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民宿合作合同协议书5篇篇1甲方：XXX民宿（以下简称甲方）乙方：XXX（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方在民宿合作中的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成以下合作协议：一、合作内容1.1 甲方是一家位于XX市的民宿，拥有多间客房和完善的配套设施，致力于为游客提供优质的住宿体验。
1.2 乙方是一家专注于旅游服务的公司，拥有丰富的旅游资源和市场营销经验，致力于为游客提供全方位的旅游服务。
1.3 双方拟共同合作，甲方提供民宿资源，乙方提供旅游服务和市场营销支持，共同开发旅游市场，提升双方的品牌知名度和市场份额。
2.1 本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。
2.2 合作期满后，如双方愿意继续合作，可另行协商续签合同。
三、双方权利和义务3.1 甲方的权利和义务3.1.1 甲方应提供合法、合规的民宿资源，确保客房设施完善、安全卫生。
3.1.2 甲方应积极配合乙方的旅游服务工作，提供必要的支持和协助。
3.1.3 甲方应遵守本合同的约定，维护双方的共同利益。
3.2 乙方的权利和义务3.2.1 乙方应提供优质的旅游服务，包括但不限于导游服务、接送机服务、餐饮安排等。
3.2.2 乙方应积极宣传和推广甲方的民宿资源，提升甲方的品牌知名度。
3.2.3 乙方应遵守本合同的约定，维护双方的共同利益。
4.1 甲方将其民宿资源委托给乙方进行宣传和推广，乙方负责制定宣传方案和推广渠道。
4.2 甲方和乙方共同制定客房价格和优惠政策，并按照双方约定的比例进行收益分配。
4.3 甲方和乙方应共同承担合作期间的市场风险和经营风险。
五、收益分配5.1 客房收入分配：甲方和乙方按照约定的比例分配客房收入，具体比例根据双方协商确定。
5.2 旅游服务收入分配：乙方负责收取旅游服务收入，并按照约定的比例分配给甲方和乙方，具体比例根据双方协商确定。
5.3 成本分担：合作期间产生的市场推广费用、人员培训费用等成本由双方共同承担，具体分担比例根据双方协商确定。
民宿合作协议书民宿合作协议书4篇在当今社会生活中，我们都跟协议有着直接或间接的联系，签订协议后则有法可依，有据可寻。
一般协议是怎么起草的呢？以下是小编为大家收集的民宿合作协议书，仅供参考，大家一起来看看吧。
民宿合作协议书1甲方：______________身份证号：________________________乙方：______________身份证号：________________________风险提示：合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。
本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。
实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。
一、租期和租金：自______年______月______日至______年______月______日，乙方以每月（自然月）______元租住甲方______房；日租雅房______元每天，套房______元每天，如住满1个月可转为月租费率计算。
二、房租包括的免费服务：（1）水电煤气杂费、网络费用、电视、免费长途电话，厨房客厅基本公用设备。
（2）提供基本的炊具和餐具（除提供的.，有其他用品需要请自备）。
（3）每周1次公共卫生清洁1次房间吸尘，每周合计__次____________地区范围内购物买菜接送，每次接送原则上只限一个地点；外出购物的出发和返回时间以及地点将根据租客的意见，按照少数服从多数的原则，由甲方最终决定后安排集中进行。
三、需额外支付费用的项目：1、陪客（不论大人小孩）每人每天______元。
首位陪客免费入住，婴儿作为陪客参照上则计算。
2、超过____________范围或超过次数的外出购物，将视路程和时间协商收费（参照每公里______元计算，______元起步）。
如需甲方陪同外出办事，除车费按照上则收取外，还将按照______元每小时的价格收取人工费。
民宿合作协议范本6篇篇1甲方（民宿方）：____________________乙方（合作伙伴）：____________________鉴于甲乙双方共同关注民宿行业的发展，在平等互利的基础上，经友好协商，达成以下合作协议：一、合作背景随着旅游业的蓬勃发展，民宿行业逐渐兴起。
甲乙双方希望通过资源整合、优势互补，共同推进民宿业务的发展，实现共赢。
二、合作目的1. 共同打造优质的民宿品牌，提升品牌影响力。
2. 拓展民宿业务市场，提高市场占有率。
3. 提升民宿服务质量，满足客户需求。
三、合作内容及分工1. 甲方负责提供民宿资源，包括房源、设施、环境等。
2. 乙方负责民宿的市场推广、品牌建设、客户服务等工作。
3. 甲乙双方共同制定民宿服务标准、业务流程及管理制度。
4. 乙方负责线上平台的运营，包括网站、APP、社交媒体等渠道的管理与维护。
