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保洁劳务承包合同标准范本甲方：(委托方名称) 地址：(委托方地址)乙方：(承包方名称) 地址：(承包方地址)鉴于甲方需要对其所属场所进行保洁服务，并且甲方确认乙方具备提供相应服务的能力和资质，双方经友好协商，达成如下合同：第一条合同目的本合同的目的是为了明确双方的权利和义务，规范双方之间的保洁劳务承包关系。
第二条服务内容1. 乙方承诺按照约定的时间和地点，对甲方委托的场所进行保洁服务，包括但不限于以下工作：- 清扫地面、地毯、地板等；- 擦拭家具、器具、玻璃等；- 清洗卫生间、厨房等；- 垃圾清理和分类处理等；- 其他与保洁相关的工作。
2. 乙方可以根据甲方的要求提供额外的保洁服务，但需提前与甲方协商，并达成书面协议。
第三条服务时间1. 乙方承诺按照双方协商的时间安排进行保洁服务，保证按时完成工作。
2. 如因乙方原因导致不能按时提供服务的，乙方应当提前通知甲方，并协商另行安排。
第四条服务费用1. 甲方向乙方支付的服务费用为每次服务的金额。
2. 乙方提供服务后，甲方应于（服务完成后）个工作日内支付相应的服务费用。
3. 如甲方存在未按时支付服务费用的情况，乙方有权要求甲方按照约定支付滞纳金，滞纳金的比例为每日应付服务费用的（%）。
第五条质量保证1. 乙方保证其提供的服务符合相关行业标准，质量达到甲方要求。
2. 如甲方发现服务质量不符合要求的，应于服务完成后的（工作日内）提出书面或口头投诉，并要求乙方及时改正。
3. 乙方收到甲方投诉后，应及时派员进行核查和处理，并在（工作日内）向甲方反馈处理的结果。
第六条违约责任1. 如乙方未按照约定时间提供服务的，甲方有权要求乙方按照服务费用的（%）向甲方支付违约金。
2. 如甲方未按时支付服务费用的，乙方有权冻结服务，直到甲方支付全部费用为止，并要求甲方按照约定支付滞纳金。
第七条保密条款1. 双方承诺在合作过程中获取的对方的商业信息和机密信息予以保密，不得泄露或向第三方披露。
保洁劳务承包合同通用版5篇篇1甲方（发包方）：_________乙方（承包方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供保洁劳务服务事宜，签订本合同。
一、合同标的1. 服务内容：乙方负责为甲方提供保洁劳务服务，具体服务内容包括但不限于以下方面：（1）公共区域的清洁、保洁工作；（2）办公区域的清洁、保洁工作；（3）生产区域的清洁、保洁工作；（4）生活区域的清洁、保洁工作；（5）其他需要清洁、保洁的区域。
2. 服务期限：本合同的服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
二、合同价格及支付方式1. 合同价格：本合同的总价格为_____元（大写：_____元整）。
该价格已包含乙方提供服务的所有费用，包括但不限于人员工资、材料费、设备折旧费等。
2. 支付方式：甲方应在合同生效后向乙方支付全款。
具体支付方式为：_____。
三、合同权利义务1. 甲方权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供保洁劳务服务。
（2）甲方应支付乙方相应的服务费用。
（3）甲方应尊重乙方的劳动成果，保持公共场所的整洁、卫生。
（4）甲方应提供必要的工作条件和支持，协助乙方完成服务工作。
2. 乙方权利义务：（1）乙方有权获得相应的服务费用。
（2）乙方应按时、按质完成甲方委托的保洁劳务服务。
（3）乙方应遵守甲方的规章制度，保持工作场所的整洁、卫生。
（4）乙方应提供必要的工作条件和支持，协助甲方完成服务工作。
四、违约责任1. 甲方违约责任：如甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方按照合同约定支付滞纳金。
滞纳金按每逾期一日支付合同总金额的千分之五计算。
如甲方违约导致乙方无法继续提供服务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。
2. 乙方违约责任：如乙方未按时、按质完成甲方委托的服务工作，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
保洁劳务承包合同通用版6篇篇1甲方（发包方）：_________乙方（承包方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供保洁劳务服务事宜，达成如下协议：一、合同标的1. 服务内容：乙方同意为甲方提供保洁劳务服务，包括但不限于清扫、清洁、整理等服务。
具体服务内容以甲方的需求为准。
