下载文档原格式
乙方（出卖人）：________________
鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订的《购房合同》（以下简称“主合同”），现因特殊情况，导致乙方未能按主合同约定的交付期限交付房屋，经双方协商一致，就逾期交付事宜达成如下补充协议：
一、逾期交付原因及期限
1. 乙方未能按主合同约定的交付期限交付房屋，原因如下：
（1）_____________________________
（2）_____________________________
（3）_____________________________
2. 经双方协商，乙方同意将房屋交付期限延长至____年__月__日。
二、逾期交付违约责任
1. 若乙方未能按本补充协议约定的交付期限交付房屋，应向甲方支付违约金，违
约金按以下方式计算：
（1）逾期交付期限每超过一日，甲方有权要求乙方支付相当于房屋总价款万分之
__的违约金。
（2）若逾期交付超过__个月，甲方有权解除本补充协议及主合同，并要求乙方返
还已支付的购房款，同时乙方应向甲方支付相当于房屋总价款__%的违约金。
2. 若甲方因乙方逾期交付房屋而遭受其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
三、其他事项
1. 本补充协议与主合同具有同等法律效力，如主合同与本补充协议内容不一致，
以本补充协议为准。
2. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（买受人）：________________
签订日期：____年__月__日。
延期交房补充合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！标题：延期交房补充合同模板合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方与乙方于[填写原合同签订日期]签订了《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），由于不可抗力或其他原因，甲方无法按照原合同约定的交房日期交付房屋，现双方友好协商，就原合同的交房日期进行延期。
一、延期交房1.1 甲方同意将原合同约定的交房日期延期至[填写延期后的交房日期]。
1.2 甲方应在本补充合同签订之日起[填写提前通知天数]天内，将延期交房的具体日期通知乙方。
1.3 甲方应按照原合同约定的价格和付款方式，向乙方支付延期交房违约金。
违约金计算方式为：[填写违约金计算方式]。
二、其他约定2.1 除本补充合同另有约定外，原合同的其他条款仍继续有效。
2.2 甲方应按照延期后的交房日期，履行原合同约定的交付房屋及相关义务。
2.3 本补充合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。
三、争议解决3.1 双方因履行本补充合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
四、其他4.1 本补充合同一式两份，甲乙双方各执一份。
4.2 本补充合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本补充合同具有同等法律效力。
甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写补充合同签订日期]这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！。
甲方（买受人）：________乙方（出卖人）：________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了《房屋买卖合同》（以下简称“主合同”），主合同编号为______。
根据主合同的约定，乙方应于____年____月____日前向甲方交付房屋。
然而，由于乙方原因，房屋交付时间出现延误。
为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商，特签订本补充协议，以作为主合同的补充。
一、逾期交房责任1. 由于乙方原因导致房屋交付时间延误，乙方应承担逾期交房责任。
2. 逾期交房期限自主合同约定的交付之日起计算。
3. 乙方应于逾期交房期限届满后____个工作日内，向甲方支付逾期交房违约金。
4. 逾期交房违约金的计算方式如下：逾期交房违约金=逾期交房天数×主合同约定的房屋总价款×____%（违约金比例）。
5. 甲方有权要求乙方支付逾期交房违约金，并可要求乙方承担因其逾期交房给甲方造成的其他损失。
