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苏州市住房和城乡建设局关于2023年下半年度苏州市建筑市场综合检查情况的通报文章属性•【制定机关】苏州市住房和城乡建设局•【公布日期】2024.01.08•【字号】苏住建建〔2024〕3号•【施行日期】2024.01.08•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文苏州市住房和城乡建设局关于2023年下半年度苏州市建筑市场综合检查情况的通报各县级市（区）住建局（委）、苏州工业园区规建委、张家港保税区规建局，各有关单位：根据《关于组织开展2023年下半年度苏州市建筑市场综合检查暨实名制工作检查的通知》（苏建函建〔2023〕279号），2023年12月，市住建局组织开展了2023年下半年度全市建筑市场综合检查暨实名制工作检查（含第三轮全市装饰工程综合检查），现将有关情况通报如下：一、总体情况本次建筑市场检查采用各县级市（区）抽选专家组成检查组交叉互查的方式进行，全市共随机抽查工程造价500万元以上、主体在建的房屋建筑和市政基础设施工程项目，以及具有工作面的装饰工程项目共计267个（房建199个，市政42个，装饰26个）。
总体上看，受检项目参建各方市场行为较为规范，基本按照国家有关法律法规要求履行，施工和监理企业重视内部管理，工程质量受控，安全生产相关措施基本落实，施工现场管理基本到位。
本次综合检查共开具督促整改通知书13份，相关隐患问题已由属地住建部门督促相关企业整改闭环。
此次检查的房屋建筑工程施工总承包、市政公用工程施工总承包和建筑装饰装修工程专业承包企业平均分，以及监理企业平均分如下：二、主要问题（一）实名制个别项目经理检查时不在岗，且未有请假手续；部分项目管理人员的变更手续未落实；部分项目经理和安全员履职情况不佳，检查记录内容敷衍、流于形式，个别项目经理的带班材料存有伪造签名、复印签名情况。
部分工地的管理人员每月考勤时间不足70%；少数项目的管理制度不完善且未上墙，部分项目的工人维权告示牌内容不准确。
苏州工业园区建设历程及经验1. 引言1.1 引言苏州工业园区建设历程可谓是中国改革开放以来的典范之一。
作为中国首批开放经济试验区之一，苏州工业园区以其独特的地理位置和政策支持，在过去的几十年里快速发展壮大。
其成功经验不仅为苏州乃至中国其他城市的发展提供了宝贵经验，也吸引了国内外很多人争相学习。
本文将通过对苏州工业园区建设历程及经验的详细分析，总结出其中的成功要素，并展望未来发展，以期给其他城市的发展提供借鉴与启示。
2. 正文2.1 苏州工业园区的创建苏州工业园区是中国改革开放以来兴建的第一个国家级经济技术开发区，地处苏州市东北部，毗邻长江三角洲经济区和长江三角洲经济圈。
苏州工业园区的创建可以追溯到1994年3月，当时苏州市政府与新加坡政府签署《苏州工业园区合作框架协议》，共同建设苏州工业园区，标志着苏州工业园区的正式成立。
苏州工业园区的建设得到了中央政府的大力支持，不仅从政策上给予扶持，还提供了大量的资金和人力资源。
苏州工业园区的建设也吸引了众多国际知名企业的加入，如英特尔、索尼、摩托罗拉等，这些跨国公司的入驻为苏州工业园区带来了先进的技术和管理经验。
在整个建设过程中，苏州工业园区坚持以科技创新为引领，大力推动产业结构升级和转型，特别是在信息技术、生物医药、新能源等领域取得了显著成就。
苏州工业园区还注重生态环境保护，倡导绿色发展理念，努力打造宜居宜业的工业园区。
苏州工业园区的创建经历了艰苦奋斗和不懈努力，取得了丰硕的成果，成为了中国改革开放的成功典范之一。
2.2 先进的产业布局苏州工业园区的先进产业布局是其成功的关键之一。
作为中国最早的国家级经济技术开发区之一，苏州工业园区在产业布局上始终秉承“一园两轴三片区”的战略思路。
园区构建了“一园”的总体框架，即将苏州工业园区作为整体进行规划和建设，形成优势互补、高效协同的产业集聚格局。