2. 服务期限：本合同自签订之日起生效，服务期限为______年。
二、合同价款及支付方式1. 合同价款：本合同的总价款为人民币______元（大写：______元整）。
该价款已包含乙方提供服务的所有费用。
2. 支付方式：甲方应在合同签订后______日内向乙方支付合同价款。
乙方在收到款项后，应开具相应的发票。
三、服务标准和质量要求1. 乙方应提供优质的服务，确保服务结果符合甲方的要求。
具体服务标准和质量要求如下：_________（此处可详细列出具体的服务标准和质量要求）。
2. 如甲方对乙方的服务质量不满意，可书面提出改进意见，乙方应在接到通知后尽快改进。
四、违约责任1. 甲方如未按照合同约定向乙方支付款项，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。
2. 乙方如未按照合同约定提供服务，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。
五、其他约定事项1. 甲方应尊重乙方的劳动成果，不得随意修改或损坏乙方提供的服务结果。
如有特殊情况需要修改或损坏，应提前告知乙方，并承担相应的费用。
2. 乙方应妥善保管甲方提供的物品和设备，如有损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。
4. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字或盖章）：_________乙方（签字或盖章）：_________日期：______年______月______日篇2甲方（用工单位）：XXXX公司地址：XXXX法定代表人：XXXX乙方（承包单位）：XXXX保洁服务有限公司地址：XXXX法定代表人：XXXX根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方保洁劳务承包事宜协商一致，签订本合同。
卫生保洁服务劳务承包合同5篇篇1甲方（委托方）：[甲方名称]乙方（承包方）：[乙方名称]根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行卫生保洁服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1. 乙方提供服务范围：[服务范围]2. 乙方提供服务内容：[服务内容]二、服务期限1. 本合同有效期为[合同期限]，自[合同起始日期]至[合同终止日期]。
2. 合同期满后，双方可协商续签。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按合同约定向乙方支付服务费用，具体费用及支付方式如下：- [费用及支付方式]2. 乙方应提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付。
四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 甲方应确保乙方工作人员能够顺利进入服务区域，并提供必要的工作条件。
2. 甲方应按照合同约定及时支付服务费用。
3. 甲方有权对乙方的服务质量和效果进行监督，并提出合理意见和建议。
（二）乙方的权利和义务1. 乙方应按照合同约定提供卫生保洁服务，并确保服务质量。
2. 乙方应遵守甲方的规章制度，尊重甲方的工作人员。
3. 乙方应保守甲方的商业机密和客户信息。
4. 乙方在提供服务过程中，应注意自身安全，并避免对甲方财产造成损失。
五、违约责任1. 甲方未按合同约定支付服务费用的，每逾期一日，应按未支付金额的万分之五向乙方支付违约金。
2. 乙方未按合同约定提供服务的，应按照甲方要求进行整改，并承担因此产生的额外费用。
3. 双方在履行本合同过程中，如因一方原因导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决1. 双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。
2. 如果协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3. 在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同义务应继续履行。
七、其他事项1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
保洁工作承包协议书5篇篇1甲方（发包方）：XXXX单位/公司乙方（承包方）：XXXX保洁公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方保洁工作承包给乙方事宜，达成以下协议：一、承包范围及内容1. 承包范围：甲方位于XXXX的保洁工作。
