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建设工程招投标与合同管理ppt课件

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建设工程招投标与合同管理全套课件

建设工程招投标与合同管理全套课件

合同纠纷的预防
协商解决
调解解决
仲裁解决
诉讼解决
合同纠纷的解决方式
01
02
03
04
在出现合同纠纷时，首先应进行协商解决，寻求双方都能接受的解决方案。
如果协商无法解决，可以寻求第三方调解，通过调解达成一致意见。
如果调解无法解决，可以申请仲裁，由仲裁机构对纠纷进行裁决。
如果仲裁无法解决，可以向法院提起诉讼，由法院进行审判。
合同法的具体规定包括合同的种类、合同的履行抗辩权和保全措施等。
这些具体规定对于指导合同双方正确行使权利和履行义务具有重要意义。在建设工程领域，了解和掌握这些具体规定有助于承发包双方更好地管理合同和提高履约能力。
合同的法律基础
合同的分类与特点
总结词：按照不同的标准可以将合同分为多种类型，如双务合同与单务合同、有偿合同与无偿合同等。
在规定时间和地点，当众开启投标文件，宣读投标报价等关键信息。
开标
组建评标委员会，依据招标文件规定的评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较。
评标
根据评标结果，向中标人发出中标通知书，并公示中标结果。
中标
开标、评标和中标
投诉处理
设立投诉处理机制，及时处理招投标活动中的投诉和纠纷，维护各方合法权益。
合同法规定了合同的成立、效力、履行、变更和终止等基本法律问题，是处理合同纠纷的重要法律依据。在建设工程领域，合同法也是规范承发包双方行为的重要法律基础。
合同法的原则包括自愿、公平、诚信原则等。
这些原则是合同法的基本精神，也是指导合同双方行为的重要准则。在建设工程领域，遵循合同法原则对于维护市场秩序和保障各方权益具有重要意义。
建设工程招投标与合同管理全套课件

招投标与合同管理基本知识PPT55页

招投标与合同管理基本知识PPT55页

2) 投标资格审查
方式：资格预审和资格后审经资格预审后，招标人发出资格预审合格通知书，告知获取招标文件的时间、地点和方法，并同时向资格预审不合格的投标申请人告知资格预审结果。在资格预审合格的投标申请人过多时，可以由招标人从中选择不少于7家资格预审合格的投标申请人。 资格预审的主要内容审查的重点是专业资格审查，内容包括：投标单位组织与机构和企业概况；近3年完成工程的情况；目前正在履行的合同情况；资源方面，如财务、管理、技术、劳力、设备等方面情况；其他资料（如各种奖励或处罚等）。
标底和招标控制价异同
相同：编制主体相同，都是招标人编制或者招标人委托招标代理机构编制；编制时间大致相同，都是在招标前就应该编制完成；本质相同，都是建设工程的一个价格。不同：①编制作用不同，标底是一个期望合同价格，在将来的评标中起到决定作用，而招标控制价则是一个最高限额，投标人不超过即可； ②保密程度不同，标底是需要绝对保密，而招标控制价则是公开的，而且还要到工程所在地建设主管部门备案的；招标控制价还可以调整，当投标人发现招标控制价存在明显问题时，可以向备案部门反映，核实后还可以调整。
2. 招标投标阶段
1) 发布招标公告或投标邀请书
招标公告的内容
1) 招标人的名称和地址。2) 招标项目的名称、性质、数量、实施地点和时间3时间和地点。6) 如果需要，规定投标资格的标准，以及提供资格预审资料的日期、份数和使用的语言。7) 必要时规定投标保证金金额。
1) 成立招标机构
1. 招标准备阶段
② 招标的日常事务工作
(1) 发布招标及资格预审通告或邀请投标函。(2) 编制或发送招标文件。(3) 编制标底。(4) 审查投标者资格。(5) 组织勘查现场和解答投标单位提出的问题。(6) 接受并妥善保管投标单位的投标文件。(7) 开标、审核标书并组织评标。(8) 谈判签订合同或协议。

