二手房买卖合同(过户版本)

二手房房产过户协议书（精选3篇）二手房房产过户篇1甲方(卖方)：_______________乙方(买方)：_______________经甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房地产买卖事宜，订立本契约，共同遵守。

一、甲方自愿将座落在_____________的房地产(房屋建筑面积平方米;土地使用面积平方米)出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。

二、甲、乙双方议定得上述房地产成交价格为人民币_______(大写)元(￥：_______________元)，乙方在本签订时，一次性付清房款，即人民币(大写)元(￥：_______________元)，乙方同时将该处房产证、土地使用证、该套住房的现有证件及相关手续转给乙方，房屋转给乙方时，其建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。

三、办理过户手续，甲方应积极协助乙方办理，提供过户过程中的一切便利，若因甲方不积极配合，乙方造成房产不能正常过户，甲方应无条件将购房款如数退还给乙方，有甲方将房屋收回，但是，收回房屋应该依据收回时的市场差价补偿乙方。

甲方：_____________乙方：________________ 年 ___ 月 ___ 日二手房房产过户协议书篇2甲方(转让方)：。

乙方(受让方)：。

甲乙双方就甲方所有的位于房屋及车库转让事宜，经协商达成协议如下：一、标的物该宗房屋位于，共平方米以及相应的车库。

二、房款及支付该宗房屋及车库共计作价元，乙方于年月日前交付转让款元，余款元于20x年月日之前付清。

三、标的的交付甲方在年月日之前交付转让标的。

四、权利义务1、甲方保证对该房屋拥有全部的所有权，。

2、甲方应当按照合同约定的期限交付房屋，每拖延一日需承担房屋总价款1%的违约金。

3、乙方应担依照合同约定交付购房款，每逾期一日承担房屋总价款1%的违约金，逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担房屋价款20%的违约金。

二手房转让合同模板5篇第1篇示例：二手房转让合同甲方：（出售方）单位名称（如有）：法定代表人（负责人）：联系地址：乙方：（购买方）单位名称（如有）：法定代表人（负责人）：联系地址：鉴于甲方是房产的合法所有人，拟将其所有的房产转让给乙方，双方经友好协商一致达成以下约定：一、房产基本信息1. 房产名称：2. 房产地址：3. 房产面积：4. 房产用途：5. 房产权属证书编号：二、转让价格1. 本次房产转让的总价格为（大写）：2. 乙方应当在签署本合同之日起（数字）日内将全款支付给甲方。

三、过户手续1. 乙方在支付房款后，双方应尽快到有关部门办理过户手续，由甲方委托房产交易中心办理房产过户手续。

2. 过户手续完成之日，乙方成为该房产的合法所有人。

四、房产权益1. 房产权益属于乙方，乙方有权支配、出售、转让该房产。

2. 乙方在享有房产权益的应当履行相关税费义务并确保房产的良好维护和管理。

五、违约责任1. 若一方违反本合同的任何条款，应当赔偿对方因此造成的损失。

2. 一方未履行支付款项义务的，应当支付对方每日（利息率）的违约金。

六、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲方、乙方各持一份。

2. 本合同未尽事宜，双方协商解决。

甲方签字（盖章）：日期：以上为《二手房转让合同》，甲、乙双方均已仔细阅读了合同各项内容，确认无误后签字盖章。

愿本合同能够顺利执行，双方合作愉快！第2篇示例：二手房转让合同模板甲方（转让方）：身份证号码：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方当事人在平等自愿的基础上，就甲方拥有的位于（具体地址）的房产进行转让，达成如下协议：一、房产基本信息1. 房产地址：（具体地址）2. 房产面积：（平方米）3. 房产楼层：（几层）4. 房产用途：住宅/商业/办公/其他（请勾选）5. 房产产权情况：（有产权证/无产权证）6. 房产附属设施：（电梯/停车位/花园等）二、转让条件1. 转让价格：人民币（大写）元整2. 付款方式：一次性付清3. 房屋装修状况：乙方确认已经实地查看，对房屋的装修状况无异议4. 产权证件：甲方确认房产产权清晰，不存在抵押、查封等情况5. 其他约定事项：（如有）三、权利和义务1. 甲方保证其对所转让的房产享有完整的所有权，并无法约束性的担保、抵押、租赁等权利。

