中的瑕疵担保法律法规范本

民法典的质量瑕疵担保责任有什么规定在买卖合同中，对于合同中的买⽅来说，对物品的担保责任是为了保证⾃⼰所购买的物品后期没有任何的知识产权⿇烦，这⼀点在合同中是很重要的，尤其是在⼀些国际货物买卖中。

所以就会有物品瑕疵担保⼈，委托⼈应保证物品的完好。

那么民法典中的质量瑕疵担保责任是怎么规定的呢?下⾯由店铺⼩编为读者进⾏解答，希望对⼤家有所帮助。

⼀、民法典的质量瑕疵担保责任有什么规定根据我国《民法典》的相关规定，出卖⼈应当按照约定的质量要求交付标的物。

出卖⼈提供有关标的物质量说明的，交付的标的物应当符合该说明的质量要求。

出卖⼈交付的标的物不符合质量要求的，买受⼈可以请求承担违约责任。

《中华⼈民共和国民法典》第六百⼀⼗五条【标的物的质量要求】出卖⼈应当按照约定的质量要求交付标的物。

出卖⼈提供有关标的物质量说明的，交付的标的物应当符合该说明的质量要求。

第六百⼀⼗六条【标的物质量要求不明时的处理】当事⼈对标的物的质量要求没有约定或者约定不明确，依据本法第五百⼀⼗条的规定仍不能确定的，适⽤本法第五百⼀⼗⼀条第⼀项的规定。

第五百⼀⼗条【合同没有约定或者约定不明的补救措施】合同⽣效后，当事⼈就质量、价款或者报酬、履⾏地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

第五百⼀⼗⼀条【合同约定不明确时的履⾏】当事⼈就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适⽤下列规定：(⼀)质量要求不明确的，按照强制性国家标准履⾏;没有强制性国家标准的，按照推荐性国家标准履⾏;没有推荐性国家标准的，按照⾏业标准履⾏;没有国家标准、⾏业标准的，按照通常标准或者符合合同⽬的的特定标准履⾏。

(⼆)价款或者报酬不明确的，按照订⽴合同时履⾏地的市场价格履⾏;依法应当执⾏政府定价或者政府指导价的，依照规定履⾏。

(三)履⾏地点不明确，给付货币的，在接受货币⼀⽅所在地履⾏;交付不动产的，在不动产所在地履⾏;其他标的，在履⾏义务⼀⽅所在地履⾏。

民法典的减轻或者免除瑕疵担保责任的例外有哪些规定进⾏买卖交易时，如果标的物量⽐较⼤的，买卖双⽅可以签订买卖合同，买卖合同⼀般是以书⾯形式签订的。

约定各⽅的权利和义务，那么民法典的减轻或者免除瑕疵担保责任的例外有什么规定?店铺⼩编整理相关知识，希望对⼤家有帮助。

⼀、民法典的减轻或者免除瑕疵担保责任的例外有哪些规定民法典规定，当事⼈约定减轻或者免除出卖⼈对标的物瑕疵承担的责任，因出卖⼈故意或者重⼤过失不告知买受⼈标的物瑕疵的，出卖⼈⽆权主张减轻或者免除责任务。

《中华⼈民共和国民法典》第六百⼀⼗⼋条【减轻或者免除瑕疵担保责任的例外】当事⼈约定减轻或者免除出卖⼈对标的物瑕疵承担的责任，因出卖⼈故意或者重⼤过失不告知买受⼈标的物瑕疵的，出卖⼈⽆权主张减轻或者免除责任。

⼆、买卖合同发⽣违约后怎么起诉1、起诉，即向有管辖权的法院⽴案庭递交诉状。

2、⽴案审查符合⽴案条件，通知当事⼈7⽇内交诉讼费，交费后予以⽴案;不符合⽴案条件，裁定不予受理。

如果对裁定驳回起诉不服，10⽇内向上级⼈民法院提出上诉。

受理后，法院5⽇内将起诉状副本送达对⽅当事⼈，对⽅当事⼈15⽇内进⾏答辩，通知当事⼈进⾏证据交换，可根据当事⼈申请，做出财产保全裁定，并⽴即开始执⾏3、排期开庭提前3⽇通知当事⼈开庭时间、地点、承办⼈;公开审理的案件提前3⽇进⾏公告。

