不动产赠与

不动产赠与协议模板
甲方：（赠与人）
身份证号码：
住所地：
电话：
乙方：（受赠人）
身份证号码：
住所地：
电话：
根据相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，达成如下不动产赠与协议：
一、赠与不动产的基本信息
1. 不动产名称：
2. 不动产地址：
3. 不动产权属证书号码：
二、赠与条件
1. 赠与人保证，上述不动产不存在任何法律纠纷，没有被查封、冻结、扣押等情况。

2. 受赠人接受赠予的不动产，并自愿承担不动产的权益和义务。

3. 受赠人保证按照国家法律法规规定，履行对不动产的税费缴纳义务。

三、赠与方式
1. 不动产赠与人将上述不动产无偿赠与给受赠人，赠与人与受赠人
双方均认可该方式的法律效力。

2. 受赠人确认已收到上述不动产，并在此确认其所有权的转移。

四、权益保障
1. 双方同意按照国家法律法规和有关政策，共同保护不动产的权益。

2. 如因不动产的权属问题产生争议，双方同意通过友好协商解决；
如协商不成，可向有权机关申请解决。

五、其他约定
1. 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

协议自双
方签字之日起生效。

2. 签署本协议的各方确认已知悉、理解并同意协议中的所有内容。

3. 本协议未尽事宜由双方协商解决，并作为协议的补充内容。

甲方（赠与人）签字：日期：
乙方（受赠人）签字：日期：。

不动产赠与协议（附赡养义务）3篇篇1甲方（赠与方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（受赠方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有一处不动产，并愿意将不动产赠与乙方，同时考虑到双方家庭的传统道德观念和养老需求，双方经过友好协商，达成如下协议：一、赠与目的甲方愿意将其拥有的不动产赠与乙方，旨在加强双方的家庭联系，促进和谐共融，并确保对老人的充分照顾与赡养。

乙方承诺将尊重并维护甲方的赠与意愿，确保不动产的合法使用与传承。

二、赠与内容甲方将其拥有的不动产，具体信息如下：不动产名称：__________________地址：__________________面积：__________________平方米产权证明号码：__________________以及其他附属设施、装饰等一并赠与给乙方。

