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打铁关地块拆迁安置用房方案设计说明第一章建筑设计一、设计依据1．杭州市发展计划委员会批复的立项文件2．杭州市规划局提供的数字化四线座标及现状地形图3．杭州市规划局批复的建设项目意见书和勘设红线图4．杭州市城市建设前期办公室提供的设计招标任务书5．杭州市地铁集团有限责任公司的书面意见6．杭州市现行的《杭州市城市规划管理技术规定（试行）》（2005版）、《杭州市建设项目日照分析技术管理规则（试行）》（2005版）及国家制定的有关规范二、概述及现状分析为响应杭州市政府要求三年建设三百万平方米拆迁安置房的目标，根据统一规划，分批实施，确定一批，实施一批的思路，拆迁的居民需要更快更好的被安置已成为急待解决的大事，打铁关地块拆迁安置用房规划设计正是顺应这一趋势而展开的。
本地块位于杭州市下城区打铁关，东至建国北路，南至规划二号路，西至规划中学，北至市电力局110KV东新变电所，现状地址即东新路与绍兴路交叉口西南角。
本地块地理位置优越，周边配套完善，文化气息浓郁，商业发展成熟，这充分体现出市政府对拆迁市民的人文关怀。
本地块交通便捷，紧临两条双向八车道的市级道路，远期还将有地铁一号线艮山门出站口在地块东侧。
周边配套完善，地块北侧为易初莲花、和平家私等商业中心，西北侧为朝晖现代城等成熟社区，根据详规，地块西侧将建设为中学和幼儿园，南侧将建设配套公建和农贸市场。
四周自然环境优美，东西南侧均有河流分布。
总用地面积22698m2，根据总体规划要求进行设计，该区块以小高层与高层相结合，辅以沿街商业用房及配套用房及地下停车库，容积率为1.94，绿化率为43%，建筑密度为23.2%，区块总建筑面积为53235m2，其中地上建筑面积43970 m2，地下建筑面积9265m2。
三、设计基本原则1、以人为本，即以公众需要为本人本主义是我们始终坚持的建设准则。
体现一切以公众需要为本的原则，突出人文关怀的规划设计思想，以建设生态型居住环境为规划目标，努力创造一个经济适用、设施完善、交通便捷、布局合理、环境优雅、生活便利的现代化小区。
建筑设计方案设计说明模板建筑设计方案设计说明1. 引言本设计说明旨在对所提出的建筑设计方案进行详细解释和说明。
本方案旨在满足项目需求，并达到美观、实用和可持续发展的目标。
2. 项目背景描述项目的背景和目标，包括建设地点、用途、规模以及委托方的要求。
3. 设计原则提出本设计方案的设计原则和准则，包括但不限于以下几个方面：3.1 建筑形式与功能解释建筑的整体形式和功能布局，以及如何满足委托方的要求并提供便利与舒适的使用体验。
3.2 空间布局与流线说明建筑空间的布局与流线设计，包括各个功能区域的关系、交通引导和使用便利性等。
3.3 建筑材料与结构介绍选用的建筑材料和结构体系，包括选择原因、技术特点、可行性和可持续性等方面。
3.4 环境友好与可持续性强调设计方案的环保性和可持续性，包括节能减排、可再生能源利用、水资源管理等方面的考虑。
4. 设计实施具体描述设计方案的实施过程和步骤，包括但不限于以下几个方面：4.1 前期调研与分析介绍设计团队对项目需求进行的前期调研和分析工作，包括现场勘测、规划要求分析等。
4.2 概念设计说明设计团队提出的概念设计思路和方案，包括设计理念、造型特点、空间布局和材料选择等。
4.3 初步设计及修改介绍初步设计阶段的成果及其修改过程，包括设计方案的优化、功能布局的调整和材料的进一步筛选等。
4.4 施工图设计描述设计团队完成的施工图设计工作，包括建筑平面图、立面图、剖面图和施工细节图等。
5. 技术和可行性分析对设计方案的技术性和可行性进行评估和分析，包括结构稳定性、施工难度、建筑机电设备的配套等。
6. 艺术和美学考虑介绍设计方案所体现的艺术和美学价值，包括外观设计、色彩搭配、空间氛围的营造等方面。
7. 结论总结全文内容，重申本设计方案的优势和符合委托方的要求。
