租赁房屋治安管理规定

石家庄市人民政府关于印发《石家庄市租赁房屋治安管理规定》的通知文章属性•【制定机关】石家庄市人民政府•【公布日期】2006.04.06•【字号】石政发[2006]4号•【施行日期】2006.04.10•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】正文石家庄市人民政府关于印发《石家庄市租赁房屋治安管理规定》的通知（石政发[2006]4号）各县（市）、区人民政府，市政府各部门，市属各单位：《石家庄市租赁房屋治安管理规定》已经市政府同意，现印发给你们，望各级、各部门、各单位结合实际，认真贯彻执行。

二○○六年四月六日石家庄市租赁房屋治安管理规定第一条为加强租赁房屋的管理，保护房屋出租人、承租人的合法权益，维护社会治安秩序，根据有关法律、法规，结合本市实际，制定本规定。

第二条本规定所称的租赁房屋，是指本市行政区域内，除旅馆业以外，公民私有或者单位所有出租用于他人居住的房屋。

第三条租赁房屋的管理工作，坚持以人为本、管理与服务相结合的原则。

第四条市流动人口和租赁房屋服务管理机构是租赁房屋治安管理的主管部门。

公安机关组织出租房主、居（村）民委员会与公安派出所签订治安责任保证书，依法开展经常性的治安检查，保护相关当事人的合法权益，查处租赁房屋内的违法犯罪活动。

第五条居（村）民委员会及其治保委员会、流动人口和租赁房屋服务管理站（分站）应当及时掌握辖区内流动人口和租赁房屋变化情况，协同当地公安部门做好租赁房屋治安管理工作。

第六条房屋租赁双方当事人应主动配合公安机关、流动人口和租赁房屋服务管理机构共同作好租赁房屋的治安管理工作。

第七条各级政府组织社区民警、居（村）民委员会、流动人口和租赁房屋服务管理办公室、站、分站及社会治安辅助力量，进门入户，对租赁房屋及其出租人、承租人的基本情况进行调查登记。

第八条房屋出租人的治安责任：（一）与所在地居（村）民委员会、公安派出所三方联合签订租赁房屋治安责任保证书；（二）接受流动人口和租赁房屋服务管理机构工作人员对租赁房屋的调查登记工作；（三）不得将房屋出租给无身份证件的人员；（四）出租的房屋，其建筑、消防设施、出入口和通道等，符合消防安全和治安管理规定；（五）在承租人入住后2日内，对承租人和同住人的姓名、身份证件种类和号码、家庭住址等基本情况逐人登记。

沈阳市租赁房屋治安管理规定文章属性•【制定机关】沈阳市人民政府•【公布日期】2023.12.28•【字号】沈阳市人民政府令第98号•【施行日期】2024.02.01•【效力等级】地方政府规章•【时效性】现行有效•【主题分类】治安管理正文沈阳市人民政府令第98号《沈阳市租赁房屋治安管理规定》业经2023年12月24日市人民政府第97次常务会议审议通过，现予公布，自2024年2月1日起施行。

市长：吕志成2023年12月28日沈阳市租赁房屋治安管理规定第一条为了加强租赁房屋治安管理，保护租赁房屋双方的合法权益，维护社会治安秩序，根据有关法律、法规，结合本市实际，制定本规定。

第二条本市行政区域内租赁房屋的治安管理，适用本规定。

本规定所称的租赁房屋，是指旅馆业以外以营利为目的，公民私有和单位所有出租用于他人居住的房屋。

第三条市和区、县（市）人民政府领导本市行政区域内租赁房屋治安管理工作，健全工作协调机制，保障工作经费，组织实施租赁房屋治安防范信息化建设和信息资源的整合共享，维护租赁房屋治安秩序。

第四条市公安机关负责本市行政区域内租赁房屋治安管理工作的统筹规划和组织指导。

区、县（市）公安机关负责指导、推进、落实、监督本行政区域内租赁房屋治安管理工作。

公安派出所按照职责分工具体负责租赁房屋信息采集登记、监督检查等治安管理工作。

第五条房产、应急管理、市场监督管理、大数据、财政等有关部门按照各自职责做好租赁房屋治安管理相关工作。

第六条村（居）民委员会应当协助公安机关做好租赁房屋的安全防范、法治宣传教育和治安管理工作。

第七条出租的房屋，其建筑、消防设备、出入口和通道等，应当符合消防安全和治安管理规定；危险和违法建筑的房屋，不得出租。

出租房屋应当以原设计的房间为最小出租单位。

人均租住建筑面积不得低于本市的最低标准，承租人之间有法定赡养、扶养、抚养义务的除外。

厨房、卫生间、阳台和储藏室以及其他非居住空间不得出租供人员居住。

河北省租赁房屋治安管理条例(2019年9月28日河北省第十三届人民代表大会常务委员会第十二次会议通过) 第一条为了加强租赁房屋治安管理，保障公共安全和公民人身财产安全，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》等有关法律、法规，结合本省实际，制定本条例。

