培训材料
一、房屋的构造
1、房屋种类：一般根据所选用的主要材料一般可以分为木结构、砖木结构、砖混结构、钢筋混凝土结构和钢结构等。
砖混结构是以砖墙或砖柱作为主要承重构件（钢筋混凝土楼板除外），而钢筋混凝土构件（圈、过梁，构造柱等）起保证建筑物整体性、稳定性作用，增强建筑物抵御外部荷载以及抗震能力，它在一定程度上能防止或减少裂缝的出现，即使出现了裂缝也能阻止裂缝的发展。一般用在内部空间较小的7层以下的民用建筑。
钢筋混凝土结构的主要承重构件，如墙、柱、梁、板采用钢筋混凝土结构，而非承重墙用砖砌或其它轻质材料材料做成，一般用在内部空间大的商业、高层建筑。钢筋混凝土结构可以分为框架结构、框架-剪刀墙结构、筒体结构。
钢结构的主要承重构件均由钢材构成，结构形式和混凝土结构相似，钢结构建筑在国内将有越来越多的应用，钢结构对防火的要求较高，因为钢在高温时，其力性能明显降低。
2、一般建筑物的构造组成：基础、墙柱、楼地面、楼梯、屋顶和门窗。
基础：主要是将上部结构的荷载传递给地基，一般都是在地面以下。其中混凝土基础分为：条形基础、独立基础、筏形基础、箱形基础等。如果地下土质较差或上部荷载大（高层建筑），还需加桩基础，将房屋的荷载直接传递到地下持力层（坚硬的老土）。
墙柱：墙起着承重、围护和分隔作用，当墙承重时原则上是不允许被破坏；当柱承重时，柱间的墙仅起围护和分隔作用。对墙的要求是具有足够的强度、
稳定性和保温、隔热、隔声、防火等功能。
楼、地面：楼板将整个建筑物分成若干层，是建筑物的水平承重构件，对墙体起水平支撑作用，主要是承载各种静荷载和活荷载，同时传递给梁、墙、柱等。
屋顶：是建筑物顶部的围护和承重构件，屋顶必需具备足够的强度、刚度、防水、保温、隔热等作用。
楼梯：是建筑物的垂直交通设施，供人们上下楼层和紧急疏散之用，要满足当地消防要求。
门窗：门的大小和数量以及开启方向是根据通行能力、使用方便和防火要求决定的；窗的作用是采光和通风。门窗是房屋围护结构的一部分，也需考虑保温、隔热、隔声、防风沙等要求。
建筑物还有一些其他的附属部分，如阳台、雨蓬、散水、勒脚、防潮层等。
二、在房屋例行检查中应注意的问题
1、房屋检查的目的：确保结构使用安全，建筑功能实用，减少在使用过程中出现不利因素，及时发现房屋存在的安全隐患，并采取抢修加固、排除险情的措施。
2、重点检查：
外立面：
（1）外立面检查粉刷层、涂料层、贴面层的损坏情况。
（2）玻璃幕墙检查幕墙框架的牢固、稳定、锈蚀、脱焊程度及玻璃在框架上的密封装置、玻璃的完好程度等。
（3）外立面上的各种管道是否损坏、脱节、锈蚀及固定管道的钩卡牢固、缺损
情况。
（4）外立面上的悬挂物（广告牌、门头、灯具等）的防水处理、钢（或其它材料）骨架的牢固、稳定、锈蚀、脱焊程度。
（5）各种电线、用电设施的外壳完好程度及使用的完好程度。
结构部分（目测）：
（1）梁底中部是否开裂，梁支座处（靠柱梁端部位）是否有裂缝。
（2）柱是否倾斜、变形、开裂。
（3）墙体是否倾斜、开裂，特别要注意竖向通长裂缝。（门窗洞口对角线方向裂缝）
（4）楼面板是否有裂缝。
（5）悬挑（钢筋混凝土结构）部位，如阳台、雨棚等根部是否开裂。
（6）楼梯间梯段板是否有裂缝等。
室内部分：
（1）楼地面部分：楼地面面层与基层粘结牢固，不空鼓。整体面层平整，无裂缝、麻面、脱皮、起砂。木地板平整牢固，接缝连接牢固，色泽均匀、油漆完好光亮。
（2）墙面部分：墙面的平整度、垂直度是否符合要求；面层有无脱皮、开裂等情况；涂料、油漆是否涂刷均匀；块料面层表面平正，接缝均匀顺直，无缺棱掉角，粘帖牢固，色泽均匀一致，无明显色差。铝塑板面层与基底应安装牢固，无倾斜、脱落。接缝应填嵌密实、保证不漏。
（3）顶棚部分：（主要有木龙骨、轻钢龙骨等）吊杆、主、次龙骨安装正确，连接牢固，顺直，无松动。间距是否符合要求；罩面板应无翘曲、折裂、掉角
等缺陷，安装必须牢固。（主要有石膏板、硅钙板、石棉板，金属板等，可眼观或者手敲判定）。顶棚抹灰面平整，面层涂料均匀，无脱皮，无裂缝，无霉点，无水泽痕迹，无污渍。
（4）门窗，幕墙部分：门开启自如，无晃动和裂缝，零配件齐全，位置准确，无翘曲变形。门锁、窗销连接牢固，开启灵活；玻璃安装牢固，胶封密实，无明显刮花痕迹，无损伤；油漆均匀，色泽光亮新鲜、完整；不锈钢防盗门光洁，线条顺直，对缝严密、牢固。
（5）卫生间部分：预留结构高低差，地面平整，坡度自然，地面是否有裂缝、空鼓、倒返水，管道口有无渗漏，铁质上下水管的锈蚀情况。卫生洁具安装牢固，配件齐全，无污渍和刮花，接口密实，无渗漏现象，无堵塞，排水通畅。（6）给排水部分：给水设施安装牢固，接口密实，无渗漏、锈迹、流水通畅，有足够压力。地漏、排水管道安装牢固，配件齐全，接口密实，无渗漏现象，无都塞，排水通畅，完好无损。
（7）楼梯部分：钢木楼梯安装牢固，无锈蚀、弯曲，油漆完好，色泽均匀，表面平滑；栏杆高度（宜1.1米）应符合要求、连接牢固耐久。面层无损坏，有防滑措施等。
室外部分：
（1）屋面部分：屋面、天沟、檐沟找平层的坡度，必须符合排水要求，无脱皮、起砂、空鼓，开裂等缺陷。屋面排水畅通、无积水、不渗漏；出口水、檐沟、落水管安装牢固、接口严密、不渗漏。
（2）天沟、散水部分：天台、天沟、落水口畅通完好；隔热层、防水层完好。散水坡无下陷、断裂、与墙体分离，坡度适宜、平整。屋面避雷设施连接牢固。
（3）室外场地部分：明沟、暗沟排水畅通，不积水，无断裂，沟盖板安装牢固、平稳。台阶、踏步砌筑平实、牢固，无裂缝。护坡、挡土墙泄水畅通，砌筑牢固。
三、房屋维修中注意的问题
1、房屋维修的意义、作用：
（1）利于延长房屋的使用寿命，增强房屋结构的安全性能，改善房屋的质量，保证房屋的正常使用，延长房屋的使用年限。
（2）利于保证房屋的质量和房屋价值的追加，使房屋保值、增值，为业主使用人、物业企业、国家带来直接的经济效益。
（3）防止和消除房屋及其附属设备发生损毁。
2、房屋维修的特点：
（1）受原有条件的限制
（2）大量性、经常性
（3）项目多，涉及面广，零星分散
（4）技术要求高，涉及的专业多
（5）具有生产和服务双重性
3、对房屋维修中注意的事项：
（1）房屋主体结构（包括基础、墙柱、梁、楼地面、屋顶、楼梯等）、外墙渗水、产权人提供的门窗、屋面防水、上下水问题、产权人提供的电器线路设备等属产权人负责维修（合同另有约定除外）。
（2）认真做好维修资料、台帐。
（3）与预防火灾相结合。
（4）与抗洪防风相结合。对经常受水淹的房屋，要采取根治措施；对经常发生山洪的地区，要采取防患措施；在易受暴，台风袭击的地区，要提高房屋的抗风能力。
（5）与防范雷击相结合。在易受雷击地区的房屋，要有避雷装置，并定期检查修理。
4、简单的防水工程维修要点：
（1）、防水材料：
防水一般分为柔性材料防水，刚性材料防水，涂料防水，粉状材料防水等基本方案和混合方案。
柔性防水（卷材防水）具有一定的延伸性，能适应温度，震动，不均匀沉降等因素产生的变形，能承受一定的水压力，整体性较好。
刚性防水，一般分为普通细石混凝土防水层和补偿收缩混凝土防水层，防水层内应配置钢筋网。刚性防水层应设置分格缝，分格缝内应嵌填密封材料。
涂料防水，依靠生成不溶性物质封闭表面饿孔隙或生成不透水的薄膜附着在基层表面，形成防水效果。
粉状材料防水：填充板缝，防漏效果较好。
（2）、厕浴间、厨房防水施工
厕浴间、厨房防水施工应先做立墙,后做地面,在作业上一般采用施工灵便、无接缝的涂膜防水做法，也可选用优质聚乙烯丙防水卷材与配套粘结料复合防水做法。防水层必须翻至墙面并做到离地面150MM处,穿楼板的管道、地漏口、蹲便器下水管等节点是重点防水部位。
