建筑工程合同索赔案例

工程合同索赔经典案例汇编案例一：延期交付导致的索赔某建筑公司与甲方签订了一个商业综合体建设项目的合同。

合同约定，建筑公司需在18个月内完成建设任务。

由于遭遇罕见的恶劣天气，项目延期了三个月。

甲方认为延期给自己造成了经济损失，并要求建筑公司赔偿。

在这个案例中，建筑公司通过审查合同条款发现，合同中有关于“不可抗力”条款的约定，恶劣天气属于不可抗力因素。

因此，建筑公司向甲方提出了反索赔，要求免除因不可抗力造成的延期责任，并要求甲方支付剩余工作完成的款项。

案例二：质量问题引发的索赔在一个道路施工项目中，施工单位在铺设沥青时未能达到合同规定的厚度标准。

使用单位在验收时发现了这一问题，并要求施工单位重新施工，同时索赔因此而产生的额外成本。

针对这一情况，施工单位首先承认了问题的存在，并与使用单位协商解决方案。

最终，双方同意由施工单位负责返工，并承担相应的材料费用和人工费用。

为表达诚意，施工单位还主动降低了后续工程款的支付比例，以减轻使用单位的财务压力。

案例三：变更指令导致的成本增加在一项水利工程施工中，业主方在工程进行期间多次更改设计方案，导致施工方的成本大幅增加。

施工方依据合同中的变更指令条款，向业主方提出了成本增加的索赔。

在此案例中，施工方详细记录了每次变更的具体事项、时间和产生的额外成本，并向业主方提供了充分的证据。

经过协商，业主方最终同意按照合同约定的变更成本分摊原则，补偿施工方合理的成本差额。

总结以上案例展示了在不同类型的工程合同纠纷中，如何运用合同条款和法律规定进行有效的索赔。

从中我们可以归纳出几点关键经验：1. 仔细审阅合同：对于合同中的每一个条款都要细致审阅，特别是关于工期、质量、变更和不可抗力等可能引发索赔的条款。

2. 保留证据：在工程实施过程中，任何可能导致索赔的情况出现时，都要及时收集和保存相关证据，如照片、视频、书面文件等。

3. 及时沟通：一旦发现问题，应立即与对方沟通，避免问题的扩大，争取通过协商解决问题。

经典合同索赔案例及解决方案一、案例背景。

甲建筑公司和乙开发商签订了一份建造写字楼的合同。

合同规定，写字楼必须在18个月内完工，总造价为5000万。

甲公司按照计划开始施工，但是在施工过程中遇到了不少问题。

二、遇到的问题及索赔情况。

1. 地下文物发现。

在基础挖掘阶段，施工人员发现了地下有古代墓葬群。

当地文物保护部门立即介入，要求暂停施工进行考古发掘。

这一停就是3个月。

甲公司的索赔：甲公司认为这是不可预见的情况，导致他们的工期延误和额外成本增加。

他们向乙开发商提出索赔，要求延长工期3个月，并且补偿这3个月内工人闲置、设备租赁闲置等额外费用，共计300万。

乙开发商的态度：乙开发商觉得这是甲公司施工时的意外情况，不应该由他们全部承担。

他们认为甲公司在施工前应该做更详细的地质勘探。

解决方案：经过双方协商，找来合同中约定的仲裁机构进行调解。

仲裁机构查看了双方的合同条款，发现合同中有关于“不可预见的地下文物发现”的条款，规定这种情况下工期应顺延，并且由开发商承担一定比例（80%）的额外费用。

最后乙开发商同意给甲公司延长工期3个月，并且补偿240万的额外费用。

2. 设计变更。

在施工到一半的时候，乙开发商突然要求更改写字楼的外立面设计，由原来的玻璃幕墙改为石材幕墙。

这需要甲公司重新采购材料，调整施工工艺，并且会导致工期延误。

甲公司的索赔：甲公司计算后，要求乙开发商补偿材料差价100万（因为石材比玻璃幕墙材料贵），并且延长工期2个月，同时要求补偿这2个月内的管理费用50万。

乙开发商的态度：乙开发商认为甲公司报价过高，他们觉得工期只需要延长1个月就够了，而且材料差价没有那么多。

解决方案：双方重新找了专业的造价咨询公司和工程顾问对变更部分进行评估。

根据评估结果，材料差价为80万，工期确实需要延长1.5个月，管理费用为40万。

最后乙开发商按照这个结果对甲公司进行了补偿。

3. 恶劣天气影响。

在施工期间，遇到了百年一遇的暴雨天气，持续了1个月。

第1篇一、案情简介原告：XX建筑工程有限公司（以下简称“XX公司”）被告：XX房地产开发有限公司（以下简称“XX公司”）案由：工程停工索赔二、案件背景XX公司是一家专业从事建筑工程的企业，具有丰富的施工经验和良好的信誉。