第二条本省行政区域内租赁房屋的治安管理，适用本条例。

本条例所称租赁房屋，是指出租用作居住或者兼用作居住的房屋，包括商品住宅、集体土地上的房屋、单位用于居住的房屋、有人居住的商业用房等。

保障性住房、旅馆业客房除外。

第三条租赁房屋治安管理工作实行房屋管理与人口管理相结合，坚持源头预防、部门协同、属地管理、综合治理的原则。

第四条县级以上人民政府应当加强对租赁房屋治安管理工作的组织领导，建立租赁房屋治安管理工作机制，定期组织开展租赁房屋治安宣传教育，实现租赁房屋治安管理的规范化、信息化。

第五条公安机关负责租赁房屋治安管理工作，履行下列职责：(一)负责出租人、承租人及其所有居住人员相关信息登记、查核工作，督促依法报送租赁房屋治安管理相关信息；(二)建立租赁房屋治安状况通报制度；(三)对租赁房屋进行治安检查，组织开展治安宣传教育；(四)接受并处理对租赁房屋治安违法行为的投诉、举报，建立租赁房屋违法犯罪行为举报奖励制度；(五)指导、督促出租人、承租人采取和实施治安防范措施；(六)指导乡镇人民政府、街道办事处负责租赁房屋服务管理的机构开展租赁房屋治安管理工作；(七)有关租赁房屋治安管理的其他工作。

第六条住房和城乡建设部门负责房屋租赁中介机构和物业服务企业的监督管理工作。

住房和城乡建设部门应当会同公安机关、市场监督管理部门制定统一格式的房屋租赁合同示范文本，督促租赁房屋合同当事人使用合同示范文本。

房屋租赁合同示范文本应当包含租赁房屋治安、消防安全责任的内容。

第七条应急管理部门及消防救援机构依法做好租赁房屋的消防安全监督管理工作。

发展和改革、工业和信息化、财政、自然资源、农业农村、卫生健康、市场监督管理、税务等部门按照各自职责协助做好租赁房屋治安管理的相关工作。

西宁市出租房屋治安管理规定一、总则为加强对西宁市出租房屋租赁环境的管理，维护社会治安秩序，保障市民安居乐业，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》和相关法律法规，结合本市实际情况，制定本规定。

二、出租房屋经营者的义务1. 出租房屋经营者应当依法开展出租房屋租赁活动，向房屋租赁登记机关申请登记，并按照规定的程序取得出租房屋经营许可证。

2. 出租房屋经营者应当对出租房屋的消防设施进行定期维护和检查，确保其正常使用。

如发现消防设施失效或存在安全隐患，应及时修复或更换。

3. 出租房屋经营者应当制定安全管理制度，明确责任人员和管理措施，并保持与执法部门的良好协作关系，定期参加相关培训。

4. 出租房屋经营者应当对出租房屋的租赁情况进行登记备案，并及时报送相关信息给执法部门，确保租赁信息的真实性和准确性。

三、出租房屋租客的义务1. 出租房屋租客应当尊重社会公德，文明租赁房屋，不得从事违法犯罪活动，并维护房屋租赁环境的整洁和秩序。

2. 出租房屋租客应当按时交纳房屋租金，并保持房屋及设施的正常使用和清洁卫生。

3. 出租房屋租客应当遵守消防安全要求，不得擅自改变房屋结构或私拉乱接电线，不得在房屋内乱丢杂物、乱倒污水等，确保房屋租赁环境的安全可靠。

4. 出租房屋租客应当积极配合房屋经营者的安全管理工作，提供必要的协助和支持。

四、治安管理措施1. 出租房屋经营者应当加强对出租房屋的日常巡查和管理，注意发现和排查隐患，并及时进行整改。

2. 执法部门应当加强对出租房屋的监管力度，定期进行检查，发现问题及时立案并予以处理。

3. 出租房屋经营者和租客应当主动配合执法部门的工作，提供相关的证据材料，并积极参与问题的处理和解决。

4. 对于严重违反治安管理规定的出租房屋经营者和租客，执法部门可以依法采取行政处罚措施，并将其纳入黑名单，加强监管。

五、监督和投诉1. 市民可以通过电话、网络等方式对违反治安管理规定的出租房屋经营者和租客进行举报和投诉。

大同市人民政府办公厅关于印发《大同市租赁房屋治安管理规定》的通知文章属性•【制定机关】大同市政府办公厅•【公布日期】2018.03.01•【字号】同政办发[2018]33号•【施行日期】2018.03.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】治安管理正文大同市人民政府办公厅关于印发《大同市租赁房屋治安管理规定》的通知同政办发[2018]33号各县(区)人民政府,市直各委、局、办:《大同市租赁房屋治安管理规定》已经市人民政府2018年第12次常务会审议通过,现印发你们,请认真贯彻落实。