2. 承包内容：（1）办公区域：包括办公室、会议室、走廊等区域的日常保洁，保持环境整洁、有序。
（2）公共区域：包括大厅、楼梯、电梯等区域的保洁，确保公共空间干净、卫生。
（3）卫生间：包括男卫生间、女卫生间及洗手间的保洁，保持设施清洁、无异味。
（4）其他区域：根据甲方需求，乙方可提供其他区域的保洁服务。
二、承包期限本协议承包期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、双方权利与义务1. 甲方权利与义务：（1）提供必要的保洁工具和材料，确保乙方顺利开展工作。
（2）监督乙方的保洁工作质量，提出合理意见和建议。
（3）按照本协议约定支付保洁费用。
2. 乙方权利与义务：（1）按照本协议约定认真履行保洁工作职责。
（2）爱护甲方财物，合理使用和保管保洁工具和材料。
（3）遵守甲方的规章制度，配合甲方开展各项工作。
四、保洁标准及验收方法1. 保洁标准：乙方需按照甲方要求的保洁标准进行工作，确保各区域干净、整洁、有序。
具体标准可参考相关行业规范和甲方需求。
2. 验收方法：甲方定期对乙方的工作进行验收，验收方式包括但不限于现场检查、抽样检查等。
验收合格后，甲方应及时支付相应费用；若验收不合格，乙方需及时整改并再次验收，直至合格为止。
五、保洁费用及支付方式1. 保洁费用：具体费用根据保洁工作量、难度、时间等因素确定，双方可协商确定具体金额。
2. 支付方式：甲方应按照本协议约定的时间和方式支付保洁费用，可通过银行转账或现金等方式进行支付。
具体支付方式可由双方协商确定。
六、违约责任及争议解决1. 违约责任：若一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
保洁劳务承包合同协议书（6篇范文精选）保洁劳务承包合同协议书篇1甲方：乙方：为确保甲方有一个干净卫生的`工作环境，甲乙双方经协商一致，就甲方将保洁业务承包给乙方事宜，签订承包协议如下：一、承包时间及费用：1、承包时间从年月日起至年月日2、承包费为每月元(大写)3、甲方按月支付承包费用，承包协议生效后，甲方于次月10日前将上月费用支付乙方。
如遇节假日特殊情况，支付时间可提前或延顺。
4、甲方另行支付给乙方每人每年200元，专项用于乙方购买人身保险，乙方不得挪作它用。
二、保洁服务的范围：1、服务形式为日常卫生扫除及维护，维护时间为甲方的每个工作日正常上班时间。
2、服务范围包括甲方单位内部所有的公共区域(办公室除外)的卫生日常打扫、维护等工作。
三、甲乙双方的权利和义务：(一)甲方的权利和义务：1、检查卫生情况并向乙方提出改进意见2、及时支付乙方的服务费。
3、向乙方提供卫生扫除所需必要工具。
(二)乙方的权利和义务：1、乙方应及时到位做好卫生扫除及维护工作。
2、乙方应自行注意安全，在卫生扫除及维护过程中(除人力不可抗拒的灾害或因甲方存在安全隐患造成的安全事故和因甲方指挥安排不当出现事故由甲方负责外)所发生的人身事故、责任与费用由乙方承担。
四、违约责任：甲乙双方无正当理由不得无故终止和解除合同，乙方欲解除合同的，应提前30日通知甲方。
五、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
六、本合同一式两份，甲乙双方各执行一份，双方签字盖章生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日保洁劳务承包合同协议书篇2甲方(发包方)：乙方(承包方)：甲乙双方经平等、充分协商，均对本合同条款已尽互相说明义务;对本合同所有条款均已充分注意，并对双方根据合同所享有的权利和承担的义务已详细了解。
保洁劳务承包合同范本9篇第1篇示例：保洁劳务承包合同范本甲方：（公司名称）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，就甲方委托乙方进行保洁劳务服务，达成如下协议：一、保洁范围1.1 乙方承诺按照甲方的要求，对甲方指定的场所进行保洁工作，确保保洁质量和效果。
1.2 甲方指定的保洁场所包括但不限于办公室、会议室、厕所、走廊等公共区域。
1.3 乙方应当配备足够的保洁人员和相关设备，确保保洁工作的顺利进行。
二、服务标准2.2 保洁人员应当着制定的制服，利用专业的保洁工具进行工作。
2.3 乙方承诺对保洁人员进行培训和定期考核，确保其工作技能和态度。
三、工作时间3.1 乙方应根据甲方的要求，确定保洁工作的时间安排，确保服务的连续性和稳定性。
3.2 如有特殊情况需要调整保洁工作时间，乙方应提前与甲方协商，得到甲方的书面同意。
四、服务费用4.2 甲方应按照双方约定的支付方式和时间，按时足额支付保洁服务费用。
