广州市商品房买卖合同(2020最新版)

商品房买卖合同的范本(通用5篇)商品房买卖合同的范本(篇1)编号：穗房合字________号合同双方当事人：出卖人：__________________________________________注册地址：________________________________________营业执照注册号：__________________________________企业资质证书号：__________________________________法定代表人：___________________ 联系电话：________邮政编码：_______________________________________委托代理机构：____________________________________注册地址：________________________________________资质证书号：______________________________________营业执照注册号：__________________________________法定代理人：________________ 联系电话：___________邮政编码：________________________________________买受人：__________________________________________姓名：____________国籍（身份证）（护照）___________ 地址：____________________________________________邮政编码：____________________联系电话：__________委托代理人姓名：____________________国籍：________地址：____________________________________________邮政编码：____________________电话：______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。

广州市预售商品房买卖合同（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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广州市购房合同查询【篇一：广州市房地产买卖合同】广州市房地产买卖合同房地产买卖合同卖方（甲方）：法定代表人：代理人：买方（乙方）：法定代表人：代理人：根据中华人民共和国有关法律、法规，买卖双方在自愿、平等和诚实信用的基础上，经协商一致订立本合同。

第一条甲方将自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）出售给乙方。

该转让之房地产具体情况如下（附件一）：（一）该房地产坐落在广州市区路街巷（里、弄、坊）号楼房，房地产权证号: ；（二）房屋类型（使用性质）为【住宅】【商铺】【办公】【其他：】，建筑结构为【钢筋混凝土】【砖木】【其他：】，层数，建筑时间，房屋建筑面积平方米，套内面积平方米，违章部位及面积；（三）该房屋占用国有土地使用权面积平方米，用途为【居住】【商业】【其他：】，国有土地使用权以【出让】【划拨】方式取得，地籍图号为图（区）幅（段）地号，此国有土地使用权年限从年月日起至年月日止；（四）此房地产上存在【共有】【他项权利】【租赁】【其他：】关系。

关系人放弃优先购买权或同意该房屋买卖的证明（附件二）。

甲方保证以上内容为真实；保证拥有上述房地产的合法权利；保证上述房地产不存在任何未向乙方说明的其他权利。

第二条上述房地产买卖双方经协商一致，商定房地产交易价格为币元，大写：仟百拾万千百拾元整。

甲、乙双方经协商一致，乙方按下列第方式按期付款：1、一次性付款2、分期付款3、其他方式乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。

第三条甲方应当在年月日前，将符合本合同约定的房地产交付给乙方占有使用。

第四条自本合同生效之日起天内，甲、乙双方共同向房地产交易登记中心申请办理登记手续。

第五条上述房地产风险自该房地产【核准登记】【交付】之日起转移给乙方。

第六条房地产交易的税费按照国家及广州市有关规定，由甲、乙双方各自交缴。

第七条甲方未按照本合同约定的期限将房地产交付给乙方占有、使用的，按照以下方式处理：第八条因甲方的原因，使得未能按照本合同约定的期限在房地产交易登记中心办理交易登记手续的，按照以下方式处理：因乙方的原因，使得未能按照本合同约定的期限在房地产交易登记所办理交易登记手续的，按照以下方式处理：第九条乙方未按照本合同的约定给付房款的，按照以下方式处理：第十条本合同未尽事宜，可由双方协商一致订立补充条款或者补充协议；补充条款和补充协议是房地产买卖合同不可分割的一部分；本合同的补充条款、补充协议和本合同正文不一致的，以补充条款和补充协议为准。

购房协议书范本简单版10篇购房协议书是购房合同的一种体现，是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。

我们该怎么拟定购房协议书呢?以下是作者整理的购房协议书范本简单版10篇，欢迎大家借鉴与参考！购房协议书范本简单版篇1卖方(以下简称甲方)：#身份证号码：地址及电话：买方(以下简称乙方)：身份证号码：地址及电话：背景介绍：甲方系#员工，具备以优惠条件购买下列第一条约定商品房的条件，鉴于甲方无能力购买该房屋，经协商一致，甲方愿意将该房屋转让给乙方，现就该等事宜，达成如下协议：一、甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1、房屋位置：广州市#区#路#小区第#栋#第#层第#房。

2、房屋建筑面积#平方米，朝向#。

二、房屋价格1、甲方将该房屋出卖给乙方的价格为人民币#元，(大写)#佰#拾#万#仟#佰#拾元整。

该房款包含物业维修基金及办理房产证所需费用，付款方式如下：1)、首期款#元，乙方于#年#月#日支付。

2)、第二期款#元，乙方于#年#月#日支付。

3)、余款#元，乙方于#年#月#日支付。

附：甲方收款帐号：开户行#，开户名：#账号：#2、乙方支付给甲方15#元(大写：壹拾五万元)作为好处费，于甲方为乙方办理完毕房产证并交付给乙方之同时支付。

三、过户手续1、由于该房屋尚不具备过户条件，暂由甲方代为乙方与开发商签订《商品房买卖合同》，甲方负责为乙方办理房产证相关事宜，如该栋楼其他业主已经取得房产证，甲方仍未能为乙方办理好房产证的，视为甲方违约，每逾期一日向乙方支付1#元逾期办证违约金，一直计到乙方领取到房产证之日。

