建设工程施工管理办法最新

天津市建设工程施工合同管理办法

第一条 为适应社会主义市场经济体制的需要，加强建筑市场管理，维护建设工程施工合同当事人的合法权益，根据《中华人民共和国经济合同法》、国家工商行政管理局、建设部《关于加强建筑市场管理的规定》、建设部《建设工程施工合同管理办法》，结合我市情况，制定本办法。

第二条 本办法适用于本市行政区域内进行各类房屋建筑、土木工程、设备安装、管道线路敷设、装饰装修等建设工程的施工合同（以下简称施工合同）。

第三条 施工合同分为：《天津市建设工程施工合同》、《天津市小型建设工程施工合同》、《天津市建设工程施工分包合同》。

1．工程造价在50万元以上（含50万元）的建设工程，执行《天津市建设工程施工合同》；

2．工程造价在50万元以下的建设工程，执行《天津市小型建设工程施工合同》；

3．总包单位将工程分部、分项或施工劳务分包给其他施工企业时，执行《天津市建设工程施工分包合同》。

第四条 由市城乡建设委员会（以下简称市建委）。市工商行政管理局联合成立“天津市建设工程合同管理办公室（以下简称市合同管理办公室）。并在区、县设立区、县合同管理办公室。

第五条 建设工程施工合同实行市和区、县两级管理。市和区、县合同管理办公室的分工管理范围是：

1．市合同管理办公室负责天津市塘沽区、汉沽区、大港区、武清县、宝坻县、蓟县、静海县、宁河县、包括以上区、县境内的独资、合资、合作企业和开发小区及科技园区，建筑面积在10000平方米以上（含10000平方米）或工程造价在500万元以上（含500万元）的建设工程项目的合同管理工作。限额以下的建设工程项目由项目所在地的合同管理办公室负责合同管理工作。

2．市合同管理办公室负责天津市东丽区、西青区、津南区、北辰区，包括以上区境内的独资、合资、合作企业和开发小区及科技园区、建筑面积在5000平方米以上（含5000平方米）或工程造价在300万元以上（含300万元）的建设工程项目的合同管理工作。限额以下的建设工程项目由项目所在地的合同管理办公室负责合同管理工作。

华晋焦煤有限责任公司建设

工程管理办法

第一章 总则

第一条 为了强化华晋焦煤有限责任公司（以下简称公司）的建设工程管理，维护建设市场的正常秩序，实现建设工程进度、质量和造价的有效控制，确保安全生产，合法保护公司利益，夯实管理基础，提升管理水平，根据国家、省、市基本建设管理的有关法律、法规和规定，结合公司现行管理体制及各类资金工程的建设管理情况，制定本办法。

第二条 在公司内从事建设工程活动的主体和行使管理职能的主体，均须遵守本办法。

公司控股或持股的股份公司可参照执行，公司基本建设处对其工程建设进行指导，纪委监察处对工程建设情况进行纪检监督。

第三条 本办法所称建设工程活动是指公司基建资金及专项资金投资的项目建设活动，包括建设项目的勘察设计、工程建设和设备采购等建设活动。

第四条 建设工程管理的内容是指对工程项目计划立项、勘察设计、工程发包、工程设备招标、合同签订、建设施工、竣工验收、工程造价、造价审计、质量监督认证及建设项目移交的全过程管理。 第五条 建设工程管理实行公司和矿区建设指挥部、矿、厂（以下简称二级建设单位）二级管理模式。

第六条 公司基建工程和重点建设工程实行工程建设监理制度。

第二章 工程管理职责划分

第七条 基本建设处是公司基建资金和专项资金工程建设管理的业务主管部门，代表公司行使监督管理职能，对建设项目从勘察设计、工程发包、合同审核、工程施工、质量管理、竣工验收、竣工结算到建设项目移交进行监督管理。

第八条 计划处是建设工程项目资金计划管理的主管部门，代表公司对各类资金计划进行全面管理。负责牵头组织项目建议书、可研报告、项目立项核准和项目后评价阶段工作，并参与整个工程建设过程的管理工作。