厕浴间、厨房防水涂膜的施工工艺流程为：清理基层（表面必须彻底清扫干净，
不得有浮尘、杂物、明水等）细部附加层施工（地漏、管根、阴阳角等处应先做一遍附加层处理）第一遍涂膜施工（涂刮量应按产品说明书上的规范用量，如单组分聚氨脂涂膜量以0.6至0.8kg/m2）第二遍涂膜施工（在第一遍涂膜固化后，对平面的涂刮方向应与第一遍的涂刮方向相垂直，涂刮量与第一遍相同）第三遍涂膜施工（做法与第二遍相同，总厚度应达到规范，如单组分聚氨脂涂膜应大于等于1.5mm）第一次畜水实验（24小时）保护层、饰面层施工第二次畜水实验（24小时）工程质量验收。
（3）、屋面防水施工：
根据国家标准《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002，提出了按5、10、15、25年四种屋面防水等级的设计和施工要求。一般分为卷材防水、涂膜防水、刚性防水、复合防水：
卷材防水一般用满粘、条粘、空铺法进行铺贴。屋面坡度大于25%时，一般不宜用卷材防水，若用必须在搭接部位采取机械固定措施，防止下滑。当卷材平行于屋脊铺贴时，应从排水口、檐口、天沟等屋面最低处向上铺贴。
涂膜防水层的厚度根据材种的不同而不同。
复合防水就是上述方法的混合使用,可以取得较好的效果.
维修屋面渗漏时，应将原有已损坏防水层铲除，如防水下铺设保温层时（原屋面上没有透气管），用PVC管，顶部加设弯头。
基层与突出屋面的结构（女儿墙、山墙、变形缝、烟囱等）的交接处和基层的转角处，找平层应做成圆弧形，内部排水的水落口周围，找平层应做成略低的凹坑。
突出管道根部直径500MM范围内，找平层应抹出高度不小于30MM的圆台（4）、外墙防水施工：
维修外墙渗漏时，应将空鼓的粉刷层铲除后重做，有裂缝时应将裂缝填平后做防渗漏措施。
维修卫生间管道渗漏时，应将管道口处面层凿开重新做防水后在恢复，或直接在管道口四周加强柔性防水面层，并在其上做刚性防水层。
5、其他工程的参照我司装饰验收规范。
四、建筑装饰装修技术
1、装饰装修对建筑结构的影响：
（1）在楼地面上加铺任何材料属于对楼板增加了面荷载；在室内增加隔墙、封闭阳台，属于增加的线荷载；在室内增加装饰柱子，特别是石柱，悬挂较大的吊灯，房间局部加假山盆景，对结构增加集中荷载。
（2）在承重墙上开洞，削弱墙体承载面，减少墙体刚度，降低墙体的承载能力；楼板或屋面板上开洞、开槽都将削弱楼板截面，切断或者损伤楼板钢筋，降低楼板的承载能力。
（3）对策：装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和使用功能，当涉及主体和承重结构或增加荷载时必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。
2、墙体装饰设计要求：
（1）在内外墙做各种连续整体装修时（如抹灰、贴面砖），主要解决与主体结构的附着，防止脱落和表面开裂，应根据结构受力特点和变形缝的位置，正确处理装修层的分缝和接缝设计。
（2）在结构梁板与外墙连接和圈梁处，由于结构的变形会引起外墙装修层的开裂，设计时应考虑分缝措施。
（3）建筑主体受温度的影响而产生的膨胀收缩必然会影响墙面的装修层，凡是墙面的整体装修层必须考虑温度的影响，做分缝处理。
（4）墙面的色彩应遵循色彩对大多数人产生的有益影响进行设计。
（5）、展台展柜内及室内装饰中的木结构等可燃性材料应刷防火涂料三遍，观察方法：目测，看不出木材底色。
3、吊顶、楼面设计要求：
（1）大面积吊顶，因温度的影响而引起顶棚的开裂，需设置分缝。
（2）对隔振动传声，应在吊杆与结构连接之间、四周墙之间设置弹性阻尼材料，减少或隔绝振动传声。
（3）大量管道和电气线路均安装在吊顶内部，吊顶材料和构造设计根据规范要求，应考虑防火、防潮、防水、防锈的处理。
（4）吊顶内设上下水管时应防止产生冷凝水。
（5）重型灯具、电扇及其它重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。
（6）有给水设备或有浸水可能的楼地面，其面层和结合层应采用不透水材料构
造；当为楼面时，应加强整体防水措施。
（7）、镶贴饰面砖的基体表面应具有足够的稳定性和刚度，同时对光滑的基体表面应进行凿毛处理，凿毛深度应为0.5-1.5cm，间距3cm左右。
(8)、吊顶不合格做法：
4、施工环境要求：
（1）、水性涂料涂饰工程施工的环境温度应在5-35度之间。
（2）、地面水泥砂浆强度达不到5MPA之前，不准在上面行走或进行其它作业。（3）、饰面砖在铺贴前应在水中充分浸泡，陶瓷无釉砖和陶瓷磨光砖应浇水湿润后阴干备用（砖片表面有潮湿感但手按无水迹为准），以保证铺贴后不致因吸走灰浆中水分而粘贴不牢。外墙面饰面砖镶贴顺序应自下而上分层分段进行，每段内的顺序也是自下而上进行，而且要先贴附墙柱面，后贴大面墙，再贴窗间墙。
（4）、一般油漆工程施工是的环境温度不低于10度，相对湿度不大于60%。
五、给排水
1、室外给水、设施：
（1）、埋地式生活饮用水贮水池周围10米以内,不得有化粪池、污水处理构筑
物、渗水井、垃圾堆放点等污染源，周围2米以内不得有污水管和污染物。当达不到此要求时，应当采取防污染的措施。
（2）、埋地的给水管道采用的管材，应具有耐腐蚀和能承受相应地面荷载的能力。可采用塑料给水管、经可靠防腐处理的钢管。
（3）、室外给水管道的覆土深度，应根据土壤冰冻深度、车辆荷载，管道材质和管道交叉的因素而确定。管顶最小覆土深度不应小于土壤冰冻线以下0.15m，行车道下管线覆土深度不应小于0.7m。
（4）、室外明设给水管道应避免受阳光直射，塑料给水管道还应有有效的保护措施，在结冻地区应做保温层，保温层的外壳，应密封防渗。
（5）、给水引入管与排水排出管的水平净间距不得小于1m，室内给水与排水管平行敷设时，两管间的最小水平净距离不得小于0.5m，垂直净距离不得小于0.15m。若给水管必须铺在排水管的下面时，给水管应加套管，套管的长度不得小于排水管管径的3倍。
2、室内给水、设施：
（1）、建筑物内的生活饮用水水池（箱）体，应采取独立的结构形式，不得利用建筑物的本体结构作为水池（箱）体的壁板、底板及顶盖。当生活饮用水水池（箱）内的贮水，48小时内不能得到更新时，应设置水消毒处理装置。(2)、生活饮用水水池（箱）与其它用水水池（箱）并列设置时，应有各自独立的分隔墙，不得共用一幅分隔墙，隔墙与隔墙之间应有排水措施。建筑物内的生活饮用水水池（箱）宜设在专用的房间内，其上方的房间不应有厕所、浴室、盥洗室、厨房、污水处理等。
（3）生活饮用水水池（箱）的构造和配管，应符合下列规定：（1）人孔、透气
管、溢流管应有防止昆虫爬入水池（箱）的措施。（2）进水管应在水池（箱）的溢流水位以上接入，当溢流水位确定有困难时，进水管口的最低点高出溢流边缘的高度等于进水管径，但最小不应小于25MM，最大可不大于150MM。当进水管口为淹没出流时，管顶应钻孔，孔径不宜小于管径的1/5。孔上宜装设同径的吸气阀或其它能破坏管内产生真空的装置。（3）泄空管和溢流管的出口，不得直接与排水构筑物或排水管道相连接，应采取间接排水的方式。给水管配水出口高于用水设备溢流水位的最小空气间隙，不得小于配水口处给水管径的2.5倍。
（4）、室内的给水管道，应选用耐腐蚀和安装连接方便可靠的管材，可采用塑料给水管、塑料和金属复合管、铜管、不锈钢管、经可靠防腐处理的钢管。严禁生活饮用水管道与大便器（槽）直接连接。室内给水管道不应穿越变配电房、电梯机房、通讯机房、大中型计算机房、计算机网络中心、音像库房等遇水会损坏设备和引发事故的房间，并因避免在生产设备上方通过。不得敷设在烟道、风道、电梯井内、排水沟内。水管道不宜穿越橱窗、壁柜，不得穿过大、小便槽，且立管离大、小便槽端部不得小于0.5米。
