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工程经济学课外实践项目报告项目名称：南京民国建筑的再利用与发展----以颐和路民国建筑群为例项目负责人：林宏磊（A班）所在院系：土木工程学院项目成员：林良哲（B班）姜逸菲（B班）潘霁超（B班）指导教师：杜静2015 年6月目录一引言二调查报告Ⅰ颐和路片区介绍Ⅱ关于旧建筑改造的若干借鉴Ⅲ特色改造方案的提出Ⅳ特色改造方案分析（结合区位优势）Ⅵ项目资金方案Ⅶ针对该改造方案的问卷调查三总结一引言本次调查以颐和路民国建筑群为例，调查其现状及其发展前景，试探寻最佳的对民国再利用的措施。
以解决南京城区大量民国建筑残留荒废的问题。
民国建筑算是南京的特色，但是另观中国其它一些大城市像北京、武汉、成都等，都有此类旧建筑和城市土地资源之间的矛盾。
若能从南京民国建筑的案例中，对解决此类矛盾有一定的启发，是件很有意义的事。
本次调查以颐和路民国建筑群为例，调查其现状及其发展前景，试探寻最佳的对民国再利用的措施。
以解决南京城区大量民国建筑残留荒废的问题。
民国建筑算是南京的特色，但是另观中国其它一些大城市像北京、武汉、成都等，都有此类旧建筑和城市土地资源之间的矛盾。
若能从南京民国建筑的案例中，对解决此类矛盾有一定的启发，是件很有意义的事。
二调查报告Ⅰ颐和路片区介绍（1）南京颐和路公馆区简介南京是著名的历史文化名城，素有“六朝古都”之称。
国民政府定都南京后，即着手实施一个称之为《首都计划》的城市建设规划，设计了大量流派纷呈、造型独特的优秀建筑，使其成为南京城市版图和中国现代建筑史上精彩的一笔。
随着岁月的流逝，这批民国建筑群作为历史记忆载体，越发显得珍贵。
在南京众多优秀民国建筑中，鼓楼区范围内颐和路、宁海路一带成线成片的“民国公馆区”尤显突出。
据统计，在当时的山西路、颐和路，建有民国建筑1700处，现存具有代表性的225处。
文物区内豪华官邸别墅云集，大多出自当时国内外的建筑大师之手。
这些洋房建筑风格千姿百态，宛如万国建筑博物馆，被誉为“民国官府区”、“使馆区”、“近现代建筑样板区”。
保护再利用视角下南京民国建筑性能调研与提升方法研究*Re s e a rc h on Na njing Min'guo Buildings’Pe rfo rma nc e a nd Im p rove m e nt Me th ods,from the Ang le Vie w of P re s e rva tion a nd Re us e吴锦绣1 董卫2 李永辉3 傅秀章4 黄茜茜5Wu J inxiu Dong We i Li Y onghui FU X iuzha ng Hua ng X ixi摘要 南京民国建筑由于其兼具卓越的历史文化价值和现实的再利用性而成为南京城市发展中不可多得的建筑资源。
本文基于典型案例的调研发现有些民国建筑的建筑性能已经很差，无法为居民提供起码的使用舒适度，而且其物理性能已无法通过简单的修缮和出新来提高，必须进行建筑性能的提升设计。
进而，本为对于民国建筑性能提升设计的具体方法进行研究，从建筑设计层面的改善和技术设计层面的提高两个方面详细探讨的相应的设计方法，并通过量化分析对于相应设计方法的效能进行检验和研究。
关键词 南京民国建筑；保护再利用；建筑性能；调研；提升AB S T R AC T Na njing Ming uo B uild in gs, b e c a us e of the ir his toric va lue a n d re u s e p os sibility,ha ve b e c om e un iq ue re s ourc e in c u r r e nt ur b a n d e ve lo p m e n t.B a s e d o n fie ld inve s tig a tio n,this p a p e r s h ows tha t the b uild ing p e rfo rm a nc e of Na njing Min'g uo Build in g s is p o or,b e ing un a b le to pr ovid e c om f o rta b le living e nviro nm e nt for us e rs.In or de r to b e tte r p re se rve a nd,yM''f 南京曾作为国民政府的首都的历史地位使南京的民国建筑成为中国近代建筑中十分重要的部分，反映了那一特定历史时期建筑的最高水平。
