电梯选型一般流程

电梯选购工作方法（2011年8月）电梯选购工作方法电梯作为楼宇内的公共交通工具，是大楼的门面工程，直接体现了物业的品位和档次；并且关系到全体乘客的生命安全，必须慎重对待，安全第一。

电梯选购是一项系统工程，并不是一个简单的产品买卖过程，整个工程时间跨度长、工作量大、涉及到的部门单位多、相关配合紧凑复杂。

业主在整个过程中，应抓住各阶段工作的关键时间点，适时考量电梯公司工作进展，互相配合支持，工作到位，这样才能够保证交付优秀的电梯工程。

根据电梯采购时间顺序，可分为售前、售中、售后三个阶段，每个阶段又涉及到不同单位之间的协作与沟通，在这之中，任何一个阶段或一个方面的工作做得不到位，都会影响电梯的整体质量和日后的使用效果。

一、售前阶段的工作：1、根据物业的使用要求、客流量，确定电梯的数量及规格。

在这之中，业主应与相关专家多作沟通，以确定电梯数量及规格，设计院据以将井道设计加入物业总体设计中去。

此阶段控制关键点是：电梯数量及规格（指载重、速度）。

2、根据物业档次确定电梯品牌档次。

此阶段控制关键点是：确定与物业档次相匹配的电梯品牌档次。

3、根据电梯品牌档次，确定入围厂家。

此阶段控制关键点是：以什么标准进行电梯品牌档次的划分。

4、在圈定的电梯品牌范围内进行询价、招标，并达成双方认可的合同。

此阶段控制关键点是：在保证好的品牌质量和服务的前提下，以尽量低的价格获得产品。

5、达成电梯合同后，电梯公司应立即提供电梯土建图纸，电梯采购人应与设计院及时沟通，核对原设计井道在土建方面与电梯公司图纸的差别，必要时应要求电梯公司技术人员与设计院沟通，确定最终土建图纸，以便施工方按图施工，避免日后对井道进行二次整改，浪费财力、物力、人力，还影响主体结构的牢固。