自本协议签署之日起，乙方即享有该不动产的所有权利。

三、赡养义务1. 乙方承诺在受赠后，负责妥善管理和维护该不动产，确保其完好与安全。

2. 乙方应尊重并履行对甲方的赡养义务，包括但不限于生活照料、医疗保健和精神慰藉等。

甲方在需要时，乙方应尽力提供支持与帮助。

3. 若甲方因年迈、疾病等原因无法自理生活，乙方应负责安排合适的照料服务，确保甲方的日常生活需求得到满足。

4. 乙方应确保甲方的居住权，除非得到甲方的明确同意，否则不得擅自改变不动产的用途或出售该不动产。

四、法律手续与费用承担1. 双方应在本协议签署后办理相关的不动产过户手续，确保产权顺利转移。

2. 过户过程中产生的相关税费、评估费、律师费等费用由双方按照法律规定承担。

3. 甲方应提供必要的产权证明文件，乙方应配合办理相关手续，共同完成不动产的过户。

五、违约责任与解决方式1. 若乙方未履行本协议约定的赡养义务，甲方有权要求乙方履行义务或寻求法律途径解决。

不动产赠与协议的特别条款引言不动产赠与合同是指赠与人将其不动产无偿转让给受赠人的法律行为。

此类合同在实际操作中涉及许多特别规定，需严格遵循相关法律法规。

本文将详细探讨不动产赠与合同中的特别规定。

一、合同主体赠与合同的主体应为具有完全民事行为能力的自然人或合法成立的法人。

若赠与人或受赠人系未成年人或限制民事行为能力人，需由其法定代理人代为签署合同。

应注意以下几点：1. 赠与人与受赠人身份的合法性：确认双方身份的合法性与真实性。

2. 代理人的资格：如代理人签署合同，需提供有效的代理证明文件。

二、赠与物的确定在不动产赠与合同中，赠与物的具体描述至关重要。

应包括以下元素：1. 不动产的位置：详细说明不动产的地址与地块编号。

2. 不动产的权属：证明赠与人对该不动产享有合法的所有权，并附上相关权属证明。

三、赠与的条件与方式赠与合同应明确赠与的条件与方式，包括但不限于：1. 赠与生效的条件：例如，赠与人需要履行特定的行为方可生效。

2. 赠与的形式：虽然口头赠与在某些情况下有效，但建议以书面形式来保障双方权益，并加盖公章（如适用）。

四、赠与后的权利义务赠与合同一经双方签署，即便无偿，但仍需明确以下权利义务：1. 权利的转移：赠与完成后，受赠人全面享有该不动产的所有权利。

2. 义务的承担：受赠人需承担不动产相应的维护、税费等责任。

五、违约责任在不动产赠与合同中，应预先约定违约责任，以便在出现争议时能有效解决。

例如：1. 违约金的支付方式：若一方未按照约定履行合同，应支付违约金。

2. 争议解决方式：可选择通过协商、调解或诉讼等方式解决争议。

六、附则1. 补充协议：如有需要，可签署补充协议，明确其他未尽事项。

2. 合同的生效：赠与合同应在双方签字后生效，并遵守国家法律法规。

结论不动产赠与合同的特别规定为确保赠与行为的合法性与合理性，提供了清晰的法律框架。

建议在签署此类合同时，咨询专业律师，以保障自身权益。

---以上为不动产赠与协议的特别条款相关内容。

不动产赠与合同的成立和生效简介不动产赠与合同是指不动产所有权人向受赠人无偿转移不动产所有权的合同。

在不动产赠与合同的成立和生效过程中，需要遵循一定的法律规定和合同要素的约束。

本文将详细介绍不动产赠与合同的成立和生效的相关内容。

一、成立要素不动产赠与合同的成立，需要满足要素：1.双方当事人的意思表示不动产赠与合同是双方当事人通过意思表示达成的协议，受赠人接受不动产所有权的赠与，而不动产所有权人主动转让不动产的所有权。

因此，首要的成立要素是双方当事人的意思表示必须真实、一致且明确。

2.不动产的清晰确定不动产赠与合同必须确切地确定标的物。

标的物包括不动产的具体位置、面积、权属证明等信息，以便能够明确确定赠与的不动产是哪一个。

3.不动产所有权人有赠与不动产的能力不动产所有权人在赠与合同成立时应当具有赠与权利，并能够自行处分赠与的不动产。

例如，不动产所有权人需要是成年人，没有被法律限制或其他诸如精神疾病等情况的限制。

4.赠与的意思表示公正有效不动产赠与合同的意思表示必须是公正的，不能有欺诈、威胁、胁迫的情况存在。

这是确保赠与行为自由意志的表现，使合同成立的重要保障。

5.合同形式的要求不动产赠与合同的形式可以是书面形式或者口头形式，但为了保证证据的完整和证明的方便，建议采用书面形式。

书面形式的合同包括以纸质形式、电子形式制作的排版清晰、内容完整的合同文件。

二、生效条件不动产赠与合同的生效需要满足条件：1.合同成立不动产赠与合同在满足成立要素后，形式上成立即可，但其生效时间可以由双方当事人约定。

一般情况下，合同成立即可生效。

2.公示登记经过合同成立后，双方当事人应将赠与事项进行公示登记。

公示登记是不动产赠与合同生效的必要环节之一，也是对不动产权属进行确认的重要方式。

3.相应的手续和证明材料不动产赠与合同生效还需要提供相应的手续和证明材料，例如权属证明、不动产交易税的缴纳证明等。

4.未违反法律禁止性规定不动产赠与合同的内容和赠与的不动产不得违反法律规定的禁止性规定，否则合同将无法生效。

不动产赠与合同「样本」6篇篇1甲方（赠与方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（受赠方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方愿意将其名下不动产赠与给乙方，为明确双方权益，特订立此合同，以兹信守。

