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住房公积金借款合同模板甲方：（借款人姓名）身份证号码：（借款人身份证号码）乙方：（出借人姓名）身份证号码：（出借人身份证号码）根据《中华人民共和国居民住房公积金管理条例》及相关法规，并经双方协商一致，甲乙双方签署本住房公积金借款合同（以下简称“合同”）：第一条借款金额1.1 甲方向乙方借款金额为人民币（以下简称“借款金额”）：大写：___________________（￥_________________）小写：___________________（￥_________________）1.2 借款金额须用于以下用途：购买住房。
第二条借款利率和期限2.1 借款利率为住房公积金利率，即____________%。
2.2 借款期限为______个月，自签署本合同之日起计算。
第三条还款方式和期限3.1 甲方应按照合同约定的还款方式和期限以及还款计划表的要求按时偿还借款本金和利息。
3.2 还款方式如下：（1）等额本息还款方式：甲方每月应根据还款计划表的要求偿还相等的本金和利息。
（2）等额本金还款方式：甲方每月应根据还款计划表的要求逐步偿还借款本金，同时支付相应的利息。
3.3 还款期限如下：总计款项（人民币）：________________首期还款日期：________________（即首次还款日期）每月还款金额：________________第四条违约责任4.1 如甲方逾期未归还借款本金和利息，乙方有权向甲方收取逾期罚息，罚息按照借款金额的_______%每日计算。
4.2如甲方逾期还款超过______日，乙方有权向甲方发出催款通知并采取适当的法律手段追偿。
第五条合同变更5.1 甲方和乙方在签署本合同后如有变更需求，应经双方协商一致并书面确认后才能生效。
5.2 本合同的变更需求包括但不限于借款金额的增减、借款期限的延长或缩短等。
第六条其他约定6.1 甲方和乙方在签署本合同前已全面了解并知悉相关法律法规及住房公积金借款政策要求。
2024年公积金借款合同参考模板兹郑重承诺：一、在房地产权证未正式交予乙方收押之前，若借款人连续三个月未能按时偿付贷款本金、利息、罚息及相关费用，丙方需于收到乙方发出的《履行保证责任通知书》后十日内，承担并代为清偿上述债务。
此保证责任的有效期限，自贷款发放之日起算，直至乙方获得房地产权证的正式收押之日终止。
二、保证期间内，如甲方与乙方就借款合同内容需进行任何变更，必须事先征得丙方的书面同意。
三、本合同项下，甲方所购、建造、翻建或大修之住房，将作为借款的抵押担保物。
就此，甲方与乙方将另行签订《住房抵押合同》。
若甲方购买的是期房，则应将购房预售合同交由乙方妥善保管。
四、合同公证条款：甲、乙、丙三方应于本合同签订之日起十日内，共同前往公证机关，就本合同及甲乙双方签订的《住房抵押合同》进行公证。
五、合同变更与解除：本合同一经生效，非经法定程序，任何一方均不得擅自变更或解除。
若甲方需将本合同项下的权利与义务转让给第三方，必须符合相关法律法规的规定，并事先获得乙方的书面同意（如转让发生在保证期间内，还需征得丙方的同意）。
此转让行为，仅在受让方与乙方重新签订借款合同后，方视为生效。
六、甲、乙双方的权利与义务：1. 甲方有权要求乙方按照合同约定的条件发放贷款。
2. 甲方应在合同约定的期限内，向乙方全额偿还贷款本金及利息。
3. 甲方必须严格按照合同约定的用途使用贷款，未经乙方书面同意，不得擅自改变贷款用途。
4. 乙方应依据合同规定的时间表，及时发放贷款。
七、违约责任：1. 若甲方未能按月偿还贷款本息，则视为逾期贷款。
乙方将按规定，对逾期部分每日计收万分之____的罚息。
同时，甲方需在活期储蓄或储蓄卡账户中预存一个月的贷款金额，以确保按时还款。
2. 若甲方连续六个月未能偿还贷款本息及相关费用，或被发现申请贷款时提供的资料不实，或未经乙方书面同意擅自处置抵押住房（如出租、出售、交换、赠与等），乙方有权提前收回贷款本息，并有权处分抵押住房以弥补损失。
住房公积金贷款合同模板6篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（贷款人）：住房公积金管理处地址：_______________________联系电话：_______________________鉴于甲方的购房需求，以及乙方具备住房公积金贷款的发放资格，甲、乙双方根据相关法律法规，就甲方申请住房公积金贷款事宜达成如下协议：一、贷款基本情况1. 贷款用途：本贷款用于甲方购买位于_______________________的住房。
2. 贷款金额：乙方向甲方提供的住房公积金贷款总额为人民币____________元整。
3. 贷款期限：贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
4. 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。
