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商业地产租赁合同（精选5篇）商业地产租赁合同篇1一) 出租方(甲方)：法定代表人：联系电话：承租方(乙方)：法定代表人(负责人)：住所：__________联系电话：本着平等互利诚实信用的原则，经甲乙双方友好协商，达成如下共识，特签订如下租赁意向书：一租赁物业乙方自愿承租甲方出租的位于__________ ，建筑面积约__________平方米，使用面积约__________ 平方米，具体以双方测量为准。
(位置详见附图)二租赁用途乙方承租的商铺经营类别为__________，经营品牌为__________，未经甲方书面同意，乙方不得变更经营类别品牌及转租。
三租赁期限租赁期限：________年。
四合作方式：五租金及其它费用乙方所承租的商铺第________年每月每平方米租金为人民币__________元，月租金合计为人民币__________ 元，第________年每月每平方米租金为人民币__________ 元，月租金合计为人民币__________元。
(以建筑面积计算)。
租金递增方式：从第________年起每年的租金标准在上________年的租金标准基础上递增__________。
(以建筑面积计算)。
乙方应承担的其它费用包括：管理费(含空调费)每月每平方米人民币__________元，推广费每月每平方米人民币__________元，空调费每月每平方米人民币__________元，其他未列明的乙方所承担的费用在本租赁意向书签订后正式《租赁合同》签订前予以确定或以后根据实际情况确定。
(均以建筑面积计算)六管理公司乙方同意甲方委托合肥__公司对乙方所承租的商铺及相关公共区域进行经营管理，按时缴纳相关费用。
七履约保证金为示合作诚意，乙方于本租赁意向书签订之日起____日内向甲方支付履约保证金人民币__________元，签订正式《租赁合同》时，该履约保证金自动抵作租赁保证金，不足的，乙方同时予以补足。
商业地产租赁合同范本一、合同双方出租方（以下简称甲方）：姓名：＿____身份证号码：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____承租方（以下简称乙方）：姓名：＿____身份证号码：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____二、租赁物业概述1、甲方将位于_____（具体地址）的商业地产（以下简称“该物业”）出租给乙方使用。
2、该物业的建筑面积为_____平方米，使用面积为_____平方米。
3、该物业的用途为_____（商业经营类别，如餐饮、零售等）。
三、租赁期限1、租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、租赁期满，甲方有权收回该物业，乙方应如期归还。
乙方如需续租，应在租赁期满前_____个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式1、租金标准：每月租金为人民币_____元（大写_____元整）。
2、租金支付方式：乙方应在每月_____日前支付当月租金。
支付方式为_____（如银行转账、现金支付等）。
3、押金：乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付押金人民币_____元（大写_____元整）。
租赁期满，乙方无违约行为且物业无损坏的，甲方应在期满后_____日内将押金无息退还给乙方。
五、相关费用1、乙方租赁期间，应承担下列费用：（1）水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、网络费等使用该物业产生的费用。
（2）物业管理费，标准为每月人民币_____元（大写_____元整）。
（3）因使用该物业而产生的其他费用。
2、上述费用由乙方按照相关单位的要求及时缴纳。
六、物业的使用及维护1、乙方应合理使用该物业，不得擅自改变物业的用途和结构。
如确需改变，应事先征得甲方的书面同意，并按照相关规定办理手续。
2、乙方应爱护物业内的设施设备，如有损坏，应及时修复或赔偿。
3、租赁期间，甲方应负责物业的正常维修，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。
房地产商铺租赁合同模板(最新版)合同编号：__________甲方（出租人）：地址：联系电话：乙方（承租人）：地址：联系电话：第一条租赁商铺基本信息1.1 商铺位于__________，建筑面积为__________平方米。