一、赠与标的1. 甲方将其所拥有的不动产，详细地址：____________________，赠与给乙方。

2. 不动产的具体信息包括但不限于：房产类型、面积、附属设施等，详见附件《不动产详细信息表》。

二、赠与目的甲方赠与不动产的目的为：____________________（如纪念、慰问、帮助等）。

三、赠与条件1. 甲方保证对赠与的不动产拥有完全的所有权，不存在权属纠纷。

2. 乙方应按时足额支付甲方赠与不动产的相关税费。

3. 乙方承诺妥善保管、使用和维护赠与的不动产，不得擅自改变其用途。

4. 甲乙双方应共同办理不动产过户手续，确保乙方取得不动产的合法所有权。

四、赠与的交付与过户1. 甲方应于本合同签订后______日内将不动产交付给乙方。

2. 甲乙双方应在本合同签订后______个月内，共同办理不动产过户手续。

3. 过户费用由______方承担。

五、权利和义务1. 甲方在赠与不动产后，不再享有该不动产的所有权。

2. 乙方取得不动产所有权后，应遵守国家法律法规，按时缴纳相关税费。

3. 甲乙双方应相互协作，共同办理不动产过户手续。

若因乙方原因导致过户延迟，甲方有权解除本合同。

4. 乙方在取得不动产所有权后，应对不动产进行妥善保管、使用和维护，不得擅自改变其用途。

如因乙方原因导致不动产损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

5. 若因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

不动产赠与协议书7篇篇1甲方（赠与人）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]联系方式：[联系方式]乙方（受赠人）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]联系方式：[联系方式]鉴于甲方自愿将特定的不动产赠与乙方，且乙方同意接受该赠与，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、赠与不动产的描述甲方赠予乙方的不动产位于[地址]，具体信息如下：1. 不动产的详细地址：[详细地址]2. 不动产的权证号码：[权证号码]3. 不动产的面积及结构：[面积及结构描述]4. 其他相关信息：[其他需要说明的信息]二、赠与的目的和条件本次赠与的目的在于甲方自愿将不动产赠予乙方，且乙方同意接受赠与。

赠与的条件如下：1. 甲方系自愿赠与，且已经充分了解该不动产的相关权利与义务；2. 乙方同意接受赠与，并保证按照法律规定和本协议约定使用和管理该不动产；3. 双方已经充分了解本次赠与的法律后果，并自愿承担相应的法律责任。

三、赠与的效力及限制1. 本协议签署后，甲方将丧失该不动产的所有权，乙方将取得该不动产的所有权；2. 甲方在本协议签署前就该不动产已经存在的债权、债务、担保等事项应当向乙方如实告知；3. 乙方在取得该不动产所有权后，应当遵守相关的法律、法规和政策，合法使用和管理该不动产；4. 本赠与不涉及其他第三方的利益，若因第三方主张权利导致乙方无法取得或使用该不动产，甲方应当负责解决并承担相关法律责任；5. 本赠与不可撤销，但出现法律规定的情形时除外。

四、赠与的交付和登记1. 本协议签署后，甲方应当将不动产的权证原件及其他相关文件交付给乙方；2. 甲乙双方应当在本协议签署后的合理期限内，共同前往不动产登记机构办理不动产登记手续。

五、违约责任及法律适用1. 若甲方违反本协议约定的义务，导致乙方无法取得该不动产的所有权，甲方应当承担违约责任，并赔偿乙方的损失；2. 若乙方违反本协议约定的义务，应当承担相应的法律责任；3. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