课件二(建筑工程招投标与合同管理)

课件二(建筑工程招投标与合同管理)

1.2.4 工程建设项目招标投标代理
招标代理机构（中介服务机构）：自主经营、自负盈 亏，取得资质证书并提供招标代理的相关事务。 1.2.4.1 建设工程招标投标代理机构组织 1、工程建设招标投标代理机构：指建设单位将工程项
目招标事务委托给相应的中介服务机构，由代理机 构在招标人授权的范围内，以招标人的名义进行招 标投标活动，法律效果属于招标人。 中介服务机构-代理人； 建设单位（招标人）-被代理人； 与代理人服务的人-第三人。
课件二(建筑工程招投标与合 同管理)
项目2 建设工程招标投标工作
1.2.1 建筑工程招标范围 1.2.2 建筑工程招标投标的目的、特点及应遵循
的原则 1.2.3 建设工程招标投标的类别和方式 1.2.4 工程建设项目招标投标代理 1.2.5 建设工程招标工作程序
1.2.1 建筑工程招标范围
业务。
5、建设工程招标投标代理人的权力和义务 （1）权利：
1）组织和参与招标活动； 2）依据招标文件的要求，审查和报送投标人的资质；
1.2.4 工程建设项目招标投标代理
5、建设工程招标投标代理人的权力和义务 3）按规定标准收取代理费用； 4）招标人授予的其他权利。
（2）义务： 1）遵守国家法律法规和方针政策； 2）维护委托的招标人的合法权益； 3）组织编制、解释招标文件； 4）接受国家机关的监督管理及行业协会的指导； 5）履行依法约定的其他义务。
注意：招标代理机构不应接受同一招标工程的投标代理和 投标咨询业务；招标代理机构与被代理工程的投标 人不应有隶属关系或者其他利害关系。
1.2.4 工程建设项目招标投标代理
4、工程建设项目招标投标代理机构的资质
甲级：承担各类工程的招标代理业务； 乙级：承担工程总投资1亿元人民币以下的招标代理业务； 暂定级：承担工程总投资6000万元人民币以下的招标代理

工程招投标与合同管理教材(PPT-43张)可修改文字

工程招投标与合同管理教材(PPT-43张)可修改文字
工程招标代理机构
招标代理机构的条件 有从事招标代理业务的营业场所和相应资金 有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量 有符合招投标法规定条件、可以作为评标委员会 成员人选的技术、经济等方面的专家库
四、行政监管机关
§2.3 建设工程招投标主体
监管机关——同级行政主管的建设工程招标投标办公室，代表政府行使监管职能的事业单位。
§2.3 建设工程招投标主体
招标代理机构组织招标：招标人代表进入评标组织，对评标、定标活动进行监督
招标人具有对投标资格审查的权利 招标人具有择优选定中标人的权利
二、投标人
投标人的资质——对已取得的相应等级的资质证书进行验证，确认为相应的投标资质。
§2.3 建设工程招投标主体
勘察设计企业资质等级及业务范围见教材32页
§2.2 建设工程招投标的适用范围
（1）工程建设项目必须招标范围
关系社会公共利益、公共安全的基础设施项目
能源
交通运输
邮电通讯
水利
城市设施
生态环保
其他
§2.2 建设工程招投标的适用范围
大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；
关系社会公共利益、公共安全的公用事业项目
市政
科、教、文
一、事故基本情况 上海市静安区胶州路728号公寓大楼 所在的胶州路教师公寓小区 于2010年9月24日开始实施节能综合改造项目施工 建设单位为上海市静安区建设和交通委员会 总承包单位为上海市静安区建设总公司 设计单位为上海静安置业设计有限公司 监理单位为上海市静安建设工程监理有限公司 施工内容主要包括外立面搭设脚手架、外墙喷涂聚氨酯硬泡体保温材料、更换外窗等。
签约和履约 签约是指中标人与招标人签订合同，确立承发包关系。履约是指工程的承发包双方互相配合，根据合同的约定，双方履行权利、责任和义务，承包人完成工程项目，业主结清全部工程价款，结束承发包关系。