二、贷款发放与偿还1. 乙方在甲方提供完整的贷款申请资料后，经审核无误，将在______个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户。
2. 甲方应按照约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。
还款方式、还款金额及还款计划详见附件。
3. 甲方如需提前还款，应提前一个月书面通知乙方，并征得乙方同意。
提前还款部分按照实际使用天数计算利息。
三、担保与保证1. 甲方应提供乙方认可的担保措施，确保本贷款的履行。
担保方式详见附件。
2. 甲方保证所提供的贷款申请资料真实、完整、有效。
如因甲方提供虚假资料导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。
四、违约责任与争议解决1. 如甲方未按约定偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息，并有权按照约定收取罚息。
2. 因本合同的履行发生争议，双方应首先协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他事项1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
个人住房公积金借款合同常用版7篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（贷款人）：________________住房公积金管理中心联系方式：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国住房公积金管理条例》等法律法规及相关政策规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方因购房需要向乙方申请住房公积金贷款一事达成如下协议：第一条借款金额本合同项下的借款金额为人民币（大写）________________元整（小写）__________元。
第二条借款用途本合同项下的借款用于购买甲方所拥有的位于____________的住房。
未经乙方同意，甲方不得挪作他用。
第三条借款期限借款期限自本合同生效之日起至______年______月______日止。
具体以实际放款日和到期日为准。
第四条利率与利息一、本合同项下的贷款利率按照中国人民银行公布的住房公积金贷款利率执行。
如遇利率调整，按有关规定执行。
二、利息计算方式为按月计息，按实际使用贷款的天数计算利息。
每季度偿还利息结算日为每季度末月二十日。
贷款利息自贷款发放之日起计算。
贷款发放后如遇利率调整，按调整后的利率和还款方式计算利息。
在贷款期间如遇利率调整，于次年一月一日开始按调整后的利率执行。
本年度仍按原利率执行。
借款人全部提前还款的，贷款利息按实际使用天数计算。
贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行。
如遇到国家调整利率，按中国人民银行规定执行。
若因中国人民银行调整贷款利率水平而导致借款人的还款金额发生变动时，借款人同意相应调整还款计划并承诺遵守新的还款计划进行还款。
篇2甲方（借款人）：________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（贷款人）：________________住房公积金管理中心联系方式：__________________鉴于甲方需要住房资金购买个人住房，且符合住房公积金借款的条件，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方向乙方借款事宜达成如下协议：一、借款目的和用途甲方借款目的为购买个人住房，借款用途仅限于购买甲方指定住房项目，不得挪作他用。
住房公积金借款合同样本7篇篇1借款人（甲方）：___________身份证号：________________联系电话：________________住房公积金贷款银行（乙方）：___________银行地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方需要购买住房，并申请住房公积金贷款，乙方同意向甲方提供住房公积金贷款，经双方友好协商，达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）__________元整的住房公积金贷款。
2. 借款期限：借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。
利率调整时，按中国人民银行有关规定执行。
二、还款条款1. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。
如遇利率调整，乙方将在调整后的次月按新的利率执行还款计划。
2. 逾期还款：甲方若未能按时足额偿还贷款本息，应按逾期利率支付逾期利息。
逾期利率按照中国人民银行有关规定执行。