2017年，XX公司与XX房地产开发有限公司签订了一份《建筑工程施工合同》，约定由XX公司负责XX房地产开发有限公司开发的某住宅小区的建设工程。

合同约定工程总价为人民币伍亿元，工期为两年。

在工程实施过程中，由于XX房地产开发有限公司未能按照合同约定支付工程进度款，导致XX公司无法继续施工。

2018年5月，XX公司向XX房地产开发有限公司发出停工通知，要求其支付欠款。

然而，XX房地产开发有限公司未能在合理期限内支付欠款，XX公司遂于2018年6月暂停了工程。

停工后，XX公司多次与XX房地产开发有限公司协商，要求其支付欠款并赔偿因停工造成的损失。

然而，XX房地产开发有限公司以各种理由推脱，拒绝支付欠款和赔偿。

无奈之下，XX公司于2018年8月向人民法院提起诉讼，要求XX房地产开发有限公司支付欠款人民币伍亿元，并赔偿因停工造成的损失人民币壹亿元。

三、争议焦点1. XX房地产开发有限公司是否应支付XX公司欠款人民币伍亿元？2. XX房地产开发有限公司是否应赔偿XX公司因停工造成的损失人民币壹亿元？四、法院审理法院审理认为，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

”XX房地产开发有限公司未按照合同约定支付工程进度款，导致XX公司无法继续施工，构成违约。

关于第一争议焦点，法院认为，XX房地产开发有限公司未按照合同约定支付工程进度款，已经构成违约。

根据合同约定，XX公司有权要求XX房地产开发有限公司支付欠款人民币伍亿元。

因此，法院判决XX房地产开发有限公司支付XX公司欠款人民币伍亿元。

工程合同单价过低索赔案例某建筑工程公司在与甲方签订了一份施工合同后，便开始了紧张的施工作业。

合同约定的工程单价在当时的市场环境中算是偏低，但由于竞争激烈，乙方为了中标，还是接受了这一条件。

随着工程进展，原材料价格出现大幅上涨，导致乙方的实际成本远超预期。

在这种情况下，乙方不得不向甲方提出了索赔要求。

乙方提出的索赔请求主要包括两个方面：一是因市场价格波动导致的材料成本增加；二是由于单价过低，无法覆盖实际施工成本，包括人工费用、机械使用费等。

乙方认为，这些额外的成本应当由甲方承担，因为合同签订时的基础条件已经发生了根本性的变化。

甲方对此提出了反驳。

他们认为，合同一经签订，双方即应遵守合同条款执行，任何成本的增加都应由乙方自行承担。

甲方还指出，乙方在签订合同时应该对市场风险有所预判，而不应将风险转嫁给甲方。

经过多轮协商，最终双方同意采取一种折中的解决方案。

甲方同意对部分超出预期的材料成本进行补偿，但不包括因管理不善或其他非市场因素导致的成本增加。

同时，乙方也承诺在今后的项目中，将更加审慎地评估成本和风险，避免类似情况的发生。

这一案例反映出几个关键点：1. 合同的预见性：在签订合同时，双方应对可能出现的风险有所预见，并在合同中明确各自的责任和权利。

这有助于在争议发生时，能够依据合同条款进行处理。

2. 市场变化的考量：工程建设项目周期较长，市场变化难以完全预测。

因此，合同中应有相应的调价机制，以应对原材料价格波动等不可抗力因素。

3. 协商解决：面对争议，双方应本着公平合理的原则，通过协商寻求解决方案。

这不仅能够减少诉讼成本，还有助于维护双方的长期合作关系。

