工程造价识图与建筑面积计算分析

建筑工程建筑面积建筑工程建筑面积是指建筑物在平面上的投影面积，是衡量建筑物规模大小的重要指标之一。

在进行建筑工程项目规划和设计时，准确确定建筑面积对于保证工程质量和开展施工活动具有重要的意义。

一、建筑工程建筑面积的概念建筑工程建筑面积包括建筑物的总建筑面积和各个功能分区的建筑面积。

其中，总建筑面积是指建筑物各个楼层的总面积，包括地上建筑面积和地下建筑面积。

而各个功能分区的建筑面积则指的是根据功能需要，将建筑物划分为不同的区域，在满足功能需求的前提下，对建筑面积进行合理划分和利用。

二、如何计算计算建筑工程建筑面积需要参考国家标准和相关的测量规范。

一般来说，地上建筑面积的计算包括建筑物各个楼层的建筑面积相加；地下建筑面积的计算则要考虑地下室、地下车库等空间的建筑面积。

各个功能分区的建筑面积的计算则要根据规定的测量方法和标准进行计算。

在计算建筑工程建筑面积时，还需要注意以下几点：1. 采用正确的测量方法和测量工具，确保测量结果准确可靠。

2. 考虑墙体厚度、柱子、梁等结构因素，按照实际投影面积进行计算。

3. 对于异形建筑物，可以采用近似的方法进行计算，或者通过三维建模技术进行精确计算。

三、建筑工程建筑面积的意义建筑工程建筑面积是评价建筑物规模大小的重要指标，对于建筑工程项目的规划和设计具有重要的意义。

1. 合理确定建筑面积可以确保建筑物的功能需求得到满足，提高使用效率和舒适度。

2. 在建筑工程项目的招标和投标过程中，准确确定建筑面积有助于制定合理的预算和合同。

3. 建筑面积还与建筑工程项目的土地利用和开发密度有关，对于合理利用土地资源具有重要的作用。

4. 建筑面积也是衡量城市建设发展水平和经济发展水平的重要指标之一。

四、建筑工程建筑面积的控制在建筑工程项目的规划和设计中，合理控制建筑面积具有重要意义。

1. 根据功能需求和使用要求，确定合理的建筑面积标准，保证建筑物的正常使用。

2. 在建筑物的设计过程中，要合理布局各个功能分区，充分利用每一平方米的建筑面积。

房屋建筑工程中外墙涂料识图和工程量计算在房地产开发商项目中，外墙涂料工程一直以来都是很多分包老板眼中的“金元宝”，因为施工工艺简单、施工难度较低、施工周期较短、关键是利润丰厚。