2017年5月下【产业论坛】住宅与房地产43 浅析南京民国颐和路片区使馆建筑杨 璐（南京工业大学建筑学院，江苏 南京 210000）摘 要：使馆建筑作为近代建筑中的新崛起的类型，其风格多变，融汇了中西方建筑的特色，是中西方文化交融碰撞的反映。
南京，作为民国首都，全国政治中心，肩负外交的重任，各国使馆多集中于此，因而对南京民国使馆建筑的研究是全面且必要的。
关键词：南京民国；颐和路使馆；保护与发展中图分类号：F293.33 文献标志码：A 文章编号：1006-6012（2017）05-0043-01 1 南京民国使馆建筑的缘起1927年，民国迁都南京，南京成为全国政治中心，随着政治局势的稳定，各国陆续在南京建立大使馆，主要集中在南京城西城北一带，其中以颐和路片区最为集中且具代表性。
当时留洋海外的建筑学子们在西方学了近代近代建筑的理论实践，深知中国建筑走向现代的必要性和迫切性，并在归国后得以大展身手，以西方不同的优秀建筑艺术，与中国的建筑艺术相互比较，交融争辉。
2 颐和路片区使馆建筑在中美建交的当年，美国著名建筑师墨菲来到南京，受民国政府委托主持制定南京城建规划。
1929年，墨菲制定了《首都计划》，随着该计划的实施，一个以城西北的颐和路为中心的上层住宅区开始建筑。
此时，正是各国外交官陆续来到南京之际，于是他们的目光自然而然投向这片充满欧化氛围的住宅区，或自建馆舍，或租赁私人房屋为馆舍，使这一带成为海内外有名的使馆区。
颐和路历史文化街区是南京目前保存最完好的国外使节使馆区，反应了民国时期特有的历史文化和建筑风貌，具有重要的历史文化价值，被誉为“民国建筑博物馆”。
街区内建筑总数317栋，一类建筑有225栋，二类建筑有92栋，其中包括2处省级保护单位、19处市级保护单位、20处不可移动文物，建筑大多定时修缮，均为名人旧居或者是公使馆类的民国建筑。
街区内的建筑多出自于上世纪国内外建筑大师之手，建筑风格为上世纪30年代最为流行的西方现代派建筑与新民族形式建筑，具有较高的历史参考价值。
南京民国建筑调查实践报告一、团队介绍二、序言——集大成的建筑群三、实践报告1、首都计划2、兼容并蓄3、历史价值4、建筑现状5、发展措施6、走访颐和路四、问卷调查1、样本及反馈2、总结与分析五、参考文献一、团队介绍：1、指导老师：***2、组员：顾善植二、序言:集大成的建筑群南京的民国建筑作为西风东渐时兼容并蓄的辉煌产物，其发展历程经历了产生、转型、鼎盛、停滞、恢复五个时期，主要建筑风格有折衷主义、古典主义、近代中国宫殿式、新民族形式、现代派以及中国传统民族形式六种。
一批批留洋归来具有现代思想的建筑师；一张张具有承前启后、高瞻远瞩的构造图纸；一次次针锋相对、坚守原则的讨论，正是这些先哲对艺术地不懈追求与对完美地执着捍卫，给世界留下了一笔珍贵的文物，在历史的洗礼中愈久弥新。
一块块砖瓦的修缮，一座座楼阁的雕镂，无论是第一次还是多次后的徜徉，总能有种穿越时空的感觉，也许古色古香与川流不息只是一张窗纸的间隔。
这批伟大的建筑群不仅赋予日常的功能的作用，其意义更在于经济，政治，历史，文化，作为一个国都的象征，其缩影俨然是中国近代建筑文化的博物馆，一个可用五官直接接触感受的博物馆。
官方建筑的领袖号召，公馆别墅的东西交融，公共建筑的简约大气，烈士陵园的庄严凝重。
不仅折射出西方现代城市的规划思想．也承载了中国人在动荡不安的状态下对未来现代化的一种美好想象．一代人近30年的努力造就这样一批等级高，类型全，价值大，内涵丰富的建筑群。
每当举起相机，耳边听到的是匆匆而过的人流，留下的记忆不知应作何味。
被划为国家重点保护的建筑是幸运的，她们可以依旧风华卓资，定期还有专人修缮，而诞生于同时代却被后人遗忘的建筑只能烟雨中了。