大同市人民政府办公厅2018年3月1日大同市租赁房屋治安管理规定第一条为了加强租赁房屋的治安管理,维护社会治安秩序,根据《居住证暂行条例》、《山西省流动人口服务管理办法》、《大同市租赁房屋管理办法》和有关法律、法规结合全市实际,制定本规定。

第二条本规定适用于本市行政区域内用于居住的租赁房屋的治安管理服务活动。

本规定所指的房屋为单位和个人所有的住宅或商铺。

租赁房屋用于其他用途的治安管理活动适用国家、省和市的有关规定。

第三条各县区人民政府领导和综合协调本行政区域内租赁房屋的治安管理服务工作。

各县区人民政府应当按照资源整合、互联互通的原则,推进租赁房屋治安管理信息化,实现政府职能部门间的信息共享。

乡镇人民政府、城市街道办事处应当按照便民原则,根据实际情况集中办理租赁房屋相关业务。

第四条各县区人民政府应当在租赁房屋集中的地区统筹规划、建设公共安全视频图像信息系统,加强对公共安全视频图像信息系统及其信息资料的管理,维护公共安全。

第五条市、县(区)各级公安机关负责租赁房屋的治安管理服务工作,履行下列职责:(一)建立租赁房屋信息管理网络系统,采集、查核租赁房屋信息;(二)建立健全租赁房屋信息登记制度等管理制度;(三)建立治安状况通报制度和租赁房屋治安违法行为举报制度;(四)和房屋出租人签订《治安责任保证书》,将租赁房屋的治安管理纳入日常管理工作,并定期对租赁房屋进行安全检查;(五)指导出租人和承租人做好安全防范措施,定期对出租人和承租人进行法制宣传和治安消防等安全教育,督促其依法报送租赁房屋信息;(六)指导乡镇、街道负责租赁房屋服务管理的机构开展租赁房屋治安管理服务工作,培训机构工作人员;(七)违反本规定的行为,由县(市)公安局或者城市公安分局予以处罚;(八)其他租赁房屋治安管理服务工作。

第1篇第一章总则第一条为了加强租赁安全管理，保障租赁双方的合法权益，预防安全事故，维护社会稳定，根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，制定本规定。

第二条本规定适用于中华人民共和国境内所有租赁房屋、厂房、仓库等场所的安全管理。

第三条国家租赁安全管理遵循以下原则：（一）预防为主、防治结合；（二）安全第一、以人为本；（三）明确责任、严格管理；（四）加强宣传、提高意识。

第四条各级人民政府应当加强对租赁安全工作的领导，建立健全租赁安全管理制度，落实安全生产责任制，保障人民群众生命财产安全。

第五条公安机关、消防救援机构、住房和城乡建设部门、市场监管部门等有关部门按照职责分工，共同做好租赁安全管理工作。

第二章租赁房屋安全管理第六条租赁房屋应当符合以下条件：（一）房屋结构安全，符合国家房屋安全标准；（二）消防设施齐全、完好，符合消防安全要求；（三）用电、用气、用火等安全措施得当，无安全隐患；（四）有完善的租赁合同，明确租赁双方的权利和义务。

第七条出租人应当具备以下条件：（一）房屋所有权或者使用权合法；（二）具备消防安全管理知识，能够确保租赁房屋的消防安全；（三）有责任心，能够履行安全生产责任。

第八条租赁房屋的出租人应当向房屋所在地公安派出所申请登记，并提交以下材料：（一）房屋所有权证或者使用权证明；（二）身份证、户口簿；（三）租赁合同；（四）消防安全检查合格证明。

第九条公安派出所对出租人提交的材料进行审核，对符合条件者予以登记，并发给租赁房屋安全合格证。

第十条出租人应当与承租人签订租赁合同，明确以下内容：（一）房屋的用途、面积、结构；（二）租赁期限、租金及支付方式；（三）租赁双方的权利和义务；（四）消防安全责任。

