不动产证登记收费标准出台

不动产登记收费依据
摘要：
一、不动产登记收费的依据
二、不动产登记收费的标准
三、不动产登记收费的优惠政策
四、总结
正文：
一、不动产登记收费的依据
不动产登记收费的依据主要是《国家发展和改革委员会，财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》(发改价格规【2016】2559 号) 和《财政部，国家发展改革委关于减免部分行政事业性收费有关政策的通知》(财税【2019】45 号)。

根据这些文件，不动产登记收费被明确规定并细化。

二、不动产登记收费的标准
不动产登记收费按件收取，其中住宅类不动产登记每件收费80 元，非住宅类不动产登记每件收费550 元。

另外，如果符合某些特定条件，例如依法向一个以上权利人核发不动产权属证书的，自第二本证书起收取工本费10 元。

三、不动产登记收费的优惠政策
根据相关政策，以下情况的不动产登记可以享受免收或者优惠收费：
1.申请与房屋配套的车库、车位、储藏室等登记，不单独核发不动产权属证书的；
2.因行政区划调整导致不动产坐落的街道、门牌号或房屋名称变更而申请
变更登记的；
3.小微企业（含个体工商户）申请不动产登记的；
4.农村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得农用地的土地承包经营权申请登记的；
5.农村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得森林、林木全部权及其占用的林地承包经营权申请登记的；
6.依法向一个以上权利人核发不动产权属证书的，自第二本证书起收取工本费10 元。

四、总结
不动产登记收费在不同的阶段和针对不同的情况有不同的收费标准和优惠政策。

这些政策旨在保障不动产登记的顺利进行，同时兼顾公平和效率，减轻民众的负担。

房产证办理流程办房产证要多少钱2015年3月1日起，《不动产登记暂行条例》正式开始实施。

由于牵涉到千家万户，这一《条例》的实施引起了市民的广泛关注。

按照“不变不换”的原则，对于老版房产证等证件实行两证并用的政策。

市民需要对房产进行交易或者变更时，可到不动产登记部门登记。

目前，《不动产登记暂行条例》实施一年多，很多地区都已停止发放房产证，不动产证登场。

那么，如何办理不动产证?办理不动产证要多少钱?●如何办理不动产证?一、如何办理(一)办理流程1、申请人到不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查2、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料3、属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核4、市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿5、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口领取《不动产权证书》(二)所需资料(1)《东莞市不动产登记申请书》;(2)当事人的身份证明;(3)不动产权属证书(已有土地使用证)或土地权属来源证明;(4)《建设用地规划许可证》;(5)《建设工程规划许可证》;(6)《建设工程施工许可证》;(7)《竣工验收备案证书》;(8)经审查的不动产权籍调查结果(不动产权籍调查表、界址点坐标成果表、不动产测量报告、宗地图、查丈表、墙界表、房产分层分户平面图等);(9)相关税费缴纳凭证;(10)其他必要材料。

(三)办理时限根据《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

30个工作日是上限，并不是必须办理30个工作日。

需要注意的是，符合规定的申请材料才能受理，审查时限不包括公告时间。

为了方便群众和企业，登记机构将会进一步优化办事程序，尽可能提高工作效率，缩短办事时限。

二、旧证换新证(一)办理流程1、申请人提交申请资料，不动产登记部门进行权籍调查或数据整合。

2、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料;3、属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核;4、市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿;5、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口领取《不动产权证书》。

不动产登记收费标准出炉！16种不动产登记收费可减免为保护不动产权利人合法权益, 规范不动产登记收费行为, 国家发展改革委、财政部日前联合发布《国家发展改革委财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规〔2016〕2559号, 下称《通知》）。

明确了不动产登记收费标准, 并对16种不动产登记实行收费减免优惠。

通知自12月6日起执行。

《通知》明确, 不动产登记费由登记为不动产权利人的一方缴纳。

不动产抵押权登记, 登记费由登记为抵押权人的一方缴纳。

房地产开发企业不得把新建商品房办理首次登记的登记费, 以及因提供测绘资料所产生的测绘费等其他费用转嫁给购房人承担；向购房人提供抵押贷款的商业银行, 不得把办理抵押权登记的费用转嫁给购房人承担。

