商业地产租赁协议——范本.doc

商业地产租赁协议6篇篇1甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]地址：[甲方地址]法定代表人（或授权代表）：[法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]地址：[乙方地址]法定代表人（或授权代表）：[法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有并合法出租位于[租赁地点]的商业地产（以下简称“租赁物业”），乙方有意租赁该物业用于商业经营，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业及面积1. 甲方同意将位于[具体地址]的商业地产出租给乙方，作为商业用途使用。

物业的具体面积、布局和设施等详见附件一《租赁物业交付状况及设施清单》。

二、租赁期限2. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。

租期届满，本协议自动终止。

除非双方另有书面续约协议，否则期满后乙方应将租赁物业交还甲方。

三、租金及支付方式3. 乙方应按照本协议约定支付租金。

租金总额为人民币[租金总额汉字大写]元整（¥[租金总额数字小写]元）。

租金支付方式及期限如下：（1）首期租金于签署本协议后的XX日内支付；（2）后续租金按每XX个月支付一次，每期租金应在前一个租赁周期结束前XX日内支付完毕。

四、租赁物业的交付及交还标准4. 甲方应于本协议签署后的XX日内将租赁物业按照附件一《租赁物业交付状况及设施清单》约定的状态交付给乙方。

租赁期满或提前终止协议时，乙方应按照相同的状态交还租赁物业。

自然损耗除外。

五、物业使用及管理费用5. 乙方承担租赁期间因使用租赁物业所产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业管理费、税费等。

具体费用标准和支付方式由甲乙双方另行签署协议确定。

六、保证金6. 乙方应在签署本协议时向甲方支付租赁保证金，保证金为人民币[保证金金额汉字大写]元整（¥[保证金金额数字小写]元）。

商业地产租赁合同范本8篇篇1甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商业地产事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物业1.1 甲方同意将位于____________的商业地产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2 租赁物业的具体地址、面积、布局及附属设施等详见本合同附件的说明。

二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式3.1 乙方应支付甲方租金总额为____元人民币。

3.2 租金支付方式：____________。

3.3 租金支付时间：____________。

四、用途与规定4.1 乙方应将租赁物业用于____________的商业经营，不得擅自改变其用途。

4.2 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

五、物业交付与验收5.1 甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付乙方，并保证物业状况良好。

5.2 物业交付时，双方应共同进行验收，并签署物业交付验收单。

六、租赁物业的维修与保养6.1 租赁期间，乙方应负责租赁物业的日常维修与保养。

6.2 若因乙方使用不当造成租赁物业损坏，乙方应承担修复费用。

七、物业管理及费用7.1 租赁期间的物业管理由____负责，物业管理费用由____承担。

7.2 除物业管理费外，乙方还应承担其他因使用租赁物业而产生的相关费用，如水电费、税费等。

八、合同解除与终止8.1 若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同。

8.2 若乙方在租赁期间违反国家法律法规或本合同规定，甲方有权终止合同。

九、违约责任9.1 若乙方未按约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应支付____%的违约金。

9.2 若乙方在租赁期间擅自改变租赁物业用途或从事违法经营活动，应承担违约责任，并赔偿甲方损失。

商业用房租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：___________身份证号：_____________________联系电话：_____________________住址：_________________________乙方（承租方）：___________身份证号：_____________________联系电话：_____________________住址：_________________________鉴于甲方拥有合法商业用房，乙方有意租赁该房屋作为经营场所，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，达成以下租赁合同协议：第一条租赁房屋基本情况1. 甲方将其拥有的商业用房出租给乙方使用，房屋位于_____________________。

2. 租赁房屋的具体面积、结构、附属设施及布局等详见本合同附件。

第二条租赁期限及用途1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 乙方仅可将租赁房屋作为经营用途使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。

第三条租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：_____________________）。