五、保密条款5.1 乙方应当严格遵守保密协议，保守甲方的商业秘密和机密信息，不得擅自泄露给第三方。
5.2 乙方应当保护甲方的财产安全，如有遗失或损坏应当及时报告并赔偿。
六、合同变更和解除6.1 如需对本合同内容进行变更或解除，必须经双方书面协商一致，并经双方授权代表签字盖章确认。
6.2 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应互相谅解，并尽量采取合理措施解决问题。
七、争议解决7.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应当通过友好协商解决。
7.2 若协商不成，双方应提交有管辖权的人民法院解决。
八、其他8.1 本合同正本一式两份，甲方和乙方各执一份，在合同生效之日即具有约束力。
8.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订相关补充协议。
乙方（盖章）：签订日期：年月日以上就是关于保洁劳务承包合同范本的相关内容，希望对您有所帮助。
如果有任何疑问或需进一步了解，请随时与我们联系。
感谢阅读！第2篇示例：保洁劳务承包合同范本甲方：（以下简称“甲方”）地址：联系人：电话：鉴于甲方需要进行保洁工作，乙方愿意承包该项工作，经双方友好协商，达成如下协议：一、工作内容1.1 乙方承诺为甲方提供保洁服务，包括但不限于清洁办公室、卫生间、公共区域等；1.2 保洁工作时间为（具体时间段），具体工作内容和要求由甲方指定。
保洁劳务承包合同范本6篇篇1甲方（发包方）：__________________乙方（承包方）：__________________鉴于甲方需要专业的保洁服务，乙方具备提供此类服务的资质和能力，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就甲方保洁劳务事项达成如下协议：一、合同标的本合同涉及甲方所需的保洁服务，具体包括但不限于办公区域、公共区域及指定场所的清洁、卫生管理等工作。
乙方应按照甲方的要求提供专业、高效的保洁服务。
二、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、服务内容1. 乙方应按照甲方的要求，提供日常的清洁、保洁服务，包括但不限于地面清洁、门窗清洁、卫生间清洁等。
2. 乙方应提供定期深度清洁服务，如地毯清洗、石材翻新等。
3. 乙方应提供垃圾清理、分类及清运服务。
4. 其他由甲方要求的特殊保洁服务内容。
四、服务质量及标准1. 乙方应确保服务质量符合甲方的要求，保持服务场所的整洁、卫生。
2. 乙方应遵守国家相关法规和标准，执行清洁卫生操作规程。
3. 如因乙方服务质量问题导致甲方受到相关部门处罚或引发其他损失，乙方应承担相应责任。
五、劳务费用及支付方式1. 劳务费用根据服务内容、服务期限等因素确定，具体金额详见附件《劳务费用明细表》。
2. 甲方应按照约定时间及方式支付劳务费用，乙方应提供合法有效的发票。
3. 如甲方对乙方提供的服务内容或质量有异议，应在收到服务后七日内提出，经双方协商确定是否调整劳务费用。
六、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质的服务，并支付相应的劳务费用。
2. 乙方有权按照约定获得劳务费用，并承担提供服务的义务。
3. 双方应相互协作，共同维护服务场所的整洁、卫生。
4. 乙方应遵守甲方的规章制度，不得擅自转包或分包本合同项下的服务内容。
5. 双方应保守对方的商业秘密，未经对方同意，不得泄露相关信息。
七、违约责任1. 如因乙方服务质量问题导致甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
保洁劳务承包合同范本6篇篇1保洁劳务承包合同范本甲方（委托方）：______________（以下简称甲方）乙方（承包方）：______________（以下简称乙方）鉴于甲方需要对其所居住/工作的场所进行保洁服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、服务内容：1.1 乙方将按照甲方预定的保洁时间和频次，对指定的场所进行定期保洁服务，包括但不限于清扫、拖地、擦窗、除尘等工作。
1.2 如甲方需要特殊保洁服务，乙方应提供额外报价并在双方协商一致后进行服务。
1.3 乙方保证提供的服务符合甲方的要求，并保证服务质量符合行业标准。
二、服务时间：2.1 双方约定的保洁时间为每周____次，每次____小时，具体时间为：______。
2.2 如有特殊情况需要调整保洁时间，双方应提前协商并达成一致意见。
