20050601_万科_小屯项目_深度访谈问卷1.0

居民住房问题研究问卷【MR_20050531】_____女士/先生：您好！我叫_________，是北京世联公司的访问员，我们现在正在进行北京市居民住房问题的研究，目的在于了解居民对住房需求等问题的看法。

依照科学抽样的原则，您正好是被抽中的100人之一。

我想与您谈谈，耽误您一些时间，可以吗？，有关您个人或家庭的资料我们将严格保密。

】甄别问题S1、请问，您是：本区居民，在本区已经购买了住房-----------------------------1❒→继续访问 不是本区居民，来这里看房/买房-------------------------------2❒→】您家住在哪个区：_______不是本区居民，来这里走亲戚/路过这里/到这里办事------3❒→终止访问，并致谢离开 居住在本区，租房子住--------------------------------------------4❒→继续访问正式问题Q1、与自己父母/岳父母/公婆住在一起------------------------------------------------------1与父母/岳父母/公婆及子女住在一起---------------------------------------------------2与子女住在一起，不与父母/岳父母/公婆一起住------------------------------------3与兄弟姐妹住在一起，不与父母/岳父母/公婆一起住------------------------------4自己一个人住，不与父母/岳父母/公婆一起住---------------------------------------5夫妻两人住，没有子女--------------------------------------------------------------------6其他（请注明）____________---------------------------------------------------------7Q2、 /岳父母/公婆一起住的情况是下列哪种？住在同一套房子里--------------------------------------------------------------------------1住在同一套房子里，是跃层--------------------------------------------------------------2住在同一层楼，不同门--------------------------------------------------------------------3住在同一栋楼，不同层--------------------------------------------------------------------4住在同一个社区里，不同楼--------------------------------------------------------------5其他（请注明）____________---------------------------------------------------------6Q3、 老人住的房间面积 孩子住的房间面积 自己/夫妻住的房间面积 ________平方米________平方米________平方米这样分配的原因：______________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________问卷编号：_____________Q4、 请问，您是否考虑与老人分开住呢？考虑分开住----------------------------------------------------------------------------------1❒→跳问Q6 不考虑分开住-------------------------------------------------------------------------------2❒ Q5、→跳问Q9原因：______________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________ Q6、自己买房子，与父母分开住-------------------------------------------------------------1❒ 父母买房子，现在的房子给自己住----------------------------------------------------2❒ 其他（请注明）____________--------------------------------------------------------3❒ Q7、→跳问Q9住在同一层楼，不同门-------------------------------------------------------------------1❒ 住在同一栋楼，不同层-------------------------------------------------------------------2❒ 住在同一个社区里，不同楼-------------------------------------------------------------3❒ 不一定是同一社区里，只要住的不太远就行----------------------------------------4❒ 其他（请注明）____________--------------------------------------------------------5❒ Q8、 请问，您打算与父母/岳父母/公婆一起住吗？打算------------------------------------------------------------------------------------------1❒→跳问Q11 不打算---------------------------------------------------------------------------------------2❒Q9、 请问，在未来5年内，您会考虑购买房子吗？是肯定会、可能会、不一定、可能不会还是肯定不会？ 1❑肯定不2❑可能不3❑不一定4❑可能会5❑肯定会9❑拒答/不好说Q10、 请问，您购买住房的主要目的是什么呢？ 1❑改善自己的居住条件 2❑给子女准备 3❑投资增值/保值 4❑可以自由选择单位5❑结婚用6❑度假休闲7❑其他（请注明）________________________________________Q11、 请问，如果您打算购买住房的话，您第一看重的是哪方面的因素呢？第二看重的呢？第三看重的呢？访问员记录】第一看重的因素：____________；第二看重的因素：_____________；第三看重的因素：___________ Q12、 请问，如果您打算购买住房的话，您还会选择在这个区域购买住房吗？为什么？会-------------------------------------------------------------------------------1❒ 不会----------------------------------------------------------------------------2❒→】】_______________________________________________________________________________________________________________________________________________ Q13、 请】整体印象：__________________________________________________________________________________________________________________________________________Q14、如果不考虑小区的位置和价格，一个小区具备什么样的特点，对您来说，有较大吸引力？还有呢？还有答案1______________________________________________________________________________答案2_____________________________________________________________________________答案3_____________________________________________________________________________Q15、您会考虑多大面积的房子呢？____________平方米。

