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(建筑工程标准法规)施工图审核标准完全版

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GBT50430-2017内审员考试试题(含答案)

GBT50430-2017内审员考试试题(含答案)

GB/T50430-2017《工程建设施工企业质量管理规范》内审员考试题姓名：分数：第一部分：单选题（每题2分）1、依据GB/T50430-2017标准，施工企业应明确投标及工程合同管理的（A ）。

A 控制流程B 管理流程C 控制程序D 管理程序2、依据GB/T50430-2017标准，施工机具与设施的（D ）管理应符合配置计划要求。

A使用与维护 B 配置数量 C 技术性能 D以上都是3、依据GB/T50430-2017标准，施工企业可根据施工机具与设施的（A ）和对施工质量的（），分别确定各类施工机具与设施供应方的评价标准。

A 类别影响程度B 型号影响水平C 性能重要影响D 功能关联影响4、依据GB/T50430-2017标准，工程材料、构配件和设备验收的( )应符合相关要求。

（A）A 过程、记录和标识B 流程、标识和过程C 纪录、流程和程序D 程序、纪录和标识5、水泥强度是指采用（ A）的测定来检验强度。

A 水泥胶砂B 水泥胶浆C 水泥砂浆D 水泥净浆6、关于分包单位的分包，如下表述正确的是(A )。

（]A 禁止分包单位将其承包的工程再分包B 允许分包单位将其承包的工程再分包给具有相应资质条件的单位C 允许分包单位将其承包的工程部分分包给具有相应资质条件的单位D 允许分包单位将其承包的工程再转包7、依据GB/T50430-2017标准，施工企业应规定相关层次施工变更的( )，项目部应明确施工变更的工作流程和方法。

（C）A 管理内容、岗位责任和工作业务B 控制范围、岗位业务和工作权限C 管理范围、岗位责任和工作权限D 管理范围、岗位权限和工作义务8、某施工单位在某居民区承建一工程施工项目，下列关于施工单位夜间施工的说法正确的是（D ）。

A夜间24点前可以施工 B禁止夜间施工C公告附近居民后，可以夜间施工D因特殊需要，取得主管部门证明并公告后可以施工9、对工程设计的验证方式不包括（ D ）。

A 与以往成功设计相比较B 进行替换计算C 进行试验或实验D 对设计输出满足规定的使用要求的认可10、凡施工图结构、工艺、平面布置等有重大改变，或变更部分超过图面（ B ）的，应当重新绘制竣工图。

施工图纸及审核图纸注意事项(完成稿2013.01.05)

施工图纸及审核图纸注意事项(完成稿2013.01.05)

审核图纸注意事项一、确认图纸类型1.东道图框还是中航天图框。

2.图框图幅大小A1、A2、A3或A4.二、图框注意事项1.每个人用自己的代码图框.以A3图幅为例如下:从左向右依次：崔玲玲—李立立—苏传武-吴生申—许回林-袁庆—钟政国—张虎—周媛2.封面东道：装修工程名称;日期.中航天:装修工程名称；阶段;专业;图号；日期。

如下：图中“J”表示精装；“D"表示强弱电；“S”表示给排水；3.图框东道图框中航天图框三、图纸内容（以精装修为例）1。

dwg文件的排列。

如下:说明：1。

平面图参考是作为画平面图和立面部分参照只用;2.平面图参考里只有轴号、轴线、墙体、柱子、墙体砌筑、装饰线、家具布置、楼梯上下等,其他物件无需出现的一律删除，以保证干净的平面图参考文件;3。

