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无效建筑合同工程款的处理建筑工程合同是建筑行业中最常见的合同之一，它涉及到建设方、施工方、设计方等多个主体，合同中包含了工程款的支付条款。

然而，在实际操作中，由于各种原因，有些建筑工程合同可能会被认定为无效合同。

那么，对于无效建筑合同工程款的处理，应当如何进行呢？一、无效建筑合同的认定根据我国法律规定，无效合同是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力。

造成建筑工程承包合同无效的原因有缔约主体资格严重缺陷、合同内容违法等。

例如，承包方没有相应的施工资质，或者合同内容违反了国家强制性规定等，都可能导致合同无效。

二、无效建筑合同工程款的处理原则对于无效建筑合同工程款的处理，应遵循以下原则：1. 过错责任原则：合同无效的原因往往是因为一方或双方的过错，因此，在处理无效合同工程款时，应根据当事人的过错程度来确定赔偿责任。

2. 返还原则：合同无效后，双方应当返还已收到的对方支付的款项。

如果一方因履行合同而产生了实际损失，对方应当予以赔偿。

3. 追缴非法所得原则：如果合同无效是因为一方或双方故意违法损害社会公共利益，那么非法所得应当被追缴上交国库。

三、无效建筑合同工程款的处理方式1. 如果合同尚未履行，那么双方不再继续履行，已支付的款项应当返还给对方。

2. 如果合同正在履行，那么应当立即终止履行，并根据过错程度确定赔偿责任。

3. 如果合同已经实际履行完毕，那么应根据无效合同当事人的过错责任程度和工程造价构成情况进行处理。

有过错的一方应当按照工程的实际造价返还无过错的承包方应得的工程款，并赔偿因此而发生的损失。

如果双方都有过错，按过错程度确定赔偿数额。

4. 如果一方或双方故意违法损害社会公共利益的，除了返还非法所得外，还应当赔偿对方的实际损失。

总之，对于无效建筑合同工程款的处理，应当根据合同无效的原因、当事人的过错程度、工程实际情况等因素进行综合考虑，以保证公平、公正地处理合同无效所涉及的工程款问题。

合同无效后的处理办法《合同法》第58条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。

有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

”第59条规定：“当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。

”1、返还财产返还财产，是指合同当事人在合同被确认为无效或者被撤销以后，对已经交付给对方的财产，享有返还财产的请求权，对方当事人对于已经接受的财产负有返还财产的义务。

返还财产有以下两种形式：(1)单方返还;单方返还，是指有一方当事人依据无效合同从对方当事人处接受了财产，该方当事人向对方当事人返还财产;或者虽然双方当事人均从对方处接受了财产，但是一方没有违法行为，另一方有故意违法行为，无违法行为的一方当事人有权请求返还财产，而有故意违法行为的一方当事人无权请求返还财产，其被对方当事人占有的财产，应当依法上缴国库。

单方返还就是将一方当事人占有的对方当事人的财产，返还给对方，返还的应是原物，原来交付的货币，返还的就应当是货币;原来交付的是财物，就应当返还财物。

(2)双方返还;双方返还，是在双方当事人都从对方接受了给付的财产，则将双方当事人的财产都返还给对方接受的是财物，就返还财物;接受的是货币，就返还货币。

如果双方当事人故意违法，则应当将双方当事人从对方得到的财产全部收归国库。

2、折价补偿折价补偿是在因无效合同所取得的对方当事人人的财产不能返还或者没有必要返还时，按照所取得的财产的价值进行折算，以金钱的方式对对方当事人进行补偿的责任形式。