工程招投标与合同管理PPT

工程招投标与合同管理PPT

合同条款
明确合同双方的权利和义务、工程款支付方 式、工程变更和索赔的处理原则等。
工程量清单和技术要求
提供工程量的计算方法和计量规则，明确工 程技术标准和要求。
发布招标公告的媒体与时间
媒体
选择权威的招标信息发布平台或政府 采购网站，确保信息传播的广泛性和 准确性。
时间
根据工程规模和复杂程度，提前一定 时间发布招标公告，以便潜在投标人 准备和响应。
投标保证金的提交与退还
提交方式
投标保证金可以通过银行转账、电汇等方式提交， 确保资金安全并及时到账。
金额要求
按照招标文件规定的金额和比例缴纳投标保证金， 不得超过最高限制。
退还规定
在投标有效期结束后，按照招标文件规定的程序 和时间退还投标保证金。
投标文件的递交方式与时间
递交方式
01
投标文件可以通过快递、邮寄、现场递交等方式递交，确保文
工程招投标与合同管理
目录
• 工程招投标概述 • 招标文件的编制与发布 • 投标文件的编制与递交 • 工程合同的签订与管理 • 工程招投标中的法律责任与风险防范 • 工程合同纠纷的处理与解决
01
工程招投标概述
招投标的定义与特点
定义
工程招投标是指发包方通过发布招标公告或邀请 函，邀请潜在的承包商参与竞争，通过评标、比 价等程序，最终选定合适的承包商来完成工程建 设任务的一种交易方式。
固定总价合同
发包人将工程发包给承包人，总价款在合同中约 定，不因工程量的增减而改变。
ABCD
单项承包合同
发包人将工程的不同部分分别发包给不同的承包 人，每个承包人只负责其中的一部分。
成本加酬金合同
发包人按照承包人实际发生的成本加上约定的酬 金支付工程款。

工程建设施工招投标与合同管理课件

工程建设施工招投标与合同管理课件
原则
公平、公正、公开、诚实信用、 合法合规等原则。
02
工程建设施工招投标实务
招标文件的编制
招标文件是招投标过程中的重要文件，其编制需要遵循一定的规范和标准。
招标文件应包括工程概况、招标要求、投标人资格要求、投标文件格式等内容，其中工程概况应详细描述工程名称、地点、 规模、投资额等基本信息，招标要求应对招标方式、工期、质量标准等做出明确规定，投标人资格要求应根据工程特点设定 相应的资质、经验等要求，投标文件格式应规范、清晰，以便投标人准确填写。
进行结算，避免了更大的经济损失。
案例三：合同索赔的成功案例
总结词
合同索赔是维护合同权益的重要手段，成功的索赔能够 弥补因对方违约造成的损失。
详细描述
合同索赔是维护合同权益的重要手段，成功的索赔能够 弥补因对方违约造成的损失。
06
总结与展望
总结：招投标与合同管理的关系与重要性
招投标是合同管理的前提和基础 ，通过招投标确定中标人后，双 方签订合同，明确各自的权利和 义务。
工程建设施工招投标与合 同管理课件
目录
• 工程建设施工招投标概述 • 工程建设施工招投标实务 • 合同管理在工程建设施工中的作用 • 工程建设施工合同管理实务 • 工程建设施工合同管理案例分析 • 总结与展望
01
工程建设施工招投标概述
招投标的定义与特点
定义
招投标是一种通过竞争方式，使需求者从若干个供给者中选取技术、经济、管 理等方面均较为优秀的供给者，并与其达成协议，签订合同，按合同实施工程 建设的交易方式。
标准化合同管理
标准化合同管理有助于减少合同 纠纷，提高合同履行的效率和质 量。
国际合作与交流
随着国际工程建设市场的不断发 展，国际合作与交流将成为未来 发展的趋势，推动招投标与合同 管理的国际化发展。

工程招投标与合同管理(是老师上课的课件)