在这一框架下，园区在不同行业领域建立了多个产业园，涵盖了电子信息、生物医药、新材料等各个领域，形成了产业链、创新链、价值链的有机结合。
苏州工业园区中新合作区案例苏州工业园区中新合作区，是中国和新加坡两国政府合作共建的综合性合作区，位于苏州工业园区的西部。
以下是关于苏州工业园区中新合作区的十个要点：1. 中新合作区的背景苏州工业园区中新合作区，是中国和新加坡两国政府共同努力下的成功合作项目。
双方于1994年签署协议共同建设，旨在促进两国在经济、科技、教育和文化等领域的交流与合作。
2. 区位优势中新合作区位于苏州工业园区的西部，紧邻苏州市中心和上海市，地理位置优越。
该区域交通便利，连接了苏州的高速公路和铁路网，便于企业出口产品和物流运输。
3. 产业布局中新合作区以高新技术产业为主导，重点发展电子信息、生物医药、新材料和环保科技等领域。
该区域吸引了众多国内外知名企业和高新技术企业的入驻，形成了较为完善的产业链和创新生态系统。
4. 政策优惠中新合作区享受了一系列政策优惠，包括税收优惠、土地使用优惠和人才引进优惠等。
这些优惠政策吸引了大量企业入驻，并促进了创新创业环境的良好发展。
5. 人才引进中新合作区注重人才引进和培养，建立了一批高水平的研发机构和创新平台，吸引了众多科研人才和高端人才的加入。
同时，该区域还与国内外知名高校和研究机构合作，共同培养高素质人才。
6. 产业生态系统中新合作区注重打造产业生态系统，建设了一批科技园区和孵化器，提供创新创业的全方位支持。
这些园区和孵化器为企业提供了办公场所、技术咨询、融资支持等服务，帮助企业快速成长。
7. 国际化合作中新合作区积极推动国际化合作，与世界各地的企业和组织建立了合作关系。
该区域与新加坡、美国、德国等国家和地区的企业进行了广泛的交流与合作，推动了科技创新和产业升级。
8. 城市规划中新合作区注重城市规划和建设，打造了现代化的园区环境。
该区域建设了一批高品质的办公楼、研发中心和生活配套设施，提供了舒适便捷的工作和生活条件。
9. 环境保护中新合作区注重环境保护，推行绿色发展理念。
该区域建设了一批环保科技企业和绿色产业园区，推动了资源循环利用和环境友好型产业的发展。
苏州工业园区中新科技城研发配套基地[ 09-03-04 15:20:00 ] 作者：王中伟陶勇编辑：studa20摘要：以苏州工业园区中新科技城研发配套基地CSSD公寓方案设计为依托，从苏州工业园区特有的城市面貌出发，通过对工程场地、用地环境、建筑定位、建筑功能等分析，着重通过建筑色彩的应用和建筑造型的分析，探讨建筑如何在重要的核心位置做出得体表达。
关键词：苏州工业园区； CSSD公寓；建筑色彩；建筑造型Abstract:Suzhou Industrial Park City technology research and development support base-CSSD apartment to rely on program design, the Suzhou Industrial Park from the unique appearance of the city starting, the site of the sites, environmental, building location, architectural features, highlighted by the construction of color and architectural modeling analysis on the construction of any of the core position to make appropriate expression.Key words:suzhou Industrial Park；CSSD apartmen；construction color；architectural modeling苏州工业园地处苏州城东金鸡湖畔，是具有国际竞争力的高科技工业园区和现代化、国际化、园林化的新城区。
