常州市商品房买卖合同示范文本

常州市区购房合同书（精选3篇）常州市区购房合同书篇1甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条基本情况1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。

该房屋具体状况如下：该房屋座落于，建筑面积为平方米;套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米;该房屋的所有权证证号为__________;该房屋平面图及其四至见房产证。

2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备，将随该房屋一并转让，且转让价格已包含在上述房屋的价款中，乙方不再另行支付价款。

3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一并转让。

第二条保证甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条房价款与付款方式1、甲、乙双方经协商一致，上述房屋总房价款为：__________元整。

2、支付方式、支付时间甲、乙双方同意，乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币__________万元整，，作为乙方购买甲方房屋的定金。

在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起3日内，乙方一次性支付剩余房款万元。

3、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。

第四条交付期限1、甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起3日内到房地产主管部门办理过户手续。

2、甲、乙双方同意，甲方应于房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋;甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房。

3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后3日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

4、甲方应于合同签订生效之日起3日内将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

常州购房合同范本常州市购房合同甲方（卖方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________乙方（买方）：_______________________身份证号码：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________第一条项目建设依据甲方以出让方式取得位于常州市______区______路______号地块的土地使用权。

[土地使用权出让合同号] [土地使用权划拨批准文件号] [划拨土地使用权转让批准文件号]为_______________________。

该地块土地面积为______平方米，规划用途为______，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日。

甲方经批准，在该地块上投资建设商品房，[现定名][暂定名]______。

第二条商品房销售依据乙方购买的商品房为[预售商品房][现售商品房]。

预售商品房批准机关为常州市住房保障和房产管理局，商品房预售许可证号为_______________________。

第三条乙方所购商品房的基本情况该房屋为[住宅][商业用房][办公用房][其他用房]，建筑面积共______平方米，其中，套内建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米。

该房屋户型为[平层][跃层][错层][其他]。

该房屋朝向为______。

第四条计价方式与价款该房屋按照[建筑面积][套内建筑面积]计算，该房屋单价为（人民币）每平方米______元，总金额为（人民币）______元整。

第五条付款方式及期限乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付定金（人民币）______元整，作为购房的担保。

2023年常州购房合同范文本合同双方当事人：卖方(以下简称甲方)：_____(本人)(法定代表人)姓名：_____ 国籍：_____ (身份证)(护照)(营业执照号码)：_____地址：_____邮政编码：_____ 联系电话：_____ 委托代理人：_____ 国籍：_____ 电话：_____ 地址：_____ 邮政编码：_____ 买方(以下简称乙方)：_____(本人)(法定代表人)姓名：_____ 国籍：_____ (身份证)(护照)(营业执照号码)：_____地址：_____邮政编码：_____ 联系电话：_____ 委托代理人：_____ 国籍：_____ 电话：_____ 地址：_____ 邮政编码：_____ 第一条房屋的基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层，共_____(套)(间)，房屋结构为_____，建筑面积____平方米(其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米)，房屋用途为_____;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_____。

第二条房屋面积的特殊约定。

本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。

如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±____%(不包括±____%)时，房价款保持不变。

实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±____%(包括±____%)时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理：1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按_____利率付给利息。

常州购房合同范本3篇常州购房合同范本一甲方(出卖方)：身份证号码：乙方(购买方)：身份证号码：甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下所，达成如下协议：第一条基本情况(1)该房屋座落于，建筑面积为平方米;套内建筑面积_______ ___平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米;(2)该房屋的所有权证证号为 ;(3)该房屋平面图及其密叶见到见房产证。

2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备，将随该房屋一并转让，且转让价格已包含在上述物业的价款中，乙方不再另行支付价款。

第二条保证甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，可以保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受他人不合法追索。

