建筑工程定额与概预算共71页

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2.3 劳动定额
六、实例：
根据下列测定资料：确定人力双轮车运标准 砖30M，每1000块的时间、产量定额。
基本工作时间：130.81min/千块.
辅助工作时间：占全部工作时间的 2%
准备与结束工作时间：占全部工作时间的
1.8%
中断工作时间：占全部工作时间的 1.2%
休息工作时间：占全部工作时间的
单位
定
产品数量的计量单位。如：m3/工日、t /工日、m2/工日 ……
额 公式
每一工日的产量消 定耗 产 额的 品 ＝总 数工 量日数单位产品的1时间定额
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小组台班产量单位 小产 组品 成时 员间 数定额
小组成员工日数总和 单位产品时间定额
2.3 劳动定额
3、时间定额与产量定额的关系
4、施工定额的作用
企业计划管理的依据 组织施工生产的工具 编制施工预算
衡量工人劳动生产率计算工 人劳动报酬
编制预算定额
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2.2施工定额
二、 施工定额的编制 1、原则
平均先进
指在正常施工条件下，多数工人或班组经过努力能 够达到，少数可以接近，个别可以超过的定额水平 。它低于先进水平，略高于平均水平。
额 公式
单位产品的时间消 定耗 额的 ＝总工日数 产品数量
小组成员数就是
小组成员工日数
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1 每工产量
小组成员数 小组台班产量
小组成员工日数总和 小组台班产量
2.3 劳动定额
2、产量定额
定义
是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下 ，单位时间（一个工日）完成合格产品的数量。
产 量
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1.2.6工程结算
工程结算是指一个单项工程、单位工程、分部工程或分项工程完工，并经建设单位及有关部门验收或验收点交后，施工企业根据施工过程中现场实际情况的记录、设计变更通知书、现场工程更改签证、预算定额、材料预算价格和各项费用标准等资料，在概算范围内和施工图预算的基础上，按规定编制的向建设单位办理结算工程价款，取得收入，用以补偿施工过程中的资金耗费，确定施工盈亏的经济文件。
施工图预算，在1959年以前由设计单位负责编制，称为设计预算； 1959年之后改为由施工单位负责编制，称为施工图预算。
施工图预算在基本建设中的作用主要表现在：
1. 它是确定单位工程和单项工程预算造价的依据；
2. 它是签订工程施工合同、实行工程预算包干、进行工程竣工结算的依据；
3. 它是建设银行拨付工程价款的依据；
4. 它是施工企业加强经营管理，搞好经济核算的基础。
必须指出，由于建设预算中的设计概算和施工图预算编制的时间、依据和要求不同，因此，它们的作用也不相同。在编制年度基本建设计划、确定工程造价、评价设计方案、签订工程合同、建设银行进行拨款、贷款和竣工结算等方面，它们有着共同的作用（都是国家对基本建设进行科学管理和监督的有效手段之一）。它们作用的不同方面，主要表现在： 设计概算在控制投资总额方面的作用最为突出； 施工图预算在于最终确定建筑安装产品的计划价格，作为施工企业加强经济管理等方面的作用最为明显。
1.2.4施工图预算
施工图预算是指在施工图设计阶段，当工程设计完成后，在单位工程开工之前，施工单位根据施工图纸计算工程量、施工组织设计和国家规定的现行工程预算定额、单位估价表及各项费用的取费标准、建筑材料预算价格、建设地区的自然和技术经济条件等资料，进行计算和确定单位工程或单项工程建设费用的经济文件。