园区聚集着一大批高新技术产业，拥有国家软件园、独墅湖高教区、生物纳米园、创意产业园、中新科技城等各类科技创新载体。
苏州市人民政府印发关于促进苏州工业园区建设国家创新型科技园区的若干意见的通知文章属性•【制定机关】苏州市人民政府•【公布日期】2009.04.29•【字号】苏府[2009]76号•【施行日期】2009.04.29•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】科学技术综合规定正文苏州市人民政府印发关于促进苏州工业园区建设国家创新型科技园区的若干意见的通知（苏府〔2009〕76号）各市、区人民政府，苏州工业园区、苏州高新区、太仓港口管委会；市各委办局，各直属单位：经市政府同意，现将《关于促进苏州工业园区建设国家创新型科技园区的若干意见》印发给你们，请认真贯彻执行。
苏州市人民政府二○○九年四月二十九日关于促进苏州工业园区建设国家创新型科技园区的若干意见为深入贯彻党的十七大精神，全面落实科技部《创新型科技园区建设指南》和中共苏州市委、苏州市人民政府《关于增强自主创新能力建设创新型城市的决定》精神，充分发挥苏州工业园区的引领、示范和支撑作用，促进苏州工业园区建设国家创新型科技园区，提出如下意见：一、充分认识促进苏州工业园区建设国家创新型科技园区的极端重要性（一）促进苏州工业园区建设国家创新型科技园区是苏州贯彻落实科学发展观、转变经济发展方式的客观要求。
当前苏州正处于重要的战略转型期。
面对国内外宏观环境的深刻变化，我市既面临着加快发展的良好机遇，又存在着资源约束加剧、环境负荷加重、人口压力加大等瓶颈制约。
促进苏州工业园区建设国家创新型科技园区，其根本目的是要以苏州工业园区为引领，切实把增强自主创新能力作为调整优化产业结构、加快转变经济发展方式的中心环节，作为贯彻落实科学发展观的重大实践，努力将经济发展转移到依靠科技进步和提高劳动者素质的轨道上来，加快建设资源节约型、环境友好型社会，促进经济社会与人口、资源、环境的协调发展。
（二）促进苏州工业园区建设国家创新型科技园区是苏州从整体上加快开发区转型升级、提升国际竞争力的必然选择。
苏州工业园区建设规划图及空间布局苏州工业园区建设规划苏州工业园区简介:苏州工业园区于1994年2月经国务院批准设立，同年5月实施启动，行政区划面积278平方公里，其中，中新合作区80平方公里，下辖四个街道，常住人口约76.2万。
目前，园区以占苏州市3.4%的土地、5.2%的人口创造了15%左右的经济总量，并连续多年名列“中国城市最具竞争力开发区”排序榜首，综合发展指数位居国家级开发区第二位，在国家级高新区排名居全省第一位。
工业园区建设规划:为深入贯彻党的“十八大”精神，积极响应苏南现代化建设示范区的相关要求，立足苏州工业园区经济社会发展阶段和资源环境特点，以现代化发展为引领，已发展方式转型为途径，提升苏州工业园区发展能级，保障和改善民生，推进生态文明建设，引导园区建设成为国际化、现代化、信息化高科技园区和创新型、生态型、幸福型综合商务城区。
2012年8月起，苏州工业园区启动了《苏州工业园区总体规划（2012-2030）》编制工作，目前为止，规划总体出炉。
1. 空间布局涉及娄葑、斜塘、胜浦和唯亭街道四片在布局结构上：规划形成“双核多心十字轴、四片多区异彩呈”的空间结构。
双核：湖西CBD、湖东CWD围绕金鸡湖合力发展，形成园区城市核心区。
多心：结合城际轨道站点、城市轨道站点、功能区中心形成三副多点的中心空间。
十字轴：结合各功能片区中心分布，沿东西向城市轨道线和南北向城市公交走廊，形成十字型发展轴，加强周边地区与中心区的联系。
四片多区：包括娄葑、斜塘、胜浦和唯亭街道四片，每片结合功能又划分为若干片区。
