单项选择题
批复是上级机关用来答复下级机关请示事项的公文。下级有请示，上级才会有批复。因此，批复的主送机关应该是（）。
A、有要求答复问题的各下级机关
B、出现了相关问题的某几个下级机关
C、发出请示的下级机关
D、发出请示单位的职工代表大会
写作调查报告，必须注意表达方式，这一环节通常叫作（）。
A、”巧于谋篇行文”
B、”解剖麻雀“
C、”用事实说话”
D、”下深水，抓大鱼”
两个或两个以上机关联合行文时，必须做好（）工作。
A、审核
B、签发
C、会商
D、会签
开幕词是一些大型会议开始时，山会议主持人或主要领导人所作的开宗明义的讲话，是大会的序曲，其重要任务是（）。
A、安定与会者的心情
B、制造会议的气氛
C、调整各方面的关系
D、为会议定基调
”为维护学校秩序，保持校园整洁，特作如下规定”，文件的这种开头称为（）。
A、根据式
B、目的式
C、概括式
D、提问式
在竞选演讲中介绍个人情况要求（）。
A、语言平实、客观
B、有浓厚的感情色彩
C、引用名人名言
D、语言要生动活泼有新意
批复是上级机关为答复下级机关诺示事项而制作的公文，山此可见这种公文在答复问题时具有（）O
A、多面性
B、针对性
C、灵活性
D、商讨性
有经验的人在写作欢迎词时，注意（）。
A、深刻的话题
B、有意义的话题
C、共同关心的话题
D、有趣的话题
在上行文中，常常要涉及到上下级关系，因此在使用称谓时，经常要用到人称代词，下列词语中（
）
属于第三人称。A、我B、本C、贵D、该
《XX县国家税务局关于向XX县国土局申请建设办公大楼用地的请示》，该标题的主要错误是
（）O
A、违反报告不得夹带请示的规定
B、违反应协商同意后再发文的规定
C、错误使用文种，应使用函
D、错误使用文种，应使用报告
根据事山”XX市国家税务局发布打击冒领增值税专用发票犯罪”，应使用的文种是（）。
A、通报
B、通知
C、通告
D、决定
变更或撤销下级机关不适当的决定用（）。
A、通知
B、意见
C、命令
D、决定
《时代呼唤着税文化》有一段话：”这是人们权利与义务的呼唤，这是度知与道义的呼唤，这是拯救税文化的呼唤。“这里用的修辞手法是（）。
A、排比
B、比喻
C、层递
D、象征
下列标题中有错误的一个是（）。
A、国家税务总局关于全面加强税收执法监督工作的决定
B、XX市国家税务局关于2002年5月份税收收入情况的通报
C、XX区国家税务局申请建设工程规划许可证的函
D、国家税务总局关于在全国税务系统进一■步推行岗位责任制的意见
”为要”、”为盼”属于应用文结构用语中的（）。
A、开头用语
B、结尾用语
C、过渡用语
D、综合用语
下列关于行政机关公文成文日期的书写哪项是正确的（）=
A、2003年7月8日
B、二00三年七月八日
C、二00三年壹月五日
D、二00三年四月
湖南省国家税务局向湖南省人民政府各厅、局、委、办制发（主送）的公文属于（）0
A、上行文
B、下行文
C、平行文
D、呈请性文件
请示的正文要明确请示的内容，解决“请示什么”的问题。为了便于领导审批，也为了达到请示的良好效果, 请示时应该（）。
A、按里轻顺序排列几件事
B、按急缓顺序排列几件事
C、列举几件事后，询问可以办理一,些什么事情
D^ 一文i事一请示
在某些情况通报的写作中，有时出于对行文对象的尊重，也表现出对社会现象的理解和态度的严肃认真，我们有时把”贫困”说成”低收入“，把“政治问题”说成”热点问题”，把”失业”说成”下岗待业”。这实际上使用的是（）。
A、新锐语言
B、模糊语言
C、含糊语言
D、灵活语言
某机关网答对方来函所提问题的函叫（）。
A、商洽函
B、复函
C、发函
D、询问函
某小学要求有关机关整治学校周围滥设摊点现象，其”主送机关/文件”应为（）。
A、教育局/请示
B、街道办事处/报告
C、派出所/通知
D、工商行政管理局/函
欢迎词的写作必须注意到（）。
A、致辞人的身份
B、致辞人的情绪
C、致辞人的心理
D、致辞人的感情
《国家税务总局公告》此标题省去了（）。
A、发文事山
B、发文缘山
C、发文单位
D、发文时间
对“李国玉是一个爱学习、肯钻研的人”分析正确的是（）。
A、运用了说明
B、运用了议论
C、运用了描写
D、运用了抒情
对未来一定时期工作作出打算和安排的公文文种是（）。
A、简报
B、总结
C、调查报告
D、计划
”下面，我从五个方而向领导和同志幻述职，请予以批评指正”一?句在文中的作用是（）=
A、总结上文
B、提起下文
C、过度照应
D、承上启下
《XX市国家税务局关于对沈XX、高XX、张XX等人受贿案件的通报》的正文有三个小标题：一、简要案情;
二、案件发生的主要原因；三、吸取深刻教训，强化监督管理，规范执法行为。全义严密周全，分肯中肯, 用语准确，使人阅后感到处理得当，要求可行，很有说服力和教育意义，起到了有力的惩戒和警示作用。这篇通报可归类于（）。
A、表扬性通报
B、批评性通报
C、知照性通报
D、情况通报
党派或团体等组织，用于规定自身的组织结构、活动形式和行为准则，一般要用（）。
D 、格言式
）O
D 、编发单
位）0
B 、发出号召，抒写豪情
D 、针对问题，提出办法使听众在演讲结束后能继续回味和琢磨演讲的主题。这种结尾的方式叫
C 、号召式
D 、格言式
A 、章程
B 、条例
C 、规定
D 、办法
”三是讲团结，即带头做到互相支持不争权，互相信任不猜疑，互相尊重不刁难”，这里使用的修辞手法是
（
）0
A 、象征
B 、比喻
C 、夸张
D 、排比 某百货公司要求某厂履行合同，所发公文为（ ）。
A 、通知
B 、函
C 、通告
D 、通报
把计划进一步明细化，即如何完成计划的具体方法和步骤，安排具体行为的文书叫（ ）。
A 、要点
B 、部署
C 、方案
D 、设想
公文体文字，因负有政策一?致、行动一?致的指挥使命，一般不允许有几种意见并存，但（ ）例
外。 A 、通告 B 、函 C 、议案 D 、会议纪要 写作调查报告的一条毋庸置疑的准则是（ ）。
A 、罗列事实
B 、用事实说话
C 、用观点说话
D 、条列观点
报告是向上级机关汇报工作，反映情况，答复上级机关的询问时使用的上行文。在这种公文中行文机关 （
）0
A 、 可以要求上级对报告的质量表明态度
B 、 可以借此机会要求上级对某个问题作出答复
C 、 不得夹带清示事项
D 、 可以向上级提出解决某个亟待办理的问题的申请
一篇演讲稿的结尾以极富鼓动性的言辞号召人们为某种目的、某种理想而行动起来。这种结尾的方式叫
（
）O
A^祝颂式 B 、总结式 C 、号召式 下列儿项内容中不属于简报版头范畴的有（ A 、名称 B 、编号 C 、印发份数 述职报告或用双标题。其正题是对（ A 、述职对象的具体规定 B 、述职主体的正式确认 C 、述职范围的严格限制 D 、述职内容的高度概括 在报告的结尾一般要谈“今后的打算”，它主要是谈谈（
A 、展望未来，描绘宏图 C 、提出要求，表达愿望 —?篇演讲稿用含蓄的语言结尾，
（
）O
A 、总结式