二、逾期交房期间的权益1. 逾期交房期间，甲方有权要求乙方按照本补充协议的约定支付逾期交房违约金。
2. 逾期交房期间，甲方有权要求乙方按照主合同的约定，提供相应的物业管理服务。
3. 逾期交房期间，甲方有权要求乙方按照主合同的约定，提供相应的房屋维修服务。
三、解除合同1. 在逾期交房违约金支付完毕后，甲方有权要求解除主合同。
2. 甲方要求解除主合同时，应书面通知乙方。
3. 主合同解除后，双方应按照合同约定处理房屋及有关事宜。
四、争议解决1. 本补充协议与主合同具有同等法律效力。
2. 本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
3. 双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、其他1. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本补充协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（买受人）：________乙方（出卖人）：________签订日期：____年____月____日。
第1篇甲方（收房方）：________乙方（开发商）：________鉴于甲方于____年____月____日与乙方签订《商品房买卖合同》，合同约定甲方应于____年____月____日取得该商品房的交付使用，但乙方未能按期交付，经双方协商，达成如下协议：一、延期交付原因1. 乙方未能按合同约定时间交付房屋，原因是：________。
2. 乙方在合同约定的交付日期前已书面通知甲方，说明延期交付的原因。
二、延期交付期限1. 由于________原因，乙方无法在合同约定的交付日期前交付房屋。
2. 经双方协商一致，乙方承诺将房屋交付日期延期至____年____月____日。
三、赔偿标准1. 乙方因延期交付房屋给甲方造成的损失，乙方同意按照以下标准进行赔偿：（1）房屋总价款的_____%作为延期交付赔偿金；（2）赔偿金自合同约定的交付日期起计算至实际交付日期止，按日计算，日赔偿金为房屋总价款的_____%。
2. 甲方因延期交付房屋而产生的其他费用，如搬家费、临时租房费等，乙方同意承担。
四、赔偿方式1. 乙方应在房屋实际交付日期后的____个工作日内，将赔偿金支付给甲方。
2. 乙方支付赔偿金的方式为：________。
五、争议解决1. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
六、其他约定1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
3. 本协议自签订之日起至甲方取得房屋实际交付之日止，对甲乙双方具有法律约束力。
甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________代表人（签字）：________代表人（签字）：________签订日期：____年____月____日附件：1. 商品房买卖合同2. 乙方延期交付通知3. 其他相关证明材料第2篇甲方（开发商）：地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（业主）：地址：____________________身份证号：____________________联系电话：____________________鉴于甲方开发的位于____________________的项目（以下简称“本小区”），原定于____年__月__日交付给乙方使用。
购房合同补充协议延期交房
甲方（卖方）：XXXXXXXX有限公司
乙方（买方）：XXX
身份证号码：XXXXXXXXXXXXX
联系电话：XXXXXXXXX
地址：XXXXXXXXX
鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了编号为XXXXXX的《商品房买卖合同》，约定甲方将位于XX市XX区XX小区XX号楼XX单元XX室的房产出售给乙方，原定交房日期为XXXX年XX月XX日。
现因甲方施工进度调整及不可抗力因素影响，无法按期交付房产。
经双方协商一致，同意对原合同进行如下补充：
一、延期交房
甲方同意将上述房产的交房日期延期至XXXX年XX月XX日，期间甲方应保证工程质量，确保按期交付合格房产。
二、违约责任
如甲方未能在新的交房日期前交付合格房产，除因不可抗力外，应按原合同约定支付违约
金给乙方。
同时，甲方需承担由此给乙方造成的其他合理损失。
三、通知义务
甲方应在新的交房日期前至少三十天书面通知乙方准备接收房产，并提供相关验收材料。
四、其他条款
除上述变更外，原合同其余条款继续有效。
