武汉汉口跃进村旧改项目定位与营销策略报告2

跃进村开发用地K1地块项目竣工环境保护验收意见2019年5月28日，武汉星海原投房地产开发有限公司组织有关单位及专家组成验收组，根据《跃进村开发用地K1地块项目竣工环境保护验收监测报告表》并对照《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》，严格依照国家有关法律法规、建设项目竣工环境保护验收技术规范/指南、本项目环境影响评价报告书（表）和审批部门审批决定等要求对本项目进行验收，提出意见如下：一、工程建设基本情况（一）建设地点、规模、主要建设内容跃进村开发用地K1地块位于武汉市江岸区跃进村罗家咀路特1号。

该项目实际总投资87965万元，环保投资138.5万元，环保投资占总投资的0.16%。

项目主要建设内容为1栋47层住宅楼、2栋高44层住宅楼、1栋41层住宅楼，1栋42层住宅楼，7栋34层住宅楼以及一所3层幼儿园；配套设施为配电房、社区服务用房、物业服务用房、消防控制室、门房等。

项目规划总用地面积56392.96m2，总建筑面积259434.27m2，（二）建设过程及环保审批情况武汉星海原投房地产开发有限公司于2016年11月委托江苏久力环境工程有限公司承担“跃进村开发用地K1地块”的环境影响评价工作。

2017年1月18日，武汉市江岸区环境保护局岸环审[2017]6号文批复了该项目环境影响报告书。

武汉星海原投房地产开发有限公司跃进村开发用地K1地块于2017年3月开工，于2019年1月建设完成，目前各类生产设备和环保设施运行正常，初步具备竣工验收监测条件。

（三）投资情况跃进村开发用地K1地块项目总投资87965万元，环保投资138.5万元，环保投资占总投资的0.16%。

二、工程变动情况项目建设地点、性质、污染物的产生流程及处理措施与设计内容基本一致。

主要建设内容楼层发生改变，原建设内容为1栋47层住宅楼（3#楼，含1F底层商业）、2栋高43层住宅楼（2#楼、4#楼，均含1F底层商业）、2栋41层住宅楼（1#楼、5#楼，其中5#楼含1F底层商业）、7栋34层住宅楼（6#楼-12#楼，其中11#楼含1F底层商业）以及一所3层幼儿园；现2栋43层住宅楼（2#楼、4#楼，均含1F底层商业）变更为2栋44层住宅楼（2#楼、4#楼，均含1F底层商业），2栋41层住宅楼（1#楼、5#楼，其中5#楼含1F底层商业）变更为1栋41层（含局部架空）住宅楼（1#楼）和1栋42层住宅楼（5#楼，含1F底层商业），其他楼层未发生变更。

金地置业武汉南湖景苑项目营销推广策略1. 引言金地置业武汉南湖景苑项目是金地集团在武汉市开发的一项高品质住宅项目。

为了提高项目的知名度和吸引潜在客户，本文将探讨金地置业武汉南湖景苑项目的营销推广策略。

2. 目标市场在制定营销推广策略之前，首先需要了解目标市场。

金地置业武汉南湖景苑项目的目标市场主要是寻求高品质住宅的家庭和个人。

他们注重环境质量、生活品质和社区设施。

3. 品牌建设3.1 品牌定位金地置业武汉南湖景苑项目的品牌定位应注重高品质、舒适和便利。

通过打造现代化、绿色环保的住宅社区，将项目定位为高端住宅项目。

3.2 品牌传播为了提高品牌知名度，可以考虑以下策略： - 广告宣传：在当地电视、报纸、杂志等媒体进行广告宣传，以吸引潜在客户的注意。

- 线上推广：通过社交媒体、房地产网站等渠道，进行线上推广，增加品牌曝光率。

- 宣传活动：组织开放日、推介会等活动，邀请潜在客户参观项目，了解品牌特点。

4. 资源整合为了提高营销推广效果，可以整合各类资源，提供综合服务： - 合作机构：与当地的金融机构、装修公司、家居建材商等建立合作关系，为购房者提供一站式购房服务。