5. 甲乙双方共同开展员工培训，提升服务质量。
6. 甲乙双方共同承担经营风险，共享收益。
四、合作模式1. 股权合作：甲乙双方按照约定的比例共同投资，设立合资公司，共同经营民宿业务。
2. 租赁合作：甲方将民宿资源租赁给乙方，由乙方负责经营、管理及市场推广。
3. 委托管理：甲方委托乙方对民宿进行管理，乙方负责提供管理、服务及市场推广等服务。
五、合作期限1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 合作期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。
3. 合作期限届满后，经双方协商一致，可续签本协议。
六、利益分配1. 股权合作模式：按照股权比例分配利润。
2. 租赁合作模式：依据租赁合同约定分配利润。
3. 委托管理模式：依据管理协议约定，乙方获得管理费用及业绩提成。
七、风险承担1. 甲乙双方应共同承担经营风险，按照约定的比例分担损失。
2. 对于因不可抗力导致的损失，双方应协商解决。
八、保密条款1. 甲乙双方应对合作过程中涉及的商业秘密、技术秘密等信息予以保密。
民宿租赁合同协议书范本第1篇合伙人（甲方）：______姓名：_____________________身份证号码：_____________________合伙人（乙方）：______姓名：_____________________身份证号码：_____________________合伙人（丙方）：______姓名：_____________________身份证号码：_____________________鉴于，几方同意共同投资经营_________________________，为明确各方的权利义务，几方本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下：______经营宗旨：______通过合法的手段，创造劳动成果，分享经济利益。
合伙经营项目名称：___________________________________________________。
经营项目：___________________________________________________。
合伙期限。
_______年_______月_______日起，出资金额、方式。
三合伙人平均每人出资400,元，共计人民币1,200,元作为租赁房屋、添置设备设施、门面装修及前期经营费用。
合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割或收回。
盈余分配与债务承担。
合伙各方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。
1、盈余分配：______以出资额各 1/3为依据，按平均分配。
盈余数额每月1号、15号需要平均分配给合伙方；2、债务承担：______经营过程中的债务先以合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，合伙人共同承担。
任何一方对外偿还后，另外几方应当按投资比例在_10_日内向对方清偿自己应负担的部分。
入伙、退出、出资的转让。
（一）入伙。
1.原则上不吸收新合伙人合伙；特殊情况下吸收新合伙人，必须经所有原合伙人同意；2. 承认并签署本合伙协议；3.除入伙协议另有约定外，入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利，承担同等责任。
合伙民宿合同6篇篇1合伙民宿合同范本甲方：（姓名/名称）__________ 证件号码：__________ 联系地址：__________乙方：（姓名/名称）__________ 证件号码：__________ 联系地址：__________鉴于双方对于合伙开设一家民宿经营的合作愿望，为明确双方之间的权利和义务，特订立本合伙民宿合同。
依照《中华人民共和国合同法》的规定，经甲、乙双方友好协商一致，特订立如下：第一条合作时间本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。
届时根据具体情况可协商续签。
第二条合作内容1. 甲、乙双方共同投资设立一家民宿，合伙经营，投资额及投资比例如下：甲方投资额：__________元占投资总额的________%乙方投资额：__________元占投资总额的________%2. 民宿设立地点：__________3. 民宿的服务内容：__________第三条财务管理1. 甲、乙双方应按照约定的投资比例共同投资设立民宿。
2. 甲、乙双方分享民宿的利润，利润分配比例按照各自投资比例分配。
3. 民宿的经营成本由甲、乙双方共同承担。
第四条经营管理1. 合作期间，甲、乙双方共同负责民宿的日常经营管理工作，合作期间内所有资金流向由双方共同监督。
2. 民宿的具体管理方式双方协商一致，并签署书面文件确认。
第五条争议解决在民宿合作过程中如发生争议，双方应以友好协商解决。
如不能达成协议，争议将提交至______仲裁单位仲裁。
第六条合同的变更与解除1. 在经营过程中如需要对合同内容进行变更，需双方一致同意，在书面上予以确认。