从分包老板的角度讲，管理得当、与建设单位合作融洽的项目利润高达35%到40%，一般项目老板也要让自己赚到20%左右的利润。

外墙涂料工程还有一个优点：启动资金无需太多也能跑步入场。

我做甲方成本管理的过程中发现很多老板把外墙涂料工程接下来都已经施工完成了，却对图纸比较陌生、对工程量计算规则一知半解、也很难计算出准确工程量。

由于外墙涂料一般都是甲方分包工程，所以很多总包预算和其他分包预算接触不多，接下来从识图和算量两个方面分享，供大家参考。

一、外墙涂料工程图纸识读有的设计院出的图纸相对很简单，只有外立面效果图和一般的建筑施工图，细节部分由分包单位深化或者甲方现场确认。

正常情况下，外墙涂料工程图纸有平面图、立面图、节点详图，然后在配合外立面效果图更加清晰明了。

（如下图所示）我个人的识图习惯分两步走：第一步：看立面图，了解各楼栋外立面整体效果，配合图例看每栋楼由那几种涂料组成。

例如图纸中的外墙涂料有多彩仿石涂料、米黄色真石漆、深咖色和米白色弹性涂料，通过立面图能也能读出外墙分缝情况。

（如下图所示）第二步：看平面图和节点详图，从平面图中知道各楼层涂料分布情况，了解细部做法和施工范围。

例如图纸呈现的空调位内部做法是弹性涂料，外墙立面是真石漆。

（如图所示）二、外墙涂料工程量计算工程造价的基本工作就是识图和算量，在看懂图纸的同时还要熟悉计算规则（通常指清单计算规则），并根据计算规则正确算出工程量。

对外墙涂料工程而言，《房屋建筑与装饰工程计量规范》中是这样约定的：按设计图示尺寸以面积计算。

如果外立面有装饰不同颜色或者不同材料的线条，一般按图纸尺寸按m 计算工程量。

具体的计算规格在合同签订的时候如果双方约定了计算规则，就得遵守合同约定计算规则。

建筑面积计算方法建筑面积是指建筑物在地面上所占的水平投影面积，是衡量建筑物大小和使用功能的重要指标。

在建筑设计、施工和房地产交易中，建筑面积的准确计算至关重要。

本文将介绍建筑面积的计算方法，以便读者更好地理解和运用。

首先，建筑面积的计算需要考虑建筑物的各个部分，包括建筑的地面面积、楼板面积、墙面面积和屋顶面积等。

在实际计算中，可以采用以下方法：1. 地面面积的计算，地面面积是建筑物在地面上的投影面积，通常可以通过测量建筑物外墙的外围尺寸来计算。

如果建筑物的外形为规则形状，如矩形或正方形，可以直接通过长度和宽度相乘来得到地面面积。

如果建筑物的外形为不规则形状，可以采用测量法或绘图法来计算地面面积。

2. 楼板面积的计算，楼板面积是建筑物各层之间的水平投影面积之和。

通常可以通过测量每层楼板的外围尺寸来计算，然后将各层楼板面积相加得到总楼板面积。

3. 墙面面积的计算，墙面面积是建筑物外墙的投影面积，可以通过测量外墙的高度和长度来计算。

如果建筑物的外墙为不规则形状，可以采用分块测量法或绘图法来计算墙面面积。

4. 屋顶面积的计算，屋顶面积是建筑物顶部的投影面积，可以通过测量屋顶的外围尺寸来计算。

如果建筑物的屋顶为不规则形状，可以采用测量法或绘图法来计算屋顶面积。

需要注意的是，在实际计算中，还需要考虑建筑物的凸窗、凹窗、阳台等突出部分的面积，以及建筑物内部的墙体、柱子等构件的面积，这些部分也需要纳入建筑面积的计算范围。

总之，建筑面积的计算是一个复杂的过程，需要综合考虑建筑物的各个部分，并采用适当的测量方法和计算公式。

只有在准确理解和掌握建筑面积的计算方法后，才能更好地进行建筑设计、施工和管理工作。

希望本文所介绍的建筑面积计算方法能对读者有所帮助。

结语，建筑面积的准确计算对于建筑行业来说至关重要，它不仅涉及到建筑设计和施工过程中的各项工作，也直接关系到房地产交易和土地利用的合理性。

因此，我们必须认真对待建筑面积的计算工作，不断提高自身的计算能力和专业水平，为建筑行业的发展贡献自己的力量。

建筑工程计价7建筑面积计算建筑面积计算在建筑工程计价中起着重要的作用，它是工程造价计算的基础，是确定工程造价的重要依据。

建筑面积计算主要包括四个方面内容：建筑总面积、建筑净面积、建筑使用面积和建筑分摊面积。

一、建筑总面积计算建筑总面积是指建筑物全部层（地下室、一层、二层、三层等）的建筑面积之和。

建筑总面积的计算通常采用平面投影法，即将建筑物各层的平面图进行投影，然后对各层的面积进行相加即可得到建筑总面积。

计算建筑总面积时需要注意的是，建筑物的各个层之间的楼梯间、电梯间、管道井等不计入总面积。

二、建筑净面积计算建筑净面积是指建筑物除去各种减掉的面积后的实际可用面积。

建筑净面积计算是建筑工程的核心内容之一，通常有两种方法，即减法法和加法法。

1.减法法减法法是通过减去建筑物内部各类占用面积获得建筑净面积。

减法法应根据实际情况确定各种占用面积的数值，主要包括公共走道、楼梯间、电梯间、管道井、墙厚、柱周等。

建筑净面积=建筑总面积-公共走道面积-楼梯间面积-电梯间面积-管道井面积-墙厚面积-柱周面积。

2.加法法加法法是通过逐项加上各种增加面积获得建筑净面积。

增加面积主要包括阳台、凹陷部分、挑高部分、加宽部分、室外露台等。

建筑净面积=建筑总面积+阳台面积+凹陷部分面积+挑高部分面积+加宽部分面积+室外露台面积。

三、建筑使用面积计算建筑使用面积是指建筑物内被用于居住、办公、商业等各类活动的面积。

建筑使用面积计算主要是根据建筑物内各个功能区域的面积计算得出的。

常见的功能区域有住宅区、办公区、商业区等。

建筑使用面积通常是指建筑净面积扣除单元门厅、电梯井、楼梯井等公共部位的面积。

四、建筑分摊面积计算建筑分摊面积是指建筑物内用于公共设施、设备等各类共用的面积。

建筑分摊面积计算的内容通常包括外墙厚、柱周、阳台面积、公用卫生间面积等。

建筑分摊面积是根据设计图纸和计算方法确定的。

总结来说，建筑面积的计算是建筑工程计价的基础，它对于确定工程造价和评估工程质量非常重要。

造价工程师考试案例分析高频考点笔记造价工程师考试是建筑行业中一项重要的资格认证考试，其中案例分析部分是考生们普遍认为较具挑战性的部分。

为了帮助广大考生更好地备考，以下是对造价工程师考试案例分析高频考点的详细笔记。

一、投资估算与财务评价1、建设项目总投资构成考生需要清楚掌握建设项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。