三、实践报告：首都计划在中国建筑的历史上，南京民国建筑占有十分重要的位置。
自鸦片战争轰开了近代中国的大门，西方建筑样式开始传入南京。
辛亥革命以后，孙中山在南京就任临时大总统，南京开始了作为现代都市的营造。
1928年，蒋介石建都南京，由此出现持续十余年的营造高潮。
南京民国建筑的旅游开发研究摘要：1972年11月16日,联合国教科文组织大会第17届会议在巴黎通过了《保护世界文化和自然遗产公约》(Convention Concerning the Protection of the World Cul-tural and Natural Heritage)。
公约规定文化遗产为“从历史、艺术和科学观点来看具有突出的普遍价值的建筑物、碑雕和碑画,具有考古性质成分或结构、铭文、窟洞以及联合体”;“从历史、艺术和科学角度看在建筑式样、分布均匀或环境风景结合方面具有突出的普遍价值的单立或连接的建筑群”;“从历史、审美、人种学或人类学角度看具有突出的普遍价值的人类工程或自然与人联合工程及考古地址等”。
文化遗产保护区包括:历史建筑、历史名城、重要考古遗址和有永久纪念价值的巨型雕塑及绘画作品。
从文化遗产的定义可以看出,民国建筑是人类文化遗产的重要组成部分,在文化遗产中具有很高的地位和价值,不容忽视。
从孙中山宣布中华民国临时政府的成立到人民解放军占领南京的这段历史时期,在我国南京、上海、武汉、北京等城市出现了大批的民国建筑。
关键词：文化遗产民国建筑1.引言一座城市的历史，是通过建筑来诠释的：南京现存民国建筑遗迹1000多处，犹如一部民国兴衰历史。
一座座民国建筑，就是一张张城市名片。
南京的民国建筑是独一无二的，它是金陵春梦的留影，是中国历史隧道的近端。
南京作为中华民国首都期间，曾兴建了数量众多、流派纷呈的华宇佳构。
这批优秀民国建筑，是南京有形和无形的财富，它构成了南京古都文化的一大特色，也是整个中华民族的文化遗产。
南京民国建筑是中国近代建筑的重要组成部分，它全面展现了中国传统建筑向现代建筑的演变，它在建筑发展史上具有重要的地位，因此保护好这些民国建筑具有重要意义。
正如一些建筑学家评论的：“南京地处南北之中，交通便利，形成南京文化兼容并包的特征，其建筑样式既有北方的端庄浑厚，又有南方的灵巧细腻。
南京民国建筑调查实践报告一、团队介绍二、序言——集大成的建筑群三、实践报告1、首都计划2、兼容并蓄3、历史价值4、建筑现状5、发展措施6、走访颐和路四、问卷调查1、样本及反馈2、总结与分析五、参考文献一、团队介绍：1、指导老师：***2、组员：顾善植二、序言:集大成的建筑群南京的民国建筑作为西风东渐时兼容并蓄的辉煌产物，其发展历程经历了产生、转型、鼎盛、停滞、恢复五个时期，主要建筑风格有折衷主义、古典主义、近代中国宫殿式、新民族形式、现代派以及中国传统民族形式六种。
一批批留洋归来具有现代思想的建筑师；一张张具有承前启后、高瞻远瞩的构造图纸；一次次针锋相对、坚守原则的讨论，正是这些先哲对艺术地不懈追求与对完美地执着捍卫，给世界留下了一笔珍贵的文物，在历史的洗礼中愈久弥新。
一块块砖瓦的修缮，一座座楼阁的雕镂，无论是第一次还是多次后的徜徉，总能有种穿越时空的感觉，也许古色古香与川流不息只是一张窗纸的间隔。
这批伟大的建筑群不仅赋予日常的功能的作用，其意义更在于经济，政治，历史，文化，作为一个国都的象征，其缩影俨然是中国近代建筑文化的博物馆，一个可用五官直接接触感受的博物馆。
官方建筑的领袖号召，公馆别墅的东西交融，公共建筑的简约大气，烈士陵园的庄严凝重。
不仅折射出西方现代城市的规划思想．也承载了中国人在动荡不安的状态下对未来现代化的一种美好想象．一代人近30年的努力造就这样一批等级高，类型全，价值大，内涵丰富的建筑群。
每当举起相机，耳边听到的是匆匆而过的人流，留下的记忆不知应作何味。
被划为国家重点保护的建筑是幸运的，她们可以依旧风华卓资，定期还有专人修缮，而诞生于同时代却被后人遗忘的建筑只能烟雨中了。
三、实践报告：首都计划在中国建筑的历史上，南京民国建筑占有十分重要的位置。