2. 如一方单方面要求解除合同的，应提前提出书面通知，并协商解决相关问题。
第七条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，一致签署补充协议。
2. 本合同如有争议，均应以中文文本为准。
第八条合同的生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，于签署之日生效。
民宿合作协议范本4篇篇1民宿合作协议范本甲方：民宿经营者（以下简称“甲方”）乙方：合作伙伴（以下简称“乙方”）鉴于，甲方为一家经营民宿业务的企业，拥有一定数量和质量的民宿房源；乙方希望与甲方合作，共同推广和营销民宿业务，并分享产生的收益。
为了明确双方的权利义务，特订立本合作协议如下：第一条合作内容1.1 甲方将自有民宿房源授权给乙方进行推广和销售，乙方有权在合作区域内开展民宿推广、营销和租赁服务。
1.2 乙方承诺为甲方提供专业的市场推广和销售服务，促进民宿房源的充分利用和增加入住率。
1.3 双方均应遵守国家相关法律法规和行业准则，确保合作活动的合法合规性。
第二条合作期限2.1 本合作协议自双方签署之日起生效，至合作期间届满终止。
2.2 合作期限为______年，到期前若有需要续签合作协议，双方应提前______个月进行协商。
第三条合作方式3.1 乙方可以通过线上平台、线下推广、合作伙伴等多种方式进行民宿推广和销售。
3.2 双方可根据市场需求和合作效果，灵活调整合作方式和推广策略。
第四条收益分配4.1 甲方和乙方约定的民宿房源出租收益，按照______比______的分成比例进行分配。
4.2 收益分成基于实际出租房间的房租收入计算，乙方应按约定时间向甲方结算分成款项。
第五条合作义务5.1 甲方应提供真实有效的民宿房源信息，确保房源的质量和清洁度。
5.2 甲方应按时提供乙方需要的支持和信息，协助乙方推广和营销民宿房源。
5.3 乙方应积极开展市场推广和销售工作，提高民宿房源的知名度和入住率。
5.4 乙方应妥善保管客户信息和交易资料，保护用户隐私。
5.5 双方应遵守合作协议的约定，保持密切沟通，共同推动民宿业务的发展。
第六条保密条款6.1 双方应对合作期间所涉及的商业秘密、商业计划、客户信息等保密，不得向第三方透露。
6.2 若违反保密约定造成损失，违约方应承担相应的责任，并赔偿对方的损失。
第七条合作费用7.1 合作期间产生的相关费用由各自承担，按照实际发生情况结算。
第1篇协议编号：_______甲方（投资者）：____________________乙方（经营者）：____________________鉴于甲方有意投资民宿项目，乙方有意愿经营民宿业务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合伙建民宿协议：一、合伙宗旨1.1 本协议旨在明确甲方与乙方在民宿项目中的权利、义务和责任，确保双方在合作过程中相互配合，共同发展民宿业务。
1.2 合伙宗旨是打造一个具有特色、舒适、环保的民宿，为游客提供优质的住宿体验。
二、合伙期限2.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
2.2 合伙期满后，如双方同意继续合作，可另行签订补充协议，延长合伙期限。
三、投资与出资3.1 甲方出资人民币____万元，用于民宿项目的投资，包括但不限于土地购置、房屋建设、装修装饰、设备购置等。
3.2 乙方出资人民币____万元，用于民宿项目的日常运营和管理。
3.3 甲方与乙方的出资总额为人民币____万元。
四、民宿的经营与管理4.1 民宿的经营与管理由乙方负责，甲方有权对民宿的经营方向和重大决策进行监督。
4.2 乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，确保民宿的消防安全、食品安全等。
4.3 乙方应建立健全民宿的规章制度，包括员工管理制度、财务管理制度、卫生管理制度等。
4.4 乙方应定期向甲方报告民宿的经营状况，包括收入、支出、利润等。
五、利润分配与亏损承担5.1 民宿的利润按以下比例分配：甲方占____%，乙方占____%。
5.2 民宿的亏损由甲方和乙方按出资比例承担。
5.3 利润分配和亏损承担的具体方式由双方另行协商确定。
六、违约责任6.1 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。
6.2 甲方未按约定出资，应向乙方支付违约金，违约金为未出资部分金额的____%。
6.3 乙方未按约定经营管理民宿，导致民宿经营不善，应向甲方支付违约金，违约金为亏损部分金额的____%。
民宿合作协议范本新8篇篇1甲方（民宿方）：____________________乙方（合作方）：____________________鉴于甲乙双方均有共同拓展业务的需求和愿望，在平等互利、合作共赢的原则基础上，甲乙双方经友好协商，达成以下民宿合作事宜。
为明确双方权利义务，特订立本协议。
一、合作事项1. 甲乙双方共同合作经营民宿业务，甲方提供民宿资源，乙方提供品牌、管理、技术等支持。
2. 合作期限：自本协议签订之日起至______年______月______日止。
