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电梯机房管理制度优秀9篇电梯机房管理规定篇一为贯彻安全第一的方针，确保小区电梯安全正常运行及服务质量，特制定电梯机房管理制度。
1、电梯专用机房应做到随时上锁，门锁钥匙应由工程部主管保管；2、机房应通风良好，注明满足要求，门窗关闭灵活，任何季节机房内温度应保持在摄氏5度—40度之间；3、机房内应保持干净、整洁，严禁存放易燃易爆或危险物品，不准堆放其他杂物；4、机房内消防器材应放在显著位置，并保持齐备良好，在有效期内；5、电梯机房应每周打扫一次卫生；6、闲杂人员进入机房，若因工作需要进入时，需经工程部主管批准，并在其陪同下进入机房；7、未取得《特种设备操作证》人员，不得随意动用，操作电梯设备；8、由电梯工依据《安全操作规程》规定，保持机房内设备设施表面无积尘、无锈蚀、无油渍、无污物。
保证电梯的正常运行；9、电梯机房因维修、保养等造成停梯时，应在基站挂出告示牌。
10、电梯机房门上有相应的设备房标识，并有“机房重地，闲人免进”字样。
11、机房内所有标识安装位置适当、醒目，清晰、完整。
12、机房内的开关、单体设备等要有明显的状态标志。
13、机房门口安装有从地面算起不低于50CM，且易跨过的金属制防鼠板。
14、电梯机房内任何设备非维修保养工，电梯值班工或电梯公司专业人员禁止操作。
15、非工作人员进入电梯机房须经工程部经理批后，由维修保养工陪同，方可进入。
16、保持良好照明及通风，常备手电管及应急照明设施，门窗开启灵活无破损。
17、保持机房干净整洁，不准堆放杂物。
18、消防器材齐备良好，机房内严禁吸烟。
19、电梯机房因维修保养等原因造成停梯，应在首层挂告示牌。
20、电梯机房应保持清洁、干燥，设有效果的通风或降温设备。
21、机房门或至机房的通道应单独设置，且设有效果的锁具，并加贴“机房重地，闲人莫入”字样。
22、机房内要设置相应的电气类灭火器材。
23、应急工具齐全有效且摆放整齐。
24、机房管理作为电梯日常管理的重要组成部分，应由专人负责落实。
电梯机房管理制度电梯机房是电梯运行的重要部分，好的机房管理可以保障电梯平稳运行，减少故障发生。
因此，制定一套完善的电梯机房管理制度十分必要，下面是一份的电梯机房管理制度范文，仅供参考。
一、概述为加强电梯机房的管理，提高电梯运行的安全性和稳定性，规范机房工作流程，制订本制度。
二、管理责任1、机房管理员是机房的直接责任人，应做好电梯机房的日常管理工作。
2、公司高层应指派专人负责电梯机房的管理和事故处理工作。
3、机房管理员和专人要及时反馈机房管理情况及电梯运行状况。
三、机房管理规定1、机房内严禁存放易燃、易爆物品，要保持机房整洁。
2、机房内应设置灭火器等消防设备。
3、机房内应安装温度、湿度等仪器，定时检测环境参数，保证机房内环境舒适。
4、机房内电源线路应定期检查绝缘，确保电源安全。
5、机房内应定期对电梯的传感器、接触器、控制系统等主要设施进行检查维护，发现问题及时上报，严禁私自改装或调整电梯的工作状态。
6、机房应制定防盗和应急预案，定期开展防盗、预案演练和检查。
7、机房管理员和专人必须有意识地保护好电梯相关机房的机密信息。
8、机房管理员和专人要时刻关注运行数据，并定期对数据进行分析和对比，发现电梯运行状况不良应立即采取措施，避免出现故障。
四、值班管理1、机房管理员和专人应制定详细的值班安排表。
2、值班人员应认真记录电梯运行数据，并及时反馈运行情况。
3、值班人员应做好机房设施的巡查和日常维护，保证电梯机房设施安全。
4、值班人员应进行必要的协调和配合，随时执行公司领导的指令。
五、事故处理1、如遇到电梯运行故障，立即停止电梯运行，通知机房管理员和专人，按照相关应急预案处理。
