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最新店铺租赁合同范本6篇篇1甲方（出租人）：__________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________住址：____________________________乙方（承租人）：__________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________住址：____________________________鉴于甲方是本合同所涉租赁店铺的合法所有人，乙方有意租赁该店铺进行商业经营，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其合法拥有的店铺出租给乙方使用。
店铺位于_____________________（详细地址）。
2. 乙方承租的店铺用途为经营__________（具体行业）。
二、租赁期限1. 本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：_____________________。
2. 租金总额为人民币______元（大写______元整），乙方应按时足额支付租金。
3. 乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日起____日内退还押金。
3. 乙方如有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、店铺的交还1. 租赁期满或提前终止租赁，乙方应将店铺交还甲方。
2. 乙方交还店铺时，应保证店铺设施完好无损，如有损坏，应负责修复或赔偿。
六、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。
餐饮摊位租赁协议6篇篇1餐饮摊位租赁协议一、出租方（甲方）：姓名/单位：______________联系方式：______________二、承租方（乙方）：姓名/单位：______________联系方式：______________三、租赁时间及地点：1. 租赁时间：从________年_____月____日起至________年_____月____日止。
2. 租赁地点：______________（具体地址）。
四、租赁摊位及设备：1. 甲方同意将位于租赁地点的_______号摊位出租给乙方使用，摊位面积为______平方米。
2. 甲方将提供以下设备给乙方使用：________（详细设备清单）。
五、租金及付款方式：1. 租金总额为______元，每月支付______元，共计____个月。
2. 租金支付方式：乙方应在每月______号前将租金交至甲方指定的账户。
六、使用规定：1. 乙方在租赁期间需要自备食材、食品，并保证其符合卫生规定，不得从事违法活动。
2. 乙方需按照约定的时间经营，在营业时间内保证有人值守，并保持整洁，保持周围环境卫生。
3. 乙方不得擅自转租或进行其他商业活动，否则将承担法律责任。
七、责任与赔偿：1. 若因乙方的过失导致设备损坏或有人员受伤，乙方需负责修复或赔偿。
2. 若因甲方原因导致设备损坏，甲方需负责修复或赔偿。
八、违约责任：1. 若一方违反协议的任何一项规定，应按照法律规定承担相应的法律责任。
2. 协议生效，任何一方不得擅自解除合同，否则应承担违约责任。
九、其他约定：1. 对本协议的任何修改或补充，应经双方协商一致并签署补充协议。
2. 本协议一式____份，甲方、乙方各执____份，自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（签章）：日期：______________乙方（签章）：日期：______________篇2餐饮摊位租赁协议甲方（出租方）:______（以下简称甲方）乙方（承租方）:______（以下简称乙方）为了明确甲方与乙方之间餐饮摊位的租赁事宜，甲乙双方本着平等互利、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.1 甲方同意将位于______的餐饮摊位出租给乙方使用，作为乙方经营餐饮业务的场所。
店铺租赁合同范本6篇篇1甲方（出租人）：___________身份证号码：___________联系方式：___________乙方（承租人）：___________身份证号码：___________联系方式：___________鉴于甲方合法拥有并出租位于_____（详细地址）的店铺，乙方有意租赁该店铺从事经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物及用途1.1 甲方同意将其拥有的位于_____的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租该租赁物。
1.2 租赁物的具体描述：店铺面积_____平方米，位于_____楼层，格局为_____。
1.3 乙方承诺，租赁该店铺用于_____（例如：经营餐饮、零售等），并保证合法经营。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，双方另有约定的除外。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应支付甲方租金总额为_____人民币（大写：____），租金支付方式为每_____（例如：季度、半年等）支付一次。
3.2 首次租金于合同签订后_____日内支付，以后每次租金支付应在到期前_____日支付。
3.3 若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付拖欠租金____%的违约金。
第四条押金的数额与退还方式4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付____元人民币作为押金。
4.2 租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应在租赁期满后___日内退还押金。
4.3 如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。
第五条甲乙双方的权利与义务5.1 甲方的权利与义务：（1）保证租赁物的合法性和安全性；（2）按照合同约定提供租赁物；（3）监督乙方合法经营；等。
5.2 乙方的权利与义务：（1）按照合同约定使用租赁物；（2）按时支付租金；（3）合法经营，不得从事违法活动；等。
