惠州罗浮山项目市场调研报告

以罗浮山为试点，探索我县旅游综合改革近年来，政府主导旅游发展模式促进了我县旅游产业持续、快速发展，为经济增长作出了贡献。

在旅游业进入创新改革、转型升级期的新形势下，推进我县旅游综合改革，促进政府在经济转型升级时期对旅游业发展管理模式的转变，提高旅游业产业素质，加强旅游业市场化发展的引导，建立现代企业制度，是我县旅游业实现快速健康发展，建设幸福博罗的必然要求与现实选择。

一、罗浮山旅游存在的问题（一）旅游景区开发层次浅。

目前，罗浮山景区开发还停留在粗放型发展阶段，产品附加价值低。

据调查显示，有75%的游客来罗浮山旅游选择一天或两天。

许多游客来罗浮山旅游仅在朱明洞景区白莲湖走一圈，冲虚古观烧完香就走了，不用2个小时就游完了，景区缺乏参与性、互动性旅游项目，更无夜间游玩项目，深厚的文化内涵缺乏有效的项目载体，景区形象老化，市场吸引力不强，景区难以留住客人，经济效益不理想。

（二）旅游商品开发欠成熟。

旅游购物经济未发挥应有的效果。

罗浮山景区售卖旅游特产品种主要有豆花、凉果、菜干、药材及药材酒等。

除罗浮山山水豆花、罗浮山百草油等个别商品外，大部分旅游商品缺乏品牌，包装简单，且很多商品还是自制的、手工包装或散装，在食品安全频出事故的今天，游客很难购买这样无商标、无生产日期、无保质期、无产家的产品。

（三）景区开发建设和管理人才缺乏。

罗浮山景区的建设和经营管理，管理队伍方面是最薄弱的环节。

由于远离县城和大城市，生活及工作条件比较单调，难以吸引和留住旅游优秀人才。

（四）景区管理体制存在障碍。

旅游资源和景区属于政府不同部门管理，国家风景名胜区归建设部门管理，而景区内的树木则归林业部门管理，景区内寺庙又归宗教部门管理，景区内的碑又归文物部门管理。

这种多头的、封闭的、繁杂的管理体制，造成资源的大量闲置和浪费，主要景点各自为政，投资主体过多，在朱明洞核心景区内有罗浮山旅游索道有限公司、长生井矿泉水厂、罗浮山漂流等以及逍遥宫、罗浮一庄、将军楼、公路山庄、象山别墅、罗浮一轩、莲湖山庄等二十几个驻山单位，景区经营混乱，景区内乱修、乱建、乱堆、乱收现象时有发生，部分建筑严重破坏景区景观和生态环境。

《罗浮山旅游发展调研报告》摘要2009-10-27 23:32:53| 分类：科学调研| 标签：|字号大中小订阅1.罗浮山旅游发展现状1.1发展快，区内发展不平衡1.2产品种类不断丰富，产品质量参差不齐1.3交通便捷，可进入性正在进一步提高1.4游客数量不断增加，游客结构有待改善1.4.1省内游客多，省外游客少1.4.2 “自助游”的游客多，“过夜游”的游客少1.4.3“一次游”的游客多，“回头游”的游客少1.4.4中低收入水平的游客多，高收入水平的游客少2.罗浮山旅游发展存在问题分析2.1景区吸引力有待提高2.2景区竞争力有待提高2.3景区开发力有待提高2.4景区整合力有待提高2.5景区客容力有待提高2.6景区市场拓展力有待提高3.罗浮山旅游发展建议3.1以旅游发展定位为抓手，着力提升罗浮山景区的市场吸引力3.1.1把罗浮山打造成为惠州市的旅游发展中心和博罗县的旅游发展龙头3.1.2把罗浮山打造成为“粤港澳顶级休闲养生基地”、“中国休闲养生旅游示范区和广东红色旅游基地”3.1.3围绕罗浮山的旅游发展定位，着力提升罗浮山景区的市场吸引力3.1.3.1着力提升罗浮山景区的旅游项目吸引力3.1.3.2着力提升罗浮山景区的旅游文化吸引力3.1.3.3着力提升罗浮山景区的旅游环境吸引力3.1.3.4着力提升罗浮山景区的旅游服务吸引力3.2以特色旅游资源开发为抓手，着力提升罗浮山景区的市场竞争力3.2.1着力开发罗浮山“独一无二”的六大旅游资源3.2.2着力塑造罗浮山的“休闲养生天堂”的市场竞争形象3.3以市场营销为抓手，着力提升罗浮山景区的市场开拓力3.3.1抓准罗浮山景区的客源市场3.3.2精心策划罗浮山主题形象宣传活动3.3.3运用多样化的宣传工具，强化公关营销活动3.3.4加强罗浮山管委会的市场营销职能，提高市场营销效能3.3.5以提升市场开拓力为目的，制定灵活、优惠、便民的价格战略3.3.6以国民休闲旅游计划的实施为契机，大力推进罗浮山休闲旅游市场3.4以硬件设施建设为抓手，着力提升罗浮山景区的市场客容力3.4.1大力提高与“休闲养生游”相适应的景区住宿客容力3.4.2大力提高与“休闲养生游”相适应的景区内的景点客容力3.5以完善行政管理体制为抓手，着力提升罗浮山景区的资源整合力3.5.1坚持博罗县旅游局在当地旅游发展中的综合协调角色地位3.5.2坚持罗浮山管委会在罗浮山旅游发展中的主导和主体地位3.5.3建立“泛罗浮山”旅游发展协调机制，及时化解罗浮山旅游发展中出现的矛盾博罗县发展乡村旅游的可行性分析华南师范大学旅游管理系黄荷花一、乡村旅游的概念乡村旅游是以乡村独特的自然风光和人文特色（生产形态、生活方式、民俗风情、乡村文化等）为对象,进行观光、度假、娱乐或购物的一种旅游形式。

