四星级酒店初步功能规划方案

中国四星级酒店策划书中国四星级酒店策划书【篇1】一、项目背景：_酒店为_集团在南充开办的一家四星级酒店，_集团为餐饮服务类企业，主要经济活动范围：华北、华东、华中、华南、东南的较大城市，在东北沈长哈大四市也有几家酒店。

对于南充这样的中型城市，_集团看中的是南充的交通枢纽的重要性;作为一个新进入南充的企业，知名度不是很高，而且南充还有如南充万泰酒店、南充锦宏连锁酒店、南充安逸158连锁酒店等一些已有一定名声的竞争对手，所以要想在南充站稳脚跟，开业庆典是公关的第一炮，因此这次机会一定要抓住。

活动总主题1、_——您梦想的家园!2、给您回家的感觉——_酒店3、你我共建美好家园4、您的家园由我们来建设活动目标通过本次活动，让南充人们了解_、认识_，对_有个感性的认识。

活动程序活动方案5、示牌宣传(设置指7、示牌)：(1)设置地点：以_酒店为中心，2KM范围内的主要道路上(2)设置形式：重新报建，如不允许，则租用现有合适的位于道路两旁的户外媒介(如公共汽车侯车亭广告位)(3)数量：每个不同文案至少要求设置5个，共至少10个(4)大小、高度：视实际情况而定，文字能大就大，力求醒目(5)设计要求：要求使用_酒店标准的标识及标准字体(6)时间要求：于开张前10天设好(7)目的：提升知名度，引发好奇心，树立一定的美誉度;2、开业公关活动策划方案(1)主题：_酒店为您过生日!(2)活动时间：开业当天。

(3)活动地点：_酒店。

(4)活动概况：给_酒店开业当天过生日的30位公民?咳嗽鸵患浒洌梢匝肭着蠛糜亚袄窗渚鄄拖眩蟹延米詈笥蓌x酒店代为支付。

(5)活动细则、注意事项：1)刊登活动广告：A、时间：开业前10天B、媒介：《南充日报》、《新文化报》C、版面：1/4版D、文案内容：标题：_酒店为您过生日!正文第二段：为您过生日活动介绍——_酒店将于20_年06月18日正式开张营业，为庆祝_酒店的开业，特举办_酒店为您过生日活动，免费赠送30个包间消费。

酒店功能及布置规划一、酒店功能合理的酒店功能分区，首先是服务区域的划分要合理。

酒店一般分客房区、餐饮区、公共活动区、会议和展览区、健身娱乐区、行政后勤区。

区域上有合理的划分，又有必要的联系。

酒店内部的功能划分大致可分为前台部分和后台部分。

前台部分主要是指为宾客提供直接服务、供其使用和活动的区域，包括酒店大堂、大堂吧、前台接待、休息区域、餐饮、抗体娱乐、会议商务、客房等，凡是宾客活动到的地方都可归属于前台部分。

后台部分是为前台和整个酒店正常工作提供保障的部分，包括办公、后勤、工程设备等。

在酒店设计中，应围绕前台部分的功能和要求来展开规划和设计。

在区域位置的划分和布局上，应优先将前台部分的功能区域放在环境好、流通顺畅、方便的位置上。

后台部分的功能区域应尽量放在隐蔽的位置上，前台和后台的关系要能相互1、大堂的合理布局酒店大堂是酒店业务活动和宾客集散中心，是酒店文化、身份的象征。

大堂是酒店最为重要的部分之一，是酒店规划和设计的重点。

（1）大堂是客人对酒店第一印象的窗口，是酒店为客人提供服务项目最多的地方，如礼宾接待、前台接待、办理入住和离店手续服务、财务结算和兑换外币服务、行李接送服务、问讯和留言服务、预定和安排出租车服务、贵重物品保管和行李寄存服务以及客人需求的其他服务，所以大堂的布局一定要精心没计。

也着重对酒店大堂的装饰进行设计。

（2）大堂的公共面积（不包括总服务台、商场、商务中心、大堂酒吧和咖啡厅等营业面积）取决于酒店的规模和档次，以及客源市场定位。

国家星级饭店《设施设备评定标准》中提出：按客房间数推算大堂面积，每间客房平均不少于0.6、0.8、1.0、1.2㎡四个档次，并规定最低要250㎡，最高400㎡以上不限。