不动产赠与协议书7篇篇1甲方（赠与人）：[姓名]，性别：[性别]，出生日期：[出生日期]，住址：[住址]，身份证号：[身份证号]。

乙方（受赠人）：[姓名]，性别：[性别]，出生日期：[出生日期]，住址：[住址]，身份证号：[身份证号]。

鉴于甲方自愿将所拥有的不动产赠与乙方，且乙方同意接受赠与，双方在平等、自愿、真实的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、赠与不动产的基本情况甲方所拥有的不动产位于[不动产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，产权年限为[产权年限]，产权清晰，无任何纠纷。

甲方已取得了该不动产的合法所有权，并愿意将该不动产赠与乙方。

二、赠与目的甲方自愿将不动产赠与乙方，旨在帮助乙方改善生活居住条件，增进双方感情，促进社会和谐。

三、赠与条件1. 甲方保证所赠与的不动产为其合法所有，不存在任何权属纠纷和经济纠纷。

2. 甲方已了解本次赠与涉及的相关税费及法律责任，并愿意承担相应费用。

3. 乙方应尊重甲方的意愿，不得擅自处分或损害所赠与的不动产。

4. 乙方应在协议签订后一定期限内办理不动产过户手续，确保取得不动产的合法所有权。

四、赠与效力本协议自双方签字盖章之日起生效，赠与行为立即成立并具有法律效力。

本协议生效后，甲方不再享有所赠与不动产的任何权利，乙方将取得该不动产的合法所有权。

五、权利义务关系1. 甲方有权要求乙方按照协议约定办理不动产过户手续，确保乙方取得合法所有权。

2. 乙方有权要求甲方提供不动产权属证明及相关文件，以便办理过户手续。

3. 乙方有义务妥善保管所赠与的不动产，不得擅自处分或损害。

4. 乙方应尊重甲方的意愿，不得违背甲方的意愿擅自处分所赠与的不动产。

六、违约责任1. 若甲方违反协议约定，不履行赠与义务，给乙方造成损失的，应当承担赔偿责任。

2. 若乙方违反协议约定，擅自处分或损害所赠与的不动产，甲方有权要求乙方恢复原状或者承担赔偿责任。

不动产赠与法律解读一、赠与的定义和要件赠与是指自愿将财产无偿转让给他人的行为，是一种不动产权利的转移方式。

根据我国《民法总则》第一百五十六条的规定，赠与是不动产权利的一种取得方式，受赠人无需支付任何对价。

根据我国《民法总则》第一百五十七条的规定，赠与应当符合以下要件：1. 自愿性：赠与应当是双方自愿达成的协议，不能强迫他人接受赠与。

2. 无偿性：赠与是无偿的，受赠人无需支付任何对价。

3. 不动产的实际交付：赠与的不动产应当由赠与人实际交付给受赠人，即不动产的所有权应当转移到受赠人名下。

二、赠与的效力和保护根据我国《民法总则》第一百五十八条的规定，赠与应当经过公证或者以书面形式订立。

未经公证或书面形式订立的赠与行为是无效的。

赠与需要经过公证或书面形式的订立，主要是为了保护双方的权益，防止赠与人或受赠人在后期发生争议时无法提供证据。

公证或书面形式的订立可以确保赠与行为的真实性和合法性。

此外，根据我国《不动产登记暂行条例》的规定，赠与的不动产应当进行不动产登记，确保不动产的权属得到合法的确认。

不动产登记是不动产权利的重要依据，也是保护双方权益的重要手段。

三、赠与的案例分析以一起房屋赠与案件为例，甲方作为赠与人，将其名下的房屋赠与给乙方作为受赠人。

赠与协议经过公证并进行了不动产登记。

然而，在房屋赠与完成后，甲方发现乙方并未按照协议履行义务，未支付相关税费和维修费用。

甲方要求乙方履行协议约定的义务，但乙方以经济困难为由拒绝支付。

在此案件中，赠与协议经过公证和不动产登记，具备法律效力。

甲方可以通过法律途径要求乙方履行协议约定的义务，包括支付相关税费和维修费用。

如果乙方拒绝履行，甲方可以向法院提起诉讼，要求强制执行协议。

四、赠与的注意事项在进行不动产赠与时，双方应当注意以下事项：1. 公证和登记：赠与协议应当经过公证并进行不动产登记，确保赠与的法律效力和权属确认。