4. 风险管理：承包方在投标时应充分考虑风险因素，合理报价。

同时，可以通过购买保险等方式，对可能的风险进行转移。

第1篇一、案例背景某建筑工程公司（以下简称“承包方”）与某房地产开发公司（以下简称“发包方”）于2012年签订了某住宅小区的建设工程合同。

合同约定，承包方负责该住宅小区的建设工程，工期为两年。

合同总价款为2亿元人民币，按工程进度分期支付。

然而，在工程实施过程中，由于各种原因，工程进度严重滞后，导致工程成本大幅增加。

承包方遂向发包方提出索赔，要求增加工程款及工期延长。

双方对此争议较大，未能达成一致意见，遂诉至法院。

二、案件事实1. 工程进度滞后在工程实施过程中，由于发包方提供的图纸存在错误，导致承包方多次返工。

同时，发包方在施工过程中多次变更设计，增加了工程量。

这些因素导致工程进度严重滞后，工期延长至三年。

2. 工程成本增加由于工程进度滞后，承包方不得不增加人力、物力投入，导致工程成本大幅增加。

具体如下：（1）人工费：由于工期延长，承包方不得不雇佣更多工人，导致人工费增加。

（2）材料费：由于工程量增加，材料消耗量也随之增加，导致材料费增加。

（3）设备租赁费：由于工期延长，承包方不得不租赁更多设备，导致设备租赁费增加。

（4）其他费用：如临时设施费、监理费等。

三、法律依据1. 《中华人民共和国合同法》根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

”2. 《中华人民共和国建筑法》根据《中华人民共和国建筑法》第四十一条规定：“建设单位未按照合同约定提供图纸、技术资料、施工场地、资金、材料等，影响工程进度的，应当承担相应的责任。

”3. 《中华人民共和国建设工程质量管理条例》根据《中华人民共和国建设工程质量管理条例》第二十一条规定：“建设单位未按照合同约定提供图纸、技术资料、施工场地、资金、材料等，影响工程进度的，应当承担相应的责任。

”四、法院判决法院审理后认为，发包方在工程实施过程中存在以下违约行为：1. 提供的图纸存在错误，导致承包方多次返工。

建设工程索赔的真实案例
建设工程索赔的真实案例
1、2006年，河南省某投资项目建设管理部发现，某县建设项目投资金额大大超越了审批的投资额度，施工单位又以合同外的特殊材料推高施工价格索赔。

项目部门却只能沦为“吃亏的一方”。

后，投
资项目管理部根据实际情况，将该项目合同重新审查，并决定双方协商解决该索赔问题。

2、2009年，某公司在新建项目建设中，将部分项目资金投入到某县建设项目上，结果发现在某一阶段施工过程中，该县又索赔了实际投入的更多资金，这种情况导致项目受到了重大影响。

经过调查和分析，发现该县建设项目的索赔行为并不符合该建设项目的审批规定，实际上是县建设项目约定的施工标准完成不及格，这就要求项目经理必须及早采取应对措施，拒绝支付更多的投资资金，进而维护项目的实际利益。

3、2012年，某地区新建城市建设项目实际施工费用超出了原定的预算，导致施工单位重新索赔了额外的费用。

经审查发现，项目细节未能按照相关审批文件进行，从而导致施工单位与项目单位约定的施工标准不能实现。

此时双方都要理性的对待这个问题，否则将会陷入一种无穷无尽的讨价还价之中；同时，双方也要特别注意建立具有法律效力的合同，以确保施工单位能够获得更高的索赔权利，而项目单位也能够得到有力的保护。