建议用平面图参考,修改了参考图,平面图部分会对应的变动。

省去来回反复对照的时间和避免出现错误.2。

图纸组成及顺序前面部分：1.封面2。

设计说明3.目录4。

材料表平面图部分：1。

原始建筑平面图2.墙体拆除平面图3.墙体砌筑及墙体定位平面图4。

家具布置及立面索引图5。

地面铺装平面图6.天花吊顶造型灯具图7。

天花吊顶造型灯具尺寸图立面图部分1。

室外立面图2。

室内各主要空间立面图节点图部分1.门表详图2.重要地面造型节点图3。

重要墙面造型节点图4.重要天花造型节点图5。

主要单体造型节点图6。

室外部分造型节点图四、图纸中需要注意事项（以银行施工图为例）前面部分：1.设计说明1)。

先完整的读完全篇文字，方可知道怎么修改设计说明.2)。

工程概况：项目要完整填写；位于什么地方；总面积约为多少；如有外立面部分把外立面面积也写上.3）。

图纸的设计范围及内容，写完整项目名称。

4）。

范围包括：平面图中出现所有空间的都写上；如有分楼层，逐个每一层空间写清。

5)。

设计所依据规范中，图纸并报审当地消防局审批通过，“当地”写清什么地方.6）。

施工图纸、材料说明及工艺做法：a。

(建筑工程标准法规)施工图审核标准完全版

(建筑工程标准法规)施工图审核标准完全版

图纸审查控制要点、八前为了适应集团在房地产领域快速发展、日益壮大的需要，在营销定位准确的前提下，通过严格、细致的设计管理体系，保证项目从方案、初步设计到施工图设计阶段的技术把关工作有序、高效，消灭人为因素造成的设计质量差异，从而最大限度控制工作成本，彻底杜绝因设计造成的返工浪费。

特制定本标准来指导各地区设计管理部门的设计审查工作。

审图依据及目的：国家现行规范、政府规划部门设计要点及设计要求，最终实现控制成本的终极目标、建筑专业（一）初步设计审图要点、结构专业（一）初步设计审图要点（二）施工图设计审图要点2.地下室3.结构选型4.构件设计三、给排水专业（一）初步设计审图要点1.建筑分类2•给水系统6•自动喷水灭火系统（湿式系统）（二）施工图设计审图要点1.给水系统3.室外消防给水四、电气专业（一）初步设计审图要点1.建筑分类3.住宅用电4.配套公建用电5.变配电房位置6•低压配电系统7.防雷、接地系统（二）施工图设计质量控制纲要2.图纸编排4.配套公建用电6•低压配电系统7.防雷、接地系统8•消防自动报警系统五、弱电专业（一）设计质量控制纲要1•图纸编排TV监控系统1、 普通摄像机型号一一 ( 台)层间设备：□ a ――（台）□ b —— （台）前□ c —— （台）刖□ d —— （ 台）端 镜头型号配置：□ a 符合视场要求 □ b 、 不符合视场要求设 2、 电梯半球摄像机型号 ( 台）备3、 室内云台型号 ;数量 台4、 室外云台型号;数量台5、 室内解码器型号 ------ ;数量台6、 室外解码器型号 ------ ;数量 台传 1、 电源线规格 ----- □ a 、满足要求□ b 、不满足要求1、系统图 输 2、 视频线规格 ----- □ a 、满足要求 □ b 、不满足要求线视频线规格 -------- □ a 、满足要求 □ b 、不满足要求路3、 控制信号线规格一一 □ a 、满足要求 □ b 、不满足要求1、 矩阵主机 ------------( 台）中2、 矩阵键盘-( 台）中 央 3、 控制码分配器 --------( 台）央 控4、 报警输入/输出模块一- ( 台）制 5、 画面处理器(台）制 设 6、 录像机 - ( 台）设 备7、 监视器 -------------- - ( 台）8 I/O 点数匹配 □ a 、正确 □ b 、 不正确8 I/O 点数匹配□ a 、正确□ b 、 不正确2、1、 前端设备设置地点一一- ——□ a 、合理□b 、不合理 平面图2、 线路路由、官/线预留□ a 、合理□ b 、不合理3、 室外井/坑设置——-—□ a 、合理□b 、不合理1、 室内固定摄像机安装工艺：□ a 、满足规范口 b 、不满足规范2、 半球摄像机安装工艺：□ a 、满足规范口 b 、 不满足规范3、 设备安装大样图3、 室外立杆安装工艺：□ a 、满足规范口 b 、 不满足规范4、 室外摄像机安装工艺：□ a 、满足规范口 b 、 不满足规范4、 室内管线预埋路由、管径尺寸：□ a满足要求□ b 、不满足要求7•周界防范系统六、暖通专业（一）初步设计审图要点1•建筑分类2.本工程主要包含以下系统:各系统审查意见分述如下:。