（5）、水表的规格应符合设计要求及自来水公司确认，热水系统选用符合温度要求的热水表。表壳铸造规矩，无砂眼、裂纹，表玻璃盖无损坏，铅封完整，有出厂合格证。阀门的规格型号应符合设计要求，热水系统阀门符合温度要求。阀体铸造规矩，表面光洁，无裂纹、形状灵活，关闭严密，填料密封完好无渗漏，手轮完整无损坏，有出厂合格证。
（6）、塑料给水管道不得与水加热器或热水炉直接连接，应有不小于0.4米的金属管段过渡。
（7）、给水管道穿过墙壁、楼板时应设置金属或塑料套管，安装在楼板内的套管应高出装饰地面20mm，安装在卫生间、厨房内的套管应高出装饰地面50mm，底部应与楼板底面相平。安装在墙壁内的套管其两端应与饰面相平。
穿过楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和放水油膏填实，穿过墙壁的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料填实，且端面应光滑，管道的接口不得设在套管内。
3、室外排水：
（1）、生活排水与雨水分流排水系统，生活污水需经化粪池处理后才能排入市政排水管道。
（2）、生活污水接户管道埋设不得高于土壤冰冻线以上0.15米，且覆土深度不宜小于 0.3米。
(3)、室外排水管在转弯、连接支管处、管径、坡度改变处应设检查井。
(4)、雨水管道不得与生活污水管道相连接。
4、室内排水：
（1）、排水管道不得布置在遇水引起燃烧、爆炸或损坏的原料、产品和设备的上面。排水管道不得布置在食堂、饮食业的主副食操作烹调的上方；当条件限制不能避免时，应采取防护措施。
（2）建筑标准要求较高的多层住宅和公共建筑，十层及以上高层建筑的生活污水立管宜设置专用通气立管。
（3）、构造内无存水弯的卫生器具与生活污水管道或其它可能产生有害气体的排水管道连接时，必须在排水口以下设存水弯。存水弯的水封深度不得小于
建筑工程施工质量验收规范大全98077 建筑工程施工质量验收规范与表格释义大全详细介绍 第一部分建筑工程施工验收规范及强制性标准条文 盾构法隧道施工与验收规范(GB50446—2008) 盾构法隧道施工与验收规范(GB50446—2008)条文说明 建筑桩基技术规范(JGJ94—2008) 建筑桩基技术规范(JCJ94—2008)条文说明 城镇道路工程施工与质量验收规范(CJJ1—2008) 城镇道路工程施工与质量验收规范(CJJ1一2008)条文说明 建筑灭火器配置验收及检查规范(GB50444—2008) 建筑灭火器配置验收及检查规范(GB50444—2008)条文说明 塑料门窗工程技术规程(JGJ103—2008) 塑料门窗工程技术规程(JGJ103—2008)条文说明 早期推定混凝土强度试验方法标准(JGJ,T15——2008) 早期推定混凝土强度试验方法标准(JGJ,T15—2008)条文说明 地面辐射供暖木质地板铺设技术和验收规范(WB,T1037—2008) 工程建设施工企业质量管理规范(GB,T50430—2007) 工程建设施工企业质量管理规范(GB,T50430——2007)条文说明 消防通信指挥系统施工及验收规范(GB50401一2007) 消防通信指挥系统施工及验收规范(GB50401一2007)条文说明 气体灭火系统施工及验收规范(GB50263—2007) 气体灭火系统施工及验收规范(GB50263—2007)条文说明
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1) 洁净室检测结果应满足以下标准 空气洁净 度等级大于或等于表中粒径的最大浓度限值(PC/M3) 0.1um0.2um0.3um0.5um1um5um 1102 210024104 31000237102358 4100002370102035283 51000002370010200352083229 6(1000级)10000002370001020003520083200293 7(10000级) 3520008320002930 8 3520000832000029300 9 3520000083200000293000 2) 对于单向流洁净室，采样点应对着气流方向，对于乱流洁净室，采样口宜向上。 3) 洁净度测点布置原则：应按照均匀的原则进行分布，验收时我司将提供具体采样点分布图(参照标准《洁净室施工及验收规范》JGJ7190)。 2、室内空气温度和相对湿度的检测 1) 室内空气温度和相对湿度测定之前,净化空调系统应已连续运行至少24h。检测结果应符合设计标准，洁净区域温度21~25℃，湿度：50%~60%;办公区域和普通区域温度22~28℃。 2) 室内测点按以下原则分布： A、送、回风口处; B、等距离布置; C、室中心; D、所有测点宜在同一高度，离地面0.8m。
1) 一般只测A声级的数值，静态噪声≤65dB，动态噪声≤70dB。 2) 测点的位置按5点设置，面积小于15m2以下的房间，可用室中心1点;测点高度距地面1.1m。 4、照度的检测 1) 室内的照度采用便携式照度计测定,LED事业部工作区域200Lnx±20Lnx，大尺寸事业部千级工作区域150Lnx±20Lnx，其他区域200 Lnx±20Lnx。 2) 洁净室照度的测量值为各测点的平均值。 3) 测点平面离地面0.8m,按平均分布的原则取测点，测点应距离墙面1m。 5、洁净室墙面验收 1) 所有墙面、天花彩钢板不得有因我方施工过程中撞击、敲打、踩踏、多水作业等造成的板材凹陷、暗裂和表面装饰的污染。 2) 所有墙面、天花彩钢板接缝应平齐，并用密封胶密封。 3) 洁净室内墙面与墙面、墙面与地面、墙面与天花交接处均采用元弧均匀过度，并用密封胶密封。 6、地面验收 1) 所有环氧树脂地面表面应平整、不起尘、不起泡、有镜面效果。 2) 防静电地面测得的电阻值为106~109Ω。 7、净化空调系统验收 1) 风管不得有横向拼接缝，尽量减少纵向拼接缝。 2) 风管内表面必须平整光滑，不得在风管内设加固框及加固筋。 3) 风管接缝应严密，漏风量符合设计要求。 4) 风管、静压箱和部件必须保持清洁。 5) 保温层外表面应平整、密封、无胀裂和松弛现象。 6) 所有阀门的把手需设置在便于操作的位置。
建筑工程施工劳务分包合同 甲方: 上海金瑞建设工程有限公司（以下简称甲方） 乙方：河南天地建筑防水工程有限公司上海分公司（以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于杭州湾A楼防水工程工程发包人与承包人签订的施工总承包合同，双方就劳务分包事项协商一致，订立本合同。 一、工程名称：上海杭州湾生产性服务业集聚区基建项目A楼防水 二、承包性质：风险性清包工程（包工包料） 三、承包范围：A楼屋面防水（3mm厚APP，聚酯胎，国标） 四、承包内容： A楼东西两单元的屋面防水，防水材料要求：APP（不得小于3mm厚），聚酯胎，国标；附加层和搭接按国家施工规范要求施工 五、承包价格与结算依据： 以上承包内容，乙方按27.5元/M2承包，（按铺占面积，附加层和搭接不计取面积），以上价格包含人工费、 六、点工 项目若发生点工，按每小时6元结算，即每工日为60元（10小时）。签证点工须在三日内上报项目经理部施工员、技术负责、生产经理、项目经理签字认可，且一式二份甲乙双方各留一份，逾期甲方一概不予认可。 七、工程质量等级：。 八、工程款付款及结算方法： 1、进度款：乙方职工生活费自筹，甲方按双方约定完成的施工节点支付乙方所完工程量进度款。甲方在开工前向乙方下发施工总进度计划，每月25日前向乙方下发下月施工进度计划，乙方按甲方施工进度计划组织人员施工。乙方每完成一个施工节点，在当月25日前统计该节点所完的工程量，上报项目经理部，项目部相关部门5日内审核完毕。根据审核后的工程量，甲方按以下约定完成的施工节点给乙方支付工程款：
