消防设施维修记录表模板

第 1 页 共 81 页 消防设施维护保养记录表四篇

篇一： 消防设施维护保养记录表

每月消防设施维护保养记录表

XX花园20XX年8月消防设施维护保养记录表

维护保养项目 维护保养内容 设施完好情况 处理情况

火灾报

警系统 火灾报警探测器 质量和报警功能 无

手动报警按钮 质量和报警功能 无

警报装置 质量和报警功能 无

报警控制器 质量和报警功能 无

联动控制设备 联动控制和显示功能 无

灭火系统 灭火器 核对选型、压力和有效期以及器具质量，发现问题进行保养 正常

室内消火栓 对接口、水带、水枪进行保养 正常

室外消火栓 对外观、阀门、周围环正常

第 2 页 共 81 页 境进行维护

气体瓶组与储罐 核对气量，贮罐质量保养 无

气体灭火控制设备 调试设备正常运行 无

泡沫液储罐 核对泡沫液有效期，瓶、罐质量保养 无

泡沫栓 出水或出泡沫性能 无

照明、疏

散装置 应急照明灯 供电和照明性能 正常

疏散指示标识 供电和照明性能 正常

供水系统 消防水池、箱 核对储水量，保养水池、箱 无

稳（增）压泵 检测调试稳（增）压泵 无

消防水泵 性能测试，质量保养 正常

管道阀门 启闭功能正常 正常

自动喷

水系统 报警阀组 功能正常 无

末端试水装置 功能正常 无

第 3 页 共 81 页 维护保养人签名： 现场负责人签名：

年 月 日

水流指示器 核对反馈信号，确保性能正常 无

机械排

烟系统 风机 保证联动启动性能正常 无

排烟阀、电动排烟窗 能正常启动且排烟口风速符合要求 无

防火分隔 防火门 质量完好、启闭功能正常 正常

防火卷帘 质量完好、手动、机械应急和自动控制功能正常 无

电动防火阀 质量完好、功能正常 无

消防电梯 质量完好、迫降和联动控制功能 正常

附件三：建筑消防设施维护保养记录

建筑消防设施维护保养记录表

维护保养项目 维护保养内容 维护保养频次及要求 维护保养记录

保养数量（台/个/处） 保养数量占比（%） 保养情况 维保人员签名 保养要求

消

防

供

电

配

电 消防配电柜（箱） 紧定接线端子，清除接线端子锈蚀；电气元件功能检查 每月进行一次，半年全覆盖保养 清洁、紧固

应急电源 紧定接线端子，清除接线端子锈蚀，对蓄电池进行充放电操作 每月进行一次，每月覆盖保养 在最末一级配电箱自动切换；消防风机、卷帘、应急照明等消防负荷配电箱双电源开关切换测试

防雷接地 检查接地连接线，紧定接地端子，无护套的接地线进行除锈防腐 接线检查紧定每月进行一次除锈防腐每季度进行一次，每月全覆盖保养 接地电阻在雷雨季节到来之前进行检测；检测时拆除接地线

保护装置试验整定 漏电保护装置、热保护装置动作试验，对动作灵敏度和可靠性进行整定 此内容应和主备电切换功能实验同时进行 漏电保护器、热继电器和其它保护器的整定

火

灾

自

动

报

警

系

统 火灾探测器 对安装在污染严重区域、经常误报的烟温感、火焰、光束灯探测器进行清洗（包括烟腔清洗） 每月进行一次；每月按保养计划数量测试，全年全覆盖 吹扫、微波清洗、酒精清洗；测试报警功能，全年做到测试全覆盖

手动报警按钮 检查手动报警按钮、消防栓按钮（含声光报警器、消防警铃等），对松动的报警按钮功能测试，安装固定 每月进行一次；每月按保养计划数量测试，全年全覆盖 测试报警功能，全年做到测试全覆盖

报警控制器 消防主机、联动柜除尘；紧定接线端子，清除接线端子锈蚀；必要时对打印机检查更换色带、墨盒和打印纸；信号总线状态检查；直启线被控设备运行状态检查 每季度进行一次，季度全覆盖保养 打印机色带、热敏纸的更换；打印机功能测试；回路总线通讯功能检查；远程直启设备控制线路、功能测试