装修施工图审图程序

装修施工图审图程序

施工工艺是否方便现场施工
• 材料交接口处理是否合理
• 隔音等特殊处理是否得当
• 伸缩缝做法是否符合规范
五、装修审图内容（－9）
• 门图的审查（工程造价占比大，点位突出，着重关注）
• 门图是施工图中单列一类的图纸，通过单列来统一门设计的专业性和 系统性，门图包含门的立面图、门的剖面图、门的节点图或大样图、 门的编号、门的防火等级、门的五金配置、门的数量等。
审图流程 1、审查配套专业资料、物料文本完整有效
2、解读概念设计、效果图、物料文本、样板等理解设计意图 3、审阅完整装修施工图找出错、漏、碰并提出解决方案 4、核对施工范围、核对技术清单、理出矛盾缺失
5、汇总审图意见或建议，编制图纸会审记录 6、组织召开内部图纸会审会议，形成会议纪录 7、完善或提升修改问题解决方案或建议 8、组织或参加外部图纸会审
划的目标点。
三、装修审图原则
• 装修施工审图工作量很大，需要很强的系统思维。如何快速有效，经济合理 把控审图的深度、广度。建立一个指导思想和审图的基本原则尤为重要。二 要二不二有
• 一要全面 • 施工图所牵涉的各个方面，从效果、材料、工艺、造价等方面全面了解； • 二要一致 • 就是要使施工图所表现的各专业设计一致、各细节设计一致与商务需求一致； • 一不违规 • 审图过程中把握施工图不违反设计规范、施工规范、验收规范及相关行业规
• 谢谢大家的聆听和支持
• 是否编制了装修设计材料表和材料代码表
• 门窗表是否齐全
五、装修审图内容（－3）
• (二)平面图部分（墙体定位图，平面布置图，地面材料铺装图， 天花造型灯具图，综合天花图等） 墙体定位图
• 有无墙体定位图（或其他名称） • 确认图纸中是否有基准线 • 其他尺寸是否以基准线为准 • 墙体定位图中有无新建墙体 • 新建墙体的种类是否清晰 • 新建墙体属性是否清楚

建筑工程施工图设计文件技术审查要点

建筑工程施工图设计文件技术审查要点

本工程二层建筑面积大于200平方米仅设置1部疏散楼梯，不满足《建筑设计防火规范》GB50016-2014第5.5.8条第2款规定。
封闭楼梯间在首层未直通室外或采用扩大的封闭楼梯间，不满足《建筑设计防火规范》GB50016-2014第5.5.17条第2款规定。
男、女厕所疏散门至非封闭楼梯间的距离大于20m，不满足《建筑设计防火规范》GB50016-2014第5.5.17条第1款规定。
建筑专业
建筑工程施工图设计文件技术审查要点 工程建设强制性标准
一、审查要点 二、强制性标准
精选课件
2
各 12..专工 是业程否除设适按计用本使要属用点于的内淘岩容汰土审或工查禁程外止勘，使察尚用文需的件审建（查筑详以材勘下料）内。是容使否：用已限通制过使审用查的且建合筑格材。料时，
3.
是否符合相应的限制条件。 勘察设计企业、注册执业人员以及相关人员是否按照相关规定在施工图
本工程未设置邮政信报箱设施，不满足《住宅设计规范》GB50096-2011第6.7.1条规定。 本工程结构标高52.370处1/6轴～11轴、13轴～1/17轴屋面临空部位考虑屋面排水找坡后防护栏杆净高小于1.10m，违反《住宅设计规范》GB500962011第6.1.3条规定。 未对住宅室内空气污染物的活度和浓度做出限值规定，不满足《住宅设计规范》GB50096-2011第7.5.3条规定。 未对卫生间顶棚防潮层做出设置说明，不满足《住宅室内防水工程技术规范》JGJ298-2013第5.2.1条规定。 未设置防止热水渗漏的安全保障（防护）设施，违反《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》GB50364-2003第4.4.13条规定。 住宅东西向多功能厅房间单元外窗窗墙面积比（0.55）超过《居住建筑节能设计标准》DBJ14-037-2012规定的最大限值（0.45），不符合《居住建筑 节能设计标准》DBJ14-037-2012第4.1.6条要求。