B 、余韵式 ”批复”例文的开头有”你局《关
于XX 槊料包装有限公司减征企业所得税的请
示》（X 国税发[2000] 150号） 收悉”之句。”收悉”中”悉”字的解释是（ A 、全、尽 B 、熟悉 C 、用尽心思 D 、知道
命令（令）是政府和行政机关行使重要职权的公文，一经发出，受文单位必须无条件执行。因此制发命令 （令）必须要有依据。最根本的依据是（ ）。 A 、受文单位的实际情况 B 、受文机关的请求 C 、法律和行政法规 D 、领导的指示
关于印发《XX 市国家税务局局长办公会议纪要》的通知，其作者是（
）o
A 、XX 市国家税务局
B 、局长
C 、局长秘书
D 、会议记录者
闭幕词标志整个会议结束，具有总结性、评估性和号召性。因此，宣读闭幕词的人一般是（ ）
o
A、有威望的群众代表或主要领导人
B、有重大贡献的人员或有威望的领导人
C、有关领导或德高望重者
D、主席团主席或大会主持人
凡是向不相隶属（无论是高级别、低级别，还是相同级别）的机关行文，一律使用（）0
A、通报
B、通知
C、函
D、通告
公告在告知对象方面的特点是具有（）。
A、针对性
B、特定性
C、广泛性
D、地域性
请示只写一个主送机关，这个主送机关是（）。
A、上级的上级机关
B、与主管机关平行的上级机关
C、有直接隶属关系的上级机关
D、上级机关的综合部门办公室
在十三种公文中，使用频率最高的公文是（）。
A、公告
B、通知
C、报告
D、函
公文是国家机关在行政管理过程中形成的更要政治工具，具有法定的权威性和很强的时效性，必须及时撰制。就工作报告而言，撰制应在（）。
A、事前
B、事后
C、领导检查发现时
D、经验成熟时
批复是答复下级机关请示事项的公文，其答复具有权威性。这种权威性主要体现在批复的内容
（）。
A、满足了请示机关的心理需求
B、得到了领导机关办事成员的共同帮助
C、有上级文件规定和领导批准
D、考虑了请示单位群众的情绪
”现将有关事项通知如下“属于应用文结构用语中的（）。
A、开头用语
B、结尾用语
C、过渡用语
D、综合用语
适用于向上级机关请求指示、批准的公文叫（）。
A、报告
B、函
C、请示
D、意见
答复不相隶属单位提出的有关问题或事项，用（）。
A、批复
B、批示
C、意见
D、函
《首都人民文明（）》。
A、章程
B、公约
C、守则
D、规则
简报要求注明”报（上级机关）”、”送（同级或不相隶属机关）”、”发（下级机关）”单位及印发份数。这些内容属于简报版式的（）o
A、版头部分
B、版尾部分
C、正文部分
D、附录部分
简报在写作上有五个字的要求，其中”篇幅要短小精悍，语言要简洁明了“，说的是简报写作要（
）。
A、新
B、全
C、简
D、准
开幕词是山主持人或主要领导所作的开宗明义的讲话，其特点（）。
A、宣告性、揭示性、开导性
B、宣告性、揭示性、指导性
C、揭示性、指导性、宣传性
D、指导性、宣传性、启发性
在制定计划时首先要考虑计划的政策性，符合上级精神，还要考虑计划的可行性，符合下情，还要考虑计
划的方法是否得当、措施是否有力、目标能否实现，即（）。
A、可修改性
B、可操作性
C、可变通性
D、可伸缩性
会议纪要的成文日期应以（）为准。
A、会议通过日期或签发tl期
B、会议结束日期
C、会议开始日期
D、发文日期
阅读文学作品的目的是审美，以之来追求精神的愉悦：阅读应用文重在获取信息，了解情况，把握内容, 指导行动，解决问题。对一?份”报告”的阅读应届于（）阅读。
A、特定指向性
B、单一性
C、实用性
D、时效性
讲话稿的内容是山会议的主题和讲话者的身份来决定的，要考虑会议的性质和议题，领导对会议的指示, 听众的需求等因素。这说明讲话稿的内容具有（）。
A、广泛性
B、操作性
C、宣教性
D、针对性
名词解释题
通知
应用文
海报
投标书
会议记录
函
简报
广告随文
调查报告
简答题
简述报告和请示的异同。
简述计划的写作注意事项。
合同般应包括哪些条款？
简述广告文案的种类。
简述请示写作的注意事项。
简述会议记录的写作注意事项。
简述证明信的概念和结构。
什么是慰问信？它有哪些种类？
简述招标书的写作注意事项。
《翡翠谷》 序曲 地段——永恒之约Amaranthine 山水——翻越山岭的晴朗天空Clear Sky Over The Mountain 社区——平和花园Garden Of Peace 配套——真实的一天The Day Of Truth 户型——黄金竖琴The Golden Harp 物管——爱的颜色The Colours Of Love 终章 (p1-2) 序章 班得瑞于瑞士的山林湖泊中汲取灵感，锻造出乐团创始以来第12部经典乐章——翡翠谷。空灵的天籁，让山与湖的交响犹在耳边。 与音乐大师如出一辙，一部人居经典的打造，同样历经12年…… 一切，始于12年前。来自全球30多个国家的使节和CEO们在此安家落户，一种堪比世界村的隐逸生活，在南中国广州城央悄然拉开序幕。 (p3-4) 比南湖更近，比麓湖更静，比二沙岛更国际——难以想象，确实如此！ (p5-6) （标题）城央别墅生活本该如此 在你真正了解金湖翡翠谷之前，所有的惊讶和疑问都不足为奇。 作为历经12年悉心酝酿的项目，作为离CBD仅五公里的纯生态国际生活别墅区，金湖·翡翠谷汇聚了太多的关注目光。当我们自己重新回阅翡翠谷的美，看到山的安静，湖的悠然，看到这里每一寸土地的色彩、每一次人文辉映折射的光芒，一种与自然共鸣、与世界共悟的情感就会油然而生。有时候，连我们自己都不得不怀疑，眼前的这一切是不是真的？有太多难以想象的事情在这里发生，有太多超乎想象的生活价值在这里存在。 不如，让我们换种方式，跟随班得瑞的《翡翠谷》，去一一感受。 （p7-8） 梦想乐章永恒之约Amaranthine 一切，只为一个终极居住梦想 (p9-10) （标题）CBD五公里半径内，最后一个别墅区？ 是的！最近的，最后的，最中心区的别墅生活，在金湖翡翠谷
P1封面第一城产权酒店价值超越财 富 P2 第一城财 富时代的文化大成 文化大城——文化大成座落于京东香河的第一城，倾30亿巨资打造，历12年精心雕琢，现已成为凝聚古今建筑精华与民族风情于一体的当代建筑奇迹。它是再现的历史、更是未来的骄傲。在中国著名史学家、古建筑专家、勘建专家的指导下，按照“缩地不缩景”的建筑方式，将明清时期的北京城墙、22座城楼和角楼、按1：1原大，城墙按7：1的比例，筑成外观形态近乎完美的老北京城墙。这座超乎想象的伟大建筑，承载着一个伟大古都的灵魂，它在时间与空间上的融汇，也成就了哲 学意义上的深邃意境。 不可复制的特质，足以超越本质！第一城拥有功能与规模上的不可复制性——总占地200多公顷，集观光、娱乐、休闲、会议、康体、美食、购物七大 功能； 它拥有地域上的不可复制性——它处于京津卫怀抱之中，距北京市中心仅52公里； 它拥有历史、文化意义的不可复制性——500多年前，燕王朱棣就决定在京东香河建都，如今第一城，近乎完美地呈现古今建筑的精髓； 它拥有品质上不可复制性——12年和30亿的投入，以中信国安集团作为主要投资人的强大实力，第一城所创造的种种奇迹，非亲历而无法感受！ P3——P4 第一城产权酒店， 酒店人生的完美演绎 人生巅峰状态，既有对于财富的掌控，更有对于生