一般规模大、档次高和大型会议型的酒店，大堂面积要（3堂活动的中心，）通常设置在大堂醒目、视线较好的位置上，造成整个大堂的视觉畅通以便宾客的识别。

长度与酒店的类型、规模、客源市场定位有关，一般为8m至12m。

四星级酒店配置标准四星级酒店配置标准硬件四星级酒店的地上建筑面积约为2.5-3万平方米，拥有250-300套客房。

客房面积按90-100平方米/间计算，包括客房面积及所有的酒店配套服务设施等公建部分的面积。

酒店的平面布局及功能应满足酒店管理公司的“四星”标准要求。

一、酒店总体设计要求建议四星级酒店设置在主干道上作为酒店主要出入口。

酒店应该有背景音乐系统，并且功能划分应该合理。

总统套房应该设置在噪音影响较小的层数，并建议有独立的室外休息平台。

建筑设计应该利于销售及后期物业管理的经济性要求，并便于后期维护。

施工材料应该选用节能、隔音材料，并达到防火等级要求。

设计标准应该符合国家最新的节能标准，满足环保、节能要求，并且充分采用节能材料，降低使用能耗。

尽量使用本土材料，有效控制成本。

二、与商业、写字楼关系要求在保证建筑外形、空间感与商业、写字楼和谐的条件下，应该具有相对独立性。

建筑外观应该具有公建特征，并且应该重点考虑节能环保需要。

建筑主入口的选择、交通系统、设备系统应该具有相对独立性，尽可能降低对商业的干扰。

建议主出入口设置于主干道上。

三、建筑首层大堂应该气派豪华、风格独特、装饰典雅、光线充足，人流的平面及竖向交通通畅舒适。

大堂面积应该在500平米以上，宽敞大气，与接待能力相适应，大堂建议挑空处理。

酒店应该有与酒店规模相适应的总服务台，并在入口、服务梯附近设置行李房。

在非经营区应该设立客人休息场所。

门厅及主要公共区域应该有残疾人出入坡道，有残疾人专用卫生间或厕位，并且能够为残疾人提供特殊服务。

大堂应该设有酒店和客人同时开启的贵重物品保险箱，保险箱位置安全、隐蔽，能够保护客人的隐私。

另外，应该设置宴会展示。

四、客房及标准层客房面积应该为34-37平方米。

标准层平面设计应该尽量规整简洁。

客房应该包括标准间、套房，其中套房比例为总房量的5%，10%的客房为连通房。

此外，还应该设有残疾人客房，该房间内设备能够满足残疾人生活起居的一般要求。

宁河筹备四星级酒店活动方案宁河筹备四星级酒店活动方案一、背景介绍宁河是一个美丽的城市，拥有得天独厚的自然资源和独特的人文景观。

为了进一步提升宁河的旅游业发展，吸引更多游客前来观光、度假和商务活动，我们计划筹备一个四星级酒店。

这个酒店将提供高品质的住宿、会议和娱乐设施，为客人带来舒适便利的体验。

二、目标与优势1. 目标：打造一家具有地方特色的四星级酒店，成为宁河旅游业发展的重要推动力。

2. 优势：宁河拥有得天独厚的自然景观和丰富的文化底蕴，这些将成为我们酒店吸引客人的独特优势。

三、项目规划1. 地点选择：选择一个交通便利、风景优美并且与当地文化相契合的地点建设酒店。

2. 设施规划：- 客房：提供舒适、时尚且功能完善的客房，包括单人间、双人间、套房等多种选择。

- 餐饮：设立中餐厅、西餐厅和咖啡厅，提供各种口味的美食和特色菜品。

- 会议室：配备先进的设备和专业的服务团队，满足不同规模会议和活动的需求。

- 娱乐设施：包括健身房、游泳池、SPA中心等，为客人提供全方位的休闲娱乐体验。

- 其他设施：如商务中心、停车场、礼品店等，提供更全面的服务。

四、市场调研与定位1. 市场调研：调研当地旅游市场和竞争对手情况，了解客户需求和市场潜力。

2. 定位策略：- 目标客户：商务旅行者、度假休闲者以及举办会议活动的企业客户。

- 定价策略：根据目标客户需求和市场价格水平进行定价，确保价格合理公平并具有竞争力。

- 品牌形象：打造一个时尚高端且具有地方特色的品牌形象，吸引目标客户。

五、营销策略1. 品牌推广：- 线上推广：建立官方网站和社交媒体账号，通过优质内容和活动吸引用户关注。

- 线下推广：参加旅游展会、举办开业活动等，增强品牌知名度。

2. 合作伙伴：- 与当地旅行社、景区等建立合作关系，互相促进业务发展。

- 与企业客户签订长期合作协议，为其提供专属优惠和服务。

3. 客户关怀：- 提供个性化的服务，根据客人的偏好和需求进行定制化安排。

4星级酒店运营方案一、酒店概述1.1 基本信息4星级酒店位于市中心繁华地段，交通便利，周围有商业区、购物中心、娱乐设施等配套设施，是商务旅行和休闲度假的理想选择。