本补充协议与原合同具有同等法律效力。
五、争议解决
本补充协议签订后，如出现争议，双方应首先友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在
地人民法院提起诉讼。
六、生效条件
本补充协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：XXXXXXXX有限公司
乙方（签字）：XXX
签订日期：XXXX年XX月XX日。
房屋延期交付补充协议1. 背景本协议作为《房屋合同》的补充文件，旨在对原定房屋交付日期进行延期并明确双方的义务和责任。
根据市场变化和项目进度，甲方和乙方经协商一致，达成以下约定。
2. 延期交付本协议中所指的延期交付是指原定房屋交付日期推迟，双方同意将房屋交付日期从原合同约定的日期延期至新的约定日期。
甲方承诺按新的约定日期将房屋交付给乙方，乙方同意在新的约定日期接收房屋。
3. 新的约定日期根据协商一致，甲方和乙方约定新的房屋交付日期为[填写具体日期]。
4. 延期原因房屋交付延期的原因如下：1.建筑施工进度受不可抗力因素所影响，包括但不限于自然灾害、政府行为、物资短缺等；2.建筑施工过程中发生意外事故导致施工延误；3.项目规划调整或项目管理需要。
5. 义务和责任5.1 甲方的义务和责任甲方承诺在新的约定日期之前完成房屋建设和装修工作，确保房屋交付给乙方时符合相应的建筑标准和质量要求。
如因甲方原因导致延期交付，甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于为乙方提供临时住宿并支付相应的费用。
5.2 乙方的义务和责任乙方同意在新的约定日期之前接收房屋，并按照合同约定支付相应的房屋尾款。
如乙方未按期接收房屋，乙方应承担相应的违约责任，并支付违约金或滞纳金。
6. 合同变更根据本协议的约定，房屋交付日期的延期不影响原合同中未做出明确约定的条款和条件。
除非本协议另有明确规定，原合同中的其他条款和条件仍然有效。
7. 争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。
若协商不能解决，应提交至所属法院解决。
8. 生效和解释本协议经甲方和乙方签字确认后生效，并取代原有房屋合同中关于交付日期的约定。
本协议的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。
补充协议是为了应对房屋交付日期延期的情况，确保双方的权益得到保障。
双方应保持沟通和合作，确保按时完成相关工作，尽量减少延期的影响。
一旦延期交付，双方将根据本协议的约定履行相应的义务和责任，有效保障交易的顺利进行。
逾期不交房补充协议书范本甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了编号为________的《商品房买卖合同》（以下简称“原合同”），现因甲方未能按原合同约定的时间交付房屋，经双方协商一致，特订立本补充协议书（以下简称“本协议”），以资共同遵守。
第一条逾期交房1. 甲方确认，根据原合同约定，甲方应于____年____月____日向乙方交付房屋。
现因甲方原因，未能按时交付。
2. 甲方承诺，将尽快完成房屋交付的准备工作，并在满足交付条件后立即通知乙方。
第二条逾期交房的补偿1. 甲方同意，对于逾期交房期间，甲方应向乙方支付违约金。
违约金的计算方式为：自原合同约定的交房日期起至实际交房日期止，每日按乙方已支付房款的万分之____计算。
2. 甲方应在实际交房之日起____日内，一次性向乙方支付上述违约金。
第三条交房条件1. 甲方交付的房屋应符合原合同约定的交付标准，包括但不限于房屋结构、装修、设施设备等。
2. 甲方应在交房前取得相应的竣工验收备案证明，并确保房屋无重大质量问题。
第四条交房通知1. 甲方应在房屋满足交付条件后的____日内，以书面形式通知乙方进行房屋验收。
2. 乙方应在收到甲方通知后的____日内，对房屋进行验收。
如房屋符合交付条件，乙方应签署验收确认书。
第五条违约责任1. 如甲方未能在本协议约定的时间内支付违约金，乙方有权要求甲方支付违约金，并按日支付违约金金额的万分之____作为滞纳金。
2. 如乙方在收到甲方交房通知后，无正当理由拒绝验收或拒绝签署验收确认书，甲方有权要求乙方支付违约金。
第六条争议解决甲乙双方因履行本协议所发生的一切争议，应首先通过友好协商解决。
协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
鉴于原购房合同中约定的逾期交付条款存在不足，为更好地维护双方的合法权益，经双方友好协商，特就逾期交付事项达成以下补充协议：一、逾期交付定义本补充协议中“逾期交付”指购房合同约定的交付期限届满后，出卖人未按约定时间向买受人交付房屋的行为。