三、费用及支付方式：3.1 甲方应按照约定的时间支付保洁费用，具体费用为______元/次。
3.2 保洁费用包括保洁人员工资、清洁用品及设备的费用等，不包括特殊服务费用。
3.3 乙方应在服务完成后向甲方提供正规发票，甲方应在收到发票后及时支付相应费用。
四、违约责任：4.1 乙方未按约定时间提供保洁服务的，应按延误天数支付违约金，每延误一天违约金为服务费用的____%。
4.2 甲方未按约定时间支付保洁费用的，应按延误天数支付违约金，每延误一天违约金为应付款项的____%。
五、保密条款：5.1 双方应保守对方的商业秘密及个人隐私信息，未经对方同意不得披露。
5.2 保洁服务过程中，乙方应尊重甲方的人身和财产安全，不得侵犯甲方的合法权益。
六、其他条款：6.1 本合同自双方签署之日起生效，有效期为____个月，到期可协商续签。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：______________签订日期：______________ 签订日期：______________以上为保洁劳务承包合同范本，双方应认真履行合同义务，保证合同的有效执行。
保洁劳务承包合同通用版本6篇篇1甲方（聘用方）：___________________乙方（受聘方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正、诚信的原则，就甲方委托乙方承担保洁劳务工作的事宜达成如下协议：一、合同概况本合同由甲方与乙方签订，乙方根据甲方的需求提供保洁劳务服务。
本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
服务地点为___________________。
服务内容包括但不限于公共区域清洁、垃圾分类处理等。
合同总价款为人民币______元整。
二、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供保洁服务，并监督乙方的服务质量。
（2）甲方应按时支付乙方的劳务费用。
（3）甲方应为乙方提供必要的工作条件及安全保护措施。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定提供优质的保洁服务。
（2）乙方有权获得相应的劳务费用。
（3）乙方应遵守甲方的规章制度，服从甲方的管理。
（4）乙方应保证服务质量，如因乙方原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。
三、服务标准与要求乙方提供的保洁服务应符合国家相关标准，具体服务标准如下：公共区域清洁度达到甲方要求；垃圾分类处理符合相关规定；定期清理垃圾并保持环境整洁等。
如因乙方服务质量问题导致甲方受到相关部门处罚或引起其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
四、劳务费用及支付方式本合同约定的劳务费用总额为人民币______元整。
甲方应按照以下方式支付劳务费用：每月支付______元整，合同期满时支付剩余款项。
具体支付时间和方式以双方约定的为准。
五、合同期限与终止条件本合同自签订之日起生效，合同期限为____年。
合同期满前，双方可协商续签或终止合同。
如遇特殊情况，一方需提前终止合同的，应提前一个月书面通知对方，并按照合同约定的方式处理相关事宜。
保洁劳务承包合同协议书一内部编号：（YUUT-TBBY-MMUT-URRUY-UOOY-DBUYI-0128）保洁劳务承包合同范本一委托方(甲方)：__________________被委托方(乙方)：________________甲方委托乙方对__________________进行__________________作业，并签订以下合同。
第一条业务对象名称：__________________;所在地：__________________;作业面积：__________________。
第二条作业范围及内容_____________________________________________。
第三条清洁工具及部分消耗品乙方以承包工的方式承包，作业机械及配套工具等由乙方负责。
第四条承包费用及结算方式_____________________________________________。
第五条施工工期乙方的开工日期由甲方通知，自_______年______月______日至_______年______月______日止，时间为_________天。
第六条合同以外业务的特别费用甲方委托乙方进行此合同以外的业务费用，应事前甲乙双方协商决定。
第七条甲方的责任和义务1.乙方外玻璃幕/墙壁。
2.清洁/粉刷工作进行监督、检查。