此阶段控制关键点是：保证井道符合电梯生产厂家的土建要求。

二、售中阶段的工作：1、在物业的土建施工过程中，电梯公司应随时配合业主及施工单位，指导电梯井道方面的施工，如果有要调整的地方，应及时调整，把工作做在前面。

小区安装电梯的流程一、规划筹备阶段1. 小区业主委员会成立会议，讨论安装电梯的必要性和可行性，形成共识。

2. 业主委员会联系相关部门，了解政府相关政策和规定，明确申请条件和手续。

3. 指定专人负责项目筹备工作，包括编制项目可行性研究报告、征集业主意见、招标选取相关单位等。

4. 向相关单位提交申请材料，如项目可行性研究报告、建设用地规划许可证等。

二、设计选型阶段1. 针对小区的具体情况，选择合适的电梯类型和规格，考虑小区楼层、人流量、使用需求等因素。

2. 由专业设计单位进行电梯井道和机房布置设计，并制定详细的设计方案。

3. 进行设计方案评审，包括业主委员会、设计单位、相关部门等的参与，确保设计方案符合安全、实用、美观的要求。

4. 完成设计方案的修改和优化，最终确定最佳方案。

三、施工安装阶段1. 通过公开招标或邀请投标的方式，选取合适的电梯供应商和施工单位。

2. 电梯供应商根据设计方案制造电梯产品，并进行质量检测和调试。

3. 施工单位按照设计方案进行井道施工、电梯安装和电气连接等工作。

4. 施工过程中，要确保施工质量和安全，严格按照相关规范和标准进行操作。

5. 施工完成后，进行电梯的初步验收，包括功能测试、安全检查等。

四、验收阶段1. 完成电梯的初步验收后，由相关部门组织专家对电梯进行全面检测和验收。

2. 检测内容包括电梯的安全性能、运行稳定性、声音和振动、紧急救援等各方面。

3. 根据检测结果，进行必要的调整和改进，直至达到国家相关标准和规定。

4. 完成验收后，出具电梯验收合格证书。

五、后续维护阶段1. 小区业主委员会与电梯供应商签订维护合同，确保电梯的日常维护和保养。

2. 电梯供应商按照合同约定，定期进行维护保养和故障排除，确保电梯的安全运行。

3. 业主委员会定期对电梯进行巡检，及时发现和解决问题，确保电梯的正常使用。

4. 定期进行电梯的年检和定期检验，确保电梯的安全性能符合要求。

5. 如有必要，进行电梯的更新改造，以适应新的需求和技术标准。

采购电梯的步骤范文1.需求分析2.供应商选择3.合同谈判4.安装调试5.验收和维护。

一、需求分析：在采购电梯之前，首要的任务是进行需求分析。

这涉及到明确电梯的规格、容量、尺寸、速度等技术参数，以及使用环境、安全要求、定位等非技术要求。

还需考虑电梯在建筑物中的布置、安装方式等问题。

二、供应商选择：根据需求分析，采购人可以编制招标文件或询价单等，将采购需求公开向各潜在供应商发布，以争取供应商的回应。

接着，采购人可以根据供应商的回应和在市场上的声誉、经验、技术实力、质量控制、售后服务等方面进行评估和筛选，最终选择出一个或多个供应商与之进一步洽谈。

三、合同谈判：在选择供应商之后，采购人会与供应商进行合同谈判。

这涉及到双方就价格、交货期、付款方式、服务内容等方面进行谈判，并将谈判结果写入正式的合同文本。

在此阶段，双方还需要就保修期限、违约责任等方面进行讨论。

四、安装调试：一旦合同签订并付款，供应商将会按照约定开始电梯的制造、运输和安装。

这个阶段需要确保供应商按照合同的要求交付电梯，并进行相应的安装和调试工作。

在此期间，可能需要与供应商进行沟通，以保证整个安装过程的顺利进行。

五、验收和维护：合同约定的安装工作完成后，采购人需要对电梯进行验收。

这包括对电梯的设备、性能、工作状态等进行检查，并与供应商确认是否满足合同的要求。

同时，还需要与供应商就质量保修、维护保养等问题进行进一步的协商。

之后，采购人和供应商可以签署正式的维护合同，以确保电梯的后续维护和服务。

总结：采购电梯的步骤包括需求分析、供应商选择、合同谈判、安装调试、验收和维护。

这些步骤都需要采购人和供应商之间的密切合作和沟通，以确保电梯的质量和性能符合要求，安装和维护过程顺利进行。

正确的采购电梯过程能够为建筑物提供高效、安全和可靠的交通服务。

电梯选型一般流程
1、现场调查：首先根据电梯安装地点、建筑结构的特殊要求，确认
本次安装所需的电梯类型，是直梯、扶梯、曳引梯或自动扶梯等，然后确
定空间尺寸和结构，如空间高度、开门方式、井宽、乘客载客量等；
2、计算行程距离：根据电梯行程距离，以及运行速度计算所需要的
电梯层数，一般情况下，根据安装地点的不同，对行程距离也有特殊要求；
3、电梯选型：按照电梯类型、行程距离、载客量、安装要求等参数，选定电梯产品，如有勾选实景装修参数，比如控制层、按梯开关灯、液压
系统、安装特殊要求等，如果有特殊要求，可以勾选品牌的更多参数，同
时还可以从品牌及零件均衡度等方面进行电梯选型；
4、安装地点确认：根据客户要求确定电梯安装的确切位置，如要求
电梯楼层的上下安装位置，是双室还是单室；
5、设备定型：根据客户安装地点，确定电梯的位置尺寸、井宽、机
房空间要求，选择井宽、轿厢尺寸、楼层间距、乘客载客量等参数；
6、报价和合同：根据电梯安装的位置尺寸、安装要求、零件备件及
设备的符合要求，给出详细的报价；
7、合同签订：客户同意报价后。

电梯选购的方法近年来，电梯在建筑行业中占据了重要的地位，不仅给人们的出行提供了便捷，同时也为建筑物整体的装修和美观度增添了不少的优势，因此，大部分建筑物的装修都会考虑安装电梯的问题。