8. 后续工作列出设计方案实施后需要进行的后续工作，包括施工监督、效果评估和维护保养等。
以上为建筑设计方案设计说明模板，根据具体项目需求和要求，可以对各个部分进行调整和修改。
建筑改造方案设计说明好大的一座宫殿似的建筑,金黄的琉璃瓦在阳光下闪耀着耀眼的光芒。
本这XX收集的筑改造方案设计说明，希望大家能够喜欢。
筑改造方案设计说明1 通过开展高速公路沿线村镇建筑物立面改造工作，使我乡高速公路沿线村容村貌明显改善，农村基础设施建设进一步推进，公共服务配套进一步完善，打造山青水秀、生态良好、环境优美、自然和谐的新农村。
沿线300米可视范围内的村。
实施高速公路沿线村镇建筑物立面装饰工程，通过统一建筑风貌设计进行合理改造，构建布局合理、绿色生态的新农村形象。
沿线村庄旧民房的改造，要统一建筑形态风格、色彩，体现地方特色。
对已采用外墙砖等饰面材料的房屋建筑要进行清洗，无饰面材料的房屋建筑提倡统一采用外墙涂料涂刷，屋面以坡屋面改造为主，做到可视外立面无毛坯墙面，无乱涂写，装饰格调统一。
沿线村庄新建的建筑物，要统一规划、统一设计、统一建筑风格，杜绝零散建房、设计随意、样式杂乱的现象。
高速公路大源段沿线村镇建筑物立面改造工作全部要在12月底前完成。
组织保障为加快推进农村建筑物立面改造工作，决定成立大源乡乡农村建筑物立面改造工作领导小组。
领导小组成员名单措施保障1．强化组织。
各有关村要把农村建筑物立面改造纳入今年工作的重要议事日程，做到村书记亲自抓、负总责，主任具体抓，靠前指挥。
乡里将农村建筑物立面改造工作列入今年新农村建设对村考评内容中。
2．营造氛围。
各有关村要加大宣传力度，充分调动农民群众的积极性，主动参与到建筑物立面改造工作中来，促进居住环境的改善。
建筑物立面改造具体实施方案朗昇空间建筑公司，多年来在立面改造这块有着丰富的设计经验，设身处地为客户提供全方位的设计顾问服务，每一项目都经过专家设计组的讨论和电脑效果图或模型效果图体现，设计方案的合理性、实用性和艺术性完美结合，以完全符合客户需求与品位。
筑改造方案设计说明2 随着我国城市的快速发展和扩张，新旧建筑的对比也越来越明显，特别是城市旧商业街建筑的立面，存在着材料老化、色彩驳杂、立面混乱等诸多问题，极大地破坏了商业街的整体形象和可识别性。
建筑方案设计说明范文1. 引言本文档旨在详细说明建筑方案设计的背景、目标和具体内容，以及相关规范和要求。
通过清晰的设计说明，希望能够提供给设计人员和相关利益方一个明确的指导，确保最终的建筑方案符合预期目标并进行有效落地。
2. 背景和目标在这一章节，将简要介绍建筑方案设计的背景和目标。
2.1 背景在这个部分，应该介绍背景信息，包括与建筑方案相关的项目、地理位置、项目规模等信息。
2.2 目标这部分应明确建筑方案设计的目标，例如提供一个具有创新性、可持续发展的建筑方案，满足业主的需求以及当地相关法规和规范等。
3. 设计内容这一章节将详细说明建筑方案设计的具体内容。
3.1 建筑构思描述建筑方案设计的整体构思，包括建筑风格、空间布局、功能划分等内容。
3.2 建筑材料和技术说明建筑方案设计中所采用的建筑材料和技术，并解释其优势和适用性。
3.3 绿色建筑与可持续发展强调设计中考虑的绿色建筑和可持续发展理念，并提供相关措施和方法。
3.4 安全和可靠性说明设计中对安全和可靠性的考虑，包括防火、结构稳定性等方面。
3.5 环境和景观设计介绍环境和景观设计的内容，包括绿化、水景等方面。
4. 规范和要求这一章节将列举设计中遵守的规范和要求。
4.1 建筑设计规范说明设计中遵循的相关建筑设计规范，如国家和地方的建筑设计规范、环保要求等。
4.2 可持续发展要求介绍设计中遵循的可持续发展要求，包括节能、环保等方面的要求。
4.3 安全规范说明设计中遵循的相关安全规范，包括防火、逃生通道等方面的要求。
5. 结论在这一章节，对整个建筑方案设计说明进行总结并提出建议。
6. 参考文献列出本文档中引用的相关参考文献和资料。