逾期还款时，乙方有权从甲方住房公积金账户中直接扣收逾期贷款本息及相关费用。
三、抵押条款1. 抵押物：甲方以所购住房作为贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。
篇2甲方（借款人）：________________身份证号码：________________乙方（贷款人）：________________身份证号码：________________鉴于甲方需要购买住房，并符合国家住房公积金贷款政策要求，在自愿、平等和协商一致的基础上，甲、乙双方就住房公积金借款事宜达成以下协议：一、借款条件及目的甲方应符合国家住房公积金贷款的相关条件，因购买住房所需资金向乙方申请住房公积金借款。
借款的具体用途仅限于购买住房。
二、借款金额及期限借款金额：人民币__________元整（大写_________圆整）。
住房公积金借款的合同范本6篇篇1甲方（借款人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（贷款人）：住房公积金管理处地址：____________________________联系方式：________________________鉴于甲方的住房公积金存储余额充足，且甲方因购房等资金需求，向乙方申请住房公积金借款，乙方同意向甲方提供借款。
为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就本次住房公积金借款事宜达成如下协议：第一条借款用途本合同项下的借款仅限于用于购房、建房等符合住房公积金贷款规定的用途。
未经乙方书面同意，甲方不得将借款挪作他用。
第二条借款金额及期限借款金额：人民币________元（大写：_________________________元整）。
借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
具体借款期限以乙方实际放款日起计算。
贷款利率：按照乙方规定的住房公积金贷款利率执行。
如遇利率调整，按有关规定执行。
第三条还款方式及还款计划甲方应按照约定的还款计划按期偿还借款本金及利息。
还款方式分为等额本息还款法或其他经乙方认可的方式。
具体还款计划见附件《还款计划表》。
第四条保证与担保为保证本合同的履行，甲方应提供乙方认可的担保措施，包括但不限于房产抵押、质押或其他第三方担保。
具体担保方式及担保物由甲乙双方另行约定。
第五条违约责任1. 甲方未按照约定的用途使用借款的，乙方有权提前收回全部或部分借款，并对违约使用部分收取罚息。
2. 甲方未按期偿还借款本金及利息的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权提前收回已发放的借款。
3. 因甲方违约导致乙方采取诉讼或其他方式实现债权的，甲方应承担乙方实现债权的一切费用。
第六条合同变更和解除本合同一经签订，未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
公积金贷款借款合同7篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（贷款人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方需要购买住房及其他相关需求，向乙方申请公积金贷款，乙方同意向甲方提供贷款，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就公积金贷款事宜达成如下协议：第一条贷款事项1. 贷款金额：人民币______元（大写：_________________________元整）。
2. 贷款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
3. 贷款利率：按照中国人民银行规定的公积金贷款利率执行。
4. 还款方式：按照等额本息还款法，甲方每月应向乙方偿还贷款本息。
第二条借款用途本合同项下的贷款仅限于用于购买自住房屋。
甲方不得将贷款用于其他用途。
第三条担保事项1. 甲方应以所购房屋作为贷款的抵押担保。
2. 甲方应按乙方要求购买抵押财产保险，并将乙方列为第一受益人。
第四条还款保障1. 甲方应按时足额偿还贷款本息。
2. 如甲方连续三个月未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息。
3. 甲方在贷款期间如有其他债务，应及时通知乙方，并征得乙方同意。
第五条合同变更与解除1. 本合同一经签订，双方应遵守合同约定，不得随意变更或解除。
2. 如因特殊原因需要变更或解除本合同，应经双方协商一致，并达成书面协议。
第六条违约责任1. 甲方如未按约定用途使用贷款，乙方有权提前收回全部贷款本息。
2. 甲方如未按约定偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付违约金。
3. 甲方在贷款期间如有违反本合同约定的行为，乙方有权要求甲方承担违约责任。