深圳市海文家居装饰工程有限公司 工 程 施 工 工 艺 规 范 及 验 收 标 准
目录 一、电路部份………………………………………………………………………………3-4 二、水管部份………………………………………………………………………………5-6 三、泥水部份………………………………………………………………………………7-9 四、木工制作部份…………………………………………………………………………10-14 五、批灰乳胶漆部份………………………………………………………………………15-16 六、家私油漆部份…………………………………………………………………………17-18 七、安装工程部份…………………………………………………………………………19-20 八、成品保护部份 (21)
一、电路部份 （一）、材料提示 1、电线为深圳华新牌。 2、 PVC线管、底盒及配件为联塑、宝狮牌。 3、所用电线的型号、线径、照明及普通插座用2.5#，厨房插座、空调插座用4#，电 线连接紧固，不受拉力，包扎平密，不伤线芯，无扭结、死弯、绝缘层破损等缺 陷，电线的火线、零线及地线颜色要分清。 （二）、施工工艺 1、墙身、地面开线槽必须横平竖直，不允许弯弯曲曲，特殊情况须经监理同意另外 对待，所有电线（含电话线、音响线、电视线）都必须可以抽动和更换，强、弱 电须分开线管敷设，电视信号线、电话线、网络线、音响线等要分开敷设。 2、线管管面与墙面应留10MM以上的批灰层，防止墙面开裂，吊顶管线应用管码固定， 距离顶棚间距须大于50MM。 3、敷设暗管线路，电线在管内不应有接头，不应扭折，管内应留有40%的空间，管 内电线随时抽动、换线。4#最多穿3根，2.5#最多穿5根，1.5#线最多穿6根。 4、在同一套房内，开关设置在1.4M左右，地插在30CM左右，插座开关各在同一水 平线上（其他特殊高度于设计需要）。安装底盒必须与水平线为基准线。 5、插座、开关安装要牢固，四周无缝隙，厨房、卫生间内及室外安装的开关采用带 防水措施的开关。 6、单相两孔插座接线，面对插座左零右相，单相三孔，三相四孔插座接地线接正上 方，插座接地线单独敷设，不能与工作零线混用。 7、采用螺钉（螺帽）连接时，电线无绝缘距离不大于3MM；铜线间连接采用绞接法， 绞接长度不小于5圈，绑扎法的绑扎长度不小于10D，连接后上焊锡，裸露电线 必须用绝缘胶布包好。 8、分支接头应在插座盒、开关盒、灯头盒内，每个接头接线不宜超过两根，线在盒 内应有适当的余量。 9、电视天线接线必须采用分支器并留检查口。 10、电线的敷设不得将绝缘电线裸露敷设，不许直接将绝缘电线埋入灰层敷设。 11、电气管路与蒸汽管、热水管间距大于50CM。 12、电路要多路化，做到厨房、卫浴、客厅、卧室分路布线、插座、开关分开，空调、 电热水器等大功率电器单独布线。
建筑工程施工质量验收规范 第一章建筑工程施工质量验收统一标准 一、总则 1、加强建筑工程质量管理，统一建筑工程施工质量的验收，保证工程质量，制订本标准。 2、本标准适用于建筑工程施工质量的验收，并作为建筑工程各专业工程施工质量验收规范的统一准则。 3、本标准依据现行国家有关工程质量的法律、法规、管理标准和有关技术标准编制。建筑工程各专业工程施工质量验收规范必须与本标准配全使用。 二、术语 1、建筑工程：为新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物设施所进行的规划、勘察、设计和施工、竣工等各项技术工作和完成的工程实体。 2、建筑工程质量：反映建筑工程满足相关标准规定或合同约定的要求包括其在安全、使用功能及其在耐久性能、环境保护等方面所有明显和隐含能力的特性总和。 3、验收：建筑工程在施工单位自行质量检查评定的基础上，参与建设活动的有关单位共同以检验批、分项、分部、单位工程的质量进行抽样复验，根据相关标准以书面形式对工程质量达到合格与否做出确认。 4、进场验收：对进入施工现场的材料、构配件、设备等按相关标准规定要求进行检验，对产品达到合格与否做出确认。 5、检验批：按同一的生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的，由一定数理样本组成的检验体。 6、检验：对检验项目中的性能进生量测、检查、试验等，并将结果与标准规定要求进行比较，以确定第项性能是否合格所进行的活动。 7、见证取样检测：在监理单位或建设单位监督下，由施工单位有关人员现场取样，并送至具备相应资质的检测单位所进行的检测。 8、交接检验：由施工的承接方与完成方经双方检查并对可否继续施工做出确认的活动。 9、主控项目：建筑工程中的对安全、卫生、环境保护和公众利益起决定性作用的检验项目。 10、一般项目：除主控项目以外的检验项目。 11、抽样检验：按照规定的抽样方案，随机地从进场的材料、构配件、设备或建筑工程检验项目中，按检验批抽取一定数量的样本所进行的检验。
修订版《洁净室施工及验收规范》的特点与适用范围 现批准《洁净室施工及验收规范》为国家标准。编号为GB50591-2010。2011年02月01日起实施。其中第4．6．11、5．5．6、 5．5．7、5．5．8、5．6．7、6．3．7、6．4．1、11．4．3条文为强制性条文，必须严格执行。原《洁净室施工及验收规范》JGJ71-90同时废止。 一，编制情况简介 本规范由中国建筑科学研究院会同国内有关科研、高校、设计、施工等单位共同编制。 《洁净室施工及验收规范》修订编制组于2006/12/26在北京召开启动大会起，在22个 月的时间里，开了5次调研座谈会，聘请了20多位专家、基建负责人等作为顾问，开了两次座谈会。组织40余人次，针对重点或难点开展了9项专题实验和研究，完成了9篇报告、论文： 编制组进行了广泛的收集、查阅资料工作，若干参编单位提供了本单位的标准、操作规程或具体技术资料。编制组对ISO系列标准、欧盟与WHO的GMP、美国FDA手册、美国微电子污染控制手册、美国制药工程指南、瑞士加拿大等国家的兽药生物安全设施手册以及国内关于微振、噪声、防静电、施工安装等文献、手册和国内29项标准规范，进行了认真的研究，获得了丰富的信息，提取了对规范有用的材料。 2007年11月应台湾中华洁净学会和相关企业的邀请，组织编制组部分成员30人进行了为期10天的台湾地区的考察，举办了座谈会、报告会，参观了净化工厂，同时进行了海峡两岸关于洁净室施工安装的技术交流。 在各参编单位积极按分工计划完成了有关章或节的草稿基础上，于2008年3月底完成规范的第一轮草稿。经过4次讨论会和草稿定稿会，于2008年7月底草稿定稿，又经过主编单位多次组织技术人员讨论，于2008年奥运会期间完成征求意见稿。按照程序，征求意见稿已上网广泛征求意见，并专门由电子邮件或逐件发送给近30几位专家和管理人员，或者进行了面对面交流。征求意见稿已回收了20份意见表，征集了166条修改意见，采纳的共114条，占68.7％。征求意见稿至送审稿又三易其稿，改动300余处。 编制组经广泛调查研究，多方征求意见，并收集整理国内外在洁净室施工验收方面的标准和相关资料。认真总结《洁净室施工及验收规范》JGJ71-90实施以来在洁净室施工及验收方面的经验教训，对其中一些主要内容和指标进行了研究、实验和论证，最后经审查定稿。 本规范共17章（652条，其中强制条文8条）和8个附录。主要内容有：总则、术语、建筑结构、建筑装饰、风系统、气体系统、水系统、化学物料供应系统、配电系统、自动控制系统、设备安装、消防系统、屏蔽设施、防静电设施、施工组织与管理、工程检验、验收。 （二）关于这本规范的特点，通过上面“编制情况简介”，可以说： 吸取了国外先进经验，总结了国内在贯彻JGJ71-90标准20年来的实践经验，通过科学工作者的理论升华后的一份总结。 立足国情，接轨国际；软硬兼备，重物重人；技术先进，论理合理；过程控制，切实可行。从而实现科学性、先进性、协调性、可操作性。 （三）主要条文解释： 1 总则： 1．0．1为在洁净室及相关受控环境（第3章起简称洁净室）的施工及验收中，贯彻国家