在电梯的选购上，也存在着很多的不同类型，如果不能合理的进行选择，很容易选择无法满足自身要求的电梯。

针对不同的需求，电梯的选购也有着不同的方式。

首先，在电梯选购之前，最重要的是要弄清楚自身需求，包括安装电梯的投资预算、安装建筑物的容量和空间等，所有这些因素都会直接影响电梯的安装。

其次，要考虑电梯的技术性能，包括电梯的运行速度、运行平稳性、减震性等，这些因素都会影响到电梯的使用安全性。

再者，还要考虑电梯的外观设计，很多时候，电梯的外观设计会直接影响到被使用者对电梯的感受，比如电梯的颜色、材质以及电梯的设计风格等。

最后，还要考虑电梯的售后服务，因为电梯使用的是高技术产品，有时候会出现不同的问题，如果安装电梯的厂家能够提供快速、优质的售后服务，就会极大的提高电梯的使用体验。

既然电梯的选购有着不同的方式，那么要想选购到合适的电梯，也需要进行一定的准备工作。

首先，在确定好自身的需求情况后，可以考虑找一些技术服务优质的厂家进行咨询，这样可以有效的避免各种购买风险，同时也可以更好地为自身节省一些投资成本。

其次，在选购电梯时，可以对电梯的技术参数以及电梯的使用安全性进行系统的考察，这样可以有助于确定电梯的品质是否满足自身要求，同时也可以确定电梯的使用安全性。

再者，可以进行多方的比较，将不同厂家的电梯进行比较，从而确定出最符合自身要求的电梯。

最后，在电梯的安装完成后，还要对电梯的使用情况以及安装情况进行定期的检查，所有安全事项都要严格的进行检查，以确保电梯的使用安全性。

以上就是电梯选购的方法，以及在电梯选购过程中应遵循的原则，只有结合实际进行合理的选择，才能够确保电梯的使用安全。

电梯采购选型需要注意的事项一、引言电梯作为现代建筑中不可或缺的设备之一，对于提高建筑物运行效率和安全性发挥着重要作用。

在电梯的采购选型过程中，需要考虑多个因素，包括建筑物用途、乘坐人数、楼层高度等。

本文将介绍一些电梯采购选型需要注意的事项。

二、确定电梯类型在电梯采购选型之前，首先需要确定需要的电梯类型。

常见的电梯类型包括：客梯、货梯、医疗梯等。

不同的电梯类型有不同的特点和用途，在选型时需要根据实际需求做出准确的选择。

三、确定载重量和速度在选型过程中，需要根据电梯的使用场景和需要运载的物品或人员的总重量来确定电梯的载重量。

同时，电梯的速度也是一个考虑因素。

速度过高可能会影响乘坐的舒适度，而速度过低则会增加人员的等待时间。

因此，在选型时需要权衡速度和舒适度的关系，找到一个适合的平衡点。

四、考虑楼层高度和停靠站数楼层高度和停靠站数也是选型的重要考虑因素。

如果建筑物楼层较高，电梯需要具备较强的承载能力和合理的速度，以便提高运输效率。

此外，需要确定电梯的停靠站数，以满足不同楼层之间的交通需求。

五、安全性与紧急事故应对能力在选型过程中，要关注电梯的安全性和紧急事故应对能力。

这包括是否具备应急救援装置、电梯是否具备自动报警功能、是否具备防止超载的保护机制等。

此外，还需要了解电梯制造商的信誉和质量保证，选择可靠的品牌和供应商。

六、节能与环保考虑节能与环保也是电梯采购选型过程中需要考虑的因素。

节能型电梯可以有效降低建筑能耗，减少碳排放量。

因此，在选型时可以选择具备能量再生技术、LED照明等节能特性的电梯，同时关注电梯的环保认证和相关标准。

七、维保和售后服务维保和售后服务是电梯采购选型中不可忽视的重要因素。

电梯是长期使用的设备，需要定期维护和保养。

因此，在选型时需要了解电梯制造商的维保服务政策和能力，并确保其能够及时响应和解决问题。

八、预算和成本控制最后，预算和成本控制也是选型过程中需要考虑的重要因素。

根据项目预算和需求，选择合适的电梯型号和配置，确保在满足需求的前提下，控制采购成本。

建筑电梯工程施工规范电梯选型与安装流程建筑电梯工程施工规范：电梯选型与安装流程概述：建筑电梯作为现代城市交通运输的重要组成部分，其选型和安装流程对于确保建筑物运行的安全和便利具有至关重要的作用。