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一、招标投标概念 1.招标： （1）广义:招标投标全过程 （2）狭义：提出招标项目和条件，发出邀请。 2.投标： 指投标人接到招标通知后，根据招标通知的 要求填写、编制相关文件（统称投标文件），并 将其送交给招标人的行为。
• 由于建筑市场逐渐走向世界，进入国际承 包市场。
第二章
• 答案： 该项目施工招标存在 4个方面问题（或不当之处）分述如 下： • 1、不应编制两个标底。根据规定，一个工程只能编制一个 标底，不能对不同的投标单位采用不同的标底进行评标。 • 2、业主对投标单位的提问只能针对具体的问题作出明确答 复，但不应提及具体的提问单位（投标单位）。 • 因为按《中华人民共和国招标投标法》第二十二条规定，招 标人不得向他人透漏已获取招标文件的潜在投标人的名称、数量 以及可能影响公平竞争的有关招标投标的其他情况。 • 3、根据《中华人民共和国招标投标法》的规定，若招标人需改 变招标范围或变更招标文件，应在投标截止日期至少15日前以书 面形式通知所有招标文件授受人若迟于这一时限发出变更招标文 件的通知，则应将原定的投标截止日期适当延长，以便投标单位 有足够的时间充分考虑这种变更对报价的影响。本案例背景资料 未说明投标日期已相应延长。 • 4、现场踏勘应安排在书面答复投标提问之前，因为投标单位对 施工现场条件也可能提出问题。
标底编制原则 1）标底编制应遵守国家有关法律、法规和行业规章，兼顾国家、 招标人和投标人的利益。 2）标底应符合市场经济环境，反映社会平均先进工效和管理水平。 3）标底应体现工期要求，反映承包商为提前工期而采取施工措施 时增加的人员、材料和设备的投入。 4）标底应体现招标人的质量要求，标底的编制要体现优质优价。 5）标底应体现招标人对材料采购方式的要求，考虑材料市场价格 变化因素。 6）标底应体现工程自然地理条件和施工条件因素。 7）标底应体现工程量大小因素。 8）标底编制必须在初步设计批准后进行，原则上标底不应突破批 准的初步设计概算或修正概算。 9）一个招标项目只能编制一个标底。

招投标合同管理ppt课件

❖ 招标人在投标须知规定的时间组织投标人自费进 行现场勘察
❖ 投标人在熟悉图纸的基础上了解工程项目的现场 情况、自然条件、施工条件以及周围环境条件， 获得必要的信息，以便更好的编制投标书。
❖ 投标人在勘察现场中如有问题，应在投标预备会 前以书面形式向招标人提出，并给予解答。
第3章招投标与合同管理
26
❖ 另在投标致函中提出的附加条件、补充声明、优惠条件、 替代方案等均应宣读。
❖ 如果在招标文件中没有说明评标、定标的原则和方法， 则在开标会议上，投标文件启封前应予以说明。
第3章招投标与合同管理
28
❖ 1．公开招标
❖ 采用公开招标方式的，应当发布招标公告。
❖ 招标公告应当通过国家指定的报刊、信息网络或其 他媒体发布。
❖ 凡具备相应资质符合招标条件的法人或其他组织不 受地域和行业限制均可申请投标。
❖ 公开招标是在市场经济条件下广泛采用的招标方式， 能给投标人平等竞争的机会，最能体现出平等竞争 的原则；同时，招标人可以在较广的范围内选择最 有竞争实力的较好的承包单位。
❖ 资格预审须知内容包括工程概况、工作范围介绍、 对投标人的基本要求和指导投标人填写资格预审文 件的有关说明。
❖ 资格预审表列出对投标人资质条件、技术能力、设 备状况、财务情况、业绩和信誉等内容，投标人予 以填写，提交招标人进行评审。
❖ 预审合格者可以参与投标竞争。
第3章招投标与合同管理
24
❖ (2)招标文件。 ❖ 招标人应根据工程项目的具体情况，参照“招标
❖ 一、工程施工招标条件、方式、程序
❖ (一)工程施工招标的条件
❖ 1．建设单位办理招标应具备的条件
❖ (1)是法人或依法成立的其他组织。
❖ (2)有与招标工程相适应的经济、技术管理人员。