【实用】二手房过户买卖合同模板5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所有的二手房过户事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的位于___________________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。

该房产的具体地址、面积、房型、产权年限等详见房产证及相关文件。

二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方同意，该房产的交易价格为人民币____________元整（大写：___________________元整）。

2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币____________元整给甲方。

3. 乙方应在过户手续办理完成之日起______日内支付余款人民币____________元整。

三、过户手续及税费1. 甲乙双方同意，甲方应于本合同签订后的______日内办理该房产的过户手续。

2. 过户过程中产生的税费由______方承担。

四、房屋交付1. 甲方应于乙方完成全款支付后的______日内将该房产交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保该房产的设施、设备、装修等完好无损，并清空该房产内的所有物品。

五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付定金或余款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2. 若甲方未按照约定时间办理过户手续或交付房产，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并支付违约金。

六、其他约定1. 该房产的附属设施、设备、装修等具体情况详见附件。

2. 甲乙双方同意，本合同的变更、解除均应经双方协商一致，书面修改或解除。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

二手房买卖合同(完整版)6篇篇1二手房买卖合同甲方（卖方）：_____________身份证号码：_____________住址：_____________电话：_____________乙方（购房方）：_____________身份证号码：_____________住址：_____________电话：_____________经双方协商，甲方同意将其所有权拥有的房屋转让给乙方，双方在自愿、平等的基础上达成如下协议：一、房屋交易基本情况1. 房屋地址：_____________2. 房屋所有权证号：_____________3. 房屋面积：_____________㎡4. 房屋价格：_____________元二、房屋交易过程1. 甲方保证其所出售的房屋所有权证件齐全、真实有效，不存在任何纠纷；2. 乙方对房屋的地理位置、产权归属、面积等情况进行了充分了解，没有隐瞒任何信息；3. 双方在签订本合同后，应当在指定的时间内完成房屋过户手续，若因一方原因导致无法按时办理过户手续，责任由该方承担。

三、交易价款及支付方式1. 乙方应当向甲方支付房屋价款_____________元；2. 乙方应当在签订本合同后的＿＿＿＿日内一次性支付完房款；3. 乙方支付房款的方式为_____________。

四、其他相关事项1. 房屋质量保证：甲方承诺房屋不存在质量问题，乙方购房后出现质量问题，由甲方承担全部责任；2. 房屋税费：房屋过户税费由乙方承担；3. 房屋交付日期：双方约定房屋过户日期为本合同签订后的30个工作日内；4. 违约责任：一方违反本合同的约定，应当按照相关规定承担违约责任；5. 合同解释权：本合同的解释权归双方当事人共同享有。

以上是双方签署的《二手房买卖合同》，如有争议，可通过友好协商解决，也可通过法律途径解决。

希望双方能够遵守合同约定，顺利完成房屋交易。

感谢您的合作！（卖方）签名：_____________ 日期：_____________（购房方）签名：_____________ 日期：_____________见证人签名：_____________ 日期：_____________篇2二手房买卖合同(完整版)买卖合同甲方(买方)：______________ 联系电话：______________乙方(卖方)：______________ 联系电话：______________鉴于甲方同意购买乙方出售的房屋，经双方友好协商，就买卖房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况房屋坐落于______________，产权证号为______________，房屋面积______________平方米，房屋属权归乙方所有。

二手房过户买卖合同5篇二手房过户买卖合同篇1卖方：____________，身份证号码：____________________买方：____________，身份证号码：____________________买卖双方根据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：一、卖方有房产________个单元，坐落在________市________第________座________楼________单元，合计面积________平方米。

现自愿将该房产卖给买________方。

售价为________币________佰________拾________万________仟________佰________拾________元整(原楼价为________币________佰________拾________万________仟________佰________拾________元整)二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料，同意交付上述房产价款。

买卖双方一致自愿成交。

三、本合同一经签署，买方当即将房产全部价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产权证书及有关资料交给买方。

四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到__________市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。

五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。

六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。

七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，按下列第________项方式解决：1、向________仲裁委员会申请仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

八、本合同自双方签署后经________市公证处公证之日起生效。

九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共__________页，一式________份，买卖双方各执________份，市公证处执________份，均具同等效力。