第十一条承租人应当遵守以下规定：（一）按照房屋用途使用，不得擅自改变房屋结构和使用功能；（二）使用电器、燃气等设备时，应当遵守安全操作规程；（三）发现安全隐患，应当及时告知出租人，并采取相应措施消除；（四）遵守消防安全规定，使用消防设施。

租赁房屋治安管理规定为了保障租赁房屋的租户和居民的安全，维护社区的平安和谐，制定了租赁房屋治安管理规定。

以下是该规定的主要内容：1. 身份登记：每位租户和居民在入住前都需要向房东或物业管理处提供个人身份证明材料，如身份证、户口本等，并进行登记备案。

在租期内，如有人员变动，需及时进行更新登记。

2. 安全检查：房东或物业管理处定期进行房屋安全检查，包括防火、防盗、防漏水等方面。

如发现安全隐患，需要及时采取措施进行修复或整改。

3. 设施维护：房东或物业管理处需要定期对公共设施进行检修和维护，如电梯、门禁系统、消防设施等。

同时，要确保安全设施的正常使用，如灭火器、安全疏散通道等。

4. 治安巡逻：房东或物业管理处要加强对小区的治安巡逻，发现可疑人员或行为，应及时报警并协助公安机关进行处理。

5. 消防安全：租赁房屋及小区内的消防设施必须符合国家规定的标准，定期进行检查和维护。

禁止私拉乱接电线，租户应定期对家中电器进行安全检查。

6. 矛盾纠纷解决：租赁房屋发生纠纷时，双方可以通过协商解决，如协商无果，可向相关部门投诉或提起诉讼。

7. 禁止违法犯罪行为：任何人在租赁房屋内禁止从事违法犯罪活动，如贩毒、赌博、偷窃等。

如发现违法行为，应及时报警。

8. 邻里关系维护：每位租户和居民应尊重邻居的生活，不得产生噪音干扰或滋生矛盾。

如遇邻里纠纷，应通过友好协商解决。

9. 安全宣传教育：房东或物业管理处定期组织开展安全宣传教育活动，提高租户和居民的安全意识，增强自我防范能力。

10. 处罚措施：对于故意或重大违反治安管理规定的租户，可采取警告、罚款、终止租约等相应的处罚措施。

该租赁房屋治安管理规定的目的是为了建立起一个安全稳定的居住环境，保护租户和居民的生命财产安全，减少治安问题的发生，维护社区的和谐与安宁。

同时，租户和居民也应意识到自身的安全责任，积极配合房东和物业管理处的管理工作，共同维护租赁房屋的治安和社区的安全。

公安部关于实施《租赁房屋治安管理规定》有关问题的通知文章属性•【制定机关】公安部•【公布日期】1995.05.04•【文号】•【施行日期】1995.05.04•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】治安管理正文公安部关于实施《租赁房屋治安管理规定》有关问题的通知（１９９５年５月４日）各省、自治区、直辖市公安厅、局：为加强对租赁房屋的治安管理，保护租赁双方的合法权益，维护社会治安秩序，公安部制定了《租赁房屋治安管理规定》（以下简称《规定》），并已于１９９５年３月６日以公安部令发布实施。

现就实施中的有关问题通知如下：一、认真学习、宣传《规定》。

各地公安机关要组织基层公安民警、治保人员认真学习《规定》，熟知《规定》内容。

同时要充分利用新闻媒介和各种形式，广泛宣传《规定》的意义和基本内容，特别是向出租房主的宣传，要做到家喻户晓，人人皆知。

通过宣传使租赁双方和广大人民群众进一步增强法制观念，自觉遵守《规定》，积极配合公安机关做好有关的治安管理工作。

二、切实加强租赁房屋治安管理。

近期各地公安机关要针对本地区租赁房屋存在的问题，开展一次集中清理整顿工作，对违反《规定》，拒不服从管理，严重危害社会治安的行为，要依法严肃查处。

要建立健全规章制度，与房屋出租人逐个签订治安责任保证书，并且明确、落实租赁双方的治安责任。

要把集中清理整顿和经常性管理有机结合起来，使租赁房屋治安管理工作进一步纳入法制化的轨道。

三、注意掌握政策，严格依法办事。

要正确处理管理与服务的关系，既要大胆依法加强管理，又要注意保护租赁双方的合法权益，严格执法。

实际工作中，要讲究工作方法，文明执勤。

对租赁双方违反规定的处理，要以事实为根据，以法律为准绳，做到事实清楚，证据确实、充分，适用条款准确，量罚幅度得当。

要教育公安民警严格尊纪守法，公正廉洁，不得徇私舞弊，刁难群众，违者要严肃处理。

四、执行《规定》的有关具体问题。

（一）关于裁决权限。

第1篇第一章总则第一条为了加强出租屋管理，保障出租人与承租人的合法权益，维护社会治安秩序，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，结合本地区实际情况，制定本规定。