二、逾期交付责任1. 出卖人未按约定时间交付房屋的，应向买受人支付违约金。
违约金计算方式如下：（1）自逾期交付之日起至实际交付之日止，每逾期一日，按房屋总价款的万分之五向买受人支付违约金；（2）若逾期超过三个月，买受人有权解除合同，并要求出卖人退还已支付的全部房款及利息。
2. 出卖人逾期交付房屋，导致买受人遭受其他损失的，买受人有权要求出卖人承担赔偿责任。
三、逾期交付免责条件1. 因不可抗力导致逾期交付的，出卖人应立即通知买受人，并采取一切必要措施尽快恢复房屋交付。
以下情形视为不可抗力：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如征收、拆迁、政策调整等；（3）其他导致房屋交付延迟的不可抗力事件。
2. 出卖人因不可抗力导致逾期交付的，应承担以下责任：（1）提供政府主管部门、公证机构或专业鉴定机构出具的证明文件；（2）在不可抗力事件结束后，尽快恢复房屋交付；（3）若因不可抗力导致逾期交付超过三个月，买受人有权解除合同，并要求出卖人退还已支付的全部房款及利息。
四、争议解决1. 本补充协议未尽事宜，按原购房合同及国家相关法律法规执行；2. 本补充协议签订后，双方应严格遵守，如有争议，可协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
五、其他1. 本补充协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；2. 本补充协议与原购房合同具有同等法律效力，如有冲突，以本补充协议为准。
买受人（签字）：________出卖人（签字）：________签订日期：________备注：本补充协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
延期交房补充合同范本三篇篇一甲方（出卖人）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：_______________________身份证号码：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________一、延期交房时间甲方预计将房屋交付时间延期至______年______月______日，具体交房时间以甲方书面通知为准。
二、违约责任1. 若甲方在上述延期后的交房时间仍未能交房，则自延期交房之日起至实际交房之日止，甲方应按照乙方已付购房款的[X]%/日向乙方支付违约金。
2. 若因不可抗力等不可预见、不可避免且不可克服的因素导致甲方无法按时交房的，甲方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后[具体天数]日内书面通知乙方，并提供相关证明文件。
三、补偿措施2. 若乙方在延期交房期间选择自行租赁房屋居住，甲方应按照[具体标准]给予乙方租房补贴。
四、通知与送达1. 双方同意，本补充协议中涉及的通知、函件等文件应以书面形式送达，送达方式包括但不限于直接送达、邮寄送达、电子邮件送达等。
2. 若以邮寄送达的，收件地址以本补充协议中双方约定的地址为准，邮件寄出后[具体天数]日视为送达；若以电子邮件送达的，以电子邮件发送成功之日视为送达。
五、争议解决1. 本补充协议的签订及履行过程中，如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 本补充协议与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本补充协议为准。
六、其他条款1. 本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
永宁县“蓝山帝景.花间墅”商品房买卖合同违约处理协议
甲方：宁夏金色阳光房地产开发有限公司
地址：
法定代表人：祁立峰（性别、职务、身份证号码、联系电话）
乙方：购房者代表（姓名、性别、身份证号码、联系电话）
丙方：政府有关部门（负责人员姓名、性别、职务、身份证号码、联系电话）
鉴于买、卖双方已签订了《商品房买卖合同》（以下简称“购房合同”），合同编号为。
为进一步明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，经售房者、购房者及政府监督者三方协商一致，特签订如下补充协议(以下简称“本协议”)，共同信守执行。
本补充协议与购房合同具有同等法律效力。
甲乙双方在履行位于宁夏永宁县望远工业园区“蓝山帝景.花间墅”商品房买卖合同过程中因甲方违反合同，未能按约定的房屋交付时间进行房屋交付，甲方已发生违约行为，并且没有及时与乙方沟通。