以上是建筑方案设计说明的范文，希望能够对设计人员和相关利益方提供明确的指导和参考。
通过遵循相关规范和要求，优秀的建筑方案设计将在实际落地中展现其价值，为社会和人们的生活带来积极的影响。
建筑设计说明范文100一、项目背景本项目是一个建筑设计说明范文，旨在向读者展示一个典型的建筑设计说明的结构和内容。
建筑设计说明是建筑设计过程中必不可少的文件，它具体说明了建筑项目的设计理念、设计要求、建筑方案等内容。
本文将通过梳理建筑设计说明的结构和写作要点，为读者提供参考和借鉴。
二、设计理念本项目的设计理念是在满足功能要求的基础上，融入环保、可持续发展等概念，打造一个交流、创新、舒适的建筑形象。
设计师们致力于通过合理的空间布局、科学的材料选择，创造出一个既美观又实用的建筑作品。
三、设计要求1.功能要求：本项目的主要功能是提供工作、学习、居住等空间，因此在设计上应优先考虑空间的合理布局和功能的实现。
2.环境要求：建筑设计应符合当地的环境规划要求，合理利用自然资源，降低能耗和污染。
3.可持续发展要求：设计师应采用可再生材料、节能设备等手段，注重建筑的可持续发展性，减少对环境的影响。
四、建筑方案在本项目中，设计师提供了以下建筑方案：方案一：现代风格此方案以现代风格为主，采用简洁、流线型的外观造型，强调功能与美感的结合。
建筑立面采用大面积的玻璃幕墙，增加建筑的通透感和亮度。
室内布局合理，各功能区域有明确的界限，提供了舒适的工作和居住环境。
方案二：自然主义风格此方案以自然主义风格为主，以自然、绿色为设计理念。
建筑外观采用大量的绿色植物，打造出一个生态友好的建筑形象。
室内采用天然材料，营造出舒适、温馨的居住环境。
方案三：传统风格此方案以传统风格为主，充分融入当地文化特色。
建筑外观采用传统建筑的元素，结合现代设计手法营造出兼具古典与现代气息的建筑形象。
室内布局注重功能的实现，同时融入传统文化元素，为用户提供独特的体验。
五、总结本文通过展示一个典型的建筑设计说明范文，向读者介绍了建筑设计说明的结构和写作要点。
在建筑设计过程中，设计理念、设计要求和建筑方案都是不可或缺的内容，它们对于建筑的成功与否起着决定性作用。
某旧城改造项目规划设计方案说明第一篇：某旧城改造项目规划设计方案说明某旧城改造项目规划设计方案说明一、工程概况本项目位于富阳城区北入口，在入城口城标大转盘的东南侧。
地块北临大桥路，南至光明路，东临北渠，西为迎宾路。
总用地66038㎡，为城市综合用地。
二、设计依据1、某规划设计所勘测红线图电子版。
2、建设单位关于富阳市迎宾路旧城改造项目规划设计策划及设计委托任务书。
3、迎宾路旧城改造项目（电力城）方案专家意见汇合（2004年4月2日）。
4、迎宾路旧城改造项目情况汇报会纪要（2005年4月22日）（附件一）。
5、省规划设计院提供的《富阳迎宾路城市设计》控制性详规。
三、规划设计理念地块位于迎宾路东侧，作为迎宾路改造工程的首个项目，我们根据省规院的《富阳迎宾路城市设计》的分析，“迎宾路段处于富阳城区与受降之间，能为郊区化提供商务办公、商业、金融等配套服务的合适区域”。
经过对地块进行了仔细地现场踏勘、有关技术资料收集和系统分析，本着“以人为本”的设计理念，合理地布局地块内商务功能、居住功能和商业功能，来完善城市的功能与空间关系，改善城市形象。
四、规划目的区域整合，功能提升，交通改善，景观改造。
五、现状分析目前地块上主要有富阳供电局及其他单位企业厂房建筑、零星住宅、堆场等，布局凌乱，建筑陈旧，因此市政府及有关领导专门成立迎宾路旧城改造领导小组办公室，负责对项目的实施。
从城市总体布局看，该地块位于将要改造的迎宾路的南端，富阳城区北部，有较好的基础条件，是迎宾路改造的重点区域，该地块的开发有利于推动富阳城区北扩，扩大城市建设空间。
从交通区位看，该地块位于富阳北部的入城口，交通区位较好，是杭州进入富阳城区的大门。
从自然景观看，东有舒姑坪和北渠，西为城市发展区的，是具有人工与自然过渡之利的场所。