料、机械台班及其他资源。 • 在一定条件下，生产与消耗之间必然存在合理的数量关
系。定额即反映生产与消耗之间的数量关系。 • 定额是一个综合概念，可依不同的分类标准划分，本章
主要介绍建筑工程定额。 • 2．1．1建设工程定额 • 建设工程定额是专门为建设生产而制定的一种定额，是
生产建设产品消耗资源限额的规定。 • 建设工程定额是指在正常施工条件下，在合理的劳动组
• c．综合工作过程 综合工作过程是指由几个在工 艺上，操作上直接相关，为最终完成同一产品而 同时进行的几个工作过程的综合。如钢筋混凝土 构件的综合施工过程由浇捣工程、钢筋工程、混 凝土工程等工作过程组成。
• （4）根据施工过程是否循环分类，可分为循环 施工过程和非循环施工过程。
• 2．1．4 工时研究
• c．违反劳动纪律损失的时间 指违反劳动纪律所 造成的工作时间损失。包括工人在工作班内的迟 到、早退、擅自离岗、工作时间内的非工作行为 等造成的时间损失，也包括第工人或班组的第三 方责任所造成的工作时间的损失。此时间损失在 定额中不应该考虑。
图2．2 钢筋工程施工过程分解
• 工序可以由一个人完成，也可以由班级或施工队 的数名工人协作完成；可以由手动完成，也可以 由机械完成。在机械化的施工工序中，又可以包 括由工人自己完成的各项操作和由机器完成的工 作两部分。在用观察法（常指计时观察法）来制 定劳动定额时，工序是主要的研究对象。
• b．工作过程 工作过程是由同一工人或同一工人 班组所完成的在技术操作上相互有机联系的工序 的总和。其特点是人员编制不变、工作地点不变， 而材料和工具则可以变换。如砌墙这一工作过程 由调制砂浆、运砖、砌墙等工序组成。
• 2．1．2．3按投资的费用性质分类
• （1）建筑工程定额 指建筑工程施工定额、建筑 工程预算定额、建筑工程概算定额和建筑工程概 算指标的统称。

它们的倍数作为计量单位。例如烟囱、水塔以“座”为单位。
1.1 工程量计算的有关规定
1.1.2正确计算工程量的意义是什么：
计算工程量是编制建筑工程施工图预算的基础工作，是预算文件的重要组成部分。工程量计算的准确与 否，将直接影响工程直接费，进而影响整个工程的预算造价。
工程量又是施工企业编制施工计划，组织劳动力和供应材料、机具的重要依据。同时，工程量也是基本 建设管理职能部门例如计划和统计部门工作的内容之一。
采用统筹兼顾的思路，将后面计算中需要用到的数据事先算出来，后续工程量的计算，尽采用前面已经算出 来的结果。从而达到快速、准确计算工程量的目的。
1.2运用统筹法计算工程量
（2）各个分项工程量间的相互联系 挖地槽、基础垫层、砖基础、基础防潮层、抹灰、墙裙、墙体等分项工程量的计算中:对于外墙时，都
用到外墙的中心线L中;对于内墙时，要用到内墙的净长线L内。 平整场地，天棚抹灰、满堂脚手架、楼地面及屋面等分部分项工程量计算，均与底层建筑面积s底相关。 外墙装饰、散水、挑檐等分项工程量计算又都与外墙的外边线L外相关。
建筑面 积
使用面积 辅助面积 结构面积
直接为生产或生活使用的净面积 辅助生产或生活所占的净面积 墙、柱等构件所占面积
1.3.3建筑面积计算的作用：
1）建筑面积确定建设规模的重要指标，如施工图设计的建筑面积不得超过初步设计的5%，否则必须重 新报批。
2）建筑面积是确定各项经济技术指标的基础，如每平方米造价等。
建筑面积S＝AB＋ ab
1.3.4计算建筑面积的范围
3、多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外 围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。

第一章 建设工程造价概论
（1）建筑工程费； （2）设备购置费； （3）设备安装工程费； （4）工具、器具及生产家具购置费； （5）其他工程和费用； （6）预备费 ； （7）固定资产投资方向调节税； （8）建设期投资贷款利息 。
第一章 建设工程造价概论
1.3 工程造价的计价特点 1．单件性计价特征 2．多次性计价特征 4.方法的多样性特征 3．组合性特征
第一章 建设工程造价概论
2、工程造价的特点： 1）大额性； 2）个别性和差异性 3）动态性 4）层次性
第一章 建设工程造价概论
3、建设项目分类 （1）按工程性质不同分：新建、扩建、改建、 迁建、重建、技术改造项目；注意新建与扩建、扩 建与改建的区别。 （2）按照总投资和规模分为大中小三类，原则 上应以上级批准的设计任务书或初步设计确定。
第一章 建设工程造价概论
（三）、单位工程（三级） 单位工程是单项工程的组成部分，单位工程是 指具有独立的设计文件，可以独立组织施工和单项 核算，但不能独立发挥其生产能力和使用效益的工 程项目。单位工程不具有独立存在的意义，它是单 项工程的组成部分。
第一章 建设工程造价概论
如车间的厂房建筑是一个单位工程，车间的设 备安装又是一个单位工程，此外还有电器照明工程、 工业管道工程等。
第一章 建设工程造价概论
（五）、分项工程（五级） 分项工程是分部工程的组成部分，分项工程是根据工种、 构件类别、使用材料不同划分的工程项目。一个分部工程由多 个分项工程构成。 分项工程是工程项目划分的基本单位。 如混凝土及钢筋混凝土分部工程中的带形基础、独立基础、 满堂基础、设备基础、矩形柱、有梁板、阳台、楼梯、雨篷、 挑檐等均属分项工程。
（二）、单项工程（或工程项目）（二级） 单项工程又称工程项目，是建设项目的组成部 分。一个建设项目可以是一个单项工程，也可能包 括几个单项工程。单项工程是具有独立的设计文件， 建成后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐 全的工程项目。如一所学校的教学楼、宿舍等。