工程招投标与合同管理PPT课件


案例二：某住宅楼的合同管理问题
总结词
合同履行、变更管理
详细描述
某住宅楼建设项目在施工过程中，由于设计变更和现场实际情况与合同约定不符，导致了合同管理方 面的问题。双方通过友好协商，对合同进行了合理变更，妥善解决了问题。该案例强调了合同履行和 变更管理在应对实际施工中的变化、保障各方权益方面的重要性。
公布投标信息
将投标人的名称、报价、技术方案等 关键信息进行公布，确保信息的透明 度和公正性。
评标
01
组建评标委员会
由相关领域的专家和代表组成评 标委员会，负责对投标文件进行 评审和比较。
02
评标标准制定
03
评标过程管理
根据招标文件的要求，制定详细 的评标标准，包括技术方案的可 行性、报价的合理性等。
案例三：某桥梁工程的招投标争议处理
总结词
争议解决、法律途径
详细描述
某桥梁工程在招投标过程中，出现了关于资质要求和投标文件解读的争议。双方经过协 商未能达成一致，最终通过法律途径解决了争议。该案例提醒我们，在招投标过程中应
明确各方的权利和义务，对于出现的争议应依法解决，确保招投标工作的顺利进行。
THANKS.
02
招标准备
确定招标条件
明确工程项目的建设规模、技术 要求、质量标准等，并确定招标 的资格要求和投标保证金等。
编制招标文件
根据招标条件，编制详细的招标 文件，包括工程量清单、技术要 求、合同条款等，确保招标文件 的完整性和准确性。
发布招标公告
通过官方网站、媒体等途径发布 招标公告，邀请合格的投标人参 与竞标。
工程合同管理
03
合同的基本要素
合同主体
包括发包方和承包方，应具备相应的民事权 利能力和民事行为能力。
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6
学习本门课程的意义
• 职业岗位的需要 • 专业培养目标的要求 • 与全国注册职业资格接轨
7
学习本门课的目的（为什么学？）
吃饭
吃饱饭
吃好饭
考试 需要
生存 技能
提高生活 质量
专业课
参与工程招投 标的全过程
相关执业 资格考试
重大工程投资大、
环境复杂、工期长
8
二、教学的目的和要求
知识 目标
能力 目标
• 三峡工程所需投资，静态（按1993年5月末不变价）900.9亿元人 民币，（其中：枢纽工程500.9亿元，库区移民工程400亿元）。 动态（预测物价、利息变动等因素）为2039亿元。一期工程（大 江截流前）约需195亿元；二期工程（首批机组开始发电）需340 亿元；三期工程（全部机组投入运行）约需350亿元；库区移民的 收尾项目约需69亿元。考虑物价上涨和贷款利息，工程的最终投 资总额预计在2000亿元左右。
• 长江三峡工程 • 奥林匹克场馆：鸟巢、水立方 • 南水北调工程 • 西气东输 • 西电东送 • 青藏铁路 • 杭州湾大桥、苏通大桥 • 哈大高速铁路、京沪高铁……………
10
长江三峡水利枢纽工程
• 三峡工程全称为长江三峡水利枢纽工程。整个工程包括一座混凝 重力式大坝，泄水闸，一座堤后式水电站，一座永久性通航船闸 和一架升船机。三峡工程建筑由大坝、水电站厂房和通航建筑物 三大部分组成。大坝坝顶总长3035米，坝高185米，水电站左岸设 14台，左岸12台，共表机26台，前排容量为70万千瓦的小轮发电 机组，总装机容量为1820千瓦时，年发电量847亿千瓦时。
11
奥运水立方
12
中央电视台新址
13
国家大剧院
14
南水北调
15
西气东输1
16
西气东输二线建设方案，工程总投资预计为1434．9亿元 （不含关税和增值税），建设1条干线，8条支干线，管线全长8794公里。
17
与西气东输二线一样，西气东输三线的气 源来自中亚，管道首站西起新疆霍尔果斯， 途经甘肃、宁夏、陕西、河南、湖北、湖 南、广东等省区，东达末站广东省韶关， 设计年输气能力300亿立方米。
– South Route: Kengkou power grids in
Yunnan and Guizhou provinces. It is
powered by Wujiang River, Lancang River