本文将介绍建筑电梯工程施工规范，并详细论述电梯选型与安装的流程。

一、电梯选型1. 考虑建筑物类型和功能：不同类型的建筑物需要不同类型的电梯来满足其特定需求。

针对不同功能的建筑，如办公楼、住宅楼、商务中心等，选用适当的电梯类型是很重要的。

2. 考虑运输需求：根据建筑物的规模和人员流量，确定所需的电梯数量和负载能力。

确保电梯能够满足建筑物高峰期的运输需求，同时兼顾平峰期的能效。

3. 考虑特殊要求：对于一些特殊场所和人群，如医院、购物中心等，需要考虑到电梯的特殊要求，比如安装病床电梯、货梯等。

4. 考虑节能与环保：选择符合能效标准和环保要求的电梯，以减少能源消耗和对环境的影响。

二、电梯安装流程1. 设计和规划：在选择电梯后，需要进行详细的设计和规划工作。

这包括确定电梯的位置、尺寸、入口、出口、电力供应等方面的要求。

2. 施工准备：在进行电梯安装前，需要先进行施工准备工作。

这包括现场勘测、安全评估、环境影响评估等工作，以确保施工过程的顺利进行。

3. 制造和运输：电梯制造商将根据安装规划和设计制造电梯，并进行必要的测试和检验。

然后，电梯将运输至建筑工地，并妥善存放，确保电梯的安全和完整性。

4. 安装和调试：安装人员根据设计要求，将电梯组装并固定在建筑物中。

然后，对电梯进行测试和调试，确保其能够正常运行和满足安全标准。

5. 验收和维护：在电梯安装完成后，需要进行验收工作，确保电梯符合相关标准和规范。

之后，建立电梯的维护计划，并且定期进行维护和检修，确保电梯的安全和可靠性。

结论：建筑电梯工程施工规范的制定和严格执行，对于确保电梯的选型和安装流程符合安全标准和规范要求至关重要。

合理选择电梯类型，经过详细的设计和规划，并按照流程进行安装和调试，将有助于提升建筑物的交通运输效率，确保居民和使用者的安全和便利。

电梯的选型计算办法1.引言本文档旨在介绍电梯的选型计算办法。

优选合适的电梯类型和规格对于满足特定需求和提供高效的垂直交通至关重要。

2.选型计算办法选型计算办法主要考虑以下因素：2.1 载重量确定电梯所需的载重量是选型的首要考虑因素。

根据实际使用情况估算电梯每次运输的最大载重量，考虑到人员数量、物品重量等因素以确保安全性和舒适性。

2.2 速度根据电梯的使用要求，确定所需的运行速度。

一般来说，较高的速度能够提高电梯的运输效率，但也需要考虑到电梯所在建筑物的高度和电梯乘坐舒适度。

2.3 电梯机房空间根据安装电梯的建筑物的空间限制，考虑电梯机房的大小和布局。

确保电梯机房能够容纳所选电梯的机械部件并方便日常维护。

2.4 能效考虑选择能效较高的电梯，以减少能源消耗和环境影响。

评估电梯的能源利用率和使用寿命以选择最适合需求的型号。

2.5 安全性保证电梯符合相关法规和标准，并考虑采用一些安全措施，如紧急停车装置、防坠落装置等。

2.6 维护成本考虑电梯的维护成本，包括日常维护、保养和故障修复等。

选择维护成本相对较低的电梯品牌和型号将有助于降低使用成本。

3.选型流程以下是一个简略的电梯选型流程：1.定义需求：明确电梯的载重量、速度、机房空间等要求。

2.市场调研：调查市场上各个电梯品牌和型号的性能、价格和维护情况。

3.评估选项：根据需求和调研结果，评估不同选项的优缺点。

4.选择合适型号：根据评估结果，选择最适合的电梯型号。

5.安装和调试：委托专业团队进行电梯的安装和调试工作。

6.维护管理：建立健全的维护管理制度，定期进行维护和检查。

4.总结电梯的选型计算办法需要综合考虑载重量、速度、机房空间、能效、安全性和维护成本等因素。

通过定义需求、市场调研、评估选项和选择合适型号等步骤，可以确定最适合需求的电梯类型和规格。

施工电梯施工方案选型与布置概述施工电梯在各类建筑工地中扮演着重要的角色，能够为施工人员和物资提供快速、安全的垂直运输。

本文将介绍施工电梯的选型与布置方案，包括施工电梯的选型原则、常见选型方案、以及电梯的布置和安装要点。

施工电梯选型原则安全性在选择施工电梯时，安全性是最重要的考虑因素之一。

施工电梯必须符合国家相关的安全标准和规范，例如《建筑电梯安全规范》等。

此外，我们还需要考虑施工电梯的制造商和供应商，选择具有良好信誉和经验丰富的厂家。

载重能力和尺寸施工电梯的载重能力和尺寸应根据工地的具体需求进行选择。

我们需要考虑施工材料和设备的重量和体积，选择能够满足施工需求的载重能力和尺寸。

使用寿命和稳定性施工电梯的使用寿命和稳定性也是选型要考虑的重要因素。

我们应选择质量可靠、结构稳定的电梯产品，以确保在施工过程中能够安全、有效地使用。

维护和维修便捷性为了确保施工电梯的正常运行和安全使用，维护和维修也是需要考虑的因素。

我们应选择易于维护和维修的电梯产品，以降低维护成本和维修周期。

常见施工电梯选型方案单臂施工电梯单臂施工电梯是一种常见的施工电梯选型方案。

它通过在建筑立面搭建一个臂展，将电梯主体安装在臂展上，提供垂直运输服务。

这种选型方案适用于大多数建筑工地，具有成本低、安装快、使用灵活等优点。

双臂施工电梯双臂施工电梯是另一种常见的选型方案。

与单臂施工电梯不同的是，双臂施工电梯在建筑立面搭建两个臂展，将电梯主体安装在两个臂展之间，提供更高的载重能力和更大的作业范围。

这种选型方案适用于较大规模的建筑工地，具有承载力高、作业范围广等优点。

合同制施工电梯合同制施工电梯是一种灵活可拆卸的选型方案。

它通过在建筑立面搭建临时结构并配置电梯设备，提供垂直运输服务。

这种选型方案适用于对施工工期要求较高、需要频繁移动电梯的工地，具有便于拆装、适应性强等优点。

施工电梯布置和安装要点施工现场勘测在施工电梯的布置和安装前，首先需要进行施工现场的勘测。

采购电梯的步骤电梯作为现代化建筑中必不可少的设备之一，对于提高建筑物的效率、方便人们的出行起到了重要的作用。

因此，当我们需要采购电梯时，必须经过一系列的步骤来保证选择到最符合需求的产品。

本文将介绍采购电梯的一般步骤，以供参考。

1. 确定需求在采购电梯之前，首先需要明确自己的需求。

需要考虑以下几个因素：- 使用场所：是商业建筑、住宅楼还是其他特殊场所？- 乘坐人数：需要支持的最大乘坐人数是多少？- 建筑楼层数：需要适应多少层楼的运输？- 使用频率：是高峰期需求较大，还是低峰期需求较小？- 特殊功能：是否有特殊需求，如无障碍设施、紧急救援功能等？通过明确这些需求，可以帮助采购人员更好地选择合适的电梯类型和规格。

2. 寻找供应商寻找合适的供应商是采购的关键。

可以通过以下途径寻找供应商：- 网上搜索：通过搜索引擎查找相关的电梯供应商信息；- 参考推荐：向其他有经验的建筑师、开发商或物业管理机构寻求推荐；- 参加展览会：参加相关的建筑或电梯设备的展览会，了解最新的产品和供应商。

在选择供应商时，需要考虑以下几个因素：- 供应商的信誉和声誉；- 供应商的经验和专业能力；- 供应商的售后服务和维修能力；- 供应商的价格和交货期。

3. 进行初步评估在确定潜在供应商后，需要进行初步评估。

评估过程可以包括以下几个方面：- 阅读供应商的产品资料和技术规格，了解其性能和功能；- 参观供应商的生产基地或现有工程项目，了解其生产能力和产品质量；- 与供应商进行面对面的交流，了解其对电梯采购的理解和解决方案。

通过初步评估，可以筛选出几家最有潜力的供应商。

4. 发布招标公告在确定了几家有潜力的供应商后，需要发布招标公告。

招标公告应该包括以下内容：- 采购单位的基本信息和联系方式；- 电梯采购的基本要求和技术规格；- 招标文件的领取方式和截止时间；- 投标人资格要求和评选标准；- 招标的时间进度安排。