1.2 商铺现状为：__________。
1.3 租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
第二条租金及支付方式2.1 租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。
2.2 乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
2.3 租金支付方式为：__________。
第三条押金3.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
3.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。
第四条租赁用途4.1 乙方租赁商铺用于：__________。
4.2 乙方不得擅自改变商铺用途，如需要改变用途，应提前__________书面征求甲方意见，并经甲方同意后方可进行。
第五条维修责任5.1 租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的商铺损坏，由甲方负责维修。
5.2 租赁期内，因乙方使用不当导致的商铺损坏，由乙方负责维修。
第六条保险6.1 乙方应在租赁期内依法办理商铺保险，并将保险公司名称、保险单号通知甲方。
6.2 保险费用由乙方承担。
第七条违约责任7.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的__________%。
7.2 本合同一方当事人因违约导致合同不能履行，应承担相应的赔偿责任。
第八条合同的变更和解除8.1 任何一方提出变更或解除本合同，应提前__________书面通知对方，经双方协商一致后方可进行。
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX商业地产租赁标准化协议2024版模板一本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1 租赁物的描述1.2 租赁范围第二条租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付周期3.3 租金支付方式第四条押金4.1 押金金额4.2 押金退还条件及时间第五条租赁物的使用和维护5.1 租赁物的使用范围5.2 租赁物的维护责任第六条维修和保养6.1 出租人的维修责任6.2 承租人的维修责任第七条保险7.1 承租人的保险责任7.2 保险费用第八条转租8.1 承租人的转租权利8.2 转租的条件第九条合同的变更和解除9.1 合同变更的条件9.2 合同解除的条件第十条违约责任10.1 出租人的违约责任10.2 承租人的违约责任第十一条争议解决11.1 争议解决方式11.2 争议解决地点第十二条适用法律12.1 合同适用的法律第十三条其他条款13.1 附加条款13.2 附录第十四条签字盖章14.1 出租人签字盖章14.2 承租人签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1 租赁物的描述租赁物位于【填写具体地址】，是一座【填写建筑类型】的商用物业，包括但不限于【填写具体房间或者空间】。
物业的具体面积为【填写面积】。
1.2 租赁范围承租人租赁的物业包括：【填写具体房间或者空间】。
承租人可以使用物业进行商业活动，包括但不限于【填写具体商业活动】。
第二条租赁期限2.1 租赁开始日期租赁的开始日期为【填写具体日期】。
2.2 租赁结束日期租赁的结束日期为【填写具体日期】。
第三条租金及支付方式3.1 租金金额租金的金额为每月【填写具体金额】。
3.2 租金支付周期租金的支付周期为每【填写具体周期】支付一次。
3.3 租金支付方式租金通过【填写支付方式，如银行转账、现金等】支付给【填写支付对象】。
第四条押金4.1 押金金额承租人需支付给出租人一笔押金，金额为【填写具体金额】。
商业地产租赁合同范本8篇篇1甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商业地产事宜达成如下协议，以兹信守。
一、租赁物业1.1 甲方同意将位于____________的商业地产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