二手房屋所有权全款买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的二手房屋所有权转让给乙方达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。

2. 房屋内部设施及装修情况：具体包括地板、墙面、天花板、门窗、固定家具等。

二、房屋所有权转让1. 甲方保证对所售房屋拥有合法所有权，有权将房屋出售给乙方。

2. 乙方已充分了解房屋的所有权和现状，自愿购买该房屋。

3. 甲方将于本合同签订之日起______个工作日内，将房屋所有权证书交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、价款及支付方式1. 房屋价款为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方已在本合同签订之日起______个工作日内，将全部房款支付给了甲方。

甲方收到房款后，应出具相应的收款凭证。

四、房屋交付及验收1. 甲方应在收到房款后______个工作日内，将房屋交付给乙方。

交付时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋内部设施及装修情况符合合同约定。

2. 如验收过程中发现房屋存在质量问题或设施缺失，甲方应负责修复或补足，相关费用由甲方承担。

五、违约责任1. 若甲方在收到房款后未能在规定期限内交付房屋，则视为甲方违约。

甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

2. 若乙方在支付房款后未能在规定期限内完成过户手续，则视为乙方违约。

乙方应支付违约金人民币______元整（大写：______元整）给甲方。

六、其他约定事项1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

二手房过户合同范本第1篇出让人：__________（以下简称甲方）受让人：__________（以下简称乙方）见证方：__________（以下简称丙方）甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得_____的房屋所有权证书，所有权证书_____房权证（_ ____）字第____号。

甲方为该房屋的现状负全责。

该房屋的结构为砖混结构，使用面积为____平方米（不含柴棚）。

第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是贴合国家及______县房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。

由于违反国家及____县相关政策法规而引起的法律及经济职责由甲方来承担。

第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力。

第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为_____万元整（含柴棚）。

第五条付款方式1、乙方应在签订《____房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的三分之一的定金。

2、乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款。

第六条违约职责1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方所有。

甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。

每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。

3、甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。

第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1、没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等；2、没有固定不可移动装修物品的破坏；3、房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏。

二手房买卖协议［房屋转让合同］5篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________鉴于甲方拥有位于____________的房产（以下简称“该房产”），现甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方同意购买。

为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房产地址：_____________________________。

2. 房屋类型：_____________________________。

3. 建筑面积：_____________________________平方米。

4. 房屋所有权证号：_____________________________。

5. 其他附属设施：_______________________________________________________。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方商定该房产的交易价格为人民币______________________元整。

2. 支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币______________________元整，余款在房产过户手续办理完毕后______日内支付。

三、房屋交付1. 甲方应在办理过户手续后的______日内将该房产交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内外状况良好，附属设施完好无损。

二手房买卖合同(过户版本)合同主体本合同由买方（下称“买方”）和卖方（下称“卖方”）共同订立，双方同意遵守本合同的全部条款和条件。

买方：姓名：______________________________ 联系号码：________________________ 联系地质：____________________________卖方：姓名：______________________________ 联系号码：________________________ 联系地质：____________________________房屋信息房屋坐落地质：____________________________ 房屋产权证号：____________________________ 房屋建筑面积：____________________________交易条款1.房屋过户1.1 买方应当于签订本合同后的15个工作日内完成房屋过户手续。

1.2 买方应当自行承担办理房屋过户所需的全部费用，包括但不限于公证费、过户税等。

1.3 卖方应当配合买方办理房屋过户手续，并提供必要的协助和支持。

2.房屋交付2.1 买方应当自房屋过户手续办理完毕之日起的7个工作日内支付房屋全部款项。

2.2 卖方应当在收到房屋全部款项后的7个工作日内将房屋及相关配套设施交付买方。

3.房屋状况和权益3.1 卖方保证房屋及相关配套设施的状况良好，并保证在交付时可以正常使用。

3.2 卖方保证房屋的产权证明和相关手续是真实有效的，并承诺不存在转让、抵押、查封、诉讼等限制房屋交易的情况。

3.3 如果因卖方的过错导致买方在房屋过户后才发现房屋存在瑕疵或权属纠纷等问题，卖方应承担相应的责任并赔偿买方的损失。

4.违约责任4.1 任何一方未能履行本合同约定的条款和条件，属于违约行为，违约方应承担相应的违约责任。

4.2 如果买方未能按时支付房屋全部款项，买方应向卖方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的10%。