六、功能定位根据富阳市迎宾路地段的城市控制性详细规划，保留地块内变配电所和市供电局大楼，其余建筑全部拆除，并对变配电所和市供电局大楼进行改造，将室外变改为室内变。
建筑方案设计说明模板一、设计目标本建筑方案的设计目标是满足客户的需求并达到以下要求：1. 功能性：确保建筑物运行效率高，满足使用功能需求；2. 安全性：采取合理的结构设计和防火、防盗等安全设施；3. 美观性：注重建筑的外观设计，与周围环境协调一致；4. 可持续性：考虑节能减排、资源回收等环保要素。
二、设计方案描述本建筑方案采用以下设计要点和特色：1. 总体布局：- 根据周围环境和场地条件，确定建筑的整体布局和方向；- 分析场地利用和交通组织，确保建筑物的功能和流线布局合理。
2. 外观设计：- 采用现代简约风格，外立面选用高质量材料，并注重细节设计；- 结合建筑功能和表达，进行合理的立面造型和配色。
3. 结构设计：- 根据建筑物的荷载要求和使用功能，确定合适的结构形式和梁柱布置；- 采用抗震设计，确保建筑物在地震等自然灾害中具有较好的安全性。
4. 空间规划：- 根据建筑功能要求，进行合理的功能分区和空间分配；- 注重室内采光和通风设计，保证舒适的使用环境。
5. 材料选择：- 根据建筑形式和功能要求，选择合适的材料和施工工艺；- 优先选择环保材料，符合可持续发展的要求。
6. 系统设施：- 根据建筑功能需求，设计合理的供暖、通风、照明和给排水等系统设施；- 结合智能化技术，提高建筑物的自动化程度和运行效率。
7. 环境保护：- 考虑建筑物的节能减排和可持续性，采取必要的环保措施；- 设计合理的生态环境，包括绿化设计和雨水收集利用等。
三、设计效果图【插入设计效果图】四、设计方案优势本建筑方案相较于其他方案的优势包括：1. 独特的外观设计，能够突出建筑的个性和品牌形象；2. 合理的空间规划，提供高效的使用和流线；3. 结构稳定可靠，满足安全性要求；4. 环保节能设计，符合可持续发展的理念；5. 与周围环境协调一致，提升景观价值。
五、设计实施方案本建筑方案的实施包括以下步骤：1. 编制详细建筑施工图纸，包括平面图、立面图、构造图等；2. 确定施工工艺和材料清单，进行材料采购和施工准备；3. 进行地基工程和基础施工，确保建筑物的稳定性；4. 按照施工图纸的要求，进行主体结构和封闭工程的施工；5. 完善室内装饰和系统设施的安装；6. 进行竣工验收和质量检测；7. 完成最终的建筑交付和使用。
规划建造设计方案总说明规划建造设计方案总说明一、项目背景及目标项目背景：本项目旨在规划建造一个综合商业中心，为城市的发展提供斩新的商业空间，并满足人们对于购物、休闲、娱乐等方面的需求。
项目目标：本项目的目标是打造一个具有现代化设施和独特风格的商业中心，吸引大量消费者，提高城市的商业水平和形象。
二、项目地点和规模1. 项目地点：本项目将选址于城市中心区域，地理位置优越，交通便捷。
2. 项目规模：总建造面积约为30万平方米，包括商场、写字楼、酒店等多种功能，其中商场占地约20万平方米。
三、项目规划及设计理念1. 项目规划：商业中心将分为多个功能区域，包括购物区、餐饮区、娱乐区等，每一个区域都将提供独特而丰富的服务和体验。
2. 设计理念：本项目将遵循现代化、环保、可持续发展的设计理念，注重人与自然的和谐共存，营造宜人的购物环境。
四、项目主要内容1. 商场：商场将集中各类知名品牌商店，提供丰富的购物选择，为消费者创造极致的购物体验。
2. 写字楼：写字楼将提供高品质的办公环境，吸引各类企业入驻，推动商业办公发展。
3. 酒店：酒店将提供舒适的住宿环境，为商务出行和旅游的人士提供方便和便利。
4. 公共设施：商业中心将设有停车场、电梯、洗手间等便利设施，确保每一位顾客的舒适体验。
5. 绿化景观：商业中心将注重绿化设计，打造漂亮宜人的公共空间，提供休闲放松的场所。
五、项目工期和预算1. 项目工期：估计工期为2年，包括规划设计、建设施工和装修等各个阶段。