2、机房管理员和专人应要做好事故记录，并及时对故障进行排查，采取相应的应对措施，保证电梯快速恢复正常运行状态。
3、如有故障发生，机房管理员和专人要及时上报给上级领导并向电梯相关部门汇报。
六、制度执行1、机房管理制度应成文执行，遵循标准化管理，监督规范化落实。
电梯机房管理制度大全电梯机房是电梯设备的重要组成部分，对电梯运行和维护起着重要作用。
为了保障电梯机房的正常运行和管理，制定一套完善的电梯机房管理制度是必要的。
以下是一个电梯机房管理制度的示例，供参考。
一、机房管理职责1.机房管理员负责电梯机房的日常管理，包括电梯设备的维护、保养和故障处理。
2.机房管理员负责机房内各种设备的安全管理和检查，确保机房内的设备和工具完好无损，并定期进行维护和保养。
3.机房管理员负责机房的卫生清洁工作，保持机房内环境整洁干净，防止灰尘或杂物对设备产生影响。
二、机房设备管理1.机房管理员应按照相关规定和要求，及时进行电梯设备的巡视、维护和保养工作，确保设备运行良好，减少故障发生。
2.机房管理员应定期对机房内的设备进行全面检查，发现问题及时修理或更换，并填写维修记录。
3.机房管理员应保持机房内设备的整洁有序，避免堆放杂物或危险品，确保工作环境安全。
三、应急处理1.机房管理员应掌握电梯设备的常见故障处理方法，并能迅速应对各类突发情况。
2.机房管理员应定期组织机房内部应急演练，增强员工的应急处理能力，并做好应急预案的更新和宣传。
3.机房管理员应及时向上级报告机房内发生的重大异常情况，并采取紧急措施，保障相关人员的安全。
四、机房安全和工作纪律1.机房管理员应主动配合企业安全生产部门和相关管理部门的工作，遵守有关电梯设备管理的规定和标准。
2.机房管理员应定期参加相关培训和学习，提高自身技术水平和管理能力。
3.机房管理员应保障自身身体健康，妥善保管工作证件和安全防护用品。
五、机房日常维护1.机房管理员应按照要求定期对机房设备进行检查和保养，发现问题及时解决。
2.机房管理员应按照规定对机房内的工具设备和备件进行盘点和清查，确保设备齐全，并定期维护和更新。
3.机房管理员应进行日常维护工作记录，包括每天的维护内容、问题发现和解决情况等。
六、其他规定1.机房管理员应保持机房内网络设备和通讯设备的正常运行，并及时报修或更换故障设备。
电梯机房管理规定1、每周对机房进行一次全面清洁，保证机房和设备表面无明显灰尘。
2、机房内除必备的工具、设施外不得堆放其它杂物，禁放易燃易爆品。
机房及通道内不得住人。
3、保证机房通风良好，风口有防雨措施、机房内悬挂温度计、机房温度保持在5~40℃。
4、保证机房照明良好，并配备应急灯，消防灭火器(干粉灭火器)和盘车、开闸工具挂于显眼外。
5、机房应保持清洁干燥，做好防水、防潮工作。
与水箱、蒸气有可靠隔离。
并不安装水、气类供暖设施。
6、机房门窗应完好并上锁，并注意采取措施防止小动物进入。
7、电梯机房只允许维修保养人员进入维修保养，非机房工作人员不准进入机房，必须进入时应经过经部门领导同意，在机房人员的陪同下进入.8、《电梯困人救援规程》和本规定及各种警示牌应清晰并挂于显眼处。
9、按规定定期对机房内设施和设备进行维修保养。
10、电梯长期不使用时，应将电梯总电源断开。
每天巡视机房，发现达不到上述规定的要求，应及时处理。
电梯机房管理规定（2）是指对电梯机房的管理和操作进行规范的相关规定。
1. 机房进出管理：任何人员进入电梯机房都必须按照规定的程序进行，并严格控制机房的出入口。
未经许可，禁止私自进入电梯机房。
2. 机房安全管理：机房必须保持干燥、通风良好，并配备消防设施和灭火器材。
机房内禁止存放易燃、易爆和有毒物品。
3. 机房设备管理：机房内的设备和电气设施必须经过定期检查和维护，确保其正常工作，维护记录要做好。
故障设备必须及时修理，禁止继续使用。