酒店共有客房300间，包括豪华套房、行政客房、双床房等多种房型，设施齐全、服务周到。

1.2 竞争对手分析附近有几家同档次的酒店，我们要在服务、管理、促销等方面与竞争对手形成有力竞争力，夺取市场份额。

二、酒店运营计划2.1 营销策略我们将采取多种方式进行宣传推广，比如通过门户网站、社交媒体、OTA渠道等进行在线推广，开展各类促销活动，吸引更多客户入住。

我们要建立会员制度，定期发放优惠券、积分兑换礼品等，留住老客户，吸引新客户。

定期参加国内外旅游交易会，扩大国际市场份额。

2.2 服务质量提升我们将加强员工培训，提高员工服务意识和素质，提高服务水平。

引进先进的酒店管理系统，提高工作效率，确保服务质量。

定期举办客户满意度调查，收集客户反馈意见，及时改进服务。

2.3 人力资源管理为员工提供良好的工作环境和福利待遇，提高员工工作积极性。

定期进行员工培训，提高员工专业技能和团队协作能力。

2.4 成本控制及利润提升通过降低采购成本，提高采购效益，控制餐饮成本，提升利润水平。

进行市场调研，灵活调整价格政策，合理制定房价、餐饮价格，提高酒店盈利水平。

2.5 环境保护我们将加强环保工作，实行节能减排，推行绿色环保理念。

提倡客房节水、减少餐厨垃圾产生等环保措施。

三、酒店运营管理3.1 客户关系管理建立客户档案，定期发送节日祝福、最新促销信息等，维护客户关系。

定期邀请高端客户参与酒店举办的招待会、品酒会、庆典等活动，增进客户与酒店的情感联系。

3.2 餐饮管理定期开展菜品创新和美食节目、主题以及酒水品鉴等活动，提升餐饮品牌效应。

提高餐厅服务水平，增加服务项目，扩大餐饮利润空间。

3.3 安全管理对酒店各项设施设备进行定期检查和维护，确保酒店正常运营。

建立健全的安全管理制度，保障客人入住期间的人身和财产安全。

四星酒店设计方案1. 文档介绍本文档旨在提供一个四星级酒店设计方案，包括酒店的整体规划、建筑设计、内部布局、设施设备等。

通过本设计方案，希望能够为酒店的建设者提供一个详细的指导，确保酒店在设计和建设过程中能够达到四星级标准，并提供给客户一个舒适、便捷和愉悦的住宿体验。

2. 规划设计2.1 地理位置选择选择一个地理位置优越的地点十分重要。

四星级酒店一般应位于市中心或繁华商业区附近，便于客人出行和观光。

同时，附近交通便利和配套设施完善也是考虑因素。

在选择地点时，还应考虑附近的竞争情况和市场需求。

2.2 外部建筑设计四星级酒店的外部建筑设计需要符合现代城市的整体风貌，兼顾美观和独特性。

建筑形式可以选择现代化建筑风格，结合当地文化元素，在外立面的设计上注重细节和气势。

2.3 内部布局设计四星级酒店的内部布局设计需要考虑到酒店运营的效率和客户体验。

一般来说，大堂、餐厅、会议室、客房等区域应得到合理的规划和布局。

在餐厅的设计上，可以考虑开放式厨房和多种餐饮选择，以满足不同客户的需求。

3. 设施设备3.1 客房设计四星级酒店的客房应拥有舒适的床铺、宽敞的空间和现代化的设施。

客房设计可以采用简洁利落的风格，注重细节和实用性。

配备高品质的床品、家具和电器设备，提供高速稳定的无线网络和多媒体设备。

3.2 餐厅设计酒店餐厅应提供多种餐饮选择，包括自助餐厅、中餐厅、西餐厅等。

餐厅设计可分为多个区域，如包厢、大厅、露天区等，以满足不同客户的需求。