4、开庭审理宣布开庭，核对当事⼈⾝份，宣布合议庭成员，告知当事⼈权利义务，询问是否申请回避法庭调查：当事⼈陈述案件事实。

举证质证：告知证⼈的权利义务，证⼈作证，宣读未到庭的证⼈证⾔，出⽰书证、物证和视听资料;双⽅当事⼈就证据材料发表意见。

法庭辩论：各⽅当事⼈就有争议的事实和法律问题，进⾏辩驳和论证。

法庭调解：在法庭主持下，双⽅当事⼈协议解决纠纷。

如果达成调解协议，制作调解书，双⽅当事⼈签收后⽣效，当事⼈履⾏调解书内容或申请执⾏;未达成调解协议，合议庭合议作出裁决(宣判)。

5、宣判同意判决，当事⼈⾃动履⾏裁判⽂书确定的义务或向我院告诉庭提出执⾏申请;不同意裁判，需要分情形区分对待：裁定：送达之⽇起10⽇内向上级⼈民法院提出上诉;判决：送达之⽇起15⽇内向上级⼈民法院提出上诉。

论买卖合同中瑕疵担保责任在买卖合同中，瑕疵担保责任是指卖方对其出售的商品或服务所承担的保证义务，即保证其商品或服务符合合同约定的质量、性能、用途等条件。

如果商品或服务存在瑕疵，卖方需承担相应的法律责任。

以下是关于买卖合同中瑕疵担保责任的详细论述：1. 瑕疵的定义：瑕疵通常指的是商品或服务不符合合同约定的标准，包括但不限于外观、性能、质量、数量、规格等方面的不符合。