施工图纸会审制度模板

施工图纸会审制度模板

施工图纸会审制度模板一、制度目的本制度的目的在于规范和管理企业的施工图纸会审活动，确保施工图纸的准确性、合法性和合规性，提高施工图纸会审的效率和质量，保证工程施工的顺利进行。

二、适用范围本制度适用于企业的所有职能部门和相关人员，涉及工程施工图纸的会审工作。

三、管理标准1. 会审组成和职责1.1 会审组成•每个会审组由不少于3名专业人员组成，包括设计、工程和质量部门的代表，其中至少一个人具备工程设计资格证书。

1.2 会审职责•设计部门负责提供施工图纸，并对施工图纸进行评审和修改。

•工程部门负责对施工图纸进行实施可行性和施工性评估。

•质量部门负责对施工图纸进行合规性和质量检查。

2. 会审程序2.1 施工图纸会审的程序包括以下步骤：•设计部门提交施工图纸；•会审组成员按照约定的时间进行图纸审核；•开展专题讨论并达成意见一致；•将修改后的图纸送交设计部门；•设计部门修改图纸并重新提交；•重复以上步骤，直至施工图纸得到最终确认。

2.2 会审时间和周期•会审时间应提前安排，确保会审工作能够按时完成；•会审周期应根据项目规模和复杂程度确定，且需明确会审结束时间。

3. 会审内容3.1 会审内容包括但不限于以下方面：•施工图纸的技术规范符合国家标准和相关法律法规的要求；•施工图纸的设计方案合理、可行和经济；•施工图纸的质量满足项目建设和施工要求。

4. 会审记录和归档4.1 会审记录•会审组成员应及时记录会审过程中的重要意见和决策；•会审记录应包括会议日期、与会人员、讨论内容和决策结果等重要信息。

4.2 会审归档•所有会审记录应按照项目编号和时间顺序进行归档保存；•归档的会审记录应妥善保管，并可提供给有关部门和单位作为工程验收和审计的依据。

四、考核标准1. 会审效率考核1.1 会审时间的及时性：•完成会审的时间是否符合预定计划；•是否能在规定时间内对施工图纸进行审核、修改和提交。

1.2 会审结果的准确性：•对施工图纸的评审和修改是否得到充分的考量；•修改后的施工图纸是否满足项目建设和施工的要求。

建筑专业施工图制图统一标准2017


3.6 图层列表
（注1：带 * 的为自定义图层(根据子项属性选择使用)，其余为软件默 认图层(通用图层)。注2：建筑专业图层均为 A-xxx 。
图层名称 颜色 图层描述 线宽 备注（线型、打印）
A-通风道 *
55 厨卫通风道 0.18mm 厨、卫通风道
A-开启方向 * 15 窗户开启方 0.18mm 窗扇的开启方向、立面、平面、
向
门窗小样
A-雨水管
4
排水
0.18mm 雨水管及其组件,冷凝水管,雨 水嘴等
A-立面-细线 * 33
立面框线 0.13mm 立面中的细线(纹样线)、线脚
单 A-立面-分面 * 243 立面中粗线 0.50mm 立面中的体块分面线 体
A-立面-外轮廓 245 *
立面粗线 0.70mm 立面的外轮廓线
A-立面-轴线 * 225 立面轴线 0.13mm 仅为作图辅助，不打印
碍坡道栏杆… 厨房，卫生间排风道
强，弱电箱洞
水暖井
强电井
弱电井 强弱电井合用
风井
5.2.2 标注所在位置成行列，减少重复、不必要的标注；文字标注忌重叠。 5.2.3 尺寸标注禁改数字，如遇特例需作出明显标记。尺寸、标高，标注 齐全。例：
此处以1:50图为例，尺 寸标注间距以左图为准， 不得擅自修改。
注：天正基本设定中，圆圈文字为旧圆圈样式
5 图纸深度
5.1 设计说明 5.1.1 采用最新版施工图说明（详见cad版本） 5.1.2楼号较多，较复杂的工程应编制阅图说明，说明轴号的编制方法， 平面的镜像关系，单元的拼接形式。(一般工程轴号不加楼号) 例：
主楼轴号 （可不带楼号)
1）若单体下有裙房，且裙房凸出单 体之外，可增加编号区别于单体轴 号。例：