罗浮山旅游策划书3篇篇一罗浮山旅游策划书一、项目背景罗浮山位于广东惠州，是中国道教十大名山之一，被誉为“岭南第一山”。

为了更好地推广罗浮山的旅游资源，提高其知名度和美誉度，吸引更多的游客前来观光旅游，特制定本策划书。

二、项目目标1. 提高罗浮山的知名度和美誉度，打造成为国内知名的旅游目的地。

2. 增加游客数量，提高游客满意度，延长游客停留时间，增加旅游收入。

3. 推广罗浮山的道教文化和自然风光，提升其文化内涵和旅游价值。

三、项目内容1. 道教文化体验：在罗浮山景区内建设道教文化博物馆，展示道教文化的历史、发展和传承。

同时，还可以在景区内设置道教文化表演，如道教音乐、道教舞蹈等，让游客更深入地了解道教文化。

2. 自然风光欣赏：罗浮山拥有得天独厚的自然风光，如奇峰怪石、飞瀑流泉、云海日出等。

可以在景区内设置多个观景平台，让游客更好地欣赏自然风光。

3. 健康养生旅游：罗浮山是中国著名的养生胜地，可以在景区内建设温泉度假村、养生酒店等，提供养生度假服务。

同时，还可以举办各种养生讲座和活动，如瑜伽、太极、气功等，让游客在旅游的同时，也能享受到养生的乐趣。

4. 特色美食体验：罗浮山的特色美食有酥醪菜、仙人菜、云雾茶等。

可以在景区内开设特色美食餐厅，让游客品尝到正宗的罗浮山美食。

5. 旅游纪念品开发：开发罗浮山特色旅游纪念品，如道教文化纪念品、自然风光纪念品等，让游客在旅游的同时，也能带回一些有意义的纪念品。

四、项目执行1. 加强与旅行社的合作，推出罗浮山旅游线路，提高罗浮山的知名度和美誉度。

2. 加大宣传力度，通过电视、报纸、网络等媒体，宣传罗浮山的旅游资源和特色。

3. 举办各种旅游活动，如道教文化节、自然风光摄影大赛、养生讲座等，吸引游客前来观光旅游。

4. 加强景区管理，提高服务质量，为游客提供优质的旅游体验。

五、项目预算本项目预算总投资为万元，具体如下：1. 道教文化体验：万元2. 自然风光欣赏：万元3. 健康养生旅游：万元4. 特色美食体验：万元5. 旅游纪念品开发：万元6. 宣传推广：万元7. 其他费用：万元六、项目效益1. 经济效益：通过本项目的实施，预计可实现旅游收入万元，同时还可带动相关产业的发展，增加就业机会。

惠州罗浮山养生村项目1、基地位置位于广东省惠州市博罗县湖镇镇.靠近罗浮山，中国道教十大名山之一，地处岭南“旅游休闲走廊”的中心地段，是构成“广州―香港―惠州”旅游金三角的支撑性景区和代表型景区。

西连发达的城市群（广州、佛山及南番顺等地），南接东莞、深圳，毗邻港澳与东南亚。

现场是一片原始的农场森林.大部分为养殖场.有零零散散的住户。

交通出入经过省道.乡道围绕.还需开发.2.基地地形基地周围分布着养殖水塘.以养殖水产业为主.分布着零零散散的建筑.周围果树繁茂.荔枝龙眼。

用地范围内主要的几个小山坡最高峰92m，其余都是30~60m，做都分散的两个小山坡。

3.文化背景中国道教十大名山之一，史学家司马迁把罗浮山比作“粤岳”，所以罗浮山素有“岭南第一山”之美称。

罗浮山已被国务院批准为第五批国家重点风景名胜区。

4.目标定位本项目作为罗浮山现代农业园区的有机组成部分，符合《罗浮山（国家级）现代农业园区总体规划（2011-2030）》提出的协调性、生态性、特色性、多样性、创新性原则，具体落实园区的可持续发展战略。