3、赔偿损失根据《合同法》第58条之规定，当合同被确认为无效后，如果由于一方或者双方的过错给对方造成损失时，还要承担损害赔偿责任。

此种损害赔偿责任应具备以下构成要件：(1)有损害事实存在(2)赔偿义务人具有过错。

(3)过错行为与遭受损失之间有因果关系。

工程已干完合同无效怎么处理
我们需要明确合同无效的原因。

合同无效可能是由于签订过程中的程序不当、内容违法或者是当事人缺乏相应的行为能力等原因造成的。

一旦发现合同无效，应立即停止履行合同中的其他义务，并通知对方合同无效的情况。

双方应尽快进行沟通，探讨解决方案。

如果双方能够协商一致，可以签订一份新的合同，对原合同中的内容进行调整和修正，确保新合同的合法性和有效性。

在新的合同中，应详细列明双方的权利和义务，以及如何处理已完工工程的交付和验收等事宜。

如果双方无法达成一致意见，可以寻求第三方的帮助。

例如，可以请律师提供专业的法律意见，或者向行业协会、仲裁机构等申请调解。

在这个过程中，应保持公正客观的态度，依法维护自己的权益，同时也要尊重对方的合法权利。

在处理无效合同的过程中，还应注意以下几点：
1. 保留证据：合同无效可能涉及到责任的追究，因此，相关的通信记录、会议纪要、工程进度报告等都应妥善保存，作为后续处理的证据。

2. 注意时效：合同无效的处理应在发现问题后尽快进行，以免超过法律规定的时效期限，影响自身权益的维护。

3. 遵守法律法规：在处理过程中，无论是自行协商还是通过第三方介入，都应严格遵守国家的法律法规，不得采取非法手段解决问题。

4. 关注实际履行情况：对于已完工的工程项目，应根据实际情况进行评估，合理确定工程的价值和质量，以便在处理过程中做到心中有数。

无论采取何种方式解决合同无效的问题，都应以书面形式记录下最终的处理结果，并由双方签字确认。

这样可以避免后续的纠纷，并为可能出现的法律诉讼提供依据。

工程合同无效但已部分履行我们需要明确何为“无效合同”。

根据法律规定，合同若违反了法律、行政法规的强制性规定，或者存在欺诈、胁迫等情形，可能导致合同无效。

如果合同的内容损害国家利益、社会公共利益，亦或违背公序良俗，同样会被认定为无效。

在我们的案例中，设想一个工程合同因不符合某些关键法律要求而被宣告无效。

我们要考虑的是合同已发生履行的情况。

一般来说，即便合同无效，但如果一方已经履行了部分义务，这部分履行是不能简单忽略的。

对于无效合同的处理，我国《民法典》提供了明确的指引。

《民法典》第五十八条规定：“无效合同或者可撤销的合同被确认无效或者被撤销后，因该合同取得的财产应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。