施工图设计纲要要求（完全版）

施⼯图设计纲要要求（完全版）建筑⼀、单元户型设计1．基本要求1.1 所有⾬⽔管不能明露，应结合冷凝⽔或阳台排⽔管布置于凹⾓内，并注意与空调孔洞的关系，位置要协调，并应画出⾬⽔管、冷凝⽔管、阳台排⽔管、地漏之间的定位详图。

底层平⾯须表⽰⾬⽔管。

1.2 在施⼯图出图前，设计院与我司相关部门应相互沟通，就《住宅施⼯图设计指引》相关做法达成共识，并在总说明中注明。

1.3 设总应严格把好质量关，各种管线、设备箱、留洞、结构、家具布置、插座位置等务必以最美观的⽅式相互协调，不发⽣⽭盾，平⾯图与系统图务必相吻合。

1.4 务必包括所有钢结构及预埋件的设计。

设计任务1.5 伸缩缝⽴⾯盖板材料应采⽤1.2厚的铝合⾦盖板，勒脚处与上部墙⾯平，暗踢脚做法应标明。

1.6 屋顶排⽔不能先经露台再排⾄⾬⽔管，必须直接排⾄⾬⽔管。

1.7 所有留洞管材须标明材质及颜⾊。

1.8 设计说明中必须标明：楼梯栏杆及残疾⼈扶⼿、阳台栏杆、空调百叶及⽹眼板、铝合⾦门窗及配件、外墙贴⾯、涂料、单元门及进户门、锁、⾬棚、开关插座、住户配电箱、灯具、智能化设备箱、钢结构、玻璃构件、围墙栏杆等所有影响感观的建筑构件必须提前（要留⾜可能多次反复的时间）确认⼩样后⽅可⼤量进货和施⼯。

1.9 空调与阳台必须有明确分隔，以避免客户投诉。

1.10 上层使⽤的下⽔⽀管不能暴露于下层别户的⾮厨房卫⽤房内。

2. 单元⼊⼝及楼梯间2.1 单元⼊⼝门洞尺⼨不宜⼩于1500*2300，且设闭门器，单元门应符合技防办要求，⼊⼝顶应设⾬蓬，⼤堂顶⼀定做有组织排⽔，切忌⽔⾆排⽔。

2.2 消防栓等不能暗装的应设于楼段下较隐蔽处，⼤堂内不能看到管线和消防栓。

2.3 ⾼层住宅楼梯消⽕栓明设在休息平台处时，休息平台宽度应⽐正常宽度加宽200，同时设计时应注意消⽕栓上⽪与梁的关系。

2.4 楼梯采⽤简洁、美观、造价较低的硬⽊扶⼿及栏杆形式。

室外⽤钢管扶⼿及栏杆。

2.5 单元⼊⼝处不能看到煤⽓管，煤⽓管的⾛向，应尽量减少煤⽓管的户内长度，所有⽴管应设在墙⾓，不影响台⾯有效使⽤宽度，中⾼档项⽬应设管道井。

施工图审查规章制度

施工图审查规章制度一、总则为贯彻落实国家建设工程质量管理制度，提高建设工程质量，规范施工图设计，加强施工图审查工作的管理，根据有关法律法规，制订本规章。

二、审查范围施工图审查范围包括建筑工程、市政工程、装饰装修工程等建设工程的设计施工图。

三、审查内容1. 构造设计是否符合规范要求，结构设计是否合理；2. 各专业设计是否符合相关规范标准，各专业之间的衔接是否协调；3. 设备设施选型是否合理，设备设施布置是否合理；4. 管道、电气线路等交叉布置是否合理，是否存在冲突；5. 消防设施设计是否符合相关规范要求；6. 项目实际需求与设计方案的匹配程度。