2. 瑕疵担保责任的类型：- 明示瑕疵担保：合同中明确约定的瑕疵担保，如特定性能、使用寿命等。

- 默示瑕疵担保：即使合同中未明确约定，根据法律规定或交易习惯，卖方仍需承担的担保责任，如商品应具备通常用途的适用性。

3. 瑕疵担保责任的期限：通常，瑕疵担保责任有一定的期限限制，即“瑕疵发现期限”。

买方需在该期限内发现并通知卖方瑕疵的存在。

4. 瑕疵担保责任的履行：- 修理或更换：卖方可以提供修理或更换瑕疵商品或服务。

- 退货：在某些情况下，买方可以选择退货，并要求卖方退还货款。

- 赔偿损失：如果瑕疵导致买方遭受损失，卖方可能需要赔偿相应的经济损失。

5. 瑕疵担保责任的免除：- 买方同意接受瑕疵商品或服务。

- 瑕疵是由于买方自身原因造成的。

- 瑕疵是由于不可抗力因素造成的。

6. 瑕疵担保责任与合同解除权：在严重瑕疵的情况下，买方可能拥有解除合同的权利，并要求卖方承担相应的违约责任。

7. 法律适用：不同国家和地区的法律对于瑕疵担保责任的规定可能有所不同，合同双方应根据适用法律来确定各自的权利和义务。

8. 证据保留：为了在发生纠纷时能够证明瑕疵的存在，买方应妥善保存商品或服务的原始状态，以及与瑕疵相关的所有证据。

在制定买卖合同时，明确瑕疵担保责任的条款对于保护双方的权益至关重要。

合同双方应根据实际情况和法律规定，合理设定瑕疵担保责任的范围、期限和履行方式。

房屋买卖中的瑕疵担保范本尊敬的买卖双方：本次买卖双方为确保交易的可靠性和保障买方的合法权益，特约定本瑕疵担保范本。

请双方仔细阅读及理解下文内容，并签署本瑕疵担保协议。

第一条买房人购房申明1.1 买房人（以下简称"买方"）保证其提供的购房信息真实、准确，并承诺与其提供的证明文件一致。

1.2 买方保证对购房目的地没有隐瞒信息或编造事实。

1.3 买方保证购房行为的合法性，不影响第三方的正当权益。

1.4 买方保证不对交易物件隐瞒任何实质瑕疵。

第二条卖房人瑕疵担保2.1 卖房人（以下简称"卖方"）保证其作为合法房屋所有人具备出售房屋的权益，并提供相关证明材料。

2.2 卖方保证所出售的房屋处于正常的使用状况，无任何构成瑕疵的条件。

2.3 卖方保证房屋法律、行政法规要求所必备的手续文件齐备，并无权力或合法原因影响房屋的交易。

第三条瑕疵认定3.1 卖方与买方一起对所交易的房屋进行全面检查，并记录相应的瑕疵，包括但不限于以下方面：(1) 结构瑕疵：房屋结构设计或施工不合理、不牢固。

(2) 装修瑕疵：房屋装修质量、设计不符合要求。

(3) 环境瑕疵：房屋周边环境影响住宅居住的安全及舒适性。

(4) 法律问题：房屋所涉及的法律纠纷或法律问题。

(5) 其他瑕疵：不属于上述范畴但仍会影响房屋使用或价值的其他瑕疵。

3.2 卖方和买方对于瑕疵的认定应达成一致意见，并在成交过程中予以记录。

第四条瑕疵担保责任4.1 卖方应对买方根据瑕疵认定结果中列出的瑕疵负责并予以解决。

4.2 如果瑕疵无法解决或经卖方和买方协商后无法达成一致意见，则买方有权取消交易并要求退还定金。

4.3 卖方在解决瑕疵问题时，应合法合理地采取措施，及时整改并承担相关费用。

第五条法律责任5.1 如果买方在交易完成后发现有未在瑕疵认定中列出却实际存在的瑕疵，买方应及时通知卖方，并要求卖方解决。

5.2 如果卖方对买方在5.1条款中提出的瑕疵问题未予解决，买方有权向法律途径进行维权，包括但不限于要求卖方承担赔偿责任。

( 合同范本 )甲方：乙方：日期：年月日精品合同 / Word文档 / 文字可改浅谈买卖合同的瑕疵担保义务论文(合同范本)Constrain both parties to perform their responsibilities and obligations together, and clarify the obligations that both parties need to perform within the time limit浅谈买卖合同的瑕疵担保义务论文(合同范本)[摘要]当前，我国市场商品质量问题很多，比如假药、假酒、伪劣化肥、劣质电器等商品不断冲击市场，愈演愈烈；因质量问题引起的恶性事故屡有发生，给国家建设和人民生命财产造成了很大的损失，伪劣商品造成的严重危害已构成社会不安定因素。

买卖合同有效成立后，出卖人依合同负有交付标的物的义务和转移标的物的所以权于买受人的义务，此外，还负有两项瑕疵担保义务，即物的瑕疵担保义务和权利的瑕疵担保义务。

本文重点阐述了两项瑕疵担保义务的构成要件、表现情况以及法律效力问题。

[关键词]买卖合同；瑕疵担保义务；权利瑕疵担保义务；物的瑕疵担保义务一、物的瑕疵担保义务《合同法》第153条规定，出卖人应当按照约定的质量要求支付标的物。

出卖人提供有关标的物质量说明的，交付的标的物应当符合该说明的质量要求。

《合同法》第155条规定，出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依照本法第一百一十一条的规定要求承担违约责任。