二手房转让买卖合同卖方：（以下简称甲方）身份证号码：地址：联系电话：共有人姓名：身份证号码：地址：联系电话：买方（以下简称乙方）：身份证号码：地址：联系电话：第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于_____；位于第_____层户，房屋结构为_____，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为。

第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写：_____________________________________________。

第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金____元整，大写：_____，日内交付万元（大写），余款元（大写）在房屋过户手续办理完毕之日支付。

第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。

第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。

自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金。

逾期超过____日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。

每逾期一天，甲方按累计已付款的____%向乙方支付违约金。

逾期超过____日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。

第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。

如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的____%赔偿乙方损失。

2024年最新二手房买卖合同书范本8篇篇1甲方（出卖人）：__________身份证号：_____________________住址：_________________________乙方（买受人）：__________身份证号：_____________________住址：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将坐落于__________的房产出售给乙方。

该房产的具体地址为__________，建筑面积为_______平方米。

2. 房屋产权证号为____________，土地使用权取得方式为_______。

3. 房屋内部设施及附属设施情况详见附件清单。

二、交易价格及支付方式1. 双方商定该房屋的交易价格为人民币大写_______元整（￥______元）。

2. 乙方按以下第______种方式付款：（1）一次性付款：在签订本合同之日起______个工作日内支付全款。

（2）分期付款：签订合同时支付定金______元，余款在______内付清。

（3）贷款支付：双方按照贷款流程，共同配合办理相关贷款手续。

三、房屋交付及权属转移登记1. 甲方在收到全款后______日内将房屋钥匙交付给乙方，并保证在交易前该房屋无租赁、无争议。

2. 双方同意自本合同签订之日起______个月内，共同向房屋权属登记机关申请办理权属转移登记。

四、税费及承担1. 甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担应缴纳的税费。

2. 在交易过程中，因产权问题产生的所有费用由______方承担。

因房屋质量问题产生的费用由______方承担。

五、违约责任1. 甲方如未按合同约定的期限交付房屋，乙方有权要求甲方按已支付款项的______%支付违约金。

逾期超过______个月的，乙方有权解除合同。

二手房买卖过户协议书二手房买卖过户协议书范本（精选18篇）在生活中，很多地方都会使用到协议书，签订协议书是提高经济效益的手段。

那么写协议书真的很难吗？下面是小编为大家整理的二手房买卖过户协议书范本，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

二手房买卖过户协议书篇1甲方（出卖方）：____________乙方（买受方）：____________丙方（居间方）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，共同委托丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为，共同订立本合同，以兹各方共同遵守。

第一条房屋信息描述一、甲方自愿出售的房屋（以下简称该房屋）位于北京市____________，该房屋用途为____________，建筑面积为____________平方米（以该房屋产权证标注面积为准）。

该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，所有权证号为____________字第____________号，所有权人为____________。

二、房产权属转移时，该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体状况见附件二。

三、甲方保证已如实陈述该房产权属状况、装饰状况和相关关系，乙方对该房产已做充分了解，并愿意购买。

第二条房屋成交价格及付款方式一、成交价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房产交易价格为人民币大写____________元整（￥____________元），此价格包括：房价款□公共维修基金□室内不可移动之装修□空调□及其它。

二、付款方式：甲乙双方经协商一致，甲方认可乙方采取以下第____________种方式付款：1、现金支付1）乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的____________%，即人民币大写____________元整（￥____________元），作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付____________方之日起视为定金已经支付，该定金待过户当日，自动转为购房款；2）甲乙双方在丙方协助下办理立契过户手续的当日，乙方将总房款的60%即人民币￥____________元（大写____________元整），一次性支付给甲方。