主要施工验收标准及规范 机械、设备 国务院令第373号《特种设备安全监察条例》 质技监局锅发[1999]154号压力容器安全技术监察规程 劳人（1998）1号锅炉压力容器焊工考试规则 劳发部（1993）441号锅炉压力容器无损伤检测人员 资格考试规则 安全监察暂行条例 SH3065-1995 石油化工管式炉急弯弯管技术标准 SH3085-1997 石油化工管式炉碳钢和铬钼钢炉管焊接技术条件SH3086-1998 石油化工管式炉钢结构工程及部件安装技术条件SH3087-1997 石油化工管式炉耐热钢铸件技术标准 SH3504-2000 催化裂化装置反应器再生器施工及验收规范 SH3506-2000 管式炉安装工程施工及验收规范 SH/T3511-2000 乙烯装置裂解炉施工技术规范 SH3512-2002 球形储罐工程施工工艺标准 SH3513-2000 石油化工铝制料仓施工及验收规范 SH/T3515-2003 大型设备吊装工程施工工艺标准 、SH/T3516-2001 催化裂化装置-烟气轮机组施工技术规范SH/T3519-2002 乙烯装置离心压缩机组施工技术规范 SH3524-1999 石油化工钢制塔容器现场组焊施工工艺规范 SH/T3526-2004 石油化工异种钢焊接规程 SH/T3527-99 石油化工不锈钢复合钢焊接规程 SH3530-95 石油化工换热设备施工及验收规范
SH3534-2001 石油化工筑炉工程施工及验收规范 SH/T3536-2002 石油化工工程起重施工规范 SH/T3537-2002 立式圆筒形低温储罐施工技术规范 SH/T3113-2002 石油化工管式炉燃烧器工程技术条件 SH/T3115-20052 石油化工管式炉轻质浇注料衬里工程技术条件 GB150-1998 钢制压力容器（加2000年第1号、2004年第2号修 改单） GB151-1999 管壳式换热器（加2002年第1号修改单） GB15386-1994 空冷式换热器 GB16409-1996 板式换热器 GB3531-1996 低温压力容器用低合金钢钢板 GB50231-98 机械设备安装工程施工及验收通用规范 GB7734-2004 复合钢板超声波检验方法 GB50275-98 压缩机、风机、泵安装施工及验收规范 GBJ128-90 立式圆筒形钢制焊接油罐施工及验收规范 GBJ178-85 烟囱工程施工及验收规范 GBJ211-87 工业炉砌筑工程施工及验收规范 HG20203-2000 化工机器安装工程施工及通用验收规范 HGJ205-92 化工机器安装工程施工及验收规范（离心机压缩机）HGJ206-92 化工机器安装工程施工及验收规范（中小型活塞式压 缩机） JB4708-2000 钢制压力容器焊接工艺评定 JB/T4701-2000 钢制塔式容器 JB4703-94 压力容器无损检测（第1号修改单） JB/T4709-2000 钢制压力容器焊接规程 JB/T4735-1997 钢制焊接常压容器 JB/T6046-92 碳钢、低合金钢焊接构件焊后热处理方法
新版建筑工程施工质量验收标准规 1、新版标准规编制提出“验评分离，强化验收，完善手段，过程控制”的十六字方针。 2、为了加强建筑工程质量管理，统一建筑工程施工质量的验收，保证工程质量，制订了《建 筑工程施工质量验收统一标准》。 3、检验批：按同一的生产条件或规定的方式汇总起来供检验用的，由一定数量样本组成的检 验体。 4、主控项目：建筑工程中对安全、卫生、环境保护和公共利益起决定性作用的检验项目。 5、一般项目：除主控项目以外的检验项目。 6、抽样检查：按照规定的抽样检查，随机地从进场的材料、构配件、设备或建筑工程检验项 目中，按检验批取一定数量的样本所进行的检验。 7、抽样方案：根据检测项目的特性所确定的抽样数量和方法。 8、观感质量：通过观测和必要的测量所反映的工程外在质量。 9、施工现场质量管理应有相应的施工技术标准，健全的质量管理体系、施工质量检验制度和 综合施工质量水平评定考核制度。 10、涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测。 11、工程的观感质量应由验收人员通过现场检测，并应共同确认。 12、检验批的质量检验，应根据检测项目的特点在下列抽样方案中进行选择：对重要的检测项目当（尚）可采用简易快速的检测方法时，可选用全数检验方案。经实践检测的有效的抽样方案。 13、建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分分为一个单位工程。 14、分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。 15、检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。 16、室外工程可根据专业类别和工程规模划分单位（子单位）工程。 17、检验批合格质量应符合下列规定：1、主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。2、具有完整的施工操作依据、质量检查记录。 18、分项工程质量验收应符合下列规定：1、分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。 2、分项工程所含检验批质量验收记录应完整。 19、分部（子分部）工程质量验收合格应符合下列规定：1、分部（子分部）所包含的分项工程的质量均应验收合格。2、质量控制资料完整。3、地基和基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能检验和抽样检测结果应符合有关规定。4、观感质量验收应符合要求。 20、单位（子单位）工程质量验收合格应符合下列规定：1、单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格。2、质量控制资料应完整。3、单位（子单位）工程所包含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。4、观感质量验收应符合要求。 21、当建筑工程质量不符合要求时，应按下列规定进行处理：1、经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收。2、经由资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收。3、经由资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，应予以验收。4、经返修或加固的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能够满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。 22、通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位（子单位）工程，严禁验收。 23、当参加验收各方对工程质量验收意见不一致时，可请当地建设行政主管部门或工程质量监督机构协调处理。