3.为作业人员提供工作期间的水、电、存放器材、清洁剂的库房等必要的工作条件。
4.为协调在工作中与相关部门的关系。
5.及时支付乙方劳务费用。
第八条乙方的责任和义务1.所有作业人员须遵守甲方的各种规章制度。
2.爱护建筑物及室内外设施注意节水节电。
3.如因乙方人员失误造成损失。
4.由乙方承担经济责任。
5.在合同执行期间出现的工伤及人员伤亡事故，属于乙方施工的责任，与甲方无关，甲方不负任何责任。
第九条违约责任及合同的变更甲方对乙方在作业中出现的质量问题及违章作业，有权进行处罚。
第一次口头警告，如不见效，发警告通知书，如仍不见效，可向乙方发出罚款通知书，每张罚款按作业承包总价的—1%扣除。
第十条其他对此合同未规定的事项及对此合同的解释发生异议时，甲乙双方在诚挚的基础上协商解决。
此合同一式两份，双方代表签字、盖章后生效，双方各执一份，同等有效。
甲方(盖章)：_________代表(签字)：__________________年____月____日乙方(盖章)：_________代表(签字)：__________________年____月____日保洁劳务承包合同范本二第一章总则一、为维护合同双方的合法利益，规范物业管理的行为，达到业主的满意和要求，制定本合同。
二、本合同共分为：《总则》、《物业管理委托合同书》、《物业管理服务内容及标准》、《物业管理服务费标准》、《资金结算》、《监督管理与检查考核》和《附则》七个组件，均为本合同的有效组成部分，具有同等的法律效力。
三、本合同未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。
第二章物业管理委托合同书甲方：_____________________乙方：_______物业管理有限公司根据有关法律、法规，在自愿平等、协商一致的基础上，甲方将____________________办公大楼(电力大厦)及其附属和共用设施全权委托于乙方实行物业管理，订立本合同。
一、委托管理的范围及事项(一)管理范围：甲方将位于_______号及其区域范围内物业委托给乙方实行统一管理、综合服务。
物业类型：写字楼建筑占地：_______平方米建筑面积：_______平方米(二)管理事项：1.房屋的使用、维修、养护。
包括：屋顶、梁、板、柱、墙体等承重结构，楼梯间、门厅、走廊、墙地面等。
2.区域内设备、设施维修、养护、运行和管理。
包括：供水、供暖、供电、照明、消防及其他设备设施。
3.市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护、管理。
包括：道路、化粪池、沟渠、自行车棚、停车场等。
4.公用绿地、花木、建筑小品等的养护、管理。
5.公共卫生的清洁、垃圾收集、清运。
6.交通与车辆停放秩序的管理。
7.安全巡视、门岗值勤、安全监控、人员登记。
8.管理与物业相关的工程图纸，住用户档案与竣工验收资料。
二、委托管理期限：一年。
即_______年______月______日始至_______年______月______日止。
三、双方的责任、权利、义务(一)甲方：1.代表和维护产权人、使用人的合法权益。
2.制定业主公约并监督物业产权人、使用人遵守公约。
3.审定乙方拟定的物业管理制度、年度计划、财政预决算。
4.检查监督乙方管理工作的实施及制度执行情况。
5.向乙方提供商业用房和管理用房。
6.向乙方提供物业管理所需的图纸、档案、资料。
7.负责保证按规定、按时交纳物业管理费。
8.协助处理本合同生效前发生的管理遗留问题。
9.协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动。
10.不得干涉乙方依法或依据本合同规定的内容所进行的管理和经营活动。
11.参与确定管理服务费收费标准。
12.对违反合同规定的乙方和乙方人员，有权终止或要求调换人员。
13.政策规定由甲方承担的其他责任。
(二)乙方1.根据有关法律、法规及本合同的约定，制定物业管理制度，自主开展各项管理经营活动。
2.遵守各项管理法规和合同规定的责任要求，根据甲方授权对物业实施综合管理，确保实现各项管理目标和经济指标，并承担相应责任，自觉接受物业主管部门及有关政府部门和甲方检查监督。
3.根据需要制定维修方案，报甲方审议通过后组织实施。
4.向业主和物业使用权人告知物业使用的有关规定，并负责监督。
5.接受甲方对经营管理过程中财务帐目的监督，并定期报告工作。
6.对物业的设施、设备不得擅自占用和改变使用功能，如需在物业内改扩建或完善配套项目，须与甲方协商，经甲方同意后报有关部门批准方可实施。
7.建立物业管理档案并负责及时记载有关变更情况。
8.负责测算管理区域服务收费标准并向甲方提供测算标准与依据，严格按标准收取费用。