2、甲方反悔的，甲方应双倍退还乙方已付房款，如果该房的市场价高于本合同约定的乙方购房价的两倍的，甲方负责补齐。

3、本合同签订后，甲方又将该房屋出卖并过户给第三方的，甲方应双倍退还乙方已付房款，如果该房的市场价高于本合同约定的乙方购房价的两倍的，甲方负责补齐。

4、本合同签订后，由于国家政策等不可抗力无法过户的，乙方有权选择：(1)甲方应将该房屋按照市场价出卖，所得房款全额归乙方所有;(2)甲方将该房屋过户给乙方指定的第三人。

广州商品房买卖合同范本6篇篇1广州商品房买卖合同范本一、出卖人：（甲方）身份证件号码：_______________住所：_______________联系电话：_______________二、购买人：（乙方）身份证件号码：_______________住所：_______________联系电话：_______________三、商品房信息：地址：_______________建筑面积：_______________平方米房屋结构：_______________用途：_______________产权性质：_______________土地权证号：_______________四、交易价格：1. 商品房总价款为：_______________（大写：_______________）2. 首付款：_______________3. 贷款金额：_______________4. 交易税费（如个人所得税、印花税等）：_______________五、交易条件：1. 乙方应在签订合同之日起______日内支付首付款，逾期未支付，视为乙方自动放弃购房资格。

2. 乙方应在支付首付款后______日内办理购房贷款手续，逾期未办理，视为乙方自动放弃购房资格。

3. 商品房产权证书办理期限为约定交房日期后__________日内完成，逾期未完成，视为违约。

4. 商品房验收合格后，甲方应交付商品房产权证书、钥匙等相关材料。

六、其他事项：1. 乙方应保管好房屋钥匙及相关物品，如有遗失或损坏，应按照事先约定的赔偿标准进行赔偿。

2. 合同解释权归双方所有，如发生争议，可协商解决，协商不成的，向有关部门申请调解或仲裁。

七、附则：1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同，如有特殊情况需变更或解除合同的，须经双方协商一致。

3. 本合同自签订之日起生效，有效期至双方达成房屋过户手续。

广东省房地产买卖合同(完整版)目录一、合同当事人二、房屋信息三、房屋价款及支付方式四、房屋交付五、产权转移登记六、税费承担七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件广东省房地产买卖合同甲方（卖方）：联系号码：乙方（买方）：联系号码：根据《合同法》、《物权法》、《城市房地产管理法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房地产出售给乙方，乙方购买甲方房地产事宜，经协商一致，达成如下合同：一、合同当事人联系号码：____________________联系号码：____________________二、房屋信息1.甲方出售的房地产位于广东省______市______区______路______号，房屋所有权证号：______，土地使用权证号：______，建筑面积：______平方米。

2.甲方保证其对出售的房地产拥有完全的所有权，且该房地产不存在任何权属纠纷、查封、抵押等影响本次交易的情况。

三、房屋价款及支付方式1.甲乙双方协商确定，该房地产转让总价为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。

2.乙方支付房屋价款的方式如下：（1）签订本合同之日起______个工作日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元作为购房定金；（2）在办理房屋产权转移登记前，乙方向甲方支付剩余购房款人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。

四、房屋交付1.甲方应在本合同生效后______日内，将房地产交付给乙方。

2.房地产交付时，甲方应保证房屋及其附属设施设备齐全、完好，并承担房屋交付前产生的所有费用。

五、产权转移登记1.甲乙双方应在本合同生效后______日内，共同前往房地产登记机构办理房屋产权转移登记手续。

2.办理产权转移登记所需费用由甲乙双方按照国家和地方相关规定承担。

六、税费承担1.本合同项下房地产交易涉及的税费，按照国家和地方相关规定由甲乙双方各自承担。

2024年广州市商品房购房合同模板甲方：_____ 身份证号码：_____乙方：_____ 身份证号码：_____经甲乙双方协商一致，就乙方购买甲方自建房屋事宜，为保障双方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特此订立本合同：一、甲方自愿将其自建的位于____层____套的房屋（建筑面积____平方米）以总价____元出售给乙方。