二手房买卖合同范本（新版本）6篇篇1二手房买卖合同范本（新版本）甲方（卖方）：____________________（身份证号码：_______________）电话：______________________乙方（买方）：____________________（身份证号码：_______________）电话：______________________甲、乙双方经协商一致，就甲方拟将其所有权的房屋转让给乙方，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋座落：___________________2. 房屋所有权证号：___________________3. 房屋面积：建筑面积___________ 平方米，套内使用面积___________平方米4. 房屋用途：___________________5. 房屋现状：房屋正常使用，无产权纠纷，无限制性权利，无抵押、查封等情况6. 房屋配套设施：具备___________7. 房屋装修情况：___________________8. 房屋周边环境：___________________二、房屋交割方式1. 房屋交割日期：自双方签订本合同之日起______日内完成2. 房屋交割地点：___________________3. 交割标准：甲方保证房屋在办理产权变更前，房屋状态不得有任何变化，否则由甲方承担相应责任三、房屋价格及付款方式1. 房屋总价：_______________（人民币大写：___________________）2. 支付方式：乙方自签署本合同之日起3日内，向甲方支付_______________元定金，剩余房款在房屋交割当日一次性支付3. 费用承担：合同签订的一切费用由甲乙双方按比例承担四、房屋权利义务1. 甲方权利义务：甲方是房屋的合法所有人，有权出售该房屋，享有房屋的使用权，保证房屋权利不得有任何问题2. 乙方权利义务：乙方在交割时支付全部房款后，取得该房屋的所有权证，并享有房屋的所有权3. 房屋权利转移：乙方支付全部房款，甲方应协助乙方办理房屋的过户手续，包括但不限于产权证书、土地证、物权证的过户等手续五、其他约定1. 合同解释权：本合同解释权归双方共同享有，因合同履行出现争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交本合同约定履行地的法院诉讼解决2. 合同变更：未经双方协商一致，本合同不得变更3. 合同附件：本合同自签订之日起生效，合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力甲方（签字）：_______________ 日期：_______________乙方（签字）：_______________ 日期：_______________篇2二手房买卖合同范本（新版本）合同编号：_______甲方（出售方）：____________________证件号码：____________________住址：____________________电话：____________________乙方（购买方）：____________________证件号码：____________________住址：____________________电话：____________________经双方友好协商，甲方有意出售其名下的房产，乙方愿意购买该房产，双方遵守《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，达成以下条款：第一条房产信息1. 房产地址：_____________________________________________________2. 房产面积：______________________ 平方米3. 房产产权证号：______________________4. 房产类型：______________（住宅/商业/办公等）5. 房产售价：______________________ 元第二条交易方式1. 双方约定以一次性付清的方式进行交易。

【实用】二手房过户买卖合同模板5篇篇1甲方（出卖人）：姓名：__________________身份证号码：______________住址：__________________联系方式：______________乙方（买受人）：姓名：__________________身份证号码：______________住址：__________________联系方式：______________鉴于甲方和乙方就位于__________（详细地址）的二手房的买卖事宜达成协议，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，共同制定本合同，以明确双方的权利与义务。

第一条房屋基本情况1. 房屋位置：具体说明房屋所在的地理位置、小区名称、楼栋、单元及房号。

2. 房屋面积：详细注明房屋的建筑面积、套内面积及其他相关面积数据。

3. 产权情况：明确房屋的产权归属、产权证号码、是否已办理贷款抵押等。

4. 附属设施：列明房屋内的家具、电器、装修及其他附属设施，并说明其品牌、数量、状态等。

第二条买卖条件1. 交易价格：明确双方协商确定的房屋交易价格。

2. 付款方式：详细约定付款时间、比例及付款方式（如一次性付款、按揭付款等）。

3. 过户费用：明确过户费用的承担方式及各自承担的比例。

4. 房屋交付：约定房屋交付的时间、条件及交接事项。

第三条甲方承诺1. 甲方保证对房屋享有完全的所有权，并保证无其他共有人或权利纠纷。

2. 甲方承诺在过户前办理完毕与该房屋相关的贷款清偿、抵押解除等事项。

3. 甲方承诺协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的资料及协助。

第四条乙方承诺1. 乙方应按照约定时间支付房屋价款。

2. 乙方应遵守国家相关法律法规，承担房屋交易过程中的相关税费。

3. 乙方承诺在房屋过户前完成相关贷款申请的审批手续。

第五条违约责任1. 若甲方违反合同约定，未按时交付房屋或隐瞒房屋重要信息导致合同无法履行的，应支付违约金并赔偿乙方损失。

二手房购销合同和过户合同5篇篇1甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，达成以下合同条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况1. 甲方所有的二手房位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[房屋面积]平方米。