19
and Hongshui River and supplies electricity
• 总投资64.5亿元
21
苏通大桥
22
Project Location
23
三、本课程主要内容
项目1 建设工程项目招标组织
• 教学要求： • 使学生能编制招标公告、资格预审文件、招标
文件，发布招标公告、资格预审公告，组织投 标预备会，编制工程标底，组织开标、评标， 评标后发布中标通知，拟定合同条款，签订合 同。
– Central Route: Eastern, central China, Sichuan-Chongqing, and Fujian power grids. It uses the water from Yangtze River to supply electricity to central, eastern China, and Fujian.
24
项目2 建设工程施工投标组织
• 教学要求： • 使学生能完成投标项目的前期工作，申报资格
预审，提交相应保函，编制投标文件，签订合 同。
25
招投标的概念和特点
招标是指招标人根据货物购买、工 程发包以及服务采购的需要，提出条件 或要求，以某种方式向不特定或一定数 量的投标人发出投标邀请，并依据规定 的程序和标准选定中标人的行为。
建设工程招 投标与合同 管理实务
.
1
小李，公司 参加投标， 你负责报价
的编制
小 李，…….
？？？
小李，编一个 办公楼的招标
文件
小李，你看看施工 合同的条款如何确 定会对我们有利？
???????????????
2
绪论
一、本课程学习的目的和任务
•课程的性质、教学的目的和要求 •学习本门课程的意义 •如何学好本门课 •课程的主要内容
掌握建设工程招投标的基本概念和原理， 掌握建设工程招标投标的程序和基本工作， 掌握招投标文件的编制.掌握工程投标报价 技巧及索赔理论与方法；熟悉施工合同、 合同管理的内容及方法
能熟练独立完成招投标各环节的工作，
基本具备直接参与招标投标的能力。
素质 要求
守法、守信誉，保守商业密秘，忠诚于 单位
9
我国已建成或即将建成的重大工程3Βιβλιοθήκη 本门课的特点理论知识
专业
专
性强
业
课
实践 性强
必须 掌握
必须 动手
熟练 应用
4
学习方法和手段（怎样学？）
课堂讲授
分组讨论
学
习
方
课前预习
法
实际动手
课程设计
主要
课堂教学 （教师为主）
辅助
学
习
重要
手
段
更重要
课外学习
（学生为主）
实战模拟
5
成绩组成
• 期末成绩 70% • 平时成绩 30%
作业 40% 学习态度 40% 期中考试 20%
青藏铁路，全程1142公里，2006年7 月1日开通。
05年9月18日铺轨到拉萨
第 海一 拔个 最冻 高土 的隧 冻道 土， 隧全 道长 。1386米。海拔4905米的风火山隧道，2是0世界
苏通大桥—创造4个世界第一
• 最大跨径：斜拉桥，主跨1088米 • 最深基础
主墩基础由131根长约120米、直径2.5米/2.8米的钻孔 灌注桩组成,承台长114米、宽48米，是世界规模最大、 入土最深的桥梁桩基础 • 最高桥塔 目前已建最高桥塔为多多罗大桥224米钢塔，苏通大桥 桥塔为高300.4米的混凝土塔，比在建的 昂船洲大桥桥塔高6米，为世界最高桥塔。 • 最长拉索 苏通大桥最长索为577米，最大重量为59吨，比多多罗 大桥斜拉索长100多米，为世界最长斜拉索
18
西电东送
•Three power supply
passages
– North Route: Northeastern, northern, Shandong, northwestern power grids. It uses the water energy from northwestern regions to supply electricity to power grids in Beijing, Tianjin, Hebei and Shandong provinces.