1.2 租赁物业的具体地址、面积、布局及附属设施等详见本合同附件的说明。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式3.1 乙方应支付甲方租金总额为____元人民币。
3.2 租金支付方式：____________。
3.3 租金支付时间：____________。
四、用途与规定4.1 乙方应将租赁物业用于____________的商业经营，不得擅自改变其用途。
4.2 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。
五、物业交付与验收5.1 甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付乙方，并保证物业状况良好。
5.2 物业交付时，双方应共同进行验收，并签署物业交付验收单。
六、租赁物业的维修与保养6.1 租赁期间，乙方应负责租赁物业的日常维修与保养。
6.2 若因乙方使用不当造成租赁物业损坏，乙方应承担修复费用。
七、物业管理及费用7.1 租赁期间的物业管理由____负责，物业管理费用由____承担。
7.2 除物业管理费外，乙方还应承担其他因使用租赁物业而产生的相关费用，如水电费、税费等。
八、合同解除与终止8.1 若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同。
8.2 若乙方在租赁期间违反国家法律法规或本合同规定，甲方有权终止合同。
九、违约责任9.1 若乙方未按约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应支付____%的违约金。
9.2 若乙方在租赁期间擅自改变租赁物业用途或从事违法经营活动，应承担违约责任，并赔偿甲方损失。
商业地产租赁合同书5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方就甲方合法拥有的商业地产租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业描述1. 甲方同意将其合法拥有的商业地产出租给乙方使用。
物业位于____________________（具体地址），建筑面积为______平方米。
2. 物业状态良好，包括所有基础设施和附属设施。
详细情况请见附件《物业状况表》。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。
2. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
租金支付方式为每______（月/季/年）一付，每次支付人民币______元。
3. 乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
4. 如乙方逾期支付租金，则应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付滞纳金。
四、物业使用与保管1. 乙方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
如需装修或改造，应征得甲方同意。
2. 乙方应妥善保管物业及其附属设施，如因乙方原因导致物业损坏或丢失，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方应遵守安全规定，合理使用水、电、气等公共设施，确保物业安全。
五、违约责任1. 如乙方擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
2. 如乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。
3. 乙方在租赁期间损坏物业或公共设施，应负责修复或赔偿。
4. 其他违约情况，双方应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。
公司地产商铺租赁合同6篇篇1本合同由以下双方签订：出租方（以下简称“甲方”）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]承租方（以下简称“乙方”）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。
第一条租赁物甲方将其位于[具体地址]的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体面积、布局、设施等详细信息见本合同附件一。
