建设单位竣工验收报告

农一师五团青少年活动中心建设项目竣工验收申请报告工程名称：农一师五团青少年活动中心建设项目项目负责人：孙家兴建设单位：一师五团2013年11月25日农一师五团青少年活动中心建设项目竣工验收申请报告致一师建设工程质量（安全）监督站：我方建设的农一师五团青少年活动中心建设项目现已竣工，具备竣工验收条件。

一、工程概况该工程位于一师五团, 建筑总面积3871.22平方米，框架结构。

合同开工日期为2012年5月15日，合同竣工日期为2012年11月20日。

实际开工日期为2012年5月15日，实际竣工日期为2013年11月25日。

招标范围：土建、给排水、采暖、电器照明、施工图纸所含全部内容。

二、建设单位执行基本建设程序情况1. 一师五团申请建设新疆兵团农一师五团青少年活动中心建设项目2.农一师发改发2012固定资产投资计划批文建设新疆兵团农一师五团青少年活动中心建设项目（投资计划批文：师发改发[2012]87号，计划批文日期：2012年4月16日）3.办理建筑设计用地选址书，后附红线图（师规工选字2012-60号，日期：2012年4月26日）4.与新疆兵团建工设计研究院签订设计合同（2012年3月，合同编号2012-S34）5.报农一师招标办6.经师招标办批准进行招标7.甲、乙双方签订施工合同（签订日期：2012年5月14日，无合同编号）8.经农一师抗震办施工图审查中心审核（审查编号：2012-334，日期：2012年5月14日）；师公安处消防设计审核（师市公消审[2012]第035号，日期：2012年6月13日）。

9.在师建委联合办公室办理有关手续及施工许可证。

（施工许可证号：师市建管师字第2012097号，签发日期：2012年8月1日）10.最后经师规划局签发了施工红线图及开挖手续,于2012年5月15日开工。

11.工程进行到正负0.00时,经师规划局验线后,发给建设工程规划许可证。

（兵农规建字2012-94号，日期2012年7月3日）三、工程勘察、设计、施工单位过程中的情况1.勘察、设计单位：该工程勘察委托新疆时代岩土工程勘察设计院有限公司进行勘察，设计委托新疆兵团建工设计研究院进行设计，并签订了合同。

施工图2012年5月15日由建设单位主持，设计院，施工单位参加进行了图纸会审。

由设计单位对施工图进行了技术交底，并提出了在施工中应该注意的事项。

施工图设计较齐全，各专业配合较好，图纸上出现的矛盾较少，图纸易看懂，服务态度好，能及时到现场解决施工过程中的问题。

2.施工单位：自工程开工到竣工过程中，施工单位领导很重视。

由公司经常组织人员对工程进行全面检查。

对工程质量、安全、文明施工现场要求较严，并实行了奖罚。

在施工过程中能按设计图纸及施工规范进行施工，对操作人员要求较细较严。

对监督员提出的质量问题进行了处理。

该工程质量较好，能满足使用功能，用户较满意。

（1）在工程施工过程中由建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位分别于2012年5月28日对基槽进行了验收，在检查过程中存在的问题有：1）基坑内土质不均匀，按地勘提出意见处理。

2）基坑内存垃圾、杂填土，扰动土及跑水处必须清理。

换填为风积砂处理，较深处按地勘方意见处理。

3）基坑边废土须整理平整，洒水处理。

4）塔吊必须尽快安装黑匣子监控系统。

地基与基础工程各分7个分项，分项工程全部合格经监理工程师审核同意。

（2）由建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位于2012年8月14基础进行了验收，在检查过程中存在的问题有：1）起重设备未做登记使用，必须经各责任部门验收合格报登记使用后方可使用。

2）施工、安全资料须尽快完善报公司、监理等责任部门签字认可，基础分部未经各方责任主体认可，不得进行主体施工。

3）总监、业主均未到场，须到场落实责任。

4）模板支撑体系部分不符合，立杆上扣件被当做支撑受力点，须全部加固调整。

5）钢筋L、B 保护层缺失太多，须立即调整。

6）操作层硬防护部分未搭，间隙大，须全部补上。

（3）由建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位于2013年3月19日对主体进行了验收，在检查过程中发现存在的问题有：1）屋面炉渣质量差，有垃圾杂物，泛水高度不符合要求。

2）窗户下口未做压顶，窗户连接不符合要求。

3）楼梯间未做安全防护，存在安全隐患。

4）加气块贴网高度不够，重新搭接。

5）室内脚手架、操作平台必须满铺，（满樘架按要求搭设）。

6）加气块后砌墙长超标，漏设构造柱，具缺少与梁底的锚固点。

7）门洞木砖砼预制块不够须增补。

8）无地下室部分必须按要求做好周边地面保温。

9）塔吊必须经公司安检部检验合格后方可使用。

10）外墙保温必须按要求保证材质、施工工艺进行施工，必须做好勒角地面以下0.8米的保温。

11）必须做好装饰装修的样板置设，做好样板实物交底样板引路工作，方可进行下道工序。

12）项目部施工员、质检员、安全员、机械员必须在现场行使职责。

（4）由建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位于2013年6月18日进行了五方联检，各方提出的问题施工单位进行了整改，整改情况符合要求，该工程整体评价为合格。

四、对各单位的评价：1）对勘察单位的评价：勘察单位能建立健全质量保证体系，落实有关质量保证制度，人员岗位责任制；勘察工作质量符合强制性标准规范要求，能及时到现场处理特殊问题，现场地质情况与勘察报告内容相符。