”这意味着，如果因为合同无效导致一方有损失，那么对方需承担相应的责任。

在我们的例子中，如果承包方已经开始施工并完成了一部分工作，尽管合同无效，发包方仍需对已完成的工作部分给予合理的补偿。

《民法典》第六十条也提到：“当事人一方不履行非金钱债务或者不完全履行非金钱债务给对方造成损失的，应当相当于违约责任的规定承担损害赔偿责任。

”这表明，如果合同的部分履行造成了另一方的损失，未完全履行方需要承担赔偿。

在处理“无效但已部分履行”的工程合同时，法律旨在通过合理的财产返还或折价补偿，确保双方权益不受不公平对待。

具体到每个案件，法官会结合实际情况，考虑合同无效的原因、已履行的程度以及双方的实际损失等因素，作出公正客观的判决。

在此，提醒广大工程建设领域的从业者，签订合同前务必审慎检查条款，确保其合法有效，以避免未来可能发生的合同纠纷。

同时，一旦遇到合同无效的情况，应及时寻求法律专业人士的帮助，依法维护自身权益。

记住，法律是商业活动的基石，也是解决争议的终极途径。

金龙、段正礼劳务合同纠纷二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷劳务合同纠纷【审理法院】贵州省六盘水市中级人民法院【审理法院】贵州省六盘水市中级人民法院【审结日期】2020.05.27【案件字号】(2020)黔02民终511号【审理程序】二审【审理法官】马功云罗敏杨梅【审理法官】马功云罗敏杨梅【文书类型】判决书【当事人】金龙;段正礼;六盘水久翔爆破工程有限责任公司;成都铁路工程总承包有限责任公司;成都铁路工程总承包有限责任公司贵州分公司;六盘水市钟山区润发物流有限责任公司;重庆伟民建筑劳务有限公司【当事人】金龙段正礼六盘水久翔爆破工程有限责任公司成都铁路工程总承包有限责任公司贵州分公司六盘水市钟山区润发物流有限责任公司重庆伟民建筑劳务有限公司【当事人-个人】金龙段正礼【当事人-公司】六盘水久翔爆破工程有限责任公司成都铁路工程总承包有限责任公司成都铁路工程总承包有限责任公司贵州分公司六盘水市钟山区润发物流有限责任公司重庆伟民建筑劳务有限公司【代理律师/律所】杨永贵州济元（水城）律师事务所;赵学磊贵州济元（水城）律师事务所;李焱辉贵州胜创律师事务所;朱仁杰贵州胜创律师事务所【代理律师/律所】杨永贵州济元（水城）律师事务所赵学磊贵州济元（水城）律师事务所李焱辉贵州胜创律师事务所朱仁杰贵州胜创律师事务所【代理律师】杨永赵学磊李焱辉朱仁杰【代理律所】贵州济元（水城）律师事务所贵州胜创律师事务所【法院级别】中级人民法院【字号名称】民终字【原告】金龙【被告】段正礼;六盘水久翔爆破工程有限责任公司;成都铁路工程总承包有限责任公司;成都铁路工程总承包有限责任公【本院观点】本案二审争议焦点是：被上诉人段正礼完成的工程量是多少以及剩余未得到支付的工程款是多少。

【权责关键词】无效撤销实际履行合同约定第三人谁主张、谁举证新证据举证不能的后果诉讼请求撤诉维持原判发回重审【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】另查明，2012年3月6日，原告段正礼进场施工，施工前业主委托中国中铁二院贵阳设计研究院实际测量，该工程土方量为24245立方米，石方量为207945立方米，共计232190立方米。

All great actions and thoughts have a trivial beginning.同学互助一起进步（页眉可删）哪些情形导致合同不成立导读：1、订立合同的只有一方。

2、订立的合同并不是当事人意思表示合意之后的结果，没有形成要约和承诺的一致。

3、合同的客体是不确定的。

4、要式合同中没有实际履行物的给付。

5、经过批准、登记后才能能成立的合同，但实际并没有履行批准、登记手续。

6、法律规定或者当事人约定必须采取书面形式订立，但没有按照规定或者约定采用书面形式，同时当事人也没有履行的。

一、哪些情形导致合同不成立合同不具备成立的要件，即不成立。

合同的不成立，有以下几种情形：1、一人自行订立合同;2、当事人之间订立合同的意思表示不一致，未形成要约、承诺的合致;3、合同的客体不确定;4、要物合同未履行物的给付;5、须经批准、登记方能成立的合同未履行批准、登记手续;6、法律规定或者是当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未订立书面合同且未履行的。

二、如何区分合同不成立与合同无效(一)两者的法律含义不同。

无效合同是指因不符合或违反法律要求的、不能发生当事人预期的法律后果的合同。

无效合同是法律禁止订立的合同，它不能得到法律的承认和保护，不能对当事人产生法律约束力。

不成立合同是形式不符合法律规定的合同，无效合同是本质不符合法律规定的合同，两者强调的内容不一样，不成立合同强调的是程序内容不合法，无效合同强调的是实体内容不合法。

(二)两者形成的法律关系不同。

不成立合同当事人之间已形成的是缔约关系。

尽管当事人未形成合同法律关系，但不等于相互之间没有任何权利义务。

因为此时当事人开始着手实施订立合同的民事活动，订立合同的当事人在协商时，必须尽到善意、互相协助、及时通知等义务，必须依交易惯例办事，这些义务在理论上称为附随义务或称先合同义务的义务。

而无效合同的当事人已完成了合同订立的程序，双方已形成合同关系，只不过无效合同是国家法律禁止订立的合同，合同的内容得不到法律的承认和保护，不能产生法律约束力而已。

⽆效建设⼯程施⼯合同的处理⽆效建设⼯程施⼯合同的处理作者：马成波（单位：最⾼⼈民法院审判监督庭）近⼏年来，随着基础设施和公共建筑建设⼒度的加⼤以及城市化进程的不断推进，我国建筑业实现了跨越式发展，已成为我国国民经济的⽀柱产业和主要增长点，为经济社会发展作出了巨⼤贡献。