4. 机房设备保护：机房设备必须加装防护设施，防止人为破坏和损害，保障设备的安全运行。
5. 清洁与卫生管理：机房必须保持清洁和卫生，定期进行清洁，并禁止在机房内吸烟、吃东西等不符合卫生要求的行为。
6. 机房安全警示标志和标识：机房内必须设置明显的安全标志和标识，告知人员有关安全注意事项和禁止行为。
7. 机房巡检：机房必须定期进行巡检，检查设备工作情况和安全状况，并及时处理发现的问题。
电梯机房管理制度一、概述为保障电梯设备的正常运行，提高电梯的安全性能，规范电梯机房管理，特制定本管理制度，供电梯经营单位和相关管理人员参考。
二、机房保洁管理1.机房应保持清洁干燥，地面、设备、门窗等应定期清洗，不得乱丢杂物。
2.机房外墙应保持清洁，防止植被附着。
3.机房内空气应保持畅通，如空气污染超标应及时处理。
三、机房设备管理1.机房应设置防盗、防火、防爆等措施，设备应常年免费维保，定期检修，并保持完好的外观和功能。
2.机房内应根据设备类型设置相应的告警装置，如烟雾探测、火灾自动报警、水位控制等装置，并定期检修、更换。
四、机房入口管理1.机房应设有锁具，钥匙应交由机房管理人员保管，开锁时应做好记录。
2.机房内严禁存放易燃、易爆、有毒、有害物品，不能进行非法活动，禁止开展异物进入机房活动。
五、机房安全管理1.机房管理人员应定期参加安全知识培训，提高安全意识和防范意识。
2.在跨越行车道、井道进行作业前，应做好危险预控措施，避免工作人员跌落或弄丢物品等现象发生。
3.机房管理人员应定期检查机房及电梯设备的安全状况，如有发现隐患应及时处理或上报维修部门。
六、责任追究1.在机房管理过程中发生的违规行为，因疏忽造成事故的，将依法追究责任。
2.机房管理人员对于因自身原因造成事故的，应依法承担责任。
3.机房管理人员发现或者接到有人员或者设备存在违规行为的行为后，应及时进行报告，并采取必要的处置措施。
七、其他规定未尽事项，参照国家和地方有关标准和规定执行，不得违反国家法律、法规及相关部门规定。
八、制度执行1.机房管理人员应认真遵守本制度，在执行过程中应如实记录情况。
2.如出现制度执行不到位或存在问题的情况，相关人员应及时反馈并补充完善制度。
3.对于机房管理人员执行不到位或存有作假行为的行为，将依法予以处罚。
本制度经机房管理者审议、通过后，于XX年XX月XX日正式施行。
如有补充或修改，应重新审议后执行。
大厦小区电梯机房管理制度1. 引言电梯机房是大厦和小区的重要设备之一，对于楼宇安全和居民生活起着重要的作用。
为了确保电梯设备的正常运行，维护居民的安全和利益，制定本电梯机房管理制度。
2. 目的和范围本管理制度的目的是规范大厦小区电梯机房的管理和维护，确保电梯设备的安全运行与效率提升。
本制度适用于所有大厦和小区的电梯机房管理人员及相关人员。
3. 职责和义务3.1 电梯机房管理人员职责1.负责电梯机房日常巡查，包括设备运行情况、设备故障的报修、环境卫生等。
2.组织电梯机房设备的保养维修工作，确保设备的高效运行。
3.定期进行电梯故障检查和隐患排查，保障电梯设备的安全运行。
4.负责电梯机房设备的更新与升级，提高设备运行效率和安全性。
5.制定和执行电梯机房应急预案，做好突发事故的应对和处理工作。
6.定期向上级汇报电梯机房的运行情况和工作进展。
3.2 居民和使用者的义务1.遵守大厦小区的电梯使用规定，不擅自修改或损坏电梯设备。
2.使用电梯时不得超载，严禁在电梯内进行违规行为。
3.碰到电梯故障或危险时，及时报告电梯管理人员或物业管理单位。
4.配合电梯设备的定期维保和检修工作，提供必要的配合和支持。
4. 电梯机房安全管理4.1 机房出入管理1.电梯机房设置门禁系统，只有经过授权的人员才能进入。
2.严格控制机房钥匙的使用和借阅，建立钥匙使用登记制度。
3.机房内禁止私拉乱接电线，确保电力供应的安全性。