第一章总则 第1.0.1条为了在洁净室（含装配式洁净室，下同）施工中，贯彻国家有关的方针政策和统一施工验收要求，统一检测方法，做到保证工程质量、节约能源、保护环境和安全操作，特制定本规范。 第1.0.2条本规范适用于新建和改建的工业洁净室和一般生物洁净室的施工及验收，不适用于有生物学安全要求的特殊生物洁净室的施工及验收。 第1.0.3条洁净室必须按设计图纸施工，施工中需修改设计时应有设计单位的变更通知。没有图纸和技术要求的不能施工和验收。 第1.0.4条洁净室施工前应制订详尽的施工方案和程序，施工中各工种之间应密切配合，按程序施工。先行施工的工种，不得妨碍后续的施工。 第1.0.5条工程所用的主要材料、设备、成品、半成品均应符合设计规定，并有出厂合格证或质量鉴定证明文件。对质量有怀疑时，必须进行检验。过期材料不得使用。 第1.0.6条洁净室施工过程中，应在每道工序施工完毕后进行中间检验验收，并记录备案。 第1.0.7条洁净室的施工及验收除执行本规范外，还应符合国家现行的有关标准的规定。 第二章建筑装饰 第一节一般规定 第2.1.1条洁净室建筑装饰施工应于屋面防水工程和外围护结构完成，外门、外窗安装完毕，主体结构验收后进行，其内容包括室内装饰工程，门窗安装，缝隙密封，以及各种管线、照明灯具、净化空调设备、工艺设备等与建筑的结合部位缝隙的密封作业。 第2.1.2条洁净室建筑装饰施工进度安排应与其他专业工种制订明确的施工协作计划，按程序施工，互相配合。施工主要程序见附录二。 第2.1.3条洁净室建筑装饰施工除应符合现行国家标准《装饰工程施工及验收规范》GBJ 210和《地面与楼面工程施工及验收规范》GBJ 209的要求外，还应保证施工的气密性，减少施工作业的发尘量和保持施工现场的清洁。有防腐蚀要求时，还应符合现行国家标准《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》TJ 212的规定。 第2.1.4条洁净室建筑装饰施工现场的环境温度应不低于10℃，但对特殊的装饰工程，应按装饰材料说明书要求的温度施工。
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013已经开始执行了，为此向广大同行提供《建筑工程施工质量验收统一标准填写范例与指南》的学习。 土建部分检验批划分方法 1.1 检验批的划分 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2013 中的第4.0.7条规定“施工前，应由施工单位制定分项工程和检验批的划分方案，并由监理单位审核。对于附录B及相关专业验收规范未涵盖的分项工程和检验批，可由建设单位组织监理、施工等单位协商确定。”针对本条规定，可以由各个专业技术负责人在开工前把分项工程和检验批的划分方案确定下来，上交监理审批。参照专业验收规范的规定检验批的划分方法如下：1.地基与基础(1)《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB 50202-2002中没有具体规定检验批的划分方法，根据施工经验，地基、基础、基坑支护、地下水控制和边坡等子分部一般划分为一个检验批，如果工程量很大或者施工组织设计与专项施工方案中要求分段施工的，可以按照施工段划分。(2)《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011 中的第3.0.13 条对分项工程检验批及抽样数量的规定如下：1 )主体结构防水工程和细部构造防水工程应按结构层、变形缝或后浇带等施工段划分检验批; 2 )特殊施工法结构防水工程应按隧道区间、变形缝等施工段划分检验批;3 )排水工程和注浆工程应各为一个检验批;4 )各检验批的抽样检验数量：细部构造应为全数检查，其他均应符合本规范的规定。2 .主体结构(1)《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 50204-2002中没有具体规定检验批的划分方法，根据施工经验，模板、钢筋、混凝土、预应力、现浇结构和装配式结构的检验批应按照施工段划分，其中钢筋原材应按照进场计划划分检验批。 (2 )《砌体结构工程施工质量验收规范》GB 50203-2011 中第3.0.20 条规定砌体结构工程检验批的划分应同时符合下列规定： 1)所用材料类型及同类型材料的强度等级相同; 2 )不超过250m3砌体； 3 )主体结构砌体一个楼层(基础砌体可按一个楼层计);填充墙砌体量少时可多个楼层合并。(3 )《钢结构工程施工质量验收规范》GB 50205-2001 中规定如下：10.1.2 单层钢结构安装工程可按变形缝或空间刚度单元等划分成一个或若干个检验批。地下钢结构可按不同地下层划分检验批 11.1.2 多层及高层钢结构安装工程可按楼层或施工段等划分为一个或若干个检验批。地下钢结构可按不同地下层划分检验批12.1.2 钢网架结构安装工程可按变形缝、施工段或空间刚度单元划分成一个或若干检验批。13.1.2压型金属板的制作和安装工程可按变形缝、楼层、施工段或屋面、墙面、楼面等划分为一个或若干个检验批。其余分项工程的检验批划分与钢结构安装工程保持一致，或者根据现场情况进行合理的调整。(4 )《铝合金结构工程施工质量验收规范》GB 50576-2010 中规定如下：10.1.3 单层铝合金安装工程应按变形缝或空间刚度单元等划分成一个或若干个检验批，多层铝合金结构安装工程应按楼层或施工段等划分为一个或若干个检验批。11.1.2 铝合金空间网格结构安装工程应按变形缝、施工段或空间刚度单元划分成一个或若干个检验批。12.1.2 铝合金面板的制作和安装工程应按变形缝、施工段、轴线等划分为一个或若干个检验批。13.1.2 铝合金幕墙结构安装工程应按下列规定划分检验批：相同设计、材料、工艺和施工条件的幕墙工程每500㎡~ 1000㎡为一个检验批，不足500㎡应划分为一个检验
修订版《洁净室施工及验收规范》的特点与适用范围现批准《洁净室施工及验收规范》为国家标准。编号为GB50591-2010。2011年02月01日起实施。其中第4．6．11、5．5．6、5．5．7、5．5．8、5．6．7、6．3．7、6．4．1、11．4．3条文为强制性条文，必须严格执行。原《洁净室施工及验收规范》JGJ71-90同时废止。 一，编制情况简介 本规范由中国建筑科学研究院会同国内有关科研、高校、设计、施工等单位共同编制。 《洁净室施工及验收规范》修订编制组于2006/12/26在北京召开启动大会起，在22个月的时间里，开了5次调研座谈会，聘请了20多位专家、基建负责人等作为顾问，开了两次座谈会。组织40余人次，针对重点或难点开展了9项专题实验和研究，完成了9篇报告、论文： 编制组进行了广泛的收集、查阅资料工作，若干参编单位提供了本单位的标准、操作规程或具体技术资料。编制组对ISO系列标准、欧盟与WHO的GMP、美国FDA手册、美国微电子污染控制手册、美国制药工程指南、瑞士加拿大等国家的兽药生物安全设施手册以及国内关于微振、噪声、防静电、施工安装等文献、手册和国内29项标准规范，进行了认真的研究，获得了丰富的信息，提取了对规范有用的材料。 2007年11月应台湾中华洁净学会和相关企业的邀请，组织编