二、合作模式1. 甲方提供民宿资源，包括房屋、设施、设备等，并负责日常接待、客房清洁等工作。
2. 乙方负责民宿的品牌推广、管理咨询、员工培训、技术支持等。
3. 甲乙双方共同制定民宿的经营策略、服务标准等，确保服务质量。
4. 收益分配：根据双方约定，合作期间收益按照甲方占______%、乙方占______%的比例分配。
三、双方权利义务1. 甲方权利义务：（1）甲方有权按照本协议约定获取相应的收益。
（2）甲方需保证提供的民宿资源符合相关法规要求，确保安全、卫生等方面达标。
（3）甲方需配合乙方进行民宿的品牌推广、管理咨询等工作。
2. 乙方权利义务：（1）乙方有权按照本协议约定获取相应的收益。
（2）乙方需为甲方提供有效的品牌、管理、技术支持等支持。
（3）乙方需协助甲方制定民宿的经营策略、服务标准等，确保服务质量。
（4）乙方应定期派员对甲方民宿进行检查、指导，确保服务质量。
四、合作条件及要求1. 甲方提供的民宿资源应符合国家相关法规要求，具备合法经营资格。
2. 乙方应具备相应的品牌、管理、技术实力，确保能够为甲方提供有效的支持。
3. 甲乙双方应共同制定民宿的经营策略、服务标准等，确保服务质量。
4. 甲乙双方应定期沟通、协商，共同解决合作过程中出现的问题。
5. 甲乙双方应遵守国家法律法规，不得违反相关规定。
五、违约责任及解决方式1. 若甲乙双方中任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。
合伙民宿合同5篇篇1甲方（民宿主人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（合伙人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲乙双方同意共同经营一家民宿，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经协商一致，订立本合同。
双方本着共同发展、共同获益的原则，在合法经营、诚信合作的基础上，共同经营民宿业务，努力提升服务品质，实现共赢。
二、合伙经营项目和地点经营项目：民宿业务（包括但不限于住宿、餐饮及其他相关服务）经营地点：____________________（详细地址）三、合伙期限自合同签订之日起至______年______月______日止。
四、出资比例及方式1. 甲方出资比例为______%，乙方出资比例为______%。
2. 出资方式：包括但不限于现金、实物、技术、管理等方式。
具体以双方协商决定。
3. 双方应于合同签订后______日内完成出资。
1. 合伙事务由双方共同管理，重大事项需经双方一致同意。
2. 民宿日常运营管理由甲方负责，乙方享有监督权和建议权。
3. 双方共同决定民宿的年度经营计划、投资计划、财务计划等。
4. 民宿的收益、亏损及风险由双方按出资比例共同承担。
六、收益分配及债务承担1. 民宿的年度收益按照出资比例分配。
2. 债务先由合伙财产承担，合伙财产不足部分由双方按出资比例承担。
3. 合伙的债务由双方共同承担，共同负责偿还。
七、财务管理1. 民宿的财务由双方共同监管，建立专门的财务账户。
2. 财务报表、会计凭证等应妥善保管，以供双方查阅。
3. 重大财务支出需经双方一致同意。
民宿合作投资运营协议书7篇篇1本协议由以下双方于签订：甲方：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于：- 甲方拥有民宿的产权，并希望与乙方合作进行投资运营；- 乙方拥有民宿运营的专业经验和管理能力，并愿意与甲方进行合作。
为了明确双方的权利和义务，特此签订本协议，以资共同遵守。
第一条合作宗旨双方本着平等互利、共同发展的原则，共同投资、共同经营、共享收益，实现合作双方的共赢。
第二条合作范围1. 民宿的产权归甲方所有，乙方负责民宿的投资运营。
2. 合作期限为[合作期限]，自本协议签订之日起计算。
3. 合作范围包括但不限于民宿的改造、装修、日常运营、市场营销等。
第三条投资与运营1. 乙方根据民宿的实际情况，制定详细的投资计划，并负责实施。
2. 乙方负责民宿的日常运营和管理，确保民宿的正常运转。
3. 乙方应积极进行市场营销，提高民宿的知名度和入住率。
第四条收益分配1. 民宿的收益按照双方的投资比例进行分配。
具体比例根据双方的实际投资情况确定。
2. 双方应在每个会计年度结束后，进行收益分配。
分配方案应由双方协商确定。
3. 任何一方在分配收益前，不得擅自挪用或处置民宿的资产。
第五条权利与义务1. 甲方有权监督乙方的投资运营情况，并提出合理建议和意见。
2. 乙方有权在合作范围内独立进行投资决策和运营决策。
3. 乙方应遵守国家的法律法规，确保民宿的合法经营。
4. 乙方应积极配合甲方的工作，共同维护双方的合法权益。
第六条违约责任1. 如果任何一方违反本协议的规定，应承担相应的违约责任。
2. 违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。
3. 如果违约方在收到守约方的书面通知后仍未改正违约行为，守约方有权解除本协议。
第七条争议解决1. 本协议的履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