2. 该房屋的所有权证号为[所有权证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。

3. 该房屋为[房屋类型]，是否已装修，是否已取得房屋产权证书。

第二条房屋价款及支付方式1. 乙方购买甲方二手房的价格为人民币[购房总价款]元（大写：[购房总价款汉字大写]）。

2. 乙方按以下方式支付购房款：（1）本合同签订之日起[支付定金比例]的购房款作为定金，支付方式为[定金支付方式]；（2）剩余购房款[剩余购房款比例]通过银行贷款方式支付，乙方需在合同签订之日起[贷款支付时间]内办理完贷款手续；（3）剩余购房款[剩余购房款比例]通过[剩余购房款支付方式]方式支付。

3. 甲方需在收到全部购房款之日起[交房时间]内将房屋交付乙方使用。

第三条房屋过户手续1. 甲乙双方需在合同签订之日起[过户手续办理时间]内共同办理房屋过户手续。

2. 过户费用按照国家规定由甲乙双方各自承担相应的费用。

3. 因一方原因导致过户手续无法办理的，责任方需承担全部责任，并赔偿因此造成的损失。

第四条房屋交付及验收1. 甲方需在收到全部购房款之日起[交房时间]内将房屋交付乙方使用。

2. 乙方在接收房屋时，需对房屋进行验收，包括但不限于房屋结构、装修情况、设施设备等。

如有异议，需在接收之日起[异议处理时间]内向甲方提出。

3. 甲方需提供房屋的合法证明文件，包括房屋所有权证、土地使用权证等，以便乙方办理过户手续。

第五条违约责任1. 甲方如未按合同约定时间交付房屋，需按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金按购房总价款的日万分之[违约金比例]计算。

二手屋过户合同甲方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条房屋基本情况a. 房屋坐落：_______________________b. 房屋面积：_______________________c. 房屋结构：_______________________d. 房屋用途：_______________________第二条过户手续及费用a. 甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

b. 乙方同意按照甲方提供的房屋权属证明文件办理过户手续。

c. 双方同意过户手续费用由甲方承担。

d. 过户手续费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等。

第三条付款方式及时间a. 乙方同意在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为定金。

b. 乙方同意在办理完过户手续后____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%。

c. 乙方同意在房屋交付使用后____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%。

d. 甲方收到乙方支付的款项后，应及时办理房屋过户手续。

第四条房屋交付及验收a. 甲方保证房屋在交付时符合合同约定的房屋基本情况。

b. 乙方在收到房屋后____个工作日内，对房屋进行验收。

c. 如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收后____个工作日内通知甲方。

d. 甲方应在接到通知后____个工作日内对房屋质量问题进行修复。

写二手房过户合同范本三篇篇一身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________一、房屋基本情况甲方所售房屋位于__________（地址），建筑面积为_____平方米，房屋用途为_____，房屋所有权证号为_____。

二、成交价格经双方协商一致，该房屋成交价格为人民币（大写）_____元整（小写：￥_____元）。

三、付款方式乙方应在签订本合同之日起_____日内，向甲方支付定金人民币（大写）_____元整（小写：￥_____元）。

乙方应在_____年_____月_____日前，将房款人民币（大写）_____元整（小写：￥_____元）支付给甲方。

四、房屋交付及相关事宜1. 甲方应在收到全部房款后_____日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应确保交付的房屋及附属设施设备完好，能正常使用。

3. 在房屋交付前，甲方应结清该房屋所产生的水、电、煤气、有线电视、物业管理等费用。

五、产权过户及税费承担1. 双方应在本合同签订后_____日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。

2. 办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

六、违约责任1. 若甲方未能按时交付房屋或办理产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋成交价格的_____%向乙方支付违约金；逾期超过_____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已付房款及定金，同时甲方应按照房屋成交价格的_____%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未能按时支付房款，每逾期一日，应按照未付房款的_____%向甲方支付违约金；逾期超过_____日的，甲方有权解除合同，并没收乙方所付定金，同时乙方应按照房屋成交价格的_____%向甲方支付违约金。