通过招标公告，可以吸引更多的供应商参与投标，增加竞争力。

电梯如何选型引言电梯是现代建筑中不可或缺的交通设备，它为人们提供便捷的垂直交通方式。

在选择合适的电梯型号时，我们需要考虑多方面的因素，包括楼层高度、负载要求、使用人数和安全性等。

本文将介绍电梯选型的一些建议，以帮助您选择适合您需求的电梯。

选型因素楼层高度楼层高度是选择电梯型号时必须考虑的一个重要因素。

根据楼层高度，我们可以选择适合的速度和停靠站点数量。

通常来说，较高的楼层高度需要更快的速度和更多的停靠站点。

负载要求负载要求是另一个重要因素。

负载要求取决于电梯在具体场景中的使用人数和车辆或货物的总重量。

根据负载要求，我们可以选择适当的电梯承载能力。

使用人数预计使用电梯的人数也是选型的重要考虑因素。

如果使用人数较多，可以考虑选择多梯同时运行的方案，以减少等待时间和提高运行效率。

安全性在选型过程中，安全性是至关重要的考虑因素。

我们需要确保选购的电梯符合当地的安全规定和标准，并且配备了相应的安全装置，如紧急制动系统和紧急报警功能。

常见电梯型号乘客电梯乘客电梯是最常见的电梯类型，主要用于运送人员。

根据楼层高度和使用人数，可以选择不同的乘客电梯型号，包括普通乘客电梯、高速乘客电梯和观光乘客电梯等。

货物电梯货物电梯主要用于运送货物和物资。

根据负载要求和货物大小，可以选择适当的载重量和尺寸的货物电梯。

医用电梯医用电梯是专门为医院或医疗机构设计的电梯，能够容纳担架和轮椅。

根据使用场景的具体需求，可以选择适当的医用电梯型号。

家用电梯家用电梯主要用于住宅和特殊场所，如别墅和残疾人士住宅。

根据楼层高度和使用人数，可以选择适当的家用电梯型号。

总结选择合适的电梯型号对于建筑物的运行和人员的出行至关重要。

在选择电梯时，我们需要综合考虑楼层高度、负载要求、使用人数和安全性等因素。

了解不同类型的电梯以及它们的特点和应用场景，可以帮助我们做出明智的选择。

住宅电梯的配置和选型目前市场上住宅电梯，电梯制造企业大多以满足GB7588《电梯制造与安装安全规范》及国家强制型式实验规则和检验规则的要求，而上述要求基于电梯安全为主，缺少电梯设计标准、配置选型，如数量、载重量、速度等具体设计要求。

然而，中国已经进入老龄化社会。

随着老龄化的加速，居住建筑的电梯配置标准过低，数量少、载重量小、额定速度慢、候梯时间长是不争的事实。

这些因选择而产生的问题，给居民的日常生活带来了后期使用中无法改善的困扰和不便。

所以在新建项目设计之初，需要通过软件分析、规范对比，依据项目档次合理化的进行设计，主要考虑内容如下：——————以下为正文——————一、什么情况下住宅要设置电梯：1.1-GB50096-2011《住宅设计规范》6.4.1条-属下列情况之一时，必须设置电梯：七层及七层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m时；底层作为商店或其他用房的六层及六层以下住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时；底层做架空层或贮存空间的六层及六层以下住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时；顶层为两层一套的跃层住宅时，跃层部分不计层数，其顶层住户入口层楼面距该建筑物室外设计地面的高度超过16m时。

6 . 4 . 2 12层及以上的居住建筑，每栋建筑应不少于2部电梯，包括1部可容纳担架的电梯。

PS：单元式住宅，每单元可设置一台电梯。

二、住宅电梯设计选型：2.1-设计标准：2.1.1-国际：ISO/CD 8100-32《载人和载货电梯第32部分：安装于办公楼、住宅电梯的配置和选型要求》五分钟运载能力（5HC）7.5%、名义总行程时间（NTT）≤40s2.1.2-国内行业标准：JGT5010-92 《住宅电梯的配置和选择》级别60：5分钟运载能力（5HC）7.5%、间隔时间（INT）≤60s、名义总行程时间（NTT）≤20s级别80：5分钟运载能力（5HC）7.5%、间隔时间（INT）≤80s、名义总行程时间（NTT）≤30s级别100：5分钟运载能力（5HC）7.5%、间隔时间（INT）≤100s、名义总行程时间（NTT）≤40s2.1.3-地方标准：DBJ50-253-2017 《住宅电梯配置和选型及安装维护标准》舒适：5分钟运载能力（5HC）7.5%、间隔时间（INT）40~70s、电梯数量30~60户/台正常：5分钟运载能力（5HC）7.5%、间隔时间（INT）70~90s、电梯数量60~90户/台经济：5分钟运载能力（5HC）7.5%、间隔时间（INT）90~120s、电梯数量90~100户/台小结：住宅客梯5HC各档次统一要求为7.5%，INT各档次有所不同，根据项目档次正向判断，或在满足住宅得房率情况下能布置的住宅客梯反向计算结果。