工程合同管理索赔案例案例背景某建筑公司（以下简称甲方）与一家工程承包商（以下简称乙方）签订了一份工程项目合同。

合同约定，乙方负责一项商业综合体的建设工程，工程总造价为1亿元人民币，工期为两年。

合同中还明确了工程质量标准、进度要求以及违约责任等条款。

索赔起因在工程进行到一半时，由于甲方提供的地质勘察报告存在误差，导致实际施工中遇到了未预见的地下水位问题，这直接影响了工程的进度和质量。

乙方因此提出了额外的成本和延期索赔。

索赔处理过程1. 问题发现与通知：乙方在发现问题后立即书面通知甲方，并附上了相关证据，如现场照片、地质勘察报告差异对比等。

2. 协商会议：双方组织了多次协商会议，就索赔的合理性、必要性以及具体金额进行了深入讨论。

3. 专家评估：由于双方对地下水位问题的影响程度存在分歧，决定聘请第三方专家进行评估，并提供专业意见。

4. 索赔方案制定：根据专家意见和双方协商结果，乙方制定了详细的索赔方案，包括延期施工的时间、增加的成本明细等。

5. 最终协议：经过多轮协商，甲乙双方最终就索赔金额和延期时间达成一致，并签订了补充协议。

索赔结果经过协商，甲方同意支付乙方额外的成本赔偿，并对工程延期给予一定的时间补偿。

具体金额和延期时间根据实际损失和专家评估报告确定。

案例分析本案例中，乙方能够成功获得索赔，关键在于以下几点：- 及时通知：乙方在发现问题后立即通知甲方，避免了延误处理的最佳时机。

- 充分准备：乙方收集了充分的证据，为索赔提供了有力支持。

- 专业评估：引入第三方专家评估，增加了索赔的公正性和专业性。

- 有效沟通：双方通过有效沟通，最终找到了双方都能接受的解决方案。

结语。

【案例一】埃及建设部项目工期延误及其费用索赔。

中建公司承建的埃及住宅十月六日城3000套工程，萨拉特城4000套工程和萨达特城2000套工程，萨达特城二区工程3000套和玛利娜旅游村工程等，总建筑面积100余万m2，总工程合同价为124898640埃磅。

在实施合同过程中，由于业主拖欠工程进度款，这是因为按合同规定对钢筋、水泥、木材、玻璃应由业主负责供应的指标迟迟不到位、工程变更频繁、地基承载力需作土质处理、砂暴等恶劣自然气候及非公司的过失等其他各种因素，造成合同工期在幅度延误和巨大的成本外额外开支，使公司蒙受重大经济损失。

据此，中建公司邀请英国高级律师于1992年元月向埃及建设部提出索赔报告。

1．工期延误一览表（见表4）表42．索赔项目和费用构成（见表5）3．索赔费用计算⑴人员往来机票费。

因工期延误，为完成工程余额，5个项目共新来人员总数341人。

北京至开罗往返机票为8030埃磅，该项索赔总金额为2738230埃磅。

其计算公式为：人数×往返机票费＝机票费索赔金额。

⑵保函延期费。

包括履约保函保证金利息损失、履约保函和机械保函的延期损失和机械保函延期上交税收费用损失。

履约保函为合同额的5%，中建公司向中国人民银行提供履约保函额度的25%无息抵押金，利息为18%，下面分别进行计算：①履约保函保证金利息损失计算式为：履约保函额×无息抵押金（%）×年息（%）×延期（年）＝履约保函保证金损失索赔金额②履约保函和机械保函延期费用损失计算式为：已发生的实际费用（埃磅）部分＋（美元）部分＋预计将发生的部分③机械设备保函延期时上交的海关税损失计算式为：机械设备保函费×海关税率（%）×延期次数（次／年）⑶劳动证、居住证办理延期费用。