租金支付方式采用____（如：每半年支付一次）。

首次租金支付时间为本合同签署之日起____日内。

后续租金支付时间按照附件的约定执行。

2. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额____%的违约金。

逾期超过____日，甲方有权解除本合同并收回租赁房屋。

第四条押金及其他费用1. 乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币____元（大写：_____________________）作为押金。

租赁期满或合同解除后，押金在扣除应缴费用后退还。

2. 乙方承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，具体金额按照实际用量及相关部门收费标准计算。

商业地产租赁协议6篇篇1甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________鉴于甲方拥有位于__________的商业地产，并有意出租给乙方经营使用；乙方有意承租该地产进行经营活动。

双方经过友好协商，达成以下租赁协议：一、物业基本情况本协议所指的商业地产位于______________________，建筑面积为______平方米，具体范围包括__________等。

物业状态良好，具备经营所需的基础设施，水电、消防等设施均运作正常。

二、租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照本协议规定向甲方支付租金。

租金总额为______元人民币，平均每年租金为______元人民币。

2. 租金支付方式：乙方应每______（如：季度/半年/年）向甲方支付租金。

首次租金支付时间为本协议签署后______日内。

3. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。

逾期超过____日，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空所租物业。

四、用途及承诺1. 乙方承诺租赁该物业仅作为商业用途，不得用于非法活动。

2. 乙方承诺遵守国家法律法规和物业所在地的相关规定，不得从事损害甲方及第三方利益的活动。

3. 未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变物业的结构和功能。

如需改动，应提前向甲方提交改造方案并获得批准。

五、物业的维修与保养1. 租赁期内，物业的日常维护、保养及中小修理由乙方负责并承担费用。

2. 如发生因乙方原因导致的物业损坏，乙方应承担修复费用。

如因自然灾害等不可抗力因素造成的损害，由双方协商解决。

六、物业的交还租赁期满或提前终止本协议时，乙方应将物业清洁干净并交还甲方。

如因乙方原因造成物业损坏，乙方应负责修复或赔偿。

乙方搬离日期不得超过租赁期满日或提前终止日后的____日。

商业用房租房协议书范本5篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商业用房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、协议基本情况1. 甲方出租的商业用房位于_________________________，建筑面积为_________平方米。

2. 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

二、租金及支付方式1. 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：租金总额为人民币______元（大写______元整）。

租金支付方式为______（如：按季度/半年度/年度支付）。

租金支付方式时间为每______（如季度/半年度/年度）的第______个月前。

2. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日千分之______的比例向甲方支付违约金。

逾期超过______日，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

三、房屋使用及管理1. 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

如需装修、改造，需事先征得甲方同意。

租赁期满后，乙方应恢复原状并承担相关费用。

2. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法、违规经营。

因乙方违法行为导致的法律责任和经济损失由乙方承担。

3. 乙方应妥善保管房屋及其设施设备，如因乙方原因导致房屋损坏或设施设备损坏的，乙方应承担修复费用并赔偿相应损失。

四、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本协议约定收取租金及相关费用。

2. 甲方应保证出租的商业用房权属清晰，无产权纠纷。

3. 甲方应协助乙方办理相关证照和手续，确保乙方正常经营。

4. 甲方应对房屋进行定期检查和维护，确保房屋及其设施设备的正常使用。

如因甲方原因导致房屋损坏或设施设备损坏的，甲方应承担修复费用并赔偿相应损失。

商业地产租赁协议8篇篇1甲方（出租方）：[公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（承租方）：[公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方拥有合法所有的商业地产，乙方有意租赁该商业地产用于商业经营，双方经友好协商，达成以下租赁协议：第一条租赁物业描述1.1 甲方同意将其所拥有的位于[地址]的商业地产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2 租赁物业的具体范围、面积和布局见附件一《租赁物业平面图》。

第二条租赁期限2.1 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。

2.2 协议期满，乙方如需续租，应在协议到期前六个月提出书面申请，经甲方同意后另签协议。

第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照本协议规定的租金支付方式，向甲方支付租金。

3.2 租金总额为人民币[金额汉字大写]，租金支付方式如下：（详细说明租金总额、支付方式、支付时间等细节）第四条物业交付与验收4.1 甲方应于XXXX年XX月XX日前将租赁物业交付乙方。