其中，建设投资又可细分为工程费用、工程建设其他费用和预备费。

2、投资估算方法生产能力指数法、系数估算法等是常见的投资估算方法，要理解其适用条件和计算原理，并能够熟练运用。

3、财务评价指标财务内部收益率（FIRR）、财务净现值（FNPV）、投资回收期等指标的计算和判断是重点。

要明确其经济含义和决策标准，比如 FIRR 大于基准收益率时项目可行。

4、不确定性分析盈亏平衡分析和敏感性分析的原理和计算方法要熟练掌握。

通过这些分析可以评估项目的风险承受能力。

二、方案优选与工程计量1、方案优选运用价值工程、寿命周期成本分析等方法对多个方案进行比较和选择。

需要准确计算功能指数、成本指数，并根据价值系数做出决策。

2、工程计量规则建筑工程和安装工程的计量规则是必须牢记的内容，包括建筑面积计算、土石方工程量计算、混凝土及钢筋工程量计算等。

3、识图与算量能够读懂施工图纸，准确提取工程量计算所需的信息，并进行正确的计算。

三、工程计价与合同价款调整1、计价方法定额计价和清单计价的原理和特点要清晰，掌握清单计价下综合单价的组成和计算。

2、合同价款调整法律法规变化、工程变更、物价变化、索赔等引起的合同价款调整的规定和计算方法是常考内容。

要注意调整的程序和依据。

3、预付款与进度款的计算明确预付款的支付比例和扣回方式，以及进度款的计算方法和支付流程。

四、工程结算与竣工决算1、工程结算竣工结算的编制和审核要点，包括结算的依据、方法和程序。

2、竣工决算竣工决算的内容和编制方法，理解资产交付使用的相关规定。

五、索赔与网络计划1、索赔的识别与计算能够判断索赔事件的责任归属，准确计算索赔的工期和费用。

心理学等众多内容,具有多学科交叉性质。

因此，采用恰当的教学方法、教学手段对于达到理想的教学效果十分重要。

教学方式应加强“身临其境”式的形象教学。

采取多媒体教学，图文并貌使学生一目了然，有助于学生对知识的理解；实景欣赏这一方式对于旅游美学课程是非常必要的，让学生去实景领悟其中的美是多少华丽的辞藻都无法描述的；实训教学和顶岗实习等方式，充分调动学生自主学习的积极性，同时也将课堂所讲知识很好地与实践相结合，使学生对知识能够很好地消化和吸收。

旅游美学课程作为高职景区专业的课程,一方面是专业知识本身的价值,另一方面则是在审美教育中的重要地位，后者是提高旅游从业人员的美学修养的有效手段。

讲授旅游资源与欣赏的内容，其实就是在传播中国文化,讲好、讲深、讲透,这正是现阶段对一名优秀的旅游人才的要求和期盼。

参考文献：[1]李金宇.对高职旅游专业“中国园林”课程教学内容的思考[J].扬州职业大学学报，2009，（3）.[2]孙旭文.旅游美学教育浅谈[J].教育园地，2011，（5）.[3]周小山.教师教学究竟靠什么———谈新课程的教学观[M].北京:北京大学出版社，2002：71.!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!2012年第·4期太原城市职业技术学院学报Journal of TaiYuan Urban Vocational college期总第129期Apr2012[摘要]《识读建筑施工图》是工程造价专业的一门专业基础课，该门课程主要任务就是提高学生的识图能力，能在后续的专业课程中熟练运用。

论文针对课改实施过程中遇到的问题，进行原因分析，对《识读建筑施工图》的教学方法提出一些建议。

[关键词]工程造价；识读；建筑施工图；教学方法[中图分类号]G718.5[文献标识码]A[文章编号]1673-0046（2012）4-0054-02高职工程造价专业《识读建筑施工图》课程教学探析易丹（江苏省常州建设高等职业技术学校，江苏常州213016）一、识读建筑施工图教学过程中问题分析1.课前（1）教师对预习的关注度不够大部分教师对课前的安排过于简单，任务布置不明确，在上课前也很少关注学生的完成情况。