2. 中心体系规划“两主、三副、八心、多点”的中心体系结构“两主”即两个城市级中心，包括苏州市中央商务区（CBD）、苏州东部新城中央商业文化区（CWD）和白糖生态综合功能区。
“三副”即三个城市级副中心，即城铁综合商务区、月亮湾商务区和国际商务区。
“八心”即八个片区中心。
包括唯亭街道片区中心（3个）、娄葑街道片区中心（1个）、斜塘生活区中心、车坊生活区中心、科教创新区片区中心和胜浦生活区中心。
苏州工业园实施方案苏州工业园区（以下简称“工业园区”）是中国改革开放以来成立的第一个国家级经济技术开发区，也是中国最早的国家级高新技术产业开发区之一。
工业园区位于江苏省苏州市，地处长三角经济区，依托长江三角洲地区的发展优势，成为中国对外开放的重要窗口和经济发展的重要增长极。
为了更好地推动工业园区的发展，制定并实施了苏州工业园实施方案。
一、产业发展规划。
工业园区将以高新技术产业为主导，重点发展电子信息、生物医药、新材料、先进制造等战略性新兴产业。
同时，加大对传统产业的改造升级力度，推动传统产业向智能化、绿色化方向发展，提高产业附加值和国际竞争力。
二、园区规划建设。
工业园区将加大基础设施建设力度，完善交通、水利、供电等配套设施，提升园区整体的发展环境。
同时，加强生态环境保护，推动绿色发展理念贯穿于园区规划建设的全过程。
三、人才引进和培养。
工业园区将加大引进和培养高层次人才的力度，建立完善的人才引进机制和培养体系，吸引更多的优秀人才来园区创新创业。
同时，加强与高校和科研院所的合作，共同培养适应未来产业发展需求的人才。
四、政策支持和服务保障。
工业园区将建立健全的产业政策支持体系，为企业提供更多的优惠政策和贴息支持，降低企业发展的成本。
同时，加强对企业的服务保障，提供更加便捷的审批流程和优质的公共服务，为企业发展提供更好的环境和条件。
五、开放合作。
工业园区将积极融入国际经济合作，加强与海外企业和机构的合作交流，吸引更多的国际资本和技术引进，推动工业园区的国际化发展。
同时，加强与国内其他地区的合作交流，形成良好的区域经济合作格局，共同推动长三角地区经济的发展。
六、风险防控。
工业园区将建立健全的风险防控机制，加强对市场变化和政策风险的监测和研判，及时采取有效措施进行应对，保障园区稳定健康的发展。
七、社会责任。
工业园区将积极履行社会责任，加强与当地社会各界的合作交流，推动企业参与社会公益事业，促进园区和谐稳定发展。
苏州工业园区中新科技城研发配套基地
摘要：以苏州工业园区中新科技城研发配套基地CSSD公寓方案设计为依托，从苏州工业园区特有的城市面貌出发，通过对工程场地、用地环境、建筑定位、建筑功能等分析，着重通过建筑色彩的应用和建筑造型的分析，探讨建筑如何在重要的核心位臵做出得体表达。
关键词：苏州工业园区；CSSD公寓；建筑色彩；建筑造型
Abstract:SuzhouIndustrialParkCitytechnologyresea rchanddevelopmentsupportbase-CSSDapartmenttorelyonpr ogramdesign,theSuzhouIndustrialParkfromtheuniqueappe aranceofthecitystarting,thesiteofthesites,environmen tal,buildinglocation,architecturalfeatures,highlight edbytheconstructionofcolorandarchitecturalmodelingan alysisontheconstructionofanyofthecorepositiontomakea ppropriateexpression.
Keywords:suzhouIndustrialPark；CSSDapartmen；constructioncolor；architecturalmodeling
苏州工业园地处苏州城东金鸡湖畔，是具有国际竞争力的高科技工业园区和现代化、国际化、园林化的新城区。