4.2 入侵和防灾管理1.安装闭路监控摄像头，对电梯机房内外的安全情况进行监测。
2.建立消防安全管理制度，定期检查并保障机房内的消防设备完好有效。
4.3 环境及设备管理1.定期对机房进行环境卫生清洁，保持机房内干净整洁。
2.对机房内设备进行定期维护和保养，确保设备的正常运行。
3.保持机房气温、湿度等环境参数在合适范围内，避免影响设备运行稳定性。
5. 电梯故障处理5.1 故障报修和处理流程1.居民或使用者发现电梯故障，应立即向电梯管理人员或物业管理单位报修。
学校园区电梯机房管理制度范文一、目的与依据本制度的目的是规范学校园区电梯机房的管理，确保电梯机房的正常运行和安全使用。
本制度依据《特种设备安全法》、《电梯安全技术监察规程》等相关法律法规，以及学校园区管理需要而制定。
二、适用范围本制度适用于学校园区内所有电梯的机房管理工作，包括电梯机房设备的维护、巡检和安全管理等。
三、机房管理责任1. 学校园区电梯管理部门负责学校园区电梯机房的管理工作，制定并组织实施机房管理措施。
2. 电梯机房管理员负责日常机房管理工作，包括设备维护、巡检、安全记录等。
四、机房内安全管理1. 入口管理(1) 电梯机房设立专门的入口门禁系统，只有经过授权的人员才能进入机房。
(2) 进入机房的人员需经过身份验证，并佩戴相关证件。
(3) 机房管理员应在进入机房前对个人进行安全教育和操作培训。
2. 设备维护(1) 电梯机房内设备严禁私自改动、拆卸或移动，如需维护，应由专业人员进行。
(2) 对机房内的设备进行定期巡检和保养，及时处理设备异常情况。
(3) 保持机房内环境整洁，确保通风与灭火设备的正常使用。
3. 火灾预防(1) 机房内禁止吸烟，禁止使用明火。
(2) 机房内的电气线路应按规定进行布线和标识，定期检查电气线路的安全性。
(3) 定期清理机房内积尘，保持机房环境干净，防止火灾发生。
4. 安全记录(1) 机房管理员应定期记录机房内设备的维护情况、检查记录等。
(2) 发现设备异常情况或安全隐患，应及时上报上级部门并及时采取措施进行处理。
(3) 配合相关部门进行机房安全检查和评估工作，并积极整改存在的问题。
五、员工培训与考核1. 新员工上岗前应进行相关技能培训和安全知识培训，通过考核后方可上岗。
2. 员工应定期进行岗位培训和安全知识培训，以提升专业技能和安全防范意识。
3. 学校园区电梯管理部门应定期对员工进行安全培训考核，确保员工的安全工作能力。
六、违纪与处罚1. 机房管理员如违反机房管理制度，将按照学校园区相关纪律进行处理。
电梯机房管理制度一、概述为了保障电梯机房的安全运行，并确保人员能够在操作和维护过程中安全可靠地进行工作，制定本电梯机房管理制度。
本制度适用于所有本公司负责管理的电梯机房。
二、机房管理责任1.管理责任人电梯机房的管理责任由指定的专职人员负责。
该人员应具备相应的电梯机房管理经验和知识，对机房设备和运行方式有深入了解。
管理责任人应确保以下方面的管理工作：1) 确保机房内现场秩序井然，设备整洁有序。
2) 监督机房设备的日常运行情况，及时发现并处理设备故障。
3) 编制机房设备保养维护计划，并定期检查维护记录的完整性和准确性。
4) 组织机房设备的例行维护和检测，确保其性能达到国家标准要求。
5) 运用现代化管理手段，提高机房中设备和人员的操作效率。
2.职工责任所有进入电梯机房的工作人员必须遵守以下规定：1) 严格遵守机房安全操作规程，不得私自调整和操作设备。
2) 定期参加有关电梯机房安全的培训和考核，掌握相关知识和技能。
3) 发现机房设备故障或异常情况时，应立即向管理责任人汇报，并按照规程进行处理。
三、机房进出管理1.人员进出1) 严格限制机房内人员的进出，确保只有经过培训和授权的人员可以进入机房，且必须佩戴相应的安全防护装备。
2) 进出机房的人员必须进行身份验证，并在进出记录簿上签字。