住宅电梯配置和选型及安装维护标准住宅电梯是现代城市住宅的重要组成部分，为居民提供便捷、安全的垂直交通方式。

正确的配置和选型以及合理的安装维护标准对电梯的运行和使用至关重要。

以下是关于住宅电梯配置和选型以及安装维护标准的相关参考内容。

1. 住宅电梯配置：住宅电梯的配置应根据楼宇类型、层数、居民数量和使用需求等因素进行合理选择。

一般情况下，住宅电梯的配置包括：- 机房：根据楼宇结构和设计要求，确定机房的位置和尺寸。

机房应满足安全、通风和防火等要求。

- 井道和门套：根据电梯的尺寸和电梯门的开启方式，确定井道和门套的尺寸和材质。

井道和门套应具备防火、防护和隔音等功能。

- 电梯轿厢和门：根据楼宇层数和人流量，确定电梯轿厢的尺寸和电梯门的开启方式。

电梯轿厢和门应具备良好的装饰、照明和通风等功能。

2. 住宅电梯选型：住宅电梯的选型应综合考虑以下因素：- 载重量和速度：根据楼宇使用情况和人流量估计需要选择适宜的载重量和速度。

一般来说，住宅电梯的载重量应满足家庭使用需求，速度应适中。

- 操作方式：住宅电梯通常采用自动控制系统，楼宇内通常不需要专门的操作员。

应选择方便、安全、易于操作的电梯控制方式。

- 能耗和环保：选择节能型和低噪音的电梯，能够减少日常使用成本并提高居住质量。

- 安全设施：电梯安全是第一要素，应选择具备安全保护装置和报警系统的电梯。

3. 住宅电梯安装维护标准：住宅电梯的安装维护标准应遵循相关法律法规和行业规范，确保电梯正常、安全、稳定运行。

- 安装标准：安装过程中应按照设计要求和技术规范进行施工，确保各部件和设备正常安装和连接。

- 维护标准：定期进行电梯的日常维护保养和安全检查，确保电梯各部件和设备的功能正常可靠，防止故障和事故的发生。

- 维修标准：出现故障时，应及时进行维修和更换损坏部件，确保电梯的可用性和安全性。

- 安全标准：住宅电梯应符合国家和地方相关安全标准，包括防火、防护、急停等安全措施的配置和使用要求。

电梯设备选型与安装方案设计随着城市化进程的不断加速，电梯作为现代化建筑中必不可少的设施之一，扮演着重要的角色。

电梯的选型与安装方案设计直接关系到建筑物的安全性、运行效率和使用体验。

本文将针对电梯设备的选型和安装方案，进行详细的介绍和说明。

一、电梯设备选型1.根据使用需求选择电梯类型：根据建筑物的用途和使用需求，选择合适的电梯类型。

例如，住宅楼一般选择直梯或者低速扶梯；商业楼一般选择高速扶梯或者观光电梯；医院一般选择病床电梯等。

2.考虑电梯负载能力：根据建筑物的人流量、使用场景和需求，确定电梯的负载能力。

一般来说，住宅楼可以选择1000公斤以下的电梯，商业楼则需要根据具体情况确定负载能力。

3.了解电梯供应商的信誉和品质：在选择电梯设备供应商时，需要深入了解供应商的信誉和品质情况。

可以通过查阅相关资料、搜寻用户评价或者咨询专业人士，选择声誉良好、具备专业技术和售后服务支持的供应商。

二、电梯安装方案设计1.确定合适的电梯位置：在进行电梯安装方案设计时，需要确定电梯的合适位置。

考虑到建筑物结构、使用需求和用户便捷性，选择最合适的电梯位置，确保电梯在使用过程中的安全性和效率。

2.制定电梯施工方案：对于电梯的安装，需要制定详细的施工方案，包括施工进度计划、施工材料选用和操作流程等。

并根据建筑物的实际情况，进行施工现场的布置和安全措施的制定。

3.进行电梯安全评估和预防措施：在电梯安装方案设计的过程中，需要进行电梯安全评估，确保电梯设备的安全性和稳定性。

同时，还需要根据评估结果，制定相应的预防措施，包括安全标识、应急处理措施等，以确保电梯在使用过程中的安全性。

4.合理规划电梯机房和井道设计：电梯机房和井道的设计对电梯的安全性和外观美观都有很大的影响。

在设计过程中，需要合理规划机房和井道的布置，确保安全通行和方便维修。

5.确保电梯设备的质量和维护：在电梯选型和安装完成后，定期进行设备质量检查和维护工作，确保电梯设备的正常运行和使用寿命。

电梯合理选型方法一、规范要求1．《住宅设计规范》GB 50096-1999（2003年版）规范正文：4.1.7 十二层及以上的高层住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中宜配置一台可容纳担架的电梯（认为一台电梯服务60-90户是适宜的）。

2．《高层民用建筑设计防火规范》GB 50045-95（2005年版）规范正文：6.3.1 下列高层建筑应设消防电梯：6.3.1.1 一类公共建筑。

6.3.1.2 塔式住宅。

6.3.1.3 十二层及十二层以上的单元式住宅和通廊式住宅。

6.3.1.4 高度超过32m的其它二类公共建筑。

6.3.2 高层建筑消防电梯的设置数量应符合下列规定：6.3.2.1 当每层建筑面积不大于1500m2时，应设1台。

6.3.2.2 当大于1500m2但不大于4500m2时，应设2台。

6.3.2.3 当大于4500m2时，应设3台。

6.3.2.4 消防电梯可与客梯或工作电梯兼用，但应符合消防电梯的要求。

6.3.3.5 消防电梯的载重量不应小于800kg。

6.3.3.7 消防电梯的行驶速度，应按从首层到顶层的运行时间不超过60s计算确定。

6.3.3.10 消防电梯轿厢内应设专用电话；并应在首层设供消防队员专用的操作按钮。

二、电梯选型的步骤1、计算建筑物交通规模。

建筑物交通规模指建筑物内常有人数，对于办公大楼以每人占地面积（m2/人）来计算；对于住宅楼以每套居住人数（人/套）来计算。

2、初步确定电梯的型号和台数。

我们依据建筑物的用途、高度、运输能力需求、周围环境等方面的因素，初步确定电梯的型号和数量。

电梯的选型与配置选择需要有专业指导，品牌要精心挑选，还要兼顾运行效率与舒适程度。

在台数估算时，根据类似工程的经验和运输能力的需求来定。

3、确定电梯服务方式。

随着电梯技术的发展，现在的电梯运行方式多种多样，有集选、并联、群控等方式，还有分单双层、高低区服务方式，更发展到神经网络运行控制。

合理地确定服务方式，有利于提高运行效率。

选购电梯的基本方法一、电梯类型的确定在建筑物开始规划时期，就应明确该建筑物的用途，因为按宾馆饭店、办公楼、医院、住宅或工矿企业不同用途的建筑物，其使用电梯的类型往往差异很大，而且一经确定，再变更就十分麻烦。