- 经纪人团队：建立专业的销售团队，提供个性化、专业的购房咨询和售后服务，增强客户满意度。

- 售楼处设计：通过精心设计售楼处，展示项目的特点和优势，营造舒适、亲切的购房环境。

5. 社区营销为了增加销售和提高客户满意度，可以从社区营销方面入手： - 社区活动：组织社区活动，加强社区居民之间的交流，营造和谐、团结的社区氛围。

- 公共设施：提供高品质的社区公共设施，如公园、游泳池、健身房等，增加项目的吸引力。

-合作商户：与周边商户建立合作关系，为业主提供便利的服务，如便利店、餐饮店等，提高项目的社区生活质量。

6. 线上渠道随着互联网的快速发展，线上渠道的利用也变得越来越重要。

可以考虑以下策略： - 房地产网站：在知名的房地产网站上发布项目信息和户型图，吸引潜在客户关注。

硚口武汉业务推广策划方案一、背景分析硚口区是武汉市下辖的一个城区，其地理位置优越，交通便利，人口众多。

然而，由于竞争激烈和市场饱和，硚口区的许多企业在业务推广方面面临一定的困难。

针对这一问题，制定科学合理的业务推广策划方案是必要的。

二、目标2.1 主要目标•提高硚口区企业的知名度。

•增加硚口区企业的营业额。

•增强硚口区企业与目标客户群的联系和互动。

2.2 次要目标•积极开拓硚口区以外的市场。

•建立对硚口区新企业的指导和支持机制。

三、目标客户群分析硚口区的目标客户群主要包括以下几个方面： - 居民群体：硚口区作为一个居住区，居民群体是潜在的主要消费力量。

- 企业群体：硚口区有许多企业，他们是硚口区经济的主要支柱。

- 游客：硚口区有一些旅游景点，游客是潜在的消费者。

四、策略与实施4.1 主要策略•利用互联网推广：通过建立企业官方网站、社交媒体账号等方式，向目标客户群传递企业的核心信息和产品。

可以通过搜索引擎优化（SEO）的方式提高企业在搜索结果中的排名。

•举办活动和促销活动：如开展优惠促销、举办抽奖活动等，吸引目标客户前来购买。

•合作与联盟：与硚口区内的其他企业合作，进行联盟推广活动，提高企业的知名度和影响力。

•组织公益活动：通过参与公益活动，提高企业形象和知名度。

4.2 具体实施4.2.1 建立企业官方网站•设计精美的网站页面，展示企业的产品和服务。

•提供在线购买和预约服务。

•通过搜索引擎优化（SEO）提升网站在搜索结果中的排名。

4.2.2 社交媒体推广•利用微博、微信、抖音等社交媒体平台，开设企业官方账号。

•定期推送企业最新信息和优惠活动。

•与用户互动，及时回复用户的问题和反馈。

4.2.3 举办活动和促销活动•设计吸引人的促销活动，如打折、满减等，吸引目标客户前来购买。

•举办抽奖活动，吸引用户参与，增加互动性。

4.2.4 合作与联盟推广•与硚口区内的其他企业合作，进行互惠互利的推广活动。

•通过合作推广活动，提高企业的知名度和影响力。

目录1、编制依据 (1)2、工程概况和特点 (1)2.1、工程概况 (1)2.2、土层结构及物理力学特征 (1)2.3、地下水条件 (1)3、施工安排 (2)3.1实测场地内标高 (2)3.2场地土方平衡计算 (3)3.3土方外运及现场留土 (9)附：土方开挖工程量计算书： (9)1、编制依据1.1 跃进村城中村改造K5地块工程施工组织总设计1.2 跃进村城中村改造K5地块桩基施工图1.3 跃进村城中村改造K5地块基坑支护设计图纸1.3 跃进村城中村改造K5地块自然地面测量方格网1.4 中机三堪岩土工程公司《跃进村城中村改造K5地块岩土工程勘察报告》2、工程概况和特点2.1、工程概况跃进村城中村改造K5地块位于武汉市和谐大道南侧，场地内标绝对标高平均为21.4M。

设计要求高，双层地下室坑底绝对标高11.10m（坑深9.9M---11.40m），单层地下室坑底绝对标高16.5M（坑深5M--6M）土方工程施工面积约95*95=9025㎡，土方工程量约7.6万立方米，回填土方约2万立方米（其中5000立方米种植土需场外内运），外运弃土约7.0万立方米。

根据招标文件要求，开挖土方外运发包人指定地点，运距15公里。

部分回填土可堆置于场区南侧008地块。

2.2、土层结构及物理力学特征本工程基坑开挖范围内土层分布为第①层人工填土层、第②层淤泥、第③层粉质粘土、第②层淤泥粘土。

场地地势较平坦，场地土为中软土，属Ⅲ类场地。

浅层地基土渗透性为不透水或微透水。

2.3、地下水条件勘察期间部分钻孔中见有地下水。

本场地地下水可分为三种类型：上层为赋存于(1-1)杂填土层中的上层滞水，主要受大气降水、各种排放水渗透补给，没有统一的自由水位，且随季节而变化，可疏干，勘察期间测得上层滞水的稳定水位埋深为0.9~3.8米，对应高程为18.30~21.24米；中层为分布于（4）层粉质粘土夹粉土粉砂所夹的薄层粉土粉砂中，与外界的水力联系弱，分布范围有限，一旦揭穿，水流外泄后水头会迅速降低；下层为赋存于砂土层中的承压水，与长江有一定的水利联系，其水位变化受长江水位变化影响，水量较丰富。