活的细致品味。事业成功之余，留多大的空间给自己？在事业的人生里拼搏创造、在家庭的人生里品味温馨、在酒店的人生里享受成功！ 第一城产权酒店，坐拥30亿豪华设施配套，为您提供更广阔的生活空间，让您与亲朋好友，拥有人生完美至尊的度假享受。第一城的升值潜力与信心保证，也为您开辟了新的投资空间。酒店人生，正 是成功人生的完美演绎！ 投资产权酒店坐拥第一城30亿超豪华设施配套！第一城，总占地面积200多公顷，集吃、住、行、游、娱、购六大旅游元素于一体，已建成开入的仿明清时期的城墙、城楼及“圆明胜景”、“前门大街”、“欢乐天地”等主题园区，并以其宏伟的建筑、秀美的风光、高科技的游乐与独特的文化氛围吸引着海内外旅游和投资者的目光。 请您体会——贵族感受的高尔夫运动，大水法中的夜总会，四合院旁的西式马会、石舫水下的劲舞迪厅、古人画中想象的水上宫殿、联合国级别的数字会议设施，周到至诚的酒店服务，一切的尊崇享受，只因——您是第一城产权酒店的主人！ 第一城酒店的设施与服务交房标准：全套精装修、全套家电、床上用品及酒店用品。中央空调、宽带、电视、电话系统；品脾设施，星级酒店服务，为您娱乐度假免除一切后顾之忧！ 多种至尊户型设计，每套建筑面积60—100平米，为不同度假贵宾打造尊贵空间！标准间面积紧凑实用，利于出租和度假性居住；套房客厅与卧室分离，功能分区清晰，方便使用；复式宽敞气派，房间较多，利于公司团体或人数较多的家庭使用。 第一城产权酒店，前期投资少，后期收益大！第一城产权式酒店，以每套（间）房为单位，分割为独
一、合生创展成熟，才是完美生活（2002'质量服务升级年） 二、碧桂园凤凰城白领也可以住别墅（给你一个五星级的家，集十年经验建造） 三、城启?蓬莱阁创西关首个新贵公寓 四、天河北侨林苑融入广州做“新广州人” 五、白云高尔夫花园白云居住，首选人家（“好房子，要住70 年”） （双跃式，双书房） 六、凤凰城为每个成功的广州人建造一间别墅！（凤凰城浪漫阳光别墅/ 独立花园别墅）白领也可以住别墅 在森林湖泊中安个家 七、碧海湾国际名流府邸（新中轴线，数千亿打造成的豪华后花园） 八、南国奥林匹克花园南园奥园，胜在综合性价比（我日复一日的追求，就是为了明天帮你圆梦） 九、逸景翠园家园绿色而易居 （在8.6M 生态阳台上拥抱万亩生态果林）十、珠江帝景感受江畔艺术之都传世之美（法式庭院，卢浮宫）欧洲文化之旅（大师达利互动展）十一、时代花园非凡生活视等闲 成就机场路至尊府邸 十二、翠山美庭（翠山美庭=住越秀山+中国大酒店）十三、城启，荔港南港全方位主体化教育文化社区 （西关风情之旅西关风情一日游））（国家雕塑大师钟志源力作——大型组雕“西关之家”落户） 十四、京士顿山尊，贵乎大自然为您预留一片绿色（生态公园/趣味滑草/家庭烧烤/品茶/名流生活/负离子吸氧登山/高尔夫）十五、天鹅苑?绿色家园 十六、天府绿园我家住在天河公园对面两府一园——天河美妙生活圈 ——天河公园
——天河政府著名学府 十七、美林海岸天河中心大型临江山景园林休闲社区 （寻找非常男女） 十八、经典居 （挑战临江豪宅3800元/m2） 十九、金海岸花园五一玩海去 （清河东路，“新都市主义”黄金地段） 二十、嘉富人家水荫路上幽静人家二十一、保利花园世纪绿洲家景甲天下让花开在你身边，开在你脸上，开在你心里。 二十二、奇逸花园?蓝谷离公司不远，离绿色很近 二十三、天骏花园我创造，我享受 知本宣言） 二十四、星河湾心情盛开的地方二十五、锦绣香江居住与世界同步 （自然是建筑的灵感，品味是生活的艺术） （国际化山水生态高尚别墅社区） 二十六、蝶舞轩生活由我定义 （祈福新屯阝——精英卫星城） （我的生活，必须刺激） 二十七、中海康城你想生活 二十八、广州雅居乐体验国际文化生活 （不同的角落，同样的异国风情） 二十九、金碧花园地王之王 三十、世纪华都科技核心，经典内涵
竭诚为您提供优质文档/双击可除物业公司宣传册文案 篇一：企业宣传画册文案(拿来即用) **公司宣传画册文案 封面： **公司 团队源自精英/分享成功喜悦 扉页： 诚信思进创新务远 p1：总经理致辞 海纳百川，谷涵万壑，百尺竿头，更进一步。 接纳、理解、支持，信任、尊重、欣赏，勇于创新，特色经营，用心服务。 从点滴做起，从细节做起，从标准做起，构筑和谐的客群关系；广纳良才，任人为贤，专才专用，组建一流的精英团队，建设国际标准的商业经营管理公司。 一切以客户为中心，以绩效为目标，用不懈的努力，为客户创造最大价值，为商业地产的经营管理模式提供一个蓝
本，这是我们**前行的动力！ 签名：———— p2：常务副总致辞 追求无止境巅峰可跨越 耕耘与收获，是一个永恒的话题。**把每一天都当成一个新的起点，坦对物竞天择，不断超越过去；自成立以来，**高瞻远瞩，激情无限，指点江山，一路风雨兼程，且行且歌。 **一直紧随客户，凭籍商业运营斩棘者的使命与热忱，以“策略先行，经营致胜，管理为本”的商业推广理念，整合行业资源，开创多元发展格局，经过自身结构调整和“二次创业”，一步一个脚印发展成为东莞同类企业中经营范围最广、最具竞争力和发展活力、在行业内颇具影响力的企业。 签名：———— ·合理、公平的用人机制 重视能力，专才专用，实现绩效管理，使员工获得公平对待，拥有归属感，增强员工向心力和企业凝聚力。 ·多方位培训，提升能力 针对员工各自的工作性质，公司举办各种培训活动，或统一组织派往外地学习交流，并适时邀请专业公司、专家进行培训。 ·文化建设，丰富企业生活
针对员工爱好，成立兴趣小组，定期开展相关活动，丰富员工生活。 （实例图片等） 经营篇（p17） p18—20 主标：**商业运营观点 观点一：商业运营黄金价值体系论 商业地产为何需要经营？ 打个不太恰当的比喻，如果说住宅地产是现钞的话，那么商业地产就是黄金,可以这样说，经营的好坏决定着一个商业地产最终的价值和回报。 商业地产最大的价值在于它的升值空间，产业项目的升值与否、升值的高低，往往取决于这个商业项目是否兴旺，或者说旺场成熟的程度，以及旺场的周期。如果说商业地产是金子，那么专业的经营管理公司就是吹尽狂沙的那个人。 观点二：商业运营b-2-b-2-b-c模式论 商业地产运营的过程中，**认为：经营户的利益永远最优先。 如果说住宅地产运营是传统的b-2-c模式（2即to，即开发商直接面对消费者）的话，那么商业地产运营可以归纳为是b-2-b-2-b-c模式。第一个b是发展商，第二个b是投资者，即业主，第三个b是商铺的经营户，第四个c是消费
----可行性分析报告 课程名称：信息系统分析与设计 设计题目：小区物业管理系统---可行性分析 专业：信息与计算科学 班级：信122 ：学号：2012314222 指导教师： 2015 年 7 月
