建筑节能专项方案

建筑节能专项方案前言在经济高速发展的今天，能源问题越来越受到高度的重视。

努力寻找各种方法，采取各种措施来更好的利用和节约能源，节约能源已成为了我国的重要国策。

南宁与全国大多数省、市一样，具有资源紧张、环境承载力较弱的基本国情。

因此，建筑节能事业面临着新的形势，作为建筑施工企业肩负着更加艰巨的任务。

一、工程概况大武口尚层·龙都标段工程：位于石嘴山市大武口区朝阳东街以南、世纪大道以西。

结构为框架剪力墙结构，层数为地上25层，地下1层。

地下一层下部为剪力墙结构，停车库为框架结构，A、C座一层至二层为框架剪力墙结构，地下一层及三层至二十五层为钢筋混凝土剪力墙结构，B座地下一层及一层至二十五层为框架剪力墙结构。

建筑层高：地上商业层高5.000m，地上住宅层高3.000m，地下一层层高5.25m，总建筑面积为68671.48平米，建筑高度为80.65米。

地上一层和二层为商业、住宅入户大堂，三层—二十五层为住宅楼，地下一层为汽车库、戊类库房和设备用房，工程抗震设防烈度均为八度，抗震等级为二级，建筑耐火等级为：地下一级，地上一级，屋面防水等级为二级。

1.2、建筑层数、高度：地下室一层5.25m 地上一二层商业用房层高5m 三至二十五层住宅层高3m。

1.3、节能设计1.3.1、建筑总平面布置1）、朝向：建筑物B座为南北朝向，充分利用自然采光，A、C座为东西朝向。

2）、自然通风：主立面和开口迎向夏季主导风向，室内形成良好的穿堂风，自然通风顺畅。

1.3.2、外围护结构主要节能措施1）、屋顶：○150mm厚保温隔热苯板；○220mm厚水泥砂浆找平层；○3屋面采用3mm 厚SBS改性沥青防水卷材2）、内墙：○1200mm、250mm厚加气混凝土砌体；○2挂钢丝网片；○320mm厚石灰水泥砂浆找平层○430mm抹灰层。

3）、外门窗：○1东向：普通铝合金框无色透明中空玻璃外门窗5-8厚；○2南向：普通铝合金框无色透明中空玻璃外门窗5-8厚；○3西向：普通铝合金框无色透明中空玻璃外门窗5-8厚；○4北项：普通铝合金框无色透明中空玻璃外门窗5-8厚。

各朝向窗符合节能设计标准要求。

二、编制依据2.1、国家现行建筑安装工程施工质量验收规范、规程、施工合同。

2.2、建设部颁布的《民用建筑节能管理规定》,《民用建筑工程实行节能专项验收的（暂行）管理暂行办法》。

2.3、现行的有关安全生产、文明施工、环境保护的法律、法规和规定。

2.4、建设单位提供设计施工图和施工现场环境以及本公司的实力和优势。

三、施工部署3.1、建立节能工作领导小组建立以项目负责人（王福杰）为第一责任人的节能工作领导小组；技术负责人（卜庆）负责编制各种节能方案措施，指导施工工作朝着节能降耗的目标进行；质量安全总负责（冯桂元）负责施工现场的全面指挥，落实节能措施到位；质检员（陈绍民）负责节能分项工程的质量检查；材料员（张玉明）负责现场材料的使用；成本员（郭现军）负责每月核算施工成本，节能措施绩效，并及时反馈给项目负责人；各楼栋工长（龚海峰、张勇、张鹏）负责施工现场第一线控制，发现不符合节能要求的现象及时制止，并将情况反馈给质量安全总负责。

节能工作领导小组人员名单：组长：王福杰副组长：卜庆、冯桂元组员：陈绍民、张玉明、郭现军、龚海峰、张勇、张鹏3.2、施工准备工作3.2.1、应当对从事建筑节能工程施工的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。

施工管理人员应当参加建筑节能执业继续教育。

3.2.2、施工现场，应备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。

3.2.3、建筑节能工程施工前，项目总工应组织施工人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。

3.2.3.1、施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。

未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。

3.2.3.2、建筑节能设计交底。

项目施工人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，项目工应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。

并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。

3.3、施工阶段工作3.3.1、施工前应按要求报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗材料、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下：3.3.1.1、质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告）是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。

产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。

3.3.1.2、是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。

3.3.1.3、有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。

3.3.1.4、按照委托施工合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行跟踪检验或见证取样、送样检测。

对未经验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，不得签认，限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。

3.3.2、对建筑节能施工过程进行巡视检查。

对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行现场检查。

验收不合格的工序，不得进行下一道工序的施工。

3.3.3、遵循“过程控制，预防为主”的管理原则，合理安排工作，并在过程中严格控制，对任意浪费材料的现象，通过教育学习，经济处罚等措施，制止纠正。

3.3.4、对施工过程中的用电用水进行严格控制，每楼栋栋号长巡查检查，对浪费现象立即制止。

并每周由项目部组织质量、安全、节能专项检查对不符合要求的立即整改。

3.2.5、在工人宿舍区建立公共食堂、公用锅炉，严禁工人私自使用大功率电器煮饭、烧水。

并与工人队组签定合同，将每月的用水用电量按指标分配给工人，对超标使用的工人进行经济处罚。

3.4竣工验收工作3.4.1、参与建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。

3.4.2、审查建筑节能工程竣工资料。

3.4.3、组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，认真进行整改，整改完毕后填写建筑节能工程竣工报验单。

