物业三方协议书

房屋质量维修三方协议书

开发建设单位：（工程部） （以下简称甲方）

物业管理企业：（管理处） （以下简称乙方）

施工单位： （分包单位） （以下简称丙方）

由甲方投资建设，丙方建设的 小区 栋 项目，经过甲、乙、丙三方的共同协商，三方现就产品在质保期内的免费维修方面达成如下协议：

一、经过甲、乙、丙三方共同协商，由丙方建设的房屋（土建、门窗、水电、智能化）于 年 月 日正式投入使用。

二、根据法律规定（或合同约定），该产品的免费保修期为 年，即从 年 月 日始至 年 月 日止。

三、丙方建设的项目从正式运行、使用之日始，由乙方接管运行、使用和管理。

四、为了保证乙方在该产品能按设计要求正常运行，丙方应当按验收规定，向乙方提供详尽的所需资料及配件，（如已在供货时提供给甲方，由甲方移交），甲方给予监督、配合。

五、为了保障该项目正常运行的完好程度，丙方应向乙方列出产品质保期内的详细维保计划书，（包括时间安排、易损内容、保养规程、重点等），便于乙方对丙方维保过程中的监督。乙方应于积极配合。

六、丙方派驻的维保人员在设备维保中，必须按规定做好详细记录，并在每月底向乙方提供该记录，以便乙方工作人员随时查阅有关设备的维修保养内容、部件更换次数，检查及维修日期等记录。

七、丙方派驻的维保人员在进行例行保养时，应服从乙方的管理，并按规定进行人员登记，领取临时出入证或工作单（与对口工程维修部门联系），若遇敏感地区或住户私人领域，需由乙方事先征得住户同意后方能施工。每次维保后，要自行清理、清洁由保养引起的场地或设备应当具备的保洁内容。并有责任在保养中降低对住户的影响度。

八、丙方在维保期内必须按照乙方的要求及时到达现场进行维修保养，不得以其它任何理由推脱或不按乙方的约定时间到达，否则乙方有权自行维修，所产生的相关费用由丙方支付；出现严重影响业主居家生活的，亦要给业主带来损失的，丙方须在 天内到达完成维修，否则乙方有权自行维修，所产生的相关费用由丙方支付，给业主造成实际损失的，丙方根据实际情况给予相应的赔偿。

协议书（三方）

甲方（质权人）： 典当有限公司

乙方（出质人）： 出租车有限公司

丙方（车主/承包人）：

鉴于：1、乙方因经营需要，欲以车牌号为

的出租车的经营权作为质押，向甲方申请典当借款；

2、丙方为车牌号为 的出租车的车主/承包人。

为确保甲方典当债权的安全，明确各方的权利和义务，三方经平等、自愿协商一致，就质押事宜达成如下协议：

一、质押标的

乙方以车牌号为 的出租车的经营权作为向甲方申请典当借款的质押担保之质押标的，丙方对此不持异议。

二、乙方、丙方承诺和保证

1、乙方和丙方保证配合甲方办理相关质押登记手续；

2、乙方和丙方保证配合甲方实现债权和质权；

3、丙方承诺：当丙方从接到甲方关于乙方拖欠息费或未按时清偿甲方本金的书面通知之日起，丙方将应支付给乙方的管理费、承包费等全部支付到甲方指定的下列账户：

账户名称：

开户银行：

账 号：

4、乙方和丙方承诺：当甲方依法处置经营权时，乙方和丙方保证配合甲方办理相关的手续。

三、甲方声明

1、当乙方拖欠甲方息费时，在丙方按照甲方书面通知要求将应支付给乙方的管理费、承包费等直接支付给甲方的前提下，丙方有权继续对出租车进行营运。

2、在丙方遵守本协议的前提下，甲方处置出租车经营权时，在同等条件下，丙方有优先受让权。

四、违约责任

1、各方均应按照本协议的约定全面履行自己的义务，任何一方违反本协议，均应继续履行本协议外，还应向守约方支付违约金 万元，并全额赔偿守约方的损失。

小区物业撤出三方协议书模板

甲方：（小区业主委员会名称）

乙方：（小区物业公司名称）

丙方：（小区居民代表名称）

一、甲方同意解除与乙方签订的小区物业管理合同，乙方同意撤出小区，停止提供物业管理服务。

二、乙方应在解除合同后的15个工作日内，完成小区物业管理工作的交接工作，并将相关资料、设备交还给甲方。

三、乙方应在撤出后的30天内，办理相关手续，清理物业管理区域，保证小区内环境整洁，不影响居民生活。

四、丙方作为小区居民代表，将协助甲方与乙方协调解决因撤出引起的物业管理问题，并监督乙方按照协议的约定履行相关义务。

五、本协议自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成撤出工作并交接完毕之日终止。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________ 丙方（签字）：__________

签订日期：__________

物业三方协议7篇

篇1

协议人：

甲方：物业管理公司

乙方：业主委员会

丙方：房地产开发公司

鉴于：

1. 甲方是一家专业的物业管理公司，具备丰富的物业管理经验和优质的服务能力。

2. 乙方是业主委员会，代表全体业主行使权利，维护业主的合法权益。

3. 丙方是房地产开发公司，负责房地产项目的开发、建设和管理。

为了明确三方在物业管理过程中的权利和义务，特制定本协议。 一、协议目的

本协议旨在明确甲方、乙方和丙方在物业管理过程中的权利和义务，规范各方的行为，确保物业管理的顺利进行，维护业主的合法权益。

二、协议范围

本协议适用于物业管理过程中的以下事项：

1. 物业管理的范围和责任；

2. 物业管理的服务内容和标准；

3. 物业管理的费用及支付方式；

4. 物业管理的合同期限和终止方式；

5. 其他物业管理相关事项。

三、物业管理的范围和责任

1. 甲方负责物业管理范围内的以下工作：

（1）房屋维修、维护和管理；

（2）公共区域保洁、绿化和养护；

（3）安全保卫、消防和监控设备维护； （4）社区文化活动组织等。

2. 乙方负责物业管理范围内的以下工作：

（1）代表业主委员会与甲方签订物业管理协议；

（2）监督甲方履行物业管理职责；

（3）收集业主的意见和建议，并及时向甲方反馈；

（4）协助甲方开展社区文化活动等。

3. 丙方负责物业管理范围内的以下工作：

（1）负责房地产项目的开发、建设和管理；

（2）协助甲方进行物业管理；

（3）提供必要的支持和保障等。

四、物业管理的服务内容和标准

1. 甲方应提供以下服务内容：

（1）房屋维修服务，确保房屋结构安全、设备设施完好；