但由于建筑业准⼈门槛低，随着农村富余劳动⼒的增多，⼤量农民⼯涌⼈建筑⾏业，导致施⼯企业过度膨胀，这种过度膨胀加剧了⾏业竞争，⽆资质承揽⼯程、⾮法转包、违法分包等不规范的情况也⼀直伴随着建筑业的发展反映到诉讼中，就是建设⼯程施⼯合同⽆效的⽐例始终居⾼不下（笔者收集的建设⼯程施⼯合同纠纷再审案件中，合同被判⽆效的⽐例⾼达三分之⼀）。

对于⽆效建设⼯程施⼯合同的处理，最⾼⼈民法院《于审理建设⼯程施⼯合同纠纷案件适⽤法律问题的解释》（下简称《解释》）虽有原则性规定，但因建设⼯程施⼯合同当事⼈多、涉及⾯⼴、专业性强、不规范多，许多问题还需要进⼀步研究，以利统⼀执法尺度。

⼀、⽆效建设⼯程施⼯合同处理中常见争议对⽆效建设⼯程施⼯合同纠纷，在按相关司法解释处理的过程中，还存有下列认识不统⼀之处：1.应该⽀持的⼯程款范围《解释》第⼆条规定：“建设⼯程施⼯合同⽆效。

但建设⼯程经竣⼯验收合格，承包⼈请求参照合同约定⽀付⼯程价款的，应予⽀持⼚这⼀约定看似简便可⾏，但实际情况却远⾮如此，⼯程价款的确定在⼀般建设⼯程施⼯合同纠纷的处理中就属难点问题，在⽆效合同的处理中就更显复杂。

对应该⽀持的⼯程价款范围存在不同的认知，最根本争议在于，“参照”⽀付的⼯程价款只是⼯程直接成本，还是应包括合理的利润以及其他费⽤。

主要有下列争议：(1)施⼯⽅的利润是否应⽀付。

对⼯程价款的约定，可以有固定价、可调价、成本加酬⾦等多种⽅式，⽆论哪种⽅式的约定都包含了建设⽅的合理利润；通过鉴定确定⼯程造价的，鉴定结论中⼀般都按定额标准计算列明直接费、间接费、措施费、利润和税⾦等项⽬。

不少当事⼈主张，建设⽅不能因为⽆效合同⽽获益，因⽽要求扣减⼯程款中的利润部分，对这⼀主张是否⽀持就出现不同认识和裁判。

民法典可撤销合同的五种情形
民法典规定，可以撤销的合同有五种情形：
一、具有构成合同无效的违反规定性规定、有损于社会公共利益或明显违背公序良俗的；
二、当事人之间存在着违反道德或国家法律法规规定的行为；
四、当事人之间因不正当竞争关系或因其他不合理因素而订立的合同；
五、当事人利用故意欺诈行为或者构成重大过失而形成的合同。

以上就是民法典撤销合同的五种情形，而这些情形的撤销还受到另一个具体规定的制约，那就是民事诉讼法有关撤销行为的规定，这里面也要说明，合同能够撤销之前，双方有责任履行并实际履行了相应义务才可以进行撤销，或者合同本身已经执行完毕之后，当事人才可以提出撤销申请。

另外，要想申请撤销合同，也必须满足一定的诉讼时效，即：对于因构成无效合同的申请，这一诉讼应当在合同成立。

另外，对于已经订立的合同，如果当事人提出了撤销申请，在该合同内容发生变更或履行完毕之前，立即申请撤销行为。

所以，民法典关于撤销合同的这五种情形，不仅要求当事人彼此之间有违反规定性规定，有损于社会公共利益，有明显违背公序良俗的行为，违反道德的行为，违反宪法的行为，不正当竞争关系以及欺诈行为等，而且还有一定的诉讼时效和实际履行义务的要求，只有满足上述所有条件才能够申请撤销合同，否则，私人民事纠纷两方还需要根据民法典其他规定，借助司法行使其合法权利，解决纠纷问题。