选择高质量的餐具和厨具，并注重室内装饰和音响效果，打造舒适的用餐环境。

3.3 会议室设计酒店的会议室应提供先进的会议设备和舒适的会议环境，满足各类商务活动和会议的需求。

会议室设计要考虑到空间布局、灯光效果、空调系统和音响设备等。

此外，还可以考虑增加休息区和茶水间，以提供更好的服务。

3.4 其他设施除了客房、餐厅和会议室外，四星级酒店还应提供其他设施，如健身房、游泳池、SPA中心等。

四星级酒店建设方案北辰大酒店筹备开业计划一、建设目标定位通过装修改造和全面强化经营管理，努力把北辰大酒店建设成省公司酒店服务和管理的“四个中心”，即：接待服务中心、会议服务中心、驻沈联络服务中心和经营管理示范中心。

要高标准实现“省公司接待和会议服务定点酒店”的功能作用，确保取得“省2016—2016年党政机关出差和会议定点酒店”和“十二运指定接待宾馆”资格。

要争取取得四星级酒店资格。

二、改造项目完工时时间合同约定的装修改造完工时间为2016年5月155日。

改造后酒店拥有客房157间，会议室6个，中餐餐包房14个，宴会厅1个，总餐位547个。

三、市场场状况和前景分析二、现阶段市场概况及投资环境分析社会政策环境长顺县县委、县人民政府紧紧抓住发展这这个主题和新阶段扶贫开发、西部大开发的大好机遇，认真真落实中央宏观调控的政策措施，深化县情认识，理清发展展思路。

近年，县政府明确提出及实施了提高行政办事效效率，改善服务环境，简化审批手续，下放审批权限，减少少收费项目，各级办事机构实行行政公示制和服务承诺制，，减少审批环节，方便客商投资，强化社会信用等一系列配配套政策，有力地改进了投资环境，建立了良好的投资政策策导向。

目前，由于党委、政府的重视，长顺县已经形成了了良好的投资市场环境。

经济发展状况长顺县国民经济济呈整体快速增长态势，综合经济实力明显增强。

全县产业业结构调整加快，第三产业所占比重明显增加，全县人民生生活水平得到全面提高。

旅游资源现状1、旅游资源长顺县旅游资源众多、气候良好、山水风光奇秀、人文古迹迹众多，民族文化古朴神秘，有集山明、水秀、花艳、林茂茂、洞幽为一体的国家级水利风景区、省级风景名胜区杜鹃鹃湖；贵州四大佛教名山——白云山；还有青龙山、潮井、、夜郎侯墓、万亩茶园与草场等等。

目前，贵州西部旅游已已经形成了贵阳、花溪、青岩、天河潭和以贵黄高等级公路路为纽带联结红枫湖、黄果树、龙宫等风景名胜古迹的布局局，由于长顺有利的区位和丰富的旅游资源，弥补了形成贵贵州西部旅游环线的缺憾。

四星级酒店项目初步建议书一、项目背景西安区位于**省**市西南部，全区总面积445平方公里，下辖温春镇、海南乡和先锋、火炬、牡丹、江滨、水泥五个街道办事处，总人口24.9万，16个少数民族中朝鲜族人口居多，约1.65万。

2011年全口径财政收入预计实现5.2亿元。

美丽的**穿城而过，城区绿化覆盖率达42%，是天然的生态园林城市。

西安区致力打造“休闲城区”。

住宿餐饮娱乐等现代服务业繁荣兴旺，这里南北美食齐全、朝鲜族餐饮独树一帜，肯德基、必胜客、上岛咖啡、古本良田等时尚餐饮品牌集聚，朝鲜族平壤馆、二十一世纪休闲广场等各类高端餐饮娱乐场所众多。

极具异域格调的“朝鲜民俗风情街”，集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体，是**市著名旅游观光地。