目录 1．引言 1.1编写目的 1.2项目背景 1.3定义 1.4参考资料 2．可行性研究的前提 2.1背景 2.2要求 2.3目标 2.4条件、假定和限制 2.5决定可行性的主要因素 3.对现有物业管理存在的问题分析 4.对新系统的分析 4.1功能模块图 4.2处理流程和数据流程 4.3工作负荷 4.4人员 4.5设备 4.6局限性 5．技术可行性分析 6．系统经济可行性分析 6.1.1支出 6.2收益 6.3支出/收益分析 7．社会因素可行性分析 8．结论
1.引言 1.1编写目的 随着市场经济的发展和人们生活水平的提高，住宅小区已经成为人们安家置业的首选，几十万到几百万的小区住宅比比皆是。人们花的钱越来越多，不但对住宅的本身的美观、质量要求越来越高，同时对物业小区的服务和管理也要求很高，诸如对小区的维修维护，甚至对各项投诉都要求小区管理者做好，做完善。 这就要求小区管理者对物业管理进行宏观的和微观的细致管理，其中最好的办法是用计算机操作小区物业管理系统来实现对小区物业的管理，这就为我们设计小区物业管理系统提供了市场需要。而我们设计的小区物业管理系统在现代社会是 最热门的行业，是最关切老百姓实际生活的设计，各种人性化的配置，使管理者和业主对住宅小区中的事物能更方便、更快捷、更满意的得到答复。 随着科学技术的不断提高,计算机科学技术日渐成熟,其强大的功能已为人们深刻认识,它已进入人类社会的各个领域并发挥着越来越重要的作用。作为计算机应用的一部分,使用计算机对企业单位的各项信息进行管理，具有着手工管 理所无法比拟的优点。例如:检索迅速、查找方便、可靠性高、存储量大、性好、寿命长、成本低等。这些优点能够极提高工作的效率,也是企业的科学化、正规化管理与世界接轨的重要条件。 1.2项目背景： a.软件名称: 小区物业管理系统 b. 项目的任务提出者、开发者: 永翠 c. 用户: 中小型小区的物业管理 1.3定义： 小区物业管理系统、数据库，系统流程图、数据流程图 1.4参考资料： 《数据库原理》、《信息系统分析与设计》、《物业管理概论》、《数据库开发与设计》（上、下册） 2、可行性研究的前提 2.1背景 长期以来，旧有住宅纳入到物业管理之中的很少，虽然新建的住宅小区实行了物业管理，但投入的管理力量远远不够，所以有很多小区的物业管理工作只停留在很浅的层次上。又由于物业管理企业的启动基金不足，多种经营服务不善等，导致招不到专业水平高的工作人员，再加上管理手段落后，所以就很难提高物业管理企业的效益。小区管理在手工操作时代，工作非常繁琐，需要大量的人力、 物力和财力，极大的浪费了小区物业的资源，对于小区的管理人员来说，物业管理包括物业设备管理、仪表数据管理、停车场管理、住户的投诉管理、住户的报 修管理、住户的设备维修管理等等。而这些项目在过去手工操作时代，需要手工记录这些事情，不但麻烦，还经常出错，给广大用户带来很多不便。为了更好的
房地产短信推广文案 1、升级洋房生活，尊享别墅级礼遇！鸿业城市花园一期复式公馆，采用独特挑 高设计，XX—XXX平米双层宽阔空间，收官臻品限量发售中 2、喜讯：容桂至东凤收费站取消！东凤镇首席品质社区，佛奥阳光花园地中海 水景园林别墅”震撼价”发售，洋房价格买别墅！专线：XXXXXXX 3、大良中心城区特笋商铺带租约出售，即买即赚，超高性价比，仅售XXXX 元/方，升值潜力世大，机不可失。热线西堤国际花园临街一线旺铺火爆热销中，新春惊喜价XXXX元每方起，小投资，大回报，未来升值潜力不可估量！ 销售热线：XXXXXXX 4、地铁站、嘉洲广场购物中心、易初莲花大型超市就在家门口，风度国际名苑 全新园景组团XXX~XXX平方米，X月XX日盛大发售。 5、离广州五号地铁（窖口站）只需五分钟的新城中心，风度国际名苑全新园景 组团XXX~XXX方X月XX日盛大发售 6、免费一日游，盈峰尚苑品牌之旅X月XX日荣耀启程，盛邀品鉴高明、三水、 四会三地精品项目，免费品尝特色美食，现正接受报名。电话：XXXXXXX 7、高明中心——盈峰尚苑，佛山首席坡地水景园林社区，两房XX万起，三房 XX万起，现正接受诚意金登记，精品热线：XXXXXXX 8、天润房地产总经理祝全市人民元旦快乐！天润国际花园城四期（XX号楼） 臻品两房、三房近期即将推出，欢迎新老客户前来咨询。 9、买房送家电！XX月XX日前成为英德新天地业主即可参加”业主欢乐送”大 抽奖，超值大奖等你拿，特惠截至XX月XX日！详询：XXXXXXX 10、中信山语湖，我在亚洲的一生！XX月XX日（本周六），全新组团馨竺 区XXX平米独栋新品限量发售。静候您的光临！热线：XXXXXXX 11、“御江南杯”地产宝贝决赛本周六下午两时于御江南现场盛大举行，XX名 佳丽竞逐最后桂冠。视觉盛宴不容错过，诚邀阁下携亲友莅临鉴赏 12、亚艺核心，压轴钜献！鸿业城市花园一期最后XX席臻品”复式公馆”， 超越别墅级生活享受，观城赏园，XXX度视界繁华生活全面升级！
画册 P1 美高房地产营销策划(大连)机构 ——DALIAN CHINA—— THE VICTORY & MEIGAO MARKETING AGENCY (DALIAN) CO,LTD. 中国·大连 P2 美高房地产营销机构—— 既美高房地产营销策划（大连）有限公司一家集“策划、广告、销售”三位一体的综合性房地产服务公司。 公司秉承以客户需求为导向，价值创造为目标，通过专业的策划指导、创造力销售执行，努力打造开发商、代理商、消费群体之间“三足鼎立”的格局。 信守诚信服务、勇于创新的经营理念，以优秀业界精英为企业发展后盾，具备市场开拓、规划建议、产品定位、营销策划、广告推广、销售代理与顾问等综合专业能力，竭诚为各开发商提供专业性房地产服务。
公司深入研究房地产综合理论体系，结合数年实战经验和技巧，从公司理念出发，形成一套系统、科学的服务营销体系，其最终目的是为开发商服务，为消费者服务，为开发商实现利润最大化服务。 体系：市场，规划，广告，销售，策划 MAREKT市场：行业市场调查与分析、行业政策调控研究与分析、目标客群消费分析、产品发展与销售趋势分析。。。。。。 PLAN 策划：项目定位、产品规划建议、全程推广主题、推广阶段划分、阶段性媒体推广计划规定、广告定位、形象识别系统设计、平面设计与制作、媒体策略制定、媒体费用预算。。。。。。ADVERTIS 广告：广告全程推广策略、推广主题、阶段推广划分、阶段性媒体计划制定、广告定位、形象识别系统设计、平面设计与制作、媒体策略制定、媒体费用预算。。。。。。 SALES 销售：楼盘销售代理、销售顾问、整体及阶段性销售策略报告、销售管理体系制定、销售流程规划、销售控制策略制定、内部认购管理、客户管理、销售培训。。。。。。 CONSULTANT 顾问：房地产项目可行性研究、房地产全程营销顾问建议、商业项目运作规划建议、企业品牌推广建议、物业管理规划建议。。。。。。 P3