第六条合同解除与终止6.1 若乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同：（1）擅自改变租赁物的用途；（2）逾期支付租金超过___日；等。
餐馆房屋租赁合同6篇第1篇示例：餐馆房屋租赁合同甲方（出租方）：鉴于甲方是餐馆的经营者，拥有一处位于XX市XX街XX号的房屋作为餐馆的经营场所；乙方希望租赁该房屋用作餐馆经营的目的，双方经友好协商一致，就本次租赁达成如下合同：一、租赁房屋及使用范围1.1 甲方同意将其拥有的位于XX市XX街XX号的房屋出租给乙方使用，作为餐馆经营场所。
1.2 本次租赁房屋的使用范围仅限于餐馆经营使用，不得用作其他商业用途。
二、租赁期限及租金2.1 本次租赁期限为____年，自________年__月__日起至________年__月__日止。
如乙方需继续使用该房屋经营餐馆，应提前提出续租申请，经甲方同意后履行续租手续。
2.2 乙方应按照以下方式支付租金：每月支付_______元整，于每月的__日前交至甲方指定账户。
2.3 租金支付方式：乙方可以选择通过银行转账、支付宝等电子支付方式支付租金，也可以选择现金支付。
但应避免使用大额现金支付，以确保交易安全。
三、保证金及押金3.1 乙方在签订本合同之前应向甲方支付_______元的保证金，用于保障乙方履行合同义务。
若合同期满且无违约行为，甲方应在______日内退还保证金给乙方。
四、房屋维护与修缮4.1 租赁期间，乙方应按时缴纳水、电、煤气等公共事业费用，保持房屋内外环境整洁和维护房屋装修设施的完好。
4.2 房屋内如出现损坏或需要维修的情况，乙方应及时通知甲方，并在双方商定的时间内进行修缮。
如属正常磨损和老化，由甲方承担维修责任；如因乙方过错造成损坏，应由乙方承担修缮费用。
五、合同解除条款5.1 若乙方未按时支付租金或有违约行为，甲方有权解除本合同，并无需退还保证金和押金。
5.2 若因合同期满或双方一致解除合同，乙方应在______日前通知甲方，办理交接手续并清空房屋。
六、其他事项6.1 本合同涉及的任何争议应友好协商解决，若无法协商解决，双方应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
店铺门面出租合同范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的店铺门面出租给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的店铺门面出租给乙方使用，具体地址为：____________________（详细地址）。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付的年租金为人民币______元（大写：______）。
2. 租金支付方式为每______（季度/半年/年）支付一次，首次租金应在租赁合同签订后______日内支付。
3. 乙方应通过银行转账方式支付租金，甲方收到租金后应出具收据。
四、用途及经营限制1. 乙方仅可将租赁物用于经营______（具体行业），不得用于其他用途。
2. 乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
五、保证金1. 乙方应在租赁期开始前向甲方支付人民币______元（大写：______）作为租赁保证金。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后的______日内将保证金全额退还乙方。
3. 如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。
六、甲方责任1. 甲方应保证租赁物的合法性和安全性，保证乙方在租赁期内正常使用。
2. 甲方负责租赁物的维修和保养，但由乙方使用不当造成的损坏除外。
3. 甲方应提供房屋的产权证明及相关文件，确保乙方在租赁期内合法经营。
七、乙方责任1. 乙方应按时支付租金，不得拖欠。
2. 乙方应合理使用租赁物，如因乙方使用不当造成损坏，应负责修复。
餐饮门面租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于_______________（地址）的餐饮门面，现同意将该门面租赁给乙方使用，乙方愿意承租该门面并承诺按照本合同的规定进行使用和经营。
为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同。
一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的位于_______________（地址）的餐饮门面租赁给乙方使用。
2. 门面面积为______平方米，具体布局和设施见附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应当按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
（2）租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。
（3）租金支付时间：每次租金应当在租期开始前的______日内支付。
2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空门面。
四、用途及经营限制1. 乙方仅可将租赁门面用于餐饮业务。
2. 乙方不得在门面内从事违法犯罪活动，不得擅自改变门面的结构和用途。
3. 乙方应当遵守国家法律法规和相关政策，合法经营。
五、装修及改造1. 乙方有权对门面进行装修和改造，但应当事先向甲方提交装修和改造方案，并经甲方同意后方可进行。
2. 乙方装修和改造门面时，应当遵守国家法律法规和相关政策，不得影响门面的结构和安全。
3. 租赁期满后，乙方应当将门面恢复原状或者按照甲方的要求恢复原状。
六、押金及保证金1. 乙方应当在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。
餐饮店铺租赁合同标准范文甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、饭店概况：该饭店位于____市____路____号，两层小楼，房屋六间。
产权归_____所有。
二、租赁期限：租期一年，自____年____月____日至____年____月____日。
三、租赁费用及付款方式：全年租赁费人民币____元整（￥），款项分两次支付。
第一次付款元，本合同签订之日一次付清;第二次付款元，年月中旬一次付清。
甲方收款后应向乙方出具收款凭证。