2.工具和设备进出1) 进出机房的工具和设备必须经过安全检查，确保不会对机房设备和运行造成危险。
2) 工具和设备进入机房前必须清洗和消毒，以防止带入杂质和细菌。
四、机房设备维护管理1.设备检查与维护1) 全面检查机房设备的运行情况，包括但不限于电梯主机、驱动链、控制柜等，确保其正常运行。
2) 严格按照制定的维护计划进行设备保养，包括定期更换易损件、润滑油等。
3) 维护过程中必须采用专业工具和设备，并由授权人员进行操作。
2.紧急情况处理1) 针对电梯机房内的紧急情况，制定详细的应急处理预案，并确保所有人员熟知和掌握相应的应急处理措施。
一、总则1. 为确保电梯机房的安全、稳定运行，保障电梯安全使用，特制定本制度。
2. 本制度适用于所有电梯机房的管理与维护。
3. 本制度由电梯管理部门负责解释和修订。
二、机房安全管理1. 机房内应保持整洁，设备表面无明显灰尘，通道内不得堆放杂物。
2. 机房内应配备干湿温度计，确保机房内温度不超过40℃。
3. 机房通风良好，保持空气流通，防止潮湿。
4. 机房照明良好，并配备应急灯、灭火器和盘车工具，确保在紧急情况下能够及时使用。
5. 机房门窗应完好并上锁，非本职技工外，禁止进入。
并采取措施防止小动物进入。
6. 《电梯困人救援规程》和本规定及各种警示牌应清晰，并挂在显眼处。
三、设备与设施管理1. 定期对机房内设施和设备及消防器材进行保养维修，损坏的要及时更换。
2. 未经维修部主管允许，不得乱动电梯及机房应有设备的电源开关。
3. 建立设备档案，包括设备图纸、合格证明、说明书等。
4. 记录设备日常使用情况、保养及维修记录等信息。
四、巡检与维护1. 实行定期巡检制度，排除隐患，确保电梯的正常运行。
2. 每周对机房进行一次全面清洁，保证机房和设备表面无明显灰尘。
3. 检查电梯的照明、通风设施是否正常。
4. 检查电梯的按键、轿厢门等部件是否损坏或失灵。
5. 检查电梯的轿厢内卫生情况，及时清理垃圾。
6. 巡检中发现的问题及时处理，无法处理的及时上报。
五、应急处理1. 机房内发生紧急情况时，应立即启动应急预案。
2. 电梯困人时，应按照《电梯困人救援规程》进行救援。
3. 机房内发生火灾时，应立即使用灭火器进行灭火，并迅速撤离人员。
4. 未经培训的人员不得擅自操作消防器材。
六、培训与教育1. 定期对员工进行电梯安全知识和操作技能培训。
2. 对新员工进行入职培训，确保其了解本制度及相关安全知识。
3. 定期组织安全知识竞赛，提高员工的安全意识。
七、监督与考核1. 电梯管理部门负责对本制度执行情况进行监督检查。
2. 对违反本制度的行为，给予相应的处罚。
一、总则为保障学校师生安全，规范电梯机房管理，确保电梯设备正常运行，特制定本制度。
二、管理职责1. 学校工程部负责电梯机房的全面管理，包括设备维护、安全管理、人员培训等。
2. 电梯机房值班人员负责日常巡视、设备操作、应急处理等工作。
三、门禁制度1. 电梯机房实行门禁制度，无关人员不得进入。
如因工作需要进入，需提前向工程部申请，经批准后方可进入，并登记姓名、事由、进入时间等。
2. 电梯机房内张贴“重地，闲人免进”标志，禁止无关人员随意进入。
四、安全管理制度1. 电梯机房内禁止吸烟、使用明火，严禁存放易燃易爆物品。
2. 电梯机房内应配备消防器材，并确保其处于良好状态。
3. 电梯机房内应定期进行清洁，保持环境整洁，设备表面无明显灰尘。
4. 电梯机房内应保持良好通风，确保温度适宜，温度不超过40摄氏度。
5. 电梯机房内应配备应急照明设施，并确保其处于良好状态。
6. 电梯机房内应配备盘车工具，并确保其处于良好状态。
五、值班制度1. 电梯机房值班人员应按时到岗，坚守岗位，不得擅离职守。
2. 值班人员应熟悉电梯操作规程，掌握应急处理措施。