第九条 物资供应公司在公司确定的职权范围内行使设备和大宗材料的采购、设备管理及设备资产移交等管理职能。

第十条 安全监察局是建设工程安全管理主管部门，代表公司行使安全监督管理职能。

建设工程施工合同管理办法

法规名称: 建设工程施工合同管理办法

法规类别: 综合

发布部门: 建设部

发布日期: 1993-1-29

法规内容:

第一条 为适应建立社会主义市场经济体制需要，加强建筑市场管理，确保市场秩序正常，保护建设工程施工合同当事人的合法权益，根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》和《建筑市场管理规定》，制订本办法。

第二条 本办法适用于土木工程、设备安装、管敷设、装饰装修及房屋修缮等建设工程的施工合同（以下简称施工合同）。

第三条 施工合同的签订，应当遵守国家的法律、法规和国家计划，遵循平等互利、协商一致、等价有偿的原则。

承办人员签订合同，应取得法定代表人的授权委托书。

施工合同一经依法订立，即具有法律效力，当事人的权益受到法律保护；任何一方不得擅自转让、变更。

承发包双方之外的任何单位和个人，不得非法干预施工会同的签订和履行。

第四条 承发包双方签订施工合同，必须具备相应资质条件和履行施工合同的能力。对合同范围内的工程实施建设时，发包方必须具备组织协调能力；承包方必须具备有关部门核定的资质等级并持有营业执照等证明文件。

第五条 凡进行工程建设，承发包双方必须在中标后的规定时限内，或开工前依法签订书面施工合同，并全面履行。

第六条 任何单位和个人，不得利用合同进行违法活动，不得损害国家、社会和第三方利益乱建筑市场秩序。

第七条 签订施工合同必须具备以下条件：

1、初步设计已经批准；

2、工程项目已经列入年度建设计划；

3、有能够满足施工需要的设计文件和有关技术资料；

4、建设资金和主要建筑材料设备来源已经落实；

5、招投标工程，中标通知书已经下达。

第八条 签订施工合同，必须按照《建设工程施工合同示范文本》的“合同条件”，明确约定合同条款，对可能发生的问题，要约定解决办法和处理原则。合同应具备以下主要内容：

建设工程施工现场管理办法

建设工程施工现场的管理，是十分严格的，我们要严格按照相关的法律法规来进行管理，严把质量关。那么，▲建设工程施工现场管理办法都包括哪些条款呢?我们需要注意些什么呢?下面，小编会为大家带来相关的法律知识的介绍。

▲建设工程施工现场管理办法

第一章 总 则

第一条为加强建设工程施工现场管理，保障建设工程施工顺利进行，制定本规定。

第二条本规定所称建设工程施工现场，是指进行工业和民用项目的房屋建筑、土木工程、设备安装、管线敷设等施工活动，经批准占用的施工场地。

第三条一切与建设工程施工活动有关的单位和个人，必须遵守本规定。

第四条 国务院建设行政主管部门归口负责全国建设工程施工现场的管理工作。

国务院各有关部门负责其直属施工单位施工现场的管1、施工单位应严格遵守国家及地方政府颁发的安全施工、文明施工等规范、条例，遵守建设单位的现场管理规定。2、施工现场必须按要求设置“五图一牌”，标牌的内容及形式必须符合相关规定要求。 理工作。

县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内建设工程施工现场的管理工作。

第二章 一般规定

第五条 建设工程开工实行施工许可证制度。建设单位应当按计划批准的开工项目向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门办理施工许可证手续。

申请施工许可证应当具备下列条件：

(一)设计图纸供应已落实;

(二)征地拆迁手续已完成;

(三)施工单位已确定;

(四)资金、物资和为施工服务的市政公用设施等

已落实;

(五)其他应当具备的条件已落实。

未取得施工许可证的建设单位不得擅自组织开工。

第六条

建设单位经批准取得施工许可证后，应当自批准之日起两个月内组织开工;因故不能按期开工的，建设单位应当在期满前向发证部门说明理由，申请延期。不按期开工又不按期申请延期的，已批准的施工许可证失效。