埃及政府规定，新办理劳动证、居住证的费用标准为：①劳动证：新办费用为209埃磅，延期费用为106埃磅。

②居住证：新办费用为42埃磅，延期费用为42埃磅。

一、案例背景某工程项目，建设单位为我国某城市政府，施工单位为我国某知名建筑企业。

工程合同金额为1亿元，工期为2年。

在施工过程中，由于不可抗力因素和设计变更等原因，导致工程进度延误，施工单位向建设单位提出了索赔。

二、索赔原因及依据1. 不可抗力因素在施工过程中，由于连续降雨，导致施工现场积水，严重影响了施工进度。

根据《中华人民共和国合同法》第一百一十七条规定：“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。

”施工单位认为，连续降雨属于不可抗力因素，应免除其因降雨导致的工期延误责任。

2. 设计变更在施工过程中，建设单位因城市规划调整，要求对原设计方案进行变更。

设计变更导致部分工程量增加，施工难度加大，工期延长。

根据《中华人民共和国合同法》第一百一十六条规定：“因变更合同约定，增加或者减少合同约定的工作量，导致工期延误的，应当相应延长工期。

”施工单位认为，设计变更属于合同约定的工作量变更，应延长工期。

3. 施工单位自身原因在施工过程中，施工单位由于管理不善，导致部分施工人员技术不熟练，施工质量不达标。

根据《中华人民共和国合同法》第一百一十八条规定：“因施工单位原因，导致工期延误的，由施工单位承担相应的责任。

”施工单位认为，自身原因导致的工期延误不应计入索赔范围。

三、索赔计算1. 不可抗力因素索赔根据工程合同约定，不可抗力因素导致的工期延误，每天赔偿金额为100万元。

连续降雨导致工期延误30天，因此索赔金额为3000万元。

2. 设计变更索赔设计变更导致工程量增加500万元，工期延长60天。

根据合同约定，每天赔偿金额为50万元，因此索赔金额为300万元。

3. 施工单位自身原因索赔施工单位自身原因导致工期延误10天，每天赔偿金额为10万元，因此索赔金额为100万元。

四、索赔处理1. 双方协商施工单位向建设单位提出索赔申请，建设单位收到索赔申请后，组织相关人员进行核实。

经核实，施工单位索赔原因及依据符合法律规定，双方进行协商。

第1篇一、案例背景某住宅小区建设项目，由A建筑公司承包，合同工期为24个月。

工程总投资约1.2亿元，合同约定按照工程进度分阶段支付工程款。

在项目实施过程中，由于多种原因导致工期延误，A建筑公司遂向业主提出工期延误及费用索赔。

二、工期延误原因分析1. 业主原因：- 业主拖延提供场地，导致工程延期开工；- 业主未按时提供设计图纸，导致施工进度受阻；- 业主未按时支付工程进度款，影响施工资金周转。

2. 不可抗力因素：- 地震、洪水等自然灾害，导致部分工程受损，需重新施工；- 雨季施工，影响部分工程进度。

3. 承包商原因：- 施工人员不足，导致施工进度缓慢；- 施工机械故障，影响施工进度。

三、索赔内容及计算1. 工期索赔：- 业主原因导致工期延误6个月；- 不可抗力因素导致工期延误3个月；- 承包商原因导致工期延误2个月。

综上，工期延误共计11个月。

根据合同约定，A建筑公司可索赔工期延误赔偿金，计算如下：工期延误赔偿金 = 工期延误天数× 日赔偿金额日赔偿金额 = 合同总额× 1%工期延误赔偿金= 11 × 120,000,000 × 1% = 1,320,000元2. 费用索赔：- 业主原因导致的费用损失，包括材料损失、人工费增加等，共计200万元；- 不可抗力因素导致的费用损失，包括修复费用、停工损失等，共计150万元；- 承包商原因导致的费用损失，包括人工费增加、机械租赁费增加等，共计50万元。

综上，A建筑公司可索赔费用共计400万元。

四、案例总结本案例中，A建筑公司通过详细分析工期延误原因，提出了合理的索赔要求，并按照合同约定进行计算。

最终，业主同意A建筑公司的索赔请求，双方达成和解。

五、启示1. 建设工程项目中，各方应严格按照合同约定履行义务，确保工程顺利进行；2. 承包商应加强合同管理，及时收集证据，为索赔提供有力支持；3. 业主应积极配合承包商，确保工程按期完工。

第1篇一、案例背景某市A房地产开发公司（以下简称“A公司”）委托B建筑公司（以下简称“B公司”）承建一栋住宅小区项目。

合同总价为2亿元人民币，工期为两年。

在施工过程中，由于不可抗力因素及设计变更等原因，导致工程进度严重滞后，A公司因此提出索赔。

二、索赔事件1. 不可抗力事件：在施工过程中，该地区突发洪水，导致施工现场部分设施受损，工程被迫停工。

2. 设计变更：由于业主对设计不满意，要求对部分设计进行变更，导致施工进度滞后。

3. 材料价格上涨：在施工过程中，由于市场波动，主要建筑材料价格大幅上涨。

三、索赔依据1. 《中华人民共和国合同法》根据《中华人民共和国合同法》第一百一十八条规定：“当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。

”本案中，由于突发洪水属于不可抗力事件，B公司可以依据该条款提出索赔。

2. 《建设工程施工合同示范文本》根据《建设工程施工合同示范文本》第二十二条规定：“因设计变更、工程量增加等原因，造成合同价格变化的，按照下列规定处理：（一）合同价格按照变更后的设计、工程量计算；（二）合同价格在原合同价格基础上，按照变更后的设计、工程量进行调整。

