维尔弗雷多·帕累托 ; 1848-1923. 帕雷托结果不允许存在福利的浪费 ; 唯一能改善一个人福利的方法是降低其 他人的福利.
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帕累托效率
吉尔有一套公寓; 杰克没有. 吉尔为了租一套公寓愿意支付$200,但杰 克愿意支付$400. 吉尔可以以$300的价格转租给杰克. 同样, 因此对于吉尔来说是帕累托无效的.
p 供给增加导致更低的市场
价格和更高的交易量.
pe 100
QD,QS
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比较静态分析
假设潜在的租赁人的收入增加, 他们更加 意愿租靠近学校的公寓. 需求上升 (向上移动), 导致 靠近学校的公寓的租赁价格上升.
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市场均衡
p
pe 100
QD,QS
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pe
123
100
QD,QS
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租赁控制
地方政府设定一个最高出租价格, pmax < pe,竞争性市场价格.
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市场均衡
p
pe
100
QD,QS
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市场均衡
p
pe pmax
100
QD,QS
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市场均衡
p
pe pmax
额外需求
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竞争性市场均衡
p
pe 100
QD,QS
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竞争性市场均衡
p
表示愿意支付pe 的价格的人 租赁距离学校较远的公寓.
pe
100
QD,QS
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竞争市场均衡