2. 项目预算：根据初步估算，项目总投资额约为10亿元，具体预算将根据设计和实际情况进行进一步调整。
附件：1. 项目地点平面图2. 商业中心设计效果图3. 项目工期和预算表格法律名词及注释：1. 建造规划法：指国家对建造项目进行规划管理的法律法规。
2. 城市建设法：指国家对城市建设和城市规划进行管理的法律法规。
3. 环保法：指国家对环境保护进行管理的法律法规。
建筑方案设计说明一、项目背景本项目位于市中心商业区，占地面积5000平方米，规划建筑面积为10000平方米，共包括商业楼、写字楼和公共设施。
项目要求建筑设计风格现代简约，体现商务化和商业化氛围。
二、设计理念本设计以“现代简约、商务商业”为主题，充分利用现代建筑技术与材料，注重空间布局与功能分区，体现商业建筑的特点和风格。
同时，注重环保节能、可持续发展和人性化设计，打造一个功能齐全、环境宜人、具有地标性的商业综合体。
三、功能布局1. 商业楼：该部分为主体建筑，包括商场、餐饮、娱乐等商业设施，总建筑面积为6000平方米，主要分为地下1层和地上2层。
地下1层设置停车场、配套设施和储藏室，地上2层为商业区，分为不同主题的商铺和餐厅，打造一个集购物、餐饮、休闲娱乐为一体的商业综合体。
2. 写字楼：位于商业楼的3-6层，总建筑面积为3000平方米，为商务人士提供办公空间，每层设置多个办公室和会议室，配备现代化办公设施和舒适的工作环境。
3. 公共设施：包括大堂、电梯、楼梯、卫生间等公共空间，要求布局合理、设施完备，满足用户日常需求。
四、建筑设计1. 外立面设计：采用简洁大气的现代风格，玻璃幕墙搭配深色建筑外观，突出建筑的现代感和商业氛围。
建筑立面上采用不同大小的窗户设计，增加空间采光与通风效果，使建筑更有层次感。
2. 空间布局：商业楼地上2层均采用开放式空间设计，确保商铺和餐厅的通透性和流线性，地下1层设置停车场、储藏室和配套设施，保证商业设施的正常运营。
写字楼每层布局合理，办公室与会议室相互独立但又互相连接，确保工作的高效性和便利性。
3. 设备设施：商业楼设置中央空调、消防系统等现代化设备设施，保障建筑的舒适度和安全性。
写字楼设置高速电梯、网络接入等办公设施，提供便利的办公条件。
五、环保节能本设计注重建筑的环保节能，采用节能玻璃、太阳能光伏板等现代技术，减少建筑的能耗和环境污染。
同时，建筑采用绿化植物装饰和雨水收集系统，提高空气品质和节约资源。
大厦方案设计说明第一篇设计总说明一、概况：工程名称：大厦建设单位：市房地产开发有限公司工程地点：大道。
工程规模：总建筑面积平方米建筑高度：米建筑性质：商业住宅楼建筑层数：层地下室层数：一层二、设计依据：梧州市城市规划管理技术规定。
甲方提供的设计任务书及其资料。
《高层民用建筑设计防火规范》()(版)《民用建筑设计通规》()《人民防空地下室设计规范》() 《汽车库建筑设计规范》()《住宅建筑规范》()国家、广西省及梧州市相关规范规定三、工程概述：建筑工程等级：二级耐火等级：二级抗震设防烈度：六度地下工程防水等级：Ⅱ级。
种植屋面工程防水等级：级四、工程的规模、项目组成及设计范围工程规模及项目组成：工程概况：本项目位于梧州地区岑溪市桂北环大道南侧，位于岑溪市第二中学南侧，新城农机汽车城东南侧，岑溪市体育中学西侧。
该地块交通十分便利，北环大道是岑溪市主要干道，于玉梧大道、义州大道相接，是岑溪市战略发展规划的重点区域。
基地地势平坦，无明显高差。
规划净用地面积平方米。
此次开发建设一栋层商住楼，地下一层车库。
建筑类别均为二类，建筑耐火等级为二级，地下车库耐火等级为一级，楼屋面防水等级二级，抗震设防烈度为度，设计合理使用年限为年。