”本案中，由于业主要求设计变更，导致工程进度滞后，B公司可以依据该条款提出索赔。

3. 《中华人民共和国价格法》根据《中华人民共和国价格法》第三十三条规定：“因市场供应关系变化，商品价格波动较大时，生产经营者可以要求调整商品价格。

”本案中，由于建筑材料价格上涨，B公司可以依据该条款提出索赔。

四、索赔计算1. 不可抗力事件索赔根据不可抗力事件对工程的影响，B公司提出索赔金额为500万元。

2. 设计变更索赔根据设计变更导致工程量增加，B公司提出索赔金额为800万元。

3. 材料价格上涨索赔根据材料价格上涨，B公司提出索赔金额为700万元。

总索赔金额为：500万元 + 800万元 + 700万元 = 2000万元。

五、案例分析本案中，B公司根据《中华人民共和国合同法》、《建设工程施工合同示范文本》和《中华人民共和国价格法》等相关法律法规，提出了合理的索赔请求。

合同管理与索赔案例(一)《案例1》某建筑工程采用邀请招标方式业主在招标文件中要求：(1)项目在21个月内完成，(2)采用固定总价合同，(3)无调价条款。

承包商投标报价364000美元，工期24个月。

在投标书中承包商使用保留条款，要求取消固定价格条款，采用浮动价格。

但业主在未同承包商谈判的情况下发出中标函，同时指出：（1）经审核发现投标书中有计算错误，共多算了7730美元。

业主要求在合同总价中减去这个差额，将报价改为356270(即364000－7730)美元。

（2）同意24个月工期。

（3）坚持采用固定价格。

承包商答复为：(1)如业主坚持固定价格条款，则承包商在原报价的基础上再增加75000美元。

(2)既然为固定总价合同，则总价优先，计算错误7730美元不应从总价中减去。

则合同总价应为439000(即364000＋75000)美元。

在工程中由于工程变更，使合同工程量又增加了70863美元。

工程最终在24个月内完成。

最终结算，业主坚持按照改正后的总价356270美元并加上的工程量增加的部分结算，即最终合同总价为427133美元。

而承包商坚持总结算价款为509863(即364000＋75000＋70863)美元。

最终经中间人调解，业主接受承包商的要求。

案例分析：(1)对承包商保留条款，业主可以在招标文件，或合同条件中规定不接受任何保留条款，则承包商保留说明无效。

否则业主应在定标前与承包商就投标书中的保留条款进行具体商谈，做出确认或否认。

不然会引起合同执行过程中的争执。

(2)对单价合同，业主是可以对报价单中数字计算错误进行修正的，而且在招标文件中应规定业主的修正权，并要求承包商对修正后的价格的认可。

但对固定总价合同，一般不能修正，因为总价优先，业主是确认总价。

(3)当双方对合同的范围和条款的理解明显存在不一致时，业主应在中标函发出前进行澄清，而不能留在中标后商谈。

如果先发出中标函，再谈修改方案或合同条件，承包商要价就会较高，业主十分被动。

第1篇一、案情简介某住宅楼工程由甲房地产开发公司（以下简称“甲方”）委托乙建筑公司（以下简称“乙方”）承建。

双方于2010年3月1日签订了《建筑工程施工合同》，约定工期为一年，合同总价为2000万元。

合同中还明确规定了工期延误及费用索赔的相关条款。

2010年5月，由于乙方施工过程中遇到地质条件复杂，导致施工进度严重滞后。

乙方于2010年7月1日向甲方提出了工期延误及费用索赔申请，要求甲方支付工期延误费用和额外工程费用共计300万元。

甲方认为乙方未能按照合同约定按时完成工程，且未提供充分的证据证明工期延误是由于不可抗力或其他甲方责任所致，因此拒绝支付索赔费用。

2010年9月，乙方将甲方诉至人民法院，要求法院判决甲方支付工期延误费用和额外工程费用共计300万元。

二、争议焦点本案的争议焦点主要集中在以下几个方面：1. 乙方提出的工期延误及费用索赔是否成立？2. 甲方是否应承担工期延误责任？3. 索赔费用的计算标准及数额。

三、法院判决法院经审理认为：1. 乙方提出的工期延误及费用索赔成立。

根据《建筑工程施工合同》的相关约定，乙方在施工过程中遇到地质条件复杂，导致工期延误，符合合同约定的索赔条件。

2. 甲方应承担部分工期延误责任。

虽然地质条件复杂并非甲方责任，但甲方在工程招标阶段未能充分了解地质情况，导致乙方在施工过程中遇到困难。

因此，甲方应承担部分责任。

3. 索赔费用的计算标准及数额。

根据《建筑工程施工合同》的相关约定，工期延误费用按每日3万元计算，额外工程费用按实际发生额计算。

经核算，乙方提出的索赔费用共计300万元。

综上，法院判决甲方支付乙方工期延误费用和额外工程费用共计300万元。

四、案例分析本案涉及工程索赔法律问题，以下是本案涉及的法律要点：1. 工期延误及费用索赔的成立条件。

根据《建筑工程施工合同》的相关约定，工期延误及费用索赔需满足以下条件：①合同中有明确的工期延误及费用索赔条款；②工期延误是由于不可抗力、甲方责任或其他合同约定原因所致；③乙方已按照合同约定履行了通知义务。