第三条房价上涨款与付款方式1、甲、乙双方经协商一致，上述房屋(包含第一条二款圣吉龙县列明的配套设施等)总房价款为：元整(小写：￥元)。

2、支付方式、支付时间(1)甲、乙双方同意，乙方在本合同签订解除权之日支付给甲方人民币万元整，(小写：￥元)，作为乙方甲方购买乙方房屋的定金。

3、甲方在每次收取付款前，应当向甲方开具收款凭证，并注明收款时间。

第四条交付期限1、甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起3日内到房地产主管部门办理过户手续。

4、甲方应达成协议于合同签订生效之日起3日内将其落户落户于该房屋的暂住证关系迁出。

6、甲方未按规定履行以上义务的，缔约则按本合同约定承担违约责任。

第五条违约责任1、在办理房屋产权及土地移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。

如可以甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。

如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

2、甲方如不按本不必合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。

常州购房合同书（3篇）常州购房合同书（精选3篇）常州购房合同书篇1委托人：__________________受托方：__________________依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就房屋购买的委托事宜达成协议如下：第一条委托事项甲方委托乙方为其购买房屋提供以下服务_________。

第二条房屋状况：_________甲方对购买房屋的基本要求是：_________坐落范围：_________户型：_________面积：_________交付日期：_________其他：_________第三条甲方委托乙方购买的房屋参考价人民币大写_________元，￥_________元。

其他要求：_________。

第四条委托期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

超过以上期限仍需要委托服务的，双方另行签订委托合同或以书面形式将本合同委托期限延长。

第五条现场看房乙方应派注册经纪人带甲方到房屋现场看房，对房屋装修及设施、设备情况进行核实，并签署现场看房记录。

第六条甲方义务应出示身份证或_________等真实有效的身份资格证明应对乙方的经纪活动提供必要的协助与配合不得在委托期限内及期限届满后_________个月内与乙方介绍的客户进行私下交易。

乙方完成委托事项，应按约定支付佣金。

第七条乙方义务应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明应尽力完成甲方的委托事项，及时将有关情况向甲方如实告知，为甲方签订买卖提供联络、协助、撮合等服务，促成买卖合同的订立收取佣金应向甲方开具合法、有效的收费票据本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取佣金以外的任何费用。

第八条佣金佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。

当乙方完成甲方委托事项的，促成甲方与第三方订立合同，双方签字或盖章生效后_________日内，甲方应按照房屋成交价格的_________%向乙方支付佣金。

常州市商品房买卖合同<示范文本>商品房买卖合同说明1、商品房买卖涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多，为更好地维护当事人的权益,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《江苏省城市房地产交易管理条例》等法律法规制定本合同文本。

本合同文本为示范文本,也可作为签约使用文本。

本合同文本由合同正文条款、附件等部分构成,供本市商品房买卖双方当事人参照使用。

签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词不理解的,可向行政主管部门或法律人士咨询。

2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。

3、本合同文本内容分为固定内容和可选择、可填写内容；固定内容为本文本已明确载明、无需双方选择填写的内容；对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。