一、财产返还根据《中华人民共和国合同法》的规定，无效合同自始无效，合同当事人因合同取得的财产应当予以返还。

在劳务中介无效合同中，中介机构或劳动者因合同取得的财产，如中介费、服务费等，应当返还给对方。

如果一方当事人已经实际履行了合同义务，但无法恢复原状，则应折价补偿。

二、赔偿损失无效合同中，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。

在劳务中介无效合同中，如果中介机构存在欺诈、胁迫等违法行为，导致合同无效，中介机构应当赔偿劳动者因此遭受的损失。

如果劳动者违反合同约定，导致合同无效，劳动者应当赔偿中介机构因此遭受的损失。

三、责任承担在劳务中介无效合同中，如果双方都有过错，应当根据过错程度各自承担相应的责任。

例如，中介机构未尽到合理审查义务，导致劳动者提供的个人信息不准确，导致合同无效，中介机构应承担一定责任。

同时，劳动者也应承担相应责任。

四、影响信誉劳务中介无效合同的发生，不仅给合同当事人带来了经济损失，还会影响中介机构的信誉。

一旦中介机构因无效合同而受到处罚，其信誉将受到严重损害，进而影响其在劳务中介市场的竞争力。

五、损害劳动者权益无效合同可能导致劳动者权益受损。

例如，劳动者因中介机构未履行合同义务，无法获得预期的工作岗位，从而造成经济损失。

此外，无效合同还可能导致劳动者在求职过程中受到不公平待遇。

六、扰乱劳务市场秩序劳务中介无效合同的存在，会导致劳务市场秩序混乱。

一方面，无效合同可能导致劳动者和中介机构之间的纠纷增多，影响社会稳定；另一方面，无效合同还可能导致不法中介机构利用漏洞进行欺诈，损害劳动者和合法中介机构的利益。

七、影响政府监管劳务中介无效合同的存在，使得政府监管部门难以对劳务市场进行有效监管。

一方面，无效合同可能导致监管对象增多，监管难度加大；另一方面，无效合同还可能导致监管资源浪费，降低监管效率。

综上所述，劳务中介无效合同带来的后果是多方面的，不仅涉及合同当事人之间的财产损失和责任承担，还可能影响劳务市场的正常运行和政府监管。

张亮、南通再就业工程开发有限公司劳动争议民事二审民事判决书【案由】民事劳动争议、人事争议其他劳动争议、人事争议【审理法院】江苏省南通市中级人民法院【审理法院】江苏省南通市中级人民法院【审结日期】2021.12.06【案件字号】(2021)苏06民终4334号【审理程序】二审【审理法官】罗勇王吉美刘彩霞【文书类型】判决书【当事人】张亮;南通再就业工程开发有限公司【当事人】张亮南通再就业工程开发有限公司【当事人-个人】张亮【当事人-公司】南通再就业工程开发有限公司【代理律师/律所】石雪娇江苏敏政(南通)律师事务所【代理律师/律所】石雪娇江苏敏政(南通)律师事务所【代理律师】石雪娇【代理律所】江苏敏政(南通)律师事务所【法院级别】中级人民法院【终审结果】二审维持原判【原告】张亮【被告】南通再就业工程开发有限公司【本院观点】下列劳动合同无效或者部分无效：(一)以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的；(二)用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的；(三)违反法律、行政法规强制性规定的。

【权责关键词】无效部分无效欺诈胁迫乘人之危实际履行合同约定新证据合法性诉讼请求不予受理简易程序维持原判执行诉讼时效【指导案例标记】0【指导案例排序】0【更新时间】2021-12-24 01:35:51张亮、南通再就业工程开发有限公司劳动争议民事二审民事判决书江苏省南通市中级人民法院民事判决书(2021)苏06民终4334号当事人上诉人(原审原告)：张亮。

被上诉人(原审被告)：南通再就业工程开发有限公司，住所地南通市通州区兴仁镇孙家桥村富园路88号双逸创业园5幢601室。

法定代表人：夏纪明，执行董事兼总经理。

委托诉讼代理人：石雪娇，江苏敏政(南通)律师事务所律师。

审理经过上诉人张亮因与被上诉人南通再就业工程开发有限公司(以下简称再就业公司)劳动争议纠纷一案，不服南通市崇川区人民法院(2021)苏0602民初5318号民事判决，向本院提起上诉。