消防设施设备维护保养记录表格

XX消防系统维护维修细则

系统日常运行工作：

系统日常运行期间，值班人应细心观察，做好巡检登记表，发现问题应及时通知维护人员。维护人员每天定期巡检使消防系统处于完好状态。

月巡检细则 表一

序号 内容 标准 检查方法

1 消防控制室 设备无异常

各类显示灯正常 观察显示灯 确认设备有无故障

2 自动报警系统

探测器 正常工作无故障 自动巡检

水流指示器、压力开关等 正常工作 末端放水，开试报警阀

电源 使系统正常运行 对备电进行1-2次充放电试验，1-3次主电源和备用电源自动切换试验

3 自动喷淋系统及消火栓系统

1、水源控制阀、报警控制装置 状况完好

开闭位置正常 目测巡检

2、设置储水设备的房间 寒冷季节测定室温 测量

3、水泵房 温度、压力、位置响声处于正常状态 观察仪表读数

临场判断

4、管网系统 无跑、冒、滴、漏现象，无使用故障 观察系统压力是否恒定

目测管网外观

4 联动系统

1、消防广播 功能正常 播放、强制转换

2、消防通讯 功能正常 通话试验

3、排烟系统 排烟风机手、自动启动正常；防火阀、排烟阀动作灵敏，无滞碍 手、自动启动风机试验排烟阀、防火阀是否正常工作

4、防火分隔系统 处于待用状态无障、碍物 防火卷帘手动良好

季巡检细则 表二

序号 内容 标准 检查方法

1 消防控制室 设备无异常

各类显示灯正常 观察显示灯 确认设备有无故障

2 自动报警系统

探测器 正常工作无故障 分批检查

水流指示器、压力开关等 正常工作 末端放水，开试报警阀

电源 使系统正常运行 对备电进行1-2次充放电试验，1-3次主电源和备用电源自动切换试验

3 自动喷淋系统及消火栓系统

1、控制阀门电磁等 状况完好 目测巡检

2、报警阀 保持正常工作状态 放水试验，启泵性能

3、水泵房 温度、压力、位置响声处于正常状态 观察仪表读数

消防系统维护维修细则

系统日常运行工作：

系统日常运行期间，值班人应细心观察，做好巡检登记表，发现问题应及时通知维护人员。维护人员每天定期巡检使消防系统处于完好状态。

月巡检细则 表一

序号 内容 标准 检查方法

1 消防控制室 设备无异常

各类显示灯正常 观察显示灯 确认设备有无故障

2 自动报警系统

探测器 正常工作无故障 自动巡检

水流指示器、压力开关等 正常工作 末端放水，开试报警阀

电源 使系统正常运行 对备电进行1-2次充放电试验，1-3次主电源和备用电源自动切换试验

3 自动喷淋系统及消火栓系统

1、水源控制阀、报警控制装置 状况完好

开闭位置正常 目测巡检

2、设置储水设备的房间 寒冷季节测定室温 测量

3、水泵房 温度、压力、位置响声处于正常状态 观察仪表读数

临场判断

4、管网系统 无跑、冒、滴、漏现象，无使用故障 观察系统压力是否恒定

目测管网外观

4 联动系统

1、消防广播 功能正常 播放、强制转换

2、消防通讯 功能正常 通话试验

3、排烟系统 排烟风机手、自动启动正常；防火阀、排烟阀动作灵敏，无滞碍 手、自动启动风机试验排烟阀、防火阀是否正常工作

4、防火分隔系统 处于待用状态无障、碍物 防火卷帘手动良好

季巡检细则 表二

序号 内容 标准 检查方法 1 消防控制室 设备无异常

各类显示灯正常 观察显示灯 确认设备有无故障

2 自动报警系统

探测器 正常工作无故障 分批检查

水流指示器、压力开关等 正常工作 末端放水，开试报警阀

电源 使系统正常运行 对备电进行1-2次充放电试验，1-3次主电源和备用电源自动切换试验

3 自动喷淋系统及消火栓系统

1、控制阀门电磁等 状况完好 目测巡检

2、报警阀 保持正常工作状态 放水试验，启泵性能

3、水泵房 温度、压力、位置响声处于正常状态 观察仪表读数