3. 值班人员应定期对电梯进行巡视，发现异常情况及时上报。
4. 值班人员应做好交接班工作，确保信息传递准确无误。
六、设备维护保养1. 电梯设备应定期进行维护保养，确保设备正常运行。
2. 维护保养工作由专业人员进行，并做好记录。
3. 发现设备故障，应及时报修，确保电梯安全运行。
七、应急处理1. 发生电梯困人事件，值班人员应立即启动应急预案，采取有效措施进行救援。
2. 如遇电梯故障，值班人员应立即上报工程部，并协助解决。
3. 电梯发生事故，应及时上报学校领导，并做好善后处理工作。
八、附则1. 本制度由学校工程部负责解释。
2. 本制度自发布之日起施行。
九、监督与考核1. 学校工程部负责对电梯机房管理制度执行情况进行监督检查。
2. 电梯机房值班人员应严格执行本制度，对违反制度的行为，将进行严肃处理。
电梯机房管理制度一、每周对机房进行一次全面的清洁，保证机房和设备表面无明显灰尘，机房及通道内不得住人，堆放杂物；二、保证机房通风良好，风口有防雨措施，机房内悬挂温度计，机房温度不超过40℃；三、保证机房通风良好，并配备应急灯，灭火器和盘车工具挂于显眼处；四、毗邻水箱的机房应做好防水、防潮工作；五、机房门窗应完好并上锁，未经领导允许，禁止外人进入，并注意采取措施，防止小动物进入；六、《电梯困人救援规程》和本规定及各种警示牌应清晰并挂于显眼处；七、按规定定期对机房内设施和设备进行维修保养；八、每天巡视机房，发现达不到规定要求的情况时，要及时处理电梯安全操作规程1、电梯行驶前的检查与准备工作1）开启层门进入轿厢之前，要注意轿厢是否停在该层。
2）开启轿内照明。
3）每日开始工作前，将电梯上下行驶数次，无常现象后方可使用。
4）层门关闭后，从层门外不能用手拨启，当层门轿门未完全关闭时，电梯不能正常启动。
5）平层准确度应无显著变化（在规定范围内）。
6）经常清洁轿厢内、轿门地槽及乘客可见部分。
2、电梯行驶中应注意事项1）轿厢的载量应不超过额定重量。
2）乘客电梯不许经常作为载货电梯使用。
3）不允许装运易燃、易爆的危险物品，如遇特殊情况，需管理处同意、批准并严加安全保护措施后装运。
4）严禁在层门开启情况下，掀按检修按钮来开动电梯作一般行驶，不允许掀按检修、急停按钮来消耗除正常行驶中的选层信号。
5）不允许利用轿顶安全窗，轿厢安全门的开启，来装运长物件。
6）电梯在行驶中，应劝阻乘客易靠在轿厢门上。
7）轿厢顶上部，除电梯固有设备外，不得放置他物。
3、当电梯使用中发生如下故障时，应立即通知维修人员，停用检修1）层、轿门完全关闭后，电梯未能正常行驶时；2）运行速度显著变化时；3）层、轿门关闭前，电梯自行行驶时；4）行驶方向与选定方向相反时；5）内选、平层快速、召唤和指层信号失灵失控时；6）发觉有异常噪音，较大振动和冲击时；7）当轿厢在额定载重量下，如有起越端站位置而继续运行时；8）安全钳误动作时；9）按触到电梯的任何金属部位有麻电现象时；10）发觉电气部件因过热而发生焦热的臭味时。
4、电梯使用完毕停用时，管理人员应将轿厢停在基站，将操纵盘开关全部断开，并将层门关闭。
5、电梯长期停用，应将电梯机房总电源关掉电梯故障应急处理方案（一）电梯困人1、把电梯主电源拉开，防止电梯意外启动，但必须保持轿厢照明。
2、确定电梯轿厢位置。
3、当电梯停在距某平层位置约±60cm范围时，救援人员可以在该平层的厅门外使用专用的厅门匙打开厅门，并用手拉开轿厢门，然后协助乘客撤离轿厢。
4、当电梯未停在上述位置时，则必须用机械盘车方法移动轿厢后救人，步骤：（1）门应保持关闭，如轿门已被拉开，则要叫乘客把轿门手动关上。
利用电梯内通讯工具，通知乘客轿厢将会移动，要求乘客静待，不要乱动。
（2）在曳引电动机轴尾装上盘车装置。
（3）两人把持盘车装置，防止电梯在机械松抱闸时意外或过快移动，然后另一人用松抱闸装置一松一紧抱闸，当抱闸松开时，另外两人用力绞动盘车装置，使轿厢向标示方向移动。