承担设计范围本方案设计范围：总图、建筑、结构、电气、给排水、暖通、消防等专业的方案设计五、主要经济技术指标：项目单位数值备注规划总用地面积㎡总建筑面积㎡其中计容建筑面积㎡不计容建筑面积㎡地下室及阳台新建地上建筑面积㎡其中商业㎡住宅㎡管理用房㎡地下㎡不计容积率建筑基底总面积㎡密度容积率绿地率总户数户非机动车停车位辆机动车停车位辆第二篇规划设计说明一、设计指导思想、贯彻以人为本的原则，强调人、环境与建筑的共存与融合，以提高人居环境质量和建设生态型居住型环境为目标，满足住宅的居住性、舒适性、安全性、耐久性和经济性，创造一个布局合理、功能齐备、交通便捷、环境优美的现代商住空间。
、贯彻经济合理性，注重经济合理的使用土地和空间，建筑体现时代感，反映建筑个性，并与周围的建筑风格相呼应，满足多样化的使用要求。
设计说明一、项目背景与建筑概况本项目位惠州市龙门县。
项目场地位于龙门县龙华镇高沙村。
用地总面积10271.18㎡，惠州，广东省地级市，背靠罗浮山，南临大亚湾，境内东江蜿蜒100多公里，属珠江三角洲、粤港澳大湾区东岸。
惠州毗邻深圳、香港，北连河源市，东接汕尾市，西邻东莞市和广州市，是珠江三角洲中心城市之一，靠罗浮山山水辉映，景色优美，场地品质高。
项目规划指标为：总用地面积：10271.18㎡、容积率：≤1.5、建筑限高：≤50米、建筑密度：≤30%、绿地率：≥30%。
二、设计依据1、《城市居住区规划设计规范》（GB50180－93）2、《民用建筑设计通则》3、《住宅设计规范》4、《商店建筑设计规范》5、《建筑设计防火规范》GB50016-20146、《惠州市城市规划管理规定》7、规划建设部门提供的规划红线及甲方相关设计要求8、现行国家、省、市相关的规范、法规。
三、规划构思1、强调创造良好的商业及酒店室外环境，创建舒适的酒店内部环境，在保证良好采光通风的同时利用地形特征布置建筑物。
2、合理规划、商铺面积适当、充分发挥地段资源优势。
3、主题突出，交通动线合理。
4、规划酒店结合商业等业态。
5、酒店休闲商业与环境相融，人与自然更亲密接触。
四、道路系统规划道路系统的设计遵循原有规划设计，综合楼周边均有道路通达，建筑物前道路宽度不小于4米。
周边有市政道路环绕，交通便捷。
五、消防分析本案为多层建筑，周边道路可兼做消防车道,消防车道能直达各建筑物门口。
且设有两个出入口连接市政道路。
六、绿化景观规划1、整体形象风格追求一种自然风貌，并结合传统的造园艺术精粹--自然美；借鉴西方园艺特点--人造美，因地制宜，按地块大小营造一个自然，清洁，雅致、精巧的视觉景观环境。
2、注重园林景观给人的心理感受，让人们在其中有舒适感和亲切感，把人与自然结合在一起。
七、竖向设计本案的竖向设计充分结合周边市政道路标高，内地面标高均高于市政道路标高0.3m 以上，以利于雨水与污废水的排放。
室内+0.000相对的绝对标高均高于门前道路0.15m以上，竖向标高0.2%~1.2%，整体竖向相对平缓，利于人行车行。
八、无障碍设计根据《无障碍设计规范》［GB50763-2012］充分考虑道路、公共绿地、住宅出入口处、公共走道以及商业主出入口等处均进行无障碍设计。
九、市政配套及公共服务设施1，商业配套设施本地块沿周边市政道路设置1层商铺，使商业价值最大化2，服务设施建筑内部规划有消防控制室、水泵房和消防水池、电气设备房。
十一、建筑设计1、单体设计本案功能为酒店与商业，酒店分两栋设计（1号、2号）。
1号酒店首层为酒店大堂、健身房布置。
二层至六层为酒店住房设计。
2号酒店首层为酒店大堂布置。
二层至六层为酒店住房设计。
商业分三栋设计（3号、4号、5号），3号商业一层做中药温泉大空间，二层为休闲棋牌室、活动室，三层设计为VIP大包间与屋顶花园。
4号商业一层做餐厅大空间，二层为包间，三层设计为VIP大包间与屋顶花园。
5号商业一层足浴、咖啡厅、健身房，二层、三层VIP大包间。
每个房间均有良好的自然采光与通风。
周边空气清新，环境优雅，山水相衬，景观资源得天独厚，又使住户能临窗远眺，将室外美景尽收眼底。
2、立面设计本项目立面设计为现代中式风格，凹凸有致的立面线条构成，形成围而不合，内外交融，内可望外，外不扰内的怡人居住空间。