2）对设计单位评价：设计单位能建立健全质量保证体系，落实有关质量保证制度、人员岗位责任制；工程实物质量与设计图纸及有关设计文件相符。

3）对施工单位评价：施工单位能建立健全质量保证体系，落实有关质量保证制度、人员岗位责任制；施工中能严格按照施工组织设计、强制性标准、规范要求施工，能及时整改施工中存在的质量问题；工程实物质量符合设计图纸、施工规范及强制性标准条文要求。

4）对监理单位评价：监理单位能建立健全质量保证体系，落实有关质量保证制度、人员岗位责任制；监理人员能严格按国家监理规范实施监理，在工作中能根据工程的性质和特点以及监理规划的要求做到旁站、巡视、平行监理，并认真对隐蔽工程进行验收；对施工单位的质量验收资料能认真审核，并有真实完整的监理资料五、于2013年11月18日由阿克苏诚圣建设工程咨询有限责任公司进行了竣工决算，决算价是10284848.23元。

六、于2013年11月15日阿克苏垦区公安消防大队对本工程进行了消防竣工验收，综合评定该工程消防验收合格，并出具了消防竣工验收意见书。

七、工程竣工时间：2013年11月25日工程完工后，由公司组织人员对工程质量进行检查，并报建设单位，建设单位与有关单位进行审核后，确定了工程竣工验收时间。

八、工程竣工验收程序内容和组织形式1.内容：新疆兵团农一师五团青少年活动中心建设项目土建、水暖、电卫及基本建设程序进行全面验收。

2.程序：见附表。

3.组织形式：见附表。

建设单位: 一师五团2013年11月25日农一师五团青少年活动中心建设项目竣工验收报告工程名称：农一师五团青少年活动中心建设项目项目经理：王惊雷施工单位：阿克苏松鹤建筑安装有限责任公司年月日农一师五团青少年活动中心建设项目竣工验收报告致一师五团：我单位承建的农一师五团青少年活动中心建设项目工程，该工程位于一师五团团部, 建筑总面积3871.22平方米，框架结构，地上三层，开工日期：2012年5月15日，竣工日期：2013年8月30日；二、分部工程质量评价本工程依据施工图纸、施工验收规范和国家、自治区有关质量标准、规定进行检验评定。

本工程分为地基与基础、主体、装饰装修、屋面、建筑节能、建筑给排水及采暖、建筑电气安装工程等七个分部工程，经五方联检验收评定为合格。

施工图2012年5月15日由建设单位主持，设计院，施工单位参加进行了图纸会审。

由设计单位对施工图进行了技术交底，并提出了在施工中应该注意的事项。

1、地基与基础工程（1）地基验槽根据新疆时代岩土工程勘察设计院有限公司确定的地基持力层为粉砂层地基，地基承载力满足100KPa设计要求。

由建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位分别于2012年5月28对基槽进行了验收，在检查过程中存在的问题有：1）基坑内土质不均匀，按地勘提出意见处理。

2）基坑内存垃圾、杂填土，扰动土及跑水处必须清理。

换填为风积砂处理，较深处按地勘方意见处理。

3）基坑边废土须整理平整，洒水处理。

4）塔吊必须尽快安装黑匣子监控系统。

地基与基础工程各分7个分项，分项工程全部合格经监理工程师审核同意。

基础钢筋混凝土工程施工中，模板工程和钢筋工程完成后，经施工单位自检后报监理，对钢筋的绑扎情况（规格型号、数量、间距、保护层厚度等）、模板支护情况等进行验收，对不符合设计及规范要求，通知施工单位及时整改，经再次复验合格后方能进行下一道工序的施工。

该工程采用五团搅拌站商品砼拌制混凝土，搅拌站按照施工方案根据阿克苏塔里木建筑工程质量检测有限公司出具的混凝土配比进行配制。

监理工程师对混凝土浇筑进行旁站监理，并对配合比进行抽查。

基础工程所使用原材料的三证齐全。

钢筋材质书，水泥、砂石料检试验报告全部合格。

混凝土试块取样制作、养护符合要求，混凝土试块、砂浆试块强度达到设计要求。

地基与基础工程各分7个分项，分项工程全部合格经监理工程师审核同意。

由建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位于2012年8月14基础进行了验收，在检查过程中存在的问题有：1）起重设备未做登记使用，必须经各责任部门验收合格报登记使用后方可使用。

2）施工、安全资料须尽快完善报公司、监理等责任部门签字认可，基础分部未经各方责任主体认可，不得进行主体施工。

3）总监、业主均未到场，须到场落实责任。

4）模板支撑体系部分不符合，立杆上扣件被当做支撑受力点，须全部加固调整。

5）钢筋L、B保护层缺失太多，须立即调整。

6）操作层硬防护部分未搭，间隙大，须全部补上。

各参加单位认为基础结构工程符合设计和施工技术标准要求，同意进行下一道工序的施工。

2、主体工程：在主体施工过程中，我施工单位严把质量关，未出现大的质量问题，在整个主体结构施工过程中，涉及结构安全的混凝土、砂浆试块强度均已达到设计要求。

主体工程的轴线、标高和垂直度控制较好，未发现超标或其它异常情况。

由建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位于2013年3月19日对主体进行了验收，在检查过程中发现存在的问题有：1）屋面炉渣质量差，有垃圾杂物，泛水高度不符合要求。

2）窗户下口未做压顶，窗户连接不符合要求。

3）楼梯间未做安全防护，存在安全隐患。

4）加气块贴网高度不够，重新搭接。

5）室内脚手架、操作平台必须满铺，（满樘架按要求搭设）。

6）加气块后砌墙长超标，漏设构造柱，具缺少与梁底的锚固点。

7）门洞木砖砼预制块不够须增补。

8）无地下室部分必须按要求做好周边地面保温。