《合同法》第153、155条的规定属于物的瑕疵担保的规定。

物的瑕疵担保义务包括价值瑕疵担保责任、效用瑕疵担保责任和所保证的品质担保责任三种。

物的价值瑕疵担保责任是指担保标的物无灭失或者减少其使用价值的瑕疵。

效用瑕疵担保责任是指出卖人应担保标的物具备应有的使用价值，标的物无灭失或减少效用的瑕疵。

例如，自行车作为代步工具，冰箱为了保存和冷冻食品等即属于物的通常效用。

论出卖人的瑕疵担保责任前言在现代市场经济中，商品是供需关系的结果，商家为了卖出商品，会尽量标榜自己的产品没有任何瑕疵或者尽可能地减少瑕疵，从而增加商品的销售。

但是在现实生活中，瑕疵产品的出现是无可避免的，因此我们需要得出结论，谁来承担出售瑕疵产品的责任，那就是“出卖人”。

瑕疵担保责任的定义瑕疵是指商品存在于合同标的之中的缺陷或者与其品质规定不符。

出卖人承担瑕疵担保责任，是指出卖人应当就购买的商品承担一定的法律义务，对消费者因商品存在瑕疵产生的损害或者不当获益承担相应的法律责任。

瑕疵担保责任的范围根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，瑕疵担保责任包括两部分： - 无条件担保：即出卖人应当保证标的物自交付之日起，在约定的使用期限内，具备约定的品质，没有任何瑕疵。

- 有条件担保：即出卖人应当保证标的物具备一定的品质与规格，并且符合合同约定的用途，且不与买受人之其他东西不相容。

瑕疵担保责任的限制在瑕疵担保责任方面，出卖人有一定的限制。

- 消费者自行拆动或者改变使用所必需的技术规格的 - 消费者不按照使用说明使用或者未经出卖人同意代用配件的- 消费者未能立即予以严格检查的瑕疵担保责任追溯途径在购买商品时，顾客可以充分了解商品的情况，如商品的品质，性能，功能及其他信息。

如果顾客在购买商品后发现商品存在瑕疵，可以选择向出卖人或者所购商品生产企业追究责任，具体途径如下。

- 先与出卖人协商，出卖人可以对商品进行维修或者更换。

- 如果协商无果，可以向所在地的消费者协会投诉。

- 如果无法通过消费者协会解决问题，可以向当地的工商部门进行投诉或者诉讼。

结论在现代市场经济中，瑕疵产品的出现是无可避免的，因此我们需要得出结论，谁来承担出售瑕疵产品的责任，那就是“出卖人”。

在购买商品时，消费者要认真查看商品的说明，确保商品符合自己的要求，在购买后应当积极了解商品情况，如有瑕疵需要及时追究责任。

物的瑕疵担保责任与我国合同法一、案情基本情况介绍张某在家中招待几个朋友吃饭。

张某在附近的小卖店购买了一箱啤酒。

由于小卖店当时只剩下半箱啤酒，因此双方商定，张某先拿走这半箱啤酒。

小卖店随后将剩下的半箱啤酒送到张某家中。

张某回家后，其朋友刘某的在开启啤酒过程中，瓶口突然爆裂，刘某面部当场受伤，张某也受伤。

此时，小卖店老板登门送剩下半箱啤酒。

事后，经有关部门检测，酒瓶爆裂系生产厂家在生产时压力不够所致。

但在该批货物中只有这一只瓶子出现此类问题。

再查，案发之前，该酒厂已被他人完成收购，并更改了企业名称等重要信息，换发了新的营业执照。

二、简单的案例分析及适用法律直观来看，本案是一例因产品质量缺陷引起的侵权责任，涉及到的法律有：1．《中华人民共和国侵权责任法》第41条“因产品存在缺陷造成他人损害的，生产者应当承担侵权责任。

”第43条“因产品存在缺陷造成损害的，被侵权人可以向产品的生产者请求赔偿，也可以向产品的销售者请求赔偿。

产品缺陷由生产者造成的，销售者赔偿后，有权向生产者追偿因销售者的过错使产品存在缺陷的，生产者赔偿后，有权向销售者追偿。

”2．《中华人民共和国产品质量法》第43条：“因产品存在缺陷造成人身、他人财产损害的，受害人可以向产品的生产者要求赔偿，也可以向产品的销售者要求赔偿。

属于产品的生产者的责任，产品的销售者赔偿的，产品的销售者有权向产品的生产者追偿。

属于产品的销售者的责任，产品的生产者赔偿的，产品的生产者有权向产品的销售者追偿。

”第44条：“因产品存在缺陷造成受害人人身伤害的，侵害人应当赔偿医疗费、治疗期间的护理费、因误工减少的收入等费用；造成残疾的，还应当支付残疾者生活自助具费、生活补助费、残疾赔偿金以及由其扶养的人所必需的生活费等费用；造成受害人死亡的，并应当支付丧葬费、死亡赔偿金以及由死者生前扶养的人所必需的生活费等费用。