在乙方主动寻找甲方询问相关事宜时，甲方也未能给出能够令乙方信服和满意的答复，引起乙方的严重不满而产生纠纷。
为了有效解决纠纷，维护甲、乙双方的合法权益，维护社会稳定，明确甲方、乙方、丙方的责任，经甲乙丙三方平等协商，达成以下协议：
一、甲方应继续严格履行与甲方签订的商品房买卖合同约定的各项义务。
二、甲方最迟应于2016年3月10日前开工，延迟交付商品房最长期限为2016年11月30日。
交付的房屋必须取得永宁县或银川市工程质量监督单位的竣工验收备案证明文件，并同时提供《住宅质量保证书》，《住宅使用说明书》方可正式向买受人办理交房手续。
买受人有权查阅房屋的建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告。
买受人对房屋工程验收记录、房屋地基基础和主体结构检测报告，安全监督资料有知情权，出卖人必须配合。
交付时绿化、车位、道路、水、电、暖、通讯、网络、电梯等所有配套设施，必须达到使用条件。
甲方无条件在交房之日1-3月内（既2017年2月28日前），办理完毕并交付《房屋产权证》，乙方全力配合并承担乙方应承担的各项费用。
三、甲方给乙方提供2016年“花间墅”续建工程进度表，乙方业主将成立“花间墅”续建工程监督小组，监督甲方施工进度，监测工程质量，发现问题，及时通报永宁县政府相关监察部门及工程监理，并要求执行相关程序；
四、如果乙方要求继续履行合同，甲方应向乙方支付合同约定交房日的违约金。
违约金20%日）总房款30月11年2016至实际交房之日
（．
分期支付，从2016年2月1日起按月支付，每月3日之前按比例支付，最后一个月（2016年11月）全部支付完毕。
如果迟延3日支付，甲方按日承担总房款5%的罚金，如果迟延支付超过7天，乙方有权解除合同，甲方应于合同解除之日起2日以内，退还乙方全部房款及乙方交付房款之日至合同解除之日的银行同期同种类贷款利息及因此给乙方造成的其它损失。
五、如果乙方要求解除合同，合同应当解除，甲方应于提出合同解除之日起2日之内，退还乙方全部房款及乙方交付房款之日至合同解除之日银行同期同种类的利息，并赔偿乙方因此所造成的其它损失。
六、如果乙方于提出合同解除后2日之内，甲方不退还乙方全部房款及利息和其它损失，购房合同依然有效，甲方应按日承担总房款0.5%的罚金，如果超过7日不支付，乙方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，甲方承担乙方交付房款之日至法院执行完毕之日银行同期同种类贷款利息及诉讼费和其它损失。
待法院执行完成偿还乙方购房款及其它各项赔偿款之日，合同终止。
七、丙方作为政府监管部门，应认真履行监管职责，严格监管甲方在该项目上的资金使用，严格监督项目进度及质量，督促并监督甲方严格履行合同义务，承担法律责任，维护乙方的合法权益，维护公平正
义，维护社会的稳定和秩序。
．
八、因丙方不履行监管责任，甲方仍然不履行合同义务和不承担法律责任，致使乙方的合法权益依然处在被侵害的风险之中，乙方有权提出控告和检举，并要求丙方承担连带法律责任。
九、本协议经甲乙丙三方签字生效，对三方具有法律约束力，甲乙丙三方必须全面履行，任何一方不得随意解除本协议。
在签订本协议的同时，甲方向乙方提供甲方的工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证等房产经营经营资质证明文件；一并还须提供房产五证:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。
以上各类证件，在提供复印件的同时，还须出示原件，并允许乙方拍照。
十、若甲方再次违约，未能在补充协议中明确的2016年11月30日前，按照协议中第二条的条件及合同规定的条件交房。
甲方必须无条件退房，并承担乙方因购房产生的一切费用（乙方提供收据即可），包括各类的银行贷款利息。
无论乙方是否退房，甲方必须承担因甲方违约期间，给乙方造成的损失，包括住房补贴，按照购房实际面积（合同面积×2×市区平均租房价格元/月/㎡×实际违约时间）进行赔偿。
赔偿款于交房之日或退房协议达成之日起，15个工作日内一次性付清。
十一、因为甲方违约造成乙方实际产权拥有时间的损失，按照损失比例赔偿，既：房款总金额（含贷款及利息部分）÷2015年12月31
日之后的所具有的产权年限×2015年12月31日之后至交房之日或退房协议达成之日（实际违约时间）。
赔偿款于交房之日或退房协议达成之日起，15个工作日内一次性付清。
十二、未尽事宜可以补充协议，补充协议具有同本协议同等法律效力。
十三、本协议履行过程中如产生争议，三方协商解决，协商不成或者不愿意协商，任何一方有权向有管辖权的人民法院起诉。
十四、本协议一式三份，甲乙丙各持一份。
甲方：（签字盖章）年月日
乙方：（签字盖章）年月日
丙方：（签字盖章）年月日。