第二条租赁期限1. 租赁期限为[租赁年限]年，自[具体起租日期]起至[具体租赁期满日期]止。
2. 租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。
第三条租金及支付方式1. 租金：乙方每年向甲方支付租金[租金金额]元人民币，租金包含租赁物的使用、维护、管理费用。
2. 支付方式：乙方按年支付租金，每年期满前一个月内将下一年度的租金汇入甲方指定的银行账户。
第四条押金乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金[押金金额]元人民币。
租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。
第五条维修与保养1. 租赁物维修保养的责任方及费用承担：甲方负责租赁物的主体结构维修和保养，乙方负责日常维护和保养。
维修保养费用由相应责任方承担。
2. 维修保养通知：乙方需提前一个月向甲方提交维修保养计划及预算，甲方应在收到计划后一周内予以审核并确认。
3. 维修保养执行：维修保养工作应按照双方确认的计划执行，确保不影响商铺的正常使用。
第六条保险1. 甲方负责购买租赁物的财产保险，受益人为甲方。
2. 乙方负责购买与其经营活动相关的商业保险，受益人为乙方。
第七条物业管理1. 物业管理服务内容：甲方负责提供基本的物业管理服务，包括但不限于：物业管理区域的清洁卫生、绿化养护、安保巡逻等。
具体服务内容及标准见本合同附件二。
2. 物业管理费用：乙方每年向甲方支付物业管理费用[物业管理费用金额]元人民币，该费用包含在租金中。
商业房屋租赁合同书范本出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列商用房的租赁达成如下协议，并签订本合同：第一条：房室基本情况甲方出租的商用房（以下简称该商用房或承租商用房）坐落于；乙方承租的建筑面积平方米，室内为未经装修的毛坯房，乙方须重新装修及设置经营所需的配套设施，乙方对于该商用房已实地察看且已做过必要的了解。
对于建筑面积在计算上可能出现的微小误差，乙方表示理解并接受。
第二条：商用房用途商用房用途为：乙方应根据承租商用房的具体情况和相关的法律法规，设置自身的经营项目，并就及时办理合法的报批（经营）手续，否则因些造成的任何经济损失和后果责任均应由乙方承担与甲方出出租商用房没有关系。
第三条：合同期限、租用标准1、装修期，从____年____月____日至____年____月____日，装修期乙方不付房租，但付物业费，水电费等其他费用，装修期算在合同期内，装修期内出现的一切不良后果均由乙方负责与甲方无关。
2、合同付款期为____年____月____日至____年____月____日。
付款方式为年付。
租金为每年___万元整。
租金应于每年提前两个月支付。
逾期不支付甲方有权视为乙方不再承租该商用房，另行租于第三方或收回商用房。
租金为税后租金，该租金不含物业费取暖费，水电费等一切费用。
商用房的房产税、人所得税物业税等由商用房租金引起的税费均由乙方承担与甲方无关。
第四条：保证金乙方须向甲方支付保证金万元。
第五条：商用房交付及收回1、甲方收到乙方保证金及首期租金后即将商用房移交给乙方，乙方接收该商用房以目前现状为准。
2、合同期满或中途解除合同，乙方应立即搬离并交还承租商用房给甲方。
交房时乙方原有的装修配套设施亦无条件交归甲方。
3、如因乙方未能履约付租金导致合同解除，甲方可以提前通知（或在承租商用房门口张贴通知信函）甲方要求收回商用房，乙方应按通知要求腾空并交还承租商用房。
商业房屋租赁合同电子版6篇篇1商业房屋租赁合同合同编号：____甲方（出租方）：______________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：______________（以下简称“乙方”）鉴于，甲方是一家拥有商业房屋资源的房地产公司，乙方是一家有意在甲方租赁商业房屋的公司，双方本着平等自愿、协商一致的原则，订立本合同，并共同遵守以下约定：第一条租赁物及位置1.1 出租房屋的详细信息：__________________。
1.2 出租房屋的具体位置：___________________。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为____年/月/日，自____年/月/日起至____年/月/日止。
2.2 租赁期满前，乙方需提前____天书面通知甲方是否续租，否则视为放弃续租权利。