造型设计以简洁明快为基本原则，在强调平面功能的同时，增加建筑细部线角与转角的装饰；使建筑方正挺拔；玻璃结合石材，凸显庄重典雅的高档品质，寻求建筑造型艺术及建筑符号的巧妙结合。
十二、结构设计一、设计主要依据和资料：《建筑抗震设防分类标准》(GBJ50223—2008)《建筑结构可靠度设计统一标准》GB 50068-2018《建筑结构荷载规范》(GB5009—2012)《混凝土结构设计规范》GB 50010-2010(2015年版)《建筑抗震设计规范》GB 50011-2010(2016年版）《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2010《建筑地基基础设计规范》(GB50007—2011)二、风荷载：基本风压值取《建筑结构荷载规范》50年一遇的基本风压值0.55kN/m2，体形系数取1.3，地面粗糙度类别为B类。
三、抗震设防：根据《建筑抗震设计规范》GB 50011-2010(2016年版），本工程抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度值为0.05g，设计地震分组为第一组。
该建筑根据其使用功能的重要性分为丙类。
四、建筑构件的耐火等级和耐火极限：地下一级，地上一级本工程各构件的耐火极限均按《建筑设计防火规范》表5.1.2执行。
五、结构设计分析程序：1）PKPM多层及高层建筑结构空间有限元分析与设计软件（SATWE）。
十三、管线综合管线综合布置与总平面、竖向设计和绿化布置结合，保证地下管线之间，管线与建（构）筑物之间在平面及竖向上相互协调，紧凑合理，有利景观。
综合布置管线时，管线之间，管线与建筑物、构筑物之间的水平、垂直距离需满足相应的技术规范。
本次管线规划同时采用直埋敷设、电缆沟敷设、排管敷设，各种管线从道路红线向道路中心线方向平行布置的次序为：电力电缆（电信电缆）、燃气配气、给水配水、热力干线、燃气输气、给水输水、雨水排水、污水排水。
当工程管线交叉敷设时，自地表面向下的排列顺序为：电信管线、电力管线、热力管线、燃气管线、给水管线、雨水排水管线、污水排水管线。
工程管线交叉时的最小垂直净距，符合下表规定。
工程管线交叉时的最小垂直净距（m）注：大于35kV直埋电力电缆与热力管线最小垂直净距为1.00m。
依照总体规划，本次管线规划直埋式地下管道的专业管材采用的颜色如下：(1)高质水水管采用的管材颜色为蓝色；(2)雨水水管采用的管材颜色为绿色；(3)燃气管采用的管材颜色为黄色；(4)电力、电信管道采用白色，分别在管材表面做专业符号标记；(5)污水管采用的管材颜色为黑色。
当工程管线竖向位置发生矛盾时，按下列规定处理：(1)压力管线让重力自流管线；(2)可弯曲管线让不易弯曲管线；(3)分支管线让主干管线；(4)小管径管线让大管径管线。
电力管、电信管、给水管、燃气管、雨水、污水管等工程管线的最小覆土深度见下表。
工程管线的最小覆土深度（m）在本次管线规划中的规划道路下雨水管线最小覆土为 1.5m。
污水管线与雨水管线在平面布置交叉处，污水管低于雨水敷设。
十四、给排水设计7.1、设计依据(1)《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003（2009年版）(2)《室外给水设计规范》GB50013-2006(3)《室外排水设计规范》GB50014-2006（2016年版）(4)《城镇给水排水技术规范》GB50788-2012(5)《二次供水工程技术规程》CJJ140-2010(6)《建筑屋面雨水排水系统技术规程》CJJ142-2014(7)《建筑机电工程抗震设计规范》GB50981-2014(8)《民用建筑设计通则》GB50325－2005（9）《民用建筑节水设计标准》GB50555-2010（10）《民用建筑绿色设计规范》JGJ/T229-2010(11)《建筑与小区雨水利用工程技术规范》GB50400-2006(12)《