目录 第一章XX介绍---公司简介‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥02第一节公司概况‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥04第二节管理优势‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥07第三节公司荣誉‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥08第二章物业管理整体设想及策划‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥11第一节管理理念‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥10第二节物业管理定位‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥12第三节物业管理整体设想‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥14第三章管理方式‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥16第四章人员配备、培训与管理‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥21第一节人员配备‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥23第二节人员培训‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥27第三节人员管理‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥31第五章物业管理服务费‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥33第六章物资配备计划‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥36第七章日常物业管理‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥41第一节清洁管理‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥43第二节安全管理‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥46第三节机电设备设施维护‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥54第八章其他承诺‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥58附件：质量/环境/职业安全卫生管理体系文件清单‥‥‥‥‥‥‥‥59
第一章 XX介绍---公司简介 XX品牌源远流长，“CITIC”标志早已深入人心，它是雄厚实力的象征。 深圳市XX物业管理有限公司（以下简称XX物业）具有国家一级物业管理资质，是全国第一家一次性通过质量/环境/职业健康安全卫生（ISO9001：2000/ISO14001：1996/OHSAS18001：1999）三个标准管理体系国际、国内双重认证的物业管理企业。 XX物业的管理理念是“国际标准、诚信服务、优质品牌”； XX物业在深圳市最大、智能化程度最高的Mall商业文化广场——XX城市广场物业管理中积累了丰富的智能化、机电设备、安全保卫、清洁绿化、社区文化等管理经验； XX物业拥有XX集团强大的人力、物力、财力资源的支持； 因此，XX物业有能力以合理的价格为REEL时尚生活百货（深圳馆）（以下称REEL百货）提供最好的物业管理服务。
物业公司网站物业服务说明文案 物业公司网站物业服务说明文案 服务承诺 前台服务： 热情有礼，有问必答。电话机响3声之内必须接听，所有大小投诉事宜在24小时内必有答复；所有服务事项或投诉处理事宜，均实行《首问责任制》制度，由当事人（首问人）或专项工作人员负责跟踪到底，工作完毕在2天之内回访客户。 保安服务： 文明执勤，规范操作。各小区主要出入口实行24小时定点治安保卫，区内执行24小时巡逻，维护小区良好治安环境和正常秩序，每年对小区内重大治安刑事案件及火灾事故尽量控制为0。 清洁服务： 规范操作，确保达标。各楼梯及公共区域，按《清洁卫生标准》开展工作，工作量化为：每天对各楼梯及相关设施扫、拖、抹各1次；每周天花打扫1次，每2天对天台排水口检查及清理1次。质量标准为：无烟头；无垃圾；无污渍；无蜘蛛网；无杂物堆放；扶手、信箱、消防箱、消防门无明显灰尘；排水口无堵塞；垃圾桶垃圾日产日清。 绿化服务： 专业种植、精心护理。对小区各种花草树木每月定期修剪、施肥、浇水、杀虫、松土等实行专业养护，各绿化带无枯枝败叶、无杂草丛生、无黄土裸露，确保各种绿化植物生长浓郁。 维修服务： 迅速快捷、保质保量。物业在保修期内属质量问题的，协调业主提供免费保修跟踪服务；属保修期外及其它有偿服务的，给予提供迅速及时的有偿维修服务；一般小修不超过1天，中修不超过1周，大修不超过1个月；每月定期检查检测保养各种公共设备设施，确保小区正常运作。 中山市____物业管理服务有限公司简介 中山市____物业管理服务有限公司成立于2000年4月，公司注册资金人民币50万元，物业管理资质三级，现有员工150多人，所有主要管理人员及专业技术人员100﹪持证上岗，各部门员工均接受过严格的业务培训，稳健务实、求进创新是我们的工作基调，用心服务、业主满意是我们的服务宗旨。
房地产经典广告文案 □房地产广告文案创作五步法 一,收集-----收集多方资料 二,咀嚼-----深入分析,提炼出卖点 三,抛开-----闭上眼睛,用大脑想； 四,窜出-----这才是你该写的时候,因为你已经想好了； 五,检验-----呵呵,把写好的文案再看一遍,建议睡一觉,第二天再看； □另外,在构思和写作过程中务必严守4大要点 1,记忆点-----"海风一路吹回家" 2,利益点-----"运动就在家门口" 3,支持点-----"电梯入户/花园景观/风情露台/270度外飘窗/24小时保安/法国物业" 4,沟通点-----"明日举办盛大红酒晚会,看房者皆可获赠红酒一瓶,以及精美果篮一个" 房地产经典广告语
100句经典广告语100句 碧桂园—————给您一个五星级的家 四季花城—————有一个美丽的地方 世纪村—————倾情演绎国际文明居住标准 南国奥林匹克花园—运动就在家门口 风和日丽—————美丽小城，亲爱一生 建设·新新家园——为我们的橙黄时代 中城康桥花园———阳光灿烂的日子 温馨花园—————一切为了爱 招商·海月花园——拥有海月，拥抱生活 泰华豪园—————放心的家 天然居—————好环境，好心情 活力康城—————天天都是运动天 星河湾—————一个心情盛开的地方 桃源居—————都市人的桃源梦 星河雅居—————星河传奇，因你而起 华侨城·翡翠郡——品质成就生活 彩世界—————五彩家园，精彩人生 百仕达花园————一个最满意的置业选择 彩福大厦—————时尚家居，深港特色 长城·盛世家园——丰盛生活焕发无限姿采 益田花园·画意居—因为大家好，所以我才好 美荔园————钻石地段，美丽恒久 新亚洲花园————让我更爱家 嘉多利花园————延续深圳人的神话 金海湾花园————傲视远海，极目云间 半山海景别墅———悠悠山海间，我心自高远 富怡雅居—————富于动，怡在静，雅在居 黄埔雅苑—————尊贵生活嘉年华 城市绿洲花园———绿就是生活
