式下的会计核算
3.投资者投入方式
按投资合同或协议价约定的价值确定，但合同或协议约定价值不公允的除外。
4.租入固定资产的会计处理
5.非货币性交易方式
参见《非货币性资产交换》
6.债务重组方式
参见《债务重组》
7.盘盈方式取得的固定资产
按重置成本作为入账价值。
8.固定资产弃置费的会计处理
9.高危行业企业提取的安全生产费的会计处理。
第一节固定资产的确认和初始计量二、固定资产的初始计量【教材例4-2】2×15年1月1日，甲公司与乙公司签订一项购货合同，甲公司从乙公司购入一台需要安装的特大型设备。
合同约定，甲公司采用分期付款方式支付价款。
该设备价款共计900万元（不考虑增值税），在2×15年至2×19年的5年内每半年支付90万元，每年的付款日期分别为当年6月30日和12月31日。
2×15年1月1日，设备如期运抵甲公司并开始安装。
2×15年12月31日，设备达到预定可使用状态，发生安装费398 530.60元，已用银行存款付讫。
假定甲公司的适用的6个月折现率为10%。
（1）购买价款的现值为：900 000×（P/A，10%，10）=900 000× 6.1446=5 530 140（元）2×15年1月1日甲公司的账务处理如下：借：在建工程 5 530 140未确认融资费用 3 469 860贷：长期应付款 9 000 000（2）确定信用期间未确认融资费用的分摊额，如表4-1所示：表4-1 2×15年12月31日未确认融资费用摊销（确认的融资费用）=[（9 000 000-900 000）-（3 469 860-553 014）]×10%=518 315.40（元）。
日期分期付款额确认的融资费用应付本金减少额应付本金余额①②③=期初⑤×10% ④=②-③期末⑤=期初⑤-④2×15.1.1 5 530 140.002×15.6.30 900 000 553 014.00 346 986.00 5 183 154.002×15.12.31 900 000 518 315.40 381 684.60 4 801 469.402×16.6.30 900 000 480 146.94 419 853.06 4 381 616.342×16.12.31 900 000 438 161.63 461 838.37 3 919 777.972×17.6.30 900 000 391 977.80 508 022.20 3 411 755.772×17.12.31 900 000 341 175.58 558 824.42 2 852 931.352×18.6.30 900 000 285 293.14 614 706.86 2 238 224.472×18.12.31 900 000 223 822.45 676 177.55 1 562 046.922×19.6.30 900 000 156 204.69 743 795.31 818 251.612×19.12.31 900 000 81 748.39 818 251.61 0合计9 000 000 3 469 860 5 530 140 0尾数调整：81 748.39=900 000-818 251.61，818 251.61，为最后一期应付本金余额。