建筑物用途确定后，根据其建筑面积、层楼（高度）、进出人员流量、电梯所在楼中的位置等因素做出客流分析，以便确定电梯速度、载重量（电梯轿厢内满载时的载荷）、所需电梯台数。

二、电梯土建图的绘制在电梯的类型、速度、载重量、台数、停层站数、总行程高度等确定后，便可以委托建筑设计部门设计蓝图了，这里要明确有关电梯土建（主要是电梯井道）部分，设计部门一定要以专业电梯生产厂家提供同类型的标准土建图纸，并结合建筑物电梯梯井不同结构如砖结构、混凝土结构、砖混结构或钢骨结构等绘制电梯土建图纸。

要补充一句的是，虽然此时业主或许尚未确定采用哪个厂家的电梯产品，但由于电梯厂家土建均以国家电梯标准为依据，即便有些不同处，亦属大同小异，无大碍，业主尽可放心。

三、电梯规格标准的选择在对电梯具体厂家和品牌选择上，这里不必多说，因为如今电梯市场早已成为买方市场，您可尽量多方接触，任凭挑选。

需要注意的只是在厅、轿门、轿厢尺寸及电梯规格的配置上，尽量要采用通用标准型产品，因为标准型尺寸制造统一，相对而言造价上也较省钱。

举个例子，比如两台同品牌电梯，它们速度、载重、层站（厅门数）配置等都一样，但一台其规格尺寸为通用标准系列产品，而另台的厅门、轿厢尺寸定为非标，也就是说，需另行单独加工，那么后者的设备造价就要比前者高出10%～15%了，当然如果再要采用类似下曳引或别的特殊规格形式的电梯，造价上避免不了也就要更加大了。

有一点更需要买主注意，因为电梯是个特殊商品，它是用以订待产的销售方式销售，换句话说，就像是要量体裁衣，按您的具体要求订做生产，因此一旦供需合同签订，厂家投产后再改变其具体规格尺寸及参数很麻烦，如果需方为此提出退货，一般按合同预付厂家定金是不退还的。

电梯选型流程指引一、流程指引：1.有机房与无机房电梯的选择。

目前无机房电梯主要运用电梯停靠的层站数较少如2～24层的裙楼，或因种种原因无法设置机房的场合。

无机房电梯的载重范围630～1600kg，速度1.0～1.75m/s，最高不超过24层/站，提升高度75米。

建议如下：①载重量：250~630kg，速度：1.0m/s，5层站以下，提升高度15米以下，选用Gen2-comfort；②载重量：630~1000kg，速度：1.0~1.75m/s，24层站以下，提升高度75米以内，适用于中高档花园洋房，选用OH5000MRL；③载重量：1150~1600kg，速度：1.0~1.75m/s，24层站以下，提升高度75米以内，适用于高档花园洋房，选用Gen2；有机房电梯技术较成熟，日后的维护成本低及零配件的选择空间余地大，覆盖范围630~1600，速度1.0~4.0m/s，最高层站可达到60层。

建议如下：①重量：630~1000kg，速度：1.0~1.75m/s，24层站以下，提升高度90米以内，选用OH5200；②重量：800~1000kg，速度：2.0~2.5m/s，24~40层站，提升高度125米以内，选用OH5100；③重量：1150~1600kg，速度：2.0~2.5m/s，24~40层站，提升高度125米以内，选用能源再生电梯Regen-M；④重量：1000kg，速度：3.0m/s，35~50层站，提升高度150米以内，可选用能源再生电梯Regen-M；⑤重量：800~1600kg，速度：3.0~4.0m/s，35~55层站，提升高度200米以内，选用高速电梯OH-8000；货用电梯：型号 FOVF ，重量：630~5000kg，速度：0.25~1.0m/s，8层站以内，提升高度30米以内；扶梯根据提升高度不同、使用场所的区别，选型基本按照如下原则：①室内扶梯（提升高度《6米》），采用STAR；②室内扶梯（6米〈提升高度〈8米），采用XO-508；③室外扶梯，全部采用XO-508；④8米〈提升高度〈13米，采用XO21NP，适用于室内室外；2.根据交通流量分析的结果确认电梯的台数、控制方式、载重及速度：电梯的选型，交通流量分析尤其重要。