物业交付时，双方应签署《物业交付验收单》。

4.2 乙方应在交付后XX日内进行验收，如有异议应及时书面通知甲方。

甲方应在接到通知后及时修复。

第五条甲方的责任与义务5.1 保证租赁物业的结构安全、设施设备齐全并处于良好状态。

5.2 对公共区域进行日常管理和维护，确保公共安全。

5.3 提供必要的服务支持，包括但不限于水电供应等。

（详细说明甲方的其他责任与义务）第六条乙方的责任与义务6.1 按照本协议约定的用途使用租赁物业。

未经甲方同意，不得擅自改变物业用途。

6.2 按时足额支付租金和其他费用。

如有拖欠，应按协议约定支付滞纳金。

6.3 对租赁物业进行妥善管理，因乙方原因导致物业损坏的，应负责修复或赔偿。

（详细说明乙方的其他责任与义务）第七条使用与经营限制7.1 乙方不得在租赁物业内从事违法活动。

7.2 乙方不得影响其他承租人或甲方的合法权益。

商业地产租赁协议书标准范文出租人（以下简称甲方）：法定代表人：_____ 公司地址：__________ 联系电话：_____承租人（以下简称乙方）：法定代表人：_____ 公司地址：__________ 联系电话：_____甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方房产事宜达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律、法规之规定，签订本合同。

第一条、租赁房产甲方同意将坐落在市区路楼盘的房地产（自定编号为平方米，分摊共用建筑面积平方米。

（房产之详细建筑位置、使用范围以合同附件该房产的平面图为准，租赁面积以当地房地产管理局指定测绘所最后测量的面积为准。

）第二条、经营用途甲方将该房屋出租给乙方作“”用途，主要经营。

未经甲方同意乙方不得擅自改变该房屋的用途。

乙方可自行命名该房屋名称，未经甲方书面同意，不得在名称中出现“金碧”或“恒大”字样。

第三条、租赁期限、租金、支付方式、保证金、物管费用1、本合同所约定租赁期限为自其中____年____月____日至____年____月____日为装修免租期，乙方在装修免租期内无需支付租金但需缴纳管理费及在装修期间乙方产生的水电费用，自装修免租期结束后第一日开始计算租金。

3、租金按（月、季、年）结算，乙方应于每月日前按金、支票、银行转账）付款方式向甲方缴付次月租金，甲方须向乙方提供相应的租金发票。

4、乙方应依时交纳租金。

逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的3‰向甲方支付违约金。

5、乙方须向甲方交纳人民币￥元作为保证金。

在本合同租赁期届满且乙方完全履行合同约定的义务、没有违约行为的情况下，甲方将该租赁保证金无息退还给乙方。

乙方违反本合同任何条款，甲方均有权从租赁保证金中抵扣乙方应支付给甲方的款项，直至将租赁保证金全部抵扣完毕。

6、乙方向甲方委托的物业管理公司支付物业管理费，物业管理费为（人民币）￥元/月。

具体由乙方与物业管理公司签订相应的物业管理合同约定。

商业地产租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将商业地产出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁物业基本情况1. 物业地址：___________________ （详细地址）。

2. 物业类型：商业地产。

3. 租赁面积：______平方米。

二、租赁期限及用途1. 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁用途：乙方承租该物业仅作为商业使用，未经甲方书面同意不得擅自改变用途。