Q16、您认为，什么样的户型最理想呢？室的情况1❒一室2❒二室3❒三室4❒四室5❒五室厅的情况1❒一厅2❒二厅3❒三厅厨房情况1❒一厨房2❒二厨房阳台情况1❒一阳台2❒二阳台卫生间情况1❒一卫生间2❒二卫生间3❒三卫生间Q17、您认为各房间面积应为多大呢？卧室面积：室1.____m²室2.____m²室3.____ m²室4.____m²室5.____m²客厅面积：厅1.____ m²厅2.____ m²厅3.____ m²厨房面积：厨1.____ m²厨2.____ m²阳台面积：阳1.____ m²阳2.____ m²卫生间面积：卫1.____ m²卫2.____ m²卫3.____ m²Q18、1❒全部毛坯2❒全部普通装修3❒全部中档装修4❒全部高档装修5❒只装修厨房、卫生间Q19、1❒￥500元/ m²❒￥500-800元/ m²❒￥800-1000元/ m²❒￥1000元/ m²以上Q20、请问，对于小区的各种配套设施，您认为是“必不可少”、“有了更好”、“可有可无”还是“没必要”？【查看上题答案，如果是“必不可少”，追问此题】那么，它是否应由小区提供呢？功能没必要可有可无有了更好必不可少是否由小区提供健身房 1 2 3 4→追问1❑是0❑否网球场 1 2 3 4→追问1❑是0❑否餐馆 1 2 3 4→追问1❑是0❑否美容美发厅 1 2 3 4→追问1❑是0❑否保龄球馆 1 2 3 4→追问1❑是0❑否洗衣房/干洗店 1 2 3 4→追问1❑是0❑否自行车库 1 2 3 4→追问1❑是0❑否儿童游戏室 1 2 3 4→追问1❑是0❑否医疗保健室 1 2 3 4→追问1❑是0❑否邮局/银行 1 2 3 4→追问1❑是0❑否游泳馆 1 2 3 4→追问1❑是0❑否停车场 1 2 3 4→追问1❑是0❑否小区班车 1 2 3 4→追问1❑是0❑否超市/净菜店 1 2 3 4→追问1❑是0❑否幼儿园/小学/中学 1 2 3 4→追问1❑是0❑否老年活动中心 1 2 3 4→追问1❑是0❑否酒吧 1 2 3 4→追问1❑是0❑否运动馆（乒乓、羽毛、台球） 1 2 3 4→追问1❑是0❑否歌厅/舞厅 1 2 3 4→追问1❑是0❑否社区商业街 1 2 3 4→追问1❑是0❑否Q21、在布置新住宅时，除主人的卧室、客厅、厨房、卫生间外，下列功能的住房空间，在您看来是“必不可少”、“有了更好”、“可有可无”还是“没必要”？“必不可少“追问此题】，您觉得它应有多大面积？房间功能没必要可有可无有了更好必不可少面积不好说/拒答书房 1 2 3 4→追问______m²9健身房 1 2 3 4→追问______m²9孩子房间 1 2 3 4→追问______m²9父母卧室 1 2 3 4→追问______m²9娱乐室 1 2 3 4→追问______m²9餐厅 1 2 3 4→追问______m²9客人住房 1 2 3 4→追问______m²9保姆住房 1 2 3 4→追问______m²9化妆间 1 2 3 4→追问______m²9衣帽间 1 2 3 4→追问______m²9储藏间 1 2 3 4→追问______m²9其它（请注明）_____________________________ ______m²Q22、1❒单位福利分房2❒从他人处租借3❒家传的房子或别人赠送4❒购买单位福利房的使用权5❒购买单位福利房的产权6❒从银行贷款买房7❒个人集资，单位建房8❒个人购买商品房9❒其他(请注明)_________Q23、您家的住房总的使用面积有多少平方米？______________平方米。