民宿合作协议书范本民宿合作协议书范本（一）甲方：______________身份证号：________________________乙方：______________身份证号：________________________风险提示：合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。
本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。
实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。
一、租期和租金：自______年______月______日至______年______月______日，乙方以每月（自然月）______元租住甲方______房；日租雅房______元每天，套房______元每天，如住满1个月可转为月租费率计算。
二、房租包括的免费服务：（1）水电煤气杂费、网络费用、电视、免费长途电话，厨房客厅基本公用设备。
（2）提供基本的炊具和餐具（除提供的，有其他用品需要请自备）。
（3）每周1次公共卫生清洁1次房间吸尘，每周合计__次____________地区范围内购物买菜接送，每次接送原则上只限一个地点；外出购物的出发和返回时间以及地点将根据租客的意见，按照少数服从多数的原则，由甲方最终决定后安排集中进行。
三、需额外支付费用的项目：1、陪客（不论大人小孩）每人每天______元。
首位陪客免费入住，婴儿作为陪客参照上则计算。
2、超过____________范围或超过次数的外出购物，将视路程和时间协商收费（参照每公里______元计算，______元起步）。
如需甲方陪同外出办事，除车费按照上则收取外，还将按照______元每小时的价格收取人工费。
日租的租客不享受每周2次外出的免费服务，只提供第一天带往附近超市购物一次的免费服务。
四、其他约定：1、个人卫生洗涤用品（厕纸、洗衣粉、洗洁精、洗头水、沐浴露等）请自备。
2、房间押金______元及第一个月房租于入住第一天交给甲方，并于每月的起住日期交当月的月租。
押金在搬离时退还，但必须在租住范围内所有物品都没有被人为损坏的情况下，如果有损坏物品、墙上涂画或污损地毯和床垫的，修复费用按照实际价格赔偿，损坏公用物品也包括在内。
3、签订合同后，如需在约定租住期满前搬离，乙方必须提前______天通知甲方，否则押金不退。
甲方如需在约定租住期满前要求乙方搬离，需提前______天通知乙方。
五、文明约定：1、为了不影响其他人休息，早上9点前和晚上10时后请尽量保持安静，不要高声讲电话和视频聊天，电视及音乐音量请关小。
请保护环境节约用水用电，外出时请关灯关空调。
2、如天气情况需要开中央空调或冷气，请保持在______摄氏度左右，并根据各人的身体情况协商开关时间，避免产生矛盾和浪费能源。
3、使用厨房煮食物时请注意安全，煮东西或者煲汤期间人不能外出离开。
外出的话务必先将炉火关闭。
煮食完毕请清洁好您使用过的地方，以便其他客人使用。
4、注意保持公共区域和房间的卫生，进入有地毯的区域要穿专用的鞋或者脱鞋，使用公共洗手间后清理干净。
5、注意团结互助，相互礼让，不搞小集体，遇到问题及时向甲方提出，开心度过在美每一天。
六、其他本协议一式______份，甲乙双方各持______份。
甲方：（签章）_______________乙方：（签章）_______________地址：_________________________地址：_______________________联系方式：___________________联系方式：____________________签约日期：________年___月___日签约日期：________年___月___日民宿合作协议书范本（二）出租人（甲方）：___________ 身份证号：______________________承租人（乙方）：__________证件类型及编号：__________________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于_____市区___________________________，建筑面积 ____________平方米。
（二）房屋权属状况：房屋所有权证书编号：____________________，甲方对该房屋有使用权、转租权。
第二条房屋租赁情况（一）租赁用途：居住，居住人数为：________，最多不超过人。
（二）乙方租赁期限较长的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，乙方应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
第三条租赁期限（一）房屋租赁期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
甲方应于签约当日将房屋按约定条件交付给乙方。
合同经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前1日向甲方提出续租要求，协商一致后房屋租赁合同自动顺延。