四、审查程序1. 提交审查申请：甲方根据实际情况提交审查申请；2. 审查资料审核：审查机构对审查资料进行初审，确定是否符合审查要求；3. 专家评审：邀请相关领域专家对施工图进行评审；4. 审查意见反馈：将审查意见及时反馈给甲方，并要求甲方修改；5. 重新提交审核：甲方根据审查意见修改施工图，重新提交审查；6. 审查结果确认：审查机构确认施工图符合要求后，出具审查结论。

五、审查人员1. 审查人员应具备相关专业知识和工程技术背景；2. 审查人员应持证上岗，严格按照规定执行审查工作；3. 审查人员应不收取不正当利益，保持独立客观的审查态度。

六、责任追究1. 对于因审查不严格、审核不到位等导致的质量事故，责任人应追究相关责任；2. 对违反规章制度的行为，应当按照相关规定进行处理。

七、附则1. 本规章制度自颁布之日起施行；2. 对本规章制度的解释权归施工图审查机构所有。

以上是施工图审查规章制度的内容，希望能够严格执行，提高建设工程质量，确保施工图设计的合理性和安全性。

上海市房屋建筑工程施工图设计文件审查要点(建筑、结构篇)

上海市房屋建筑工程施工图设计文件审查要点（建筑、结构篇）上海市房屋建筑工程施工图设计文件审查要点（建筑、结构篇）上海市城乡建设和管理委员会二〇一四年十一月编制说明受上海市城乡建设和管理委员会委托，上海市建设工程设计文件审查管理事务中心、上海市勘察设计行业协会审图专业委员会组织编写了《上海市房屋建筑工程施工图设计文件技术审查要点（建筑、结构专业篇）》（以下简称《上海审查要点》）。

为使房屋建筑工程的施工图审查人员、设计人员了解《上海审查要点》的编制思路，现对有关问题予以简要说明，供相关人员参考。

一、根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（中华人民共和国住房和城乡建设部令第13号）第十一条对审查内容的规定，施工图审查按下列原则确定技术审查内容：1、现行工程建设标准（含国家标准、行业标准、地方标准）中的强制性条文（以下简称强条）。

《上海审查要点》不再重复列出，直接依据现行工程建设标准中强制性条文进行施工图审查。

2、住房城乡建设部《建筑工程施工图设计文件技术审查要点》。

《上海审查要点》不再重复列出，直接依据住建部《建筑工程施工图设计文件技术审查要点》进行施工图审查。

3、《上海审查要点》主要根据住房城乡建设部《建筑工程施工图设计文件技术审查要点》的覆盖范围，整理上海地方规范、规程中的相关内容，重点突出与国家规范、规程有不同要求的条款，以及地方法律、法规、规范性文件对建筑工程设计的要求，并少量增加与安全、公众利益直接相关的其他规范条款。