四、双方责任：（一）乙方责任：（1）保证饭店房屋及室内设施、家具用具等完好，如有损坏照价赔偿（后附实物清单）。
（2）乙方如需对房屋进行装修、改造，应先征求甲方同意，合同终止后乙方有权拆除自己投入的设施。
（3）该饭店只限乙方本人经营使用，不得转包第三方。
（4）乙方在租赁期内要保证饭店的正常营业。
乙方如想开展其他经营业务要先征求甲方同意。
（5）合法经营，承担租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。
（6）自签订合同之日起该饭店发生的水、电、物业管理费、电话费等一切费用均由乙方承担，并按期支付其费用。
（二）甲方责任：（1）该饭店出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承担。
（2）负责协调和处理该饭店与甲方所在单位的关系，保证甲方单位不干涉乙方的正常经营活动，协助乙方催收甲方所在单位的经营债权。
（3）合同到期后，甲方应保证在第三方同等条件下乙方优先得到该饭店的续租权力。
五、违约责任：甲乙双方应认真履行合同，如有一方单方要求解除合同时应提前一个月向对方告之，并向对方支付违约金元。
六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
未尽事宜，双方协商解决。
七、本合同自签订之日起生效。
双方签字：甲方：乙方：日期：餐饮店铺租赁合同标准范文（二）转租方（甲方）：_____受转租方（乙方）：_____根据《中华人民共和国民法典》、《____市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
店铺商铺出租合同范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方店铺商铺一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其拥有的店铺商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物的具体地址为：____________________。
1.2 乙方租赁该店铺商铺用于经营__________（业务/商品）之目的。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
3.2 租金支付方式：____________（如每月/每季度/每半年支付一次等）。
四、押金4.1 乙方应在签署本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。
4.2 押金在租赁期满后，经甲方确认乙方无违约情况且结清所有费用后无息退还。
五、租赁物的交付及返还5.1 甲方应于本合同生效之日起___日内将租赁物交付给乙方。
5.2 租赁期满或合同提前终止，乙方应在租赁期满或合同终止之日起___日内将租赁物返还给甲方。
六、装修及改造6.1 乙方可以对租赁物进行装修或改造，但须事先书面通知甲方，并取得甲方的同意。
6.2 租赁期满或合同提前终止，乙方应将装修及改造情况恢复原状或取得甲方的认可。
七、甲方的权利与义务7.1 甲方有权按本合同约定收取租金及押金。
7.2 甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途。
八、乙方的权利与义务8.1 乙方有权在租赁期内使用租赁物进行经营活动。
8.2 乙方应按时支付租金及其他费用。
8.3 乙方应合理使用租赁物，并承担因使用不当导致的损失。
九、合同的变更与解除9.1 双方可经协商一致，对本合同进行修改或补充。
餐饮业经营场地租赁合同范本6篇篇1甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________鉴于甲方愿意将其拥有的餐饮经营场地出租给乙方使用，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，特制定以下租赁合同条款：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的位于________________（地址）的餐饮经营场地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
2. 租赁物的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。
二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。
2. 租金总额为________人民币，分____期支付，每期租金为________人民币。
3. 乙方应在每期租金到期前XX日支付下期租金。
4. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付违约金。
四、用途及经营限制1. 乙方应将租赁物用于餐饮业务。
2. 乙方不得在租赁物内进行违法、违规的经营活动。
3. 乙方如需改变租赁物的用途，应事先征得甲方的书面同意。
五、装修及改造1. 乙方有权对租赁物进行装修和改造，但应事先向甲方提交装修和改造方案。
2. 乙方装修和改造的费用由乙方自行承担。
3. 租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状，除非甲方同意接受现状。
六、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金。
2. 甲方应向乙方提供餐饮经营所需的配套设施。
3. 甲方应对租赁物的结构、设施等进行定期检查，确保乙方的正常使用。
4. 甲方应对租赁物的公共部分进行维护、修缮和管理。
七、乙方的权利和义务1. 乙方应按照本合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。
2. 乙方应按时支付租金和其他费用。
餐饮商铺租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方餐饮商铺事宜，达成如下协议：一、租赁商铺1. 甲方将其所有的位于______的餐饮商铺出租给乙方，商铺面积为______平方米。
2. 商铺的具体位置、面积以房产证或相关权属证明为准。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币。
2. 租金支付方式：______（如：每半年支付一次，或每月支付等）。
3. 乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按照约定支付滞纳金。