公积金贷款合同范本6篇篇1甲方（贷款方）：__________乙方（借款方）：__________鉴于乙方需要购买自用住房，向甲方申请公积金贷款，甲方同意向乙方提供此项贷款，现甲乙双方就有关事宜达成如下协议：一、贷款条件及金额1.1 甲方根据乙方的申请，同意向乙方提供公积金贷款，贷款总额为人民币（大写）__________元整。
1.2 乙方承诺按照本合同约定的方式和期限，按期偿还贷款本息。
二、贷款期限及利率2.1 贷款期限为_____年，自本合同生效之日起计算。
2.2 贷款利率按照中国人民银行公布的公积金贷款利率执行，具体利率以贷款发放时的利率为准。
三、还款方式及计划3.1 乙方应按照甲方规定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。
还款方式为等额本息还款法，具体还款计划详见附件。
3.2 乙方应按照约定的还款日期，将每期应还款项足额存入还款账户，甲方按期从该账户扣收。
四、担保及保证4.1 乙方应提供甲方认可的担保方式，以确保本合同的履行。
担保方式可以是抵押、质押或第三方保证等。
4.2 乙方应保证其提供的所有文件和资料真实、完整、有效，如有变更，应及时通知甲方。
五、违约责任及处理方式5.1 若乙方未按照本合同约定按期足额偿还贷款本息，甲方有权采取以下一种或多种措施：（1）要求乙方立即偿还所有未到期贷款本息；（2）对乙方逾期未还款部分计收罚息；（3）行使乙方提供的担保权益；（4）采取其他法律允许的措施。
5.2 若因乙方原因导致甲方无法按照本合同约定发放贷款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
六、其他条款6.1 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.3 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。
经过双方协商一致，对本合同进行的任何修改和补充均为本合同的组成部分。
6.4 在本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
住房公积金借款合同模板6篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：________________________乙方（贷款人）：____________________身份证号码：________________________鉴于甲方需要购买住房，并符合住房公积金贷款条件，乙方同意向甲方提供住房公积金借款，为明确双方权益，特订立此合同。
一、借款条件及用途1. 甲方因购买自住住房需要，向乙方申请住房公积金借款。
2. 甲方承诺本借款仅用于购买约定之住房，不得挪作他用。
二、借款金额及期限1. 借款金额：人民币______元（大写：_____________________元整）。
2. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
三、利率及还款方式1. 借款利率按照中国人民银行公布的住房公积金贷款利率执行。
2. 甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额还款。
3. 如遇中国人民银行调整利率，乙方将相应调整借款利率，并通知甲方。
四、保证与担保1. 甲方应提供乙方认可的担保方式，以确保本合同的履行。
2. 甲方应按照约定用途使用借款，确保按期还款。
如未按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
五、违约责任1. 甲方如未按约定用途使用借款或未按时足额还款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于罚息、滞纳金等。
2. 若甲方严重违约，乙方有权采取法律手段进行催收，并要求甲方承担相关法律责任。
六、合同的变更与解除1. 双方在本合同履行过程中，如需变更或解除本合同，应协商一致并达成书面协议。
2. 本合同的变更与解除，应符合国家法律法规及相关政策规定。
七、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项1. 甲方需提供真实、有效的身份证明、购房合同等相关材料。
公积金借款合同6篇篇1公积金借款合同一、甲方：借款人（或借款单位）（以下简称甲方）联系地址：联系电话：二、乙方：出借人（以下简称乙方）联系地址：联系电话：甲乙双方经友好协商一致，就甲方借款事宜达成如下协议：一、借款基本信息1. 借款金额：人民币（大写）￥（小写）。
2. 借款用途：3. 借款期限：4. 借款利率：年利率%。
5. 还款方式：等额本息、等额本金、一次性还本付息等。
6. 每月还款日：二、借款人权利和义务1. 借款人应按照约定准时还款，不得擅自拖欠或减少还款金额。
2. 借款人应如实提供贷款所需的相关资料，并遵守相关法律法规和公积金管理规定。