宣传册 策划文案 企业产品宣传册的策划设计与软件企业为用户开发设计软件是一样的，成败的关键取决于开发设计前的需求定位。即：要做好前期的客户沟通，了解客户真正需求，本着为客户提供基于实际产出的整合解决方案为出发点进行策划。 ·总体思路 根据目前对公司的了解，初步拟定如下策划思路，以备再次沟通。 分为：封面目录篇企业篇文化篇产品服务篇产品功能篇技术篇应用篇客户篇未来篇 宣传册的本质就是广告媒体，因此同样需要有较强的针对性。公司的产品宣传册将要面对的目标客户类型，是企业大型软件系统的采购者和决策者，更多时候，采购者并不完全等同于决策者，采购者倾向于信息收集、技术性分析，而决策者侧重于宏观把握、方向理解，所以在设计时必须根据两者的不同偏好习惯进行针对性设计，以求两者兼顾，互相呼应。 针对公司目前的企业形象建设现状，在宣传册中，有关企业介绍方面的设计采用写意的科技图加人文感诉求，以求达到揭示企业专业科技却不乏现今社会人性主题的目的。而在具体产品的介绍上，则力求翔实深刻、形象直观，富于说服力，能在较短的时间内让客户了解产品以及帮助客户完成从感性认识到理性认识的升华。既有艺术感染力，也有商业感召力，采取国际化科技与中国设计元素相结合的设计手法，
既有抽象意念的具象传达，也有物质本质的精神揭示。 ·主题线索 全册贯穿的线索，“产品是企业的形象，质量是企业的信誉。” “提供创意智力服务，帮助客户提升价值！” 这个极具独特性的意蕴，将作为贯穿全册的一条主线。通过企业文化形象和产品两个方面的描述来全面介绍和展示公司的企业状况、人才结构，产品特征，技术专长，售后服务，未来发展等方面内容。一个企业的文化力决定了它的核心发展，而产品力决定了企业是否可以长久发展。 这本宣传册的设计要旨，就是要向客户传工尔科技公司及产品的力量和价值，即：提供创意智力服务，帮助客户提升价值！ ·风格形象定位 科技感和人文感，大气洗练，注重文化品位和亲和性。 内页设计格调以简约明快为主，整体协调统一，突出亲和性和视觉舒适感。 ·具体内容编排 ·内容：公司名称、标准色（蓝色、白色）、logo ·创意：具企业特性的科技感写意图结合公司文化图。 封二－P1：提升价值（企业篇） ·内容：主要安排清新优美的企业简介文字。 ·视觉设计元素：现代化都市背景下的企业实体形象。大气的具有寓意的象征性图形
***公司宣传画册文案*** 封面： **公司 团队源自精英/分享成功喜悦 扉页： 诚信思进创新务远 P1：总经理致辞 海纳百川，谷涵万壑，百尺竿头，更进一步。 接纳、理解、支持，信任、尊重、欣赏，勇于创新，特色经营，用心服务。 从点滴做起，从细节做起，从标准做起，构筑和谐的客群关系；广纳良才，任人为贤，专才专用，组建一流的精英团队，建设国际标准的商业经营管理公司。 一切以客户为中心，以绩效为目标，用不懈的努力，为客户创造最大价值，为商业地产的经营管理模式提供一个蓝本，这是我们**前行的动力！ 签名：———— P2：常务副总致辞 追求无止境巅峰可跨越 耕耘与收获，是一个永恒的话题。**把每一天都当成一个新的起点，坦对物竞天择，不断超越过去；自成立以来，**高瞻远瞩，激情无限，指点江山，一路风雨兼程，且行且歌。 **一直紧随客户，凭籍商业运营斩棘者的使命与热忱，以“策略先行，经营致胜，管理为本”的商业推广理念，整合行业资源，开创多元发展格局，经过自身结构调整和“二次创业”，一步一个脚印发展成为东莞同类企业中经营范围最广、最具竞争力和发展活力、在行
业内颇具影响力的企业。 签名：———— ·合理、公平的用人机制 重视能力，专才专用，实现绩效管理，使员工获得公平对待，拥有归属感，增强员工向心力和企业凝聚力。 ·多方位培训，提升能力 针对员工各自的工作性质，公司举办各种培训活动，或统一组织派往外地学习交流，并适时邀请专业公司、专家进行培训。 ·文化建设，丰富企业生活 针对员工爱好，成立兴趣小组，定期开展相关活动，丰富员工生活。 （实例图片等） 经营篇（P17） P18—20 主标：**商业运营观点 观点一：商业运营黄金价值体系论 商业地产为何需要经营？ 打个不太恰当的比喻，如果说住宅地产是现钞的话，那么商业地产就是黄金,可以这样说，经营的好坏决定着一个商业地产最终的价值和回报。 商业地产最大的价值在于它的升值空间，产业项目的升值与否、升值的高低，往往取决于这个商业项目是否兴旺，或者说旺场成熟的程度，以及旺场的周期。如果说商业地产是金子，那么专业的经营管理公司就是吹尽狂沙的那个人。 观点二：商业运营B-2-B-2-B-C模式论 商业地产运营的过程中，**认为：经营户的利益永远最优先。 如果说住宅地产运营是传统的B-2-C模式（2即to，即开发商直接面对消费者）的话，那么商业地产运营可以归纳为是B-2-B-2-B-C模式。第一个B是发展商，第二个B是投资者，即业主，第三个B是商铺的经营户，第四个C是消费者。
智能系统物业文案 This model paper was revised by the Standardization Office on December 10, 2020
1.舒适安全物业先行 东方明珠将秉承“全心全意全为您”的服务宗旨，“服务至诚，精益求精，管理规范，进取创新”的服务原则，全心全意为业主打造一个安全、方便、舒适、低碳环保的精品优尚社区，创一方文明，保一方平安，使业主安居乐业，使该物业保值增值，打造尊贵百年传世府邸 2、 我的景观贵都：引进了先进的物业管理系统，星级管理模式，全方位增强了物业管理水平，将为您提供细致的物业管理服务，悉心呵护您的家园。物管人员将用每一句问候，每一次服务使您真正感受到——这才是“家”。 我的景观贵都：用科技和专业保卫家园，在周边设红外线报警系统、单元可视对讲系统，24小时保安值班，用完善的安全保卫系统为您提供一个值得信赖的臻美生活空间。 3、五星级物业服务，别墅级智能安防。 用科技和专业保卫家园，在周边设红外线报警系统、24小时定点巡更，红外线防越界系统。用完善的安全保卫系统为您提供一个值得信赖的臻美生活空间。全方位增强了物业管理水平，将为您提供细致的物业管理服务，悉心呵护您的家园。物管人员将用每一句问候，每一次服务使您真正感受到——这才是“家”。 4、网络智能化系统： 1. 三光纤入园：中国电信1千兆入园，中国电信10兆/100兆宽频入户，中国广电光纤 2.4G入园，750兆入户 2. 四表远传：煤气表、电表、自来水表、纯净水表信息传至物业管理中心