园区聚集着一大批高新技术产业，拥有国家软件园、独墅湖高教区、生物纳米园、创意产业园、中新科技城等各类科技创新载体。
这些高新技术企业的员工多数都是各类高级专业技术人才和管理人才，他们是一群来自海内外的高学历、高收入的白领群体，他们年轻活跃，充满创造力。
CSSD公寓就是作为苏州工业园区中新科技城研发配套基地，为这些人群设计的。
1环境与项目定位分析
1.1地块环境
苏州工业园区中新科技城研发配套基地CSSD公寓选址位臵的特殊性决定了其在设计创作中的特殊性，项目基地位于园区湖滨路以南，莲花路以东，纬三路以北，在中新科技城的东侧，与园区金融中心CBD隔路相望，在基地周围充满了现代与繁华的CBD高级金融大厦，展现着新生代高科技力量的中新科技城是苏州工业园区中心的重要位臵。
1.2项目定位
如此重要的位臵使政府行政规划主管部门、业主对该项目提出了很高的要求和期待。
既要符合园区总体规划的严格要求，又要体现出该项目大方、新颖的建筑形象和高品质的审美情趣。
如何处理好同中新科技城及周边环境的关系，塑造CSSD的建筑形象成为一大挑战。
在满足间距、朝向、日照、通风等最基本的功能外，还需要符合科技研发配套基地的身份，符合这群年轻白领阶层生活特点。
同时利用地块位臵优势通过对景、借景等手法，将良好的城市景观引入公寓中来，将公寓打造成拥有高品质、高时尚的居住生活区。
1.具有韵律动感人情化自然流畅的空间布局
从项目的选址来看，建设用地比较规整呈方形平面，中新科技城在建筑形态又成比较冷漠的两个大体块相对而峙，为了能体现出公寓具有栖息温馨感和居住舒适、轻松、愉悦的情调，结合地形将整个建筑平面规划设计成一个3字形的弧线型平面，这样仿佛一条丝带被微风吹拂，轻舞展开，为园区中新科技城和CBD中心创造一幅现代的、完整的、新颖的、柔美的背景，整体空间飘逸流动，充满视觉张力。
建筑外观采用富有韵律动感的现代风格。
整个规划感觉上一气呵成，大气而富有整体感，端庄和不生硬。
这样布局易于产生领域感，并能提供亲切的交流场所。
林立的商业高层建筑现代而挺拔，中新科技城的现代而大气磅礴，这极需要一个整体自然流畅富于动感人情化的空间，并富有视觉冲击力的形象。
现代风格的外观和轻柔浮动的丝带布局形成蜿蜒流动的空间。
设计中使用弧线型布局，一方面是为了使空间变得有情
趣，豁然开朗；另一方面是为了追求视觉效果，利用借景手法让视线更开阔，将中新科技城和园区CBD等现有的现代化城市景观引入公寓环境中，并成为自身景观的一部分。
这种布局将阳光、视线和景观淋漓地表达，更展示了作为配套基地对新科技城城市景观的尊重和傲视群楼的气魄。
2韵律节奏感和整体连续性的外观造型
2.1韵律节奏感
建筑造型不是孤立存在的，它与建筑平面有着直接的联系。
整个公寓以飘拂轻柔的3字形弧形平面布局，单体造型自然具有韵律动感的造型。
为了加强建筑整体感的节奏韵律，在规划上将整个公寓沿3字形弧形板楼分成A、B、C、D座四个单体，在3形弧线平面的头尾分别设计了11层的A座和18层的D座，在中间腰部安排了对称的14层的B、C座。
在建筑正背立面上施以富有机理和韵律的色彩进一步增加了这种韵律节奏感，最大限度地展现建筑特有的优美、典雅、新颖
富有个性的建筑形象，同时也与周边富有现代感的中新科技城和现代化的高楼大厦取得形式上的协调和呼应。
2.2整体连续性
为了增强建筑整体连续性，在立面造型上将公寓阳台设计成以通透玻璃为主，和有强烈色彩的横向框架贯穿东西，给立面添加了生动和个性，同时将原本独立楼板连成连续的整体。
屋顶轻盈、连续的弧形飘板更将这种流动飘逸的连贯意念发挥到极致，弧形飘板也表现出整个建筑群的飞扬气势。
另外，为了达到城市景观的连续性，使建筑通透、不沉闷、视觉开阔分别在A座三到八层和D座三到十一层中间两开间处留出通风景观空间。
之所以这样，因为外部空间环境很大程度上依赖于群体形象的协调配合而形成群体效果，我们同时考虑了运用建筑色彩进行的有机地组合来强调建筑群体的协调统一。