9.依照甲方委托和业主公约的规定，有权对业主和物业使用人违反法规、规章的行为进行处理。
根据实际情况采取批评、规劝、警告、制止、提请有关部门处理等措施。
10.管理期满向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部物业管理档案及有关资料。
11.可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方。
12.负责编制物业年度管理计划、资金使用计划及决算报告。
四、物业管理服务费根据物业管理有关规定收取保洁费、保安费、绿化费、管理费、保养费及特约服务费等。
总计：_______元。
物业管理服务费标准根据国家有关规定并参照相关标准，制定本合同物业服务费收取标准。
一、清洁卫生费及绿化管理费1.保洁费：_______x_______x_______=_______元/年2.绿化费：_______x_______x_______=_______元/年3.化粪池清理费：_______x_______x_______=_______元/年二、保安费：_______x_______x_______=_______元/年三、小修费：每年_______元四、电梯、高压水泵运行保养费：_______x_______x_______=_______元/年五、供电、供水、供暖运行费：_______x_______x_______=_______元/年六、收发：_______x_______x_______=_______元/年七、特约服务费：_______x_______x_______=_______元/年八、管理费及其他：1.管理费：_______x_______x_______=_______元/年2.办公费：_______x_______x_______=_______元/年3.其他应急费：每年_______元4.法定税费：_______x_______x_______=_______元/年九、中修以上和设备、设施更新费用，由物业公司提出项目并套用相关定额，履行各种手续并由业主审核批准后施行。
第三章物业管理服务内容及标准一、保洁：内容：区域内公用部分的日常清洁，设立专职卫生人员以确保为业主提供一个清洁、舒适的工作环境。
标准：1.庭院、门厅、走廊每天利用业主休息时间彻底清扫庭院、门厅、走廊一次，垃圾及时清运。
业主办公时间设置专职卫生员对区域内的卫生进行保洁维护。
保持区域内停车畅道路、绿地无废弃物，使区域内地面无杂物、污渍。
对灯具、开关、把手、楼梯扶手及时擦拭。
走廊放置的痰桶及时清理，门厅附近的玻璃幕墙每周擦洗一次。
2.电梯每天清洁、擦拭电梯门、镜面、墙面。
每晚彻底清理地面一次。
由卫生维护人员随时清理电梯间，每天负责更换地毯，以保持电梯清洁无杂物、污渍。
3.卫生间每晚对卫生间进行彻底清洁。
包括：垃圾和方便饭盒及时清走，墙面便器具、洁具、墙瓷砖、地砖的洗刷，拖布和日用品要摆放整齐，每周对卫生间彻底冲刷一次，开水器每周放水、除垢一次，定时喷洒空气清新剂，保证无异味。
4.绿化及时对楼内外绿化植物进行浇水、施肥、修剪，及时清除里面的杂草，每天清除花卉、叶茎的尘土，保持盆内、草坪内无杂物，定期喷洒药剂，使花木无明显枯萎及病虫害现象。
5.地下停车场每周彻底清扫一次，及时清理污水、污物，保持四壁无灰尘。
6.化粪池定时清理、保证正常使用。
二、保安内容：设立专业保安人员以保证业主的人身、财产、消防等方面的安全。
标准：1.值勤保安人员按照职责坚持门岗值勤，交接班要准时并做好交接班记录，加强日常巡视和监控，积极与公安部门配合，保证物业安全。
2.来访登记对外来办事人员要进行人员登记、记录和引导，懂得礼仪知识，讲究文明礼貌。
对内工作人员要检查、督促持证进入办公楼。
3.监控室监控室要实行24小时监控值班，做好值班记录，杜绝非工作人员进入，保证仪器和设备的安全，随时提供监控资料。
4.消防设备定期进行消防设备的检查和保养，保证消防设备始终处于良好状态，发现火灾事故或隐患，及时处理并上报有关部门。
5.停车场停车场的车辆要排列整齐，随时指导车辆停放位置，督促车辆锁闭情况，检查车库的安全性，严防偷盗和交通事故的发生。
6.其它突发事件严防刑事案件和治安事件的发生，随时处理紧急情况和制止突发事件，维护工作秩序，确保正常办公。
三、小修内容：设备、设施小损、小坏的维修，保持房屋原来完好等级为目的的日常养护工程。
标准：1.电气随时更换和修复损坏的灯泡、灯具、开关等电器设备，保证各种电气设施和元件的完好。
2.水暖上下水和暖气的保养，水暖设施跑、漏水的止水和修补，水阀、便器具、管道的检修和更换等。
3.土建房屋的主体结构，各种墙、梁、板柱和门窗洞口的修复。
4.设备各种机械设备和电器设备的简单修复。