二、施工图设计文件存在不符合本编制说明第一条所列内容时，审查机构应当将施工图设计文件退建设单位并出具审查意见告知书，说明不合格原因，并上报设计文件审查管理部门。

三、《上海审查要点》所列审查内容是保证工程设计质量的基本要求，并不是工程设计的全部内容。

设计单位和设计人员应全面执行工程建设标准和法规的有关规定，审查机构和审查人员应在理解工程建设标准和法规内涵的前提下执行本要点。

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总户数(户)
建筑总层数(层)
标准层总户数(户)
容积率
顶层复式(有无)
1、建筑说明和装修构造做法表是否有错漏或交待不清，是否符合交房建造标准；
2、核查平面图中各隔间尺寸的标注是否清楚，核查轴线与柱子、墙体的尺寸；
3、核查立面图、剖面图中层标高、门窗与平面是否相符，立面是否与效果图相符；
4、核查屋顶电梯机房及水箱间的标高疏散设计是否合理等，核查屋面排水设计及雨水管的位置是否合理；
□合理
□欠合理；若不合理主要的问题是
户型
面积
分体壁挂机25m²
以下
壁挂机与柜机25-35m²
柜机（35m²以上）
空调预留孔位置
2．各功能房间空调设计是否合理？
□合理
□欠合理；若不合理主要的问题是
户型
室内机室外机连接是否经济
室外飘板尺寸是否合适
主立面室外机是否有处理
各功能房间空调设计是否合理
是
否
是
否
是
2．标准层层高m。
3．裙楼层高度m，层。
4．电梯顶层高度m。
5．电梯机房高度m。
6．屋面水池高度m。
7．地下室层高m；净高m。
五、单体设计（裙房部分）
1．平面设计
□合理
□欠合理
若不合理主要的问题是
1．功能分区是否明确；
住宅大堂入口
租赁部分入口
小区内部使用部分入口
2．是否有利于物业管理；
□是
□否；若不符合主要的问题是
3．综合管线
□合理
□不合理
1．供配电管线位置是否影响楼盘的开发进度。
2．排污管线位置是否影响楼盘的开发进度。
2．化粪池的位置是否影响楼盘的开发进度；是否隐蔽及便于清运。
三、单体设计
1．建筑类别
□商住
□住宅
□公建
建筑总层数层，裙楼层。
主楼层，裙楼及结构转换层层高，地下层。
建筑总高度m，建筑耐火等级级。
5．利用人防疏散口解决非住户人员停车后出地面问题。
5．作为人防地下室时的要求
□符合
□不符合；若不符合主要的问题是
1．属级人防。
2．防护单元面积m2。
3．平战结合时
战时为。平时为。
4．人防出入口个。
6．地下室防水
□符合要求
□不符合要求；若不符合主要的问题是
1．集水井个。
集水井间距。
2．防水措施是否符合要求。
6．暖气位置是否合理。
7．卫生间的洁具、配件、地漏布置是否合理。
8．厨房的橱柜及配件设计是否符合交楼标准，布置是否合理。
□
□是否隐梁隐柱
□隐藏层次是否合格
□门跺是否符合装修效果
5．立面设计
□合理
□欠合理
外墙装饰砖。
窗采用：
□铝合金窗
□钢窗
□铝塑窗
空调机位：
□合理
□不合理
6．剖面设计
□合理
□欠合理
1．首层大堂净空m(至装修完成面)。
主人房厕所开间m
合理
欠合理
2．装修设计，家具及设备布置
□合理
□欠合理
1．家具布置图是否合理
2．各类电器布置：空调、冰箱、洗衣机、油烟机、热水器、消毒柜等位置是否合理。
3．各类开关、插座、户内强弱电箱布置是否合理。
4．各类上下水管线、燃气管、燃气表、水表布置是否合理。
5．各类空调孔、燃气直排孔、卫生间排气孔布置是否合理，与室外各类管线是否冲突。
□有□ 无
2．无障碍设计
残疾人坡道设计是否合理
□合理
□欠合理；若不合理主要的问题是
1．残疾人坡道位置；
□是□否占用车位
□是□否使用方便
□是□否位置隐蔽
2．残疾人坡道；
3．残疾人坡道设计是否符合规范要求。
□是□ 否
3．群房立面设计
□合理
□欠合理
□是□否统一考虑商业灯箱、招牌等的设计。
4．地下室设备用房的设置
□正确 □偏大 □偏小
□合适 □偏大 □偏小
□正确 □不正确
□液化 □不液化
□不考虑液化影响
□合适□偏大□偏小
三、荷载取值
地下水位设计取值
人防荷载
地下室顶板覆土荷载
楼板面层荷载
墙载取值
楼面荷载：厅、房、厨房
卫生间
阳台
□合适 □ 偏大 □ 偏小
□合适 □ 偏大 □ 偏小
□合适 □ 偏大 □ 偏小