四、商铺使用1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。
2. 乙方应遵守相关法律法规，不得在商铺内从事违法活动。
3. 乙方应合理使用商铺内的设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。
五、保证金1. 乙方应在签订合同时支付______元人民币作为保证金。
2. 保证金用于确保乙方履行租赁合同约定的义务，如租金支付、设施损坏赔偿等。
3. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。
六、违约责任1. 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即腾空商铺。
2. 如乙方擅自改变商铺结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付赔偿金。
3. 如乙方在商铺内从事违法活动，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。
七、其他事项1. 甲方应保证出租的商铺权属清晰，无争议。
2. 甲方应负责商铺的主体结构、外墙、屋顶等部分的维修。
篇2甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鉴于甲方愿意将其所有的餐饮商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺并遵守相关租赁条款。
餐饮店铺租赁合同6篇餐饮店铺租赁合同1出租方(甲方)________身份证号__________________承租方(乙方)________身份证号__________________根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁范围及用途甲方同意将位于__________省________市________区______________街____号商铺(该商铺具体地址以房产证中标示为准)，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用，出租商铺的建筑面积为_______㎡。
第二条租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金、保证金1、租金为_____元/平米/月。
每月租金为人民币_____________元(大写：_______);租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第___个月房租，以后每月租金均在当月_______日前一次性付清。
甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。
2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)________(_______元)作为房屋使用保证金。
待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。
第四条设施及费用承担1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。
2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的.，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。
第五条甲方责任和义务1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。
2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。
第六条乙方责任和义务1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。
2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。
3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。
4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。
5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。
如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。
第七条合同的解除本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。
1、租赁期届满。
2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。
3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。
4、政府强制征收或拆除该房屋的。
5、乙方迟延交付房租超过____天的。
第八条违约责任任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的________违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。
第九条补充约定承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。
第十条甲方应提供产权证(或具有出租权有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。
双方验证后可复印对方文件备存。
所有复印件仅供本次租赁合同使用。
第十一条本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。
第十二条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十三条本合同经双方签章即生效。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