（4）按标示方向使轿厢断续移动到平层±15cm的位置上。
（5）使抱闸恢复正常，然后在厅门对应轿门外用厅门匙打开轿厢，并协助乘客撤出轿厢。
5、当按上述方法和步骤操作发现异常情况时，应立即停止救援并及时通知电梯维修保养商作出处理。
（二）水浸事故1、若发现或接报发生水浸事故将会危及电梯运行时应立即通知工程部，工程人员立即通知乘客从最近的楼层离开受影响的电梯。
2、工程人员将受影响的电梯轿厢升至最高层，并关闭该电梯。
3、调集沙包拦住水浸楼层的电梯口，以防水浸入电梯井。
4、即刻将情况报告主管和电梯维保商。
5、电梯维保商接报后应于一小时内到场处理。
（三）巡查中发现电梯异常1、巡查中发现电梯运行异常，如钢缆有毛刺、断股，控制柜有异声、异味，轿厢升降异常等将危及电梯安全运行的现象发生，应立即通知工程部。
2、当值人员用通讯工具通知乘客从最近的楼层离开故障电梯。
3、工程人员将故障电梯关闭。
4、即刻将情况报告主管和电梯维保商。
5、电梯维保商接报后应于一小时内到场处理。
电梯定期保养操作标准一、机房部分1.先关闭电源,控制柜扫尘、各接电点清洁、主要接合器、电阻、电抗器等的清洁及引线螺丝收紧.2.电动机、测速发电机、曵引轮的检查及油质油量的检查.3.齿轮箱油量、油质的检查.4.限速器及限速器开关的检查、清洁,活动部位注油.5.掣动器的行程、动作灵活性,掣动瓦磨耗的检查及活部位注油.6.电动机冷却风扇注油.二、井道及机身1.保养时从最高层向下保养(用检修速度)2.轿顶清扫及轿顶各开关的检查(安全窗开关、急停开关、安全钳开关、检修开关等).3.内外门关闭动作及门脚胶检查.4.内外门耦合检查、清扫注油;开关门轮、传动装置、限位开关、门联锁、门头链条、路轨检查清扫.5.厅轿门门联锁开关内部检查及接点清洁,厅轿门联锁开关接线检查.6.接合开关装置、快慢门的各活动部位清洁、注油.7.各种撞动开关、刀、接点检查.8.行车情况检查(起动、行车、加减速及停车的平稳性、振动、噪音程度、平层准确度等).三、底坑1.超重开关清扫、注油.2.底坑限速器张紧轮、补偿链、缓冲开关等各安全开关的检查,保证动作灵活、可靠.3.各油盅油量检查,张紧轮加油.4.底坑内清扫,保证无积水杂物等.电梯设备巡查制度一、值班人员必须认真按时巡视所辖电梯设施，对设备的异常状况要做到及时发现、认真分析、正确处理，并应做好记录和向有关上级汇报。
二、出入电梯机房时，必须随手将门锁好，进入电梯机房必须佩戴安全帽。
三、设备巡查要做到认真、仔细、负责，依次巡视检查每台设备每个部位。
对于重要设备、关键部位的巡查要一丝不苟，发现设备缺陷及时作好记录，重要缺陷及时报告上级处理。
巡查中出现异常情况或空发事件，要沉着、冷静、果断采取应急措施。
四、值班人员每天按时按要求巡查设备1次，记录于《电梯日巡查表》。
五、值班人员必须认真巡视所辖电梯设施，对设备的异常状况要做到及时发现、认真分析、正确处理，并应做好记录和向有关上级汇报。
六、值班人员必须熟悉电梯设备的工作原理及操作方法，定期巡查、记录设备运转情况，使设备的性能保持在正常范围内。
七、机组运行时，应注意观察仪表读数是否处于正常范围内，如果不正常，应及时调整，必要时可关机，以防事故发生。
八、正确开机关，定期检修，加润滑油。
九、遇有下列情况，应增加巡查次数：1、设备在高峰负荷或过负荷时；2、设备一般缺陷有发展但又不能消除，需要不断监视时；3、新投入、修试后投入运行的设备需要监视时。
设备机房防火管理规定1、不得在机房内吸烟。
2、维修工作中需使用易燃物品要事先清除火源，工作中要防止易燃物外泄。
机房内不得存放易燃物品。
3、需要动火作业时，由相关专业的管理员填写机房动火作业申请表，物管部经理签名同意后方能施工。
施工前应清除动火现场的易燃物品，准备好灭火器；施工后认真检查，确认无火种后方能离开。