3. 煤气泄露自动关闭系统：煤气泄露时，系统自动关闭入户煤气总阀 4. 烟杆报警系统：车库、主屋、客厅及部分次卧室设有烟感报警器 安保系统： 1.周界防范与监控：园区周界云台监控，环岛远红对射、闭环分段监控每户周界环 形红外监控（每个别墅花园） 2.门禁系统：一、二楼设有三星液精豪华彩色智能可视对讲系统 3.保安多点巡更无线监管系统：对保安巡更做出无线自动管理 4.紧急呼救系统：主卧室、地下室、客厅及部分次卧室设有紧急呼救系统 5.智能及安保系统的管理软件：管理主机不能、硬盘录象主机、进出车辆管理系 统、小区物业管理系统客户选配、选购智能化、安保系统： 1. 智能化系统 南韩三星公司配套的智能家电（电冰箱、微波炉、洗衣机、洗碗机、中央空调）自动窗帘和自动百叶窗系统 灯光表演系统：地下室里的家庭影院、酒吧、健身房根据业主活动自动实行渐明渐暗灯光系统 手持式移动监控板（PAD）：对儿童房、私家游艇、码头、宠物房实时监控 网上监控管理系统：HOME SERVE和英特网的连接，可以通过互连网实施PAD的管理功能，让业主在国外也可以观察到家里的保姆是否给婴儿喂奶
根据本人的直觉，要创作出合格的甚至优秀的房地产文案，可以采用以下几个步骤：资料整合：不仅仅是项目资料，还有开发商的要求、市场趋势、客群特点等等。但这些只是最基本的。笔者在进行一个项目的资料整合时，也会扩展到边缘内容的搜集与整理，比如要做一个欧陆风情的项目，则在相应的资料之外，还有把欧洲建筑、历史、文化、艺术等方面的知识加以消化，虽然这对于很多文案来说算不上必须的功课，但要想对项目做出更精准的判断和表述，要想在“正确”的基础上做出更出彩的作品，最好是把它当作必修课来上——牛逼的文案和普通文案的区别，除了天生的广告细胞、天赐的创作灵感，就在于把选修课当作必修课的良好习惯。 创意准备：在消化了相关资料之后，就可以展开创作方面的准备了。有很多人把消化资料本身当成了创作的准备工作。笔者的习惯与此稍稍不同，而是在消化了相关资料之后，更喜欢尽可能多地搜集同类型、同档次楼盘的广告推广思路与广告作品。比如一个滨海别墅项目，看看万科17英里怎么做，看看中信红树湾怎么做，再看看三亚的半山半岛怎么做，一方面，这些浏览与思考行为有助于唤起创作者操作此类项目的方向感与兴奋感，更容易激发创作灵感，另一方面，它也可以有效避免不经意之间发生与同类项目的广告创作撞车的尴尬。创作升华：我刻意省略了创作过程。因为据我的创作经验，只要资料整合与创意准备方面的工作做得够细致、够充分，创作只是水到渠成的事情。譬如一棵枣树，经过一冬酣梦，春生叶、夏开花而秋结果，自然而然，无须苛求。但是创作的升华却不是一件容易的事。一篇广告作品的初稿出来了，但因为某个标题、某句话或者某个词汇不太到位、需要修剪或更换，则往往要花费比原创作过程还要多的时间和精力。而好文案和平庸文案的区别，也经常就在这一个标题、一句话的差别。只是这个牛逼的标题、牛逼的句子背后，是整个的创意积淀、创意耐力，以及一点小小的运气。 海风轻拂，芳草绿，悠然在我家 盛开的花城盛开的生活 邻居大海自由自在 美丽生活，相伴365 生态新海景，城市新空间 白云山中有个家 江畔艺术之都 天秀地灵聚人生 云山深处好居庭 都市连线奏鸣曲 一个让江景无限延伸的地方 悠悠山海间，我心自高原 富于动，怡在静，雅在居 好环境，好心情 有一个美丽的地方 极目天河色，风来翰墨香 房地产楼书文案策划的写作内容 在项目未完工之前，客户要了解项目的情况，除了置业顾问的讲解之外，很大程度上要依靠售楼书。楼书本身也是项目给客户的第一印象，所以，楼书的包装设计及质素都很重要，建
河北康佳房地产投资顾问公司宣传册文案p 集团标准化小组：[VVOPPT-JOPP28-JPPTL98-LOPPNN]
河北康佳房地产投资顾问有限公司宣传册文案 每个公司都有自己的STYLE，偶们这个册子是按照老总的意思做的，如果配合设计的话应该还凑合，不过总体来说有些死板，米得办法哦~偶们要迎合客户要迎合消费者...当然还得迎合老总喽~~随便看看，随便PP，请便! 封面：中国地产专业顾问 Chinese real estate professional advisor 河北康佳房地产投资顾问有限公司 Hebei Konka Investment Advisory Co.， Ltd. of real estate 专业沟通整合经典 The speciality communicates Combine the classics LOGO 封底：公司名称 LOGO 河北康佳房地产投资顾问有限公司 地址：石家庄建设北大街223号中浩商务北座17层电话6051100，6052266 传真6051100 网站 品牌整合：康佳视觉思维 封一及P1：王志健，照片， 简介：王志健，1968年生于石家庄，河北地产代理行创始先锋，康佳地产机构董事长、总经理 影响最深的书籍：《拉斯克尔的广告历程》、《财富对话》 工作态度：讲求效率，雷厉风行 座右铭：态度，决定胜负。 专业信条：正确的策略，是最好的创意。 Ⅰ概要 追求不断地在市场中为客户发掘价值，节省交易成本，降低专业风险，并实现客户的最大利益。 公司简介 Brief introduction of company 河北康佳房地产投资顾问有限公司创始于1994年，是河北省最早从事房产市场研究与前期策划的顾问企业。被房地局认定为“一级代理资质”企业，在群雄并起、强者生存的市场环境中，康佳地产凭借过硬的专业水平和无微不至的服务，得到客户一致认可。经过十年磨砺，康佳地产已经成为河北专业地产策划知名品牌，跻身河北权威服务机构行列。 理念专业沟通，整合经典 沟通，是我们服务客户的渠道； 诚信，是我们服务客户的宗旨； 创意，是我们服务客户的资本； 默契，是我们服务客户的基石。 正视自我，尊重他人，相互奋勉，彼此扶持， 无论是整体的宏大企划或是细节的逐一完善， 都是公司每一份子头脑风暴后的点滴聚集， 我们的完美创意是为了满足客户的最大利益。 专业， 就是比“差不多”更多一毫米的精准， 就是比“表面上”更深入十倍的分析， 就是量体裁衣，为你的市场制定对症下药的战略。