【】中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时,应在空格部位打×，以示删除。

4、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。

商品房买卖合同(合同编号: )合同双方当事人:出卖人:__＿_＿_____＿_＿___＿_＿_＿__＿_＿__＿_＿_＿_＿_注册地址：__＿＿＿＿＿_＿＿＿＿__＿__＿_＿_＿＿＿_＿_____＿＿_＿营业执照注册号：＿_______＿＿_＿＿___＿_＿__＿___＿＿＿___＿企业资质证书号:_＿＿_＿＿＿____＿__＿_＿_＿_＿_＿__＿＿＿__＿_法定代表人:＿＿__＿___＿联系电话：___＿＿＿＿＿_＿邮政编码：_＿＿____＿委托代理人：＿__＿_____＿＿_＿＿__＿_地址：＿＿＿___＿___＿__＿_____ 邮政编码：＿＿＿＿＿_＿＿＿＿＿__＿＿_联系电话：__＿＿＿__＿_＿＿_＿_＿_＿＿__委托代理机构:＿_____＿__＿____＿_＿＿＿＿_＿_＿_______＿_＿＿＿__＿注册地址：＿＿_______＿_＿__＿＿＿＿＿_＿_＿_＿_____＿_______＿__营业执照注册号:＿＿_＿__＿__＿___＿_＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿___＿_＿__＿__＿＿法定代表人：_＿＿＿＿_＿_＿_联系电话:＿＿＿_＿_＿＿__＿邮政编码：_＿___＿＿＿＿买受人：＿_______＿＿___＿__＿__＿__＿＿＿＿＿＿_______＿_＿＿＿＿【本人】【法定代表人】姓名：_＿_＿＿_＿＿＿__＿__＿_国籍＿＿＿＿＿___＿＿_＿__【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】__＿___＿＿＿＿_＿___＿_＿__＿＿＿地址:_＿＿_＿＿＿__＿＿_＿_＿＿＿_＿___＿＿_＿＿＿＿___＿＿＿＿_＿＿_＿_＿邮政编码:__＿_＿_＿＿＿_＿___＿__联系电话:_＿＿＿＿＿___＿＿_＿＿___＿_委托代理人【】姓名：＿＿＿_＿＿＿_＿______＿_＿__国籍:_＿＿＿＿_＿＿＿＿_＿_地址：＿__＿_＿＿＿___＿____＿_＿＿_＿__＿＿_＿___＿__＿＿＿＿＿__＿_邮政编码：＿_＿＿_＿＿＿___＿＿＿__电话:_＿_＿_____＿＿＿___＿＿＿__＿_出卖人及其委托代理人不得擅自披露因本合同而知悉的买受人的信息。

常州市房屋买卖合同范本合同编号：[合同编号]一、买方信息买方姓名：[买方姓名] 身份证号码：[买方身份证号码] 联系电话：[买方联系电话] 住址：[买方住址]二、卖方信息卖方姓名：[卖方姓名] 身份证号码：[卖方身份证号码] 联系电话：[卖方联系电话] 住址：[卖方住址]三、房屋信息房屋地址：[房屋地址] 建筑面积：[建筑面积] 房屋类型：[房屋类型] 房产证号：[房产证号] 产权人：[产权人] 使用权人：[使用权人]四、交易条款1.房屋总价：[房屋总价]元。

2.付款方式：–首付款：买方需在本协议签署之日起[首付款交付期限]内向卖方支付首付款[首付款金额]元。

–尾款：买方需在房屋交付时向卖方支付尾款[尾款金额]元。

3.房屋交付时间：卖方应在本协议签署之日起[房屋交付期限]内将房屋交付给买方。

4.房屋权属变更：房屋交付给买方之后，卖方应办理房屋产权变更手续，并将房屋产权证书交付给买方。

5.房屋质量保证：如果房屋交付之后发现质量问题，买方有权要求卖方承担维修费用。

6.违约责任：–买方违约：买方如未按时支付款项或提供不真实的信息，应支付违约金[买方违约金金额]给卖方。

–卖方违约：卖方如未按时交付房屋或提供不符合合同要求的房屋，应支付违约金[卖方违约金金额]给买方。

7.买卖合同生效条件：本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。

五、其他约定事项1.本合同一式两份，买方和卖方各持一份。

2.本合同附件包括：–《房屋产权证书复印件》。

–《身份证复印件》。

–《其他相关证明文件》。

六、争议解决本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。

双方如发生争议，应友好协商解决；如协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。

七、协议变更本协议的任何修改或变更应经买卖双方的书面同意，并具有相同的法律效力。

八、合同终止1.本合同在下列情况下终止：合同履行完毕；双方协商一致解除合同。

2.合同终止后，双方应按照协商一致的方式处理相关事宜。

九、附则本合同未尽事宜，由双方协商解决，并制成补充协议，作为本合同有效的补充部分。

常州买卖新房合同范本3篇篇一常州买卖新房合同范本甲方（出卖人）：____________________身份证号：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方同意购买，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1 房屋地址：____________________1.2 房屋所有权证号：____________________1.3 房屋结构：____________________（名词解释：房屋结构是指房屋的承重结构、围护结构、内部空间布局等基本构成要素）1.4 房屋性质：____________________（名词解释：房屋性质是指房屋的用途，如住宅、商业、办公等）1.5 房屋面积：____________________平方米（名词解释：房屋面积是指房屋的建筑面积，包括套内面积和分摊的共有面积）1.6 房屋装修情况：____________________二、交易价格及支付方式2.1 交易价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭贷款。