第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式：_______元/日，如住满一个月可按月租计算。
支付方式：_______（□现金/□支付宝或微信/□银行汇款）（二）押金：人民币______________元整（￥：_____________________）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式（一）房租包括的免费服务1、水电煤气杂费、网络费用、电视费用（有偿点播除外）、基本公用设备。
2、提供基本的炊具和餐具，除提供的，有其他需要请自备。
3、每天一次保洁服务。
（二）需额外支付费用的项目 1、电话费（若有） 2、停车位（若有）第六条房屋维护及维修（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、扬州市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后应马上进行维修。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应承担赔偿责任。
包括但不限于墙面污损、床垫污损、煮饭疏忽造成损坏等。
第七条违约责任（一）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前1日通知对方，并按月租金的_______ %向对方支付违约金；甲方还应退还相应的预付租金。
（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
第八条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定事项1、请文明居住，尽量不扰民。
2、请注意环保，节约水电。
3、使用厨房时注意安全，煮食完毕请及时清洁。
本合同经双方签字盖章后生效。
本合同（及附件）一式2份，其中甲方执1份，乙方执1份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。
附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）签章：____________承租人（乙方）签章：______联系方式：____________________ 联系方式：____________________签约日期：________年___月___日签约日期：________年___月___日民宿合作协议书范本（三）甲方：_____________________乙方：_____________________根据有关法律、法规，本着平等互利的原则，甲、乙双方共同合作投资经营商铺做安防项目，经友好协商一致，特订立本协议书。
第一章合作项目第一条：1、双方拟共同投资经营的项目为位于xx电脑城，并挂靠甲方的名义，甲方无偿提供商铺内一切货源和安防配套经营2、合作本项目内容为：乙方同意共同出资购买xx电脑城商铺，并装修，同时按照双方确定的安防材料设备的标准及规模进行装修4、本合作项目期限为x年，自本合同签订之日开始计算。
第二章出资及盈亏分担第二条：乙方确认本项目的第一期投资为x万元，甲方负责商店的进货和管理和技术。
第三条：合作经营的利润分配方式为：甲、乙双方各占商铺内50%的纯利润享有合作经营所产生的利润；如在合作经营中，合作经营产生借款，合作经营的利润应先偿还借款；利润三个月分配一次，但须在利润中扣除20%作为合作项目的后续发展基金合作经营的亏损分担方式为：乙方前期需要承担第一期投资的30%亏损！若超过30%则以双方各承担一半分担合作经营所造成的亏损。
第三章项目经营管理第四条：项目经营的组织架构1、管委会由甲、乙双方共同组成，是项目经营管理的最高权利机构，参照我国有关法律及合作双方签订的合同规定行使职权。
2、商店管理由甲方担任负责合作经营的日常事宜，会计由乙方推荐担任，所有合作资金须全部划入店铺资金。
有关财务制度，经管委会订立后实施执行。
3、其他管理人员的由甲、乙双方共同商定委派或向社会招聘来确定。
第五条：商铺经营的具体经营模式、商铺管理及业务规章及制度由甲乙双方共同制订，甲乙双方应认真、全面遵守。
第六条：每一个月甲乙双方召开一次会议，通报商铺的经营情况，包括生产、财务等情况，并经全体合作人一致同意制订的相应方案、协议对全体合作人具有约束力；特殊情况，经双方合作人同意，可召开临时会议。
第七条合作人不得从事损害商铺和有损甲乙双方的经营的活动，商铺经营的下列事务必须经全体合作人同意：1、投资规模或更改投资方案2、对外订立合同3、转让或出租项目经营的财产4、项目经营投资及费用超过____万元支出5、处分其他财产权利或以商铺经营的财产为其它人提供担保合作人未经合作人同意，行使上述行为，造成其他合作人经济损失的，应承担赔偿责任。
第八条合作经营的内部管理事宜如聘任经营管理人员、工作人员的工资、待遇、规章制度、对合作人管理工作的撤消等须影响合作经营的重大事宜经管委会双方同意通过。
第九条合作人转让其出资的，须经其他合作人同意，转让时，其他合作人享有优先购买权，如转让给第三人的，第三人按合作人对待。