二、项目建设的必要性1、项目建设将促进本区经济和社会发展本项目建成后的营业收入将由住宿、娱乐、餐饮、会议及其他服务项目构成，通过丰富多彩的服务让宾客享受实实在在的高品位的消费。

上述服务项目均是高效经济的项目，均易获得较好的经济效益。

同时，本项目的建设、落成，可以拉动当地很多行业的发展，同时，可提供新的就业岗位，缓解就业矛盾，有利于社会的和谐发展，起到繁荣区内经济的作用，为区内紧急的发展创造良好的投资环境，促进区内经济的快速崛起。

2、项目落成将带动本地酒店行业发展本项目建议定位为四星级多功能商务酒店。

他将引进更多先进的管理经验以及营销体系，也必将在同行内产生很大的影响。

届时会有更多同行取经借鉴，完善自身管理，营销等体系，以带动本地区酒店行业更先进的发展。

三、项目建设优势条件1、地理位置优越该项目位于太平路与日照街交界处，与我市火车站隔道相望，每到旅游旺季我市火车站日承载旅客量巨大，而站前区域真正意义上的四星级酒店屈指可数，因此，地理位置的优越性将是客房出租率的有力保障。

1。

四星级酒店功能规划与标准配置要求1、酒店布局和功能划分合理，设施使用方便、安全；2、内外装修采用高档材料，工艺精致，具有突出风格；3、指示用标志清晰、实用，公共信息图形符号符合GB/T****1.1和GB/T****1.2；4、有中央空调(别墅式度假酒店除外)，各区域通风良好；5、有与本星级相适应的计算机管理系统；6、有公共音响转播系统；背景音乐曲目、音量适宜，音质良好；7、设施设备养护良好，无噪音，达到整洁、卫生和有效；8、各项管理制度健全，与酒店规模和星级相一致；9、各种指示用和服务用文字至少用规范的中英文同时表示；10、能用普通话和英语提供服务，必要是能用第二种外国语提供服务；11、前厅a. 面积宽敞，与接待能力相适应；b. 气氛豪华，风格独特，装饰典雅，色调协调，光线充足；c. 有与酒店规模、星级相适应的总服务台；d. 总服务台各区段有中英文标志，接待人员24小时提供接待、问询和结账服务；e. 提供留言服；f. 提供一次性总账单结账服务（商品除外）；g. 提供信用卡结算服务；h. 18小时提供外币兑换服务；i. 提供酒店服务项目宣传品、客房价目表、中英文所在地交通图，所在地和全国主要旅游景点介绍、主要交通工具时刻表及相应报刊；j. 24小时接受客房预订；k. 有酒店和客人同时开启的贵重物品保险箱。

保险箱位置安全、隐蔽，能够保护客人的隐私；l. 设门卫应接员，18小时迎送客人；m. 设专职行李员，有专用行李车，24小时提供行李服务。

有小件行李存放处；n. 有管理人员24小时在岗值班；o. 设大堂经理，18小时在岗服务；p. 在非经营区设客人休息场所；q. 提供代客预订和安排出租汽车服务；r. 门厅及主要公共区域有残疾人出入坡道，配备轮椅，有残疾人专用卫生间或厕位，能为残疾人提供必要的服务。

12、客房a. 至少有40间(套)可供出租的客房；b. 70%客房的面积（不含卫生间）不小于20平方米；c. 装修豪华，有高档软垫床、写字台、衣橱及衣架、茶几、座椅或沙发、床头柜、床头灯、台灯、落地灯、全身镜、行李架等高级配套家具。

中汇国际大酒店建筑设计任务书一、要求：所有设计内容附合国家最新法规，酒店功能设计应严格参照（GB/T14308-2010)规定进行设计。

二、主要技术指标1、用地.酒店用地面积平方米，位于扶沟县城东方，南临鸿昌大道，北临S102线，东南与鸿昌纪念馆隔路相望，西后方是集团即将开发的扶沟最大的地产项目-中汇国际城。