乙方同意以该价格购买此房屋。

二、甲方责任与义务：1. 负责将水电安装至户内（入户所需费用由乙方承担），并确保门面及住房门窗安装完毕（注：仅安装入户门）。

2. 负责完成毛墙粉刷，外墙则按照房屋整体构造进行统一粉刷。

3. 地板处理依据乙方需求，双方协商确定。

4. 承担房屋交付后一年内因质量问题引发的所有责任。

5. 确认乙方购房后拥有该房屋的完整所有权，不得干涉乙方后续的出租或出售行为。

三、乙方责任与义务：1. 承诺按约定金额及时支付购房款。

2. 承诺在装修过程中不擅自改变房屋结构，若因装修导致房屋主体结构受损、出现坍塌、裂缝或因水路安装不当引发的渗漏等后果，由乙方自行承担。

3. 承诺在购房合同满一年时一次性付清剩余保证金。

四、违约责任：1. 若甲方违约，拒绝出售房屋给乙方，则需向乙方支付房屋总价5%的违约金。

2. 若乙方违约，未购买甲方房屋，则需向甲方支付房屋总价5%的违约金。

五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____乙方（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年广州市商品房购房合同模板（二）甲方：_____ 身份证号码：_____乙方：_____ 身份证号码：_____经甲乙双方充分协商，就乙方向甲方购买房屋事宜，为确保双方权益得到保障，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特此订立本合同：一、甲方同意将其自建的、位于第____层第____套、建筑面积为____平方米的房屋，以总价人民币____元整（大写：__________）出售给乙方。

广州房屋买卖合同3篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于广州市的房产交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定本合同。

一、合同宗旨双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议，以资共同信守。

二、房屋基本情况1. 房屋地址：广州市____________________区____________________路（街）____________________号（栋）/座_______________室（单元）。

2. 房屋类型：____________________________________________________________________ _____。

三、交易价格及支付方式篇2甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是位于广州市的合法房屋所有人，愿意将其所拥有的房屋出售给乙方；乙方对甲方所提供的房屋进行了充分的了解和确认，愿意购买该房屋。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的位于广州市______区______路______号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

广州市商品房买卖合同(预售)商品房预售合同合同编号：__________合同当事人：__________甲方（卖方）：__________注册地址：__________营业执照号码：__________ ；资质证书号码：__________法定代表人：__________ ；国籍：__________证件类型：□身份证□护照□军官证□士兵证□通行证□其他证件号码：__________通讯电话：__________ ；邮政编码：__________通讯地址：__________委托代理人：__________ ；国籍：__________证件类型：□身份证□护照□军官证□士兵证□通行证□其他证件号码：__________通讯电话：__________ ；邮政编码：__________通讯地址：__________委托代理机构：__________注册地址：__________营业执照号码：__________ ；资质证书号码：__________法定代表人：__________ ；国籍：__________证件类型：□身份证□护照□军官证□士兵证□通行证□其他证件号码：__________通讯电话：__________ ；邮政编码：__________通讯地址：__________乙方（买方）：__________出生日期：__________ ；国籍：__________；所占份额：__________证件类型：□身份证□护照□户口簿□出生证□军官证□士兵证□通行证□企业法人营业执照□法人登记证书□组织机构代码证□社会团体登记证书□公司注册证□其他证件号码：__________户籍所在地：__________注册地址：__________通讯地址：__________通讯电话：__________ ；邮政编码：__________电子邮箱：__________法定代表人：__________ ；国籍：__________证件类型：□身份证□护照□军官证□士兵证□通行证□其他证件号码：__________代理人：__________ ；国籍：__________证件类型：□身份证□护照□军官证□士兵证□通行证□其他证件号码：__________通讯电话：__________ ；邮政编码：__________通讯地址：__________第一条本合同依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，由买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上共同订立。

广州正规版购房合同样本5篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同双方1. 甲方是本合同所涉房产的合法所有者，有权出售该房产。

2. 乙方是具备完全民事行为能力的自然人，有购买房产的意愿和资格。

二、房产基本情况1. 房产地址：___________________2. 房产类型：___________________3. 建筑面积：___________________平方米4. 房屋结构：___________________5. 其他附属设施：______________（具体清单见附件）三、交易价格及支付方式1. 交易总价为：人民币______元整（大写：__________________元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）定金：人民币______元整（大写：_________元整），于合同签订之日支付；（2）首付款：人民币______元整（大写：_________元整），于____年__月__日之前支付；（3）贷款部分：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。

四、房屋交付及产权转移登记1. 甲方应当在乙方支付首付款后的__日内，将房产交付给乙方使用。

2. 产权转移登记应当在乙方贷款审批通过后，且甲乙双方完成相关手续后的__日内办理。

五、违约责任1. 若甲方在交付房产或办理产权转移登记过程中存在违约行为，应支付违约金并赔偿乙方的实际损失。

2. 若乙方未按约定时间支付购房款，应支付违约金，并承担由此产生的相关费用。

3. 其他违约情形及违约责任见附件。

六、其他事项1. 甲乙双方应当遵守国家法律法规，按照相关规定缴纳税费。

2. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。