乙方承诺不在该物业内进行违法活动。

三、租金及支付方式1. 租金标准：每月租金为人民币______元整（￥______）。

租金总额为人民币______元整（￥______）。

租金支付方式：每______个月支付一次租金。

乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付下一期的租金。

首次租金支付日期为合同签订后______日内。

2. 押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（￥______）。

合同终止后，乙方在结清所有费用且无违约情况下押金退还。

四、物业管理费用及支付方式乙方应按约定承担物业管理费用。

物业管理费用按每月______元的标准计算，与租金一并支付。

具体计费方式和调整机制根据物业管理的实际情况另行约定。

乙方应按时缴纳物业管理费用，否则甲方有权从押金中扣除相应费用并收取滞纳金。

五、双方权利义务及违约责任1. 甲方的权利义务：甲方有权按照本合同约定收取租金及各项费用；有义务向乙方提供符合合同约定条件的租赁物业，并负责物业的维护工作等。

因甲方原因造成的房屋漏水等问题对乙方造成损失的，甲方应承担相应责任。

2. 乙方的权利义务：乙方有权在租赁期内使用该物业；有义务按照约定支付租金及其他费用；不得擅自改变物业结构或损坏物业及其附属设施等。

关于商业房屋租赁的合同范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商业房屋一事，经友好协商，达成如下协议，以兹信守。

一、租赁房屋1.1 甲方同意将其合法拥有的商业房屋出租给乙方使用。

房屋的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式3.1 乙方应支付的租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

3.2 租金支付方式：________。

四、房屋使用及管理4.1 乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

4.2 乙方在使用房屋过程中，应注意维护房屋的结构完整和内部设施完好。

五、装修与改建5.1 乙方可以对房屋进行装修或改建，但须事先征得甲方同意。

5.2 租赁期满或合同解除后，乙方对房屋的装修或改建应恢复原状或无偿交还甲方。

六、保证金6.1 乙方应在合同签订之日向甲方支付人民币________元（大写：________元整）作为保证金。

七、合同解除与终止7.1 如乙方在租赁期内违反本合同规定，甲方有权解除合同。

八、违约责任8.1 任何一方未能履行本合同规定的义务，均应承担违约责任。

具体违约责任如下：________。

九、其他约定事项9.1 关于房屋的水电、物业等费用，由____方承担。

9.2 甲乙双方如有其他特殊约定，可在本合同的附件中详细注明。

附件为本合同不可分割的一部分。

9.3 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.4 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.5 因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

商业地产租赁协议书标准范文甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方就英德市明珠广场商铺租赁事宜，在平等互利、自愿的原则下，经充分友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

一.商铺的位置、租赁面积1、甲方同意将坐落于英德市英城建设路以东，利民路以南迎春巷以西，建设东街以北的明珠广场区层号铺（以下简称该商铺）出租给乙方使用。

2、经双方共同确定，该商铺建筑面积为平方米（本合同内的一切费用均按商铺建筑面积计算）。

在签订本合同前，乙方已对该商铺位的租赁计价面积及周边环境作了充分的调查和了解，并已清楚地知道了该商铺在签订本合同时的现状。

二.租赁用途及期限1、乙方承诺租用该商铺的用途为：_____，经营范围（品牌）只限于经营，除双方另行书面协议外，乙方不得擅自改变该商铺的用途或品牌。

否则，本合同立即终止，收回出租商铺，由此给乙方造成的损失由乙方自行承担，甲方不承担乙方的任何损失与责任。

2、甲方出租该商铺给乙方的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3、租赁期限满，如乙方需续租，应于期满前三个月内主动联系甲方商议相关事宜。

在同等条件下，乙方享有优先续租权。

租金及其他条件以双方重新签订的租赁合同为准。

三.乙方应交租金、物业费及其他费用1、租金标准：第一年的租金为人民币_____元/㎡/月，每月租金为元（大写：￥元整），第年起，每月租金在上一年的基础上递增%。

2、物业费标准：元/㎡/月（包括公共水电费用分摊），按该商铺的建筑面积收取。

3、租金、物业费用等相关费用，乙方须按月交付，于每月____日前主动到甲方财务部缴交当月租金（或将当月租金划入甲方指定的账户）。

4、乙方租用该商铺期间所发生的包括但不限于水电费、电话费、网络使用费、广告费、停车费等有关费用均由乙方规定时间支付。

5、乙方应按国家工商税务等有关部门规定缴纳税费。