3. 借款人有权按时获得借款金额，并对借款用途负责。
4. 借款人不得将借款用于违法或违规行为，并承担违约责任。
三、出借人权利和义务1. 出借人应按时将借款金额扣款至借款人指定账户，并提供相关还款信息。
2. 出借人有权利要求借款人还款，并对还款情况进行监督和督促。
3. 出借人应对借款人的个人信息和财务状况进行保密，并不得将其透露给其他人。
4. 出借人不得擅自更改还款方式或要求提前还款，如有特殊情况需协商解决。
四、违约责任1. 如果借款人逾期未还款，应按照协议约定支付逾期利息。
2. 若因借款人原因造成的损失和费用，应由借款人承担。
3. 如果借款人严重违约或无法偿还债务，则出借人有权依法追究其法律责任。
五、争议解决双方在履行合同过程中如发生争议，应友好协商解决。
如果协商无果，则提交相关部门或仲裁机构进行调解。
六、其他事项1. 本合同自签署之日起生效，自借款人将贷款金额全部还清之日终止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本合同内容经双方确认无误后生效，并不得擅自更改。
甲方：____________________（签字）乙方：____________________（签字）签署日期：_________________篇2公积金借款合同甲方（借款人）：身份证号码：联系电话：乙方（放款机构）：单位名称：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、诚实、信用的基础上达成如下公积金借款合同：一、借款金额及用途1.1 甲方向乙方借款人民币（大写）（小写），借款用途为：1.2 借款利率为公积金利率，本金账户年利率+0.1%。
住房公积金借款合同模板（最新版）
借款人：
保证人：
委托人（贷款委托人）：贷款人（贷款受托人）：本合同各方根据有关法律法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。
借贷条款
第一条贷款金额。
根据借款人的申请，经保证人和委托人审查同意向借款人发放个人住房公积金贷款。
借款总金额为人民币（大写）拾万元整。
（小写）¥元整。
第二条贷款用途。
贷款用于借款人购（建）座落于市（县）区（镇）路（街）号小区栋单元号的自住住房，建筑面积为平方米。
借款人不得以任何理由将贷款挪作他用。
第三条贷款利率。
执行中国人民银行规定的利率，确定为月利率％o。
利息从放款之日起计算并按月结息，如遇人民银行贷款利率调整，按规定执行。
第四条贷款期限为年。
自年月日起至年月日止。
实际放款日与到期日以借款借据为准。
借据为本合同的重要组成部分，与贷款合同具有同等的法律效力。
第五条借款人不可撤消地授权贷款人在本合同保证生效后（或登记备案后），以借款人购建住房款的名义将贷款1 次划入借款人所在单位的专
用账户上。
第六条本合同约定，自贷款发放次月起，借款人以等额本息还款法方式按月归还贷款本息。
其还贷的计算公式为：贷款本金X月利率X （1 +月利率）还款月数每月还贷金额=（1 +月利率）还款月数-1］每月还贷金额：
¥ （小写元
第七条本合同约定，每月还款日为18日，每月还款日（节假日顺延）之前，保证人应将本单位借款人的还款数额进行扣缴和汇总，然后集中汇入甲方指定银行账户。
第八条借款人自愿将所购建的自住住房作为抵押物抵押给保证人，并全权委托保证人办理贷款手续; 按月从工资中扣除还贷本息代为还款。
当无力偿还贷款时，同意保证人按规定处分其抵押物。
第九条保证人愿意为借款人提供担保，并承担连带担保责任，接受借款人全权委托办理贷款手续，并按月代扣代还贷款本息。
当借款人无能力偿还或拒绝履行合同义务时，保证人应首先偿还剩余贷款本息，再行处分借款人抵押物或质押物。
第十条贷款发放后，借款人与售房单位或工程建设单位间发生的有关涉及住房权属、质量等所有纠纷，均与保证人、委托人及贷款人无关，借款合同必须正常履行。
第十一条借款人无论何种原因在合同保证人处无工资代扣时，必须按月在合同约定的还款日期之前（具体时间由保证人确定），将还款资金交至保
证人处，逾期者每月计收万分之1 的违约金。
第十二条借款人须提前还款时，必须由保证人提前一个月书面通知贷款人，经确认后即为不可撤消。
提前还款时必须一次性提前归还剩余全部贷款本息，贷款按原定利率及实际贷款期限计收利息。
第十三条贷款人接到贷款委托及符合要求的贷款资料后五天内，办理好贷款业务并将贷款划入保证人指定
的账户。
抵押条款
第十四条借款人（或称抵押人）保证以所购建住房的全部权益抵押
给保证人（或称抵押权人），以作为保证人给予借款人担保的必要条件。
第十五条抵押物抵押：
A、现房抵押：借款人将所购现房抵押给保证人，如果甲方认为需要，乙方应在得到甲方的通知后7 日后，到房地产权登记部门办理房产抵押登记手续，保证人为第一受偿权人。
借款人与售房单位签订的《销售合同》及《房屋所有权证》正本交由保证人执管。
B期房抵押：借款人将所购正在建造的期房抵押给保证人，并到所在地房地产权登记部门办理期房抵押备案手续，加盖期房抵押章。