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2014(13)《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008(14)《用户生活给水系统设计、施工及验收规范》DBJ440100/T-2013(15)《水污染物排放限值》DB44/26-2001(16)《建筑设计防火规范》GB50016－2014(2018年版)(17)《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005(18)《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014(19)《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2017(20) 其他现行的有关设计规范、标准及有关主管部门的相关规定及建筑专业提供的设计图纸、甲方提供的设计要求7.2、本工程包括的系统给水系统；排水系统；消防系统；7.3、给水系统水源及用水量该工程水源以已有市政给水管道为水源用水包括：生活用水量；绿化及杂用水；消防用水量。
室外消火栓系统，设计流量40L/s，火灾延续时间3h，室内消火栓系统，设计流量40L/s；火灾延续时间3h。
7.4、生活给水系统1）给水方式本工程采用分区供水，地下二层，采用市政给水直接供水。
3）管网布置沿规划道路布置给水干管，并结合规划建筑建设及水景设计布置成环状。
沿道路敷设，埋深约0.7m。
7.5、消防给水系统室外消防采用市政管网供水，本工程由市政管网引入2根DN200接入管。
室内消防采用临时高压制，消防用水源由消防水池供给，消防水池容积不小于605立方，流量＝40L/S，压力不小于0.6MPa，在建筑天面设36立方消防水箱，并保证最不利给水点压力不小于0.07MPa。
消防时启动消防泵进行灭火。
室外消火栓主要设在人行道边交叉口和醒目处，消火栓按规定距建筑物不小于5m，距车行道边不大于2m。
消火栓采用地上式SS150-1.6消火间距100～120m。
保护半径150m。
7.6、排水系统室内外排水系统均采用雨污分流，生活排水采用污废合流，雨水经过小区雨水管网收集后就近排入周边市政雨水管网。
室内污水管网经室外化粪池处理后与建筑室外废水合流接入小区污水管网。
室外污水排出口根据项目周边市政排水接口位置分别设1个排出口排入市政路市政污水接户井。
十五、电气设计1、设计依据《建筑设计防火规范》GB50016—2014《供配电系统设计规范》GB50052—2009《20KV及以下变电所设计规范》GB50053—2013《低压配电设计规范》GB50054—2011《建筑物防雷设计规范》GB50057—2010《商店建筑设计规范》JGJ 48-2014《住宅设计规范》GB50096—2011《住宅建筑规范》GB50368—2005《住宅建筑电气规范》JGJ242—2011《建筑照明设计标准》GB50034—2013《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008《民用建筑设计通则》GB50352—2005业主的设计任务书及设计要求建筑工种提供的平、立、剖面及相关专业提供的用电资料2、设计范围及内容照明及配电系统；动力配电及控制系统；消防设施配电及控制系统；空调配电及控制系统；防雷及接地系统。
3、负荷分级与供电电源3.1、本工程用电负荷均为二级负荷。
本工程用电总设备容量1700KW；总计算负荷1190KW。
3.2、本工程电源由就近变电站引来。
供电电压10KV。
4、低压配电及线路敷设方式4.1、变电所内供配电线路至本工程各栋建筑的配电线路采用电缆穿管埋地敷设。
4.2、220V/380V低压主干线采用阻燃交联电缆（WDZ-YJY-0.6/1.0KV）,消防设备配电线路采用耐火阻燃交联电缆（ZN-YJY-0.6/1KV型）。