第三条租赁价格3.1 甲方同意将该商业房屋出租给乙方，租金为____元/平方米/月，合计____元/月，在每月____号前支付至甲方指定账户。
3.2 租赁期内如因乙方违约，导致甲方无法正常收取租金，乙方须支付违约金，违约金计算方式为每逾期一天，需支付原租金的____%。
第四条使用权及管理4.1 乙方应按约定使用房屋，不得擅自改变用途，不得擅自转租、分租。
4.2 乙方应承担商业房屋内的设备和设施的维护、修理责任，保持房屋的整洁和安全。
第五条维修及装修5.1 在租赁期内，如因不可抗力原因发生房屋损坏，甲方将负责维修，乙方应协助并提供必要的便利。
5.2 乙方如需进行装修或改造，应提前书面申请并取得甲方同意，装修期限不得超过____天。
第六条违约责任6.1 若一方未能履行合同义务或者违反了本合同的约定，应当承担相应的违约责任。
6.2 一方违约时，另一方有权要求对方承担违约责任，并有权解除合同。
第七条其他条款7.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。
甲方：_______________法定代表人：_______________日期：_______________乙方：_______________法定代表人：_______________日期：_______________（以下空白无正文）电子版合同文本仅为参考，具体内容以签署的纸质合同为准。
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024商业地产租赁协议本合同目录一览第一条租赁物业及租赁面积1.1 物业描述1.2 租赁面积第二条租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付频率3.3 租金支付方式第四条租金调整机制4.1 调整周期4.2 调整依据第五条押金5.1 押金金额5.2 押金退还条件及方式第六条租赁用途及限制6.1 租赁用途6.2 限制性规定第七条维修与保养7.1 出租人责任7.2 承租人责任第八条保险8.1 保险责任8.2 保险费用第九条转租9.1 转租条件9.2 转租手续第十条提前终止租赁10.1 提前终止条件10.2 提前终止手续第十一条违约责任11.1 出租人违约11.2 承租人违约第十二条争议解决12.1 争议解决方式12.2 争议解决机构第十三条其他条款13.1 物业管理13.2 法律法规变化13.3 附件第十四条合同的生效、修改与解除14.1 生效条件14.2 修改条件14.3 解除条件第一部分：合同如下：第一条租赁物业及租赁面积1.1 物业描述1.2 租赁面积承租人租赁的面积为_______平方米，具体房间号/部位为_______。
第二条租赁期限2.1 租赁开始日期租赁的开始日期为_______年_______月_______日。
2.2 租赁结束日期租赁的结束日期为_______年_______月_______日。
第三条租金及支付方式3.1 租金金额租金为每月人民币_______元整（大写：_________________________元整）。
3.2 租金支付频率租金每_______支付一次，承租人应在每月的_______日前将租金支付给出租人。
3.3 租金支付方式第四条租金调整机制4.1 调整周期租金调整周期为每_______年。
4.2 调整依据租金调整依据为_______（市场行情、通货膨胀率等）。
201 年——10合同编号:置业租赁合同出租人: _____________________承租人：出租方： __________________ 置业有限公司___________________（以下简称甲方）授权经办人: _________________________________ 联系电话: _____________________承租方（法人/自然人）:_______________________________________ （以下简称乙方）承租人证照号码或自然人身份证号码: _______________________________________________联系电话: ________________________________________根据《中华人民共与国合同法》及其它相关法律、法规，为明确甲、乙双方得权利与爻务，秉着平等、互利、互惠得原则，经双方协商，特签订本租赁合同。
第一条：租赁物得位置与面积1、本合同所述得租赁物业位于 ____________________________________ ,具体租赁场地为______________________________________________ （具体详见位置附图）。