4、部门管理人员在当值期间，应注意检查机房内的灭火自救措施，并教导员工掌握各种灭火器械的性能及处理各种消防信号的正确方法。
5、当值人员应巡查责任管辖区域内消防报警探测器和消防设备的情况，及时报告、处理火警信号。
6、机房内的楼梯、走道、出人口要保持畅通无阻，严禁堆放物件。
7、机房内的火灾探测器、喷淋头、防火门、防排烟设备、灭火器、疏散标志和指示灯等设施，必须保持完整好用。
8、发生电气火灾时，当值员工施救时应坚持“先断电，后灭火”原则；如油路发生火灾，应立即关闭油闸并用沙袋堵截油路，防止扩散，并用二氧化碳及其他干式灭火器扑救。
9、火灾时设备操作应按各工种的安全操作规程操作，并做好防火措施。
10、遇火灾时，要及时上报消防中心，并采取相应的灭火措施。
灭火后，要详细记录火灾成因及灭火情况，书面上报公司领导。
设备机房保养岗位负责制机房名称：电梯机房目的：为保证生产调度综合大楼的电梯系统的正常运行而制定本岗位负责制。
原则：保养人必须认真负责地完成本机房的保养工作，并保证保养质量。
一、保养范围：1、电梯机房内的机体、电柜、地面保洁及防小动物设施。
2、按时、按质、按量监督完成工程主管安排的保养计划。
二、注意事项：1、保养过程发现问题须及时报告主管。
2、保养过程中须注意安全。
三、保养后须认真填写保养记录。
岗位负责人：陈俊桦电梯安全运行管理制度1、电梯行驶前的检查与准备工作（1）开启层门进入轿厢之前，要注意轿厢是否停在该层。
（2）开启轿内照明。
（3）每日开始工作前，将电梯上下行驶数次，无常现象后方可使用。
（4）层门关闭后，从层门外不能用手拨启，当层门轿门未完全关闭时，电梯不能正常启动。
（5）平层准确度应无显著变化（在规定范围内）。
（6）经常清洁轿厢内、轿门地槽及乘客可见部分。
2、电梯行驶中应注意事项（1）轿厢的载量应不超过额定重量。
（2）乘客电梯不许经常作为载货电梯使用。
（3）不允许装运易燃、易爆的危险物品，如遇特殊情况，需管理处同意、批准并严加安全保护措施后装运。
（4）严禁在层门开启情况下，掀按检修按钮来开动电梯作一般行驶，不允许掀按检修、急停按钮来消耗除正常行驶中的选层信号。
（5）不允许利用轿顶安全窗，轿厢安全门的开启，来装运长物件。
（6）电梯在行驶中，应劝阻乘客易靠在轿厢门上。
（7）轿厢顶上部，除电梯固有设备外，不得放置他物。
3、当电梯使用中发生如下故障时，应立即通知维修人员，停用检修（1）层、轿门完全关闭后，电梯未能正常行驶时；（2）运行速度显著变化时；（3）层、轿门关闭前，电梯自行行驶时；（4）行驶方向与选定方向相反时；（5）内选、平层快速、召唤和指层信号失灵失控时；（6）发觉有异常噪音，较大振动和冲击时；（7）当轿厢在额定载重量下，如有起越端站位置而继续运行时；（8）安全钳误动作时；（9）按触到电梯的任何金属部位有麻电现象时；（10）发觉电气部件因过热而发生焦热的臭味时。
4、电梯使用完毕停用时，管理人员应将轿厢停在基站，将操纵盘开关全部断开，并将层门关闭。
5、电梯长期停用，应将电梯机房总电源关掉电梯维修保养管理规程一、目的：及时处理电梯故障，确保电梯技术性能，保证安全运行，延长电梯使用寿命。
二、范围：适用于电力调度大楼主、副楼的电梯维修保养工作。
三、职责：1、机电维修工负责电梯日检及与电梯公司联络、督促并协助其维修保养。
2、电梯公司负责本大楼所有电梯的全面维修保养及电梯的年检及年审工作。
3、工程主管对维修保养进行检查监督。
四、电梯维修保养工作程序及标准：1、电梯维修保养工作过程中，严格遵守电梯安全操作程序。
2、机电维修保养工按《电梯日巡查表》进行日检，发现电梯有异常，做好记录，并及时通知电梯公司，维保公司必须在1小时内到达现场进行维修，普通故障必须在3小时内解决，重大故障须以书面形式上报管理处通知业主，限期修复。