建筑电梯工艺电梯选型与安装的技巧建筑电梯工艺是指在建筑中使用的电梯，主要用于运输人员和货物，方便建筑物的日常运营和使用。

电梯选型与安装是建筑电梯工艺的重要环节，对于电梯的使用效果和安全性有着至关重要的影响。

本文将向您介绍建筑电梯选型与安装的技巧。

一、电梯选型技巧1. 了解建筑需求：在选型之前，我们需要充分了解建筑的需求。

包括建筑的高度、人员流量、所需速度等因素。

根据这些因素，可以确定电梯的载量和规格，以便满足建筑的日常使用需求。

2. 考虑舒适性和安全性：在选型过程中，我们还需要考虑电梯的舒适性和安全性。

舒适性主要包括平稳性和噪音控制，而安全性主要包括电梯的防护装置和应急救援系统。

选择具备良好舒适性和安全性的电梯，可以为建筑提供更好的使用体验和保障。

3. 考虑经济性和能效性：在选型时，经济性和能效性也是需要考虑的因素。

我们需要根据建筑的预算和用电量情况，选择经济实惠且能耗较低的电梯。

选择高效能的电梯不仅可以降低建筑的运营成本，还有助于减少对环境的影响。

二、电梯安装技巧1. 遵循相关规范：电梯安装需要遵循相关的安全技术规范和标准。

在进行安装前，应仔细研读并遵守国家和地区的电梯安装规范，确保安装符合要求，提高电梯的安全性和稳定性。

2. 选址合理：电梯的选址是安装过程中的一个重要环节。

选址需要考虑到建筑的结构和功能布局，以确保电梯的使用方便，并与建筑的其他功能区域协调一致。

3. 熟悉设备：在安装前，工程师需要熟悉所使用电梯设备的结构和技术参数。

这有助于更好地理解安装要求，并保证安装的准确性和质量。

4. 注意细节：在电梯安装过程中，需要注意各个细节环节的处理。

例如，电梯轿厢内的装修和地坑的施工，都需要精确操作，以确保电梯的正常使用和稳定性。

5. 质量监控：安装过程中的质量监控是至关重要的。

应严格按照相关要求进行验收和测试，确保电梯的安装质量达到标准，保证其正常运行和安全性。

总结：建筑电梯选型与安装是建筑电梯工艺中不可或缺的环节。

电梯采购方案1. 引言电梯是一种用于垂直运输的设备，广泛应用于楼宇、商场、医院等场所。

在进行电梯采购之前，需要充分考虑不同的因素，如使用场所、载重能力、安全性能、能源消耗等，并根据实际需求制定适当的采购方案。

本文将针对电梯采购进行详细讨论，并给出一套完整的采购方案。

2. 采购目标在电梯采购过程中，我们的目标是选择一款符合我们需求的电梯产品，并确保最佳的性价比。

具体来说，我们的采购目标包括：•适应场所需求：根据使用场所的具体情况，选择适应的电梯类型和规格。

•安全可靠：确保选购的电梯具备先进的安全保护装置和可靠的运行机制。

•节能环保：选择具备节能特性的电梯，降低能源消耗。

•维护便捷：考虑电梯的维护保养成本和便捷性，选择易于维修的电梯产品。

•长期运营成本低：综合考虑采购、安装、运营和维护等各个环节的成本。

3. 采购流程电梯采购的一般流程如下：3.1. 确定需求首先需要明确使用场所、运行需求和预算等要素，以确定采购的具体需求。

3.2. 调查市场通过与多个供应商联系，了解市场上不同品牌、型号和规格的电梯产品，获取信息和报价。

3.3. 初步筛选根据需求和市场调查结果，初步筛选出几个符合要求的电梯供应商和产品。

3.4. 技术评估与初选供应商进行详细的技术交流和评估，了解产品的性能特点、安全性能和维护成本等。

3.5. 商务谈判与供应商进行商务谈判，就价格、交货期、售后服务等方面进行详细协商。

3.6. 签订合同根据商务谈判结果，与选定的电梯供应商签订合同，并明确双方的权利和义务。

3.7. 审查安装在安装过程中，与供应商密切合作，对电梯的施工和调试情况进行审查，确保符合要求。

3.8. 验收收货在安装和调试完成后，对电梯进行验收，确保产品质量和性能符合合同约定。

4. 采购注意事项在电梯采购过程中，有一些注意事项需要特别关注：4.1. 安全性能电梯作为一种公共设施，其安全性能至关重要。

我们需要确保选购的电梯具备先进的安全保护装置，如超重保护、限速器等。

住宅建筑申请更换电梯流程一、前期了解与准备。

咱这住宅要换电梯呀，可不能脑袋一热就开始干。

得先了解了解情况呢。

1. 业主沟通。

咱得把楼里的业主都召集起来，开个小会或者建个群聊一聊这个事儿。

毕竟换电梯是大家的事儿，得让每个人都清楚为啥要换。

是电梯太老总出故障啦，还是不符合现在的安全标准了呢？这时候大家可以七嘴八舌地说说自己的想法，有啥顾虑也都可以提出来。

有的业主可能会担心费用，有的可能会关心换电梯期间怎么上下楼，这些都是很实际的问题，都得在这时候好好讨论讨论。

2. 电梯选型。

等大家都同意换电梯了，接下来就是选电梯啦。

这就像给咱们的大楼选一个新伙伴一样。

咱得看看不同品牌、不同型号的电梯。

有的电梯速度快，有的可能更平稳，还有的外观特别好看。

不过呢，咱也不能光看外表，还得考虑一些实际的东西，比如电梯的载重量，得能满足咱们楼里居民日常使用，特别是搬家或者大件物品进出的时候。

还有电梯的井道尺寸是不是合适，要是新电梯太大或者太小，安装的时候可就麻烦了。

这时候可以让一些比较懂行的业主去考察考察市场，或者找专业的电梯公司来给咱出出主意。

3. 资金筹备。

换电梯可不少花钱呢，这是个大问题。

咱得算一算大概需要多少钱。

一般来说，这钱得业主们分摊。

可以按照房子的面积比例来算，也可以商量一个大家都觉得公平的办法。

除了业主自筹，还可以看看有没有其他的资金来源。

比如说，有的地方政府会有一些老旧小区改造的补贴，咱可以去打听打听，要是能申请到，那可就减轻不少负担了。

而且在筹集资金的时候，要做到公开透明，每一笔钱的来源和去向都得让业主们清楚，这样大家才放心。

二、申请流程。

1. 向物业报备。

当我们把前面的准备工作都做得差不多了，就可以向物业报备我们要换电梯的事儿了。

这就像是告诉物业“我们打算给大楼换个新电梯啦”。

物业会在这个过程中起到一个协调和管理的作用。

他们会看看我们的计划是否合理，有没有什么安全隐患之类的。

同时，物业也可以给我们提供一些关于大楼结构、电力供应等方面的信息，这些对换电梯都是很重要的呢。