计划在园区南部片区3074亩面积的土地上，开发建设一个结合养生保健和休闲度假于一体的养生村，暂定名为“罗浮山养生村”。

本项目的亮点，一是实行会员制，可以分时段旅行，旅行互换等概念，保证拥有一批固定高端客源；二是结合道教文化将休闲度假和传统中医养生、健康管理相结合；三是将休闲度假和生态旅游、观光农业相结合，特别是当地龙眼荔枝养殖业。

使其成为博罗县、惠州市乃至珠三角地区发展旅游事业的一个新品牌。

5.形象定位养生村以博罗县优美的自然风光以及丰富的自然资源为基础，打造一个世外桃源级的养生休闲基地。

使得繁忙的都市人可以在此放松身心，返璞归真的感觉，去体验那“披星戴月”的田园生活。

五星级标准的田园生活，各种主题休闲健身活动，集结高端的医疗人员实行一对一的康复治疗，使之成为一个区域以及整个珠江三角洲的特色旅游休闲度假胜地。

第一章片区旅游市场调查分析 ..................................................................... ................................ 2 一、罗浮山旅游配套分析 ..................................................................... .......................... 4 1. 宝田大酒店, .................................................................... ............................................... 4 2. 高尔夫球场, .................................................................... ............................................... 5 二、区域地产市场分析 ..................................................................... .............................. 6 1、宝田地产 ..................................................................... .................................................. 6 2、罗浮山度假中心 ..................................................................... ...................................... 8 3、度假村案例——逍遥宫木屋别墅 ..................................................................... . (9)三、片区旅游市场调查分析结论 ..................................................................... (11)第二章消费者调查分析 ..................................................................... .......................................... 11 一、消费者描述 ............................................................................................................. 11 1、酒店客户 ..................................................................... ................................................ 12 2、高尔夫客户 ..................................................................... ............................................ 13 3、地产客户 ................................................. 错误～未定义书签。

罗浮山开发道教养生旅游SWOT分析与发展对策研究作者：郑海燕来源：《内蒙古科技与经济》 2015年第13期郑海燕(广东女子职业技术学院，广东广州 511450)摘要：利用swoT法对罗浮山景区开发道教养生旅游可行性进行分析，结果表明罗浮山景区拥有开发道教养生优势，面临着发展道教养生旅游的大好机遇，应该抓住时机，采取各种措施，着力将罗浮山打造成珠三角乃至整个中国具有影响力的道教养生文化旅游度假区。

关键词：罗浮山；养生旅游,SWOT；道教中图分类号：F592. 7(265) 文献标识码：A 文章编号：1007 6921(2015)13 0015 02收稿日期：2015-05-23作者简介：郑海燕(1977-)，女，讲师，硕士，就职于广东女子职业技术学院，研究方向：旅游经济、旅游文化、酒店经营管追求健康的生活方式是21世纪人类的主题，养生旅游成为新时代的潮流。

罗浮山是有名的道教名山又是国家级旅游风景区。

因此，笔者以罗浮山为例，利用SWOT分析法，探讨罗浮山发展道教养生旅游的战略选择依据。

1优势1.1 交通便利，区域旅游可达性高罗浮山位于惠州博罗县长宁镇境内，地处岭南“旅游休闲走廊”的中心地段，是构成“广州香港惠州”旅游金三角的支撑性景区和代表型景区。

西连发达的城市群（广州、佛山及南海、番禺、顺德等地），南接东莞、深圳，毗邻港澳与东南亚。

多条高速公路连接成发达的交通网络，区域旅游可达性高，更方便自驾游的游客。

1.2 自然养生旅游资源等级高，品质好罗浮山地处北回归线附近，海拔1 296m，风光秀丽，四季气候宜人，年均温21.5℃，年均降水量1 8OOmm 1900mm，干湿季明显。

罗浮山景区植物种类繁茂，森林覆盖率超过95%，是国家重点风景名胜区和避暑胜地，负氧离子每cm3含量最高达14.5万个单位，位居广东省第一。

在2014年中国（广东）国际旅游产业博览会上，一瓶5000mL的罗浮山空气罐头被拍出了3万元人民币高价。

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【报告说明】本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、上马、融资提供全程指引服务。

可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前，对该项目实施的可能性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。

可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。

对整个可行性研究提出综合分析评价，指出优缺点和建议。

为了结论的需要，往往还需要加上一些附件，如试验数据、论证材料、计算图表、附图等，以增强可行性报告的说服力。