不动产登记收费标准住宅类不动产登记每件80元《通知》明确, 落实不动产统一登记制度, 实行房屋所有权及其建设用地使用权一体登记。

原有住房及其建设用地分别办理各类登记时收取的登记费, 统一整合调整为不动产登记收费, 即住宅所有权及其建设用地使用权一并登记, 收取一次登记费。

规划用途为住宅的房屋（以下简称住宅）及其建设用地使用权申请办理下列不动产登记事项, 提供具体服务内容, 据实收取不动产登记费, 收费标准为每件80元。

1、房地产开发企业等法人、其他组织、自然人合法建设的住宅, 申请办理房屋所有权及其建设用地使用权首次登记；2、居民等自然人、法人、其他组织购买住宅, 以及互换、赠与、继承、受遗赠等情形, 住宅所有权及其建设用地使用权发生转移, 申请办理不动产转移登记；3、住宅及其建设用地用途、面积、权利期限、来源等状况发生变化, 以及共有性质发生变更等, 申请办理不动产变更登记；4、当事人以住宅及其建设用地设定抵押, 办理抵押权登记（包括抵押权首次登记、变更登记、转移登记）；5、当事人按照约定在住宅及其建设用地上设定地役权, 申请办理地役权登记（包括地役权首次登记、变更登记、转移登记）。

不动产登记收费出细则了看看你家的怎么收？据财政部网站7月27日消息，财政部和发改委近日联合发布通知，明确不动产登记收费的有关政策，对于不动产登记费的收取、免收、减半收取及只收工本费的各种情形分别做出规定。

按件定额收取八种情形免费《通知》表示，不动产登记机构在办理以下不动产权利的首次登记、变更登记、转移登记、更正登记、异议登记时，需收取不动产登记费，分别是：房屋等建筑物、构筑物所有权及其建设用地使用权、宅基地使用权或海域使用权登记；无建筑物、构筑物的建设用地使用权或宅基地使用权登记；森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权或国有林地的使用权登记；耕地、草地、水域、滩涂等土地承包经营权登记；地役权和抵押权登记。

《通知》规定，该费用应由不动产登记的申请人缴纳。

多方共同申请时，由登记为权利人的一方缴纳，不动产为多个权利人共有（用）的，应共同缴纳。

不动产抵押权登记费由登记为抵押权人的一方缴纳。

另外，不动产登记费按件定额收取，而非按照面积、体积、价款的比例收取，且费用中已包含一本不动产权属证书工本费。

核发不动产登记证明不收工本费。

免收费的情形有八。

如：农村集体经济组织成员以家庭承包等方式取得农用地、森林、林木的土地承包经营权申请登记的；申请与房屋配套的车库、车位、储藏室等登记，不单独核发不动产权属证书或登记证明的；小微企业（含个体工商户）申请不动产登记等。

减半收取等优惠政策一并明确《通知》表示，对于经济适用房等保障性住房所有权及其占用的建设用地使用权申请登记的，予以减半征收。

对于单独申请宅基地使用权登记、申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记等情况，只收取不动产权属证书工本费。

自去年3月1日《不动产登记暂行条例》正式实施以来，多头登记逐渐退出历史舞台。

但由于全国各地的进展情况不一，《通知》表示，各地在完成不动产登记机构整合、实施统一登记前，相关不动产登记收费暂按原规定执行，原证书继续有效。

《通知》还称，不动产机构不得强制更换新证书和登记证明，应在今后的工作中逐步取代。

住宅类不动产登记费（原创实用版）目录1.住宅类不动产登记费的定义和意义2.住宅类不动产登记费的收费标准3.住宅类不动产登记费的优惠政策4.住宅类不动产登记费的缴纳方式5.住宅类不动产登记费的作用和影响正文一、住宅类不动产登记费的定义和意义住宅类不动产登记费是指在住宅类不动产登记过程中，需要缴纳的费用。