工程索赔合同真实案例某建筑工程公司（以下简称甲方）与一家建材供应商（以下简称乙方）签订了一份供货合同，约定由乙方在规定时间内提供一定数量的建筑用钢材。

由于市场波动，钢材价格上涨，乙方以成本增加为由要求调整合同价格。

甲方不同意调整价格，认为合同中已有固定价格条款，乙方应承担市场风险。

双方因此产生争议，最终不得不启动工程索赔程序。

甲方根据合同中的争议解决条款，向乙方发出书面通知，要求按照合同约定执行，并附上了相关证明材料。

乙方在接到通知后，提出了自己的解释和证据，主张应当对合同价格进行调整。

随后，双方同意将争议提交给第三方仲裁机构进行裁决。

在仲裁过程中，甲方详细列举了合同中的固定价格条款，以及乙方在签订合同时已经了解市场波动的可能性。

乙方则强调，原材料价格的上涨超出了其合理预见的范围，且按照原合同价格履行将对公司的运营造成重大影响。

经过审理，仲裁机构认为，虽然合同中有固定价格条款，但考虑到市场波动的实际情况，乙方的成本确实有所增加。

因此，仲裁机构判决乙方可以适当提高价格，但增幅应在合理范围内，并由甲乙双方协商确定具体数额。

在此基础上，甲乙双方重新协商，最终达成了补充协议。

补充协议明确了新的价格以及因价格调整导致的交货期限的顺延。

同时，为了保障甲方的工程进度，双方还约定了违约责任，确保乙方按时供货，甲方也承诺及时支付增加的费用。

通过这一案例，我们可以看到，在工程索赔中，合同条款的明确性是解决问题的关键。

双方都应本着公平、公正的原则，通过协商或第三方裁决来解决争议。

合理的风险分配和灵活的处理机制也是预防和解决工程索赔争议的重要手段。

第1篇一、案例背景某工程项目建设单位为我国某大型建筑企业，项目总金额为10亿元人民币。

该项目位于我国某城市，占地面积为1000亩，总建筑面积为200万平方米。

该项目建设单位与施工单位签订了施工合同，约定施工工期为3年。

在施工过程中，由于多种原因导致工程延期，施工单位向建设单位提出索赔。

二、索赔原因及依据1. 索赔原因（1）不可抗力因素：在工程实施过程中，由于自然灾害（如地震、洪水等）导致施工中断，影响了工程进度。

（2）设计变更：在工程实施过程中，由于设计变更导致工程量增加，增加了施工难度和成本。

（3）工程地质条件变化：在工程实施过程中，发现工程地质条件与原设计不符，导致施工难度加大，增加了施工成本。

2. 索赔依据（1）合同约定：根据《建设工程施工合同》第15条规定，因不可抗力因素导致工程延期，承包人有权要求工期顺延和费用补偿。

（2）相关法律法规：《中华人民共和国合同法》第94条规定，因不可抗力因素导致合同无法履行的，当事人可以解除合同或者部分解除合同，并要求对方承担相应的损失。

（3）行业标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》第8.1.2条规定，因不可抗力因素导致工程延期，承包人有权要求工期顺延和费用补偿。