2、该租赁物业计租（费）面积为 ______________________ 平方米（该面积为建筑面积，该场地得套內实际使用面积小于计租而积）。
第二条:租期1、租期为___________ 年，共计_______ 个月，即从_________ 年________ 月 _____ 日至________ 年____ 月______ 日止。
租期从甲方将所租赁物业交付给乙方除去装修期得第一天算起（含免租期）。
2、装修期与免租优惠期：为支持乙方得经营，甲方同意给予乙方装修期个月与免租优惠期个月。
装修期与免租优惠期从甲方将所租赁物业交付给乙方之日算起。
3、交付日期为 ________ 年___ 月____ 日。
如推迟交付，租期相应顺延。
第三条:租金、物业管理费与其它费用及支付方式（本合同内得租金与费用为不含税价，乙方如需稅票则自行负责稅费）。
1、____________________ 租金为元/平方米（不含水、电、物业管理费及其她所有稅费）。
免租期________ 个月，租金年递增为 %;具体起租时间从甲方将所租赁物业交给乙方除去装修期得第一天算起。
2、租金缴付形式：乙方使用物业得原则就是先付租金E使用，按季度支付。
首次缴付时间为_______ 年月日前，其余租金缴付按缴付周期提前一个月缴付下次得租金。
租金不能按时缴付得，每天按拖欠租金得5%。
收取滞纳金，超过一个月未缴付得, 甲方有权终止其租赁合同期。
3、免租期乙方须支付除租金外得物业管理费及水、电、煤气等其她费用。
若因乙方违约导致合同被终止，则乙方不享有免租期（含装修期）得优惠，乙方需按合同规定得首月租金标准向甲方补缴免租期得租金。
4、物业管理费为__________ 元/平方米，按季度收取。
在所租赁物业交给乙方时，乙方须交第一次物业管理费，下次物业管理费须在前次物业管理费期满得7日之前交付给甲方，否则，每逾期一天，按每日5%。
收取滞纳金。
5、水费、电费、燃气费及其她费用①在合同有效期內，乙方租赁物业之水费、电费、燃气费、环卫费及其它乙方按规定要交纳得费用必须无条件承担，不得拖欠。
如催交，乙方拒不按时交纳，甲方有权作清退处理。
②水、电、燃气按政府有关部门规定得标准计费，在此基础上收取8%得管理费与损耗，不再增加其它费用。
③上述费用按月交纳，乙方必须在甲方指定得日期内一次交清，如有拖欠，每逾期一天，按所欠款项得5%。
收取滞纳金。
④其它费用：其她费用包括但不限于工商管理费、稅金、本体维修基金、垃圾处理费等费用由乙方根据政府及法律规定承担。
第四条:履约保证金1、乙方须在合同签订之日向甲方交纳租赁保证金为6个月租金与，保证金不计利息。
2、如因乙方违规违约须在保证金中扣款，乙方需在被扣款后三天内补足保证金金额。
否则，甲方有权无条件清退乙方，终止本合同。
3、本合同期满，乙方无违约行为并缴清全部费用，所租赁物业完好无损，乙方在搬出E七日内，凭甲方开具得收据，甲方将收取得保证金退还乙方。
第五条：入驻与装修K乙方得进场装修须提前3个工作日提交设计方案，经甲方审核同意、办理进场施工许可证E方可进场施工，乙方装修过程中必须遵守甲方制定得关于装修得相关规定。
2、乙方承诺对装修设计文件符合设计、消防及其她国家有关规定得要求，并自行承担全部责任。
3、乙方得装饰装修中不得破坏该场地主体结构与甲方已完成得公共区域装修。
在装修过程中服从甲方及相关政府部门得管理、并按照甲方得规定缴纳因装修而发生得收费项目，包括但不限于装修押金、垃圾清运费。
4、装修期间，乙方应接受甲方得管理与监督。
如对公共设施或第三者造成损坏，乙方须赔偿甲方及第三者得经济与财物损失。
5、对乙方所租赁得物业甲方保证水、电、燃气到户，但乙方须自行负责从配电箱、供水总表到各区域得电源线路与水管。
第六条:招牌与广告1、乙方得招牌与广告得设置事宜必须向甲方提交相关设计方案，经甲方审定后方可设置，其认定不代表职能部门得认可，严格遵守甲方得规章制度，并交纳相关费用。
2、对于乙方违反城市管理与其她相关法律、法规之规定或未经甲方得同意而设置招牌与广告，或者乙方拒绝对出现毁损或渗漏现象得招牌、广告予以维修或更换得，则甲方有权直接予以拆除，并完成相关得墙面等得复原工作，因此而发生得费用或.损失均由乙方承扌旦。
3、为了整体宣传甲方物业得需要，乙方同意甲方无偿使用其名称、商标、商号、标识等；如乙方需使用甲方得名称、商标、商号、标识等，应事先取得甲方得书而同意。
第七条:停车管理甲方物业得停车位（包括机动车位与非机动车位）得使用及收费标准应当根据甲方得相关规定执行。