第二条本规定适用于新疆行政区域内出租屋的出租、承租、使用和管理活动。

第三条出租屋管理应当遵循以下原则：（一）依法管理，规范有序；（二）以人为本，服务社会；（三）预防为主，综合治理。

第四条县级以上人民政府公安机关负责本行政区域内出租屋的管理工作。

住房和城乡建设、市场监管、民政、卫生健康、消防救援等部门按照各自职责，共同做好出租屋管理工作。

第二章出租屋的定义与分类第五条本规定所称出租屋，是指所有权人或者使用权人出租用于居住的非住宅房屋。

出租屋分为以下类别：（一）住宅出租屋；（二）非住宅出租屋。

第三章出租人义务第六条出租人应当遵守下列规定：（一）出租屋应当符合国家和地方有关房屋安全、消防、卫生等标准；（二）出租房屋前，应当向公安机关如实登记出租屋的基本情况，包括房屋位置、面积、结构、用途、出租人姓名、身份证件号码、联系方式等；（三）不得出租存在安全隐患的房屋；（四）出租屋内不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；（五）发现承租人有违法犯罪活动或者可能危害他人安全的，应当及时向公安机关报告；（六）与承租人签订书面租赁合同，明确双方的权利和义务；（七）定期对出租屋进行安全检查，确保出租屋安全；（八）不得利用出租屋进行违法犯罪活动。

第七条出租人应当将租赁合同报公安机关备案。

第四章承租人义务第八条承租人应当遵守下列规定：（一）遵守国家和地方有关房屋安全、消防、卫生等规定；（二）合理使用出租屋，不得擅自改变房屋结构、用途；（三）不得在出租屋内从事违法活动；（四）爱护出租屋内的设施、设备；（五）按照约定支付租金；（六）在租赁期满或者提前终止租赁合同后，应当将出租屋恢复原状；（七）发现出租屋存在安全隐患，应当及时告知出租人；（八）不得利用出租屋进行违法犯罪活动。

第1篇第一章总则第一条为了加强住房租赁治安管理，保障住房租赁双方的合法权益，维护社会治安秩序，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，结合本市实际情况，制定本规定。

第二条本规定适用于本市行政区域内住房租赁的治安管理。

第三条住房租赁治安管理应当遵循以下原则：（一）预防为主，综合治理；（二）保障住房租赁双方的合法权益；（三）教育与处罚相结合；（四）政府主导，社会参与。

第四条公安机关负责住房租赁治安管理的日常工作。

住房和城乡建设、市场监管、自然资源和规划、应急管理等部门按照各自职责，共同做好住房租赁治安管理工作。

第二章住房租赁合同第五条住房租赁合同应当包括以下内容：（一）租赁双方的基本信息；（二）房屋的坐落、面积、结构、装修等情况；（三）租赁期限、租金及支付方式；（四）房屋的用途；（五）租赁双方的权利和义务；（六）租赁期间的物业管理费、水电费等费用承担；（七）违约责任；（八）争议解决方式。

第六条住房租赁合同签订前，租赁双方应当依法办理房屋租赁登记备案手续。

第七条住房租赁合同中应当明确约定租赁期间的治安责任，包括：（一）租赁双方应当遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋进行违法犯罪活动；（二）租赁双方应当配合公安机关开展治安管理工作；（三）租赁双方应当共同维护租赁房屋的治安秩序。

第三章房屋租赁登记备案第八条房屋租赁登记备案应当由房屋租赁双方共同向房屋所在地街道办事处或者乡镇人民政府申请。

第九条房屋租赁登记备案应当提交以下材料：（一）房屋租赁合同；（二）房屋权属证明；（三）租赁双方的身份证明；（四）租赁房屋的规划许可证；（五）其他相关材料。

第十条房屋租赁登记备案应当自租赁合同签订之日起30日内办理。

第十一条房屋租赁登记备案信息应当向社会公开，接受社会监督。

第四章治安责任第十二条租赁房屋的治安责任由租赁双方共同承担。

第十三条租赁房屋的出租人应当履行以下治安责任：（一）对租赁房屋进行安全检查，确保房屋符合安全标准；（二）要求承租人遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋进行违法犯罪活动；（三）发现承租人有违法犯罪行为的，应当及时报告公安机关；（四）对租赁房屋进行日常管理，确保租赁房屋的治安秩序。