□合适 □ 偏大 □ 偏小
场地地震安全性评价报告
场地地震基本烈度
设计基本地震加速度
抗震设防类别
□有□专用 □参照采用
□准确 □不准确
□准确 □不准确
二、工程地质勘察
工程地质勘察报告
等效剪切波速m/s
覆盖层厚度m
场地类别
液化判别
持力层名称，埋深m
持力层承载力特征值Kpa
□有 □专用 □参照采用
□选用参数准确
□选用数据参数不准确
□符合
□不符合；若不符合主要的问题是
设备用房门是否采用防火门？
□采用□ 不采用
5．地下室防水
□符合要求
不符合要求
1．地下室排水坡度度。
2．地下室采用
□内防水
□外防水
□内外防水
二、厨房放大平面设计
1．操作流线是否合理
户型
操作流线是否合理
烟道位置是否合理
是
否
是
否
三、卫生间放大平面设计
1．卫生构造设计是否合理？
□是
□否
3．管理部门及各专业审查意见是否齐全？
□齐全
□不齐全
□部份齐全
2．注明下列内容需甲方另行委托进行二次深化设计。
1橱柜设计
2钢结构造型二次选样定板
3GRC构件二次深化设计
4防护栏杆类甲方二次深化设计
5铝合金、塑钢、不锈钢门窗二次深化设计
6石材类二次深化设计
二、结构专业
（一）初步设计审图要点
一、抗震设防标准
3．有□否餐饮功能；是否设给排水、排烟、排污、隔油等设施；
□有
□没有
4．商铺铺面宽度与进深比例：
5．架空层□是□否做设备用房、绿化、停车位。
9．是否有大型商业，是否设中央空调。
10．住宅大堂位置是否合理；是否有利于组织售楼参观路线；是否自然采光通风；室内空间设计是否符合隐柱要求；平面尺寸、面积、净高是否合理；室内设计与室外园林是否协调。
□合适 □ 偏大 □ 偏小
□合适 □ 偏大 □ 偏小
□合适 □ 偏大 □ 偏小
□合适 □ 偏大 □ 偏小
四、基础设计
基础型式
天然基础
桩型
桩端埋深米
□合理
□欠合理；若不合理主要的问题是
1．卫生间坡度度。
2．卫生间□是□否设沉箱。
2．卫生设备的设置是否合理？
□合理
□欠合理；若不合理主要的问题是
1．淋浴间宽度mm
2．座厕位宽度mm
3．洗手台宽度mm；深度mm
4．窗洞位置是否合适，洗脸台上能否安装银镜
4．地漏是否合理
四、主要设备
1．热水器选用是否合理？
□能
□否
5．小区内停放汽车辆。
□地上辆
□地下辆
6．地下车库出入口个。
4．各种专业批文
□规划局□消防局
□卫生防疫□人防
□交通□环保
□绿化□教育局
□电信局□市政
□ □
二、总平面设计
1．竖向设计、交通组织的布置
□正确
□不正确
1．绝对标高m。
2．相对标高m。
3． 0.00标高相当于绝对标高m。
4．建筑间距
□日照间距：
11、核查地下车库排水设计是否合理；
12、核查总图的竖向标高与市政道路标高相对设计是否合理；
一、单体设计
1．住宅大堂设计是否合理
□合理
□欠合理；若不合理主要的问题是
1．大堂净高度m；至装修完成面。
2．□是□否设信报箱。
3．住宅主要出入口上部有否设防重物坠落措施？
□有□ 无
3．大门设计有否考虑门禁设备要求
2．立面设计
□合理
□欠合理；若不合理主要的问题是
1．架空层设备用房□是□否影响建筑物整体立面效果。
2．□是□否统一考虑空调室外机的位置。
3．□是□否和项目整体风格统一。
3．剖面设计
□合理
□欠合理；若不合理主要的问题是
裙楼层高m，净高m，
层。
六、地下室设计
1．地下室范围、面积、层高、标高控制
1．地下室边界是否符合规划要求。
□合理
□欠合理；若不合理主要的问题是
□备注：首选燃气热水器并留Φ110直排孔；暗厕、燃气不能到达的卫生间选用电热水器、复式上层原则选用电热水器；两卫生间相邻时，共用一个燃器热水器。
户型
热水器设备选用
热水器是否遮挡其他设备
供热水路线是否经济
热水器设计是否合理
平衡式
强排平衡式
是
否
是
否
是
否
五、空调设计
1．客厅空调设计是否合。理？
否
是
否
六、大样图设计
1．安全防护是否符合要求？
□符合
□不符合
□部分不符合
1．标准层住户阳台栏杆高度m。
2．上人女儿墙高度m。
3．飘窗台高度m，飘窗台层高≥2.2m。
4．公共空间处窗台高度m；
防护栏杆高度m。
七、构造
1．屋面防水是否合理？
□合理
□欠合理；若不合理主要的问题是
1．屋面排水坡。
2．汇水面积m2/个。
七、设备用房及构造
1．弱电井尺寸是否经济