制 • 5.4 预算定额的换算
• 第六章 概算定额和概算指标
• 6.1 概算定额 • 6.2 概算指标
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• 第七章 施工图预算的编制
• 7.1 施工图预算编制依据和方法 • 7.2 工程量计算的原则和步骤 • 7.3 建筑面积计算规则 • 7.4 土石方工程工程量计算 • 7.4.1 土石方工程的内容 • 7.4.2 计算土石方工程前必须已知的件 • 7.4.3 工程量计算规则
• 3.3 工时研究和施工过程分解 • 3.4 工作时间分析 • 3.5 工时研究的方法
• 第四章 施工定额
• 4.1 施工定额概述 • 4.2 劳动定额 • 4.3 材料消耗定额 • 4.4 机械台班使用定额
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• 第五章 预算定额
• 5.1 预算定额概述 • 5.2 预算定额的编制 • 5.3 预算单价的确定和单位估价表的编
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3
• 7.4.4 其他相关规定 • 7.4.5 桩与地基基础工程 • 7.4.6 砌筑工程 • 7.4.7 砼及钢筋砼工程 • 7.4.8 金属结构工程 • 7.4.9 木结构工程 • 7.4.10 屋面工程 • 7.4.11 保温及防水工程 • 7.4.12 楼地面工程
2024/1/1架工程 • 7.4.22 垂直运输 • 7.4.23 超高增加费 • 7.4.24 施工排水降水 • 7.4.25 其他工程 • II. 建筑装饰装修工程措施项目工程量计算
规则 • 7.4.26 脚手架 • 7.4.27 垂直运输
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• 7.4.28 超高增加费 • 7.4.29 已完成工程保护
• 第八章 建设工程设计概算的编制

按用途分类
建筑工程定额可分为施工定额、预算定额、概算定额 和概算指标等。施工定额是施工企业用于施工管理的 定额，包括劳动定额、材料消耗定额和机械台班定额 等；预算定额是编制施工图预算的依据，用于确定建 筑安装工程的造价；概算定额是编制初步设计概算的 依据，用于控制工程投资；概算指标是编制扩大初步 设计的依据，用于宏观调控工程投资。
汇总分析
对各分项工程的概预算进行汇 总，分析总造价和各分项工程 的造价构成。
概预算的编制内容
直接费用
包括人工费、材料费、机械费等，是概预算的主要组 成部分。
其他费用
包括措施费、规费和税金等，根据工程具体情况和相 关规定计算。
预备费用
为应对工程中可能出现的不确定因素而设置的费用。
概预算的编制技巧
熟悉工程图纸和相关规范
标准化与规范化
为了提高工程概预算和建筑工程定额 的编制精度和效率，未来的发展将更 加注重标准化与规范化。通过制定和 实施统一的编制标准和方法，可以避 免人为因素和主观判断的干扰，提高 工程概预算和建筑工程定额的准确性 和可靠性。同时，规范化管理可以降 低管理成本和提高管理效率，有利于 企业的可持续发展。
定额的分类
按生产要素分类
建筑工程定额可分为劳动定额、材料消耗定额和机械 台班定额。劳动定额是指在一定工作面上，规定完成 某一合格产品所需劳动时间的限额；材料消耗定额是 指在合理使用材料的条件下，完成单位合格产品所需 材料的数量；机械台班定额是指施工机械在正常施工 条件下完成单位合格产品所需的工作时间。
工程概预算与建筑工程 定额
目录
• 工程概预算概述 • 建筑工程定额概述 • 工程概预算的编制方法 • 建筑工程定额的应用 • 工程概预算与建筑工程定额的关系