制组部分成员30人进行了为期10天的台湾地区的考察，举办了座谈会、报告会，参观了净化工厂，同时进行了海峡两岸关于洁净室施工安装的技术交流。 在各参编单位积极按分工计划完成了有关章或节的草稿基础上，于2008年3月底完成规范的第一轮草稿。经过4次讨论会和草稿定稿会，于2008年7月底草稿定稿，又经过主编单位多次组织技术人员讨论，于2008年奥运会期间完成征求意见稿。按照程序，征求意见稿已上网广泛征求意见，并专门由电子邮件或逐件发送给近30几位专家和管理人员， 或者进行了面对面交流。征求意见稿已回收了20份意见表，征集了166条修改意见，采纳的共114条，占68.7％。征求意见稿至送审稿又三易其稿，改动300余处。 编制组经广泛调查研究，多方征求意见，并收集整理国内外在洁净室施工验收方面的标准和相关资料。认真总结《洁净室施工及验收规范》JGJ71-90实施以来在洁净室施工及验收方面的经验教训，对其中一些主要内容和指标进行了研究、实验和论证，最后经审查定稿。 本规范共17章（652条，其中强制条文8条）和8个附录。主要内容有：总则、术语、建筑结构、建筑装饰、风系统、气体系统、水系统、化学物料供应系统、配电系统、自动控制系统、设备安装、消防系统、屏蔽设施、防静电设施、施工组织与管理、工程检验、验收。
1. 超声回弹综合法检测混凝土强度技术规程CECS02-88 2. 钻芯法检测混凝土强度技术规程CECS03-88 3. 埋地给水钢管道水泥砂浆衬里技术标准CECS10-89 4. 砂、石碱活性快速试验方法CECS48-93 5. 低压成套开关设备验收规范CECS49-93 6. 混凝土碱含量限值标准CECS53-93 7. 建筑安装工程金属熔化焊焊射线照相检测标准CECS70-94 8. 工程建设施工现场焊接目视检验规程CECS71-94 9. 砖混结构房屋加层技术规范CECS78-96 10. 基坑土钉支护技术规程CECS96-97 11. 高强混凝土结构技术规程CECS104-99 12. 城市测量规范CJJ-99 13. 商品混凝土质量管理规程DBJ01-6-90 14. 无粘结预应力混凝土结构体系（BUPC）设计与施工规程DBJ01-7-90 15. 混凝土中掺用粉煤灰的技术规程DBJ01-10-93 16. 新型沥青卷材防水工程技术规程附条文说明DBJ01-16-94 17. 外墙内保温施工技术规程DBJ01-17-20-94 18. 烧结粘土空心砖应用技术规程DBJ01-25-96 19. 建筑安装分项工程施工工艺规程（第一分册）DBJ01-26-96(1) 20. 建筑安装分项工程施工工艺规程（第二分册）DBJ01-26-96 (2) 21. 建筑安装分项工程施工工艺规程（第三分册）DBJ01-26-96 (3) 22. 建筑安装分项工程施工工艺规程（第四分册）DBJ01-26-96 (4) 23. 建筑安装分项工程施工工艺规程（第五分册）DBJ01-26-96 (5) 24. 外墙内保温质量检验评定标准DBJ01-30-2000 25. 陶瓷砖外墙用复合胶粘剂应用技术规程DBJ01-37-98 26. 工程建设监理规程DBJ01-41-2002 27. 建筑内墙用耐水腻子应用技术规程DBJ01-48-2000 28. 建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-2000
《建筑工程施工质量验收统一标准》 (GB50300－2001) 目录 关于发布国家《建筑工程施工质量验收统一标准》的通知 (2) 前言 (3) 1 总则 (4) 2 术语 (5) 3 基本规定 (7) 4 建筑工程质量验收的划分 (9) 5 建筑工程质量验收 (10) 6 建筑工程质量验收程序和组织 (14) 本标准用词说明 (32)
关于发布国家《建筑工程施工质量验收统一标准》的通知 建标[2001]157号 国务院各有关部门，各省、自治区建设厅，直辖市建委，计划单列市建委，新疆生产建设兵团，各有关协： 根据我部《关于印发一九九八年工程建设国家标准制订、修订计划（第二批）的通知》（建标[1998]244号）的要求，由建设部会同有关部门共同修订的《建筑工程施工质量验收统一标准》，经有关部门会审，批准为国家标准，编号为GB50300-2001，自2002年1月1日起施行。基中，3.03、5.04、5.07、6.0.3、6.0.4、6.0.7为强制性条文，必须严格执行。原《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ300-88同时废止。 本标准由建设部负责管理，中国建筑科学研究院负责具体解释工作，建设部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。 中华人民共和国建设部 2001年7月20日
前言 本标准是根据我部《关于印发一九九八年工程建设国家标准制订、修订计划（第二批）的通知》（建标[1998]244号）的通知，由中国建筑科学研究院会同中国建筑业协会工程建设质量监督分会等有关单位共同编制完成的。 本标准在编制过程中，编制组进行了广泛的调查研究，总结了我国建筑工程施工质量验收的实践经验，坚持了“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的指导思想，并广泛征求了有关单位的意见，由我部于2000年10月进行审查定稿。 本标准的修订是将有关建筑工程的施工及验收规范和工程质量检验评定标准合并，组成新年的工程质量验收规范体系，以统一建筑工程施工质量的验收方法、质量标准和程序。本标准规定了建筑工程各专业工程施工验收规范编制的统一准则和单位工程验收质量标准、内容和程序等；增加了建筑工程施工现场质量管理和质量控制要求；提出了检验批质量检验的抽样方案要求；规定了建筑工程施工质量验收中子单位和子分部工程的划分、涉及建筑工程安全和主要使用功能的见证取样及抽样检测。建筑工程各专业工程施工质量验收规范必须与本标准配合使用。 本标准将来可能需要进行局部修订，有关局部修订的信息和条文内容将刊登在《工程建设标准化》杂志上。 本标准以黑体字标志的条文为强制性条文，必须严格执行。 为了提高标准质量，请各单位在执行本标准过程中，注意积累资料、总结经验，如发现需要修改和补充之处，请将意见和有关资料寄交中国建筑科学研究院国家建筑工程质量监督检验中心（北京市北三环东路30号邮政编码100013），以供今后修订时参考。 主编单位：中国建筑科学研究院 参加单位：中国建筑业协会工程建设质量监督分会 国家建筑工程质量监督检验中心 北京市建筑工程质量监督总结 北京市城建集团有限责任公司 天津市建筑工程质量监督管理总站 上海市建设工程质量监督总站 深圳市建设工程质量监督检验总站 四川省华西集团总公司 陕西省建筑工程总公司 中国人民解放军工程质量监督总站 主要起草人：吴松勤高小旺何星华白生翔徐有邻葛恒岳刘国琦王惠明 朱明德杨南方李子新张鸿勋刘俭 建设部