用地范围详规划经线图;2、建筑退红线.南侧后退用地红线米；3、酒店九大功能区构成。

（1）大堂；（2）餐饮；（3）康乐；（4）客房;（5)西餐厅(咖啡厅)（6)会务；（7）办公；(8）写字楼；(9)机房等后勤设施区。

建筑的具体布置必须认真研究各功能区的特性,处理好与鸿昌纪念馆及周边环境，特别是与集团地产项目的呼应关系，合理设置出入口，保证消防通道顺畅；4、总建筑面积约平方米；5、建筑层数为19层.餐饮、厨房、西餐厅、会议室、游泳馆、健身房，建于酒店裙楼1—4层，SPA、温泉洗浴会所、夜总会建于酒店主楼5—6层，7—18层为酒店客房，19层为办公和写字楼；6、酒店地下室建30—40间员工宿舍（4人住)，各种机房、仓库、洗衣房、员工餐等配套设施。

7、停车位。

酒店前广场为停车区，车位应于酒店规模相配套。

三、设计总体要求1、建筑布局合理,与环境有机协调,与周边道路衔接顺畅,适应地方气候，造型富有创意，空间丰富、立意新颖，必须成为扶沟县的标志性建筑；2、充分满足酒店、办公、接待、娱乐、会议等各方面使用功能的要求，有利于人流疏散和安全保卫；3、便捷顺畅的交通设计，解决好大型会议人流与车流，重要接待人流与车流的集散与分流，处理好办公、住宿、餐饮、后勤等的人车流关系和动静关系；4、营造优美协调的外部环境。

建筑形态应服从城市设计的整体要求，要兼顾五个面的美观，特别要处理好临街立面的景观效果，并处理好酒店后立面、景观等与房产项目相互衬托的呼应关系,创造舒适宜人的外部环境;5、充分考虑可持续发展的需要，使之能随未来社会的发展,不断作出适应性的调整。

四星酒店设计方案四星酒店设计方案一、整体布局四星酒店设计方案应该注重客房与公共区域的布局，合理利用空间，创造出舒适且高效的居住环境。

酒店大堂应该宽敞明亮，设有接待区、休息区和酒吧等功能区域。

客房的布局需要考虑到不同客人的需求，包括豪华套房、商务客房和家庭套房等多种房型选择。

二、装修风格四星酒店的装修风格应该尽可能的奢华与典雅相结合，体现高档酒店的特点。

可以选择豪华的材料，如大理石、实木和橡木等，以增加酒店整体的档次感。

同时，可以采用现代简约的设计元素，营造出舒适宜人的居住环境。

三、客房设施客房是酒店最重要的服务内容之一，四星酒店应该提供高品质的客房设施，满足客人在出差或旅游时的需求。

客房应该配备舒适的床铺、独立的卫生间、空调、电视和高速无线网络等设施，以确保客人的舒适度和便利度。

四、餐饮设施四星酒店应该提供多样化的餐饮服务，包括自助餐厅、中餐厅和西餐厅等，以满足客人的不同口味和需求。

餐饮设施应该设计宽敞明亮，装修风格与整体酒店一致，通过精美的餐具和菜品，给客人带来视觉和味觉的享受。

五、休闲娱乐设施四星酒店应该提供多种休闲娱乐设施，以丰富客人的入住体验。

可以设立健身房、桑拿浴室、游泳池和SPA中心等设施，为客人提供全面的健康养生服务。

此外，可以设置商务中心和会议室等设施，满足商务旅行者的需求。

六、安全设施在四星酒店的设计方案中，应该高度重视安全设施的布局和设置。

包括多套监控系统、消防设备和紧急疏散通道等，以保障客人的人身安全和财产安全。

七、员工设施在酒店设计方案中，还应该考虑到员工的工作环境和生活条件。

为员工提供舒适的休息室和餐厅，方便他们进行休息和用餐。

此外，还应该配备健身房和员工培训室等设施，提升员工的工作效率和专业素质。

总结起来，四星酒店设计方案需要综合考虑客房、公共区域、餐饮、休闲娱乐、安全和员工设施等多个方面。

在布局、装修风格和设施选择上，应该追求高品质、奢华与功能性相结合的效果，以提供独特的入住体验，满足不同客人的需求。

XXXX项目四星级酒店规划设计功能要求建议书XXXX酒店管理有限公司20XX年11月XXXX项目酒店功能布局要求一、使用功能及要求：XXX酒店定位为四星标准的度假型酒店。

