业主委员会成员工作职责分工

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各位业主:

根据有关规定,结合本小区实际,为充分发挥业主委员会全体

成员才智与激情,同心协力把xx花园维护广大业主权益的各项工作

做得更好,本届也是首届业主委员会全体委员经过认真讨论后,实行分工责任制。具体工作分工如下:

主任:李x(QQ:1102x108)

主持业主委员会全面工作。

1、协调小区物业服务企业、街道社区、业委会事务;

2、代表业主委员会对外签约及签署文书;

3、负责对业委会公共收益的支配的审核;

4、督查各委员履行工作职责,促进各项工作任务完成;

5、负责主持召集业主代表大会与业委会委员会议。

副主任:李x(分管工程、安防工作)(QQ:105x353)

1、联合主任主持业主委员会全面日常工作。

2、负责业委会财务,编制年度收支预算与帐目公布事务;

3、负责业委会文书、会议资料及内部管理规章制度的修订实施;

4、负责对业主委员会决定及工作动态的发布。

秘书长:吴x(分管环境、绿化、协调、权益与宣传工作)(QQ:519x69)

助理:周xQQ:49x96 黄xQQ:56x05王xQQ:262x02

主管业主委员会综合工作。

1、监督物业服务企业管理费收支、公共收益收支合理合法状况;

2、对重大事项提出的意见、建议的收集、反馈、通报;

3、接受业主反映问题,并及时备案、整理、回复。

4、负责未列入委员职责范围以外之一切事务包括会议纪要整理发布;

工程监督委员:徐x(QQ:17x0723)

助理:张x(QQ:40x112)

负责业主共有资产的监督管理工作。

1、监督共用物权如场所、设施设备的安全运行和维修维护;

2、监督物业服务企业对业主房屋设施等维护修缮、公共场所设施再建改建工程质量;

3、督促电梯、水泵、配电房等公共设备及监控系统设备的定期安检年审工作。

安防协调委员:李x(QQ:23x896)

助理:陈xQQ:131x33 李建辉QQ:160x441

负责物业服务、保卫监督工作。

1、监督物业服务企业对本小区及其周围之安全维护事项;

2、监督物业服务企业对本小区停车车管理、公共秩序维护;

3、监督物业服务企业对本小区防火、防灾、防盗等各项安全防范规章制度的制定和实施;

4、监督物业服务企业对本小区所有管理规章、装修管理以及其他事务;

5、其它可能危害业主生命财产及公共利益事件防治与处理;