四、主要节能分项工程的施工方法4.1、屋面工程施工方案本工程的屋面防水等级为二级，设防做法如下：4.1.1屋面防水对基层表面进行清理，将模板缝处的砼、粘在基层上的砼及其它杂物铲除，用1：2.5水泥砂浆找平。

对于即将进行防水层施工的基层，派专人看护，防止基层表面被杂物污染、被水淋湿或被其它物体砸伤形成凹坑。

防水材料必须存放在阴凉通风的室内，避免雨淋、日晒和受潮，严禁接近火源。

SBS防水卷材防水层施工屋面采用3mm厚SBS改性沥青防水卷材。

工艺流程基层清理→涂刷基层处理剂→附加层施工→卷材与基层表面涂胶→晾胶→卷材铺贴→卷材收头粘接→卷材接头密封→试验验收底胶配制：地底胶材料重量比比例配合，搅拌均匀后进行涂布施工。

涂刷底胶：大面积涂刷前，先对阴阳角、雨水管口等细部均匀涂刷一遍，然后用长把滚刷大面涂刷，涂刷应厚薄一致，不得有漏刷、花白。

卷材应平行屋脊从檐口处往上铺贴，双向流水坡度卷材搭接沿顺水方向，长边及搭接宽度均为80mm，且接头茬应错开。

排气、压实：当铺完一卷卷材后，立即用干净松软的长把滚刷从卷材一端开始按卷材横向顺序滚压一遍，以排除卷材粘接层空气，空气排出后用外包橡胶铁棍滚压，使卷材与基层粘接牢固，垂直部位用手持压棍滚压。

卷材未端收头及封边嵌固：为了防止卷材未端剥落、渗水，必须用聚氨酯嵌缝膏或其他密封材料封闭，待固化后，表面再涂刷一层聚氨酯防水涂料，然后压抹TG胶水泥砂浆压缝封闭。

施工时，先施工阴阳角、管根、泛水、水落口等薄弱部位，按规范做好附加层，再施工大面积防水层。

涂层从流水坡度的下坡开始向上坡方向进行施工。

在防水层施工完后，经隐检，确认无渗漏的情况下进行保护层施工。

4.1.2屋面保温施工准备主要材料与质量要求：材料的密度、导热系数等技术要求，必须符合设计要求和层面工程质量验收规范，并应有试验资料。

板状保温材料要求见表：板状材料质量要求主要设备与机具机械：搅拌机、平板振捣器工具：铁锹、木刮杠、水平尺、手推车、木拍子、木抹子等。

作业环境铺设保温材料的基层（结构层）施工完后，将预制构件的吊环、板缝进行处理，板缝可采用水泥砂浆或细石砼嵌实，经检查验收合格和找坡层完成检查会同合格后，方可铺设保温材料。

铺设隔气层的屋面应先将表面清扫干净，且要求干燥、平整，不得有松散、开裂、空彭缺陷；隔气层的构造做法必须符合设计要求。

穿过结构的管根部位，应用细石砼填塞密实，以使管子固定。

板状保温材料运输，存放应注意保护，堆放整齐防止损坏和受潮。

操作工艺与工序控制点工艺流程基层清理：预制结构表面或现浇砼结构层表面，应将杂物、灰尘清理干净。

弹线找坡：按设计要求的坡度及流水方向，找出屋面坡度走向，确定找坡层各部位的厚度及范围，但最高处应≥30mm.管根固定：穿结构的管根在保温层施工前，应用细石砼塞堵密实。

隔气层施工：2～4道工序完成后，设计有隔气层要求的屋面，应按设计做隔气层，涂刷材料均匀无漏刷。

板块状保温层铺设干铺板块状保温层：直接铺设在结构层或隔气层上，分层铺设时板块上、下两层接缝应错开，表面两块相邻的板边厚度应一致。

一般在板状保温层上用松散料湿作找坡。

粘结铺设板块状保温层：板块状保温材料用粘结材料平粘在屋面基层上，一般用水泥砂浆、石灰混合砂浆；聚苯板材料应用沥青胶结材料粘贴。

工序控制点：本工艺流程各点均为质量控制点，严格按本工艺标准施工，必须达到质量要求。

所有检查点均要求进行班组自检，并达到质量要求，检查结果可作为班组自检记录。

所列停止点班组自检合格后，由专职质检员检查评定，并填写分项工程检验批质量验收记录，报监理单位验收。

控制点为：基层清理、弹线找坡、管根固定、隔气层施工、保温层铺设。

检查点为：弹线找坡、隔气层施工、保温层铺设。

停止点为：隔气层施工、保温层铺设。

质量标准主控项目：保温材料的堆积密度或表观密度，导热系数以及板材的强度、吸水率，必须符合设计要求和屋面工程质量验收规范的规定。

检验方法：检查出厂合格证，质量检验报告和现场抽样复验报告。

保温层的含水率必须符合设计要求检验方法：检查现场抽样报告。

一般项目：板状保温材料铺设应符合：紧贴（靠）基层,铺平垫稳，拼缝严密，找坡正确。

检验方法：观察检查保温层厚度允许偏差：板状保温材料为±5%，且不得大于4mm。

检验方法：用钢针插入和尺量检查。

检查数量：每100M2抽查一处，每处10M2，且不少于3处。

细部做法全数检查。

细部构造根据分项内容，应全部检查。

成品保护隔气层施工前应将基层表面的砂、土、硬块、杂物等青少干净，防止降低隔气效果。