这种费用主要用于覆盖不动产登记机构的运营成本，保障不动产登记工作的顺利进行。

不动产登记费的收取有助于规范不动产市场，维护不动产权利人的合法权益，促进房地产市场的健康发展。

二、住宅类不动产登记费的收费标准根据我国《不动产登记暂行条例》的规定，住宅类不动产登记费按件收取。

具体收费标准如下：1.住宅类不动产登记申请费：每件收取 100 元。

2.住宅类不动产登记权属证书费：每件收取 10 元。

需要注意的是，如果申请人以一个不动产单元提出多项不动产权利的登记申请，则按照上述收费标准分别收取。

三、住宅类不动产登记费的优惠政策为了减轻居民负担，我国对于住宅类不动产登记费实行了优惠政策。

具体优惠政策如下：1.对于经济困难的家庭，可以减免不动产登记费。

2.对于首次购买住房的居民，可以减半收取不动产登记费。

3.对于退役军人、烈属等优抚对象，可以免收不动产登记费。

四、住宅类不动产登记费的缴纳方式住宅类不动产登记费可以通过以下方式缴纳：1.直接到不动产登记机构缴纳。

申请人需携带相关证件、材料和费用，到不动产登记机构现场缴纳。

2.通过网上银行缴纳。

申请人可以登录不动产登记机构的官方网站，通过网上银行支付功能缴纳费用。

3.通过手机 APP 缴纳。

部分城市支持使用手机 APP 缴纳住宅类不动产登记费，申请人可下载相关 APP 进行缴纳。

五、住宅类不动产登记费的作用和影响住宅类不动产登记费的收取，对于维护不动产市场秩序和保护不动产权利人权益具有重要作用。

同时，不动产登记费的合理收取也有助于促进房地产市场的健康发展。

不动产权证收费标准不动产权证是国家对不动产所有权、使用权等权利予以确认的重要证明文件，其收费标准直接关系到不动产交易的成本和公平性。

为了规范不动产权证的收费标准，保障各方合法权益，特制定如下收费标准：一、不动产权证的基本收费。

1. 不动产权证的申请费用为每份不动产权证100元人民币，不足一百元的按一百元计算。

2. 不动产权证的制作费用为每份不动产权证50元人民币，不足五十元的按五十元计算。

3. 不动产权证的颁发费用为每份不动产权证30元人民币，不足三十元的按三十元计算。

4. 不动产权证的挂失补领费用为每份不动产权证20元人民币，不足二十元的按二十元计算。

以上费用标准为不动产权证的基本收费，适用于一般情况下的不动产交易。

但在特殊情况下，如不动产权证的紧急申请、加急制作等情况，收费标准可适当提高，具体费用由相关部门根据实际情况确定。

二、不动产权证的收费标准执行机构。

不动产权证的收费标准执行机构为国家不动产登记机构及其授权的地方分支机构。

所有不动产权证的收费均应在国家不动产登记机构指定的银行账户办理，不得以任何形式直接向工作人员交纳费用。

三、不动产权证收费标准的调整。

不动产权证收费标准的调整需经国家不动产登记机构批准，并向社会公布。

任何单位或个人不得擅自调整不动产权证的收费标准，一经发现将依法追究责任。

四、不动产权证收费标准的监督。

不动产权证收费标准的执行及调整均受到国家相关部门的监督，任何单位或个人有权向国家不动产登记机构举报不动产权证收费标准的违规行为。

国家不动产登记机构将对举报行为进行调查，并依法处理违规行为。

五、不动产权证收费标准的公示。

不动产权证收费标准应当向社会公示，公示期不得少于15个工作日。

公示内容应包括不动产权证的各项收费标准及执行机构、监督机构等相关信息，以便社会各界监督。

六、不动产权证收费标准的执行时间。

本收费标准自公布之日起执行，自公布之日起施行的不动产权证收费标准自行废止。

七、不动产权证收费标准的衔接。

不动产登记收费标准不动产登记是指国家机关依法对不动产权利和登记事项进行认定、登记和公示的行为。

不动产登记收费标准是指不动产登记机构对不动产登记服务所收取的费用标准。

不动产登记收费标准的制定，是为了规范不动产登记服务收费行为，保障不动产权利人的合法权益，促进不动产登记工作的规范和有序开展。

一、不动产登记收费的依据。

不动产登记收费的依据主要包括国家相关法律法规、不动产登记收费管理办法以及不动产登记机构的收费规定。

根据《不动产登记暂行条例》和《不动产登记收费管理办法》，不动产登记收费应当依法合理、公开、公平地确定收费标准，并向社会公布。

二、不动产登记收费的项目。

不动产登记收费的项目包括不动产权利证书的发放、不动产登记簿的查询、不动产登记资料的复制等服务内容。