绪论
建筑工程定额概述 工程建设概预算概述 工程造价基本计算方法
第一节 建筑工程定额概述
1）劳动定额 2）预算定额 3）概算定额 4）概算指标
三、施工定额
1.施工定额及其性质 1）施工定额的定义 2）施工定额的性质 2.施工定额的作用 1）施工定额是施工单位编制施工组织设计和施工作业计划的依据； 2）施工定额是组织和指挥施工生产的有效工具
1.劳动消耗定额的概念 2.劳动消耗定额的表达形式 1）时间定额 ①时间定额的概念 ②时间定额包含的内容(准备与结束;基本;辅助;不可避免中断;休息) ③时间定额的计算方法:时间定额=1/每工产量 2）产量定额 ①产量定额的概念 ②产量定额的计算方法:每工产量定额=1/单位产品的时间定额 3）时间定额与产量定额的关系
第三节 劳动消耗定额
第三节 劳动消耗定额
第三节 劳动消耗定额
二、劳动定额的作用
1.制定预算定额的依据 2.计划管理的依据 3.衡量劳动生产率的标准 4.施工单位经济核算的依据
三、制定劳动定额的原则
1.取平均先进水平 2.产品要符合质量要求 3.合理的劳动组织 4.明确劳动手段和对象 5.简明适用
四、建筑工程造价的计价特点
1.单件性计价 2.多次性计价 3.组合性计价
五、工程建设的概预算文件
1.建设项目总概算书 2.工程项目（单项工程）综合概算书 3.单位工程概算书 4.工程建设其他费用概算书
第二节 工程建设概预算概述
六、不同建设阶段工程概预算的编制要求
第二节 工程建设概预算概述
七、工程建设概算的作用
第三节 劳动消耗定额
四、制定劳动定额的方法
1.技术测定法 步骤：①测定基本工作时间、准备和结束工作时间、不可避免的中断时间、

资金使用计划，确保资金的合理 分配和使用。
分析经济指标
在编制建设项目总概预算时，应 对项目的经济指标进行分析，如 投资回收期、财务内部收益率等。
05
概预算审查与批准
概预算审查的内容与方法
审查内容
审查概预算的编制依据、编制方法、编制程 序、编制质量、编制内容的合理性和合规性 。
材料消耗定额
总结词
材料消耗定额是确定完成一定工作所需材料消耗的标准。
详细描述
材料消耗定额是根据设计图纸、施工工艺和技术要求，综合考虑材料的物理性质、化学性质、运输和 存储等因素，通过经验数据和统计分析得出的。材料消耗定额是编制工程概预算和材料计划的基础， 也是控制工程成本和材料消耗的重要依据。
机械台班使用定额
编制施工组织设计和施工作业计划：建设工程定 额是编制施工组织设计、施工作业计划和确定人 工、材料、机械等需要量的主要依据。
企业管理和核算的基础：建设工程定额是企业制 定施工计划、作业计划、材料需用计划，进行工 程管理和经济核算的基础。
建设工程定额的历史与发展
历史
从古代的工匠传统定额到现代的工程定额，经历了漫长的发展过程。随着社会 生产力和科学技术的不断发展，建设工程定额也不断完善和提高。
总结词
机械台班使用定额是确定完成一定工作 所需机械台班数量的标准。
VS
详细描述
机械台班使用定额是根据施工工艺、技术 要求和机械设备的性能参数等因素，综合 考虑机械设备的运行效率、维护保养和生 产环境等因素，通过经验数据和统计分析 得出的。机械台班使用定额是编制施工组 织设计和施工计划的基础，也是工程概预 算和投标报价的重要依据。
概预算的分类
按编制对象
按编制对象的不同，概预算可分为建设项目总概算、 单项工程综合概算、单位工程概算等。

建筑工程定额和概预算
56、极端的法规，就是极端的不公。 ——西 塞罗 57、法律一旦成为人们的需要，人们 就不再 配享受 自由了 。—— 毕达哥 拉斯 58、法律规定的惩罚不是为了私人的 利益， 而是为 了公共 的利益 ；一部 分靠有 害的强 制，一 部分靠 榜样的 效力。 ——格 老秀斯 59、假如没有法律他们会更快乐的话 ，那么 法律作 为一件 无用之 物自己 就会消 灭。— —洛克
60、人民的幸福是至高无个的法。— —西塞 罗
ห้องสมุดไป่ตู้
66、节制使快乐增加并使享受加强。 ——德 谟克利 特 67、今天应做的事没有做，明天再早也 是耽误 了。——裴斯 泰洛齐 68、决定一个人的一生，以及整个命运 的，只 是一瞬 之间。 ——歌 德 69、懒人无法享受休息之乐。——拉布 克 70、浪费时间是一桩大罪过。——卢梭