”3．《消费者权益保护法》第40条：“经营者提供商品或者服务有下列情况之一的，除本法另有规定外，应当依照《中华人民共和国产品质量法》和其他有关法律、法规的规定，承担民事责任：(一)商品存在缺陷的。

2024版担保责任的法律规定合同编号：_________一、合同主体名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系方式：________________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系方式：________________二、合同前言三、定义与解释1. 担保责任：指担保人在主合同项下对被担保人的债务承担保证责任。

2. 主合同：指双方为实现本合同目的而签订的编号为_________的《_________合同》。

3. 债务：指被担保人在主合同项下应向债权人履行的全部债务，包括主债务及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。

4. 债权人：指主合同中约定的有权要求被担保人履行债务的一方。

5. 担保人：指本合同中承担担保责任的甲方。

6. 被担保人：指本合同中接受担保的乙方。

四、权利与义务1. 担保人的权利与义务：（1）担保人应对被担保人的债务承担保证责任，保证被担保人按期履行主合同项下的债务。

（2）担保人应确保其担保责任在主合同约定的范围内有效，如有变更，应立即通知债权人。

（3）担保人应配合债权人实现债权，包括但不限于提供相关文件、证明和协助办理手续等。

2. 被担保人的权利与义务：（1）被担保人应按期履行主合同项下的债务，确保担保责任的有效性。

（2）被担保人应确保其债务在主合同约定的范围内有效，如有变更，应立即通知担保人和债权人。

（3）被担保人应配合担保人和债权人实现债权，包括但不限于提供相关文件、证明和协助办理手续等。

五、履行条件1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 担保责任履行期限：自主合同约定的债务履行期限届满之日起算，至主合同项下债务全部履行完毕之日止。

3. 履行地点：主合同约定的履行地点。

债权让与人的瑕疵担保责任
债权作为一种无形财产性权利与民法中传统意义上的物的概念不同。

对于这些财产性权利的交易准用物权变动的规则是经济的发展和人们对自然界的支配能力不断扩张的必然结果。

在买卖合同中，出卖人因其交付的物存有瑕疵，须承担瑕疵担保责任。

在债权让与中，债权被债权人作为一种观念上的“物”转让给受让人，当受让人因债务人行使抗辩权无法顺利实现债权时，债权让与人就应承担瑕疵担保责任。

瑕疵担保责任包括两种形态：权利的瑕疵担保责任与物的瑕疵担保责任。

权利瑕疵担保责任是指出卖人就买卖的标的物对买受人负有任何第三人不能主张任何权利的一种民事责任。

我国《合同法》第150条规定：出卖人就交付的标的物，负有保证第三人不得向买受人主张任何权利的义务，但法律另有规定的除外。

此即为权利瑕疵担保责任的法律规定。

物的瑕疵担保责任是指出卖人就买卖的标的物的瑕疵对买受人所承担的一种担保责任。

物之瑕疵担保责任发端于罗马法上大法官的告示，并为近代诸民法典所继受。

我国物的瑕疵担保责任被并入违约责任中加以规定，第155条规定“出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依照本法有关规定请求承担违约责任。

”我国对于瑕疵担保责任的规定是采折中主义立场的，既未全盘否定，也未全部继受大陆法系的国家的规定。

承担瑕疵担保责任应具备三个要件：
第一，标的物瑕疵须于买受标的物危险移转于买受人时业已存在。

第二，买受人须为善意且无重大过失。

第三，买受人须适时履行瑕疵通知义务。