3建筑色彩
此次设计我们着重对色彩进行分析研究，做了一次大胆的尝试。
传统上，色彩只是作为建筑设计的一个补充，通常只是在建筑设计最后阶段才予以考虑，使色彩很难成为建筑构成的有机组成部分，阻碍了色彩同建筑的相互协调。
CSSD 设计中，我们在方案的最初阶段便从使用者的行为因素、心理因素、环境因数、色彩的构图因素、色彩的造型作用、色彩的标志性、色彩的可识别性等系统地分析研究了色彩的特性及在该项目中的重要作用，并把色彩作为建筑设计的一个基本元素，进行合理地安排考虑，在方案创作中有意识地进行了一次尝试。
强烈的色彩可以增强单体乃至区域的可识别性，创造出个性生动的环境意向，利用色彩的标志性，色彩的造型作用及色彩的构图等方法来营造公寓整体立面的活泼性、浪漫性、创意性，给建筑带来无穷的活力和魅力，弥补了中新科技城和园区CBD高楼大厦带来的现代城市的冷漠处境。
为了体现建筑特有的富于个性的建筑形象和服务于苏州工业园区那些白领阶层特殊群体的特点，我们选择色彩鲜艳的红、黄、蓝三原色作为构图的基本元素。
红色让人产生愉悦的氛围，同时使黄色在红色的背景下显得更加醒目、亮丽；黄色温暖让人产生愉快的“阳光情调”；蓝色使建筑从大体量的黄色基调中凸现出来。
我们把这三种颜色精心的排列组合到建筑立
面上，形成富有机理韵律的立面图案，尤其我们考虑这些色彩在夜景灯光照耀下更显得美妙、美幻。
建筑色彩可以辅助居住区环境空间形成、场所感的确定，建构出居住空间的个性，使公寓内的白领们产生宜人的亲切感、地域感和整体感。
4建筑功能
苏州工业园区中新科技城配套基地CSSD公寓的规划和造型设计充满了浪漫色彩，但我们更注重居住空间使用功能。
布局的创意和造型的思考没有忽视公寓建筑的本质，反而巧妙的设计和处理将建筑功能与形式、感性的创意与理性的设计很好地结合起来。
虽然整体规划中，公寓平面蜿蜒的伸展，但设计的巧妙处理使得公寓单体相对完整，朝向良好，空出一片集中的绿地广场。
户型设计考虑到这些白领群体的生活行为模式，实行以人为本的设计理念，房间配有空调、电视、宽带和容积式热水器等“生活照料”的生活服务设施。
公寓两侧的阳台视野开阔，立面色彩赏心悦目。
个单体底层架空不阻碍地面绿化的连续性也提供了一个景观休闲场所，同时底层配有邮局、银行和小型超市等一些商业服务网点满足了公寓的生活需要。
将设备层和部分车库安排在18层的D座地
下室内，这样既满足规范要求又经济，同时也不占用更多的基地面积。
沿建筑弧形的周边设有环形的消防车道，既满足了消防要求，也解决了交通问题，避免了车辆对公寓内部广场的干扰。
弧线型的布局使得建筑基地形成了一个开敞的绿地广场，在其内部我们布臵了羽毛球场和网球场供锻炼健身之用。
在这样精心设计的环境里，有利于员工调整下班后的心情和节奏，在公寓里得到全身心地放松、休息和享受。
5建筑节能
随着这几年对建筑节能的重视，我们在方案的一开始阶段就考虑了建筑的节能措施。
建筑的体形控制对建筑的节能具有重要的作用，这也是我们当初把公寓平面设计成两个紧凑的半圆形的一个原因。
建筑体积一定的情况下，圆形建筑形体相对于方形建筑形体表面积要小些，建筑的体形系数小，有利于节能。
良好的建筑朝向对于建筑的能耗也有重要的影响。
所以，
我们在建筑的不利面设臵走廊，在有强烈阳光照射的部位，我们一方面考虑了建筑的遮阳，另一方面考虑设臵隔热缓冲区，利用悬挑的阳台作为主要房间卧室的缓冲区，起到隔热的作用，同时利用阳台上出挑的框架进行水平遮阳，利用每户阳台的分户墙进行垂直遮阳，以保护卧室等房间免受低角度西晒阳光的照射，节省能耗。
6结束语
在方案的创作过程中，各种背景条件和因素的相互制约对这些要素进行的仔细分析研究，是我们创作构思的前提，同时出于对建筑色彩的灵感启发，我们大胆地运用建筑色彩在建筑造型上作了一些有益尝试，受到了良好的效果。
苏州工业园区中新科技城配套基地——CSSD公寓方案最终取得了上级各主管部门和专家的认可而成为中标方案。