出租方(盖章)_________承租方(盖章)__________电话：___________________电话：___________________________年_____月_____日_________年_____月_____日餐饮店铺租赁合同2甲方(出租人)：乙方(承租人)：联系电话：身份证编号：乙方就租赁甲方商铺从事建材商品经营一事，双方平等商定以下合同条款，以资共同遵守：第一条租赁商铺位于___建材市场，房屋间，面积平方米，未装修，安有卷帘门个，三相电表1块。
租期自20_年5月1日起至20_年4月30日止共12个月。
租金元/平方米/月，物业费 0.6元/平方米/月，保证金1000元/间/年。
签订合同时乙方一次性交清租金元，物业费元，保证金元，合计元。
租赁期满续租的，以上费用标准可再执行一年。
不续租的，应在租期满一个月前通知甲方。
第二条租期内乙方用电按0.85元/度，在每月25--30日向甲方缴纳，国家调整电费标准时，按同等幅度浮动。
第三条保证金用于以下情况：1、合同履行期间或终止后90日内，因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔，经有关部门确认属于乙方责任时，甲方有权从保证金中补偿顾客，不足部分由乙方追补。
2、因乙方违约被甲方解除合同的，保证金不予退还。
3、在合同有效期内，乙方未尽商铺房及配套设施的保护义务致使损坏且未修缮的，甲方有权从保证金中支付修缮费用，不足部分乙方负责弥补。
4、乙方违反本市场管理规定不能及时缴纳罚款的，甲方有权先行从保证金中扣除。
甲方按上述约定使用保证金后及时通知乙方。
乙方应在接到通知后5日内将保证金补足。
合同终止后，甲方确认乙方无上述所列情况或将情况妥善处理时，保证金余额退还乙方。
第四条乙方应于合同终止之日或解除后3日内将承租房及甲方提供的`配套设施以良好、适租的状态交还甲方。
拒不交还的，甲方有权采取必要予以收回，一切损失由乙方承担。
第五条甲方对市场实行统一管理，行使以下管理职权：1、依法制订市场管理方面的并负责监督实施。
2、协助各级行政管理机关对违反国家有关规定的乙方进行监督、、整顿。
3、召开商户大会，选举商户理事会，安排市场形象宣传、促销等活动。
4、管理市场卫生、绿化、车辆停放，督促和监督商户认真落实。
5、调解商户、商客纠纷。
第六条乙方在市场经营，应当严格履行以下义务：1、合法经营，文明经商，礼貌待客，保持门店周围卫生，爱护门店周围花草、树木。
2、自觉遵守市场管理的各项规章制度，服从甲方和理事会及组长的监督管理。
3、严格落实防火责任，做到勤检查，人走断电。
门市装修要按消防部门的要求办理。
发生火灾事故，责任自负，给甲方或第三方造成损失应进行赔偿。
4、租赁期间发生失窃，责任自负。
5、爱护所租房屋及配套设施，在租赁期间如有损坏，承担修复或赔偿责任。
6、承担因违法经营造成的一切后果。
7、将所租房转让给第三人或与其他承租人交换承租房的，应先征得甲方同意并办理相关手续。
8、商铺房外墙面的发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得使用。
9、积极参与市场宣传、促销活动，并承担相应费用。
10、每日按时开门营业，按时点亮招牌灯。
第七条乙方出现下列情况，甲方有权解除合同。
因解除合同造成的损失由乙方承担。
1、在租期内因违法经营被有关行政管理部门依法关闭的。
2、未按照约定用途使用承租房，经甲方通知未改正的。
3、利用承租房加工、销售假冒伪劣商品或存危险物品的。
5、未经甲方同意将承租房擅自转给第三人或和其他租户交换的。
6、不按时开门营业的(每月不超过3次，以甲方考勤登记为准)。
7、违反甲方制订的规章制度情节严重的。
8、拒不服从甲方、商户理事会、商户组长管理的。
9、不按期补足保证金、租金的。
10、诋毁其他商户或商品经调查属实的。
11、商户小孩在市场玩耍、嬉闹影响安全和市场卫生，经劝阻不改的。
第八条特别约定：1、入冬后甲方暂收乙方扫雪费200元，按要求时间、范围完成扫雪任务的，每次退回50元，不能按要求完成任务的，每次扣扫雪费50元。
余款在次年2月20日退还。
2、乙方保证在20_年月日前对经营门市进行整改，确保租赁本商铺经营的商品不与自己在建设大街门市的商品同类。
不能按期完成整改，乙方自愿按15元/平方米/月的租金标准，向乙方补交本合同租期的租金。
第九条合同内容的变更或补充均应采用书面形式，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
因本合同及补充合同发生的一切争议，双方协商解决，协商不成时，通过诉讼程序解决。
本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份，自双方(盖章)签字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日餐饮店铺租赁合同3出租方（甲方）身份证号：____________联系电话：____________承租方（乙方）身份证号：____________联系电话：____________甲、乙双方经过友好协商一致订立本合同，以资共同遵守。
一。
建筑1.1甲方将其拥有合法所有权的位于的房屋出租给乙方作商业经营使用。
二。
房屋面积：2.1 甲方对其所出租的房屋拥有合法出租权且无争议。
2.2 该房屋的面积为平方米（以产权证为准）三。
租赁期限：3.1 租赁期为 __年，自 __年__ 月__ 日起至自 __年 __月__ 止。
3.2于年月日前将房屋腾空交给乙方使用。
四。
定金：4.1 乙方应付的定金为人民币元（大写：），于年月日以现金方式支付给甲方。
4.2 在本合同签订之后自租期开始之前如甲方违约，则上述定金由甲方双倍返还乙方，如乙方违约则定金由甲方没收。
4.3 租期开始之后，上述定金将自动转为。
五。
租金：5.1 租金年度数额及支付日期，详细如下列表。
第一年租金为人民币__ 元（大写：_______________），支付日期为 __年 __月__ 日。
第二年租金为人民币__ 元（大写：_______________），支付日期为__ 年 __月__ 日。
第三年租金为人民币__ 元（大写：_______________ ），支付日期为__ 年__ 月__ 日。
第四年租金为人民币__ 元（大写：_______________），支付日期为__ 年__ 月__ 日。
第五年租金为人民币__ 元（大写：_______________ ），支付日期为__ 年 __月 __日。
甲方指定银行名称：_______________银行帐号：_______________收款人：_______________5.2 支付方式：租金按为一期支付，首期租金于年月日前付清，以后每期租金支付时间为上期租金到期前天支付，先付后用（若乙方以汇款形式支付租金，则支付日期以付出凭证日期为准，汇费由汇出方承担）甲方收到租金后应予以书面签收，但甲方收取的租金不提供正式发票。