建筑工程施工技术节点 民用建筑构造要求 1.民用建筑分类层数分类材料分类 2.建筑的组成与体系三大体系 3建筑的构造建筑构造的影响因素建筑构造的设计原则民用建筑的主要构造要求 1建筑高度（实行与非实行建筑高度控制区）2用地红线与上空突出物（2.5 3 5）3走道活动区净高不小于2M，地下室的布置要求4台阶与坡道台阶踏步不小于0.3M，高度0.1M≤X≤0..15M，室内坡度不大于1:8室外不大于1:10，轮椅1:12 栏杆高度24M范围，杆件净距5楼递间踏步一般不超过18级，梯段净高 墙身的防潮，屋面排水 6 管道井，烟道通风井和垃圾管道分别独立设置，用非燃烧体，烟道或通风道伸出屋面高度不小于0.6且不低于女儿墙高度 建筑物理环境技术要 1室内光环境1自然采光朝东，西遮阳2自然通风公共建筑外窗可开启面积，幕墙设可开启部分或通风换气装置，屋顶透明部分面积3人工照明，光源类别2 光源选择3 室内声环境吸声材料噪音 2室内热工环境内外中保温，旧房改造外保温 3室内空气质量 建筑抗震构造要求 1抗震设防的基本目标抗震设防的分类 2框架结构的抗震构造措施 梁的抗震构造要求梁内钢筋配置规定 柱的抗震构造要求柱箍筋配置要求 抗震墙的抗震构造要求 3 多层砌体房屋的抗震构造措施 多层砖砌体房屋的构造柱构造要求
多层砖砌体房屋现浇圈梁的构造要求 楼梯间构造要求 建筑结构技术 1荷载的分类按时间的变异分类按结构的反应分类按荷载的作用面大小分类按荷载作用方向分类 2 平面力系的平衡条件及其应用杆件的简化结点的简化支座的简化三种形式 3 杆件的受力稳定杆件的受力形式杆件强度的基本概念杆件稳定的基本概念 房屋结构的安全性，适用性及耐久性要求 1 结构的功能要求与极限状态 2 建筑结构安全等级 3 结构的耐久要求结构使用年限混凝土结构环境类别混凝土结构环境作业等级混凝土耐久性要求 4 保护层厚度板墙壳梁柱
Ａ３.1施工组织设计／方案报审表 工程名称：XXXXXXXXXXXXXXX 编号：Ａ３.1 －
江苏省建设厅监制XXXXX有限公司 一期1500吨/年多晶硅项目安装工程
净化装饰施工方案 建设单位审批： 施工单位审批： 审核： 编制：
中国化学工程第六建设公司徐州项目经理部 二○○七年三月 目录 一、工程概况··4 二、施工范围··4 三、施工规范··4 四、装饰施工方案··4 4.1净化彩钢板施工方案··4 4.1.1施工准备 4.1.2作业条件 4.1.3 施工流程 4.1.4技术要求 4.1.5 材料及成品保护 4.1.6高跨吊顶施工作业安全措施 4.2环氧防静电墙面施工方案··6 4.2.1施工条件 4.2.2 基层处理 4.2.3 滚涂封闭底漆 4.2.4 布导静电铜箔网 4.2.5 涂导静电面漆 4.2.6 成品保护 4.2.7 安全措施 4.3 PVC塑胶地板施工方案··7 4.3.1 基层处理
4.3.2 做自流平水泥 4.3.3 施工前准备 4.3.4 放线、涂胶 4.3.5 安装 4.3.6 清洗、打蜡 4.3.7 成品保护 五、管理体系··8 六、施工个专业之间的配合··9 6.1 通风空调工程与各安装工种之间的配合 6.2 土建预留洞及设备基础与安装的配合 6.3 灯具、开关插座、风口安装与金属壁板的配合 6.4 施工用电及场地使用配合 6.5 成品保护的配合 6.6 施工单位与建设单位的配合 七、安全生产措施··10 八、现场文明施工措施··12 8.1 文明施工的重要作用 8.2 文明施工是施工企业各项管理水平的综合反映 8.3 文明施工是现代化施工本身的客观要求 8.4 文明施工是企业管理的对外窗口 8.5 文明施工有利于培养一支懂科学、善管理、讲文明的施工队伍 8.6 文明施工的措施 九、附录·15 9.1 附表一主要机具一览表 9.2 附表二临时用地表 9.3附表三劳动力计划表 9.3 附表四施工主要程序
家装施工规范及验收标准
家装施工规范及验收标准 1、工艺流程 咨询-》设计-》签订合同-》水电进场施工-》木工进场施工-》油漆进场施工-》工程验收-》竣工并填写保修单，交付使用. 2、施工工艺要求： 要求各施工项目在客户现场制作，尺寸，式样按图纸设计先放样，客户确认后施工，技术要求及施工制作要求应严格按本公司所定的施工规范执行，工艺流程中指定的验收工序，必须经客户验收签字。 3.施工工艺制作规范及要求： 1、公司业务部，工程部负责人、工班组长会同客户现场开工工班组长须将施工许可证，公司施工牌及公司其他规定张贴，悬挂在指定醒目处。客户向工班组长移交施工工地钥匙。
2、水电制作规范及要求： 3.2.1按施工设计图及客户现场确定开关，插座位置，电视，电话插座位置及照明位置。 3.2.2割机按所定位置进入垂直，水平线切割和插座，开关暗盒切割，禁止斜线切割。 3.2.3电路制作： a.电线埋设必须用PVC套管，埋入墙体内的PVC套管不得破裂，不准高出墙面，90度弯曲，不得皱瘪，PVC管壁厚度应不小于1.2mm。 b.各路空调插座、浴霸、热水器及其他大功率的电器设备均为单独一路，不得与其他线路同时配置接地线。 c.总开关32A或40A漏电保护器，空调插座为20A，其他插座照明为10A，插座开关面板应为统一高度（插座离地应不低于200mm，照明
b.铜管，塑芯镀锌钢管的热水管应采用保温塑泡软管包裹。 c.排水管应采用硬质PVC排水管件，全部下水管道取消软连接。 d.全部地漏用防臭地漏施工。 e.水管铺设不得靠近电源，水管与燃气管的间距应不小于50mm。 f.管道安装应固定牢固，无松动，龙头、阀门安装平整，开启灵活，出水畅通，水表动作正常，管道无渗漏。制作完毕，应与客户一起试压，经客户认可签字后方能封墙。 g.水管连接填料必须用混白漆和麻丝。 h.水管试水试压必须严格按相关标准执行（详见隐蔽工程验收标准）。
钢筋分项工程 1.原材料 1.1钢筋进场，应按现行国家标准《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》GB1499的规定抽取试件作力学性能检验，质量符合规定 1.2对一、二级抗震等级，检验所得得强度实测值应符合下列规定： 1.2.1钢筋抗拉强度实测值与屈服强度实测值得比值不应 小于1.25 1.2.2 钢筋屈服强度实测值与强度标准值得不知不应大 于1.3 1.3钢筋应平直、无损伤，表面不得有裂纹、油污、颗粒状或者片状老锈 2.钢筋加工 2.1.受力钢筋得弯钩和弯折应符合下列规定： 2.1.1.二级钢末端要作1800弯钩弯弧直径≥2.5d（d为钢 筋直径），弯钩弯后平直部分长度≥3d 2.1.2.设计要求钢筋末端1350弯钩，HRB335、HRB400 钢筋得弯弧内直径≥4d，弯后平直部分长度根据设 计要求 2.1.3钢筋弯折角度不超过900弯钩，弯钩弯弧直径≥5d
2.2.一般箍筋得末端应作弯钩，弯钩应符合下列要求。 2.2.1. 弯弧内直径满足2.1要求，内直径不小于受力钢筋 直径。 2.2.2．箍筋弯折角度，一般结构大于900，对有抗震要求 的，1350弯钩， 2.2.3．箍筋弯后平直部分的长度，一般结构为箍筋直径得的5d，有抗震要求得结构，大于10d。 2.3.钢筋调直，有机械方法，也有冷拉法，采用冷拉法调直 钢筋，二级钢冷拉率≤4﹪，三级钢冷拉率≤1﹪， 2.4钢筋加工得允许偏差 3.钢筋连接 3.1．钢筋得接头宜设置在受力较小处，同一纵向受力钢筋不 宜设置两个或者两个以上得接头， 接头末端至钢筋弯起点得距离≥10d 3.2. 钢筋采用机械连接接头或者焊接接头，设置在同一构件 内得接头宜相互错开 纵向受力钢筋机械连接接头及焊接接头连接区段得长度