抵押备案手续及《销售合同》正本交由保证人保管。
当该房产竣工、领取《房屋所有权证》后，办理房地产权抵押登记手续，保证人为第一受偿权人。
《房屋所有权证》正本交由保证人执管。
第十六条抵押范围：贷款本金、利息、复息，保证人实现抵押权的全部费用、违约金等。
第十七条借款人在本合同抵押设定并登记完毕之日，将该抵押物的他项
权利证书及抵押登记证明交由保证人保管。
第十八条借款人在抵押期间应妥善保管抵押物，负责及时维修、保养，保证其完好无损，并随时接受贷款人和保证人的监督检查。
第十九条抵押物在抵押期间，未经保证人同意，借款人不得将抵押物转让、变卖、抵押债务、馈赠或以任何形式处置。
否则，由此引起保证人的任何损失，由借款人承担责任。
经保证人同意变现抵押物时，将转让抵押物所得，存入保证人指定账户，抵押期间不得动用，但可用于归还贷款本息。
第二十条保证人认为有必要给抵押物投保，借款人应根据保证人的要求及有关规定购买保险，保险单的第一受益人为保证人，保险单由保证人保管。
第二十一条发生下列情形之一，保证人有权拍卖、变卖、兑现抵押物或质押物。
一、借款人在还款期内死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力，无继承人或受遗赠人，或法定继承人、受遗赠人拒绝履行合同义务的。
二、借款人在还贷期内由于调出、下岗、解除劳动合同等原因在保证人处无工资扣缴，且不履行还款义务的。
三、借款人丧失还款能力的。
第二十二条保证人处分抵押物，价款不足补偿贷款本息时，有权向借款人追缴; 价款超过偿还部分，应及时退还给借款人。
保证条款
第二十三条保证人愿为借款人提供借款担保，并承担不可撤消的连带责任。
第二十四条保证人的义务范围
一、借款人借款必须用于购建自住住房。
二、借款人具有偿还贷款本息的能力。
三、接受借款人委托代办的一切贷款手续和承担资金划转义务。
四、代扣代还贷款本息，按合同约定时间将所保证的全部贷款本息汇总后，划转给贷款人。
五、无论借款人因何种原因不能按时归还贷款本息，均由保证人向借款人追索逾期的本金、利息及违约金。
六、借款人死亡、宣告失踪、失去民事行为能力，其财产合法继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同时，由保证人全权追索剩余贷款本息，追索无效后，再行处分抵押物。
第二十五条贷款到达保证人的账户后，应在其账户下及时开设借款人分
户，在分户内停留的资金利息归借款人所有。
保证人应按借款人与售房人或建房承包人签订的合同要求，将资金划入售房人或建房承包人指定账户。
违约责任条款
第二十六条借款人发生下列事项之一，经委托人同意，贷款人有权宣布合同提前到期，要求借款人立即提前偿还全部贷款本息，借款人还应承担贷款总额10%的违约金。
一、提供虚假文件或资料，骗取贷款的;
二、借款人擅自改变贷款用途，挪作他用的;
三、未经贷款人和保证人同意，借款人将抵押房产拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押的。
四、借款人拒绝或阻挠委托人、贷款人、保证人对贷款使用情况进行监
督检查的。
五、借款人与其他法人、经济组织或自然人签订有损于其与贷款人、保证人所签合同或协议的。
第二十七条第二十六条中所列内容发生时，保证人应立即向借款人进行追缴。
保证人发生下列事项之一，经委托人同意，贷款人有权要求保证人承担合同贷款总额10%的违约金。
由此引起的一切问题均由保证人负责。
一、发现借款人违背第二十七条款中一项或多项，既不制止又不报告给委托人或贷款人的。
二、伙同借款人弄虚作假，骗取贷款的。
第二十八条发生下列事项之一，贷款人有权宣布合同提前到期，保证人立即开始向借款人追缴或处分抵、质押物。
一、借款人因丧失民事行为能力，被宣告失踪、死亡而无继承人或受遗
赠人。
二、借款人的合法继承人或受遗赠人或财产代管人拒绝为借款人履行偿还贷款本息义务。
三、借款人失去还款能力或保证人申请解除义务而借款人又找不到新的保证人的。
第二十九条合同签订后，贷款人无故推迟放贷，由此引起借款人损失的，由贷款人负责赔偿; 因利率政策变动，贷款人未及时通知保证人代还数额的变化，由此引起的委托人或借款人损失的，由贷款人负责。
其他条款
第三十条合同发生纠纷时，由省公司住房资金管理中心负责组织协商解决，协商不成时，任何一方均可依法申请仲裁或向贷款人所在地人民法院提起诉讼。
第三十一条借款人转移合同义务或保证人变更。
必须经其他各方同意，重新签订合同或变更协议。
在新的合同或变更协议签订之前，原合同仍然有效。
第三十二条本借款合同四方签订后生效。
借款人还清贷款本息，办理抵押注销登记手续，保证人退还所有权属证明文件时，即告终止。
第三十三条贷款合同一式四份，均有同等效力，由贷款人、借款人、保证人、委托人各执一份。
第三十四条贷款人与委托人签订的《吉林省电力公司个人住房贷款委托协议》是本合同签订的重要依据，未尽事宜，按协议办理。
第三十五条合同签订地点为市。
第三十六条补充条款：
借款人（签字）：保证人（公章）：
委托人（公章）：贷款人（公章）：
年月日：。