三、交付及验收3.1 交付时间：甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。

3.2 验收标准：房屋交付时，甲乙双方应按照《建筑工程质量验收统一标准》进行验收。

乙方对房屋质量有异议的，可要求甲方在规定时间内进行整改。

四、产权过户4.1 甲方应于合同签订之日起____个工作日内，将房屋所有权转移至乙方名下。

4.2 乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

2024年常州房屋买卖协议书模板甲方（卖方）：_______________________乙方（买方）：_______________________鉴于甲方为该房屋的合法所有者，乙方有意向购买该房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落：常州市_____区/县_____路_____号_____小区_____号楼_____单元_____室。

1.2 房屋建筑面积：_____平方米。

1.3 房屋所有权证号：_____。

1.4 房屋土地使用权证号：_____。

1.5 房屋现状：房屋为_____（毛坯/简装/精装）状态，具体设施设备见附件清单。

第二条房屋价款及支付方式2.1 房屋总价款为人民币（大写）：_____元整（￥_____元）。

2.2 乙方应于本协议签订之日起_____日内支付定金人民币（大写）：_____元整（￥_____元）。

2.3 乙方应于_____年_____月_____日前支付首付款人民币（大写）：_____元整（￥_____元）。

2.4 剩余房款人民币（大写）：_____元整（￥_____元）由乙方通过银行按揭贷款方式支付。

第三条房屋交付3.1 甲方应于_____年_____月_____日前将房屋交付乙方，并保证房屋结构安全，设施设备完好。

3.2 交付时，双方应对房屋现状进行确认，并签署房屋交接单。

第四条权利与义务4.1 甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，并保证在交易过程中不存在任何权属纠纷。

4.2 乙方应按本协议约定支付房款，并在房屋交付后合理使用房屋。

4.3 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的文件和资料。

4.4 乙方应按照国家规定缴纳相关税费。

第五条违约责任5.1 如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款千分之一的违约金。

5.2 如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期未付款项千分之一的违约金。

2024年常州购房合同范文
本购房合同由买方（以下简称甲方）和卖方（以下简称乙方）双方当事人订立，经双方充分协商一致，特订立如下条款：
一、房屋基本情况
1. 乙方是本市合法登记注册的房地产开发商，拥有xx小区的房产开发权。

2. 本房屋位于xx小区，具体楼栋和门牌号详见房屋产权证书，房屋总建筑面积xx平方米，房屋结构为xx。

二、房屋交付
1. 房屋按照双方约定的日期进行交房，具体移交方式另行协商确定。

2. 交付当日，甲方应当对房屋进行验收，如发现质量问题，应当及时通知乙方解决。

三、房屋价格及支付方式
1. 房屋总价为人民币xx万元，其中首付款xx万元，剩余款项在xx天内支付清楚。

2. 甲方应按照约定时间和方式支付款项，逾期付款的，应承担相应的违约责任。

四、房屋权属及过户
1. 房屋的所有权证书在支付房屋总价后，由乙方办理过户手续并交付给甲方。

2. 房屋过户产生的税费由双方共同承担，具体费用按当前税法规定执行。

五、其他约定
1. 房屋交付后，如存在质量问题，甲方有权向乙方提出维修或补偿要求。

2. 房屋使用权属于甲方，在使用过程中需遵守相关法律法规，不得违反相关规定。

3. 本合同自双方签署之日起生效，至双方履行完毕合同义务止。

最终确认：甲方（签名）乙方（签名）时间：年月日
签署地点：常州市。