三、索赔计算及处理1. 索赔计算（1）不可抗力因素：根据合同约定，因自然灾害导致工程延期，施工单位可索赔工期顺延30天，费用补偿50万元。

（2）设计变更：根据合同约定，因设计变更导致工程量增加，施工单位可索赔工期顺延60天，费用补偿200万元。

（3）工程地质条件变化：根据合同约定，因工程地质条件变化导致施工难度加大，施工单位可索赔工期顺延45天，费用补偿150万元。

2. 索赔处理（1）工期顺延：经双方协商，施工单位可顺延工期165天。

（2）费用补偿：经双方协商，建设单位同意支付施工单位索赔费用500万元。

四、案例总结本案例中，施工单位在工程实施过程中遇到多种索赔原因，依据相关法律法规和合同约定，成功索赔工期和费用。

第1篇一、背景某住宅小区项目位于我国东部沿海地区，总建筑面积约10万平方米，总投资约1.2亿元。

该项目于2016年3月正式开工，预计2018年6月竣工。

在施工过程中，由于地质条件复杂，施工方在施工阶段遇到了地基处理问题，导致工程进度延误和成本增加，引发了施工索赔事件。

二、索赔事件1. 地质条件变化：在施工过程中，施工方发现该地块的地基承载力远低于设计要求，需要进行地基处理。

经地质勘察，发现该地块存在软弱土层，需要进行深层搅拌等处理措施。

2. 工程进度延误：由于地基处理需要的时间较长，施工方无法按原计划完成工程，导致工程进度延误。

根据合同约定，工程进度延误需要向业主索赔。

3. 成本增加：地基处理措施的实施导致施工成本大幅增加。

根据合同条款，施工方有权要求业主承担这部分额外费用。

三、索赔处理1. 施工方提交索赔报告：施工方根据合同条款和相关法律法规，向业主提交了详细的索赔报告，包括地质勘察报告、施工进度计划、成本增加计算等。

2. 业主审核索赔报告：业主收到索赔报告后，组织专业人员进行审核，确认施工方提出的索赔事项属实，并同意部分索赔要求。

3. 索赔金额确定：经双方协商，确定索赔金额为200万元，用于支付地基处理费用和工程进度延误造成的损失。

4. 索赔款项支付：业主按照协商结果，向施工方支付了200万元索赔款项。

四、案例分析本案例反映了施工阶段工程索赔的常见问题，包括地质条件变化、工程进度延误和成本增加等。

以下是对本案例的分析：1. 施工方应加强地质勘察工作，提前发现地质问题，避免施工过程中出现索赔事件。

2. 业主应加强对施工过程的监督和管理，确保工程进度和质量。

3. 合同条款应明确约定工程索赔的处理程序和标准，减少纠纷。

4. 施工方和业主应加强沟通与合作，共同应对施工过程中的问题，降低索赔风险。

总之，本案例为施工阶段工程索赔提供了有益的借鉴，有助于提高施工项目的风险防范和索赔处理能力。

第2篇一、背景某市某住宅小区项目，建设单位为某房地产开发公司，施工单位为某建筑工程有限公司。

建筑工程工期索赔的事例引言：建筑工程项目经常会面临工期延误的问题，而工期的延误往往会导致额外的成本和损失。

在这种情况下，承包商通常会寻求工期索赔来弥补损失。

本文将介绍几个建筑工程工期索赔的实际案例，以便更好地了解工期索赔的应用和效果。

案例一：大桥施工工期延误在某市的大桥项目中，施工方面临了诸多问题，导致工期无法按计划进行。

施工方尝试通过提前加班和增加人手来弥补工期延误，但依然无法达到预期进度。

在与业主沟通后，施工方提出了工期索赔的申请。

通过详细的分析和报告，施工方成功地证明了工期延误的原因，并提出了索赔金额的合理性。

最终，业主同意支付一定数额的工期索赔款项，以解决此次延误带来的额外成本和损失。

案例二：土建施工迟延在某高层建筑项目中，由于资金问题和沟通不畅等原因，土建施工无法按时进行。

承包商向业主提出了工期索赔申请，指出施工迟延的原因并提供了相关证据。

经过双方的协商和专业顾问的评估，业主同意支付一定数额的工期索赔款项。

这些款项用于补偿承包商因工期延误而导致的额外费用，同时也体现了业主的配合和理解。

案例三：供应商延迟交货在某个住宅项目中，供应商未能按时交付关键材料，导致施工工期延误。

承包商根据合同条款决定提出工期索赔。

在与供应商的协商中，承包商提供了证据证明每天延误的成本，以及工期延误对整个项目所产生的负面效应。

供应商最终同意支付工期索赔款项，并承诺加强供货管理，以避免类似的问题再次发生。

结论：以上是几个建筑工程工期索赔的实际案例，这些案例表明，在遭遇工期延误时，工期索赔是一种可行的解决方案。

承包商应准备充分的证据来支持索赔申请，包括工期延误的原因和对项目的影响。

此外，与业主或供应商进行积极的沟通和协商也是解决工期延误问题的关键。

通过有效的工期索赔，承包商可以获得应有的补偿，同时也促进了建筑工程合作各方之间的良好关系。

参考资料：1. "Case Study: Construction Delay Claims" - The Claims & Dispute Resolution Task Force, American Bar Association Forum on Construction Law.2. "Construction Delay Claims" - Consulting Engineers of Ontario.3. "Delay Claims in Construction Projects" - White Construction Group.注：以上案例为示例，并非真实发生的事件。