规划部部门及岗位职责

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工作
内容
为设计单位提供必要的设计条件
根据公司开发意图,进行项目设计进度和质量跟踪
根据公司开发进度,落实项目各专业的阶段报建图纸
对项目的阶段图纸进行技术经济把关,向设计单位提交具体修改意见
组织各专业设计单位的设计协调工作
设计费用的拨付工作职责三职责表述:项目施工阶段的技术协调工作
工作
内容
组织施工图审查工作
职责与工作任务:



职责表述:项目设计的前期工作
工作
内容
对项目进行目标市场调研,提供项目开发专业技术依据
对项目进行技术性的可行性论证,编制设计任务书
通过市场调研对规划设计单位进行推荐
组织项目规划、建筑单体、绿化、市政等各项设计招投标
拟订设计合同
组织项目勘探设计招投标
拟订勘探合同



职责表述:项目设计的管理协调工作
参加施工前的图纸会审,
参加建筑材料、设备的确认工作
负责施工过程中出现的技术问题的协调,负责设计变更的编制、审定跟踪、发放工作



职责表述:项目后期的协调及日常工作
工作
内容
销售面积的计算及销售资料编制、审定跟踪工作
测绘面积的跟踪协调工作
竣工图纸的基础资料准备
设计资料、工程设计变更的存档、整理工作
参与工程验收,负责工程设计方面的总结并提交相关报告
编制、优化设计模块
职责五
职责表述:上级交办的其他临时性工作
权力:
1、项目规划设计委托建议权
2、项目规划设计招投标的组织权
3、项目工程建设技术支持权
4、项目前期研究参与权
5、拨付设计款的审查、建议权
工作协作关系:
内部协调关系
企业管理部、办公室、前期开发部、工程部、预结算部、财务部、市场部、产权部等相关部门。
备注:
规划设计部部门职责说明书
部门名称
规划设计部
岗位编号
所辖人员
岗位分析日期
2008-12-11
部门及本职工作概要:
统筹组织公司开发项目前期规划设计研讨,为产品设计创新提供技术支持;组织委托设计单位进行各项整体设计或专业设计;组织设计招投标和设计图纸审查工作;负责对设计单位提交的设计文件进行合理性与经济性的技术把关;负责编制部门工作计划,组织落实各项目设计进度,协调公司内部技术管理关系,协助向政府部门设计报批工作。参与公司的产品创新的专业信息收集与整理;跟踪设计进度,负责对设计单位提供的设计文件进行合理性与经济性的专业把关;解决公司内部项目建设中出现的专业技术问题;为兄弟部门提供所需的技术资料。
外部协调关系
各规划建筑勘探设计单位及专业设计公司、招投标中心、施工图审查单位
其它:
使用工具设备
计算机、一般办公设备(电话、手机、传真机、打印机、Internet/Intranet网络)
工作环境
办公场所、工地
工作时间特征
正常工作时间,根据工作情况加班
所需记录文档
设计任务书、设计要点通知、图纸变更、会议纪要、工程技术总结、设计合同等