；展板说明： 1、尺寸：55CM（宽）×150CM（高） 2、画面要求：以文字为主，根据文案内容选择适当服务图片作为配图！ 3、展板数量为初步规划，可根据设计排版情况进行调整！ 4、画框镶裱 展板一 物业管理有限公司 Property Management Ltd. The Chambellan，酒店大管家——酒店物业管理有限公司，是星河湾集团全资控股子公司， 是一家专业性的酒店物业管理服务公司。公司拥有一批具有深厚专业背景与多年工作经验的酒店管理精英，在酒店业享有崇高的知名度和影响力。成立以来，秉承“诚信、高效、专业、创新”的宗旨，致力为酒店提供最好的管理模式与服务，帮助酒店实现最高的市场价值。目前已受托多个酒店管理项目，零三年初成功接管广州国际会议展览中心项目，为其开展前期的物业管理和经营管理工作。专业的服务和斐然的业绩为公司在业界赢得良好的声誉，并受到社会各界的广泛认同。 一体化酒店式物业大管家服务 提前进驻，中国?z第一家引入国际一体化酒店式物业管理服务。 缔造z精英阶级非凡的生活核心 这一切的一切只为安康?z的拥有者所尊享，而我们将以无限细致的工作，严格的管理，尽心尽力按照国际酒店式物业管理的标准，热诚地为安康?z拥有者提供享贵服务。 服务种类： 居家服务商务服务房产服务健康服务旅行服务个性化服务无偿服务 24小时迎送服务 公寓接待人员24小时的不间断运作，使顾客每时每刻能够享受到星级酒店服务。 24小时智能前台服务 酒店式公寓前台严格按照白金五星酒店前台24小时智能化要求进行运作，使顾客享受便捷的服务。 展板二、三、四 一体化酒店式物业管理大管家服务精华推荐 服务项目详情 一、居家服务 1．洗衣服务 如需要清洗衣物、家纺等，请拔打服务中心电话，为您免费代办此项业务。 2．送餐服务 会所餐厅随时为业主提供快餐服务，业主可联系服务中心或直接与其联系。如联系公寓外餐厅送餐，服务中心工作人员也会免费从大堂开始代为转送，以更好地维护业主私人空间。 3.订生日蛋糕服务 如有家人或朋友过生日需要生日蛋糕，请拔打服务电话，我们将根据业主需求代订生日蛋糕。 4.私人会所预约服务 物业管理部门会与相邻近的私人会所取得合作，提供优惠项目给顾客。如有需求请拨打服务电话，我们将为您预约时间，上门服务。 5.室内清洁服务
文案欣赏 九、逸景翠园家园绿色而易居 （在8.6M生态阳台上拥抱万亩生态果林） 十、珠江帝景感受江畔艺术之都传世之美 （法式庭院，卢浮宫） 欧洲文化之旅（大师达利互动展） 十一、时代花园非凡生活视等闲 成就机场路至尊府邸 十二、翠山美庭 （翠山美庭=住越秀山+中国大酒店） 十三、城启，荔港南港全方位主体化教育文化社区 （西关风情之旅西关风情一日游）） （国家雕塑大师钟志源力作——大型组雕“西关之家”落户） 十四、京士顿山尊，贵乎大自然为您预留一片绿色 （生态公园/趣味滑草/家庭烧烤/品茶/名流生活/负离子吸氧登山/高尔夫）十五、天鹅苑·绿色家园 十六、天府绿园我家住在天河公园对面 两府一园——天河美妙生活圈 ——天河公园 ——天河政府著名学府 十七、美林海岸天河中心大型临江山景园林休闲社区 （寻找非常男女） 十八、经典居 （挑战临江豪宅3800元/m2）
十九、金海岸花园五一玩海去 （清河东路，“新都市主义”黄金地段） 二十、嘉富人家水荫路上幽静人家 二十一、保利花园世纪绿洲家景甲天下 让花开在你身边，开在你脸上，开在你心里。 二十二、奇逸花园·蓝谷离公司不远，离绿色很近 二十三、天骏花园我创造，我享受 （知本宣言） 二十四、星河湾心情盛开的地方 二十五、锦绣香江居住与世界同步 （自然是建筑的灵感，品味是生活的艺术） （国际化山水生态高尚别墅社区） 二十六、蝶舞轩生活由我定义 （祈福新屯阝——精英卫星城） （我的生活，必须刺激） 二十七、中海康城你想生活 二十八、广州雅居乐体验国际文化生活 （不同的角落，同样的异国风情） 二十九、金碧花园地王之王 三十、世纪华都科技核心，经典内涵 三十一、润汇大厦爱在江南西的日子 三十二、岭南花园清凉爽韵 三十三、旭景家园在这座花园的家，总有花样的心情（给生活更多的浪漫和遐想）
一、合生创展成熟，才是完美生活 （2002’质量服务升级年） 二、碧桂园凤凰城白领也可以住别墅 （给你一个五星级的家，集十年经验建造） 三、城启·蓬莱阁创西关首个新贵公寓 四、天河北侨林苑融入广州做“新广州人” 五、白云高尔夫花园白云居住，首选人家 （“好房子，要住70年”） （双跃式，双书房） 六、凤凰城为每个成功的广州人建造一间别墅！（凤凰城浪漫阳光别墅/独立花园别墅） 白领也可以住别墅 在森林湖泊中安个家 七、碧海湾国际名流府邸 （新中轴线，数千亿打造成的豪华后花园） 八、南国奥林匹克花园南园奥园，胜在综合性价比（我日复一日的追求，就是为了明天帮你圆梦）九、逸景翠园家园绿色而易居 （在8.6M生态阳台上拥抱万亩生态果林） 十、珠江帝景感受江畔艺术之都传世之美 （法式庭院，卢浮宫） 欧洲文化之旅（大师达利互动展） 十一、时代花园非凡生活视等闲 成就机场路至尊府邸
十二、翠山美庭 （翠山美庭=住越秀山+中国大酒店） 十三、城启，荔港南港全方位主体化教育文化社区 （西关风情之旅西关风情一日游）） （国家雕塑大师钟志源力作——大型组雕“西关之家”落户） 十四、京士顿山尊，贵乎大自然为您预留一片绿色 （生态公园/趣味滑草/家庭烧烤/品茶/名流生活/负离子吸氧登山/高尔夫）十五、天鹅苑·绿色家园 十六、天府绿园我家住在天河公园对面 两府一园——天河美妙生活圈 ——天河公园 ——天河政府著名学府 十七、美林海岸天河中心大型临江山景园林休闲社区 （寻找非常男女） 十八、经典居 （挑战临江豪宅3800元/m2） 十九、金海岸花园五一玩海去 （清河东路，“新都市主义”黄金地段） 二十、嘉富人家水荫路上幽静人家 二十一、保利花园世纪绿洲家景甲天下 让花开在你身边，开在你脸上，开在你心里。二十二、奇逸花园·蓝谷离公司不远，离绿色很近 二十三、天骏花园我创造，我享受 （知本宣言）
科技丨软件丨营销丨影视丨电商丨地产 有一种力量，能够协助企业孵化梦想，创造奇迹…… 有一种力量，能够带领企业乘风破浪，沐光飞翔…… 有一种力量，能够指引企业步步为赢，勇攀高峰…… 有一种力量，能够鼓舞企业凤凰涅槃，浴火重生…… 椰果，用共赢实现梦想 握相随的时光 拾流年的梦想
Contents丨目录 一、企业简介 二、发展历程 三、椰果体系 四、椰果成就 五、企业人物 六、企业文化 七、公益活动 八、椰果寄语
一、企业简介 椰果国际成立于2009年，是领先的“互联网＋”创新企业，注册资金5000万。公司涉足多条业务线，产业规模巨大。旗下拥有多个独立运作的子公司，集互联网技术服务、产品解决方案、软件开发、营销策划、电子商务平台、科技产品研发、影视投资创作、旅游地产投资等行业为一体。椰果国际坚持自主创新多元发展，在上海、无锡、长春、南通、福州、三亚等地设有多个分公司。 二、发展历程 2010年4月，兰林与创业伙伴们一起，把共同梦想与理念凝结为“椰果”精神；2012年6月，随着经验的积累和实力的增强，椰果网络成立，为客户提供移动
互联网解决方案； 2013年11月，椰果网络科技获得全球著名的赛捷集团投资，椰果进一步壮大；2014年，椰果与时俱进，业务范围再度扩大，深入涉互联网＋、O2O、电子商务等； 2015年，创始人兰林对外进行了多项投资，把椰果的布局逐渐辐射到大数据研究、软件开发、高新科研等领域，实现多元化发展，与此同时兰林开始把眼光投向海外市场； 2016年，公司逆势迎来了高速发展的一年，兰林将企业成功转型为“椰果国际”，先后对旅游地产、影视等重点项目进行了大规模投入； 2016年9月20日，椰果国际与脑立方集团签署战略合作协议，双方携手共同构建个性化科学教育平台。 目前，椰果国际在创始人兰林的带领下，坚守永不妥协的品质追求，将业务拓展到教育、健康、智慧城市解决方案等领域，立志把椰果品牌推向国际市场，成为国际认可的“互联网＋”创新企业。 三、椰果体系