不同的服务项目对应着不同的收费标准，具体收费项目和标准由不动产登记机构根据国家有关规定和自身实际情况制定。

三、不动产登记收费标准的确定。

不动产登记收费标准的确定应当充分考虑不动产登记服务的成本、市场需求和政策导向等因素，确保收费标准合理、科学、公正。

同时，不动产登记机构在确定收费标准时，还应当参考同行业的收费水平，避免出现不合理竞争和价格欺诈行为。

四、不动产登记收费标准的公示和调整。

不动产登记机构应当及时将不动产登记收费标准向社会公示，接受社会监督。

同时，不动产登记机构在调整收费标准时，应当提前向社会公布，并接受相关部门的审批和监督，确保调整后的收费标准合理合法。

五、不动产登记收费标准的执行。

不动产登记机构应当严格按照不动产登记收费标准执行，不得擅自调整收费标准或者私自收取费用。

同时，不动产登记机构还应当建立健全收费管理制度，加强内部监督，防止收费违规行为的发生。

六、不动产登记收费标准的监督和检查。

不动产登记收费标准的执行情况应当接受相关部门的监督和检查。

对于违反收费标准的行为，相关部门应当依法进行处理，保护不动产权利人的合法权益。

七、不动产登记收费标准的意义。

关于南京市不动产登记中心有关收费的函
《南京市不动产登记中心收费通知》
尊敬的业主：
根据南京市不动产登记中心收费标准的规定，自即日起，不动产登记中心的收费标准有所调整。

具体如下：
1. 不动产登记费：按照不动产评估价值的不同，收费标准分为以下几个档次：100万元及以下
的部分，按照0.5%的比例收取不动产登记费；100万元至500万元的部分，按照0.3%的比例
收取不动产登记费；500万元以上的部分，按照0.1%的比例收取不动产登记费。

2. 产权证书工本费：每本20元。

3. 不动产权利证书工本费：每本20元。

4. 委托查档费：500元/次。

以上收费标准将按照国家相关政策执行，如有任何调整，将提前通知。

为了更好地为您提供服务，希望您能理解和支持。

如有任何疑问，请随时咨询不动产登记中心工作人员。

特此通知。

南京市不动产登记中心
日期：2022年5月1日。

北京房屋不动产登记收费吗？收费标准是什么导读:本文介绍在房屋买房，购房政策的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。

我们的房屋是需要办理不动产登记的，但是有很多朋友对于它的收费标准是不清楚，所以小编为大家了解了一下这方面的具体情况，整理了以下的关于房屋不动产登记收费的信息，下面就让我们一起来看一下这方面的具体情况，相信对大家办理登记手续是有帮助的。

北京房屋不动产登记收费吗？1、北京房屋不动产登记一般是收费的，免收登记费：申请与房屋配套的车库、车位、储藏室等登记，不单独核发不动产权属证书的。

因调整导致不动产坐落的街道、门牌号或房屋名称变更而申请变更登记的。

小微企业（含个体工商户）申请不动产登记的。

2、只收取不动产权属证书工本费10元：单独申请宅基地使用权登记的。

申请宅基地使用权及地上房屋权属登记的。

夫妻间不动产权利人变更，申请登记的。

因不动产权属证书丢失、损坏等原因申请补发、换发证书的。

北京房屋不动产登记收费标准是什么？1、住宅类不动产登记收费标准为每件80元，非住宅类不动产登记收费标准为每件550元。

按规定核发一本不动产权属证书的，不收取证书工本费。

2、减半收取登记费：申请不动产更正登记、异议登记的。

不动产权利人姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更申请变更登记的。

同一权利人因分割、合并不动产申请变更登记的。

国家法律、法规规定予以减半收取的。

3、不得收取不动产登记费情形：不动产登记机构依法办理不动产查封登记、注销登记、预告登记和因不动产登记机构错误导致的更正登记，不得收取不动产登记费。

不动产登记机构依法核发不动产登记证明，不得收取登记证明工本费。

上边的内容就是小编为大家了解到的北京房屋不动产登记收费吗，北京房屋不动产登记收费标准是什么，实行不动产统一登记后，土地、房产、林地、草地、海域等，将统一登记颁发不动产登记证书。

希望大家看过上面的内容以后会对这方面有所了解。

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