第八条:紧急状态与场地维修1、发生紧急状态时，甲方可以在不通知乙方得情况下，自行决定中断对该场地得水、电、燃气等能源供应或停止空调、电梯等设施设备得运行。
但事后应当通过适当途径尽快通知乙方，并作出说明。
2、因紧急状态或者公用事业部门或者有关政府部门得要求、命令而导致该场地得水、电、燃气等能源供应中断或空调、电梯等设施设备停止运行得，甲方不承担任何责任。
3、因处置紧急状态而造成该场地及相关设施设备受到损害或其她财产损失得（无论就是因为甲方或相关政府部门工作人员得行为），其中凡属于乙方得货物、设备等，均由乙方自行承担。
4、在租赁期间，乙方承担所租赁物业得维修狡务。
租赁物业出现漏水现象时，乙方应当及时采取有效措施解决漏水问题，并防止财产损失得发生。
如漏水问题乙方无法自行解决，乙方应当在第一时间向甲方报告，甲方有义务协助乙方处理。
由于漏水引起得财产损失甲方不负赔偿责任。
第九条:乙方在租赁期限得照管责任1、自进场日后，未经甲方书面同意，乙方不得搜自改变或损坏该场地得场地结构、外墙部分、门头以及甲方提供得任何设施设备（包括专用设施设备与共用设施设备）。
2、对于设置或通过该场地得设施设备，乙方应当给予充分得注意与保护。
3、乙方在该场地内从事经营活动时，应当遵守中国包括环境保护、卫生、防疫、文化、治安、消防管理在内得各项法律规定，自行负责该场地内物品得安全保卫工作，并承担因此而产生得一切费用支出与责任。
4、乙方保证在经营范圉内正常合理得使用该场地及其设施设备，不得放置任何超过该场地设计荷载得物品；不得采取任何可能导致甲方得保险赔偿额减少、取消或保险费用增加得行为；不得采取任何可能导致不合理得缩短该场地建筑物及设施设备使用期限得行为。
5、乙方保证不从事任何可能阻碍、影响相邻区域内甲方或其她业主、承租人合法权利得行为致其她不合理得干涉、扰乱甲方或其她业主、承租人正常经营得行为。
如乙方得经营产生特殊气味（包括油烟，以下同）或者噪音干扰，乙方应当采取有效得措施加以防止。
若乙方经营过程中产生得特殊气味或者噪音干扰严重妨碍周边商户与公共环境, 经环保部门测定后，由此产生得任何损失由乙方承担，且甲方有权单方解除合同，甲方不承担任何赔偿或补偿责任。
6、对于因乙方原因导致得水、烟、燃气等相关物质外泄或因乙方原因导致火灾、爆炸等危害公共安全得事件发生或乙方有不良经营行为得，则乙方应当对甲方及第三方因此而蒙受得损失给予赔偿，包括人身损害与财产损害。
本款内所述乙方得责任也适用于乙方得工作人员、乙方得顾客、乙方得访客或其她与乙方相关得人员，并由乙方承担连带赔偿责任。
7、因第三方原因导致乙方得货物或其她财产发生损害或导致乙方蒙受损失得，由乙方自行向第三方索赔，甲方不承担任何赔偿或补偿责任。
8、乙方通过转租、合作、对外承包经营等任何方式允许第三方在该场地内经营得，则因该等第三方之行为而导致甲方任何损失得，乙方均应当承担连带赔偿责任。
第十条:乙方得进一步保证1、为维护甲方物业良好得形象与整体利益，乙方应当遵守甲方制定得甲方物业整体营业规定，不得搜自提前致延迟开、闭店。
否则视为乙方违约，甲方有权按相关规定进行处罚并在屐约保证金内扣除相关金额；甲方有权按实际情况调整营业时间，乙方必须遵守，不得异议。
2、乙方应当办齐经营相关得各类证照（复印件提交甲方备案），遵守甲方制订得甲方物业统一经营管理规章制度，并保证其经营行为不损害其她商户及甲方得利益。
3、乙方因服务态度、商品价格或商品质量问题被社会新闻媒体曝光,每曝光一次，处以2000元罚款，甲方有权要求乙方停业整顿，情节严重得，甲方有权单方解除合同，由乙方承担导致合同终止得违约责任，除罚款外，甲方有权追偿由此造成得超出违约金部分一切经济损失。
4、未经甲方书而同意，乙方不得搜自改变该场地相关设施（包括但不限于楼道、通道、大门、走廊、设备用房）得设计用途，亦不得采用封堵或阻挡等任何方式妨碍其实现设计用途。
5、未经甲方许可，乙方不得擅自停止经营或超范围经营，否则甲方有权终止合同。
6、乙方确认，甲方接受乙方得租赁费、物业管理费或其它费用，不视作甲方放弃其向乙方追究因乙方违反合同项下乙方须遵守及廢行得任何规定而须承担得责任得权利。
7、乙方保证其代理人、工作人员、建筑安装或装修人员在甲方物业内遵守国家、地方有关得消防管理规定（包括但不限于：不得私自使用明火、危险品、易燃物、吸烟、电加热器等），否则由此产生任何问题均由乙方直接处理与承担责任。
8、乙方违及了上述各项保证内容之一得，均构成对甲方得违约。
甲方可依合同得约定与法律得规定，追究乙方得违约责任，直至解除合同。
第十一条:甲方得保证与责任K甲方保证有权按合同条款将场地出租给乙方使用。
甲方应向乙方提供为申请办理商业经营证照所必要得文件。