突出酒店与商业街在建筑风格的和谐统一，实现与XXXX游乐园及其未来的各项主题游乐设施的配套服务功能。

设计应营造优美协调的外部环境与建筑尺度，应服XX市城市设计的整体要求作为此拟建项目的首要任务；同时还要兼顾美观和主题文化内涵，创造舒适宜人的外部环境与业态鲜明的立面表现。

充分考虑可持续发展的需要，预留建筑功能的拓展空间，使之能随未来社会的发展，不断做出适应性的调整，以及满足酒店经营的需求。

结合项目地处游乐经济圈和商业街区的地域特点，努力把拟建项目设计成一个功能化，主题化，景观化和富有深厚文化内涵的标志性建筑，创造该区域酒店建筑的典范案例。

二、项目功能组成要求a.入口部分（1）酒店主入口：设计流畅的交通动线，开设利于汽车进入酒店正门的主入口，确保汽车能在酒店正门停泊实现客人进店。

大门处必须设计门廊或悬挑雨棚，确保遮雨范围在两个车位的宽度。

（2）团体入口：在酒店主入口一侧设立专门供团队大客车停靠的区域，酒店设立专用的团队入口。

（3）入口坡道：酒店大门应设计无障碍通行坡道，坡度不应大于12%。

b、大堂部分：酒店大堂布局最好能方正大气，形成良好的室内空间和动线布局。

主要应包括以下内容：（1）总服务台：总服务台实现酒店接待、收银和礼宾等功能，服务台净宽不少于4米，净长不少于7.6米。

服务台与背墙面应不少于1.5米的空间。

残疾人服务区柜台高度不超过86厘米，膝下净空68.8厘米。

（该区域明确服务台位置和面积即可，服务台设置在二装阶段实施）（2）贵保室：用于存放客人贵重物品，与前台紧邻入口位置较为隐蔽。

面积不少于10平方米。

（3）前台办公室：布置在总台后方，用于提供前台人员办公。

（4）商务中心：位于酒店大堂显眼位置或者便于指引客人流线的通道上，用于提供商务、票务、咨询等服务。

竭诚为您提供优质文档/双击可除四星级酒店计划书篇一：金志四星级酒店项目计划书(1)金志大酒店四星级酒店扩建项目策划书第一节项目概况....２第二节背景分析....２2．1政策分析...２2．2市场分析...３2．3选址分析...３第三节目前星(:四星级酒店计划书)级酒店现状及趋势....４第四节经营定位....４4．1定位基本理念...４4．2定位主要依据...５4．3经营理念...５第五节功能布局与建设基本思路....６5．1功能设置...６5．2酒店设计建议...７5．3酒店建设标准...１０第六节投资进程与前景展望....１２6．1投资进程...１２6．2前景展望...１３第一节项目概况1．1项目名称金志大酒店（暂定）1．2发起单位xx开发公司1．3企业性质有限责任公司1．4地址中国?贵州?罗甸县1．5投资总额700,000,00元人民币第二节背景分析2．1政策分析伴随着中国经济的持续增长以及社会消费水平的与日俱增，以劳动密集为主要特征的第三产业也必将得到新的支持和发展。

项目所在地罗甸县及项目辐射县城周边半径50公里内的县城轻工业园、我县城东新区、边阳工业园、罗妥乡临港经济开发区、逢亭硅系工业园、董架石才工业园均无高星级酒店与高档次商业中心，项目建成后将弥补这一空白，成为高新区的重要服务配套项目与政府形像工程，项目与罗甸县政府合作，项目的启动与建设必将得到罗甸县政府的关注和支持。

2．2市场分析罗甸县人口34.5万人，项目所能辐射范围人口可达10万，单单县城50公里范围5年规划内便有中小型企业上千家，流动与非流动人口过10万.20XX年全县国民生产总值完成33亿元，财政收入完成3.6亿元，农业总产值15亿元，农民人均纯收入5371元，社会消费品零售总额6.8亿元，旅游总收入2.2亿元，城镇化率32.9%。

本地居民的消费理念虽然较为理智，但消费能力却不容置疑。

尽管罗甸县区内酒店经营状况均处于中等水平，竞争相对激烈，但是我们调查后了解到，现正在营业的酒店，其硬件设施和风格均大同小异，服务质量也是不能恭维。