2. 义务履行：受赠人应当按照协议约定履行相关义务，包括支付相关税费和维修费用等。

不动产赠与合同简单版7篇篇1甲方（赠与方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________地址：___________________乙方（受赠方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________地址：___________________鉴于甲方自愿将其所拥有的不动产赠与给乙方，为明确双方权利义务，特依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方就本次不动产赠与事宜达成如下协议：一、赠与不动产的描述甲方所拥有的不动产为：（描述不动产的具体信息，包括但不限于不动产的地理位置、面积、结构、产权等）。

甲方明确该不动产为其个人合法所有，并无产权纠纷。

二、赠与目的与条件1. 甲方赠与不动产的目的为：___________________ （如：庆祝结婚纪念日、遗产继承等）。

2. 甲方赠与乙方不动产的条件为：乙方同意接受赠与，并遵守本合同的各项约定。

三、赠与的效力1. 甲方将不动产赠与乙方后，乙方即成为该不动产的合法所有者，享有使用、收益、处置等权利。

2. 甲方应协助乙方办理不动产的过户手续，确保乙方取得不动产权属证书。

四、税费承担1. 甲乙双方应按照相关法律规定承担各自应缴纳的税费。

2. 如因赠与产生的不动产增值税等税费由甲方承担。

五、权利义务1. 甲方应保证赠与的不动产无产权纠纷、无抵押、无查封等限制权利的情况。

2. 乙方应按时支付因继承不动产而产生的相关税费，并承担因使用不动产所产生的物业管理费、维修费等费用。

3. 甲乙双方应相互配合，及时办理不动产的过户手续。

4. 乙方在取得不动产权属证书后，应履行相应的义务，不得擅自处置赠与的不动产。

六、违约责任1. 若甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得不动产权属证书，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

赠予协议中的不动产赠与事宜不动产赠与协议赠予方：[姓名]受赠方：[姓名]鉴于赠予方对其拥有的不动产产权表现出了无偿赠与的意愿，赠予方与受赠方就不动产赠与事宜达成如下协议：一、不动产赠与的定义1.1 赠与方将其名下的不动产（具体描述包括但不限于房产、土地等）以无条件、不可撤销的方式赠与受赠方。

1.2 不动产赠与的产权归属完全转移至受赠方名下，并享有完整的使用权、收益权和处分权。

二、赠与的财产状况和义务2.1 赠与方保证不动产拥有合法的权属状况，并无形成有效抵押、查封、纠纷等限制。

2.2 赠与方确认在赠与之前已经了解了不动产的状况，并且受赠方在接受赠与协议后不得以不动产状况不符要求为由提出任何形式的追究要求。

三、不可撤销条款3.1 本赠与协议不可撤销，并且不受任何形式的解除或变更要求影响，除非经双方协商一致并以书面形式签署变更协议。

3.2 即使在不动产赠与之后，赠与方和受赠方之间发生了争议，赠与方不得以任何理由要求收回不动产。

四、权利与义务转移4.1 不动产赠与后，不动产所有权及权益将完全转移至受赠方名下。

4.2 受赠方需要自行承担不动产的相关费用，包括但不限于过户费用、税费等。

五、附加条款5.1 本赠与协议自双方签署之日起生效，并持续有效直至赠与方和受赠方履行完毕所有权益义务。

5.2 本协议适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法院维护。

六、争议解决6.1 本赠与协议如有争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，应提交至受赠方所在地的人民法院诉讼解决。

特此协议，双方签字确认。

赠予方：[签名] 日期：受赠方：[签名] 日期：。